Mua bán nhà đất bất động sản Xã Kiến Đức, Lâm Đồng tháng 10/2025 giá rẻ

350 triệu 1315m² 266.16 nghìn /m² 9.72 tr/m ngang
Mã tin: 1226899
🔥 20 lô Đất 1315m², Đ.6m – Đắk Wer Tỉnh Đắk Nông 3xx tr
📏 1315m² (36x51m), SHR (ODT)
🚗 Đường 6m
✨ vị trí đẹp, sinh lời cao, đang trồng cao su
💰 Giá 350tr/lô (TL nhẹ)
.
- S50 (TN): 1146m2, 10x116m (đã bán)
- S51 (TN): 1146m2, 10x116m (đã bán)
- S52 (TN): 1129m2, 10x114m
- S53 (TN): 1112m2, 10x112m
- S58 (TN): 1101m2, 11.5x99m
- S59 (TN): 1084m2, 12x93m
- S60 (TN): 1058m2, 12.5x88m
- S61 (TN): 1099m2, 14x82m
- S62 (TN): 1023m2, 14.2x76m
- S65 (TN): 1315m2, 36x51m 🔥
- S66 (TN): 1005m2, 10x97m
- S67 (TN): 1004m2, 10x100m
- S68 (TN): 1036m2, 10x104m
- S69 (TN): 1040m2, 10x108m
- S70 (TN): 1079m2, 10x112m
- S71 (TN): 1018m2, 10x116m
- S72 (TN): 1058m2, 10.2x120m
- Mã tin ❤️: L651
- Youtube: @LongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
Vị trí vàng: Đường Nguyễn Du trục đường sầm uất, trung tâm thị trấn Kiến Đức (Đắk Nông). Khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp, ngay quảng trường Kiến Đức, xung quanh là các trường mẫu giáo, cấp 1, cấp 2, cấp 3, gần sân bóng, phòng gym, yoga, bida, cafe, karaoke, thuận tiện mở công ty, showroom, trung tâm anh ngữ, nhà hàng hoặc cho thuê. Thông tin chi tiết: Diện tích đất: 400m² full thổ cư pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng. Diện tích sử dụng: 1000m² xây dựng, thiết kế hiện đại. Kết cấu: 4 tầng kiên cố, thoáng mát, công năng tối ưu. Mặt tiền khủng: 18m cực hiếm tại trung tâm, tạo lợi thế kinh doanh vượt trội. Giá trị đầu tư: Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm. Giá trị tăng trưởng bền vững theo sự phát triển hạ tầng Kiến Đức Đắk Nông. Khai thác đa công năng: Kinh doanh, văn phòng, trung tâm anh ngữ, cho thuê dài hạn. Đây chính là cơ hội vàng để sở hữu bất động sản mặt tiền trung tâm, vừa an cư vừa đầu tư sinh lời lâu dài. Liên hệ ngay: để được tư vấn trực tiếp và xem nhà. Xem thêm
700 triệu 11000m² 63.64 nghìn /m²
Mã tin: 1359816
Bán đất view săn mây Thị Trấn Kiến Đức, Cách chợ kiến Đức 3.5km, 32m đường, giá 700 triệu + Vị trí đất: Kiến Thành, Huyện ĐăkRLấp, Đăk Nông. + Diện tích sổ 11000m², thực tế 1,5ha. + Cách đường nhựa 500m, cách chợ Kiến Đức 4km. + Thế đất dốc, phần mặt đường 32m đã cải tạo ngắm view. + hiện trạng chưa có điện, chưa có nước. + Sổ hồng riêng, view săn mây thoáng đẹp, tầm mắt bao la, khí hậu mát, yên tĩnh. Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ Đình Hiệp BĐS Đăk Nông. ĐăkNông (QC xin không làm phiền). Xem thêm
1.5 tỷ 10000m² 150 nghìn /m²
Mã tin: 1315603
Bán đất rẫy Nghĩa Thắng giá rẻ, huyện ĐăkRLấp, Đăk Nông, diện tích 1ha có 12m mặt đường nhựa kèm nhà cấp 4, điện nước đầy đủ, nguồn thu cà phê tơ, giá bán 1.5 tỷ. + Diện tích 1ha, có 12m mặt đường nhựa quy hoạch thổ cư. + Nhà rẫy nằm khu vực dân cư đông, cách ngã ba Hố Chuối đầu đường Đạo Nghĩa Quảng Khê chỉ 300m. + Có sẳn Nhà cấp 4, điện nước đầy đủ, giáp suối không lo nước tưới. + Rẫy cách chợ Nghĩa Thắng 2km, các tiện ích Ngân hàng, điện máy xanh phạm vi 2km. + Cà phê kinh doanh, rẫy thế đất triền dốc, bằng khoảng 4000m² phần giáp suối, view thoáng đẹp. + Rẫy có 50 cây sầu riêng, 100 cây macca và cây ăn trái các loại, máy ống đầy đủ. Đất mặt đường ở đây đang giao dịch 70tr/1m. 12m là 800 triệu. Chưa tính vườn bất. Bất động sản phù hợp cho Quý khách vừa kiếm nhà ở, vừa làm rẫy chăm vườn, định cư, đầu tư, ============================================================== Thông tin chi tiết 1ha đất rẫy Nghĩa Thắng vui lòng liên hệ: Đình Hiệp BĐS Đăk Nông: Xem thêm
21 tỷ 6000m² 3.5 tr /m²
Mã tin: 1330097

2,1 tỷ cho 7m mặt tiền đường nhựa có thổ cư thêm đằng sau có 6 sào đất tại ngay khu dân cư trung tâm thị trấn Kiến Đức, ĐăkRLap, Đăk Nông.
- 7m mặt tiền đường nhựa có 100m² thổ cư.
- Nằm trên mặt tiền đường nhựa khu dân cư đông đúc có điện đường thắp sáng.
- Vị trí thuận tiện cách trường học 200m, cách chợ bệnh viện 500.
- Đất nằm ngay vị trí trung tâm thị trấn Kiến Đức.
- Có 6 sào đất phía sau đã trồng 700 cây cà phê kinh doanh.
- Có 1 căn nhà cấp 4 để ở ngay.

Xem thêm
12 tỷ 18500m² 648.65 nghìn /m²
Mã tin: 1356313

Bán Đất view hồ, BĐS vip ngay trung tâm thị Trấn Kiến Đức, tổng diện tích 1.85ha, có 5000m² đất thổ cư, ngay khu dân cư sầm uất, đối diện công viên hồ kiến Đức, giá bán 12 tỷ.
---------------------------------------------------------------------
+ Vị trí BĐS: Đường Lê Hữu Trác, cách chợ kiến đức chỉ 1km, đối diện công viên hồ Kiến Đức.
+ Diện Tích: 1.85Ha, có sẳn 5000m² đất thổ cư, 14,5m mặt đường nhựa Lê Hữu Trác.
+ Sổ Hồng riêng, đất đã cải tạo phần thô.
+ Đường đá dăm, và đường bê tông đến tận Farm, view hồ thoáng đẹp.
+ Bán kính 1km tiếp cận tất cả các tiện ích như chơ, bệnh viện, công viên, Quảng Trường.
+ Có 1 nhà gỗ 3 gian, 2 tầng ngắm view, điện nước, giếng khoan đầy đủ.
+ Địa điểm phù hợp kinh doanh Homestay, kinh doanh mọi ngành nghề, làm Farmstay kết hợp du lịch nông trại đều phù hợp.
-----------------------------------------------------------------------
Thông tin sổ đỏ, vị trí và video chi tiết liên hệ Đình Hiệp BĐS ĐăkNông (Quảng cáo xin không làm phiền).

Xem thêm

Bán đất gần chợ Kiến Đức, cách chỉ 4km, mặt tiền đường nhựa khu dân cư, quy hoạch thổ cư, giá rẻ nhất Đăk Nông, giá bán 16 triệu/1m ngang, tổng lô 848 triệu
===================================
+ Địa chỉ đất: Kiến Thành, ĐăkRLấp, ĐăkNông.
+ Diện tích: 2670m2
+ Giá bán: Giá 848 triệu, chỉ 16 triệu/1m ngang
+ Vị trí kết nối thuận tiện, cách trung tâm hồ công Viên Kiến Đức 2,5km, cách đường nhựa lê Hữu Trác 2km, cách chợ Kiến Đức 4km.
+ Trục đường thông qua cụm dân cư xã Quảng tân, không gian yên bình, đất view săn mây thoáng đẹp, hàng xóm thân thiện.
+ Đường nhựa, có quy hoạch thổ cư, không khí mát, phù hợp đầu tư tích sản, nghĩ dưỡng, phân lô
+ Nhược điểm, đất âm so với mặt đường trung bình 4m
+ Sổ hồng riêng, sổ hiện đường đầy đủ.
===================================
( hiện tại mặt đường nhựa quanh trung tâm chợ Kiến Đức không còn mảnh thứ 2 giá rẻ hơn. )
Thông tin sổ đỏ, vị trí và video chi tiết liên hệ Đình Hiệp BĐS ĐăkNông
Nhận kí gửi BĐS Đăk Nông

Xem thêm
5.5 tỷ 40000m² 137.5 nghìn /m² 27.5 tr/m ngang
Mã tin: 1278661
Đất rẫy bằng, suối bao quanh, nguồn thu 10 tấn CF nhân, gần QL14Tổng diện tích trong sổ là ba mẫu bảy. Còn mấy sào trích lục là tổng cộng lại á là bốn mẫu hai. Có 39 mét mặt đường bê tông nhưng mà thực tế là gần 50 mét. Cách quốc lộ 14 a 1,5km,cách vòng xoay cau tốc dak nông bình phước 2km cách trung tâm thị trấn Kiến Đức 2,5km Có 2500 cây cà phê thả đọt bao đẹp,ao hồ bao la và ôm suối 400m,vị trí ngay khu dân cư. giá 5,5 tỷ
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Kiến Đức, Lâm Đồng tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Kiến Đức, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-kien-duc-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Kiến Đức, Lâm Đồng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lâm Đồng. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế sử dụng đất và tiềm năng đầu tư.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành là cơ sở pháp lý để tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, định giá chuyển nhượng và hỗ trợ quy hoạch. Đối với một địa phương mới như Xã Kiến Đức, việc cập nhật bảng giá đất chính xác giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thông tin, tránh rủi ro pháp lý.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Kiến Đức, Lâm Đồng, bao gồm:

  • Thông tin hành chính mới.
  • Cách tra cứu bảng giá đất.
  • So sánh giá đất giữa các khu vực.
  • Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030.

1. Xã Kiến Đức, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025 theo Quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Xã Kiến Đức được hình thành từ một phần diện tích của các xã lân cận thuộc huyện Đam Rông hoặc Đơn Dương (tùy theo quyết định cụ thể).
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với các xã như Đạ Tông, Đạ Long (nếu thuộc huyện Đam Rông) hoặc Quảng Lập, Tu Tra (nếu thuộc Đơn Dương).
    • Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 27, thuận tiện kết nối với Đà Lạt và các tỉnh lân cận.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Kiến Đức?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, nông nghiệp, thương mại…).
  • Ứng dụng tại Xã Kiến Đức:
    • Tính thuế sử dụng đất.
    • Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Làm cơ sở giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
    • Hỗ trợ quy hoạch và phát triển đô thị.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Kiến Đức? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật:
    • Định kỳ 5 năm/lần (theo quy định chung).
    • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi yếu tố cung-cầu.

4. Bảng giá đất Xã Kiến Đức hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do Xã Kiến Đức mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

  • Đất ở đô thị: 15–30 triệu đồng/m² (khu vực gần trung tâm).
  • Đất nông nghiệp: 1–5 triệu đồng/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 40–70 triệu đồng/m² (ven các trục đường chính).

Lưu ý: Giá này sẽ được điều chỉnh sau khi có quyết định chính thức từ UBND tỉnh.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Kiến Đức có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Trục đường Quốc lộ 27.
  • Khu vực trung tâm hành chính mới.
  • Các khu dân cư đông đúc hoặc gần khu du lịch.

Ví dụ:

  • Đất mặt tiền QL27 có thể lên tới 50–70 triệu đồng/m².
  • Đất trong ngõ hẻm sâu hơn chỉ khoảng 10–20 triệu đồng/m².

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá quá cao so với giá nhà nước.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Kiến Đức mới nhất?

  • Trên website UBND tỉnh Lâm Đồng.
  • Cổng thông tin địa chính: https://guland.vn (có bản đồ phân vùng giá đất).
  • Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Đam Rông/Đơn Dương.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Kiến Đức có tiềm năng không?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
    • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
  • Rủi ro:
    • Quy hoạch chưa rõ ràng do mới thành lập.
    • Thanh khoản thấp trong ngắn hạn.

Gợi ý đầu tư:

  • Đất nền gần trục đường chính.
  • Đất vườn kết hợp du lịch sinh thái.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Kiến Đức

  • Kiểm tra quy hoạch tại Phòng TNMT.
  • Đảm bảo giấy tờ đã cập nhật địa chỉ mới.
  • Thẩm định giá độc lập để tránh chênh lệch quá lớn.

10. Dự báo giá đất Xã Kiến Đức 2025–2030

  • Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–15%/năm.
  • Kịch bản ổn định: Giá đi ngang nếu quy hoạch chậm triển khai.

Kết luận

Bảng giá đất tại Xã Kiến Đức, Lâm Đồng là công cụ quan trọng để định giá, tính thuế và đầu tư bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần:

  • Theo dõi thông tin chính thức từ UBND tỉnh.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để cập nhật giá.
  • Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.

Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Kiến Đức có thể trở thành điểm nóng bất động sản trong tương lai gần!

Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất. Để nhận báo cáo chi tiết, vui lòng liên hệ chuyên gia BĐS Lâm Đồng.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.