Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đắk Sắk, Lâm Đồng tháng 06/2026 giá rẻ
300m mặt tiền đường bê tông, nằm trong đảo kim cương bám suối xung quanh
- Đất siêu đẹp - siêu tiềm năng - vị trí cực đẹp 🥰
- Diện tích 1ha bám mặt tiền beton gần 300m, mặt suối ôm quanh y như bán đảo 🥰
- Vị trí ngay khu dân cư đông đúc, cách TL683 chỉ 250m , đất bằng như sân bay 🥰
- Địa chỉ : Nam Xuân - Krong Nô - Đăk Nông cũ
Giá bán 3 tỷ còn TL
L/h: 0766521368 Đức Tuân
https://maps.app.goo.gl/tsftzSRKKeZ8YZ389?g_st=ic
Bán đất 1931m² giá 850 triệu Xã Đắk Sắk
Sổ : 18*105, Tc100m2 - MT đường đất.
Đất đỏ bazzan bằng phẳng.
Ngay KDC cách BeTong : 50m.
Cách Nhà Thờ : 500m.
📌 Xã Đắk Sắk, Lâm Đồng
🌷 xã Nam Xuân, H. Krong No, Đắk Nông - cũ.
💰8️⃣5️⃣0️⃣ triệu / bao sang tên, bớt lộc.
Bán đất 656m² giá 1.2 tỷ Xã Đắk Sắk
Cần bán lô trung tâm mặt tiền nhựa 20m(tỉnh lộ 683) Krông nô --đắc nông..
Giá bao rẻ luôn
Diện tích 456mv(100m tc) ngang 11m( phân 2lô quá ok luôn ạ).
Lh đất chính chủ ..
Bán nhà 1000m² có sẵn 200m² thổ cư ngang 10m giá 2.5 tỷ tại Xã Đắk Sắk
Bán đất 260m² full thổ cư ngang 8m giá 1.05 tỷ tại Xã Đắk Sắk
Bán đất 500m² có sẵn 200m² thổ cư ngang 10m giá 1.45 tỷ tại Xã Nam Xuân Huyện Krông Nô
Bán đất 300m² có sẵn 100m² thổ cư ngang 6m giá 900 triệu tại Xã Nam Xuân Huyện Krông Nô
Bán đất 3200m² có sẵn 400m² thổ cư ngang 39m giá 8 tỷ tại Xã Đắk Sắk
Em có lô đất mặt đường cần bán
✅ Diện tích: 7x50m, 100m thổ cư. 👉 Thế đất dương; đất vuông trước -sau.
👉Mặt đường TL3 thông ra QL14, QL28. Cách trung tâm xã Nam Xuân cũ 1km
❤️ Địa chỉ tại xã Nam Xuân, Krông Nô, Đăk Nông ( Hiện tại: Đăk Săk, Lâm Đồng)
🆘 Giá chỉ: 850tr( bớt lộc)
☎️Quan tâm LH e : 0961547205
Em có mấy lô đất cần bán
- Vị trí : Cách TL683, UBND xã cũ, trường học , nhà văn hoá … chỉ 350m. Xung quanh tất cả mọi tiện ích đầy đủ❤️🔥
- Đất bám mặt suối , tiện làm farm, nhà vườn nghỉ dưỡng, xây nhà an cư …
🆘🆘Giá chỉ 660tr/lô .
👉 Địa chỉ : xã Nam Xuân - Krông Nô, Đăk Nông ( nay là Đăk Săk - Lâm Đồng)
☎️ LH: 0961547205
Em có lô đất mặt tiền cần bán....
- Cách ngã 3 Nam Xuân 200m. Ngay quy hoạch chợ.
👉 Đường Thông ra QL14 - QL28💥💥
✅ Diện tích: 8x50m, 50TC. ( Sổ 8x30)
Khu dân cư, buôn bán đông. Gần quy hoạch chợ
❤️ Địa chỉ tại xã Nam Xuân, Krông Nô, Đăk Nông ( Hiện tại: Đăk Săk, Lâm Đồng)
🆘 Giá chỉ: 1,3 tỷ
☎️Quan tâm LH e : 0961547205.
Bán đất 8600m² ngang 40m giá 950 triệu Xã Đắk Sắk
2 giếng khoan, 1 ao. 1 nữa là Đất đỏ 3zan, và 1 nữa đất xám. Có 1 ít đá dăm ,nhặt được. Thoái đẹp. Không dóc.
Bán đất 21000m² ngang 100m giá 3.6 tỷ Xã Đắk Sắk
1 ao, 1 giếng khoan,
Điện 3pha.
Bán đất 14000m² ngang 50m giá 2.4 tỷ tại Xã Đắk Sắk
8sao cà kinh doanh
Còn lại cà mới trồng. Ôm mặt tiên bê tông khá nhiều. Bằng đẹp. Phù hợp định cư , canh tác.
Bán đất 1ha8m² ngang 140m giá 2.7 tỷ Xã Đắk Sắk
Đất đen. Phụ hợp nhiều loại cây trồng
Bán đất 1000m² ngang 16m giá 800 triệu Xã Đắk Sắk
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đắk Sắk, Lâm Đồng tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đắk Sắk, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dak-sak-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Đắk Sắk, Lâm Đồng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính của tỉnh Lâm Đồng. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Đắk Sắk, Lâm Đồng, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Đắk Sắk, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Đắk Nia, Đắk R’Moan (huyện Đắk Mil).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Đắk Nia, Đắk R’Moan.
- Gần trung tâm hành chính huyện Đắk Mil, thuận tiện kết nối giao thông.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đắk Sắk?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế sử dụng đất
- Tính phí chuyển nhượng, sang tên
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Tại Xã Đắk Sắk, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch bất động sản, đặc biệt khi khu vực này đang trong giai đoạn phát triển hạ tầng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Đắk Sắk? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Đắk Sắk, Lâm Đồng Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Đắk Sắk chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng tạm thời theo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đắk Sắk?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:
- Đường ĐT 725 (kết nối trung tâm huyện)
- Khu vực gần chợ Đắk Sắk
- Các dự án hạ tầng mới
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại, dân cư đông đúc.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí, tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng: Người mua phải tính thêm các khoản phí dựa trên giá Nhà nước.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đắk Sắk Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Lâm Đồng (lamdong.gov.vn).
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu theo bản đồ.
- Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Đắk Mil.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đắk Sắk Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm huyện.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá cao.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (gần trục đường chính).
- Nhà phố kinh doanh.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đắk Sắk
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đắk Sắk 2025–2030
Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch hạ tầng (đường giao thông, khu dân cư).
- Làn sóng dịch chuyển đầu tư từ TP lớn.
- Chính sách phát triển nông thôn mới.
Dự báo:
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đắk Sắk, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Theo dõi website UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Đắk Sắk hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong giai đoạn 2025–2030.
Bạn đang quan tâm đến bất động sản tại Xã Đắk Sắk? Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
