Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đạo Trù, Phú Thọ tháng 08/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Bán đất 120m² ngang 6m Xã Đạo Trù
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Full thổ cư
🪭🪭🪭GẦN CHỢ, GẦN TRƯỜNG,
ĐƯỜNG TO,.... ĐỦ MỌI TIỆN ÍCH
Em bán lô đất diện tích 120m2, mặt
tiền 6m đất đấu giá nhà nước đẹp ko lỗi lầm.
Vị trí kinh doanh đắc địa, buôn bán mọi mặt hàng
Dân cư văn minh, phát triển
Một siêu phẩm cực đẹp, cực kỳ tiềm
năng mà giá chưa chạm 2 tỷ
Đất tại Tam Đảo, Vĩnh Phúc
ĐƯỜNG TO,.... ĐỦ MỌI TIỆN ÍCH
Em bán lô đất diện tích 120m2, mặt
tiền 6m đất đấu giá nhà nước đẹp ko lỗi lầm.
Vị trí kinh doanh đắc địa, buôn bán mọi mặt hàng
Dân cư văn minh, phát triển
Một siêu phẩm cực đẹp, cực kỳ tiềm
năng mà giá chưa chạm 2 tỷ
Đất tại Tam Đảo, Vĩnh Phúc
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 111m2 có sẵn 111 m2 thổ cư giá 950 triệu tại Đường Tỉnh Lộ 317 Xã Tu Vũ Huyện Thanh Thuỷ Phú Thọ
950 triệu
111m²
8.56 tr /m²
190 tr/m ngang
Mã tin: 2604074
***SIÊU RẺ - GIÁ CHỈ HƠN 8 TRIỆU/M***
Được sở hữu ngay lô đất mặt đường lớn Hồ Chí Minh 2 xe công tránh nhau thoải mái.
- Vị trí địa lý thông số vàng nằm trên trục đường chính Hồ Chí Minh, tiếp giáp với Ba Vì di chuyển hơn 40km là đến trung tâm Hà Nội.
Nằm cạnh suối khoáng nước nóng quý hiếm với nhiệt độ từ 37-60 độ thu hút khách du lịch về tắm khoáng cùng các khu du lịch nổi tiếng như : Wyndham Resort Vườn Vua, Đảo Ngọc Xanh, Thanh Thuỷ Onen Village, Tokyu Retreat...
- Nằm sát Đại lộ Thăng Long kéo dài, quốc lộ 87A mở rộng, Cao tốc Việt Trì - Hoà Bình, Cầu Tu Vũ nối đến Ba Vì...
- Sổ đỏ đẹp, bao phí sang tên trong ngày.
+ Liên hệ trực tiếp : 0968634589
Được sở hữu ngay lô đất mặt đường lớn Hồ Chí Minh 2 xe công tránh nhau thoải mái.
- Vị trí địa lý thông số vàng nằm trên trục đường chính Hồ Chí Minh, tiếp giáp với Ba Vì di chuyển hơn 40km là đến trung tâm Hà Nội.
Nằm cạnh suối khoáng nước nóng quý hiếm với nhiệt độ từ 37-60 độ thu hút khách du lịch về tắm khoáng cùng các khu du lịch nổi tiếng như : Wyndham Resort Vườn Vua, Đảo Ngọc Xanh, Thanh Thuỷ Onen Village, Tokyu Retreat...
- Nằm sát Đại lộ Thăng Long kéo dài, quốc lộ 87A mở rộng, Cao tốc Việt Trì - Hoà Bình, Cầu Tu Vũ nối đến Ba Vì...
- Sổ đỏ đẹp, bao phí sang tên trong ngày.
+ Liên hệ trực tiếp : 0968634589
Chính chủ bán lô góc 128.4m2, mặt đường kinh doanh dh5 hà lộc giáp đường 35 & kcn phú hà, giá rẻ
Chính chủ bán nhanh lô góc 2 mặt tiền, diện tích 128.4m², mặt đường DH5 Hà Lộc, gần KCN Phú Hà, giá rẻ, phù hợp đầu tư xây nhà trọ - kinh doanh.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc, giáp khu đô thị ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài Lào Cai và khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, cửa hàng thích hợp đầu tư kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng.
Diện tích lô đất: Lô góc, diện tích trên sổ 128,4m² (50m² thổ cư, 78.4m² đất vườn); diện tích thực tế 140m²; 2 mặt tiền (một mặt rộng 6,5m, mặt còn lại rộng 18m), nở hậu 7,8m.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: .
Xem thêm
Chính chủ bán nhanh lô góc128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Chính chủ bán lô góc 128m2, mặt đường kinh doanh DH5 Hà Lộc, giáp khu công nghiệp Phú Hà, giá rẻ.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Vị trí: Mặt đường DH5, khu 5 Hà Lộc cũ (phường Phú Thọ), giáp khu quy hoạch nhà ở ven đường 35, cách nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, khu đô thị Viglacera & khu CN Phú Hà 1km. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều nhà trọ, kinh doanh sầm uất, thích hợp đầu tư, kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, làm kho xưởng…
Diện tích lô đất: Lô góc, nở hậu, diện tích 128,4m2; (6,5m x17m);
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,28 tỷ.
Liên hệ: Phi Long; ĐT: 0868.431.263.
Chỉ 650 triệu sở hữu ngay 1 bds hai mặt tiền thổ cư ngay thành phố Hoà Bình. Nhiều tiện ích xung quanh.
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
✅ Diện tích: 92 – 110m², vuông vắn – bằng phẳng.
* Pháp lý: sổ hồng công chứng ngay.
* Mô tả chung:
✅ 2 mặt tiền cực hiếm, view sông Đà thoáng mát quanh năm
✅ Đường trước nhà rộng 5m, xe ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Đối diện trường mầm non, gần chợ, trung tâm hành chính.
✅Gần sát đường tỉnh lộ ĐT 445.
🌉 Gần cầu số 6 đang thi công, mở rộng liên kết giao thông
🏗 Gần KCN – Resort – đại dự án Phú An Khang 500ha.
* Kết nối giao thông:
🚗 Chỉ 2km tới cao tốc Hòa Bình – Hà Nội.
- Di chuyển về trung tâm Hà Nội chỉ 1 giờ
* Kết luận:
• Khu vực đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, thanh khoản tốt
• Giá chỉ từ 650 triệu/lô, thấp hơn mặt bằng khu vực – cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư đón sóng
• Thích hợp xây nhà ở, homestay, hoặc đầu tư dài hạn.
📞 Liên hệ ngay:zalo 0904.909.359 Để chọn vị trí 2 mặt tiền đẹp nhất – view sông Đà thoáng nhất trước khi giá tăng!
* Pháp lý: sổ hồng công chứng ngay.
* Mô tả chung:
✅ 2 mặt tiền cực hiếm, view sông Đà thoáng mát quanh năm
✅ Đường trước nhà rộng 5m, xe ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Đối diện trường mầm non, gần chợ, trung tâm hành chính.
✅Gần sát đường tỉnh lộ ĐT 445.
🌉 Gần cầu số 6 đang thi công, mở rộng liên kết giao thông
🏗 Gần KCN – Resort – đại dự án Phú An Khang 500ha.
* Kết nối giao thông:
🚗 Chỉ 2km tới cao tốc Hòa Bình – Hà Nội.
- Di chuyển về trung tâm Hà Nội chỉ 1 giờ
* Kết luận:
• Khu vực đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, thanh khoản tốt
• Giá chỉ từ 650 triệu/lô, thấp hơn mặt bằng khu vực – cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư đón sóng
• Thích hợp xây nhà ở, homestay, hoặc đầu tư dài hạn.
📞 Liên hệ ngay:zalo 0904.909.359 Để chọn vị trí 2 mặt tiền đẹp nhất – view sông Đà thoáng nhất trước khi giá tăng!
Bán đất 1.435m² ngang 43m giá 3.62 tỷ Phường Xuân Hòa
3.6 tỷ
1435m²
2.51 tr /m²
83.72 tr/m ngang
Mã tin: 1685989
Đặc điểm BĐS:
Đất nghỉ dưỡng
Đất ở ghỉ dưỡng wiu suối gần đường vành đai 5 cách khu du lịch đại lải 3km
Bán biệt thự 2 mặt tiền 264m², bước 150m ra công viên văn lang việt trì, phú thọ
Đặc điểm BĐS:
Biệt thự
Gia đình chuyển về Hà Nội nên cần nhượng lại căn nhà tâm huyết, vị trí đẹp hiếm có.
Điểm nổi bật:
2 mặt tiền thoáng rộng, vị trí đắc địa gần Công viên Văn Lang.
Đứng ngay cổng nhà có thể ngắm Cầu Vàng và thưởng thức những màn bắn pháo hoa lung linh.
Diện tích: 264m (202m đất ở).
Kích thước: Mặt tiền 12m x sâu 22m, đất vuông vắn như bánh chưng.
Đường giao thông rộng rãi, ô tô tránh nhau thoải mái.
Chủ nhà để lại toàn bộ nội thất cao cấp, đồ gỗ giá trị, cây cảnh và nhiều tiện ích khác khách mua chỉ việc xách vali về ở.
Ngôi nhà rất phù hợp cho đại gia đình sinh sống lâu dài, không gian rộng rãi, yên tĩnh và nhiều vượng khí.
Giá chỉ hơn 6x triệu/m (thương lượng trực tiếp).
Liên hệ: để xem nhà thực tế.
Xem thêm
Giá 1,51 tỷ/căn Studio 35m2 -hàng F0 của Chủ đầu tư . Dự án Vic Grand Square
1.51 tỷ
35m²
43.2 tr /m²
Phường Việt Trì, Phú Thọ (Mới)
Mã tin: 2646803
Dự án: Chung cư Vic Grand Square
Đặc điểm BĐS:
Căn hộ dịch vụ
🔥 BÁN CĂN STUDIO – TOÀ IMPERIAL | VIC GRAND SQUARE 🔥
✨ Diện tích: 35m² – thiết kế tối ưu, phù hợp ở một mình, vợ chồng trẻ hoặc đầu tư cho thuê.
🏢 Toà: The Imperial – Vic Grand Square
🧭 Ban công: Hướng Tây Bắc – không gian thoáng, đón ánh sáng tự nhiên.
📍 Vị trí trung tâm Việt Trì, thuận tiện di chuyển và khai thác cho thuê.
💰 Studio diện tích vừa xinh – tài chính dễ tiếp cận – tiềm năng khai thác tốt!
📩 Quan tâm căn Studio 35m², inbox ngay để nhận giá bán & chính sách mới nhất.
☎️ Liên hệ: 0818 131 399
#VicGrandSquare #TheImperial #CanStudio #BatDongSanVietTri #PhuTho #CanHoStudio
✨ Diện tích: 35m² – thiết kế tối ưu, phù hợp ở một mình, vợ chồng trẻ hoặc đầu tư cho thuê.
🏢 Toà: The Imperial – Vic Grand Square
🧭 Ban công: Hướng Tây Bắc – không gian thoáng, đón ánh sáng tự nhiên.
📍 Vị trí trung tâm Việt Trì, thuận tiện di chuyển và khai thác cho thuê.
💰 Studio diện tích vừa xinh – tài chính dễ tiếp cận – tiềm năng khai thác tốt!
📩 Quan tâm căn Studio 35m², inbox ngay để nhận giá bán & chính sách mới nhất.
☎️ Liên hệ: 0818 131 399
#VicGrandSquare #TheImperial #CanStudio #BatDongSanVietTri #PhuTho #CanHoStudio
6169m có 400m thổ cư - cách trung tâm chỉ 700m - Tân Phú, Tân Sơn, Phú Thọ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
TÂN PHÚ, TÂN SƠN , PHÚ THỌ!
Cả nhà ,đất ,ao chuồng. 6169m có 400m thổ cư + cây lâu năm.
✅ Sẵn Cây cối hoa màu cây ăn quả xoài mít ,na ,nhãn ,hồng xiêm vú sữa chỉ việc thu hoạch ... vv
✅ Đất cách trung tâm huyện cũ chỉ vài trăm mét cách nhà máy chè Tân Phú 500m .
✅ Cách trường chợ ủy ban bệnh viện khu trung tâm sầm uất chỉ 700 m. Cách đường nhựa trục chính lên huyện chỉ 50m Thôi . ✅ Đất Phù hợp làm nghỉ dưỡng quá đẹp tuyệt vời luôn. Ranh giới rõ ràng
✅ Tặng nóng 1 chỉ vàng 9999 cho nhà đầu tư lô đất trong ngày hôm nay! Khai xuân luôn ạ.
✅ sổ hồng công chứng ngay
✅ giờ bay nhanh chỉ 1,x tỷ
Cả nhà ,đất ,ao chuồng. 6169m có 400m thổ cư + cây lâu năm.
✅ Sẵn Cây cối hoa màu cây ăn quả xoài mít ,na ,nhãn ,hồng xiêm vú sữa chỉ việc thu hoạch ... vv
✅ Đất cách trung tâm huyện cũ chỉ vài trăm mét cách nhà máy chè Tân Phú 500m .
✅ Cách trường chợ ủy ban bệnh viện khu trung tâm sầm uất chỉ 700 m. Cách đường nhựa trục chính lên huyện chỉ 50m Thôi . ✅ Đất Phù hợp làm nghỉ dưỡng quá đẹp tuyệt vời luôn. Ranh giới rõ ràng
✅ Tặng nóng 1 chỉ vàng 9999 cho nhà đầu tư lô đất trong ngày hôm nay! Khai xuân luôn ạ.
✅ sổ hồng công chứng ngay
✅ giờ bay nhanh chỉ 1,x tỷ
Bán lô đất 2 mặt tiền đường kinh doanh băng 2 Hùng Vương, Việt Trì 100m MT 5m 3,2 tỷ có TL
3.2 tỷ
100m²
32 tr /m²
640 tr/m ngang
Mã tin: 2642167
Bán lô đất đẹp 2 mặt tiền đường thoáng vĩnh viễn phía trước và phía sau, băng 2 đường Hùng Vương, phường Thanh Miếu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ.
- Diện tích 100m², mặt tiền 5m, đất quy hoạch nhà nước full 100% thổ cư. Có vỉa hè kinh doanh đỉnh. Xung quanh là nhà hàng, quán xá, karaoke, pickleballs, cafe, quán ăn, siêu thị Go Việt Trì.,.
- Băng 2 trục chính kinh doanh đỉnh, phù hợp với mọi loại hình kinh doanh.
- Cách siêu thị Go Việt Trì chỉ 30m đi bộ 1p là tới.
- Hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc, dân trí cao.
- Sau sát nhập, Việt Trì là trung tâm hành chính của tỉnh Phú Thọ, nhiều dự án, hạ tầng, nhiều công trình nhà nước được đẩy mạnh đầu tư, tiềm năng tăng giá rất cao trong tương lai gần.
- Pháp lý minh bạch, sẵn sổ đỏ sang tên công chứng trong ngày.
- Cần tiền nên bán nhanh giá 3,2 tỷ. Có thương lượng thêm với khách thiện chí mua.
- Liên hệ: 0988 296 228. Mình tên Chuyên.
- Diện tích 100m², mặt tiền 5m, đất quy hoạch nhà nước full 100% thổ cư. Có vỉa hè kinh doanh đỉnh. Xung quanh là nhà hàng, quán xá, karaoke, pickleballs, cafe, quán ăn, siêu thị Go Việt Trì.,.
- Băng 2 trục chính kinh doanh đỉnh, phù hợp với mọi loại hình kinh doanh.
- Cách siêu thị Go Việt Trì chỉ 30m đi bộ 1p là tới.
- Hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc, dân trí cao.
- Sau sát nhập, Việt Trì là trung tâm hành chính của tỉnh Phú Thọ, nhiều dự án, hạ tầng, nhiều công trình nhà nước được đẩy mạnh đầu tư, tiềm năng tăng giá rất cao trong tương lai gần.
- Pháp lý minh bạch, sẵn sổ đỏ sang tên công chứng trong ngày.
- Cần tiền nên bán nhanh giá 3,2 tỷ. Có thương lượng thêm với khách thiện chí mua.
- Liên hệ: 0988 296 228. Mình tên Chuyên.
BÁN ĐẤT NỀN 2 MẶT TIỀN – VIEW SÔNG ĐÀ CỰC HIẾM TẠI TRUNG TÂM TP. HÒA BÌNH! 🌊
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
💰 Chỉ từ 6xx TRIỆU/LÔ – Sổ đỏ trao tay – Nhận nền xây dựng ngay!
✅ Diện tích: 92 – 110m², vuông vắn – bằng phẳng.
✅ 2 mặt tiền cực hiếm, view sông Đà thoáng mát quanh năm
✅ Đường trước nhà rộng 5m, xe ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Đối diện trường mầm non, gần chợ, trung tâm hành chính.
✅Gần sát đường tỉnh lộ ĐT 445.
🌉 Gần cầu số 6 đang thi công, mở rộng liên kết giao thông
🏗 Gần KCN – Resort – đại dự án Phú An Khang 500ha
🚗 Chỉ 2km tới cao tốc Hòa Bình – Hà Nội
• Khu vực đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, thanh khoản tốt
• Giá chỉ từ 6xx triệu/lô, thấp hơn mặt bằng khu vực – cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư đón sóng
• Thích hợp xây nhà ở, homestay, hoặc đầu tư dài hạn.
📞 0378 085 945
✅ Diện tích: 92 – 110m², vuông vắn – bằng phẳng.
✅ 2 mặt tiền cực hiếm, view sông Đà thoáng mát quanh năm
✅ Đường trước nhà rộng 5m, xe ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Đối diện trường mầm non, gần chợ, trung tâm hành chính.
✅Gần sát đường tỉnh lộ ĐT 445.
🌉 Gần cầu số 6 đang thi công, mở rộng liên kết giao thông
🏗 Gần KCN – Resort – đại dự án Phú An Khang 500ha
🚗 Chỉ 2km tới cao tốc Hòa Bình – Hà Nội
• Khu vực đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, thanh khoản tốt
• Giá chỉ từ 6xx triệu/lô, thấp hơn mặt bằng khu vực – cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư đón sóng
• Thích hợp xây nhà ở, homestay, hoặc đầu tư dài hạn.
📞 0378 085 945
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đạo Trù, Phú Thọ tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đạo Trù, Phú Thọ hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dao-tru-phu-tho. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Đạo Trù, Phú Thọ chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Phú Thọ. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt địa giới hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất và là cơ sở để định giá trong các giao dịch chuyển nhượng. Đối với Xã Đạo Trù, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Đạo Trù, Phú Thọ, đồng thời giải đáp các câu hỏi thường gặp liên quan đến giá đất, quy hoạch và tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Đạo Trù, Phú Thọ được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: trước đây là một phần của xã Yên Lập hoặc huyện Thanh Sơn).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã, huyện nào? (Ví dụ: phía Bắc giáp xã A, phía Nam giáp huyện B).
- Gần các trục đường giao thông quan trọng nào? (Quốc lộ 32, đường tỉnh lộ…).
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đạo Trù, Phú Thọ?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Phú Thọ ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở tính thuế, tiền sử dụng đất, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Ứng dụng thực tế tại Xã Đạo Trù:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định giá chuyển nhượng, mua bán nhà đất.
- Tính tiền bồi thường khi thu hồi đất để làm dự án.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Đạo Trù? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Phú Thọ (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Đạo Trù, Phú Thọ Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập: Tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận trước đây.
- Phân loại giá đất theo từng khu vực:
- Đất ở đô thị: Khoảng 5–15 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 10–30 triệu/m² (các tuyến đường chính).
- Dự kiến điều chỉnh: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới trong năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đạo Trù?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Quốc lộ 32 (nếu đi qua).
- Đường liên xã, khu vực gần chợ, trường học, trụ sở UBND.
- So sánh giá:
- Đất mặt tiền đường lớn: 15–30 triệu/m².
- Đất trong ngõ hẻm: 5–10 triệu/m².
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, thậm chí cao hơn ở khu vực đang phát triển.
- Lý do:
- Bảng giá đất được định theo khung nhà nước, thường thấp hơn giá giao dịch thực tế.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm thủ tục sang tên, thuế phí tính theo bảng giá nhà nước.
- Người mua cần dự trù thêm chi phí chênh lệch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đạo Trù Mới Nhất
- Tra cứu online:
- Website UBND tỉnh Phú Thọ hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường Phú Thọ.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
- Tra cứu trực tiếp:
- Đến Văn phòng đăng ký đất đai huyện hoặc UBND xã Đạo Trù.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đạo Trù Có Tiềm Năng Không?
- Ưu điểm:
- Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền: Dành cho nhà đầu tư dài hạn.
- Nhà phố, shophouse: Phát triển kinh doanh dịch vụ.
- Đất nông nghiệp: Nếu có quy hoạch lên đất ở.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đạo Trù
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý:
- Sổ đỏ (GCNQSDĐ) phải rõ ràng, không tranh chấp.
- Đất không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ mới: Do thay đổi hành chính từ 1/7/2025.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đạo Trù Giai Đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng:
- Khi hạ tầng được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Dân cư đổ về do quy hoạch đô thị hóa.
- Rủi ro cần lưu ý:
- Giá có thể đi ngang nếu quy hoạch chậm triển khai.
- Biến động thị trường bất động sản toàn quốc.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đạo Trù, Phú Thọ là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Với vị trí mới được thành lập, khu vực này hứa hẹn nhiều cơ hội phát triển bất động sản trong tương lai.
Lời khuyên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Tra cứu bản đồ quy hoạch để tránh mua đất dính quy hoạch.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để kiểm tra giá đất nhanh chóng.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Đạo Trù, Phú Thọ. Nếu có thắc mắc, hãy liên hệ cơ quan chức năng hoặc chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
