Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đức Lập, Lâm Đồng tháng 09/2026 giá rẻ

Bán đất 180m² ngang 6m giá 3 ty2 Xã Đức Lập

3.25 tỷ 180m² 18.06 tr /m² 541.67 tr/m ngang
Mã tin: 1781029
⏰⏰⏰ Chính chủ cần bán mặt tiền Hồ Tây - Đăk Mil (Sau lưng trường Trần Hưng Đạo)
Diện tích:
6 x 30


lhzl

Bán đất 1332m² ngang 20m giá 2 tỷ tại Xã Đức Mạnh Huyện Đắk Mil

2 tỷ 1332m² 1.5 tr /m² 100 tr/m ngang
Mã tin: 1320820
Bán nhà thôn đức mạnh xã đăk mil tỉnh lâm đồng
Diện tích 20x60m
Pháp lý nông nghiệp
Trên đất hiện có 1 nhà cấp 4 + 1 nhà gỗ nhỏ
Nhà gồm 1 pk 2 pn 1 pb wc đầy đủ
Mặt tiền bê tông cấp phối
Cách ngã ba đức mạnh 650m
Khu dân cư đông đúc, gần mọi tiện ích
Giá 100tr /m ngang thương lượng
Trên đất có hơn 100 cây cf thu hoạch 15 năm rồi

Có thể bạn quan tâm

Bán Khách sạn 44m2 có sẵn 44 m2 thổ cư giá 7.9 tỷ tại Đường Mạc Đĩnh Chi - Chọn - Phường Xuân Hương - Đà Lạt Lâm Đồng

VIP
7.9 tỷ 44m² 179.55 tr /m² 1.78 tỷ/m ngang
Mã tin: 2712207
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Nhà nghỉ
📕 BÁN NHÀ ĐÀ LẠT – SỔ HỒNG RIÊNG, ĐẤT Ở ĐÔ THỊ

Thông tin căn nhà tại KQH Mạc Đĩnh Chi – Phường Xuân Hương – Đà Lạt:

📐 Diện tích: 44m²
📏 Kích thước: 4m x 11m
🏠 Xây dựng: 1 trệt + 4 lầu
🛏️ 8 phòng ngủ WC khép kín
🚘 Đường nhựa KQH khoảng 8m
📕 Sổ hồng riêng, đất ở đô thị
📄 Có GPKD
💰 Đang cho thuê 16 triệu/tháng.

Thông tin thực tế, anh chị quan tâm có thể liên hệ để xem nhà trực tiếp.

Bán Nhà riêng 116.4m2 có sẵn 116.4 m2 thổ cư giá 6.8 tỷ tại Đường 3/2 Thị trấn Đạ Tẻh Huyện Đạ Tẻh Lâm Đồng

VIP
6.8 tỷ 116.4m² 58.42 tr /m² 1.36 tỷ/m ngang
Mã tin: 2660000
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán nhà mặt tiền đầu đường hông chợ đạ Tẻh ngang 5m dài 23m28 hướng đất Đông Nam hình dáng vuông vức nhà 1 trệt 1 lầu gác suốt quỹ đất trung tâm đất ở đô thị pháp lý sổ hồng chính chủ

Lô đất 2 mặt tiền, 7phút từ sân bay Liên Khương, 1189m2.

VIP
4.7 tỷ 1189m² 3.95 tr /m² 195.83 tr/m ngang
Mã tin: 1285363
Đặc điểm BĐS: Đất làm kho xưởng
Giá: 4.7 tỷ (được thương lượng)

. 7phút từ sân bay Liên Khương
. 2 mặt tiền
. Sát khu chuyên tu Bồng Lại (thầy Giác Nhàn)
. Quang cảnh đất trồng và núi, thoáng mát

Bán Đất 344m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1.4 tỷ tại Fi Nôm Đức Trọng

1.4 tỷ 344m² 4.07 tr /m² 233.33 tr/m ngang
Mã tin: 2431253
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Sổ hổng Riêng Ngay chợ Finôm 344m2 Giá chỉ 1,4tỷ
Cách Sân bay Quốc tế Liên Khương chỉ 7km
Cách chợ FiNôm chỉ 1,5km
Cách quốc lộ 27 chỉ 250m
Đường thông xe hơi, thuận tiện mọi tiện ích
Diện tích sổ hồng 344m2 mặt tiền rộng 6m vuông vắn tiền - hậu, không hầm, không taly.
Thổ cư có sẵn 100m2 thuận tiện xây dựng nhà cửa định cư, cho thuê cũng phù hợp
Quy hoạch, toạ độ rõ ràng, sổ hồng có sẵn công chứng nhanh chóng - thuận tiện đầu tư và vay vốn khi cần
Một vị trí để định cư cũng đầy đủ tiện ích, để đầu tư giá cũng tốt so với các vị trí xung quanh, để đón đầu nhu cầu làm việc hành chính cũng thuận tiện.
Sổ hồng này hiện nay anh chủ ở xa mong muốn bán nhanh giá chỉ 1,4tỷ.

BÁN NHÀ VƯỜN HOMESTAY 438m2 VIEW ĐỒI CHÈ Chỉ 3,7tỷ

3.7 tỷ 438m² 8.45 tr /m² 330.36 tr/m ngang
Mã tin: 2567564
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Farmstay
🏡 BÁN NHÀ VƯỜN HOMESTAY VIEW ĐỒI CHÈ – ĐỒI ĐIỆN GIÓ CẦU ĐẤT, ĐÀ LẠT

Khuôn viên sổ hồng 438m², diện tích thực tế khoảng 513m², đã chuyển đổi 200m² đất ở. Trên đất có sẵn căn nhà homestay thiết kế độc đáo, hòa mình cùng thiên nhiên, gồm 1 hầm, 1 trệt, 3 phòng ngủ, 2 toilet.

Không gian sân vườn rộng, có nguồn nước tự nhiên, điện nước đầy đủ, hệ thống camera an ninh và nước nóng năng lượng mặt trời. Vị trí đối diện đồi chè và đồi điện gió Cầu Đất, không khí mát mẻ, thoáng đãng, có thể ngắm cảnh và săn mây ngay tại nhà.

🚗 Đường bê tông, ô tô vào tận nơi.
📍 Cách Quốc lộ 20, chợ Cầu Đất, trường học và Trung tâm Y tế chỉ 1km.
📍 Cách chợ đêm Đà Lạt chỉ 25km.

💰 Giá bán: 3,7 tỷ đồng

Bán Đất Sổ Riêng Ngay Khu Chợ Thái Phiên Giá chỉ 1,6tỷ

1.6 tỷ 119m² 13.45 tr /m² 400 tr/m ngang
Mã tin: 2201900
Thửa đất sổ hồng riêng, nằm ngay khu chợ Thái Phiên Đà Lạt, và trường học Thái Phiên, rất phù hợp cho anh chị đang cần tìm mua để cho kế hoạch định cư, gần trường học cho con em đi học và thuận tiện cho công việc

Nguyên khu chỉ còn sót lại một lô này chưa làm nhà còn lại xung quanh kín nhà rất đông đúc, đường hẻm bằng phẳng không hề dốc, cách chỗ đậu xe hơi chỉ 50m.

Đất cũng bằng phẳng không hầm, hệ thống mương thoát nước đã có rất thuận tiện cho việc thoát nước về sau khi định cư.

Quan trọng hơn là thửa đất sổ hồng riêng biệt không chung chạ hay đồng sử dụng với ai, đây là một tầm giá rất tốt mà lại có sở hữu sổ riêng
Gía bán chỉ 1,6ty
Liên hệ Tuấn Nguyên 0843156768

Bán đất Khu Quy Hoạch An Sơn – Trung tâm Đà Lạt.

7.7 tỷ 107m² 71.96 tr /m² 1.54 tỷ/m ngang
Mã tin: 2414805
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán đất Khu Quy Hoạch An Sơn – Trung tâm Đà Lạt.
Vị trí đẹp trong khu dân cư cao cấp với nhiều villa, khách sạn sang trọng.
Hạ tầng đồng bộ hoàn thiện không lo đào lấp ảnh hưởng đến giao thông và chỉ mất vài phút để kết nối các tiện ích trung tâm thành phố.
Diện tích 107m², mặt tiền 5m
Kiến trúc khu xây dựng liên kế sân vườn, đất vuông vắn, không hầm hụt, hướng Đông Bắc.
Đường nhựa rộng 10m, khu bàn cờ, xe hơi tránh nhau thoải mái, rất phù hợp xây dựng nhà ở, villa nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lâu dài.
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
Giá bán chỉ 7,7 tỷ.
LH 0843156768

Căn Nhà 1045m² Lô Góc Mê Linh Giá Cực Tốt

2.2 tỷ 1045m² 2.11 tr /m² 70.97 tr/m ngang
Mã tin: 1572277
Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư đất nền tiềm năng? Đừng bỏ lỡ lô đất tuyệt đẹp tại Mê Linh, Nam Ban!
🔥 Lô góc 1045m2, mặt tiền đường xe hơi tận nơi.🔥 Sẵn 100m² thổ cư, có thể chuyển đổi thêm.🔥 Nhà cấp 4 kiên cố, vào ở ngay.🔥 View đồi núi thơ mộng, không gian yên tĩnh.🔥 Dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện.
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng. Giá chỉ 2.2 tỷ!
Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản giá trị tại khu vực đang phát triển. Hãy liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và xem đất!
📞 Gọi ngay: 0843156768
#datnen #melinh #namban #batdongsan #dautu

Cần Bán 251m2 Ngay Trung Tâm ĐaSar nay Chỉ còn 1,9tỷ

1.9 tỷ 251m² 7.57 tr /m² 380 tr/m ngang
Mã tin: 2127780
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
Chủ Rất Cần Bán Sổ hồng thổ cư 251m2, mặt tiền rộng 8m, nở hậu 9,5m, view vô cùng đẹp
Hướng Đông nam mát mẻ, xung quanh cây xanh, đồi núi KHÔNG NHÀ LỒNG
Đường xe hơi 4m cách đường quốc lộ 27C chỉ 300m.
Nằm ngay cửa ngõ vào Đà Lạt đoạn đường kết nối Đà Lạt _ Nha Trang, thuộc Đạ Sar_Lạc Dương.
🔹️Sổ hồng riêng đã chuyển thổ cư, khuôn viên xây kè rò ràng, yên tâm cho nhà đầu tư xa _ gần mua và quản lý.
🔹️Giá phù hợp để sở hữu chỉ 1,9tỷ

Bán Đất 754m² thổ cư 200m² giá 27 tỷ tại Xã Nam Ban Lâm Hà Lâm Đồng

2.7 tỷ 754m² 3.58 tr /m² 270 tr/m ngang
Mã tin: 2284913
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Lô đất 754m² tại Nam Ban – Lâm Hà với mặt tiền rộng 10m, có sẵn 200m² thổ cư. Đường bê tông rộng 5m, chỉ cách đường nhựa khoảng 100m nên di chuyển rất thuận tiện.

Điểm đặc biệt của mảnh đất là thế đất cao ráo, view thoáng cả phía trước lẫn phía sau, hướng Đông Bắc đón nắng sớm và những làn gió mát quanh năm. Không gian yên tĩnh, trong lành, thích hợp để xây một ngôi nhà vườn, sống chậm giữa thiên nhiên hoặc sở hữu một nơi nghỉ ngơi mỗi cuối tuần.

Đất màu mỡ, dễ trồng rau, hoa và các loại cây ăn trái. Một mảnh đất không chỉ để sở hữu, mà còn là nơi vun đắp cuộc sống bình yên cho gia đình.

💰 Giá bán: 2,7 tỷ
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đức Lập, Lâm Đồng tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đức Lập, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-duc-lap-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Đức Lập, Lâm Đồng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lâm Đồng. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, phục vụ các mục đích như:

  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Làm căn cứ giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Đức Lập, Lâm Đồng, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.


1. Xã Đức Lập, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Đức Trọng, Lạc Dương.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với Xã Đạ Đờn, Đà Loan (huyện Đức Trọng).
    • Gần Quốc lộ 20, kết nối thuận tiện với TP. Bảo Lộc và Đà Lạt.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đức Lập?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Tại Xã Đức Lập, bảng giá đất được sử dụng để:

  • Tính thuế đất hàng năm.
  • Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Làm căn cứ giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Đức Lập? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.

4. Bảng Giá Đất Xã Đức Lập, Lâm Đồng Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Đức Lập chưa có bảng giá riêng. Tạm thời áp dụng bảng giá đất của các xã lân cận (Đức Trọng, Lạc Dương).

Dự kiến giá đất tham khảo (2025): Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5–15 triệu
Đất nông nghiệp 500.000–2 triệu
Đất thương mại 10–25 triệu

(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố sau khi hoàn thiện quy hoạch.)


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đức Lập?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Quốc lộ 20 (giá 10–20 triệu/m²).
  • Khu vực trung tâm hành chính mới.
  • Các dự án hạ tầng đang triển khai (khu đô thị, trường học, bệnh viện).

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Đức Lập?

  • Mức chênh: Khoảng 30–70% (giá thị trường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Giá đất chính thức thường chậm cập nhật.
    • Nhu cầu đầu tư tăng sau khi thành lập xã mới.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đức Lập Mới Nhất

  • Trên website UBND tỉnh Lâm Đồng.
  • Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Đức Lập Có Tiềm Năng Không?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí giao thông thuận lợi, gần Quốc lộ 20.
    • Quy hoạch phát triển hạ tầng mạnh sau khi thành lập xã.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven trục chính (dự kiến tăng giá mạnh).
    • Nhà phố thương mại (phục vụ dân cư mới).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đức Lập

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Đức Lập 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Hạ tầng được đầu tư.
    • Dân cư đổ về sau khi thành lập xã mới.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–20%/năm.
    • Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.

Kết Luận

Bảng giá đất Xã Đức Lập, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng với người dân và nhà đầu tư. Để giao dịch an toàn, cần:

  • Theo dõi thông tin chính thức từ UBND tỉnh.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
  • Tìm hiểu kỹ quy hoạch trước khi quyết định đầu tư.

Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển, Xã Đức Lập hứa hẹn là điểm nóng bất động sản Lâm Đồng trong thời gian tới.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.