Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bảo Thuận, Lâm Đồng tháng 09/2025 giá rẻ
Có 400m nhà ở. Điện nước đầy đủ
Mặt tiền betong dài 115m
Mặt tiền Suối dài 135m.
View trực diện Thác 20m rất đẹp.
Cách QL20 4,5km
Cách thị trấn Di Linh 10km.
Cách UBND xã Tân Nghĩa 1km
Giá bán: 35tỷ tiếp người thiện chí.
LH: 0938999555 Anh Vũ.
👉💵 Bán Giá Rẻ Hơn Thị Trường Nhiều,giá 550tr/sào.Tính tiền diện tích thực tế thì 470tr/sào 😀
*Chính chủ cần bán lô đất sát Sông Đồng Nai - 2 mặt tiền đường-Lên được thổ cư hơn 6000m2 ( Bao lên 400m thổ cư)
* Sát sông được 90m ngang mặt tiền đường - mặt tiền đường đá cấp phối to ( Quy hoạch 15m)trục chính liên xã được 80m.
* Cách quốc lộ 20 chỉ 5km và cách đường dự kiến Cao Tốc Bảo Lộc - Liên Khương 2,5km
* Diện tích trong sổ 1,75 ha, thực tế gần 2,1 ha ( bán tính theo sổ- Khuyến Mãi 3900m2 👍 Có tách sổ bán từ 4 sào )Đất đã cải tạo mặt bằng và đường đi quanh vườn từ lâu.Trên đất đã trồng full cà phê con. khu đông dân cư.
*Đất thuộc xã Đinh Lạc- huyện Di Linh - tỉnh Lâm Đồng. Đường tới đất xe ô tô 5 chỗ đi dễ dàng
* Phù hợp xây dựng làm khu nghỉ dưỡng ven sông - Homestay - Famstay
☎️ Ai cần liên hệ 0901611619 ( Hải Thịnh)
📍 Vị trí: Xã Đinh Lạc, Huyện Di Linh, Tỉnh Lâm Đồng
📐 Diện tích: 1.894m² (ngang 43m – đất vuông vức, đẹp)
🚗 Mặt tiền đường nhựa 8m – xe hơi tránh nhau thoải mái
💰 Giá bán: 4.4 tỷ (có thương lượng nhẹ – bớt lộc cho khách thiện chí)
🌱 Hiện trạng:
Đất đang trồng cà phê, bơ đã thu hoạch, sẵn sàng khai thác
Thế đất bằng phẳng, cao ráo, không quy hoạch, pháp lý rõ ràng
Khu vực dân cư hiện hữu, khí hậu mát mẻ quanh năm
🔑 Phù hợp:
Làm nhà vườn nghỉ dưỡng
Đầu tư sinh lời
Mua giữ tài sản lâu dài
💥 Ngân hàng thanh lý: 4650m2 đất thổ cư
✅️ Vị trí: Đinh Lạc, Di Linh, Lâm Đồng. Cách Chợ Đinh Lạc 3km
⭐ Tiện ích: Trường học cạnh bên. Gần các khu Homestay nghỉ dưỡng, thác Bodla nỗi tiếng.
💵 Cần thu hồi nhanh chỉ 3,x 🧄
📞 ACE môi giới cần thêm thông tin alo 0931 465 245 ngay
NGUỒN #F1- Giá đầu tử
Chủ tin tưởng nhờ gả 2 đứa con gái!
Với vẻ đẹp đậm chất #Đinh_lạc, có hồ xung quanh, nở hậu hậu sát ruộng nhìn thấy núi!
Có nơi quay đầu oto cho các anh, đường rộng #3,5m( dân đáng đóng phí mở rộng đường và đổ bê tông) đường ngay trong sổ!
Cách nhà thờ KALA #400m, cách đập 570m
🚴 Đường dân sinh Bảo thuận cách #150m là tới lô đất
🚴 Đường dân sinh thôn DOẸ cách #100m là tới lô đất
🚴 Nằm trong diện khu dân cư có thế xin lên #THỔ_CƯ
Ấn tượng đầu tiên là mặt tiền #40m x sâu #47m đất vuông vắn vừa đẹp như em nó! thế đất dốc không xổ, sổ đỏ đầy đủ không tranh chấp, đảm bảo pháp lý và hoàn toàn chính chủ!
Cách trung tâm thị trấn #12phút đi xe máy
Di linh nằm trên quốc lộ 20, TPHCM - Di Linh - Đà Lạt, cách Đà Lạt 70km, cách Bảo LỘC 33km
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bảo Thuận, Lâm Đồng tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bảo Thuận, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-bao-thuan-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Bảo Thuận, Lâm Đồng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lâm Đồng. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, tính thuế và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai. Đối với nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bảo Thuận, Lâm Đồng giúp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Bảo Thuận, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Bảng giá đất được xác định như thế nào?
- Giá đất tại các khu vực trung tâm của Xã Bảo Thuận?
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây?
1. Xã Bảo Thuận, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày thành lập: 1/7/2025 ✅ Vị trí trước khi sáp nhập: Trước đây, khu vực này thuộc huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng. ✅ Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp: Xã Tân Hội
- Phía Nam giáp: Xã Tân Thành
- Phía Đông giáp: Xã Hiệp An
- Phía Tây giáp: Xã Ninh Gia
Xã Bảo Thuận nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông thuận lợi, gần Quốc lộ 20 và các khu du lịch nổi tiếng như Đà Lạt, hồ Tuyền Lâm, mang lại tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản cao.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bảo Thuận, Lâm Đồng?
✅ Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
✅ Ứng dụng tại Xã Bảo Thuận:
- Giúp người dân nộp thuế đúng quy định
- Là cơ sở để đàm phán giá khi mua bán đất
- Giúp nhà đầu tư đánh giá tiềm năng sinh lời
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bảo Thuận, Lâm Đồng? Bao lâu cập nhật một lần?
✅ Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng ✅ Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định của Luật Đất đai)
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh ✅ Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch
4. Bảng giá đất Xã Bảo Thuận, Lâm Đồng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do Xã Bảo Thuận mới thành lập, bảng giá đất chính thức sẽ được công bố trong thời gian tới. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu | Khu vực trung tâm |
| Đất thương mại | 10–25 triệu | Gần mặt tiền đường lớn |
| Đất nông nghiệp | 500.000–2 triệu | Phục vụ trồng trọt, chăn nuôi |
🔹 Dự kiến giá đất sẽ tăng sau khi hoàn thiện hạ tầng và quy hoạch đô thị.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Bảo Thuận có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao tại Xã Bảo Thuận:
- Đường Quốc lộ 20 – Giá 15–25 triệu/m² (khu vực giao thương sầm uất)
- Đường vào trung tâm hành chính – Giá 10–18 triệu/m²
- Khu vực gần hồ Tuyền Lâm – Giá 8–15 triệu/m² (tiềm năng du lịch)
✅ Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại, du lịch
- Hạ tầng đang được nâng cấp
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
✅ Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% ✅ Lý do:
- Bảng giá đất chỉ cập nhật định kỳ, trong khi thị trường biến động liên tục
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí đẹp ✅ Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá quá cao
- Nhà đầu tư nên so sánh giá nhiều nguồn
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Bảo Thuận, Lâm Đồng mới nhất?
🔹 Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Lâm Đồng hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường 🔹 Cách 2: Sử dụng Guland.vn – công cụ tra cứu bảng giá đất kèm bản đồ quy hoạch
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bảo Thuận có tiềm năng không?
✅ Lợi thế:
- Gần Đà Lạt, thu hút du lịch
- Hạ tầng đang phát triển
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận
✅ Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven Quốc lộ 20
- Bất động sản nghỉ dưỡng gần hồ Tuyền Lâm
- Đất thương mại dịch vụ
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Bảo Thuận
🔸 Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý 🔸 Xác minh quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa) 🔸 Tham khảo luật sư hoặc chuyên gia
10. Dự báo giá đất Xã Bảo Thuận 2025–2030
📈 Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị mới
- Phát triển hạ tầng giao thông
- Làn sóng đầu tư vào Lâm Đồng
Kết luận
Bảng giá đất Xã Bảo Thuận, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư định giá chính xác, tránh rủi ro. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Lâm Đồng.
🔹 Lời khuyên:
- Thường xuyên kiểm tra quy hoạch
- So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước
- Tìm hiểu kỹ trước khi quyết định đầu tư
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Bảo Thuận, Lâm Đồng. Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
