Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hàm Thuận Bắc, Lâm Đồng tháng 06/2026 giá rẻ
Có 67 bất động sản.
Bán căn hộ biển Phú Thịnh Plaza Phan Thiết
2.5 tỷ
64m²
39.06 tr /m²
357.14 tr/m ngang
Mã tin: 1914467
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View công viên, View sông, View biển, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Tiện cho thuê, Nhà mới xây, Nhà liền kề, Shophouse, Căn góc, Có thang máy, Có hồ bơi, Có tầng hầm, Đủ nội thất, Nhà trống, Homestay
🔥 LÝ DO KHÔNG NÊN BỎ LỠ CĂN HỘ BIỂN PHÚ THỊNH PLAZA THỜI ĐIỂM NÀY
✨ Bàn giao căn hộ hoàn thiện dự kiến Quý II/2026 – sẵn sàng an cư & khai thác cho thuê.
🌊 Vị trí chiến lược – sinh vượng khí hiếm có
Chỉ 150m tới biển
Tọa lạc ngay trung tâm TP. Phan Thiết, thuận tiện an sinh – du lịch – đầu tư.
📜 Pháp lý rõ ràng – Sở hữu lâu dài
An tâm pháp lý
Tiềm năng tăng giá & sinh lời bền vững theo thời gian.
💎 Cơ hội sở hữu căn hộ biển thời thượng
👉 Dự án căn hộ sát biển hiếm hoi còn lại ngay trung tâm thành phố biển Phan Thiết.
🏙️ CĂN HỘ PHÚ THỊNH PLAZA – PHAN THIẾT
Chung cư cao 20 tầng, tọa lạc trung tâm Phố Biển Phan Thiết
Nằm trên cung đường biển Lê Lợi – phường Hưng Long, TP. Phan Thiết
Cách biển chỉ 150m
📐 QUY MÔ DỰ ÁN
20 tầng – 3 Block hiện đại
Diện tích căn hộ trung bình: từ 64m²
Thiết kế tối ưu công năng gồm:
✔️ 2 Phòng ngủ
✔️ 2 Toilet
✔️ Phòng khách + Phòng ăn
✔️ Ban công / Lô gia thoáng mát
✔️ Sân phơi riêng
🏢 CHỦ ĐẦU TƯ
Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh BĐS Phú Thịnh
Thương hiệu: PHÚ THỊNH GROUP
📞 Thông tin chi tiết & bảng giá vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn.
✨ Bàn giao căn hộ hoàn thiện dự kiến Quý II/2026 – sẵn sàng an cư & khai thác cho thuê.
🌊 Vị trí chiến lược – sinh vượng khí hiếm có
Chỉ 150m tới biển
Tọa lạc ngay trung tâm TP. Phan Thiết, thuận tiện an sinh – du lịch – đầu tư.
📜 Pháp lý rõ ràng – Sở hữu lâu dài
An tâm pháp lý
Tiềm năng tăng giá & sinh lời bền vững theo thời gian.
💎 Cơ hội sở hữu căn hộ biển thời thượng
👉 Dự án căn hộ sát biển hiếm hoi còn lại ngay trung tâm thành phố biển Phan Thiết.
🏙️ CĂN HỘ PHÚ THỊNH PLAZA – PHAN THIẾT
Chung cư cao 20 tầng, tọa lạc trung tâm Phố Biển Phan Thiết
Nằm trên cung đường biển Lê Lợi – phường Hưng Long, TP. Phan Thiết
Cách biển chỉ 150m
📐 QUY MÔ DỰ ÁN
20 tầng – 3 Block hiện đại
Diện tích căn hộ trung bình: từ 64m²
Thiết kế tối ưu công năng gồm:
✔️ 2 Phòng ngủ
✔️ 2 Toilet
✔️ Phòng khách + Phòng ăn
✔️ Ban công / Lô gia thoáng mát
✔️ Sân phơi riêng
🏢 CHỦ ĐẦU TƯ
Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh BĐS Phú Thịnh
Thương hiệu: PHÚ THỊNH GROUP
📞 Thông tin chi tiết & bảng giá vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn.
Căn hộ biển Phan Thiết
2.6 tỷ
64m²
40.63 tr /m²
371.43 tr/m ngang
Mã tin: 1917141
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Đường đất, View sông, View biển, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Tiện cho thuê, Nhà mới xây, Shophouse, Căn góc, Có thang máy, Có tầng hầm, Đủ nội thất, Mặt tiền đường, Homestay
CĂN HỘ BIỂN PHÚ THỊNH PLAZA – ĐỒI DƯƠNG, PHAN THIẾT
Hình thức sở hữu: Lâu dài
📍 Vị trí: Trục đường ven biển Lê Lợi, trung tâm TP. Phan Thiết nay phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng
🏢 Dự án: Phú Thịnh Plaza – thuộc quần thể đô thị biển, nghỉ dưỡng và tiện ích ven biển
📐 Thiết kế: 100% căn hộ có view biển, không gian thông thoáng
🏠 Sản phẩm:
– Căn hộ 2 phòng ngủ
– Diện tích: khoảng 64–65 m²
– Mỗi sàn chỉ 6 căn, số lượng giới hạn
🌿 Tiện ích khu vực:
Gần quảng trường biển Đồi Dương, bến du thuyền, khu mua sắm, chợ đêm, khu chăm sóc sức khỏe và các tiện ích đô thị ven biển.
📞 Liên hệ để nhận thông tin chi tiết & tham quan dự án:
0777 433 986 – Trung
Hình thức sở hữu: Lâu dài
📍 Vị trí: Trục đường ven biển Lê Lợi, trung tâm TP. Phan Thiết nay phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng
🏢 Dự án: Phú Thịnh Plaza – thuộc quần thể đô thị biển, nghỉ dưỡng và tiện ích ven biển
📐 Thiết kế: 100% căn hộ có view biển, không gian thông thoáng
🏠 Sản phẩm:
– Căn hộ 2 phòng ngủ
– Diện tích: khoảng 64–65 m²
– Mỗi sàn chỉ 6 căn, số lượng giới hạn
🌿 Tiện ích khu vực:
Gần quảng trường biển Đồi Dương, bến du thuyền, khu mua sắm, chợ đêm, khu chăm sóc sức khỏe và các tiện ích đô thị ven biển.
📞 Liên hệ để nhận thông tin chi tiết & tham quan dự án:
0777 433 986 – Trung
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN QL28 – DIỆN TÍCH LỚN, GIÁ TỐT
2.5 tỷ
11000m²
227.27 nghìn /m²
138.89 tr/m ngang
Mã tin: 2190650
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường đất, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4, Nhà vườn, Nhà mới xây, Nhà biệt thự, Nhà liền kề, Offictel, Căn góc, Có sân vườn, Đủ nội thất, Nhà trống, Mặt tiền đường, Homestay, Farmstay
💥 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN QL28 – DIỆN TÍCH LỚN, GIÁ TỐT 💥
📍 Vị trí: Thôn Dân Hòa, xã Hàm Thuận (trước thuộc Thuận Hòa – Hàm Thuận Bắc)
✨ Mặt tiền QL28 – trục đường lớn, lưu thông thuận tiện đi Bảo Lộc - Di Linh - Đà Lạt
🔹 Diện tích: 1.100m²
🔹 Có 100m² thổ cư, còn lại đất trồng cây lâu năm
🔹 Đường nhựa, ô tô đi thoải mái
🔹 Thế đất rộng, phù hợp: làm nhà kho, xưởng, cửa hàng kinh doanh
💰 Giá bán: 2 tỷ 5 (còn thương lượng)
📞 Liên hệ: 0869.307.375
📍 Vị trí: Thôn Dân Hòa, xã Hàm Thuận (trước thuộc Thuận Hòa – Hàm Thuận Bắc)
✨ Mặt tiền QL28 – trục đường lớn, lưu thông thuận tiện đi Bảo Lộc - Di Linh - Đà Lạt
🔹 Diện tích: 1.100m²
🔹 Có 100m² thổ cư, còn lại đất trồng cây lâu năm
🔹 Đường nhựa, ô tô đi thoải mái
🔹 Thế đất rộng, phù hợp: làm nhà kho, xưởng, cửa hàng kinh doanh
💰 Giá bán: 2 tỷ 5 (còn thương lượng)
📞 Liên hệ: 0869.307.375
Bán đất mặt tiền Quốc Lộ 28 đối diện chợ Thuận Hòa
2.8 tỷ
1524m²
1.84 tr /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 2190656
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường đất, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất thương mại, Đất ở, Đất nông nghiệp, Mặt tiền đường
ĐẤT MẶT TIỀN ĐỐI DIỆN CHỢ THUẬN HÒA – GIÁ TỐT 💎
📍 Vị trí: Đối diện chợ Thuận Hòa, thôn Dân Trí – xã Hàm Thuận
✨ Khu vực buôn bán sầm uất, dân cư đông đúc
🔹 Diện tích: 1.524m²
🔹 Có 338m² thổ cư, còn lại đất trồng cây & đất lúa
🔹 Mặt tiền đường nhựa, ô tô lưu thông thuận tiện
🔹 Thích hợp: mở tạp hóa, siêu thị mini, kho xưởng, kinh doanh đa ngành
🚗 Kết nối giao thông cực thuận lợi:
• Gần tuyến đường 711 đi Di Linh
• Nhanh ra QL1A – sân bay Phan Thiết
💰 Giá bán: 2 tỷ 8 (còn thương lượng)
Liên hệ: 0869.307.375
📍 Vị trí: Đối diện chợ Thuận Hòa, thôn Dân Trí – xã Hàm Thuận
✨ Khu vực buôn bán sầm uất, dân cư đông đúc
🔹 Diện tích: 1.524m²
🔹 Có 338m² thổ cư, còn lại đất trồng cây & đất lúa
🔹 Mặt tiền đường nhựa, ô tô lưu thông thuận tiện
🔹 Thích hợp: mở tạp hóa, siêu thị mini, kho xưởng, kinh doanh đa ngành
🚗 Kết nối giao thông cực thuận lợi:
• Gần tuyến đường 711 đi Di Linh
• Nhanh ra QL1A – sân bay Phan Thiết
💰 Giá bán: 2 tỷ 8 (còn thương lượng)
Liên hệ: 0869.307.375
3 lô ĐẤT MẶT TIỀN Quốc lộ 28 ĐỐI DIỆN CHỢ THUẬN HÒA – GIÁ TỐT
4.6 tỷ
1728m²
2.66 tr /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 2190675
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View công viên, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất thương mại, Đất ở, Đất nông nghiệp, Có thổ cư, Full thổ cư
💎 3 lô ĐẤT MẶT TIỀN ĐỐI DIỆN CHỢ THUẬN HÒA – GIÁ TỐT 💎
📍 Vị trí: Đối diện chợ Thuận Hòa, thôn Dân Trí – xã Hàm Thuận
✨ Khu vực buôn bán sầm uất, dân cư đông đúc
🔹 Diện tích: 1.728m² ngang 46 m
🔹 đất trồng cây
🔹 Mặt tiền đường nhựa, ô tô lưu thông thuận tiện
🔹 Thích hợp: mở tạp hóa, siêu thị mini, kho xưởng, kinh doanh đa ngành
🚗 Kết nối giao thông cực thuận lợi:
• Gần tuyến đường 711 đi Di Linh
• Nhanh ra QL1A – sân bay Phan Thiết
💰 Giá bán: 4 tỷ 6 (còn thương lượng)
📞 Liên hệ: 0869.307.375
📍 Vị trí: Đối diện chợ Thuận Hòa, thôn Dân Trí – xã Hàm Thuận
✨ Khu vực buôn bán sầm uất, dân cư đông đúc
🔹 Diện tích: 1.728m² ngang 46 m
🔹 đất trồng cây
🔹 Mặt tiền đường nhựa, ô tô lưu thông thuận tiện
🔹 Thích hợp: mở tạp hóa, siêu thị mini, kho xưởng, kinh doanh đa ngành
🚗 Kết nối giao thông cực thuận lợi:
• Gần tuyến đường 711 đi Di Linh
• Nhanh ra QL1A – sân bay Phan Thiết
💰 Giá bán: 4 tỷ 6 (còn thương lượng)
📞 Liên hệ: 0869.307.375
Bán đất thổ cư mặt tiền quốc lộ 28 giá rẻ
1.6 tỷ
825m²
1.94 tr /m²
152.38 tr/m ngang
Mã tin: 2261807
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
💥 Bán lô đất mặt tiền nhựa quốc lộ 28 đối diện nhà văn hóa Dân Hòa, thôn Dân Hòa, xã Thuận Hòa, HTB - BT 💥
- Hiện nay là xã Hàm Thuận Bắc, tỉnh Lâm Đồng
- Diện tích: 825 m2 đất trồng cây hằng năm (có 326 m2 thổ cư)
- Đường: mặt tiền nhựa ô tô tận nơi
- Giá bán: 1 tỷ 600 triệu (thương lượng)
📞 Liên hệ: 0785.981.677 -B959
- Hiện nay là xã Hàm Thuận Bắc, tỉnh Lâm Đồng
- Diện tích: 825 m2 đất trồng cây hằng năm (có 326 m2 thổ cư)
- Đường: mặt tiền nhựa ô tô tận nơi
- Giá bán: 1 tỷ 600 triệu (thương lượng)
📞 Liên hệ: 0785.981.677 -B959
3 lô ĐẤT MẶT TIỀN Quốc lộ 28 ĐỐI DIỆN CHỢ THUẬN HÒA – GIÁ TỐT
4.6 tỷ
1728m²
2.66 tr /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 2197730
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View công viên, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Đất nông nghiệp, Lô góc , Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
💎 3 lô ĐẤT MẶT TIỀN ĐỐI DIỆN CHỢ THUẬN HÒA – GIÁ TỐT 💎
📍 Vị trí: Đối diện chợ Thuận Hòa, thôn Dân Trí – xã Hàm Thuận
✨ Khu vực buôn bán sầm uất, dân cư đông đúc
🔹 Diện tích: 1.728m² ngang 46 m ( gồm 3 sổ: 768 m2, 448 m2, 512m2)
🔹 đất trồng cây
🔹 Mặt tiền đường nhựa, ô tô lưu thông thuận tiện
🔹 Thích hợp: mở tạp hóa, siêu thị mini, kho xưởng, kinh doanh đa ngành
🚗 Kết nối giao thông cực thuận lợi:
• Gần tuyến đường 711 đi Di Linh
• Nhanh ra QL1A – sân bay Phan Thiết
💰 Giá bán: 4 tỷ 6 (còn thương lượng)
Có bán lẻ mỗi sổ
📞 Liên hệ: 0785.981.677
📍 Vị trí: Đối diện chợ Thuận Hòa, thôn Dân Trí – xã Hàm Thuận
✨ Khu vực buôn bán sầm uất, dân cư đông đúc
🔹 Diện tích: 1.728m² ngang 46 m ( gồm 3 sổ: 768 m2, 448 m2, 512m2)
🔹 đất trồng cây
🔹 Mặt tiền đường nhựa, ô tô lưu thông thuận tiện
🔹 Thích hợp: mở tạp hóa, siêu thị mini, kho xưởng, kinh doanh đa ngành
🚗 Kết nối giao thông cực thuận lợi:
• Gần tuyến đường 711 đi Di Linh
• Nhanh ra QL1A – sân bay Phan Thiết
💰 Giá bán: 4 tỷ 6 (còn thương lượng)
Có bán lẻ mỗi sổ
📞 Liên hệ: 0785.981.677
Bán đất mặt tiền Quốc Lộ 28 đối diện chợ Thuận Hòa
2.8 tỷ
1524m²
1.84 tr /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 2197724
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất thương mại, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
ĐẤT MẶT TIỀN ĐỐI DIỆN CHỢ THUẬN HÒA – GIÁ TỐT 💎
📍 Vị trí: Đối diện chợ Thuận Hòa, thôn Dân Trí – xã Hàm Thuận
✨ Khu vực buôn bán sầm uất, dân cư đông đúc
🔹 Diện tích: 1.524m²
🔹 Có 338m² thổ cư, còn lại đất trồng cây & đất lúa
🔹 Mặt tiền đường nhựa, ô tô lưu thông thuận tiện
🔹 Thích hợp: mở tạp hóa, siêu thị mini, kho xưởng, kinh doanh đa ngành
🚗 Kết nối giao thông cực thuận lợi:
• Gần tuyến đường 711 đi Di Linh
• Nhanh ra QL1A – sân bay Phan Thiết
💰 Giá bán: 2 tỷ 8 (còn thương lượng)
Liên hệ: 0785.981.677
📍 Vị trí: Đối diện chợ Thuận Hòa, thôn Dân Trí – xã Hàm Thuận
✨ Khu vực buôn bán sầm uất, dân cư đông đúc
🔹 Diện tích: 1.524m²
🔹 Có 338m² thổ cư, còn lại đất trồng cây & đất lúa
🔹 Mặt tiền đường nhựa, ô tô lưu thông thuận tiện
🔹 Thích hợp: mở tạp hóa, siêu thị mini, kho xưởng, kinh doanh đa ngành
🚗 Kết nối giao thông cực thuận lợi:
• Gần tuyến đường 711 đi Di Linh
• Nhanh ra QL1A – sân bay Phan Thiết
💰 Giá bán: 2 tỷ 8 (còn thương lượng)
Liên hệ: 0785.981.677
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN QL28 – DIỆN TÍCH LỚN, GIÁ TỐT
2.5 tỷ
1100m²
2.27 tr /m²
140.45 tr/m ngang
Mã tin: 2197720
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất thương mại, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
💥 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN QL28 – DIỆN TÍCH LỚN, GIÁ TỐT 💥
- Vị trí: Thôn Dân Hòa, xã Hàm Thuận (trước thuộc Thuận Hòa – Hàm Thuận Bắc)
- Mặt tiền QL28 – trục đường lớn, lưu thông thuận tiện đi Bảo Lộc - Di Linh - Đà Lạt
- Diện tích: 1.100m²
- Có 100m² thổ cư, còn lại đất trồng cây lâu năm
- Đường nhựa, ô tô đi thoải mái
- Thế đất rộng, phù hợp: làm nhà kho, xưởng, cửa hàng kinh doanh
💰 Giá bán: 2 tỷ 5 (còn thương lượng)
📞 Liên hệ: 0785.981.677 gặp em
- Vị trí: Thôn Dân Hòa, xã Hàm Thuận (trước thuộc Thuận Hòa – Hàm Thuận Bắc)
- Mặt tiền QL28 – trục đường lớn, lưu thông thuận tiện đi Bảo Lộc - Di Linh - Đà Lạt
- Diện tích: 1.100m²
- Có 100m² thổ cư, còn lại đất trồng cây lâu năm
- Đường nhựa, ô tô đi thoải mái
- Thế đất rộng, phù hợp: làm nhà kho, xưởng, cửa hàng kinh doanh
💰 Giá bán: 2 tỷ 5 (còn thương lượng)
📞 Liên hệ: 0785.981.677 gặp em
Đại Hạ Giá-Nhiều đất Sào mặt tiền 711-Hàm Thuận Bắc(Thuận Hoà cũ)-Lâm Đồng
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất nông nghiệp, Mặt tiền đường
* Đại Hạ Giá-Nhiều đất Sào mặt tiền đường 711-Thôn Dân Trí-Xã Hàm Thuận Bắc(Thuận Hoà cũ)-Lâm Đồng
+ Đường Nhựa 10m,qui hoạch mở rộng đường rất lớn-liên Quốc lộ nối QL28,Đà Lạt,Cao tốc,quốc Lộ 1A,sân bay Phan Thiết và Biển Mũi Né.
+ Khu vực quy hoạch đất ONT Phù hợp an cư,kinh tế vườn, Kinh doanh,Đầu tư,..
+ Cần bán nhanh,thương lượng trực tiếp chính chủ giá tốt-ĐT 0917060088.
1/-DT 1.700m2CLN,có 100m2 thổ cư,mặt tiền 17m-Giá bán 2,7 tỷ
2/-DT 1.930m2,DT thực 2,1 sào,có 500m2 thổ cư,mặt tiền 27m-Giá 3,1 tỷ.
3/-DT 2.240m2,có 300m2 thổ cư,mặt tiền 32m- Giá 3,4 tỷ
4/-DT 5.000m2CLN mặt tiền 35 m-Giá 4.5 tỷ
+ Đường Nhựa 10m,qui hoạch mở rộng đường rất lớn-liên Quốc lộ nối QL28,Đà Lạt,Cao tốc,quốc Lộ 1A,sân bay Phan Thiết và Biển Mũi Né.
+ Khu vực quy hoạch đất ONT Phù hợp an cư,kinh tế vườn, Kinh doanh,Đầu tư,..
+ Cần bán nhanh,thương lượng trực tiếp chính chủ giá tốt-ĐT 0917060088.
1/-DT 1.700m2CLN,có 100m2 thổ cư,mặt tiền 17m-Giá bán 2,7 tỷ
2/-DT 1.930m2,DT thực 2,1 sào,có 500m2 thổ cư,mặt tiền 27m-Giá 3,1 tỷ.
3/-DT 2.240m2,có 300m2 thổ cư,mặt tiền 32m- Giá 3,4 tỷ
4/-DT 5.000m2CLN mặt tiền 35 m-Giá 4.5 tỷ
Ngộp quá bán nhanh-Đất xã Hàm Thuận Bắc(Thuận Hoà)-Lâm Đồng-DT 7 sào
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường đất, View sông, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất nông nghiệp, Mặt tiền đường
* Ngộp quá bán nhanh-Đất thôn Dân Hoà,xã Hàm Thuận Bắc(Thuận Hoà)-Lâm Đồng-DT 7 sào.
* Đặc biệt đất gần sát bên đường Nhựa,kênh Châu Tá .
* Đất View đường ,View Suối, nước từ kênh dẫn vào đất .
* Gần khu dân cư ,phù hợp an cư kinh tế vườn ,giá quá Rẻ,dễ đầu tư sinh lợi .
* Cần bán nhanh,giá chỉ 220 triệu/1 sào ,thương lượng chính chủ giá tốt-LH 0917060088.
* Đặc biệt đất gần sát bên đường Nhựa,kênh Châu Tá .
* Đất View đường ,View Suối, nước từ kênh dẫn vào đất .
* Gần khu dân cư ,phù hợp an cư kinh tế vườn ,giá quá Rẻ,dễ đầu tư sinh lợi .
* Cần bán nhanh,giá chỉ 220 triệu/1 sào ,thương lượng chính chủ giá tốt-LH 0917060088.
Đất Ngộp-Dân Hoà-Hàm Thuận Bắc( Thuận Hoà)-Lâm Đồng-DT 2.800m2,mặt tiền 42m.
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất nông nghiệp, Mặt tiền đường
* Ngộp quá bán nhanh đất-Thôn Dân Hoà,xã Hàm Thuận Bắc( Thuận Hoà)-Lâm Đồng-DT 2.800m2.
* Đất mặt tiền 42m đường 2 xe tải ,bê tông trục chính 5m .
* Từ đất chạy ra QL28 ,trường tiểu học Thuận Hoà khoảng 1Km.
* Trong khu dân cư đông đúc,vị trí đẹp ,giá trị cao ,khu vực quy hoạch đất ONT
* Cần bán nhanh giá chỉ 2,1 tỷ ,thương lượng chính chủ giá tốt-LH 0917060088
* Đất mặt tiền 42m đường 2 xe tải ,bê tông trục chính 5m .
* Từ đất chạy ra QL28 ,trường tiểu học Thuận Hoà khoảng 1Km.
* Trong khu dân cư đông đúc,vị trí đẹp ,giá trị cao ,khu vực quy hoạch đất ONT
* Cần bán nhanh giá chỉ 2,1 tỷ ,thương lượng chính chủ giá tốt-LH 0917060088
Đại Hạ Giá-Nhiều đất Sào mặt tiền Tỉnh Lộ 711-Xã Hàm Thuận Bắc(Thuận Hoà )-Lâm Đồng
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư, Mặt tiền đường
Đại Hạ Giá-Nhiều đất Sào mặt tiền đường 711-Thôn Dân Trí-Xã Hàm Thuận Bắc(Thuận Hoà cũ)-Lâm Đồng
* Đường Nhựa 10m,qui hoạch mở rộng đường rất lớn-liên Quốc lộ nối QL28,Đà Lạt,Cao tốc,quốc Lộ 1A,sân bay Phan Thiết và Biển Mũi Né.
* Khu vực quy hoạch đất ONT Phù hợp an cư,kinh tế vườn, Kinh doanh,Đầu tư,..
* Cần bán nhanh,thương lượng trực tiếp chính chủ giá tốt 0917060088.
1/-DT 1.700m2CLN,có 100m2 thổ cư,mặt tiền 17m-Giá bán 2,9 tỷ
2/-DT 1.930m2,DT thực 2,1 sào,có 500m2 thổ cư,mặt tiền 27m-Giá 3,3 tỷ.
3/-DT 2.240m2,có 300m2 thổ cư,mặt tiền 32m- Giá 3,6 tỷ
4/-DT 5.000m2CLN mặt tiền 35 m-Giá 5.5 tỷ.
5/-DT 5.000m2CLN -Đất 2 mặt tiền liền kề-Giá 5,7 tỷ.
6/-DT 23.600m2CLN-Đặc biệt đất 2 mặt tiền: MT chính 78m,mt đường bê tông nội bộ vào KDC thông ra QL28-Giá thương lượng.
* Đường Nhựa 10m,qui hoạch mở rộng đường rất lớn-liên Quốc lộ nối QL28,Đà Lạt,Cao tốc,quốc Lộ 1A,sân bay Phan Thiết và Biển Mũi Né.
* Khu vực quy hoạch đất ONT Phù hợp an cư,kinh tế vườn, Kinh doanh,Đầu tư,..
* Cần bán nhanh,thương lượng trực tiếp chính chủ giá tốt 0917060088.
1/-DT 1.700m2CLN,có 100m2 thổ cư,mặt tiền 17m-Giá bán 2,9 tỷ
2/-DT 1.930m2,DT thực 2,1 sào,có 500m2 thổ cư,mặt tiền 27m-Giá 3,3 tỷ.
3/-DT 2.240m2,có 300m2 thổ cư,mặt tiền 32m- Giá 3,6 tỷ
4/-DT 5.000m2CLN mặt tiền 35 m-Giá 5.5 tỷ.
5/-DT 5.000m2CLN -Đất 2 mặt tiền liền kề-Giá 5,7 tỷ.
6/-DT 23.600m2CLN-Đặc biệt đất 2 mặt tiền: MT chính 78m,mt đường bê tông nội bộ vào KDC thông ra QL28-Giá thương lượng.
Bán đất 15100m² ngang 30m giá 1.4 tỷ tại Xã Hàm Thuận Bắc
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS:
View sông, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nông nghiệp, Mặt tiền đường
* Ngộp quá cần bán nhanh-Đất DT 1,5HaCLN- Hàm Thuận Bắc( Thuận Hoà)-Lâm Đồng.
* Cách sát bên đường 711 ,phía sau đất giáp Kênh Châu Tá, quy hoạch đất ONT.
* Nằm trong khu dân cư hiện hữu,điện nước có sẵn.
* Giao thông quá thuận lợi,vị trí quá đẹp,..phù hợp làm kinh tế trang trại,hay đầu tư,..
* Giá bán nhanh,chỉ có 1,4 tỷ, thương lượng chính chủ giá tốt-LH 0917060088
* Cách sát bên đường 711 ,phía sau đất giáp Kênh Châu Tá, quy hoạch đất ONT.
* Nằm trong khu dân cư hiện hữu,điện nước có sẵn.
* Giao thông quá thuận lợi,vị trí quá đẹp,..phù hợp làm kinh tế trang trại,hay đầu tư,..
* Giá bán nhanh,chỉ có 1,4 tỷ, thương lượng chính chủ giá tốt-LH 0917060088
BÁN ĐẤT THỔ CƯ – HÀM THUẬN BẮC, BÌNH THUẬN
📍 Thôn Phú Điền, xã Hàm Hiệp
📐 Diện tích: 178,5 m² – đất ở nông thôn
📄 Sổ hồng riêng, sử dụng lâu dài
✅ Đất ở hiện hữu, xây dựng tự do
🚗 Khu dân cư yên tĩnh, phù hợp an cư hoặc đầu tư
💰 Giá bán: thương lượng
📞 Liên hệ:0932.709.767
📐 Diện tích: 178,5 m² – đất ở nông thôn
📄 Sổ hồng riêng, sử dụng lâu dài
✅ Đất ở hiện hữu, xây dựng tự do
🚗 Khu dân cư yên tĩnh, phù hợp an cư hoặc đầu tư
💰 Giá bán: thương lượng
📞 Liên hệ:0932.709.767
Bán đất 15000m² ngang 80m giá chốt nhanh 1,4 tỷ tại Xã Hàm Thuận Bắc
Có sẵn nhà vườn, ao sen nuôi cá,chuồng trại nuôi heo rừng,gà ,vịt.
Bán đất mặt tiền Quốc Lộ 28 đối diện chợ Thuận Hòa
2.8 tỷ
1524m²
1.84 tr /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 2205086
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất thương mại, Đất ở, Đất nông nghiệp, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
💎 ĐẤT MẶT TIỀN ĐỐI DIỆN CHỢ THUẬN HÒA – GIÁ TỐT 💎
- Vị trí: Đối diện chợ Thuận Hòa, thôn Dân Trí – xã Hàm Thuận
- Khu vực buôn bán sầm uất, dân cư đông đúc
- Diện tích: 1.524m²
- Có 338m² thổ cư, còn lại đất trồng cây & đất lúa
- Mặt tiền đường nhựa, ô tô lưu thông thuận tiện
- Thích hợp: mở tạp hóa, siêu thị mini, kho xưởng, kinh doanh đa ngành
- Kết nối giao thông cực thuận lợi:
• Gần tuyến đường 711 đi Di Linh
• Nhanh ra QL1A – sân bay Phan Thiết
💰 Giá bán: 2 tỷ 8 (còn thương lượng)
📞 Liên hệ: 0937.277.186
- Vị trí: Đối diện chợ Thuận Hòa, thôn Dân Trí – xã Hàm Thuận
- Khu vực buôn bán sầm uất, dân cư đông đúc
- Diện tích: 1.524m²
- Có 338m² thổ cư, còn lại đất trồng cây & đất lúa
- Mặt tiền đường nhựa, ô tô lưu thông thuận tiện
- Thích hợp: mở tạp hóa, siêu thị mini, kho xưởng, kinh doanh đa ngành
- Kết nối giao thông cực thuận lợi:
• Gần tuyến đường 711 đi Di Linh
• Nhanh ra QL1A – sân bay Phan Thiết
💰 Giá bán: 2 tỷ 8 (còn thương lượng)
📞 Liên hệ: 0937.277.186
Bán đất 10216m² Xã Hàm Thuận Bắc
Bán đất 200m² giá 950 triệu Xã Hàm Thuận Bắc
Bán đất 200m² giá 950 triệu Xã Hàm Thuận Bắc
Bán đất 3057m² giá 2.2 tỷ tại Xã Thuận Hòa Huyện Hàm Thuận Bắc
3057m² có 1000m² thổ cư
Bán đất 5420m² 600 triệu tại Xã Hàm Trí Huyện Hàm Thuận Bắc
Bán đất thổ cư mặt đường QL28, thuận lợi mở trạm dừng chân, buôn bán, kho,... mặt đường 30m
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
NGỘP BANK BÁN GẤP – CHỈ ~100K/M² SỞ HỮU 1,5 HA
NGỘP BANK BÁN GẤP – CHỈ ~100K/M² SỞ HỮU 1,5 HA NGANG 150M – CÓ AO CÁ, HỒ SEN – SÁT QL 711 🔥
🌿 SỞ HỮU FARM MINI – VIEW AO SEN – KHÔNG GIAN SỐNG CHỮA LÀNH GIỮA THIÊN NHIÊN
📍 Vị trí: Xã Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận
📐 Diện tích: 15.049m² – ngang 150m cực hiếm
🌊 Sẵn ao cá + hồ sen – tận dụng nghỉ dưỡng, làm vườn
⚡ Điện nước đầy đủ – vào sử dụng ngay
🚗 Cách QL 711 chỉ 200m – di chuyển thuận tiện
🏡 Phù hợp:
Làm nhà vườn nghỉ dưỡng cuối tuần
Bỏ phố về quê – sống xanh
Làm homestay chill nhẹ
📜 Pháp lý rõ ràng
💸 Giá chỉ: 1.5 tỷ (~100K/m²) – giá không có lô thứ 2
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung ( inbox xem sổ )
#dat_vuon_ham_thuan_bac
#farmstay_binh_thuan
#dat_nghi_duong_gia_re
🌿 SỞ HỮU FARM MINI – VIEW AO SEN – KHÔNG GIAN SỐNG CHỮA LÀNH GIỮA THIÊN NHIÊN
📍 Vị trí: Xã Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận
📐 Diện tích: 15.049m² – ngang 150m cực hiếm
🌊 Sẵn ao cá + hồ sen – tận dụng nghỉ dưỡng, làm vườn
⚡ Điện nước đầy đủ – vào sử dụng ngay
🚗 Cách QL 711 chỉ 200m – di chuyển thuận tiện
🏡 Phù hợp:
Làm nhà vườn nghỉ dưỡng cuối tuần
Bỏ phố về quê – sống xanh
Làm homestay chill nhẹ
📜 Pháp lý rõ ràng
💸 Giá chỉ: 1.5 tỷ (~100K/m²) – giá không có lô thứ 2
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung ( inbox xem sổ )
#dat_vuon_ham_thuan_bac
#farmstay_binh_thuan
#dat_nghi_duong_gia_re
Bán đất 15000m² có sẵn 100m² thổ cư ngang 70m giá 1.9 tỷ tại Xã Hàm Thuận Bắc
Bán đất nông nghiệp 400000m² , giá 80 tỷ tại, Xã Thuận Hòa, Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận
Đất trắng phù hợp đầu tư chăn nuôi
Có bán lẻ
Có thương lượng
Có bán lẻ
Có thương lượng
Bán đất 1heta có 500m² thổ cư 1.05 tỷ tại Xã Thuận Hòa Huyện Hàm Thuận Bắc
Bán đất 9773m² gần đường nhựa 711
Bán đất 1626m² 550 triệu tại Xã Thuận Hòa Huyện Hàm Thuận Bắc
Bán đất 378m² 700 triệu tại Xã Thuận Hòa Huyện Hàm Thuận Bắc
Bán đất 1548m² giá 1.1 tỷ tại Xã Thuận Hòa Huyện Hàm Thuận Bắc
Cần bán 1548m² có 734m² thổ cư
Bán đất 8428m² giá 7.9 tỷ tại Xã Thuận Hòa Huyện Hàm Thuận Bắc
7.9 tỷ
8428m²
937.35 nghìn /m²
Mã tin: 1299156
8428m² có 300tc
Bán đất 2374m² giá 1.4 tỷ tại Xã Thuận Hòa Huyện Hàm Thuận Bắc
Cần bán 2374m² có 200m² thổ cư
Bán đất 200m² giá 950 triệu Xã Hàm Thuận Bắc
Bán đất 2337m² giá 250 triệu Xã Hàm Thuận Bắc
Bán đất 11808m² qh đất ở giá 2.9 tỷ Xã Hàm Thuận Bắc
Bán đất 1006m² giá 240 triệu Xã Hàm Thuận Bắc
Bán đất 2240m² ngang 32m giá 3.5 tỷ Xã Hàm Thuận Bắc
Bán đất 1708m² ngang 35m giá 2.3 tỷ Xã Hàm Thuận Bắc
Bán đất 400m² ngang 15m giá 650 triệu Xã Hàm Thuận Bắc
Bán đất 6988m² giá 1.4 tỷ Xã Hàm Thuận Bắc
Bán đất 2807m² giá 145 tỷ Xã Hàm Thuận Bắc
Bán đất 1966m² ngang 33m giá 3.3 tỷ Xã Hàm Thuận Bắc
Bán đất 4307m² giá 360 triệu Xã Hàm Thuận Bắc
Bán đất 9055m² ngang 100m giá 720 triệu Xã Hàm Thuận Bắc
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hàm Thuận Bắc, Lâm Đồng tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hàm Thuận Bắc, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ham-thuan-bac-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Hàm Thuận Bắc, Lâm Đồng chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất tại đây là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành, được sử dụng làm căn cứ để:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở cho các giao dịch mua bán, thế chấp nhà đất.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Hàm Thuận Bắc, Lâm Đồng, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Hàm Thuận Bắc, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của huyện Hàm Thuận Bắc hoặc xã lân cận).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã, huyện nào? (Ví dụ: phía Bắc giáp Xã A, phía Nam giáp Huyện B).
- Gần các trục đường giao thông quan trọng nào? (Quốc lộ 20, đường liên xã…).
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hàm Thuận Bắc?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do Nhà nước ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng thực tế tại Xã Hàm Thuận Bắc:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong mua bán, thế chấp.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Hàm Thuận Bắc? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch 10–30%).
4. Bảng Giá Đất Xã Hàm Thuận Bắc, Lâm Đồng Hiện Nay Ở Mức Nào?
- Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập: Tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: 20–50 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 30–80 triệu đồng/m² (khu vực trung tâm).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hàm Thuận Bắc?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Quốc lộ 20 (đoạn qua xã).
- Đường Nguyễn Văn Cừ, khu vực gần chợ, trường học.
- So sánh giá:
- Mặt tiền đường lớn: 50–80 triệu đồng/m².
- Đường hẻm: 20–40 triệu đồng/m².
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Hàm Thuận Bắc
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất được tính theo khung Nhà nước, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá đất tăng do quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người bán có thể khai giá cao hơn bảng giá.
- Người mua cần kiểm tra giá thực tế để tránh thiệt hại.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hàm Thuận Bắc Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập website UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định ban hành giá đất".
- Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất, bản đồ quy hoạch.
- Công cụ hỗ trợ: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hàm Thuận Bắc Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Vị trí giao thông thuận lợi, gần các khu công nghiệp.
- Quy hoạch mở rộng đô thị.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính (dự kiến tăng giá mạnh).
- Nhà phố thương mại (khu vực đông dân cư).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hàm Thuận Bắc
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý:
- Sổ đỏ, quy hoạch, không nằm trong diện giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Hàm Thuận Bắc Giai Đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng:
- Nếu hạ tầng được nâng cấp, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Rủi ro:
- Nếu quy hoạch chậm, giá có thể đi ngang.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hàm Thuận Bắc, Lâm Đồng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Hàm Thuận Bắc, Lâm Đồng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
