Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đức Nhàn, Phú Thọ tháng 09/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 111m2 có sẵn 111 m2 thổ cư giá 950 triệu tại Đường Tỉnh Lộ 317 Xã Tu Vũ Huyện Thanh Thuỷ Phú Thọ
950 triệu
111m²
8.56 tr /m²
190 tr/m ngang
Mã tin: 2604074
***SIÊU RẺ - GIÁ CHỈ HƠN 8 TRIỆU/M***
Được sở hữu ngay lô đất mặt đường lớn Hồ Chí Minh 2 xe công tránh nhau thoải mái.
- Vị trí địa lý thông số vàng nằm trên trục đường chính Hồ Chí Minh, tiếp giáp với Ba Vì di chuyển hơn 40km là đến trung tâm Hà Nội.
Nằm cạnh suối khoáng nước nóng quý hiếm với nhiệt độ từ 37-60 độ thu hút khách du lịch về tắm khoáng cùng các khu du lịch nổi tiếng như : Wyndham Resort Vườn Vua, Đảo Ngọc Xanh, Thanh Thuỷ Onen Village, Tokyu Retreat...
- Nằm sát Đại lộ Thăng Long kéo dài, quốc lộ 87A mở rộng, Cao tốc Việt Trì - Hoà Bình, Cầu Tu Vũ nối đến Ba Vì...
- Sổ đỏ đẹp, bao phí sang tên trong ngày.
+ Liên hệ trực tiếp : 0968634589
Được sở hữu ngay lô đất mặt đường lớn Hồ Chí Minh 2 xe công tránh nhau thoải mái.
- Vị trí địa lý thông số vàng nằm trên trục đường chính Hồ Chí Minh, tiếp giáp với Ba Vì di chuyển hơn 40km là đến trung tâm Hà Nội.
Nằm cạnh suối khoáng nước nóng quý hiếm với nhiệt độ từ 37-60 độ thu hút khách du lịch về tắm khoáng cùng các khu du lịch nổi tiếng như : Wyndham Resort Vườn Vua, Đảo Ngọc Xanh, Thanh Thuỷ Onen Village, Tokyu Retreat...
- Nằm sát Đại lộ Thăng Long kéo dài, quốc lộ 87A mở rộng, Cao tốc Việt Trì - Hoà Bình, Cầu Tu Vũ nối đến Ba Vì...
- Sổ đỏ đẹp, bao phí sang tên trong ngày.
+ Liên hệ trực tiếp : 0968634589
Chính chủ bán lô góc 128.4m2, mặt đường kinh doanh dh5 hà lộc giáp đường 35 & kcn phú hà, giá rẻ
Chính chủ bán nhanh lô góc 2 mặt tiền, diện tích 128.4m², mặt đường DH5 Hà Lộc, gần KCN Phú Hà, giá rẻ, phù hợp đầu tư xây nhà trọ - kinh doanh.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc, giáp khu đô thị ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài Lào Cai và khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, cửa hàng thích hợp đầu tư kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng.
Diện tích lô đất: Lô góc, diện tích trên sổ 128,4m² (50m² thổ cư, 78.4m² đất vườn); diện tích thực tế 140m²; 2 mặt tiền (một mặt rộng 6,5m, mặt còn lại rộng 18m), nở hậu 7,8m.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: .
Xem thêm
Chính chủ bán nhanh lô góc128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Chính chủ bán lô góc 128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, giáp khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
ĐẤT NỀN 120m2, ĐƯỜNG 12M, BĂNG 4 KHU DC ĐỒNG MỒNG XUNG, THANH ĐÌNH, VT
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
#Dt: 120m² (Full thổ cư)
#Mt: 6m mặt tiền vuông vắn
#Đường: Rộng rãi 2 ô tô tránh nhau, có vỉa hè rộng, thích hợp ở hoặc kinh doanh.
📍 Vị trí trung tâm xã:
✔️ Cách UBND mới Thanh Đình (Hy Cương) chỉ 100m
✔️ Cách trường cấp 1-2 chỉ 100m
✔️ Cách chợ chỉ 200m
✔️ Nằm ngay sau Phòng công chứng Thu Hiền
✔️ Hàng quán xung quanh tấp nập, tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì
✨ #Giá: #1TỶ5 (Thương lượng chính chủ là mình)
☎️ #LH: *** (hoặc #ZALO )
Xem thêm
Chỉ 650 triệu sở hữu ngay 1 bds hai mặt tiền thổ cư ngay thành phố Hoà Bình. Nhiều tiện ích xung quanh.
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
✅ Diện tích: 92 – 110m², vuông vắn – bằng phẳng.
* Pháp lý: sổ hồng công chứng ngay.
* Mô tả chung:
✅ 2 mặt tiền cực hiếm, view sông Đà thoáng mát quanh năm
✅ Đường trước nhà rộng 5m, xe ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Đối diện trường mầm non, gần chợ, trung tâm hành chính.
✅Gần sát đường tỉnh lộ ĐT 445.
🌉 Gần cầu số 6 đang thi công, mở rộng liên kết giao thông
🏗 Gần KCN – Resort – đại dự án Phú An Khang 500ha.
* Kết nối giao thông:
🚗 Chỉ 2km tới cao tốc Hòa Bình – Hà Nội.
- Di chuyển về trung tâm Hà Nội chỉ 1 giờ
* Kết luận:
• Khu vực đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, thanh khoản tốt
• Giá chỉ từ 650 triệu/lô, thấp hơn mặt bằng khu vực – cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư đón sóng
• Thích hợp xây nhà ở, homestay, hoặc đầu tư dài hạn.
📞 Liên hệ ngay:zalo 0904.909.359 Để chọn vị trí 2 mặt tiền đẹp nhất – view sông Đà thoáng nhất trước khi giá tăng!
* Pháp lý: sổ hồng công chứng ngay.
* Mô tả chung:
✅ 2 mặt tiền cực hiếm, view sông Đà thoáng mát quanh năm
✅ Đường trước nhà rộng 5m, xe ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Đối diện trường mầm non, gần chợ, trung tâm hành chính.
✅Gần sát đường tỉnh lộ ĐT 445.
🌉 Gần cầu số 6 đang thi công, mở rộng liên kết giao thông
🏗 Gần KCN – Resort – đại dự án Phú An Khang 500ha.
* Kết nối giao thông:
🚗 Chỉ 2km tới cao tốc Hòa Bình – Hà Nội.
- Di chuyển về trung tâm Hà Nội chỉ 1 giờ
* Kết luận:
• Khu vực đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, thanh khoản tốt
• Giá chỉ từ 650 triệu/lô, thấp hơn mặt bằng khu vực – cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư đón sóng
• Thích hợp xây nhà ở, homestay, hoặc đầu tư dài hạn.
📞 Liên hệ ngay:zalo 0904.909.359 Để chọn vị trí 2 mặt tiền đẹp nhất – view sông Đà thoáng nhất trước khi giá tăng!
Bán nhà hàng - Khách sạn: GĐ có mảnh đất để dành nhưng nay vì cần tiền lo việc n
Bán nhà hàng - Khách sạn Liên Sơn, Phú Thọ
lô đất rất tiềm năng sinh lời cao ạ với dt 139m2 có 50m2 ont bam mặt đường bê tông to gần các KCN và khu biệt thự gereracy cư yên và trường Mầm Non nói chung là nhiều tiện ích ạ
Giá : 1.600.000.000 VND
Diện tích: 139.00 m2
Bán đất 1.435m² ngang 43m giá 3.62 tỷ Phường Xuân Hòa
3.6 tỷ
1435m²
2.51 tr /m²
83.72 tr/m ngang
Mã tin: 1685989
Đặc điểm BĐS:
Đất nghỉ dưỡng
Đất ở ghỉ dưỡng wiu suối gần đường vành đai 5 cách khu du lịch đại lải 3km
958m - thổ cư 400m - mặt tiền hơn 20m - sẵn nhà c4 - chỉ hơn 1 tỷ
cần bán 958m - thổ cư 400m - mặt tiền hơn 20m - sẵn nhà c4 - chỉ hơn 1 tỷ, chia 4 lô đẹp ,nhà sạch đẹp , thế đất rất ok , đường liên thôn ,xã ,đối diện là bác HN làm cái Homestay rất oki . Bên e ko nhận cọc OL ,các bác qt đi xem lh . giá bán chỉ hơn 1 tỷ
Siêu phẩm 713m sẵn biệt thự 2 tầng full nội thất - 5 phòng ngủ + 1 phòng thờ + 1 phòng khách +1 phòng ăn. giá hơn 2 tỷ
✅ 🌹 Siêu phẩm 713,2 m sẵn biệt thự 2 tầng fun nội thất,5 phòng ngủ.+ 1 phòng thờ.1 phòng khách.1 phòng ăn,sẵn sách Vali về ở
✅ cách mặt đường quốc lộ 200m,vị trí đất 2 mặt tiền cao,thoáng đẹp.
✅ cách IC 11 cao tốc Hà Nội - Lào Cai chỉ vài km thôi nhé.
✅ khu dông dân cư.đường thông Ôtô đánh võng,khuôn viên phía sau các bác trồng rau nuôi gà thoải mái luôn ạ.
ĐC : khu Tân Bình Mỹ Lương yên lập Phú Thọ.
✅ cam kết giá rẻ nhất thị trường giá bay nhanh chỉ trên 2,x tỷ
✅ cách mặt đường quốc lộ 200m,vị trí đất 2 mặt tiền cao,thoáng đẹp.
✅ cách IC 11 cao tốc Hà Nội - Lào Cai chỉ vài km thôi nhé.
✅ khu dông dân cư.đường thông Ôtô đánh võng,khuôn viên phía sau các bác trồng rau nuôi gà thoải mái luôn ạ.
ĐC : khu Tân Bình Mỹ Lương yên lập Phú Thọ.
✅ cam kết giá rẻ nhất thị trường giá bay nhanh chỉ trên 2,x tỷ
6169m có 400m thổ cư - cách trung tâm chỉ 700m - Tân Phú, Tân Sơn, Phú Thọ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
TÂN PHÚ, TÂN SƠN , PHÚ THỌ!
Cả nhà ,đất ,ao chuồng. 6169m có 400m thổ cư + cây lâu năm.
✅ Sẵn Cây cối hoa màu cây ăn quả xoài mít ,na ,nhãn ,hồng xiêm vú sữa chỉ việc thu hoạch ... vv
✅ Đất cách trung tâm huyện cũ chỉ vài trăm mét cách nhà máy chè Tân Phú 500m .
✅ Cách trường chợ ủy ban bệnh viện khu trung tâm sầm uất chỉ 700 m. Cách đường nhựa trục chính lên huyện chỉ 50m Thôi . ✅ Đất Phù hợp làm nghỉ dưỡng quá đẹp tuyệt vời luôn. Ranh giới rõ ràng
✅ Tặng nóng 1 chỉ vàng 9999 cho nhà đầu tư lô đất trong ngày hôm nay! Khai xuân luôn ạ.
✅ sổ hồng công chứng ngay
✅ giờ bay nhanh chỉ 1,x tỷ
Cả nhà ,đất ,ao chuồng. 6169m có 400m thổ cư + cây lâu năm.
✅ Sẵn Cây cối hoa màu cây ăn quả xoài mít ,na ,nhãn ,hồng xiêm vú sữa chỉ việc thu hoạch ... vv
✅ Đất cách trung tâm huyện cũ chỉ vài trăm mét cách nhà máy chè Tân Phú 500m .
✅ Cách trường chợ ủy ban bệnh viện khu trung tâm sầm uất chỉ 700 m. Cách đường nhựa trục chính lên huyện chỉ 50m Thôi . ✅ Đất Phù hợp làm nghỉ dưỡng quá đẹp tuyệt vời luôn. Ranh giới rõ ràng
✅ Tặng nóng 1 chỉ vàng 9999 cho nhà đầu tư lô đất trong ngày hôm nay! Khai xuân luôn ạ.
✅ sổ hồng công chứng ngay
✅ giờ bay nhanh chỉ 1,x tỷ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đức Nhàn, Phú Thọ tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đức Nhàn, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-duc-nhan-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Đức Nhàn, Phú Thọ chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính tại tỉnh Phú Thọ. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu quản lý địa phương mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và định giá trong các giao dịch bất động sản. Tại một địa phương mới như Xã Đức Nhàn, việc cập nhật bảng giá đất kịp thời sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thông tin, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Xã Đức Nhàn, Phú Thọ, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030.
1. Xã Đức Nhàn, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Đức Thắng, Đức Hòa.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Đức Thắng.
- Phía Nam giáp Xã Đức Hòa.
- Phía Đông giáp Huyện Thanh Sơn.
- Phía Tây giáp Sông Thao.
Việc thành lập Xã Đức Nhàn nhằm mở rộng quỹ đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, thu hút đầu tư hạ tầng và bất động sản.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đức Nhàn?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất làm căn cứ để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định tiền bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Làm cơ sở đấu giá quyền sử dụng đất.
Tại Xã Đức Nhàn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán nhà đất và các khoản thuế phải nộp.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đức Nhàn? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ (theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường).
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Đức Nhàn hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Đức Nhàn chưa có bảng giá riêng mà áp dụng tạm thời theo giá của các xã cũ. Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
Tham khảo giá đất khu vực lân cận (2024):
- Đất ở đô thị: 15–25 triệu/m² (khu vực gần trục đường chính).
- Đất nông nghiệp: 2–5 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 30–50 triệu/m² (gần trung tâm hành chính).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Đức Nhàn có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường ĐT317 (kết nối với trung tâm huyện).
- Khu vực gần chợ Đức Nhàn (tiềm năng thương mại).
- Khu dân cư mới ven sông Thao (phát triển đô thị).
Giá đất tại đây có thể cao hơn 30–50% so với các khu vực khác do lợi thế giao thông và tiện ích.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–70%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Đức Nhàn mới nhất?
- Bước 1: Truy cập guland.vn hoặc Sở TN&MT Phú Thọ.
- Bước 2: Chọn "Tra cứu giá đất" → Nhập địa chỉ.
- Bước 3: Xem bản đồ và bảng giá chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đức Nhàn có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch trước khi đầu tư.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Đức Nhàn?
- Kiểm tra Giấy chứng nhận QSDĐ đúng thẩm quyền.
- Xác minh quy hoạch (tránh đất nằm trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự báo giá đất Xã Đức Nhàn 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản ổn định: Giá duy trì nếu thị trường bất động sản toàn quốc chậm lại.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đức Nhàn, Phú Thọ là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia để giảm thiểu rủi ro.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Đức Nhàn hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Đức Nhàn, Phú Thọ")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
