-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Nâng VIP xem quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trường Xuân, Huyện Đắk Song tháng 10/2025 giá rẻ
📌 Quy mô & diện tích:
Tổng diện tích: 18ha (sổ đỏ 13,1952ha, còn lại có thể xin cấp sổ)
Đất bằng phẳng, thoai thoải, không dốc.
Đường xe ô tô vào tận nơi, có 1 đoạn đường đất đã nén cứng.
📍 Vị trí đắc địa:
Cách Quốc lộ 14 chỉ 5km
Cách UBND xã Trường Xuân 0,5km
Cách TP Gia Nghĩa (Đắk Nông) 5km
Cách các tiện ích (trường học, trạm y tế, chợ…): 10km
🍀 Hiện trạng và nguồn thu:
Sầu riêng: 400 cây bởi, 500 cây thu chính – sản lượng 20 tấn/năm
Chôm chôm: 8 tấn/năm
Mít tố nữ: doanh thu 100 triệu/năm
Cà phê: 4 tấn nhân/năm
Tiêu: 4 tấn khô/năm
Cau, dừa: đang cho thu hoạch
Nhà yến: diện tích 430m² – đang cho khai thác ổn định
🏡 Cơ sở hạ tầng có sẵn:
01 nhà cấp 4 (200m²) đầy đủ công năng để ở
01 nhà yến (430m²) đang khai thác
01 nhà ở cho nhân công (90m²)
02 hồ nước lớn, 04 hồ nhỏ (nước quanh năm không hết)
Hệ thống điện 3 pha + hệ thống tưới đầy đủ
💰 Nguồn thu nhập ổn định:
Bình quân thu nhập khoảng 3 tỷ/năm từ cây ăn trái và nhà yến.
📑 Pháp lý:
Sổ đỏ 13,1952ha, còn lại có thể xin cấp sổ.
💵 Giá bán tham khảo:
≈ 21,5 tỷ đồng (tính giá đất theo 1,2 tỷ/ha – chưa bao gồm lợi thế tài sản trên đất).
👉 Phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn, phát triển nông nghiệp kết hợp khai thác nhà yến.
- Sổ 6,7ha, thực tế 13ha , quy hoạch cây lâu năm, nguồn thu 5 tấn cf nhân và 15 tấn sầu riêng, chất đất đỏ bazan, kín gió, điện 3pha, có suối, có 3 hồ nước, có sẵn nhà, 200m đường đất, thế đất triền, cách QL14 chỉ 4,7km , tại đây bao gồm ủy ban, chợ, trường học...vv....
Thuộc trường Xuân, lâm đồng
Tiêu 400 trụ thu 1,5-2,5 tấn khô
Sẵn 92 mét mặt tiền đường nhựa Trần tám liên thôn , thuộc thôn 8 xã truòng Xuân , lâm đồng
Dưới ôm suối lớn
Sổ sẵn 1 héc
Còn lại trích lục
- Diện tích sổ 6403m2 , diện tích thực tế gần 8 sào, 70m mặt tiền đường (Sắp đổ bê tông c ủa nhà nước) , chất đất đỏ bazan, điện 3pha xung quanh hàng xóm đang xài, nước tưới bằng suối lớn, thế đất triền thoải, khu dân cư ở phía ngoài nhiều hộ, cách QL14 chỉ 1km , đất sát ranh giới với phường Bắc Gia Nghĩa, thuộc Trường Xuân, nguồn thu cà phê và sầu riêng (Tuy hơi yếu), oto 4 chỗ vào tận nơi, sổ vuông vức.
Cần bán 8ha rẫy, có sẵn nguồn mới thu. 4.500 cà phê, 1.500 tiêu. 3 hồ chứa nước. cách đường bê tông chỉ 3km,
Xe gầm thấp hay cao đều vào tận nơi.
rẫy thuộc Gia nghĩa và trường xuân. đo diện tích theo thực tế, giá 700tr/ha.
- Diện tích trên sổ 3,4ha , thực tế 4ha , có sẵn nhà 2 phòng ngủ , nhà vệ sinh, sân phơi cà cực rộng, kho để máy móc, đất bằng như sân bay, hàng năm thu 21 tấn cf nhân, oto 4 chỗ vào tận nơi, chất đất đỏ bazan, thuộc xã Trường Xuân huyện Đắk Song, cách QL14 chỉ 3km, điện nước đầy đủ, khu dân cư khá đông.
- Giá: 8 tỷ (Thương lượng)
Giới thiệu về Xã Trường Xuân, Huyện Đắk Song, Đắk Nông
Xã Trường Xuân thuộc huyện Đắk Song, tỉnh Đắk Nông, là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về bất động sản. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, mua bán nhà đất Xã Trường Xuân, Huyện Đắk Song, Đắk Nông đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư.
Lý Do Nên Đầu Tư Nhà Đất Xã Trường Xuân, Huyện Đắk Song, Đắk Nông
1. Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi
- Xã Trường Xuân nằm trong khu vực có giao thông kết nối thuận tiện với các trung tâm kinh tế lớn.
- Gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 14, dễ dàng di chuyển đến TP. Gia Nghĩa và các tỉnh lân cận.
2. Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế
- Đắk Nông đang thu hút nhiều dự án công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao, tạo cơ hội việc làm và thúc đẩy thị trường bất động sản.
- Chính sách quy hoạch của tỉnh ưu tiên phát triển hạ tầng, mở rộng đô thị.
3. Giá Đất Hợp Lý, Cơ Hội Sinh Lời Cao
- Giá đất tại Xã Trường Xuân còn khá mềm so với các khu vực lân cận, phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư.
- Tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ quy hoạch và phát triển kinh tế.
Phân Loại Nhà Đất Tại Xã Trường Xuân, Huyện Đắk Song, Đắk Nông
1. Đất Nền Dự Án
- Đất nền phân lô, có sổ đỏ riêng, phù hợp xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
- Nhiều dự án đang triển khai với quy hoạch đồng bộ.
2. Đất Thổ Cư
- Đất ở có sẵn hạ tầng điện, nước, đường giao thông thuận tiện.
- Phù hợp xây nhà ở hoặc kinh doanh.
3. Đất Nông Nghiệp
- Diện tích lớn, thích hợp trồng cây công nghiệp như cà phê, tiêu, điều.
- Có thể chuyển đổi mục đích sử dụng theo quy hoạch.
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Trường Xuân, Huyện Đắk Song, Đắk Nông
| Loại đất | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đất nền dự án | 100 - 200 | 2.500.000 - 3.500.000 | Có sổ đỏ, hạ tầng hoàn thiện |
| Đất thổ cư | 80 - 150 | 3.000.000 - 5.000.000 | Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện |
| Đất nông nghiệp | 500 - 1000 | 500.000 - 1.200.000 | Tiềm năng chuyển đổi |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch)
Quy Trình Mua Bán Nhà Đất Xã Trường Xuân, Huyện Đắk Song, Đắk Nông
1. Tìm Hiểu Thông Tin
- Xác định nhu cầu: đầu tư hay ở.
- Kiểm tra quy hoạch, pháp lý đất đai.
2. Xem Đất Trực Tiếp
- Đánh giá vị trí, hạ tầng xung quanh.
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
3. Đàm Phán Giá Và Ký Hợp Đồng
- Thương lượng giá cả phù hợp.
- Làm hợp đồng đặt cọc hoặc mua bán chính thức.
4. Hoàn Tất Thủ Tục Pháp Lý
- Sang tên sổ đỏ tại cơ quan nhà nước.
- Thanh toán đầy đủ và nhận bàn giao đất.
Những Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Trường Xuân
- Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng: Đảm bảo đất không tranh chấp, đúng quy hoạch.
- Xác định mục đích sử dụng: Tránh mua đất không đúng nhu cầu.
- Lựa chọn đơn vị tư vấn uy tín: Tránh rủi ro trong giao dịch.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn
Mua bán nhà đất Xã Trường Xuân, Huyện Đắk Song, Đắk Nông đang mở ra nhiều cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư. Với vị trí chiến lược, giá đất hợp lý và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu một mảnh đất tại khu vực này.
👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội! Truy cập ngay guland.vn để xem danh sách nhà đất chất lượng và kiểm tra quy hoạch chi tiết!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trường Xuân, Huyện Đắk Song tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Trường Xuân, Huyện Đắk Song, Đắk Nông hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-truong-xuan-huyen-dak-song-dak-nong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Những lợi ích khi mua bán nhà đất tại Xã Trường Xuân, Huyện Đắk Song, Đắk Nông là gì?
Xã Trường Xuân, Huyện Đắk Song, Đắk Nông là khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản mạnh mẽ. Nơi đây sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, giá đất hợp lý và chính sách đầu tư hấp dẫn. Mua bán nhà đất tại đây mang lại cơ hội sinh lời cao, phù hợp để an cư hoặc đầu tư dài hạn.
2. Giá nhà đất tại Xã Trường Xuân, Huyện Đắk Song, Đắk Nông hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Xã Trường Xuân, Huyện Đắk Song, Đắk Nông dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Đất nông nghiệp có giá từ 500 triệu – 1 tỷ đồng/ha, trong khi đất thổ cư hoặc đất ở có giá từ 1 – 3 tỷ đồng/lô. Nhà phố, biệt thự có giá cao hơn, tùy thuộc vào quy mô và chất lượng xây dựng.
3. Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Trường Xuân, Huyện Đắk Song, Đắk Nông gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Trường Xuân bao gồm:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch, tranh chấp).
- Lập hợp đồng đặt cọc và hợp đồng chính thức.
- Đăng ký sang tên tại Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường.
- Nộp thuế và phí chuyển nhượng theo quy định.
4. Có nên đầu tư vào nhà đất tại Xã Trường Xuân, Huyện Đắk Song, Đắk Nông không?
Xã Trường Xuân đang là điểm nóng đầu tư bất động sản nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng, giao thông thuận tiện và tiềm năng tăng giá đất. Nếu bạn tìm kiếm khu vực có giá đất hợp lý, cơ hội sinh lời trong tương lai, đây là lựa chọn lý tưởng.
5. Những khu vực nào tại Xã Trường Xuân có giá đất tốt nhất?
Các khu vực gần trục đường chính, trung tâm xã hoặc gần các dự án quy hoạch thường có giá đất cao hơn. Khu vực gần Quốc lộ 14, khu dân cư mới hoặc gần khu công nghiệp là những nơi đáng đầu tư.
6. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Xã Trường Xuân, Huyện Đắk Song, Đắk Nông?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất tại:
- Phòng Tài nguyên và Môi trường Huyện Đắk Song.
- Ủy ban nhân dân Xã Trường Xuân.
- Cổng thông tin điện tử tỉnh Đắk Nông.
- Website chuyên về bất động sản như guland.vn để cập nhật thông tin chính xác.
7. Những rủi ro cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Xã Trường Xuân?
- Đất tranh chấp hoặc không đủ giấy tờ pháp lý.
- Đất nằm trong diện quy hoạch thu hồi.
- Thông tin chủ sở hữu không minh bạch.
- Giá đất bị đẩy lên cao do sốt đất ảo.
8. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất tại Xã Trường Xuân?
Sử dụng môi giới chuyên nghiệp giúp bạn tiếp cận thông tin chính xác, đàm phán giá tốt và hoàn thiện thủ tục nhanh chóng. Tuy nhiên, cần chọn đơn vị uy tín để tránh rủi ro.
9. Những tiện ích xung quanh Xã Trường Xuân, Huyện Đắk Song, Đắk Nông?
Khu vực này có đầy đủ tiện ích như trường học, chợ, trạm y tế, khu vui chơi và giao thông thuận tiện kết nối với các tỉnh lân cận.
10. Làm thế nào để tìm được nhà đất giá tốt tại Xã Trường Xuân?
- Theo dõi các sàn giao dịch bất động sản uy tín.
- Tham khảo thông tin từ người dân địa phương.
- Kiểm tra nhiều nguồn để so sánh giá.
- Sử dụng dịch vụ tư vấn từ guland.vn để tiếp cận bất động sản chất lượng.
Kết luận
Xã Trường Xuân, Huyện Đắk Song, Đắk Nông là điểm đến lý tưởng để mua bán nhà đất với nhiều tiềm năng phát triển. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
