-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Nâng cấp VIP
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nam Gia Nghĩa, Lâm Đồng tháng 10/2025 giá rẻ
VIEW "triệu đô": Sở hữu view đẹp rung động lòng người, mang đến cảm giác thư thái, bình yên mỗi ngày. Lý tưởng để xây dựng biệt thự vườn, homestay, hoặc khu nghỉ dưỡng sinh thái.
Diện tích "khủng": Tổng 13.447m² (hơn 1.3 hec - 13.4 sào). Không gian cực rộng để thỏa sức sáng tạo, thiết kế theo ý muốn.
Giao thông thuận tiện: Đường xe tải vào tận đất, dễ dàng vận chuyển vật liệu xây dựng hoặc nông sản.
Giá bán SỐC: Chỉ 3.5 tỷ cho toàn bộ lô đất view đẹp, diện tích lớn như vậy. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn, cơ hội để sở hữu tài sản giá trị tăng trưởng theo thời gian!
Điện thoại chính chủ: 0918159399
* Xã Đăk Moan, thành phố Gia Nghĩa, Đăk Nông
* Có sổ đỏ.
* Có Ao riêng.
* Đất đỏ BaZan.
* Có cà phê không chăm sóc
* Thế đất soãi đều.
* LH 0968194133
- Chính chủ cần bán 8.224 m², đất ngay hồ thủy điện Đắk Rtih, kế cầu treo qua hồ.
- Vị trí: Bon Đắk R Moan, xã Đắk RMoan, TP. Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông.
- View hồ cực đẹp, mặt tiền dài giáp đường bê tông xe hơi chạy thoải mái.
- Đất đang có cao su đang thu hoạch.
- Phù hợp đầu tư, làm nhà vườn hoặc khu nghỉ dưỡng.
- Sổ Hồng riêng sang tên ngay.
- Giá: 2.8 tỷ (còn TL).
- Liên hệ:
Mặt bằng showroom ô tô - xe máy, khách sạn, VLXD, siêu thị tại trung tâm TP. Gia Nghĩa tỉnh Đắk Nông... Với tổng diện tích 2930m², có 32m mặt tiền đường QL14 và 32m mặt tiền phía sau (2 mặt tiền) và 150m² thổ cư, có sẵn văn phòng 200m² và nhà kho 800m², gần cây xăng, chợ sùng đức, khu đông dân cư, thuận tiện kinh doanh tất cả mọi mặt hàng, đất thuộc tổ 6 phường Nghĩa Phú, Gia Nghĩa, Đắk Nông. Vị trí lô đất nằm trên trục QL14... Là tuyến đường huyết mạch từ HCM lên 5 tỉnh Tây Nguyên cực kì tiềm năng.
- Giá: 400tr/m² (thương lượng chính chủ).
Bán đất view thác - View hồ đẹp như tranh tại xã Đắk R'Moan TP Gia Nghĩa. Diện tích 1.65ha, có nhà, thu 4 tấn cà phê, mặt tiền đường bê tông. Giá 7 tỷ
-----------------------------------------------------------------
+ Vị trí: Tân Hiệp, ĐăkRMoan, Thành Phố Gia Nghĩa, Đăk Nông.
+ Diện tích 1.65ha đất sạch, pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng có 3 sổ
+ View thác bồng lai tiên cảnh địa điểm có trên google map đẹp như tranh vẽ cực kỳ hiếm
+ nét đặc sắc của BĐS Là mua mưa thì ngắn view hồ, mùa khô thì ngắm view thác, cực kì phù hợp làm farmstay, camping, nghĩ dưỡng.
+ Có nhà xây cấp 4 sẵn, hướng view chill ngay thác
+ nguồn thu có cà phê, sầu riêng, cây ăn trái, thu 4 đến 7 tấn cà phê mỗi năm nguồn thu ổn định
+ Ôm 120m mặt đường bê tông thuận tiện đi lại. Đường Thông ô tô né nhau thoải mái.
Cách UBND Xã ĐăkR Moan chỉ 4km, cách trung tâm TP Gia Nhĩa chỉ 10km
Giá bán: 7 tỷ bớt lộc cho khách thiện chí
----------------------------------------------------------------
Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ: Đình Hiệp BĐS Đăk Nông.
View hồ trung tâm TP Gia Nghĩa, Đăk Nông. 3,2 Tỷ/1,5ha (thực tế 1,8ha).
Ngay khu dân cư đông đúc vị trí cách đường nhựa cổng chào thôn Tân Phú, Đakrmoan 500m.
Đất cln đã trồng full cây cà phê giống mới.
Diện tích sử dụng 1,8 héc ta, trong sổ 1,5 héc ta.
Ô tô xuống tận hồ, Thích hợp cho a chị em đầu tư nghỉ dưỡng, homestay hay đầu tư nông nghiệp ạ.
LH .
- Địa chỉ: TDP 4 , P. Nghĩa Tân , TP Gia Nghĩa - Đắk Nông
- Diện tích : 521m
- Hiện tại đất trống không trồng gì
- Đất mặt tiền nằm trên trục đường Võ Nguyên Giáp , cách QL14 khoảng 400m phù hợp cho kinh doanh buôn bán hoặc làm nhà xưởng .
* Giá bán : 2ty950 triệu
LIÊN HỆ SDT VÀ ZALO : 0981.181 560
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nam Gia Nghĩa, Lâm Đồng tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Nam Gia Nghĩa, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-nam-gia-nghia-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Nam Gia Nghĩa chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Lâm Đồng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành, là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai trong các thủ tục hành chính và giao dịch thương mại. Đối với một địa phương mới như Phường Nam Gia Nghĩa, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thông tin, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Nam Gia Nghĩa, Lâm Đồng, bao gồm:
- Thông tin về địa giới hành chính mới.
- Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
- Giá đất hiện tại và dự báo biến động.
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực.
1. Phường Nam Gia Nghĩa, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc xã/huyện nào? (Ví dụ: một phần của huyện Đức Trọng hoặc Đơn Dương).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các phường/xã nào?
- Gần các trục đường chính nào? (Ví dụ: Quốc lộ 20, đường vào trung tâm Đà Lạt).
- Có gần các khu công nghiệp, du lịch không?
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Nam Gia Nghĩa?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành dựa trên Luật Đất đai 2013.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, lệ phí trước bạ.
- Xác định giá trị khi chuyển nhượng, thừa kế, thế chấp.
- Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong các giao dịch mua bán nhà đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Nam Gia Nghĩa? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Phường Nam Gia Nghĩa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của các khu vực trước khi sáp nhập.
- Dự kiến giá đất sau khi thành lập phường:
- Đất ở đô thị: 15–50 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 20–70 triệu/m².
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Các yếu tố ảnh hưởng:
- Gần trung tâm hành chính mới.
- Kết nối giao thông thuận lợi.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Nam Gia Nghĩa có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trọng điểm:
- Đường Nguyễn Văn Cừ (nếu có).
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính.
- So sánh giá đất:
- Mặt tiền đường lớn: 50–70 triệu/m².
- Hẻm nhỏ: 20–30 triệu/m².
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh.
- Tiềm năng phát triển thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của đầu cơ, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Thuế cao hơn nếu giá nhà nước điều chỉnh.
- Cần thương lượng giá hợp lý khi giao dịch.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Nam Gia Nghĩa mới nhất?
- Cách tra cứu:
- Website UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Cổng thông tin địa chính.
- Guland.vn (nếu có dữ liệu cập nhật).
- Hướng dẫn chi tiết:
- Vào mục "Bảng giá đất", chọn "Phường Nam Gia Nghĩa".
- Nhập số thửa, địa chỉ để tra cứu chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Nam Gia Nghĩa có tiềm năng không?
- Tiềm năng:
- Là khu vực mới phát triển, giá đất còn thấp.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Gần các khu du lịch, công nghiệp.
- Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền (nếu quy hoạch đô thị).
- Nhà phố kinh doanh.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại đây?
- Kiểm tra giấy tờ:
- Sổ đỏ phải ghi đúng địa chỉ mới.
- Không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.
- Thủ tục sang tên:
- Đóng thuế chuyển nhượng.
- Làm hợp đồng công chứng.
10. Dự báo giá đất Phường Nam Gia Nghĩa 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Ổn định nếu thị trường điều chỉnh.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Nam Gia Nghĩa, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Tra cứu giá đất trên các nền tảng uy tín như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Phường Nam Gia Nghĩa. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với cơ quan địa chính địa phương hoặc đơn vị tư vấn bất động sản.
#BảngGiáĐất #NamGiaNghĩa #LâmĐồng #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
