Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phú Sơn Lâm Hà, Lâm Đồng tháng 06/2026 giá rẻ
Bán nhà 2820m² ngang 56m giá 3.35 tỷ tại Xã Phú Sơn Lâm Hà, 0938609098
- Đất tại xã Đạ Đờn(cũ), Xã Phú Sơn Lâm Hà(mới), tỉnh Lâm Đồng.
- Diện tích trong sổ: 2820m²(diện tích đất thực tế 3014m²). Sổ Có sẵn, mua chuyển nhượng ngay trong ngày.
- Hiện trạng:
+ Có sẵn nhà mới cất xong (diện tích nhà ở 200m², có 2 kho chứa đồ, 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 khu bếp, 1WC riêng, nhà tắm riêng).
+ Điện sử dụng công tơ nhà nước chính chủ; Giếng khoan và Bồn nước có sẵn.
+ Có sẵn vườn cây ăn trái Bơ 034. Sầu Riêng..., (Khách mua có thể chuyển trồng Cafe có năng suất cao), Đất có View thoáng mát, thích hợp mọi loại hình, từ trồng trọt đến chăn nuôi, hoặc làm khu nghỉ dưỡng.
+ Đất gần kề dân cư hiện hữu, đường bê tông 5m trước đất. Khí hậu quanh năm mát mẻ 21 - 25 độ.
Bán gấp 400 m2 đất thổ cư + 6200 m2 cln lâm hà lâm đồng
Bán đất nông nghiệp 37000m² , giá 12 tỷ tại, Xã Phúc Thọ, Huyện Lâm Hà, Lâm Đồng
trang trại nghỉ dưỡng
Bán đất nông nghiệp 9000m² , giá 7.5 tỷ tại, Xã Phi Tô, Huyện Lâm Hà, Lâm Đồng
Bán đất nông nghiệp 2000m² , giá 2.1 tỷ tại, Xã Phú Sơn, Huyện Lâm Hà, Lâm Đồng
Bán đất nông nghiệp 22000m² , giá 7 tỷ tại đường 27, Xã Phú Sơn, Huyện Lâm Hà, Lâm Đồng
thích hợp làm cà phê view, farm stay
Bán đất nông nghiệp 2700m² , giá 1.4 tỷ tại, Xã Phú Sơn, Huyện Lâm Hà, Lâm Đồng
cần bán gấp 2ha2 nông nghiệp tại Phú Sơn Lâm Hà
*đất tại XÃ PHÚ SƠN_HUYỆN LÂM HÀ _TỈNH LÂM ĐỒNG
*cách SÂN BAY LIÊN KHƯƠNG 30km
*cách trung tâm thành phố ĐÀ LẠT 60km
*ĐẤt mình cách dự án hồ dân sinh 1km
*Vô cùng thích hợp Làm HOMSTAY Hay FAMR Đặt biệt là kinh doanh buôn bán caphê view
. giống Càphê mê linh đalat hoặc khu du lịch chuồn chuồn mê linh
*View đối diện là homstay View lều Mông cổ siêu đẹp
*nghỉ dưỡng rất thích hợp
Bán đất 3174m² ngang 40m giá 5 tỷ tại Xã Đạ Đờn Huyện Lâm Hà
Trên đất có trồng sẵn cây cà phê cho thu hoạch 1,5tan /năm.
Gần trường hoc.khu an ninh tốt.thich hop mỡ cửa hàng mua bán
Chính chủ bán đất thổ cư diện tích 2400m² phú sơn lâm hà, cách đà lạt 40km
161 m2 bìa đỏ
Đạ Đờn- Lâm Hà-Lâm Đồng dt 672m2 sẵn 200m2 thổ cư đường bê tông tới đất nằm trung tâm xã sầm uất giá chỉ nhỉnh 1 tỷ
- Vị trí vàng: Nằm ngay xã Đạ Đờn, sát trường nội trú, cách chợ, QL27, UBND xã chưa tới 500m . Chỉ 2km đến trung tâm huyện, 22km tới sân bay Liên Khương , 44km tới Đà Lạt mộng mơ , và 4,5 giờ từ Sài Gòn .
-Đặc điểm nổi bật: 674m² đất rộng rãi (200m² đất ở nông thôn + đất cây hằng năm), mặt tiền đường bê tông 4m , thế đất bằng phẳng, khu dân cư tiện ích bao quanh
-Cọc ranh rõ ràng, sẵn sàng xây dựng hoặc đầu tư sinh lời
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
- Giá cực hời: Chỉ 1,35 tỷ 🔥
- Cơ hội vàng cho ai muốn sở hữu đất đẹp để ở, làm homestay, hoặc đầu tư lâu dài!
- Liên hệ ngay: Để được tư vấn miễn phí & xem đất trực tiếp!
- Nhanh tay, đất đẹp không chờ ai
Bán đất đầu tư ngay mặt tiền đường QL27, Phú Sơn - Lâm Hà - Lâm Đồng.
Đất mặt tiền đường nhánh QL27 (cách QL 27 chỉ 1km) hướng đi Đà lạt - Buôn Mê Thuột. Mặt sau đường bê tông.
- Có thể chuyển thổ 100% và phân lô 2 mặt;
- Diện tích 3387 m2
- Đường chính từ Buôn Mê Thuột lên Lạc Dương, Suối Vàng, Langbiang, Đà lạt, cách Đà lạt chỉ 20km (đường mới mở).
- Cách sân bay Liên Khương 30km.
- Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện sinh hoạt (cách uỷ ban xã 1.5km, trường học, chợ 1km.. ).
- Duy nhất: Vị trí cao ráo hơn so với khu vực xung quanh, khí hậu mát mẻ như Đà Lạt, view bao đẹp.
- Rất thiện chí thương lượng.
- Giá bán: 10 tỷ
Liên hệ 0918118994 chị Minh hoặc Quyên 0901912468 để biết thêm thông tin chi tiết và thương lượng.
Đạ Đờn-Lâm Hà-Lâm Đồng dt 674m2 sẵn 200m2 mặt tiền bê tông hơn 12m cách quốc lộ 27 và mọi tiện ích chỉ 500m giá chỉ 1.35 tỷ bao sổ
- Địa chỉ và vị trí: Đất tọa lạc tại Xã Đạ Đờn, Lâm Hà, Lâm Đồng. Đất nằm cạnh trường nội trú huyện, cách chợ, Quốc Lộ 27, UBND xã và mọi tiện ích khác trong bán kính chưa đầy 500m, cách trung tâm hành chính huyện 2km. Cách sân bay quốc tế Liên Khương 22km, cách trung tâm chợ Đà Lạt khoảng 44km, cách Sài Gòn khoảng 4,5 giờ di chuyển bằng ôtô.
- Giá chào bán và diện tích: Giá bán 1 tỷ 350 tr còn thương lượng. Diện tích 674m² đã có sẵn 200m² ONT. Thế đất bằng phẳng, nằm trong khu dân cư đầy đủ các tiện ích, cạnh trường học, đất đã được chủ cắm cọc ranh rõ ràng. Mặt tiền đường bê tông rộng 4m. Phù hợp cho khách hàng mua đầu tư hoặc ở.
- Pháp lý: Sổ hồng sẵn, có thể công chứng ngay. Mục đích sử dụng: Đất ở nông thôn + đất cây hằng năm khác.
-Gía chỉ: 1.35 tỷ bao sổ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phú Sơn Lâm Hà, Lâm Đồng tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phú Sơn Lâm Hà, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phu-son-lam-ha-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Phú Sơn, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng chính thức đi vào hoạt động sau quá trình sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất và các giao dịch mua bán. Đối với một địa phương mới như Xã Phú Sơn, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định hợp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Phú Sơn, Lâm Hà, Lâm Đồng, bao gồm thông tin mới nhất về giá đất, cách tra cứu, tiềm năng đầu tư và dự báo biến động trong tương lai.
1. Xã Phú Sơn, Lâm Hà, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Tân Văn, Xã Đạ Đờn (huyện Lâm Hà).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Tân Văn
- Phía Nam giáp Xã Đạ Đờn
- Phía Đông giáp Xã Gia Lâm
- Phía Tây giáp Xã Nam Ban
Xã Phú Sơn nằm trong vùng kinh tế nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái, có tiềm năng phát triển nhờ hệ thống giao thông kết nối với TP. Bảo Lộc và Đà Lạt.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Phú Sơn?
Theo Luật Đất Đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất làm cơ sở cho:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
Tại Xã Phú Sơn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán đất nền và giá thuê đất nông nghiệp.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Phú Sơn? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng (căn cứ vào Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
- Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Xã Phú Sơn, Lâm Hà, Lâm Đồng Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Phú Sơn chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng tạm thời giá đất của các xã lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 200.000 – 800.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Phú Sơn?
Các khu vực có giá đất cao tập trung quanh:
- Đường ĐT725 (kết nối Đà Lạt – Bảo Lộc)
- Khu vực trung tâm hành chính xã
- Các khu dân cư mới ven hồ Tuyền Lâm
Giá đất tại đây dao động 5–12 triệu/m², tùy vị trí và tiện ích xung quanh.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường?
- Chênh lệch trung bình: 30–70% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Giá Nhà nước tính theo khung cố định, trong khi thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng làm tăng giá giao dịch thực tế.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Phú Sơn Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Lâm Đồng (lamdong.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (guland.vn) – hỗ trợ tra cứu theo bản đồ.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Phú Sơn
- Lợi thế: Gần Đà Lạt, hạ tầng đang hoàn thiện, giá đất còn thấp.
- Loại hình tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính
- Đất nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái
- Nhà phố thương mại
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Phú Sơn
- Kiểm tra quy hoạch chi tiết tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Lâm Hà.
- Đảm bảo giấy tờ đã cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Phú Sơn 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Rủi ro: Giá tăng chậm nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Phú Sơn, Lâm Hà, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên theo dõi UBND tỉnh Lâm Đồng hoặc sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn.
Với vị trí chiến lược gần Đà Lạt và tiềm năng phát triển hạ tầng, Xã Phú Sơn hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong giai đoạn 2025–2030.
Bạn đang quan tâm đến bất động sản Xã Phú Sơn? Hãy liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
