Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trường Xuân, Lâm Đồng tháng 09/2025 giá rẻ
18*40 tc 200 đất dương , mặt tiền đường quốc lộ 14A, khu dân cư kinh doanh buôn bán
Thích hợp xây nhà nghỉ , hotel
Thích hợp xây nhà nghỉ , hotel, trạm dừng chân
Mặt tiền bê tông 3 mặt , khu dân cư , cách quốc lộ 1 km ,
Giá 1,9 tỷ , nguồn thu 6 tấn nhân /1 năm
Có nhà rẫy , máy ống đầy đủ , ôm suối
Đất chưa sổ
Thuộc trường Xuân, lâm đồng
Tiêu 400 trụ thu 1,5-2,5 tấn khô
Sẵn 92 mét mặt tiền đường nhựa Trần tám liên thôn , thuộc thôn 8 xã truòng Xuân , lâm đồng
Dưới ôm suối lớn
Sổ sẵn 1 héc
Còn lại trích lục
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trường Xuân, Lâm Đồng tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Trường Xuân, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-truong-xuan-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu Mở Đầu
Ngày 1/7/2025, Xã Trường Xuân, Lâm Đồng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lâm Đồng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất và là cơ sở tham chiếu trong các giao dịch nhà đất. Đối với một địa phương mới như Xã Trường Xuân, việc nắm rõ bảng giá đất giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Trường Xuân, Lâm Đồng, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Bảng giá đất được ban hành thế nào?
- Giá đất hiện tại ở mức nào?
- Các khu vực có giá đất cao nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
1. Xã Trường Xuân, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Xuân Thọ, Xuân Trường hoặc một phần của huyện Đức Trọng.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Xuân Thọ, Xuân Trường, Tà Nung.
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 27, đường ĐT725, thuận tiện kết nối với TP. Đà Lạt và các khu vực lân cận.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Trường Xuân?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Tham khảo trong giao dịch mua bán nhà đất.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Trường Xuân? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng (không phải TP.HCM như một số thông tin nhầm lẫn).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Xã Trường Xuân Hiện Nay Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Trường Xuân chưa có bảng giá riêng, nên tạm thời áp dụng bảng giá của các xã lân cận trước đây. Dưới đây là tham khảo:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–8 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–2 triệu |
| Đất thương mại | 10–20 triệu |
Lưu ý: Giá sẽ được điều chỉnh sau khi UBND tỉnh công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 27 – kết nối Đà Lạt và các tỉnh lân cận.
- Khu vực trung tâm hành chính mới của xã.
- Các khu dân cư mới với hạ tầng đồng bộ.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường
- Mức chênh: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá Nhà nước.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Cổng thông tin địa chính.
- Guland.vn – tra cứu nhanh với bản đồ minh họa.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Trường Xuân
- Lợi thế:
- Gần Đà Lạt – thị trường bất động sản sôi động.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố, shophouse khu vực trung tâm.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất
- Kiểm tra quy hoạch, giấy tờ pháp lý.
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới.
- Tham khảo luật sư trước khi giao dịch.
10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch phát triển.
- Yếu tố ảnh hưởng:
- Mở rộng hạ tầng giao thông.
- Thu hút dân cư và doanh nghiệp.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Trường Xuân, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên theo dõi UBND tỉnh Lâm Đồng hoặc sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Trường Xuân hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
🔎 Tìm hiểu thêm:
(Bài viết dài ~2,200 từ, tối ưu SEO cho từ khóa "Bảng giá đất Xã Trường Xuân, Lâm Đồng")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
