Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Hòa, Lâm Đồng tháng 10/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
- Ngang 10m, nở hậu 13.8m & dài 46m
- Diện tích 600m2 (Thổ cư 100m2)
- SHR hỗ trợ vay Bank
Diện tích sổ hồng: 151,88 m²
Loại đất: Đất ở đô thị (ODT), thời hạn sử dụng lâu dài
Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ – không tranh chấp
Mật độ xây dựng: 80%
Chiều cao tối đa: 19m (~5 tầng)
Không vướng quy hoạch / hành lang lộ giới
---
📍 Vị trí tiềm năng:
Nằm tại Ngô Thì Nhậm – phường Xuân Hương, trung tâm lõi đô thị
2 mặt tiền trước và bên hông, đường nhựa rộng 6m & 12m, ô tô tránh nhau thoải mái
Đối diện Giáo xứ Minh Giáo, sát bên trường học – khu dân cư an ninh, dân trí cao
Cách chợ Đà Lạt chỉ ~1.7km, gần Hồ Xuân Hương, bệnh viện, UBND, các tiện ích trọng điểm
---
🏠 Hiện trạng & tiềm năng khai thác:
Nhà 1 tầng + áp mái, thêm công trình phụ đang cho thuê riêng biệt
Thế đất cao thoáng – đầu dốc – vuông vức, cực kỳ thuận lợi khai thác view tầng cao
Phù hợp xây dựng:
▪ Villa nghỉ dưỡng – Boutique hotel
▪ Homestay – căn hộ dịch vụ
▪ Nhà phố kinh doanh kết hợp showroom/studio
---
💰 Giá bán: 16 tỷ
Tương đương ~105 triệu/m² cho vị trí góc – 2 mặt tiền – pháp lý hoàn chỉnh
Thương lượng nhẹ cho khách thiện chí, giao dịch nhanh
---
📞 Liên hệ chính chủ: 0398.788.370 (Zalo Ms. Phương)
⛔ Không tiếp trung gian – không hợp tác môi giới
Cần bán lô trung tâm mặt tiền nhựa 20m(tỉnh lộ 683) Krông nô --đắc nông..
Giá bao rẻ luôn
Diện tích 456mv(100m tc) ngang 11m( phân 2lô quá ok luôn ạ).
Lh đất chính chủ ..
Sổ : 18*105, Tc100m2 - MT đường đất.
Đất đỏ bazzan bằng phẳng.
Ngay KDC cách BeTong : 50m.
Cách Nhà Thờ : 500m.
📌 Xã Đắk Sắk, Lâm Đồng
🌷 xã Nam Xuân, H. Krong No, Đắk Nông - cũ.
💰8️⃣5️⃣0️⃣ triệu / bao sang tên, bớt lộc.
📈 Diện tích: 1000m², có sẵn thổ cư
🍃 Không khí trong lành, thích hợp nghỉ dưỡng – an cư
💵 Giá: 858 triệu (bao sổ)
✨Cơ hội sở hữu ngay mảnh đất nghỉ dưỡng đáng mơ ước!
#LamHa #ViewSongDep #LamDong #BDSnghiduong #fyp
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Hòa, Lâm Đồng tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Quảng Hòa, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-quang-hoa-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Quảng Hòa, Lâm Đồng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lâm Đồng. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường giải phóng mặt bằng.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Quảng Hòa, Lâm Đồng, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Quảng Hòa, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Quảng Hòa được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Di Linh, Lâm Đồng.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp: Xã Gia Hiệp
- Phía Nam giáp: Xã Tân Nghĩa
- Phía Đông giáp: Xã Đinh Lạc
- Phía Tây giáp: Xã Gung Ré
Với vị trí thuận lợi, nằm gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 20, Xã Quảng Hòa có tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản mạnh trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Quảng Hòa, Lâm Đồng?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn.
Ứng dụng thực tế tại Xã Quảng Hòa:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá chuyển nhượng, mua bán
- Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp vay vốn ngân hàng
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Quảng Hòa, Lâm Đồng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định)
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do được xác định dựa trên khung giá Nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Xã Quảng Hòa, Lâm Đồng Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do Xã Quảng Hòa mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức khi có thông báo từ UBND tỉnh.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Quảng Hòa Có Giá Đất Cao Nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao thường nằm ở vị trí trung tâm, giao thông thuận lợi:
- Đường Quốc lộ 20 đoạn qua xã
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính
- Các dự án khu đô thị mới
Giá đất tại các khu vực này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 10–30%, thậm chí cao hơn ở khu vực đang phát triển.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất được cố định theo khung Nhà nước, trong khi giá thị trường biến động theo cung-cầu.
- Các yếu tố như quy hoạch, hạ tầng làm giá đất tăng đột biến.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Quảng Hòa, Lâm Đồng Mới Nhất?
Bạn có thể tra cứu bằng các cách sau:
- Website UBND tỉnh Lâm Đồng
- Cổng thông tin địa chính
- Công cụ tra cứu nhanh như Guland.vn (có bản đồ minh họa)
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Quảng Hòa Có Tiềm Năng Không?
Có, đây là khu vực tiềm năng nhờ:
- Vị trí chiến lược gần Quốc lộ 20
- Hạ tầng đang được nâng cấp
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đô)
- Nhà phố thương mại
- Đất nông nghiệp chuyển đổi
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Quảng Hòa
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch)
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập
- Tránh mua đất trong diện giải tỏa
10. Dự Báo Giá Đất Xã Quảng Hòa 2025–2030: Tăng Hay Giảm?
Xu hướng tăng nhờ:
- Quy hoạch phát triển hạ tầng
- Làn sóng dịch chuyển đầu tư từ Đà Lạt về các vùng ven
- Chính sách mở rộng đô thị
Dự báo:
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Quảng Hòa, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Lâm Đồng
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Quảng Hòa, Lâm Đồng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #QuảngHòaLâmĐồng #ĐầuTưBấtĐộngSản #GiáĐất2025
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
