Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đắk Sắk, Lâm Đồng tháng 09/2025 giá rẻ
Có 4 bất động sản.
VIP
🌸🌸13,5x200 thổ cư 400
✅✅đất đường tỉnh lộ 683 mặt tiền kinh doanh
💰💰Giá cực tốt 1ty500 triệu
Mặt sau giáp suối trên đất có 400 trụ tiêu , cà phê đang cho thu
https://maps.app.goo.gl/m4oMyyberDbGhWu5A?g_st=iz
✅✅đất đường tỉnh lộ 683 mặt tiền kinh doanh
💰💰Giá cực tốt 1ty500 triệu
Mặt sau giáp suối trên đất có 400 trụ tiêu , cà phê đang cho thu
https://maps.app.goo.gl/m4oMyyberDbGhWu5A?g_st=iz
VIP
10x100, 100 thổ cư
Diện tích 13x300 nở hậu 25. 160m2 thổ cư
Có thể bạn quan tâm
Nhà Đà Lạt SRXD, ngay trường học, gần chợ, gần cơ quan nhà nước, có sân vườn nhỏ, hẻm thông (xe máy)
VIP
4.85 tỷ
83.7m²
57.95 tr /m²
906.54 tr/m ngang
Mã tin: 1426755
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe máy, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4, Có sân vườn, Đủ nội thất, Homestay
_Xuất ngoại cần bán nhà SRXD đầy đủ nội thất, chỉ cần xách vali vô ở (giường nệm, tủ, sofa, máy giặt, máy sấy quần áo, máy lọc nước, tủ lạnh v.v....)
_Ngay trường học, gần chợ, CA phường, siêu an ninh.
_Có sân trước, vườn sau nhỏ, phù hợp gia đình nhỏ hoặc làm homestay
_Ngay trường học, gần chợ, CA phường, siêu an ninh.
_Có sân trước, vườn sau nhỏ, phù hợp gia đình nhỏ hoặc làm homestay
VIP
1.7 tỷ
1176.22m²
1.45 tr /m²
188.89 tr/m ngang
Mã tin: 1426653
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Địa chỉ:Trạm Hành 2; đường bê tông xe hơi 7 chỗ, trên đất đang sẵn bơ, hồng, thế đất triền, đất 2 mặt đường, phù hợp làm nhà tiền chế, farmstay.
VIP
3.3 tỷ
175.01m²
18.86 tr /m²
284.48 tr/m ngang
Mã tin: 1426626
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
_Đất thổ cư có biến động hơn 200m2, sẵn nhà xây ấm áp, rộng rãi, có dàn nước nóng NLMT ko sợ tắm lạnh
_View thung lũng vĩnh viễn, săn mây tận giường
_Có gác tối ngắm sao trời
_Có sân trước uống trà
_Có vườn sau trồng rau sạch
_Hẻm xe hơi nhỏ
_View thung lũng vĩnh viễn, săn mây tận giường
_Có gác tối ngắm sao trời
_Có sân trước uống trà
_Có vườn sau trồng rau sạch
_Hẻm xe hơi nhỏ
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
VIP
5 tỷ
929m²
5.38 tr /m²
79.37 tr/m ngang
Mã tin: 1428787
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Đường đất, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Sang nhượng, Đất nông nghiệp, Lô góc
Cần bán lô đất SRNN đã có cơ sở hạ tầng, tiểu cảnh, hệ thống điện nước để làm camping, sát bên the Campville, Vùng Ngoại Ô v.v....
VIP
🆘️🆘️CHỦ NGỘP GIẢM SỐC 500 TRIỆU – CHỈ CÒN 6.99TỶ!
SỞ HỮU NGAY VILLA THIẾT KẾ PHONG CÁCH CHÂU ÂU & VƯỜN SẦU RIÊNG SIÊU LỢI NHUẬN💰
🏡 Diện tích khủng: 7.300m², trong đó:
- 400m² thổ cư gồm có Villa phong cách châu Âu (120m²): 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, full kín view sân vườn hoa lãng mạn, thiết kế hiện đại, sang đẹp.
- Vườn cây ăn trái siêu lợi nhuận:
+50 cây sầu riêng Thái (năm 2, đang thu hoạch).
+ 60 cây sầu riêng hột & 6 cây sầu riêng Musaking.
+25 cây bơ + 40 cây mít – nguồn thu nhập ổn định.
📌 Vị trí vàng: Lộc Thành, Bảo Lâm, Lâm Đồng- Cách quốc lộ 55, UBND Lộc Thành, chợ, Điện Máy Xanh chỉ 2.5km. Đường bê tông, kdc toàn đại gia giàu có, an ninh đảm bảo, đất đã rào kín chắc chắn.
💰 Giá cực hời: Chỉ 6.99 tỷ cho cơ hội sở hữu villa nghỉ dưỡng với khí hậu mát mẻ quanh năm kết hợp đầu tư nông nghiệp sinh lời bền vững!
📞 Liên hệ ngay hôm nay để chốt deal trước khi cơ hội vụt mất!
SỞ HỮU NGAY VILLA THIẾT KẾ PHONG CÁCH CHÂU ÂU & VƯỜN SẦU RIÊNG SIÊU LỢI NHUẬN💰
🏡 Diện tích khủng: 7.300m², trong đó:
- 400m² thổ cư gồm có Villa phong cách châu Âu (120m²): 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, full kín view sân vườn hoa lãng mạn, thiết kế hiện đại, sang đẹp.
- Vườn cây ăn trái siêu lợi nhuận:
+50 cây sầu riêng Thái (năm 2, đang thu hoạch).
+ 60 cây sầu riêng hột & 6 cây sầu riêng Musaking.
+25 cây bơ + 40 cây mít – nguồn thu nhập ổn định.
📌 Vị trí vàng: Lộc Thành, Bảo Lâm, Lâm Đồng- Cách quốc lộ 55, UBND Lộc Thành, chợ, Điện Máy Xanh chỉ 2.5km. Đường bê tông, kdc toàn đại gia giàu có, an ninh đảm bảo, đất đã rào kín chắc chắn.
💰 Giá cực hời: Chỉ 6.99 tỷ cho cơ hội sở hữu villa nghỉ dưỡng với khí hậu mát mẻ quanh năm kết hợp đầu tư nông nghiệp sinh lời bền vững!
📞 Liên hệ ngay hôm nay để chốt deal trước khi cơ hội vụt mất!
VIP
CƠ HỘI SỞ HỮU LÔ ĐẤT VÀNG TẠI LỘC AN - BẢO LÂM - LÂM ĐỒNG
Vị trí đắc địa:
- Chỉ 70m đến trục đường nhựa liên xã, cách Quốc lộ 20 chỉ 1,2km và trung tâm Bảo Lộc vỏn vẹn 6km.
- Ngay sát Galaxy Factory và chỉ **500m đến Resorts Đôi Dép – khu vực phát triển sôi động, tiềm năng tăng giá mạnh!
Đặc điểm nổi bật:
- Diện tích lý tưởng: 259m², trong đó 118m² thổ cư sẵn sàng xây dựng.
- Đất bằng phẳng, nằm trên cao với view thoáng đãng, bao quát khu dân cư xung quanh, không gian xanh mát, trong lành.
- Mặt tiền đường nhựa 6m, có vỉa hè, hàng thông xanh mướt tạo cảnh quan thơ mộng, kết nối dễ dàng đến các khu vực lân cận.
Giá quá tốt: Chỉ 690 triệu – bao sổ!
Tại sao nên đầu tư ngay?
- Vị trí chiến lược, gần các tiện ích và khu du lịch nổi tiếng.
- Tiềm năng sinh lời cao nhờ sự phát triển mạnh mẽ của Bảo Lộc.
- Phù hợp xây nhà ở, homestay, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn.
Liên hệ em ngay để đi xem đất ạ
Vị trí đắc địa:
- Chỉ 70m đến trục đường nhựa liên xã, cách Quốc lộ 20 chỉ 1,2km và trung tâm Bảo Lộc vỏn vẹn 6km.
- Ngay sát Galaxy Factory và chỉ **500m đến Resorts Đôi Dép – khu vực phát triển sôi động, tiềm năng tăng giá mạnh!
Đặc điểm nổi bật:
- Diện tích lý tưởng: 259m², trong đó 118m² thổ cư sẵn sàng xây dựng.
- Đất bằng phẳng, nằm trên cao với view thoáng đãng, bao quát khu dân cư xung quanh, không gian xanh mát, trong lành.
- Mặt tiền đường nhựa 6m, có vỉa hè, hàng thông xanh mướt tạo cảnh quan thơ mộng, kết nối dễ dàng đến các khu vực lân cận.
Giá quá tốt: Chỉ 690 triệu – bao sổ!
Tại sao nên đầu tư ngay?
- Vị trí chiến lược, gần các tiện ích và khu du lịch nổi tiếng.
- Tiềm năng sinh lời cao nhờ sự phát triển mạnh mẽ của Bảo Lộc.
- Phù hợp xây nhà ở, homestay, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn.
Liên hệ em ngay để đi xem đất ạ
VIP
ĐẠ HOAI- LÂM ĐỒNG
Sổ sẵn cc ngay
- Diện tích: 10*33m sẵn 100m2 thổ cư.
-2 lô đất liền kề full cây ăn trái giáp suối đá suối lớn đẹp mê ly như hình- sẵn luôn sầu riêng và bưởi
- Đất bằng phẳng, thảm cỏ xanh. Chỉ cần đầu tư nhà tầm 100-200tr là có khu nghỉ dưỡng chữa lành
- Bên cạnh là homestay của chủ đất sắp đưa vào khai thác
-Giá 960tr/lô bao sổ
-Thích hợp làm nhà vườn, Homestay, để ở hay đầu tư giữ tiền đều rất hợp.
- Liên hệ e để chọn lô đẹp
Sổ sẵn cc ngay
- Diện tích: 10*33m sẵn 100m2 thổ cư.
-2 lô đất liền kề full cây ăn trái giáp suối đá suối lớn đẹp mê ly như hình- sẵn luôn sầu riêng và bưởi
- Đất bằng phẳng, thảm cỏ xanh. Chỉ cần đầu tư nhà tầm 100-200tr là có khu nghỉ dưỡng chữa lành
- Bên cạnh là homestay của chủ đất sắp đưa vào khai thác
-Giá 960tr/lô bao sổ
-Thích hợp làm nhà vườn, Homestay, để ở hay đầu tư giữ tiền đều rất hợp.
- Liên hệ e để chọn lô đẹp
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View hồ, View sông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Sang nhượng, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA - BÁM SUỐI CAMLY CHỈ 1.150 trđ
- Bề ngang 8m - Tổng diện tích 257m2
- Sẵn sổ , sẵn thổ cư
- Có sẵn mọi tiện ích xung quanh
- Giáp trực diện suối Camly
- Giá chỉ 1.150 trđ
LH 0978653693
- Bề ngang 8m - Tổng diện tích 257m2
- Sẵn sổ , sẵn thổ cư
- Có sẵn mọi tiện ích xung quanh
- Giáp trực diện suối Camly
- Giá chỉ 1.150 trđ
LH 0978653693
VIP
Nắm chủ 💥 Lô đất độc nhất vô nhị cho anh chị đầu tư biết thưởng thức
🌸- Dạ Hoai , Lâm Đồng - 🌸
- Đối diện khu du lịch tâm linh 1,000ha Đại Tùng Lâm Hoa Sen của Tập đoàn Tôn Hoa Sen
- Tổng diện tích : 5 hecta
- Có 54m mặt tiền quốc lộ 20 và 100m mặt tiền đường hông
- Hai quả đồi điều, mít, trái cây ăn quả xanh ngát.
🌸- Dạ Hoai , Lâm Đồng - 🌸
- Đối diện khu du lịch tâm linh 1,000ha Đại Tùng Lâm Hoa Sen của Tập đoàn Tôn Hoa Sen
- Tổng diện tích : 5 hecta
- Có 54m mặt tiền quốc lộ 20 và 100m mặt tiền đường hông
- Hai quả đồi điều, mít, trái cây ăn quả xanh ngát.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đắk Sắk, Lâm Đồng tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đắk Sắk, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dak-sak-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Đắk Sắk, Lâm Đồng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính của tỉnh Lâm Đồng. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Đắk Sắk, Lâm Đồng, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Đắk Sắk, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Đắk Nia, Đắk R’Moan (huyện Đắk Mil).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Đắk Nia, Đắk R’Moan.
- Gần trung tâm hành chính huyện Đắk Mil, thuận tiện kết nối giao thông.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đắk Sắk?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế sử dụng đất
- Tính phí chuyển nhượng, sang tên
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Tại Xã Đắk Sắk, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch bất động sản, đặc biệt khi khu vực này đang trong giai đoạn phát triển hạ tầng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Đắk Sắk? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Đắk Sắk, Lâm Đồng Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Đắk Sắk chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng tạm thời theo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đắk Sắk?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:
- Đường ĐT 725 (kết nối trung tâm huyện)
- Khu vực gần chợ Đắk Sắk
- Các dự án hạ tầng mới
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại, dân cư đông đúc.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí, tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng: Người mua phải tính thêm các khoản phí dựa trên giá Nhà nước.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đắk Sắk Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Lâm Đồng (lamdong.gov.vn).
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu theo bản đồ.
- Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Đắk Mil.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đắk Sắk Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm huyện.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá cao.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (gần trục đường chính).
- Nhà phố kinh doanh.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đắk Sắk
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đắk Sắk 2025–2030
Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch hạ tầng (đường giao thông, khu dân cư).
- Làn sóng dịch chuyển đầu tư từ TP lớn.
- Chính sách phát triển nông thôn mới.
Dự báo:
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đắk Sắk, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Theo dõi website UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Đắk Sắk hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong giai đoạn 2025–2030.
Bạn đang quan tâm đến bất động sản tại Xã Đắk Sắk? Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
