Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phú Sơn Lâm Hà, Lâm Đồng tháng 10/2026 giá rẻ
Có 3 bất động sản.
Bán Đất 2266m2 giá 7.5 tỷ tại Đường Xã Đạ Đờn Xã Đạ Đờn Huyện Lâm Hà Lâm Đồng
7.5 tỷ
2266m²
3.31 tr /m²
214.29 tr/m ngang
Mã tin: 2649692
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Cần bán lô đất mặt tiền đường nhựa chính chủ tại Đạ Đờn, Lâm Hà, Lâm Đồng
DT : 35 x 60 ( 2266m2 ) nở hậu ra 38m
Giá : 7.5 tỷ ( Chính Chủ mấy chục năm chưa qua Đầu Tư )
- Cách ql27 500m, cách TP Đà Lạt - 40km, cách Sân bay Liên Khương - 25km, cách chợ 400m
- Khu dân cư hiện hữu đông đúc nhà san sát nhau, trường học các cấp ngay bên, điện nước có đầy đủ, sổ đang là đất trồng cây lâu năm, quy hoạch full thổ cư
- Lô đất 3 mặt tiền đường, Khuôn đất có thể mở sân banh, xây bungalow, cắm trại, gần Sông Đạ Đờn chảy xuống Đồng Nai, cách sông tầm 100m
DT : 35 x 60 ( 2266m2 ) nở hậu ra 38m
Giá : 7.5 tỷ ( Chính Chủ mấy chục năm chưa qua Đầu Tư )
- Cách ql27 500m, cách TP Đà Lạt - 40km, cách Sân bay Liên Khương - 25km, cách chợ 400m
- Khu dân cư hiện hữu đông đúc nhà san sát nhau, trường học các cấp ngay bên, điện nước có đầy đủ, sổ đang là đất trồng cây lâu năm, quy hoạch full thổ cư
- Lô đất 3 mặt tiền đường, Khuôn đất có thể mở sân banh, xây bungalow, cắm trại, gần Sông Đạ Đờn chảy xuống Đồng Nai, cách sông tầm 100m
Đất nền tại Đạ Đờn, Lâm Hà, Lâm Đồng với diện tích rộng 2266 m², giá 7,9 tỷ VND.
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Đất nền tại Đạ Đờn, Lâm Hà, Lâm Đồng với diện tích rộng 2266 m², giá 7,9 tỷ VND.
diện tích 2266m2 ngang 35m
- Điểm nổi bật:
+ Mặt tiền 35m và nở hậu
+ đường nhựa 14m, cách quốc lộ 27 chỉ 400m, xung quanh đã có dân cư ở sầm uất
+ sổ đỏ riêng, quy hoạch lên thổ cư được
+ Phong thủy tốt, đất bằng,...
diện tích 2266m2 ngang 35m
- Điểm nổi bật:
+ Mặt tiền 35m và nở hậu
+ đường nhựa 14m, cách quốc lộ 27 chỉ 400m, xung quanh đã có dân cư ở sầm uất
+ sổ đỏ riêng, quy hoạch lên thổ cư được
+ Phong thủy tốt, đất bằng,...
bán 11m đất mặt tiền đường nhựa xã Phú Sơn, Huyện Lâm hag
670 triệu
1022m²
655.58 nghìn /m²
60.91 tr/m ngang
Xã Phú Sơn Lâm Hà, Lâm Đồng (Mới)
Mã tin: 1000643
Có thể bạn quan tâm
✨Chỉ Gần 9 Triệu/m² - Đất Mặt Tiền Lạc Long Quân - Bên Cạnh Resort 4⭐Sonata Tiến Thành✨
VIP
13.5 tỷ
1471.6m²
9.17 tr /m²
494.51 tr/m ngang
Mã tin: 2741621
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN - TUYẾN ĐƯỜNG DU LỊCH VEN BIỂN TRỌNG ĐIỂM PHÍA NAM PHAN THIẾT.
🏡 Thông Tin Khu Đất:
✅ Diện tích 1.471,6 m²
✅ Mặt tiền rộng 27,3 m cực đẹp, thuận lợi khai thác kinh doanh
✅ Chỉ vài phút kết nối đến NovaWorld Phan Thiết – tâm điểm du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực.
✅ Đất nằm giữa 2 Resort lớn nên thích hợp phát triển:
🌿 Nhà hàng - cà phê sân vườn
🌿 Homestay - villa nghỉ dưỡng
🌿 Hoặc đầu tư giữ tài sản dài hạn.
📈 Tiềm Năng Tăng Giá Mạnh: Khu vực đang hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng du lịch ven biển phát triển nhanh, các dự án nghỉ dưỡng liên tục hoàn thiện và đưa vào vận hành khai thác.
📕 Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng
💰 Giá bán cực tốt chỉ 9,6 triệu/m2. Mức giá mềm hiếm có trên tuyến Lạc Long Quân thời điểm hiện tại!
☎️ Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ để được tư vấn chi tiết và xem đất thực tế:
🏢 BinhThuan Land: 0932 168 628
🌿 Xin cảm ơn Quý khách đã quan tâm!
✨ Link Video Bất Động Sản: https://www.youtube.com/watch?v=miFDH1Nrvns
✨Siêu Phẩm Đất Biển Hiếm Gần Novaworld Phan Thiết - Quỹ Đất Đẹp Với Vị Trí Và Tiềm Năng Vượt Trội✨
VIP
🌴 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH - PHÙ HỢP ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP.
📍 Thông Tin Khu Đất:
✔️ Tổng diện tích 5.992 m² - Có sẵn 1.350 m² thổ cư
✔️ Khuôn đất 2 mặt tiền cực đẹp, vuông vức, nở hậu phong thủy đẹp
✔️ Mặt tiền đường Lạc Long Quân rộng 46m
✔️ Mặt tiền biển trải dài 54m
✔️ Chiều sâu từ đường ra biển hơn 130m.
🌴 Điểm Đặc Biệt Tạo Nên Giá Trị:
✔️ Sở hữu bãi cát trắng mịn tuyệt đẹp
✔️ Hàng dương xanh tự nhiên, không gian riêng tư đẳng cấp
✔️ View biển thoáng rộng, thích hợp phát triển Resort, Villa biển, Boutique Resort hoặc Homestay cao cấp.
📈 Tiềm Năng Tăng Giá Mạnh:
✔️ Nằm gần NovaWorld Phan Thiết - đại đô thị du lịch quy mô lớn
✔️ Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng và du lịch biển đang bùng nổ
✔️ Quỹ đất biển lớn, pháp lý đẹp ngày càng khan hiếm
📜 Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng.
💰 Giá đầu tư cực kỳ hấp dẫn cho một lô đất biển sở hữu vị trí và tiềm năng vượt trội.
☎️ Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ để được tư vấn chi tiết và xem đất thực tế:
🏢 BinhThuan Land: 0932 168 628
🌿 Xin cảm ơn Quý khách đã quan tâm!
✨ Link Video Bất Động Sản: https://www.youtube.com/watch?v=4KBiUyQCY5w
Bán Đất 2 mặt tiền Đường Bùi Thị Xuân Phường 2 Thành phố Đà Lạt Lâm Đồng - khu vực VIP bậc nhất Đà Lạt (diện tích 437m2 đất thổ cư)
VIP
150 tỷ
437m²
343.25 tr /m²
10.34 tỷ/m ngang
Mã tin: 2740587
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- Đất 02 mặt tiền khu vực VIP nhất Đà Lạt:
+ 14,5m mặt tiền đường Bùi Thị Xuân ;
+ 28m mặt tiền hẻm bê tông rộng 5m, đường dẫn vào dự án Haus Đà Lạt.
- Đối diện khách sạn Mường Thanh;
- Cách dự án Haus Đà Lạt 100m;
- Cách Hồ Xuân Hương 500m (một con dốc);
- Cách chợ Đà Lạt, khách sạn Colline 5 phút đi bộ.
+ 14,5m mặt tiền đường Bùi Thị Xuân ;
+ 28m mặt tiền hẻm bê tông rộng 5m, đường dẫn vào dự án Haus Đà Lạt.
- Đối diện khách sạn Mường Thanh;
- Cách dự án Haus Đà Lạt 100m;
- Cách Hồ Xuân Hương 500m (một con dốc);
- Cách chợ Đà Lạt, khách sạn Colline 5 phút đi bộ.
Bán Đất 40000m2 có sẵn 400 m2 thổ cư giá 360 tỷ tại Đường Quốc lộ 20 - Chọn - Xã Hiệp Thạnh Lâm Đồng
VIP
360 tỷ
40000m²
9 tr /m²
4.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2745953
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Nằm tại Định An, Đức Trọng, Lâm Đồng, trang trại này có diện tích rộng 40000m² với nhiều tiềm năng phát triển.
+ Giá bán 360 tỷ VND hạ 40 tỷ, phù hợp cho những ai tìm kiếm một không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
+ Mặt tiền qlo 20, cao tốc Liên Khương rộng 40m, lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh hoặc phát triển khu nghỉ dưỡng.
+ Có gần 400m đường 5m hiển thị trên sổ và gg map quy hoạch.
+ Có 400m² thổ cư sẵn (có thể lên thêm 2/3 tổng diện tích khoảng 25000m2).
+ Có suối, có thác nước.
+ Nhà gỗ 400m² thiết kế 3PN, 2WC, tạo sự thoải mái cho cả gia đình.
+ Pháp lý đầy đủ, giúp đảm bảo quyền sở hữu rõ ràng.
+ Giá bán 360 tỷ VND hạ 40 tỷ, phù hợp cho những ai tìm kiếm một không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
+ Mặt tiền qlo 20, cao tốc Liên Khương rộng 40m, lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh hoặc phát triển khu nghỉ dưỡng.
+ Có gần 400m đường 5m hiển thị trên sổ và gg map quy hoạch.
+ Có 400m² thổ cư sẵn (có thể lên thêm 2/3 tổng diện tích khoảng 25000m2).
+ Có suối, có thác nước.
+ Nhà gỗ 400m² thiết kế 3PN, 2WC, tạo sự thoải mái cho cả gia đình.
+ Pháp lý đầy đủ, giúp đảm bảo quyền sở hữu rõ ràng.
Lô đất 2 mặt tiền, 7phút từ sân bay Liên Khương, 1189m2 - giá còn thương lượng
VIP
4.7 tỷ
1189m²
3.95 tr /m²
195.83 tr/m ngang
Mã tin: 1285363
Giá: 4.7 tỷ (được thương lượng)
. 7phút từ sân bay Liên Khương
. 2 mặt tiền
. Sát khu chuyên tu Bồng Lại (thầy Giác Nhàn)
. Quang cảnh đất trồng và núi, thoáng mát
. 7phút từ sân bay Liên Khương
. 2 mặt tiền
. Sát khu chuyên tu Bồng Lại (thầy Giác Nhàn)
. Quang cảnh đất trồng và núi, thoáng mát
Bán Đất 6500m2 giá 3.6 tỷ tại Xã Phi Tô Huyện Lâm Hà Lâm Đồng
Đặc điểm BĐS:
Đất trồng cây lâu năm
Đường bê tông rộng rãi. Pháp lý rõ ràng sổ hồng sẵn
Chính chủ cần bán
Chính chủ cần bán
Bán Đất 189m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 2.4 tỷ tại Xã Liên Hiệp Huyện Đức Trọng Lâm Đồng
Thế đất dương. Sổ hồng sẵn chính chủ cần bán.cần liên hệ 0384313083
Bán Đất 17800m2 giá 12 tỷ tại Xã Phi Tô Huyện Lâm Hà Lâm Đồng
Đặc điểm BĐS:
Đất trồng cây lâu năm
Chính chủ cần bán.sổ hồng sẵn diện tích lớn hơn nhưng chưa vô sổ.pháp lý rõ ràng
3850m2 đất vườn ( có 300m2 thổ) mặt tiền ql 20 dưới chân đèo Bảo Lộc giá 10 tỷ
10 tỷ
3850m²
2.6 tr /m²
526.32 tr/m ngang
Mã tin: 1228998
Bán đất vườn , thổ nghỉ dưỡng dưới chân đèo Bảo Lộc
Vị trí : mặt tiền quốc lộ 20, thị trấn Đa Mri, huyện Đạ Hoai, tỉnh Lâm Đồng
DT: 3850m2 ( 19 x 196 ) có 300m2 thổ cư.
Chủ bán đất tặng kèm 3 căn nhà cấp 4 mặt tiền đang cho thuê có thu nhập ổn định hàng tháng.
2 căn nhà 2 bên , mỗi căn 1 phòng ngủ , 1wc . Chính giữa là đường ngang 10m vô trong là cái chòi nơi gặp gỡ, sum họp.
Phía sau đất vườn có trồng chôm chôm thái, mít tố nữ, sầu riêng thái và con suối chảy quanh năm không lo thiếu nước tưới mùa hạn. Khí hậu mát mẻ quanh năm.
Giá 10 tỷ
LH 0977388511 zalo
Vị trí : mặt tiền quốc lộ 20, thị trấn Đa Mri, huyện Đạ Hoai, tỉnh Lâm Đồng
DT: 3850m2 ( 19 x 196 ) có 300m2 thổ cư.
Chủ bán đất tặng kèm 3 căn nhà cấp 4 mặt tiền đang cho thuê có thu nhập ổn định hàng tháng.
2 căn nhà 2 bên , mỗi căn 1 phòng ngủ , 1wc . Chính giữa là đường ngang 10m vô trong là cái chòi nơi gặp gỡ, sum họp.
Phía sau đất vườn có trồng chôm chôm thái, mít tố nữ, sầu riêng thái và con suối chảy quanh năm không lo thiếu nước tưới mùa hạn. Khí hậu mát mẻ quanh năm.
Giá 10 tỷ
LH 0977388511 zalo
Bán đất vườn view, mặt tiền đường nhựa thôn 10, xã Lộc Nam, huyện Bảo Lâm dt 8.876m2 giá 5,9 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Chủ gửi bán lô đất vườn mặt tiền đường nhựa thôn 10, xã Lộc Nam, huyện Bảo Lâm tỉnh Lâm Đồng
Mặt tiền đường nhựa 73.09m + 11.2m
Tổng dt 8.876m2 ( 2 sổ ). Gồm 2 sổ , mỗi sổ 2 mặt tiền , mặt tiền đường nhựa , mặt tiền đường beton hơn 110m.
Đất có view đồi núi cực đẹp, khí hậu mát mẻ quanh năm. Đất có sẵn 2 giếng khoan, cafe đã cho thu hoạch. Thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng.
Giá 5,9 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Mặt tiền đường nhựa 73.09m + 11.2m
Tổng dt 8.876m2 ( 2 sổ ). Gồm 2 sổ , mỗi sổ 2 mặt tiền , mặt tiền đường nhựa , mặt tiền đường beton hơn 110m.
Đất có view đồi núi cực đẹp, khí hậu mát mẻ quanh năm. Đất có sẵn 2 giếng khoan, cafe đã cho thu hoạch. Thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng.
Giá 5,9 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phú Sơn Lâm Hà, Lâm Đồng tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phú Sơn Lâm Hà, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phu-son-lam-ha-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Phú Sơn, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng chính thức đi vào hoạt động sau quá trình sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất và các giao dịch mua bán. Đối với một địa phương mới như Xã Phú Sơn, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định hợp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Phú Sơn, Lâm Hà, Lâm Đồng, bao gồm thông tin mới nhất về giá đất, cách tra cứu, tiềm năng đầu tư và dự báo biến động trong tương lai.
1. Xã Phú Sơn, Lâm Hà, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Tân Văn, Xã Đạ Đờn (huyện Lâm Hà).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Tân Văn
- Phía Nam giáp Xã Đạ Đờn
- Phía Đông giáp Xã Gia Lâm
- Phía Tây giáp Xã Nam Ban
Xã Phú Sơn nằm trong vùng kinh tế nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái, có tiềm năng phát triển nhờ hệ thống giao thông kết nối với TP. Bảo Lộc và Đà Lạt.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Phú Sơn?
Theo Luật Đất Đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất làm cơ sở cho:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
Tại Xã Phú Sơn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán đất nền và giá thuê đất nông nghiệp.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Phú Sơn? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng (căn cứ vào Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
- Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Xã Phú Sơn, Lâm Hà, Lâm Đồng Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Phú Sơn chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng tạm thời giá đất của các xã lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 200.000 – 800.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Phú Sơn?
Các khu vực có giá đất cao tập trung quanh:
- Đường ĐT725 (kết nối Đà Lạt – Bảo Lộc)
- Khu vực trung tâm hành chính xã
- Các khu dân cư mới ven hồ Tuyền Lâm
Giá đất tại đây dao động 5–12 triệu/m², tùy vị trí và tiện ích xung quanh.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường?
- Chênh lệch trung bình: 30–70% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Giá Nhà nước tính theo khung cố định, trong khi thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng làm tăng giá giao dịch thực tế.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Phú Sơn Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Lâm Đồng (lamdong.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (guland.vn) – hỗ trợ tra cứu theo bản đồ.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Phú Sơn
- Lợi thế: Gần Đà Lạt, hạ tầng đang hoàn thiện, giá đất còn thấp.
- Loại hình tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính
- Đất nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái
- Nhà phố thương mại
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Phú Sơn
- Kiểm tra quy hoạch chi tiết tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Lâm Hà.
- Đảm bảo giấy tờ đã cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Phú Sơn 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Rủi ro: Giá tăng chậm nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Phú Sơn, Lâm Hà, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên theo dõi UBND tỉnh Lâm Đồng hoặc sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn.
Với vị trí chiến lược gần Đà Lạt và tiềm năng phát triển hạ tầng, Xã Phú Sơn hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong giai đoạn 2025–2030.
Bạn đang quan tâm đến bất động sản Xã Phú Sơn? Hãy liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
