Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trường Xuân, Lâm Đồng tháng 10/2026 giá rẻ
Có 7 bất động sản.
Bán đất 1200m² giá 3tỷ Xã Trường Xuân
25 mặt đường, đất view hồ, có thể lên Đất ở , có sẵn cà phê , tiêu , hệ thống nước
Bán gấp đất Tỉnh Lộ 686 xã Nâm N'Jang, huyện Đắk Song, Đắk Nông. Giá 9 tỷ
9 tỷ
4100m²
2.2 tr /m²
145.16 tr/m ngang
Mã tin: 1911014
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Ngân hàng VPBank phát mãi, đấu giá tài sản:
- 16 thửa đất tại thôn 10, xã Nâm N'Jang, huyện Đắk Song, Đắk Nông (nay là xã Trường Xuân, tỉnh Lâm Đồng).
Tổng diện tích giấy chứng nhận: 2673.3m², mặt tiền 62.52m hướng Đông Nam.
Đất nằm mặt đường Tỉnh Lộ 686, đường rộng 8m thuận lợi kinh doanh hoặc làm trạm dừng nghỉ.
Giá bán 7,5 tỷ TL
- 02 thửa đất thôn 9 xã Nâm N'Jang, huyện Đắk Song, Đắk Nông (nay là xã Trường Xuân, tỉnh Lâm Đồng).
Tổng diện tích giấy chứng nhận: 1580.7m², mặt tiền 30.92m hướng Đông Nam.
Đất nằm cách xã Trường Xuân khoảng 1Km, khu đông dân cư.
Giá bán 1,35 tỷ
Liên hệ: Mr Trung 0357777186 để biết thêm thông tin, thủ tục đấu giá tài sản
- 16 thửa đất tại thôn 10, xã Nâm N'Jang, huyện Đắk Song, Đắk Nông (nay là xã Trường Xuân, tỉnh Lâm Đồng).
Tổng diện tích giấy chứng nhận: 2673.3m², mặt tiền 62.52m hướng Đông Nam.
Đất nằm mặt đường Tỉnh Lộ 686, đường rộng 8m thuận lợi kinh doanh hoặc làm trạm dừng nghỉ.
Giá bán 7,5 tỷ TL
- 02 thửa đất thôn 9 xã Nâm N'Jang, huyện Đắk Song, Đắk Nông (nay là xã Trường Xuân, tỉnh Lâm Đồng).
Tổng diện tích giấy chứng nhận: 1580.7m², mặt tiền 30.92m hướng Đông Nam.
Đất nằm cách xã Trường Xuân khoảng 1Km, khu đông dân cư.
Giá bán 1,35 tỷ
Liên hệ: Mr Trung 0357777186 để biết thêm thông tin, thủ tục đấu giá tài sản
Bán gấp đất mặt tiền đường nhựa tỉnh lộ 686 xã Nâm N'Jang, huyện Đắk Song, Đắk Nông
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp, Đất thổ cư, Đất nền, Đất làm kho xưởng, Đất nghỉ dưỡng, Đất du lịch, Farmstay
Gia đình cần bán 2 thửa đất tại xã Nâm N'Jang, huyện Đắk Song, Đắk Nông (nay là xã Trường Xuân, tỉnh Lâm Đồng)
- Tổng diện tích Giấy chứng nhận: 425m2 sẵn thổ cư và view đẹp, mặt tiền 13.5m hướng Đông Nam
- Đất nằm mặt đường tỉnh lộ 686, đường trước nhà rộng 8m thuận lợi kinh doanh buôn bán, hoặc làm trạm dừng nghỉ
- Đất nằm cách xã Trường Xuân khoảng 1km, khu đông dân cư
Giá bán : 2 tỷ 1 Thương lượng
- Tổng diện tích Giấy chứng nhận: 425m2 sẵn thổ cư và view đẹp, mặt tiền 13.5m hướng Đông Nam
- Đất nằm mặt đường tỉnh lộ 686, đường trước nhà rộng 8m thuận lợi kinh doanh buôn bán, hoặc làm trạm dừng nghỉ
- Đất nằm cách xã Trường Xuân khoảng 1km, khu đông dân cư
Giá bán : 2 tỷ 1 Thương lượng
ĐẤT VƯỜN ĐẸP–GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN 6HA VƯỜN CÀ PHÊ 5 Đơzang, Trường Xuân, Gia Nghĩa, Lâm Đồng
4 tỷ
60000m²
66.67 nghìn /m²
Mã tin: 2771295
<P>ĐẤT VƯỜN ĐẸP–GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN 6HA VƯỜN CÀ PHÊ 5 Đơzang, Trường Xuân, Gia Nghĩa, Lâm Đồng</P>
<P>Diện tích: 60. 000m2 (6ha vườn cà phê.)<BR>Giá bán: 4 tỷ – Thương lượng nhẹ cho khách thiện chí.</P>
<P>Hiện trạng: Vườn cà phê có đường ô tô vào tận vườn, nguồn nước tưới đầy đủ, có ao hồ và hệ thống đường ống nước chôn sẵn.</P>
<P>Vị trí: Khu vực Trường Xuân, thuận tiện di chuyển và chăm sóc vườn.</P>
<P>Phù hợp: Canh tác cà phê, phát triển nông nghiệp hoặc đầu tư đất vườn lâu dài.</P>
<P>Liên hệ chính chủ: 0979769701 xem đất</P>
<P>Diện tích: 60. 000m2 (6ha vườn cà phê.)<BR>Giá bán: 4 tỷ – Thương lượng nhẹ cho khách thiện chí.</P>
<P>Hiện trạng: Vườn cà phê có đường ô tô vào tận vườn, nguồn nước tưới đầy đủ, có ao hồ và hệ thống đường ống nước chôn sẵn.</P>
<P>Vị trí: Khu vực Trường Xuân, thuận tiện di chuyển và chăm sóc vườn.</P>
<P>Phù hợp: Canh tác cà phê, phát triển nông nghiệp hoặc đầu tư đất vườn lâu dài.</P>
<P>Liên hệ chính chủ: 0979769701 xem đất</P>
Bán đất 187341.4m² ngang 500m giá 21.5 tỷ Xã Trường Xuân
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
🌳 BÁN 18HA ĐẤT NÔNG NGHIỆP + NHÀ YẾN TẠI TRƯỜNG XUÂN, LÂM ĐỒNG 🌳
📌 Quy mô & diện tích:
Tổng diện tích: 18ha (sổ đỏ 13,1952ha, còn lại có thể xin cấp sổ)
Đất bằng phẳng, thoai thoải, không dốc.
Đường xe ô tô vào tận nơi, có 1 đoạn đường đất đã nén cứng.
📍 Vị trí đắc địa:
Cách Quốc lộ 14 chỉ 5km
Cách UBND xã Trường Xuân 0,5km
Cách TP Gia Nghĩa (Đắk Nông) 5km
Cách các tiện ích (trường học, trạm y tế, chợ…): 10km
🍀 Hiện trạng và nguồn thu:
Sầu riêng: 400 cây bởi, 500 cây thu chính – sản lượng 20 tấn/năm
Chôm chôm: 8 tấn/năm
Mít tố nữ: doanh thu 100 triệu/năm
Cà phê: 4 tấn nhân/năm
Tiêu: 4 tấn khô/năm
Cau, dừa: đang cho thu hoạch
Nhà yến: diện tích 430m² – đang cho khai thác ổn định
🏡 Cơ sở hạ tầng có sẵn:
01 nhà cấp 4 (200m²) đầy đủ công năng để ở
01 nhà yến (430m²) đang khai thác
01 nhà ở cho nhân công (90m²)
02 hồ nước lớn, 04 hồ nhỏ (nước quanh năm không hết)
Hệ thống điện 3 pha + hệ thống tưới đầy đủ
💰 Nguồn thu nhập ổn định:
Bình quân thu nhập khoảng 3 tỷ/năm từ cây ăn trái và nhà yến.
📑 Pháp lý:
Sổ đỏ 13,1952ha, còn lại có thể xin cấp sổ.
💵 Giá bán tham khảo:
≈ 21,5 tỷ đồng (tính giá đất theo 1,2 tỷ/ha – chưa bao gồm lợi thế tài sản trên đất).
👉 Phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn, phát triển nông nghiệp kết hợp khai thác nhà yến.
📌 Quy mô & diện tích:
Tổng diện tích: 18ha (sổ đỏ 13,1952ha, còn lại có thể xin cấp sổ)
Đất bằng phẳng, thoai thoải, không dốc.
Đường xe ô tô vào tận nơi, có 1 đoạn đường đất đã nén cứng.
📍 Vị trí đắc địa:
Cách Quốc lộ 14 chỉ 5km
Cách UBND xã Trường Xuân 0,5km
Cách TP Gia Nghĩa (Đắk Nông) 5km
Cách các tiện ích (trường học, trạm y tế, chợ…): 10km
🍀 Hiện trạng và nguồn thu:
Sầu riêng: 400 cây bởi, 500 cây thu chính – sản lượng 20 tấn/năm
Chôm chôm: 8 tấn/năm
Mít tố nữ: doanh thu 100 triệu/năm
Cà phê: 4 tấn nhân/năm
Tiêu: 4 tấn khô/năm
Cau, dừa: đang cho thu hoạch
Nhà yến: diện tích 430m² – đang cho khai thác ổn định
🏡 Cơ sở hạ tầng có sẵn:
01 nhà cấp 4 (200m²) đầy đủ công năng để ở
01 nhà yến (430m²) đang khai thác
01 nhà ở cho nhân công (90m²)
02 hồ nước lớn, 04 hồ nhỏ (nước quanh năm không hết)
Hệ thống điện 3 pha + hệ thống tưới đầy đủ
💰 Nguồn thu nhập ổn định:
Bình quân thu nhập khoảng 3 tỷ/năm từ cây ăn trái và nhà yến.
📑 Pháp lý:
Sổ đỏ 13,1952ha, còn lại có thể xin cấp sổ.
💵 Giá bán tham khảo:
≈ 21,5 tỷ đồng (tính giá đất theo 1,2 tỷ/ha – chưa bao gồm lợi thế tài sản trên đất).
👉 Phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn, phát triển nông nghiệp kết hợp khai thác nhà yến.
3ha 6,5 tỷ bằng đẹp suối lớn điện nước đầy đủ
6.5 tỷ
30000m²
216.67 nghìn /m²
65 tr/m ngang
Mã tin: 2690733
GIA TÀI CỦA MẸ: Xót xa nhượng lại cơ ngơi 3Ha bám suối vì tuổi già sức yếu
- Tổng diện tích 3ha, thế đất bằng, kín gió, đã trồng 50% CF thiện trường, 50% CF xanh lùn, chất đất đỏ bazan màu mỡ, điện nước đầy đủ, có suối lớn, oto gầm thấp vào tận nơi, cách QL14 chỉ 1km, cà phê 2 năm tuổi (đang thu bói), sầu riêng 6 năm tuổi.
10,7ha bazan đất kín gió, điện nước đầy đủ tại Đắk Nông
11.5 tỷ
107000m²
107.48 nghìn /m²
23 tr/m ngang
Mã tin: 2689208
MUA ĐẤT RẺ BẰNG MỘT NỬA THỊ TRƯỜNG: Cơ hội x2 tài sản với 10,7Ha đất đỏ bazan Trường Xuân.
- Tổng diện tích 10,7ha , thế đất hơi dốc nhưng được cái kín gió tuyệt đối và đã cải tạo lại toàn bộ, bao gồm cả hồ bạt, giật cấp, chất đất đỏ bazan, tưới suối lớn không bao giờ cạn, oto gầm thấp vào tận nơi, cách QL14 chỉ 3,5km, xe cont vào tận nơi, có thể kéo điện 3pha.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trường Xuân, Lâm Đồng tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Trường Xuân, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-truong-xuan-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu Mở Đầu
Ngày 1/7/2025, Xã Trường Xuân, Lâm Đồng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lâm Đồng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất và là cơ sở tham chiếu trong các giao dịch nhà đất. Đối với một địa phương mới như Xã Trường Xuân, việc nắm rõ bảng giá đất giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Trường Xuân, Lâm Đồng, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Bảng giá đất được ban hành thế nào?
- Giá đất hiện tại ở mức nào?
- Các khu vực có giá đất cao nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
1. Xã Trường Xuân, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Xuân Thọ, Xuân Trường hoặc một phần của huyện Đức Trọng.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Xuân Thọ, Xuân Trường, Tà Nung.
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 27, đường ĐT725, thuận tiện kết nối với TP. Đà Lạt và các khu vực lân cận.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Trường Xuân?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Tham khảo trong giao dịch mua bán nhà đất.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Trường Xuân? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng (không phải TP.HCM như một số thông tin nhầm lẫn).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Xã Trường Xuân Hiện Nay Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Trường Xuân chưa có bảng giá riêng, nên tạm thời áp dụng bảng giá của các xã lân cận trước đây. Dưới đây là tham khảo:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–8 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–2 triệu |
| Đất thương mại | 10–20 triệu |
Lưu ý: Giá sẽ được điều chỉnh sau khi UBND tỉnh công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 27 – kết nối Đà Lạt và các tỉnh lân cận.
- Khu vực trung tâm hành chính mới của xã.
- Các khu dân cư mới với hạ tầng đồng bộ.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường
- Mức chênh: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá Nhà nước.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Cổng thông tin địa chính.
- Guland.vn – tra cứu nhanh với bản đồ minh họa.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Trường Xuân
- Lợi thế:
- Gần Đà Lạt – thị trường bất động sản sôi động.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố, shophouse khu vực trung tâm.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất
- Kiểm tra quy hoạch, giấy tờ pháp lý.
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới.
- Tham khảo luật sư trước khi giao dịch.
10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch phát triển.
- Yếu tố ảnh hưởng:
- Mở rộng hạ tầng giao thông.
- Thu hút dân cư và doanh nghiệp.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Trường Xuân, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên theo dõi UBND tỉnh Lâm Đồng hoặc sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Trường Xuân hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
🔎 Tìm hiểu thêm:
(Bài viết dài ~2,200 từ, tối ưu SEO cho từ khóa "Bảng giá đất Xã Trường Xuân, Lâm Đồng")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
