Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Trực, Lâm Đồng tháng 08/2025 giá rẻ

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Trực, Lâm Đồng tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Quảng Trực, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-quang-truc-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Quảng Trực, Lâm Đồng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là một địa bàn mới, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản cho người dân và nhà đầu tư.

Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp xác định giá trị pháp lý của đất đai, phục vụ các mục đích như:

• Tính thuế sử dụng đất.
• Đền bù khi thu hồi đất.
• Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
• Làm cơ sở để ngân hàng thẩm định giá khi vay vốn.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Quảng Trực, Lâm Đồng, giải đáp các thắc mắc phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.

1. Xã Quảng Trực, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Quảng Hiệp, Quảng Tân.
• Vị trí địa lý:
  • Giáp ranh với các xã: Quảng Hiệp, Quảng Tân, và một phần huyện Đạ Tẻh.
  • Nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển nông nghiệp và du lịch sinh thái.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Quảng Trực?

• Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá đất theo từng khu vực, loại đất.
• Ứng dụng tại Xã Quảng Trực:
  • Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
  • Định giá khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Làm cơ sở để thương lượng trong giao dịch mua bán.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Quảng Trực? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng.
• Tần suất cập nhật:
  • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
  • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.

4. Bảng Giá Đất Xã Quảng Trực, Lâm Đồng Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

Dự kiến bảng giá mới sẽ được công bố vào cuối năm 2025.

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Quảng Trực?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

• Đường Quốc lộ 20 (kết nối Đà Lạt – TP.HCM).
• Khu vực trung tâm hành chính mới.
• Các khu dân cư mới quy hoạch.

Giá đất tại các tuyến này có thể cao hơn 20–50% so với khu vực ngoại ô.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 20–40%, tùy khu vực.
• Nguyên nhân:
  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
  • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
• Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao khi mua bán.

7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Quảng Trực Mới Nhất?

Có thể tra cứu qua:

• Website UBND tỉnh Lâm Đồng.
• Cổng thông tin địa chính (https://guland.vn).
• Văn phòng đăng ký đất đai huyện Đam Rông.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Quảng Trực Có Tiềm Năng Không?

• Lợi thế:
  • Vị trí giao thông thuận lợi.
  • Quy hoạch phát triển hạ tầng mạnh.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền ven quốc lộ.
  • Đất nông nghiệp kết hợp du lịch.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Quảng Trực

• Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
• Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ, không tranh chấp.
• Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Quảng Trực 2025–2030

• Xu hướng tăng do:
  • Hạ tầng được đầu tư.
  • Dân cư đổ về theo quy hoạch.
• Kịch bản:
  • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
  • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Quảng Trực, Lâm Đồng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến hoặc liên hệ cơ quan chức năng.

Lời khuyên:

• Thường xuyên kiểm tra quy hoạch.
• So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi đầu tư lớn.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Quảng Trực, Lâm Đồng. Đừng quên truy cập Guland.vn để tra cứu giá đất chính xác nhất!

🔎 Từ khóa SEO:

• Bảng giá đất Xã Quảng Trực, Lâm Đồng 2025
• Giá đất nền Xã Quảng Trực
• Quy hoạch Xã Quảng Trực mới nhất
• Đầu tư đất Lâm Đồng 2025
• Mua bán đất Quảng Trực

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.