Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phú Sơn Lâm Hà, Lâm Đồng tháng 09/2026 giá rẻ

Bán 2266m2 3 mặt tiền đường giá 7.35 tỷ tại Xã Đạ Đờn Huyện Lâm Hà Lâm Đồng

7.35 tỷ 2266m² 3.24 tr /m² 294 tr/m ngang
Mã tin: 2628705
Đặc điểm BĐS: Đất trồng cây lâu năm
Bán giá 7.35 tỷ tại Xã Đạ Đờn Huyện Lâm Hà Lâm Đồng .
gần trường tiệu học r lơm , thcs ,thpt ...
thích hợp cho ace đầu tư , phân lô bán nền
đất phủ hồng full .
3 mặt tiền đường nhé anh chị em .

Bán Đất 2266m2 giá 7.5 tỷ tại Đường Xã Đạ Đờn Xã Đạ Đờn Huyện Lâm Hà Lâm Đồng

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nông nghiệp
Cần bán lô đất mặt tiền đường nhựa chính chủ tại Đạ Đờn, Lâm Hà, Lâm Đồng

DT : 35 x 60 ( 2266m2 ) nở hậu ra 38m
Giá : 7.5 tỷ ( Chính Chủ mấy chục năm chưa qua Đầu Tư )

- Cách ql27 500m, cách TP Đà Lạt - 40km, cách Sân bay Liên Khương - 25km, cách chợ 400m
- Khu dân cư hiện hữu đông đúc nhà san sát nhau, trường học các cấp ngay bên, điện nước có đầy đủ, sổ đang là đất trồng cây lâu năm, quy hoạch full thổ cư
- Lô đất 3 mặt tiền đường, Khuôn đất có thể mở sân banh, xây bungalow, cắm trại, gần Sông Đạ Đờn chảy xuống Đồng Nai, cách sông tầm 100m

Đất nền tại Đạ Đờn, Lâm Hà, Lâm Đồng với diện tích rộng 2266 m², giá 7,9 tỷ VND.

7.9 tỷ 2266m² 3.49 tr /m² 225.74 tr/m ngang
Mã tin: 2629722
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Đất nền tại Đạ Đờn, Lâm Hà, Lâm Đồng với diện tích rộng 2266 m², giá 7,9 tỷ VND.
diện tích 2266m2 ngang 35m
- Điểm nổi bật:
+ Mặt tiền 35m và nở hậu
+ đường nhựa 14m, cách quốc lộ 27 chỉ 400m, xung quanh đã có dân cư ở sầm uất
+ sổ đỏ riêng, quy hoạch lên thổ cư được
+ Phong thủy tốt, đất bằng,...

Có thể bạn quan tâm

Bán Khách sạn 44m2 có sẵn 44 m2 thổ cư giá 7.9 tỷ tại Đường Mạc Đĩnh Chi - Chọn - Phường Xuân Hương - Đà Lạt Lâm Đồng

VIP
7.9 tỷ 44m² 179.55 tr /m² 1.78 tỷ/m ngang
Mã tin: 2712207
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Nhà nghỉ
📕 BÁN NHÀ ĐÀ LẠT – SỔ HỒNG RIÊNG, ĐẤT Ở ĐÔ THỊ

Thông tin căn nhà tại KQH Mạc Đĩnh Chi – Phường Xuân Hương – Đà Lạt:

📐 Diện tích: 44m²
📏 Kích thước: 4m x 11m
🏠 Xây dựng: 1 trệt + 4 lầu
🛏️ 8 phòng ngủ WC khép kín
🚘 Đường nhựa KQH khoảng 8m
📕 Sổ hồng riêng, đất ở đô thị
📄 Có GPKD
💰 Đang cho thuê 16 triệu/tháng.

Thông tin thực tế, anh chị quan tâm có thể liên hệ để xem nhà trực tiếp.

Bán Nhà riêng 116.4m2 có sẵn 116.4 m2 thổ cư giá 6.8 tỷ tại Đường 3/2 Thị trấn Đạ Tẻh Huyện Đạ Tẻh Lâm Đồng

VIP
6.8 tỷ 116.4m² 58.42 tr /m² 1.36 tỷ/m ngang
Mã tin: 2660000
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán nhà mặt tiền đầu đường hông chợ đạ Tẻh ngang 5m dài 23m28 hướng đất Đông Nam hình dáng vuông vức nhà 1 trệt 1 lầu gác suốt quỹ đất trung tâm đất ở đô thị pháp lý sổ hồng chính chủ

Lô đất 2 mặt tiền, 7phút từ sân bay Liên Khương, 1189m2.

VIP
4.7 tỷ 1189m² 3.95 tr /m² 195.83 tr/m ngang
Mã tin: 1285363
Đặc điểm BĐS: Đất làm kho xưởng
Giá: 4.7 tỷ (được thương lượng)

. 7phút từ sân bay Liên Khương
. 2 mặt tiền
. Sát khu chuyên tu Bồng Lại (thầy Giác Nhàn)
. Quang cảnh đất trồng và núi, thoáng mát

L762 🔥 2 lô Đất 1096m², Nở hậu, Đ.6m – Đan Phượng Lâm Đồng

900 triệu 1096m² 821.17 nghìn /m² 64.29 tr/m ngang
Mã tin: 1188874
L762 🔥 2 lô Đất 1096m², Nở hậu, Đ.6m – Đan Phượng Lâm Đồng
- Lô 1037: SHR 1069m2 (100m2 ONT + 969m2 CLN), 19x65m
- Lô 1038: SHR 1096m2 (100m2 ONT + 996m2 CLN), 14x59m (Nở hậu 23m)
🚗 Đường 6m (dự phóng 20m)
✨ Cách UBND Xã Đan Phượng 2km

Đất nhà vườn 30x34m (đã có 300 m2 đất thổ cư) mặt tiền đường nhựa, xã Nam Hà - Lâm Hà - Lâm Đồng

6 tỷ 1012m² 5.93 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 1889173
Tự do là được trở về với chính mình.

▫️tâm trí nghỉ ngơi
▪️không gian yên tĩnh
▫️khí hậu thoáng đãng
Ngay trên mảnh đất này rất gần...với bạn

🏡 Hơn một nghìn mét vuông đất để bạn thoả sức sáng tạo xây nhà, làm vườn một cách đủ đầy sự hiện diện.

📍Location: xã Nam Hà - huyện Lâm Hà - Lâm Đồng.

☎️ Call me now: 0777 68 12 68 (Ms.Trang)

Bán đất 01322m² ngang 18m giá 3.6 tỷ tại Phường Đông Gia Nghĩa

3.6 tỷ 1322m² 2.72 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 2189600
BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG QL 28 Gia Nghĩa DakNong

Diện tích: 1322m diện tích thực 1800m
Đất 2 mặt tiền . Ngang 18m
Giá 180tr/m ngang

Bán Đất 344m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1.4 tỷ tại Fi Nôm Đức Trọng

1.4 tỷ 344m² 4.07 tr /m² 233.33 tr/m ngang
Mã tin: 2431253
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Sổ hổng Riêng Ngay chợ Finôm 344m2 Giá chỉ 1,4tỷ
Cách Sân bay Quốc tế Liên Khương chỉ 7km
Cách chợ FiNôm chỉ 1,5km
Cách quốc lộ 27 chỉ 250m
Đường thông xe hơi, thuận tiện mọi tiện ích
Diện tích sổ hồng 344m2 mặt tiền rộng 6m vuông vắn tiền - hậu, không hầm, không taly.
Thổ cư có sẵn 100m2 thuận tiện xây dựng nhà cửa định cư, cho thuê cũng phù hợp
Quy hoạch, toạ độ rõ ràng, sổ hồng có sẵn công chứng nhanh chóng - thuận tiện đầu tư và vay vốn khi cần
Một vị trí để định cư cũng đầy đủ tiện ích, để đầu tư giá cũng tốt so với các vị trí xung quanh, để đón đầu nhu cầu làm việc hành chính cũng thuận tiện.
Sổ hồng này hiện nay anh chủ ở xa mong muốn bán nhanh giá chỉ 1,4tỷ.

BÁN NHÀ VƯỜN HOMESTAY 438m2 VIEW ĐỒI CHÈ Chỉ 3,7tỷ

3.7 tỷ 438m² 8.45 tr /m² 330.36 tr/m ngang
Mã tin: 2567564
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Farmstay
🏡 BÁN NHÀ VƯỜN HOMESTAY VIEW ĐỒI CHÈ – ĐỒI ĐIỆN GIÓ CẦU ĐẤT, ĐÀ LẠT

Khuôn viên sổ hồng 438m², diện tích thực tế khoảng 513m², đã chuyển đổi 200m² đất ở. Trên đất có sẵn căn nhà homestay thiết kế độc đáo, hòa mình cùng thiên nhiên, gồm 1 hầm, 1 trệt, 3 phòng ngủ, 2 toilet.

Không gian sân vườn rộng, có nguồn nước tự nhiên, điện nước đầy đủ, hệ thống camera an ninh và nước nóng năng lượng mặt trời. Vị trí đối diện đồi chè và đồi điện gió Cầu Đất, không khí mát mẻ, thoáng đãng, có thể ngắm cảnh và săn mây ngay tại nhà.

🚗 Đường bê tông, ô tô vào tận nơi.
📍 Cách Quốc lộ 20, chợ Cầu Đất, trường học và Trung tâm Y tế chỉ 1km.
📍 Cách chợ đêm Đà Lạt chỉ 25km.

💰 Giá bán: 3,7 tỷ đồng

Bán Đất Sổ Riêng Ngay Khu Chợ Thái Phiên Giá chỉ 1,6tỷ

1.6 tỷ 119m² 13.45 tr /m² 400 tr/m ngang
Mã tin: 2201900
Thửa đất sổ hồng riêng, nằm ngay khu chợ Thái Phiên Đà Lạt, và trường học Thái Phiên, rất phù hợp cho anh chị đang cần tìm mua để cho kế hoạch định cư, gần trường học cho con em đi học và thuận tiện cho công việc

Nguyên khu chỉ còn sót lại một lô này chưa làm nhà còn lại xung quanh kín nhà rất đông đúc, đường hẻm bằng phẳng không hề dốc, cách chỗ đậu xe hơi chỉ 50m.

Đất cũng bằng phẳng không hầm, hệ thống mương thoát nước đã có rất thuận tiện cho việc thoát nước về sau khi định cư.

Quan trọng hơn là thửa đất sổ hồng riêng biệt không chung chạ hay đồng sử dụng với ai, đây là một tầm giá rất tốt mà lại có sở hữu sổ riêng
Gía bán chỉ 1,6ty
Liên hệ Tuấn Nguyên 0843156768

Bán đất Khu Quy Hoạch An Sơn – Trung tâm Đà Lạt.

7.7 tỷ 107m² 71.96 tr /m² 1.54 tỷ/m ngang
Mã tin: 2414805
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán đất Khu Quy Hoạch An Sơn – Trung tâm Đà Lạt.
Vị trí đẹp trong khu dân cư cao cấp với nhiều villa, khách sạn sang trọng.
Hạ tầng đồng bộ hoàn thiện không lo đào lấp ảnh hưởng đến giao thông và chỉ mất vài phút để kết nối các tiện ích trung tâm thành phố.
Diện tích 107m², mặt tiền 5m
Kiến trúc khu xây dựng liên kế sân vườn, đất vuông vắn, không hầm hụt, hướng Đông Bắc.
Đường nhựa rộng 10m, khu bàn cờ, xe hơi tránh nhau thoải mái, rất phù hợp xây dựng nhà ở, villa nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lâu dài.
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
Giá bán chỉ 7,7 tỷ.
LH 0843156768
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phú Sơn Lâm Hà, Lâm Đồng tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phú Sơn Lâm Hà, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phu-son-lam-ha-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Phú Sơn, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng chính thức đi vào hoạt động sau quá trình sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất và các giao dịch mua bán. Đối với một địa phương mới như Xã Phú Sơn, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định hợp lý.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Phú Sơn, Lâm Hà, Lâm Đồng, bao gồm thông tin mới nhất về giá đất, cách tra cứu, tiềm năng đầu tư và dự báo biến động trong tương lai.


1. Xã Phú Sơn, Lâm Hà, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Tân Văn, Xã Đạ Đờn (huyện Lâm Hà).
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Tân Văn
    • Phía Nam giáp Xã Đạ Đờn
    • Phía Đông giáp Xã Gia Lâm
    • Phía Tây giáp Xã Nam Ban

Xã Phú Sơn nằm trong vùng kinh tế nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái, có tiềm năng phát triển nhờ hệ thống giao thông kết nối với TP. Bảo Lộc và Đà Lạt.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Phú Sơn?

Theo Luật Đất Đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất làm cơ sở cho:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
  • Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp

Tại Xã Phú Sơn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán đất nền và giá thuê đất nông nghiệp.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Phú Sơn? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng (căn cứ vào Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
  • Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, do được tính theo khung giá Nhà nước.

4. Bảng Giá Đất Xã Phú Sơn, Lâm Hà, Lâm Đồng Hiện Nay Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Phú Sơn chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng tạm thời giá đất của các xã lân cận:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở nông thôn 1.500.000 – 3.000.000
Đất nông nghiệp 200.000 – 800.000
Đất thương mại 5.000.000 – 10.000.000

Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Phú Sơn?

Các khu vực có giá đất cao tập trung quanh:

  • Đường ĐT725 (kết nối Đà Lạt – Bảo Lộc)
  • Khu vực trung tâm hành chính xã
  • Các khu dân cư mới ven hồ Tuyền Lâm

Giá đất tại đây dao động 5–12 triệu/m², tùy vị trí và tiện ích xung quanh.


6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường?

  • Chênh lệch trung bình: 30–70% (giá thị trường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Giá Nhà nước tính theo khung cố định, trong khi thị trường phụ thuộc cung-cầu.
    • Quy hoạch phát triển hạ tầng làm tăng giá giao dịch thực tế.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Phú Sơn Mới Nhất

  • Website UBND tỉnh Lâm Đồng (lamdong.gov.vn)
  • Cổng thông tin địa chính (guland.vn) – hỗ trợ tra cứu theo bản đồ.

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Phú Sơn

  • Lợi thế: Gần Đà Lạt, hạ tầng đang hoàn thiện, giá đất còn thấp.
  • Loại hình tiềm năng:
    • Đất nền ven trục đường chính
    • Đất nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái
    • Nhà phố thương mại

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Phú Sơn

  • Kiểm tra quy hoạch chi tiết tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Lâm Hà.
  • Đảm bảo giấy tờ đã cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Phú Sơn 2025–2030

  • Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–20%/năm.
  • Rủi ro: Giá tăng chậm nếu quy hoạch chậm triển khai.

Kết Luận

Bảng giá đất Xã Phú Sơn, Lâm Hà, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên theo dõi UBND tỉnh Lâm Đồng hoặc sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn.

Với vị trí chiến lược gần Đà Lạt và tiềm năng phát triển hạ tầng, Xã Phú Sơn hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong giai đoạn 2025–2030.

Bạn đang quan tâm đến bất động sản Xã Phú Sơn? Hãy liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.