Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lương Sơn, Lâm Đồng tháng 08/2025 giá rẻ
-Diện tích : 279m2 (full đất ở)
-2 Mặt tiền bê tong
-View Sông luỹ
Giá 3ty760triệu
Sông Bình, Bắc Bình
Gần QL28B, Sát bên Cao Tốc Bắc Nam
Rất tiềm năng.
có 95m² thổ cư và 89m² cây lâu năm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lương Sơn, Lâm Đồng tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lương Sơn, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-luong-son-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Lương Sơn, Lâm Đồng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Lương Sơn, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá tài sản, tính thuế, mua bán, chuyển nhượng hoặc lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về:
- Quá trình thành lập Xã Lương Sơn.
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại địa phương mới.
- Dự báo biến động giá đất trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Lương Sơn, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Đạ Đờn, Xã Gia Lâm hoặc một phần huyện Bảo Lâm (tùy theo quyết định cụ thể).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Đạ Đờn, Lộc Thành, Gia Lâm (nếu có).
- Gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 20, đường DT725.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Lương Sơn?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng vào các mục đích:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Làm cơ sở đền bù giải phóng mặt bằng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Lương Sơn? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng (theo Luật Đất đai 2013).
- Chu kỳ cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch 10–30%).
4. Bảng Giá Đất Xã Lương Sơn Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Lương Sơn có thể áp dụng bảng giá đất của các xã lân cận trước đây. Dự kiến giá đất sẽ được điều chỉnh trong năm 2025–2026.
Phân loại giá đất (tham khảo):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất thổ cư nông thôn | 1.500.000 – 3.500.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 5.000.000 – 10.000.000 |
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh Lâm Đồng).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Lương Sơn?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 20, đường DT725.
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Nhu cầu đầu tư tăng đột biến sau khi thành lập xã mới.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Lương Sơn Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Cổng thông tin địa chính: https://guland.vn.
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Bảo Lâm.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Lương Sơn
- Lợi thế:
- Vị trí giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Lương Sơn
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Lương Sơn 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển và quy hoạch đô thị mới.
- Kịch bản:
- Tăng 10–15%/năm nếu kinh tế ổn định.
- Có thể giảm nhẹ nếu thị trường bất động sản toàn quốc suy thoái.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lương Sơn, Lâm Đồng giúp nhà đầu tư và người dân tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên: ✔ Tra cứu trên website UBND tỉnh Lâm Đồng. ✔ Theo dõi quy hoạch và chính sách mới. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất và tiềm năng đầu tư tại Xã Lương Sơn. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng địa phương!
#BảngGiáĐấtLươngSơn #ĐấtXãLươngSơn #ĐầuTưBĐSLâmĐồng
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
