HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI TOÀN QUỐC
Guland sẵn nguồn khách và phần mềm định giá lọc hàng ngộp.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng tháng 10/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Bán Đất 82604m² giá 2.6 tỷ tại Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
🌿 BÁN ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN – GIÁ TỐT TẠI BẢO LÂM, LÂM ĐỒNG 🌿
📍 Vị trí: Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng
📐 Diện tích: 82.604m² (hơn 8,2 ha)
💰 Giá bán: 2,6 tỷ đồng
✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Diện tích rộng, thích hợp phát triển trang trại, nông nghiệp công nghệ cao hoặc đầu tư dài hạn.
✅ Đất nằm trong khu vực khí hậu mát mẻ quanh năm, tiềm năng phát triển du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng.
✅ Đường tiếp cận thuận tiện, dễ dàng vận chuyển vật tư và nông sản.
✅ Khu vực đang phát triển mạnh về nông nghiệp và bất động sản, dư địa tăng giá tốt.
✅ Giá chỉ khoảng 31.000 đồng/m² – cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư đón đầu thị trường.
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và thương lượng trực tiếp với chính chủ.
Nhanh tay sở hữu quỹ đất lớn với mức giá hấp dẫn tại Bảo Lâm, Lâm Đồng!
📍 Vị trí: Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng
📐 Diện tích: 82.604m² (hơn 8,2 ha)
💰 Giá bán: 2,6 tỷ đồng
✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Diện tích rộng, thích hợp phát triển trang trại, nông nghiệp công nghệ cao hoặc đầu tư dài hạn.
✅ Đất nằm trong khu vực khí hậu mát mẻ quanh năm, tiềm năng phát triển du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng.
✅ Đường tiếp cận thuận tiện, dễ dàng vận chuyển vật tư và nông sản.
✅ Khu vực đang phát triển mạnh về nông nghiệp và bất động sản, dư địa tăng giá tốt.
✅ Giá chỉ khoảng 31.000 đồng/m² – cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư đón đầu thị trường.
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và thương lượng trực tiếp với chính chủ.
Nhanh tay sở hữu quỹ đất lớn với mức giá hấp dẫn tại Bảo Lâm, Lâm Đồng!
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 2 mặt tiền Đường Bùi Thị Xuân Phường 2 Thành phố Đà Lạt Lâm Đồng - khu vực VIP bậc nhất Đà Lạt (diện tích 437m2 đất thổ cư)
VIP
150 tỷ
437m²
343.25 tr /m²
10.34 tỷ/m ngang
Mã tin: 2740587
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- Đất 02 mặt tiền khu vực VIP nhất Đà Lạt:
+ 14,5m mặt tiền đường Bùi Thị Xuân ;
+ 28m mặt tiền hẻm bê tông rộng 5m, đường dẫn vào dự án Haus Đà Lạt.
- Đối diện khách sạn Mường Thanh;
- Cách dự án Haus Đà Lạt 100m;
- Cách Hồ Xuân Hương 500m (một con dốc);
- Cách chợ Đà Lạt, khách sạn Colline 5 phút đi bộ.
+ 14,5m mặt tiền đường Bùi Thị Xuân ;
+ 28m mặt tiền hẻm bê tông rộng 5m, đường dẫn vào dự án Haus Đà Lạt.
- Đối diện khách sạn Mường Thanh;
- Cách dự án Haus Đà Lạt 100m;
- Cách Hồ Xuân Hương 500m (một con dốc);
- Cách chợ Đà Lạt, khách sạn Colline 5 phút đi bộ.
Bán Đất 400m2 ODT Nam Ban Huyện Lâm Hà
VIP
3.67 tỷ
2182m²
1.68 tr /m²
99.1 tr/m ngang
Mã tin: 2785734
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán Đất 400m2 ODT Nam Ban Huyện Lâm Hà
👍 Ngang gần 40m , có 400m đất ở - thuộc thôn quang trung nam ban, đất bằng phẳng ranh giới rõ ràng , quy hoạch full đất ở .
👍Sổ sẵn công chứng liền tay
👉 Liên hệ zalo ,gọi cho e để xem trực tiếp, có thêm thông tin, gặp trực tiếp chủ đất thương lượng nếu anh chị quan tâm
✔️ phù hợp đào ao nuôi cá , sống nghĩ dưỡng ven đà lạt
vị trí map : 11.824500, 108.355667
👍 Ngang gần 40m , có 400m đất ở - thuộc thôn quang trung nam ban, đất bằng phẳng ranh giới rõ ràng , quy hoạch full đất ở .
👍Sổ sẵn công chứng liền tay
👉 Liên hệ zalo ,gọi cho e để xem trực tiếp, có thêm thông tin, gặp trực tiếp chủ đất thương lượng nếu anh chị quan tâm
✔️ phù hợp đào ao nuôi cá , sống nghĩ dưỡng ven đà lạt
vị trí map : 11.824500, 108.355667
Bán Đất 40000m2 có sẵn 400 m2 thổ cư giá 360 tỷ tại Đường Quốc lộ 20 - Chọn - Xã Hiệp Thạnh Lâm Đồng
VIP
360 tỷ
40000m²
9 tr /m²
4.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2745953
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Nằm tại Định An, Đức Trọng, Lâm Đồng, trang trại này có diện tích rộng 40000m² với nhiều tiềm năng phát triển.
+ Giá bán 360 tỷ VND hạ 40 tỷ, phù hợp cho những ai tìm kiếm một không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
+ Mặt tiền qlo 20, cao tốc Liên Khương rộng 40m, lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh hoặc phát triển khu nghỉ dưỡng.
+ Có gần 400m đường 5m hiển thị trên sổ và gg map quy hoạch.
+ Có 400m² thổ cư sẵn (có thể lên thêm 2/3 tổng diện tích khoảng 25000m2).
+ Có suối, có thác nước.
+ Nhà gỗ 400m² thiết kế 3PN, 2WC, tạo sự thoải mái cho cả gia đình.
+ Pháp lý đầy đủ, giúp đảm bảo quyền sở hữu rõ ràng.
+ Giá bán 360 tỷ VND hạ 40 tỷ, phù hợp cho những ai tìm kiếm một không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
+ Mặt tiền qlo 20, cao tốc Liên Khương rộng 40m, lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh hoặc phát triển khu nghỉ dưỡng.
+ Có gần 400m đường 5m hiển thị trên sổ và gg map quy hoạch.
+ Có 400m² thổ cư sẵn (có thể lên thêm 2/3 tổng diện tích khoảng 25000m2).
+ Có suối, có thác nước.
+ Nhà gỗ 400m² thiết kế 3PN, 2WC, tạo sự thoải mái cho cả gia đình.
+ Pháp lý đầy đủ, giúp đảm bảo quyền sở hữu rõ ràng.
Lô đất 2 mặt tiền, 7phút từ sân bay Liên Khương, 1189m2 - giá còn thương lượng
VIP
4.7 tỷ
1189m²
3.95 tr /m²
195.83 tr/m ngang
Mã tin: 1285363
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Giá: 4.7 tỷ (được thương lượng)
. 7phút từ sân bay Liên Khương
. 2 mặt tiền
. Sát khu chuyên tu Bồng Lại (thầy Giác Nhàn)
. Quang cảnh đất trồng và núi, thoáng mát
. 7phút từ sân bay Liên Khương
. 2 mặt tiền
. Sát khu chuyên tu Bồng Lại (thầy Giác Nhàn)
. Quang cảnh đất trồng và núi, thoáng mát
Bán Đất 2000m2 (39m ngang mặt tiền đường bê tông) giá 6.8 tỷ (giảm 200tr bán nhánh trong tháng) Đường bê tông thông đường chính Mimosa - Phường 10 Thành phố Đà Lạt Lâm Đồng
6.8 tỷ
2000m²
3.4 tr /m²
174.36 tr/m ngang
Mã tin: 1210090
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Gia đình cần bán lô đất vuông vắn, bằng phẳng, đường bê tông ô tô vào tới đất .Thế đất dương, lưng tựa thông, Khu vực yên tĩnh, thoáng mát thích hợp kinh doanh homstay, nghỉ dưỡng, cfe sân vườn hoặc đinh cư lâu dài. Liên hệ chính chủ: 0972430311. Giá mong muốn 6,8ti bao pháp lý sang tên, có thương lượng cho khách thiện chí
Bán căn nhà nhỏ Tiến Thành - phù hơp làm homesay khách san cao Tầng LH: 0974090487
5.5 tỷ
123m²
44.72 tr /m²
1.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1602388
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Diện tích nhỏ hiếm có.
123m² full Thổ cư.
Mặt tiền 5m.
Quy hoach 5 Tầng
Giá: 5,5 tỷ ~ 44tr
LH: 0974090487
123m² full Thổ cư.
Mặt tiền 5m.
Quy hoach 5 Tầng
Giá: 5,5 tỷ ~ 44tr
LH: 0974090487
Đất nhà vườn 30x34m (đã có 300 m2 đất thổ cư) mặt tiền đường nhựa, xã Nam Hà - Lâm Hà - Lâm Đồng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Tự do là được trở về với chính mình.
▫️tâm trí nghỉ ngơi
▪️không gian yên tĩnh
▫️khí hậu thoáng đãng
Ngay trên mảnh đất này rất gần...với bạn
🏡 Hơn một nghìn mét vuông đất để bạn thoả sức sáng tạo xây nhà, làm vườn một cách đủ đầy sự hiện diện.
📍Location: xã Nam Hà - huyện Lâm Hà - Lâm Đồng.
☎️ Call me now: 0777 68 12 68 (Ms.Trang)
▫️tâm trí nghỉ ngơi
▪️không gian yên tĩnh
▫️khí hậu thoáng đãng
Ngay trên mảnh đất này rất gần...với bạn
🏡 Hơn một nghìn mét vuông đất để bạn thoả sức sáng tạo xây nhà, làm vườn một cách đủ đầy sự hiện diện.
📍Location: xã Nam Hà - huyện Lâm Hà - Lâm Đồng.
☎️ Call me now: 0777 68 12 68 (Ms.Trang)
Bán kho, nhà xưởng 10000m2 tại KCN Lộc Châu, Phường B'lao Thành phố Bảo Lộc Lâm Đồng
30 tỷ
10000m²
3 tr /m²
428.57 tr/m ngang
Mã tin: 2606486
-Khách mình cần bán kho xưởng thuộc KCN Lộc Sơn, Phường B'lao, Tp. Bảo Lộc, Lâm Đồng.
-Diện tích đất 10.000 m², xưởng 3.000 m².
-Xưởng xây dựng hoàn công, hệ thống pccc tự động, điện 3 pha,
-Đất trả tiền thuê đất hàng năm đến 2054,
-Giá bán còn thỏa thuận, liên hệ em Kỳ 0766591502, Công ty TNHH PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
-Diện tích đất 10.000 m², xưởng 3.000 m².
-Xưởng xây dựng hoàn công, hệ thống pccc tự động, điện 3 pha,
-Đất trả tiền thuê đất hàng năm đến 2054,
-Giá bán còn thỏa thuận, liên hệ em Kỳ 0766591502, Công ty TNHH PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
Bán đất 49658,4m² giá 16 tỷ Xã Hàm Liêm
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Chính chủ cần bản gốc 49.658 m² tại xã An Liêm anh chị đâu có nhu cầu alo em nha
Bán đất 1746m² ngang 20m giá 3 tỷ Xã Hồng Sơn
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Chính chủ cần bán một ngày 1746 mét vuông tại xã Hồng Sơn anh chị nào có nhu cầu alo em nha
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-bao-lam-5-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng một cách minh bạch.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng, giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến định giá đất, quy hoạch, và tiềm năng đầu tư tại địa phương mới này.
1. Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận trong huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Bảo Lâm 1, Bảo Lâm 3 và một phần huyện Đạ Huoai.
- Có hệ thống giao thông kết nối thuận lợi với Quốc lộ 20 và các tuyến đường liên xã.
Việc thành lập Xã Bảo Lâm 5 nhằm đáp ứng nhu cầu quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Bảo Lâm 5?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do cơ quan Nhà nước ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng tại Xã Bảo Lâm 5:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất.
- Xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Bảo Lâm 5? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do Xã Bảo Lâm 5 mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến UBND tỉnh Lâm Đồng sẽ công bố bảng giá mới trong năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Bảo Lâm 5 Có Giá Đất Cao Nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao thường nằm ở khu vực trung tâm, gần giao thông thuận lợi:
- Đường Quốc lộ 20 đoạn qua xã (giá từ 5–8 triệu/m²).
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế (giá từ 4–6 triệu/m²).
- Các khu dân cư mới quy hoạch (giá từ 3–5 triệu/m²).
Nguyên nhân giá cao do vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, thường thấp hơn để giảm gánh nặng thuế.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh rủi ro về thuế và pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Bảo Lâm 5 Mới Nhất
- Website chính thức:
- Sở Tài nguyên & Môi trường Lâm Đồng (lamdong.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.lamdong.gov.vn).
- Công cụ hỗ trợ:
- Guland.vn – Tra cứu giá đất theo bản đồ, cập nhật quy hoạch.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Bảo Lâm 5 Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu dân cư mở rộng).
- Nhà phố, shophouse (gần trục đường chính).
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Bảo Lâm 5
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Bảo Lâm 5 Giai Đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng, mở rộng đô thị.
- Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường bất động sản chậm lại.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong giao dịch bất động sản. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra cổng thông tin chính thức của tỉnh hoặc sử dụng công cụ Guland.vn.
Nếu có nhu cầu mua bán, đầu tư đất tại Xã Bảo Lâm 5, hãy liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết về pháp lý, quy hoạch và giá cả thị trường.
🔎 Tìm hiểu thêm:
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, vui lòng kiểm tra lại thông tin chính thức trước khi giao dịch.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
