Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hàm Thuận Bắc, Lâm Đồng tháng 08/2025 giá rẻ
Có 26 bất động sản.
VIP
VIP
VIP
VIP
VIP
VIP
VIP
Cần bán 2374m² có 200m² thổ cư
VIP
7.9 tỷ
8428m²
937.35 nghìn /m²
Mã tin: 1299156
5 ngày trước
8428m² có 300tc
VIP
Cần bán 1548m² có 734m² thổ cư
VIP
1702m² có 400thổ cư
VIP
VIP
3057m² có 1000m² thổ cư
VIP
9.65 tỷ
3109m²
3.1 tr /m²
146.21 tr/mn
Xã Hàm Thuận Bắc, Lâm Đồng (Mới)
Mã tin: 1217147
5 ngày trước
Thuận hoà
-Diện tích : 3109m2 (cso 1026m đất ở)
-3 Mặt tiền. : 150m
-đương bê tong
Giá 9ty650triệu
Lh : 0.9.7.7.3.7.7.0.8.6 (Mr.Thuận)
-Diện tích : 3109m2 (cso 1026m đất ở)
-3 Mặt tiền. : 150m
-đương bê tong
Giá 9ty650triệu
Lh : 0.9.7.7.3.7.7.0.8.6 (Mr.Thuận)
VIP
VIP
Cần bán đất vườn diện tích 1xào8 trong đó có 400m thổ cư
VIP
VIP
VIP
VIP
VIP
VIP
2.7 tỷ
1700m²
1.59 tr /m²
158.82 tr/mn
Xã Hàm Thuận Bắc, Lâm Đồng (Mới)
Mã tin: 1039577
5 ngày trước
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất nông nghiệp, Mặt tiền đường
* Đại Hạ Giá-Nhiều đất Sào mặt tiền đường 711-Thôn Thuận Hoà-Hàm Thuận Bắc-Bình Thuận
+ Đường Nhựa 10m,qui hoạch mở rộng đường rất lớn-liên Quốc lộ nối QL28,Đà Lạt,Cao tốc,quốc Lộ 1A,sân bay Phan Thiết và Biển Mũi Né.
+ Khu vực QH đất thổ cư-Giá đất quá Rẻ cơ hội quá tốt cho các nhà Kinh doanh,Đầu tư
+ Liên hệ xem đất,thương lượng trực tiếp chính chủ-ĐT 0917060088.
1/-DT 1.700m2CLN,có 100m2 thổ cư,mặt tiền 17m-Giá bán 2,7 tỷ
2/-DT 1.930m2,DT thực 2,1 sào,có 500m2 thổ cư,mặt tiền 27m-Giá 3,8 tỷ
2/-DT 5.000m2CLN mặt tiền 35 m-Giá 4.4 tỷ
+ Đường Nhựa 10m,qui hoạch mở rộng đường rất lớn-liên Quốc lộ nối QL28,Đà Lạt,Cao tốc,quốc Lộ 1A,sân bay Phan Thiết và Biển Mũi Né.
+ Khu vực QH đất thổ cư-Giá đất quá Rẻ cơ hội quá tốt cho các nhà Kinh doanh,Đầu tư
+ Liên hệ xem đất,thương lượng trực tiếp chính chủ-ĐT 0917060088.
1/-DT 1.700m2CLN,có 100m2 thổ cư,mặt tiền 17m-Giá bán 2,7 tỷ
2/-DT 1.930m2,DT thực 2,1 sào,có 500m2 thổ cư,mặt tiền 27m-Giá 3,8 tỷ
2/-DT 5.000m2CLN mặt tiền 35 m-Giá 4.4 tỷ
VIP
1.2 tỷ
11400m²
105.26 nghìn /m²
18.46 tr/mn
Xã Hàm Thuận Bắc, Lâm Đồng (Mới)
Mã tin: 490759
3 ngày trước
Hơn 1.1 ha đất CLN, quy hoạch phủ hồng (đất ở), Thuận Hòa, Hàm Thuận Bắc:
- 2 đường vào từ DT 711, tất cả đường oto tránh nhau, sổ thể hiện đường.
- Cách DT 711 chỉ 600m, gần khu dân cư.
- Điện, nước đầy đủ.
- Mặt tiền rộng hơn 66m, đất nở hậu.
- Cách nút giao cao tốc Phan Thiết -Vĩnh Hảo 06 km.
Giá thu về: 1.8 ty
- 2 đường vào từ DT 711, tất cả đường oto tránh nhau, sổ thể hiện đường.
- Cách DT 711 chỉ 600m, gần khu dân cư.
- Điện, nước đầy đủ.
- Mặt tiền rộng hơn 66m, đất nở hậu.
- Cách nút giao cao tốc Phan Thiết -Vĩnh Hảo 06 km.
Giá thu về: 1.8 ty
VIP
Đất trắng phù hợp đầu tư chăn nuôi
Có bán lẻ
Có thương lượng
Có bán lẻ
Có thương lượng
VIP
VIP
1.05 tỷ
3500m²
300 nghìn /m²
10.82 tr/mn
Xã Hàm Thuận Bắc, Lâm Đồng (Mới)
Mã tin: 834158
5 ngày trước
Mặt tiền đường bê tông, điện nước đầy đủ, gần dân và gần QL28
Thích hợp làm vườn, kho bãi, đầu tư sinh lời...
Thích hợp làm vườn, kho bãi, đầu tư sinh lời...
VIP
Làm vườn, suối và đường dài dọc theo đất
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hàm Thuận Bắc, Lâm Đồng tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hàm Thuận Bắc, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ham-thuan-bac-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Hàm Thuận Bắc, Lâm Đồng chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất tại đây là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành, được sử dụng làm căn cứ để:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở cho các giao dịch mua bán, thế chấp nhà đất.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Hàm Thuận Bắc, Lâm Đồng, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Hàm Thuận Bắc, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của huyện Hàm Thuận Bắc hoặc xã lân cận).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã, huyện nào? (Ví dụ: phía Bắc giáp Xã A, phía Nam giáp Huyện B).
- Gần các trục đường giao thông quan trọng nào? (Quốc lộ 20, đường liên xã…).
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hàm Thuận Bắc?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do Nhà nước ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng thực tế tại Xã Hàm Thuận Bắc:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong mua bán, thế chấp.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Hàm Thuận Bắc? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch 10–30%).
4. Bảng Giá Đất Xã Hàm Thuận Bắc, Lâm Đồng Hiện Nay Ở Mức Nào?
- Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập: Tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: 20–50 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 30–80 triệu đồng/m² (khu vực trung tâm).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hàm Thuận Bắc?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Quốc lộ 20 (đoạn qua xã).
- Đường Nguyễn Văn Cừ, khu vực gần chợ, trường học.
- So sánh giá:
- Mặt tiền đường lớn: 50–80 triệu đồng/m².
- Đường hẻm: 20–40 triệu đồng/m².
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Hàm Thuận Bắc
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất được tính theo khung Nhà nước, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá đất tăng do quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người bán có thể khai giá cao hơn bảng giá.
- Người mua cần kiểm tra giá thực tế để tránh thiệt hại.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hàm Thuận Bắc Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập website UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định ban hành giá đất".
- Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất, bản đồ quy hoạch.
- Công cụ hỗ trợ: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hàm Thuận Bắc Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Vị trí giao thông thuận lợi, gần các khu công nghiệp.
- Quy hoạch mở rộng đô thị.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính (dự kiến tăng giá mạnh).
- Nhà phố thương mại (khu vực đông dân cư).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hàm Thuận Bắc
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý:
- Sổ đỏ, quy hoạch, không nằm trong diện giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Hàm Thuận Bắc Giai Đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng:
- Nếu hạ tầng được nâng cấp, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Rủi ro:
- Nếu quy hoạch chậm, giá có thể đi ngang.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hàm Thuận Bắc, Lâm Đồng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Hàm Thuận Bắc, Lâm Đồng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
