-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Nạp tiền đăng tin VIP
-
Nâng VIP xem quy hoạch
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đông Gia Nghĩa, Lâm Đồng tháng 10/2025 giá rẻ
* Có sổ đỏ.
* Có Quy hoạch đất ở.
* Có nhà xây kiên cố khoảng 110m2.
* Có ao riêng.
* Cách đường nhựa Lê Thánh Tông vào 90m
* Giá bán 2,7 tỷ. LH 0968194133
thành phố Gia Nghĩa, Đăk Nông.
* Có sổ đỏ đầy đủ.
* Có nhà
* Có Ao
* Đã trồng 900 cây cà phê năm thứ 2.
* Ôtô đến tận nơi
LH 0968194133
- Giá: 5,5 tỷ (Thương lượng)
- Liên hệ xem đất:
Sổ 11 héc
Đã đăng kí đất thương mại dịch vụ
Có nhà cửa điện 3 pha
Trồng full kín sầu riêng kinh doanh
2 ao khủng , giếng khoan
Thuộc phường đông gia nghĩa, tỉnh lâm đồng
Ôm 500 mét đường bê tông
Và dg đất 200 mét
Ôm 2 chóp đồi View cực chill
Có 1 ao Vô Cực rộng 2500 mét vuông
View rừng , View sông , View nắm 5 cái thác
Khu dân cư lác đác
Thuộc phường Đông gia nghĩa tỉnh lâm đồng
Khu dân cư liên thông
Có 1 ao lớn 800 mét vuông
Cách lõi trung tâm 2 km
12*28 thổ cư 50
Mặt tiền đường bê tông 8 mét
Khu dân cư sầm uất
Thịck hợp xây nhà định cư
Hoặc xây nhà trọ
Thông báo đấu giá tài sản.
Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam thông báo đấu giá tài sản:
I. Người có tài sản đấu giá:
Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB).
Địa chỉ: Số 54A Nguyễn Chí Thanh, phường Láng, thành phố Hà Nội.
II. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản:
Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam (VNOA).
Địa chỉ trụ sở chính: Số 126 Đường Huy Cận, phường Phước Long, thành phố Hồ Chí Minh.
Điện thoại: . Zalo: .
Email: [email protected]
Website: www.daugiatructuyen.vn
III. Nội dung thông báo đấu giá:
1. Tài sản đấu giá:
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 133, tờ bản đồ số 41, địa chỉ: Thôn Nam Rạ, xã Đắk Nia, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông (nay là phường Đông Gia Nghĩa, tỉnh Lâm Đồng).
Diện tích đất: 31.346,2m².
Mục đích sử dụng đất: Đất trồng cây lâu năm.
Thời hạn sử dụng: Đến ngày 01/7/2064.
Tài sản khác gắn liền với đất (nếu có): Theo hiện trạng thực tế (tại thực địa) tại thửa đất 133, tờ bản đồ số 41, địa chỉ: Thôn Nam Rạ, xã Đắk Nia, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông (nay là phường Đông Gia Nghĩa, tỉnh Lâm Đồng).
2. Nguồn gốc và tình trạng pháp lý tài sản:
Tài sản đang thế chấp tại Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB). Hiện nay Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) xử lý tài sản bảo đảm theo quy định của pháp luật có liên quan.
3. Giá khởi điểm:
Bằng số: 3.961.500 ngàn đồng.
Bằng chữ: Ba tỷ, chín trăm sáu mươi mốt triệu, năm trăm nghìn đồng.
4. Hình thức đấu giá: Bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá.
5. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
6. Bước giá tại các vòng đấu giá: 50.000.000 đồng.
7. Thời gian, địa điểm xem tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng và tài liệu liên quan (nếu có):
Trong giờ hành chính, liên tục từ ngày 30/07/2025 đến hết ngày 01/08/2025 tại nơi tài sản tọa lạc hoặc tại nơi người có tài sản đấu giá lưu giữ (hoặc quản lý tài sản).
8. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/01 hồ sơ.
9. Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:
Trong giờ hành chính, từ thứ 2 đến thứ 6 liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 16 giờ 30 phút, ngày 01/08/2025.
10. Tiền đặt trước: 396.150.000 đồng.
11. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 16 giờ 30 phút ngày 01/08/2025.
12. Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Lúc 10 giờ 30 phút, ngày 05/08/2025.
13. Địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
Hội trường của Chi nhánh Công ty Đấu giá Hợp danh Trực tuyến Việt Nam tại Bình Thuận - Địa chỉ: Số 211 Lê Lợi, phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng.
Đất nền cực chất tại đường Y Nuê, P Nghĩa Trung, Gia Nghĩa, Đắk Nông, có pháp lý đầy đủ. Diện tích 248m², giá chỉ 3,1 tỷ VND. Đất có phong thủy đẹp, hướng Đông Nam, cực kỳ phù hợp để xây nhà hoặc đầu tư.
+ Diện tích: 228m².
+ Pháp lý: Đầy đủ.
+ Hướng: Đông Nam.
Địa điểm xung quanh.
+ Bệnh viện đa khoa tỉnh Đắk Nông.
+ Siêu thị Bách Hóa Xanh Nghĩa Trung.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết Frank Trung Pham .
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đông Gia Nghĩa, Lâm Đồng tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Đông Gia Nghĩa, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-dong-gia-nghia-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Đông Gia Nghĩa, Lâm Đồng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Lâm Đồng. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất do Nhà nước ban hành là cơ sở để tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Giá khởi điểm trong các giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết nhất về bảng giá đất Phường Đông Gia Nghĩa, Lâm Đồng, bao gồm: ✔️ Thông tin hành chính mới ✔️ Giá đất theo từng loại hình ✔️ Cách tra cứu bảng giá mới nhất ✔️ Tiềm năng đầu tư & dự báo biến động giá
1. Phường Đông Gia Nghĩa, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Đông Thanh, huyện Đức Trọng, Lâm Đồng.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với Phường 2 (TP. Bảo Lộc) về phía Đông.
- Tiếp giáp xã Lộc Châu về phía Tây.
- Gần Quốc lộ 20, thuận tiện kết nối với Đà Lạt và các tỉnh lân cận.
→ Ý nghĩa của việc thành lập phường mới: Nâng cấp hạ tầng, tăng giá trị đất đai và thu hút đầu tư bất động sản.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Đông Gia Nghĩa?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp: ✔ Tính thuế đất (hàng năm) ✔ Tính phí chuyển nhượng (khi mua bán nhà đất) ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Định giá trong giao dịch thị trường
Ví dụ:
- Nếu bạn mua đất ở Phường Đông Gia Nghĩa, giá chuyển nhượng sẽ dựa trên bảng giá đất của tỉnh.
- Khi Nhà nước thu hồi đất để làm dự án, mức bồi thường cũng dựa trên bảng giá này.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Đông Gia Nghĩa? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Phường Đông Gia Nghĩa hiện nay là bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của phường chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của khu vực cũ (xã Đông Thanh):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất thương mại | 10–25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 0.5–3 triệu |
Dự kiến: Sau khi nâng cấp lên phường, giá đất sẽ tăng 10–20% do hạ tầng được cải thiện.
5. Những tuyến đường nào có giá đất cao nhất tại Phường Đông Gia Nghĩa?
Các khu vực gần trung tâm hành chính, mặt tiền đường lớn sẽ có giá cao nhất:
- Đường Nguyễn Công Trứ (khu vực gần chợ Đông Gia)
- Đường Lê Duẩn (kết nối với TP. Bảo Lộc)
- Khu vực gần Quốc lộ 20 (tiềm năng thương mại)
Giá đất mặt tiền: 15–30 triệu/m² (tùy vị trí).
6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Phường Đông Gia Nghĩa?
- Mức chênh: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất chỉ điều chỉnh 5 năm/lần, trong khi thị trường biến động liên tục.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu đầu tư, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh bị đội giá quá cao.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Phường Đông Gia Nghĩa mới nhất
- Trực tiếp: Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Đức Trọng.
- Online: Tra cứu trên Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá mới nhất).
8. Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Phường Đông Gia Nghĩa
- Lợi thế:
- Gần TP. Bảo Lộc, hạ tầng đang phát triển.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực trung tâm.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven Quốc lộ 20).
- Nhà phố thương mại (khu vực gần chợ).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Phường Đông Gia Nghĩa
- Kiểm tra sổ đỏ có ghi đúng địa chỉ mới.
- Xem quy hoạch tại UBND phường để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự báo giá đất Phường Đông Gia Nghĩa 2025–2030
- Xu hướng: Tăng mạnh do hạ tầng được nâng cấp.
- Yếu tố tác động:
- Mở rộng đô thị Bảo Lộc.
- Phát triển khu công nghiệp, thương mại.
→ Khuyến nghị: Đầu tư sớm để hưởng lợi từ chênh lệch giá.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Đông Gia Nghĩa giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả có thể: ✔ Tra cứu trên Guland.vn ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Lâm Đồng ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản
Phường Đông Gia Nghĩa đang là điểm nóng đầu tư – đừng bỏ lỡ cơ hội! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
