Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đức Lập, Lâm Đồng tháng 08/2025 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
VIP
VIP
Bán nhà thôn đức mạnh xã đăk mil tỉnh lâm đồng
Diện tích 20x60m
Pháp lý nông nghiệp
Trên đất hiện có 1 nhà cấp 4 + 1 nhà gỗ nhỏ
Nhà gồm 1 pk 2 pn 1 pb wc đầy đủ
Mặt tiền bê tông cấp phối
Cách ngã ba đức mạnh 650m
Khu dân cư đông đúc, gần mọi tiện ích
Giá 100tr /m ngang thương lượng
Trên đất có hơn 100 cây cf thu hoạch 15 năm rồi
Diện tích 20x60m
Pháp lý nông nghiệp
Trên đất hiện có 1 nhà cấp 4 + 1 nhà gỗ nhỏ
Nhà gồm 1 pk 2 pn 1 pb wc đầy đủ
Mặt tiền bê tông cấp phối
Cách ngã ba đức mạnh 650m
Khu dân cư đông đúc, gần mọi tiện ích
Giá 100tr /m ngang thương lượng
Trên đất có hơn 100 cây cf thu hoạch 15 năm rồi
Có thể bạn quan tâm
VIP
5 tỷ
960m²
5.21 tr /m²
79.37 tr/m ngang
Mã tin: 1428787
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Đường đất, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Sang nhượng, Đất nông nghiệp, Lô góc
Cần bán lô đất SRNN đã có cơ sở hạ tầng, tiểu cảnh, hệ thống điện nước để làm camping, sát bên the Campville, Vùng Ngoại Ô v.v....
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
VIP
9 tỷ
2259m²
3.98 tr /m²
321.43 tr/m ngang
Mã tin: 1423125
MẶT TIỀN DT 725 - PHƯỜNG CAMLY - CHỈ 4 Trđ/m2
- Mặt tiền rộng gần 28m
- Quy hoạch full thổ cư
- View trực diện Hồ Cam Ly Thượng - Phía sau là rừng thông nguyên sinh
- Diện tích : 2.260 m2
LH 0979653693
- Mặt tiền rộng gần 28m
- Quy hoạch full thổ cư
- View trực diện Hồ Cam Ly Thượng - Phía sau là rừng thông nguyên sinh
- Diện tích : 2.260 m2
LH 0979653693
VIP
DVCC 💥 Chủ gửi lô đất quá đẹp Lộc Châu, Bảo Lộc, Lâm Đồng
Nằm ngay trung tâm thành phố Bảo Lộc
Quốc lộ 20 chạy vào 9p, đường tránh quốc lộ 20 vào 5p
Cách chợ Bảo Lộc 15p
Diện tích : 19,051m2 có tới 136m mặt tiền đường nhựa Ngô Tất Tố xe hơi vi vu
Đường thông tứ phía, quy hoạch mở rộng 15m
Dân cư đông đúc
Nằm ngay trung tâm thành phố Bảo Lộc
Quốc lộ 20 chạy vào 9p, đường tránh quốc lộ 20 vào 5p
Cách chợ Bảo Lộc 15p
Diện tích : 19,051m2 có tới 136m mặt tiền đường nhựa Ngô Tất Tố xe hơi vi vu
Đường thông tứ phía, quy hoạch mở rộng 15m
Dân cư đông đúc
VIP
Nắm chủ 💥 Lô đất độc nhất vô nhị cho anh chị đầu tư biết thưởng thức
🌸- Dạ Hoai , Lâm Đồng - 🌸
- Đối diện khu du lịch tâm linh 1,000ha Đại Tùng Lâm Hoa Sen của Tập đoàn Tôn Hoa Sen
- Tổng diện tích : 5 hecta
- Có 54m mặt tiền quốc lộ 20 và 100m mặt tiền đường hông
- Hai quả đồi điều, mít, trái cây ăn quả xanh ngát.
🌸- Dạ Hoai , Lâm Đồng - 🌸
- Đối diện khu du lịch tâm linh 1,000ha Đại Tùng Lâm Hoa Sen của Tập đoàn Tôn Hoa Sen
- Tổng diện tích : 5 hecta
- Có 54m mặt tiền quốc lộ 20 và 100m mặt tiền đường hông
- Hai quả đồi điều, mít, trái cây ăn quả xanh ngát.
VIP
4.8 tỷ
83.7m²
57.35 tr /m²
897.2 tr/m ngang
Mã tin: 1426755
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe máy, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4, Có sân vườn, Đủ nội thất, Homestay
_Xuất ngoại cần bán nhà SRXD đầy đủ nội thất, chỉ cần xách vali vô ở (giường nệm, tủ, sofa, máy giặt, máy sấy quần áo, máy lọc nước, tủ lạnh v.v....)
_Ngay trường học, gần chợ, CA phường, siêu an ninh.
_Có sân trước, vườn sau nhỏ, phù hợp gia đình nhỏ hoặc làm homestay
_Ngay trường học, gần chợ, CA phường, siêu an ninh.
_Có sân trước, vườn sau nhỏ, phù hợp gia đình nhỏ hoặc làm homestay
VIP
3.3 tỷ
175.01m²
18.86 tr /m²
284.48 tr/m ngang
Mã tin: 1426626
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
_Đất thổ cư có biến động hơn 200m2, sẵn nhà xây ấm áp, rộng rãi, có dàn nước nóng NLMT ko sợ tắm lạnh
_View thung lũng vĩnh viễn, săn mây tận giường
_Có gác tối ngắm sao trời
_Có sân trước uống trà
_Có vườn sau trồng rau sạch
_Hẻm xe hơi nhỏ
_View thung lũng vĩnh viễn, săn mây tận giường
_Có gác tối ngắm sao trời
_Có sân trước uống trà
_Có vườn sau trồng rau sạch
_Hẻm xe hơi nhỏ
VIP
Chính chủ cần chuyển nhượng lô đất gần 1.2 ha.
- Hiện trạng: Đất xây dựng nhà xưởng (SKC), được xây dựng 100% diện tích đất (11,400 m²).
- Phù hợp mọi ngành nghề (không xả thải), hỗ trợ pháp lý đăng ký kinh doanh. Xây dựng.
- Thuộc quy hoạch đất ở 100 %, tiềm năng cơ hội chuyển đổi thành đất ở và phân lô.
- Khu đất với 3 mặt tiền đường nhựa, thế đất cao, bằng phẳng, thoáng, view hồ cực đẹp,
- Vị trí nằm ngay khu vực trung tâm xã, xung quanh nhiều khu nghỉ dưỡng, homestay, gần cụm công nghiệp Lộc Thắng.
- Diện tích: 11,400 m², pháp lý chuẩn chỉnh.
- Liên hệ để biết thêm chi tiết Ms Trân 0903654729
- Hiện trạng: Đất xây dựng nhà xưởng (SKC), được xây dựng 100% diện tích đất (11,400 m²).
- Phù hợp mọi ngành nghề (không xả thải), hỗ trợ pháp lý đăng ký kinh doanh. Xây dựng.
- Thuộc quy hoạch đất ở 100 %, tiềm năng cơ hội chuyển đổi thành đất ở và phân lô.
- Khu đất với 3 mặt tiền đường nhựa, thế đất cao, bằng phẳng, thoáng, view hồ cực đẹp,
- Vị trí nằm ngay khu vực trung tâm xã, xung quanh nhiều khu nghỉ dưỡng, homestay, gần cụm công nghiệp Lộc Thắng.
- Diện tích: 11,400 m², pháp lý chuẩn chỉnh.
- Liên hệ để biết thêm chi tiết Ms Trân 0903654729
VIP
338#🔥 BÁN ĐẤT LÂM HÀ - LÂM ĐỒNG | ĐƯỜNG 6M, VIEW ĐẸP, CÓ SẴN CÂY TRỒNG 🔥
📍 Vị trí: Lâm Hà, Lâm Đồng
✅ Diện tích: Từ 400m², mặt tiền 7m trở lên
✅ Thổ cư: 72m² – Pháp lý rõ ràng
✅ Đường bê tông rộng gần 6m, đã mở rộng, có cây xanh & đèn chiếu sáng
✅ Thế đất dương đẹp, phong thủy tốt
✅ Sẵn vườn cây thu hoạch: 50-60 cây cà phê bói, kết hợp mắc ca, sầu riêng
💰 Giá bán: 445 triệu/lô
📌 Cọc: 30 triệu/lô – Công chứng trong 60-90 ngày
📆 Báo trước 7 ngày để khách sắp xếp thời gian công chứn
lhzl 0846686879
📍 Vị trí: Lâm Hà, Lâm Đồng
✅ Diện tích: Từ 400m², mặt tiền 7m trở lên
✅ Thổ cư: 72m² – Pháp lý rõ ràng
✅ Đường bê tông rộng gần 6m, đã mở rộng, có cây xanh & đèn chiếu sáng
✅ Thế đất dương đẹp, phong thủy tốt
✅ Sẵn vườn cây thu hoạch: 50-60 cây cà phê bói, kết hợp mắc ca, sầu riêng
💰 Giá bán: 445 triệu/lô
📌 Cọc: 30 triệu/lô – Công chứng trong 60-90 ngày
📆 Báo trước 7 ngày để khách sắp xếp thời gian công chứn
lhzl 0846686879
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đức Lập, Lâm Đồng tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đức Lập, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-duc-lap-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Đức Lập, Lâm Đồng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lâm Đồng. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, phục vụ các mục đích như:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Đức Lập, Lâm Đồng, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Đức Lập, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Đức Trọng, Lạc Dương.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với Xã Đạ Đờn, Đà Loan (huyện Đức Trọng).
- Gần Quốc lộ 20, kết nối thuận tiện với TP. Bảo Lộc và Đà Lạt.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đức Lập?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Tại Xã Đức Lập, bảng giá đất được sử dụng để:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Đức Lập? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
4. Bảng Giá Đất Xã Đức Lập, Lâm Đồng Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Đức Lập chưa có bảng giá riêng. Tạm thời áp dụng bảng giá đất của các xã lân cận (Đức Trọng, Lạc Dương).
| Dự kiến giá đất tham khảo (2025): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu | |
| Đất nông nghiệp | 500.000–2 triệu | |
| Đất thương mại | 10–25 triệu |
(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố sau khi hoàn thiện quy hoạch.)
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đức Lập?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 20 (giá 10–20 triệu/m²).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các dự án hạ tầng đang triển khai (khu đô thị, trường học, bệnh viện).
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Đức Lập?
- Mức chênh: Khoảng 30–70% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Giá đất chính thức thường chậm cập nhật.
- Nhu cầu đầu tư tăng sau khi thành lập xã mới.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đức Lập Mới Nhất
- Trên website UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Đức Lập Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thông thuận lợi, gần Quốc lộ 20.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng mạnh sau khi thành lập xã.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục chính (dự kiến tăng giá mạnh).
- Nhà phố thương mại (phục vụ dân cư mới).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đức Lập
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đức Lập 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Hạ tầng được đầu tư.
- Dân cư đổ về sau khi thành lập xã mới.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–20%/năm.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Đức Lập, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng với người dân và nhà đầu tư. Để giao dịch an toàn, cần:
- Theo dõi thông tin chính thức từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tìm hiểu kỹ quy hoạch trước khi quyết định đầu tư.
Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển, Xã Đức Lập hứa hẹn là điểm nóng bất động sản Lâm Đồng trong thời gian tới.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
