Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng tháng 10/2025 giá rẻ

4.5 tỷ 7730m² 582.15 nghìn /m² 450 tr/m ngang
Mã tin: 1148803
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đường nhựa
Diện tích đất gần 8 sào, với vườn trái cây nhiều loại cây như: sầu riêng, bơ, chuối, chôm chôm,… nguồn nước tưới đầy đủ.
10m mặt tiền đường Tỉnh lộ725
Vườn trái cây, ngay trung tâm Lộc Bắc, cây xăng, trường học…
35 tỷ 1000m² 35 tr /m²
Mã tin: 1595105
VỊ TRÍ ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN VILLA Đang Hoạt Động Kinh Doanh Tốt Tại Phường 5, Đà Lạt cũ
Lâm Đồng nay là 21C Hoàng Văn Thụ, Phường Cam Ly
** Diện tích thực tế : 1000m2. Lh*962595678
** Giá bán: 35 tỷ ( có thương lượng )
- Villa 1 trệt, 1 lầu, 1 áp mái. Gồm:
+ sảnh sinh hoạt chung 2 sảnh
+ Bếp tập thể 1 bếp lớn
+ Phòng đơn 8 phòng
+ Phòng đôi 4 phong
+ Căn hộ mini 3 căn
+ Phòng tập thể 5 giường ngủ 1
+ Phòng nhân viên 1, Kho + phòng giặt 1
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: trục đường chính, góc 3 mặt tiền
- Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo.
-Phù hợp đầu tư sinh lời , giao thông thuận tiện
- Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh chóng
- Tiềm năng lớn: nhà đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời
Liên hệ SĐT : 0962595678
https://www.youtube.com/shorts/aIb2Avvn4RE
2.15 tỷ 50m² 43 tr /m² 430 tr/m ngang
Mã tin: 1545887
BÁN NHÀ XDPQ HÀN THUYÊN PHƯỜNG 5 ĐÀ LẠT - 2PN - 2.15 TỶ
☎ 0968071830
📐 Diện tích: 50m2
🏡 Công năng: 2 phòng ngủ, 2 WC.
👉 Nội thất đầy đủ
📜 Pháp lý: sổ xây dựng phân quyền 4 nhà.
📍 Vị trí: hẻm Hàn Thuyên, Phường 5, Đà Lạt (qua cầu sắt)
💰 Giá bán: 2 tỷ 150tr
1.65 tỷ 1025m² 1.61 tr /m² 82.5 tr/m ngang
Mã tin: 1545640
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ GỖ ĐƯỜNG HUYỀN TRÂN CÔNG CHÚA PHƯỜNG 4, ĐÀ LẠT - 1025M2, ĐƯỜNG BÊ TÔNG, NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY - 7.2 TỶ
☎ 0968071830
📐 Diện tích: 1025m2.
🏡 Trên đất đang có 1 căn nhà gỗ.
🚗 Đường bê tông rộng rãi.
📍 Đường Huyền Trân Công Chúa, Phường 4, Đà Lạt.
📜 Pháp lý: sổ riêng nông nghiệp.
✔️ Ngân hàng cho vay 3 tỷ.
💰 Giá bán: 7 tỷ 2 (còn thương lượng)
1.65 tỷ 1025m² 1.61 tr /m² 82.5 tr/m ngang
Mã tin: 1545244
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ GỖ ĐƯỜNG HUYỀN TRÂN CÔNG CHÚA PHƯỜNG 4, ĐÀ LẠT - 1025M2, ĐƯỜNG BÊ TÔNG, NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY - 7.2 TỶ
☎ 0968071830
📐 Diện tích: 1025m2.
🏡 Trên đất đang có 1 căn nhà gỗ.
🚗 Đường bê tông rộng rãi.
📍 Đường Huyền Trân Công Chúa, Phường 4, Đà Lạt.
📜 Pháp lý: sổ riêng nông nghiệp.
✔️ Ngân hàng cho vay 3 tỷ.
💰 Giá bán: 7 tỷ 2 (còn thương lượng)
6.7 tỷ 18000m² 372.22 nghìn /m² 6.7 tr/m ngang
Mã tin: 1543916
Đặc điểm BĐS: Đất thổ vườn
- Diện tích: 16,000m², địa thế triền nhẹ.
• Đường vào: ô tô tới tận nơi.
• Cây trồng: cà phê giống Thiện Trường đang thu mạnh, có sầu riêng Thái Monthong xen canh đã có thu.
• Tiện ích: điện/nước đủ; hồ nước/ giếng khoan, hệ thống tưới béc phun.
• Pháp lý: sổ đỏ, đất cây lâu năm, công chứng sang tên ngay.
• Có thương lượng cho khách chốt sớm.
• Liên hệ chính chủ: 0933995190
30 tỷ 92m² 326.09 tr /m²
Mã tin: 1518882
HOT HOT - CẦN BÁN SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP 2 MẶT TIỀN TẠI Hoàng Diệu – P. Cam Ly – Đà Lạt- Lâm Đồng
** Diện tích: 92,20m2
- Giá bán: chỉ 30 tỷ – còn thương lượng chính chủ
- Kết cấu: 1 trệt – 4 lầu – 1 áp mái , 8 phòng ngủ , 8 wc ( nhà hai mặt tiền )
- Vị trí: CÁCH TRUNG TÂM HOÀ BÌNH 3 PHÚT Hoàng Diệu – P. Cam Ly – Đà Lạt
- Mặt tiền đường chính và Đường hẻm ô tô vào tận nơi
Trung tâm thành phố, cách chợ & Hồ Xuân Hương chỉ vài phút
Tiện ích xung quanh : gần trường học, chợ...
- Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo.
-Phù hợp đầu tư sinh lời , giao thông thuận tiện
- Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh chóng
- Tiềm năng lớn: luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời
Gọi/Zalo ngay: 0941476139 để đi xem nhà thực tế
100 tỷ 729000m² 137.17 nghìn /m²
Mã tin: 1507754
Vườn sầu riêng 10 năm tuổi. Tổng diện tích 73 ha sổ sẵn. Thuận tiện chăm sóc, thu hoạch. Đường ô tô. Hệ thống hồ chứa nước 12 cái. Vườn thu đậm, Đan xen cà fe Giá 140triệu/sào LH Mr Anh)Đặc điểm nổi bậtDiện tích :729000m2Mặt tiền :9000mGiá :100 tỷĐường vào :8m
87 tỷ 3270000m² 26.61 nghìn /m²
Mã tin: 1504769
Bán 327 ha. - Hiện trạng có 261 ha đang trồng full cao su (không phải đóng thuế trong hết thời gian khai thác - Miễn thuế). - Còn 64 ha đất trồng rừng Nguyên Sinh cho Nhà nước. - Thu hoạch mới 40% số cây đang có (chỉ đang thu hoạch mấy cây lớn, đa phần đã trồng từ 9 - 11 năm) gồm 2 ngày / lần mỗi lần khoảng 60tr. - Chỗ đập thuỷ điện có trả cho mình 600tr/ năm. Giá: 87 tỷ thương lượng Mr Hoàng.Đặc điểm nổi bậtDiện tích :3270000m2Giá :87 tỷĐường vào :4m
13 tỷ 100000m² 130 nghìn /m²
Mã tin: 1514960
Tổng 10ha vườn sầu riêng và cà fe đã xuống giống full. Đất bằng, triền. Thuận tiện sản xuất, chăm sóc, thu hoạch. Sổ sẵn công chứng ngay. Gần mọi tiện ích. Có thể cho thuê lại Giá 130triệu/sào (có bớt) LH gặp Mr AnhĐặc điểm nổi bậtDiện tích :100000m2Mặt tiền :2000mGiá :13 tỷĐường vào :8m
2.3 tỷ 1419m² 1.62 tr /m²
Mã tin: 1497977
mình cần bán một đám đất mặt đường quốc lộ 28 , ngay trung tâm xã Lộc Bảo ( nay là xã Bảo Lâm 5 ) , Lâm Đồng . ngang 120m sâu 120m . có 200m đất thổ cư . đất ngay trung tâm xã cách uỷ ban 900m, cách nhà thờ 200m . gần trường học và bách hoá xanh . Liên hệ 0903351193 gặp Dũng chủ đất
100.74 tỷ 730000m² 138 nghìn /m²
Mã tin: 1393873
Bán vườn sầu riêng (73 ha) xã Lộc Bắc, H. Bảo Lâm, Lâm Đồng. Vườn sầu riêng nằm gần UB Lộc Bắc đi vào, vườn sầu cho thu nhập hàng năm. Sổ hồng cây lâu năm - pháp lý rõ ràng. * Tổng diện tích 73ha: Hiện nay có 23 ha đất trống. - Có 48 héc sầu riêng cho thu nhập hàng năm. Giá bán: 138 triệu / 1 sào. Liên hệ: Kiệt. Xem thêm
2.3 tỷ 220.7m² 10.42 tr /m² 191.67 tr/m ngang
Mã tin: 36003
Đất nằm ngay đỉnh đồi, thoáng mát, gần chợ, trường, mạt tiền đường nhựa.. View 2 hướng đồi và hồ
2.8 tỷ 275.4m² 10.17 tr /m² 180.65 tr/m ngang
Mã tin: 36146
gần đường, gần chợ, gần trường, là chỗ nghỉ dưỡng mát mẻ. View đồi, hồ.
2 mặt tiền đường nhựa
gần đường, gần chợ, gần trường, là chỗ nghỉ dưỡng mát mẻ. View đồi, hồ.
Hai mặt tiền đường nhựa.
gần đường, gần chợ, gần trường, là chỗ nghỉ dưỡng mát mẻ. View đồi, hồ
2 mặt tiền đường nhựa
200 triệu 327m² 611.62 nghìn /m²
Mã tin: 1295347
Suối thác. Sổ hồng DT 327m² - 200 triệu/1 lô thác suối như hình video. Sổ hồng 2092m². CLN /400 triệu. /1 lô. Săn mây. Thôn 4. Lộc Bắc. Tỗng: 600 triệu /2419 m². Chính chủ. . Khoảng cách đường nhựa lộ giới 8 met. Tới đất Là 230 m². Gửi các môi giới. Vị trí. https://www.google.com/maps?q=11.6867745,107.6425708107.642xxx click để xem&hl=vi - Xem thêm
2 tỷ 2870m² 696.86 nghìn /m² 44.44 tr/m ngang
Mã tin: 1260312
Chính chủ bán 2870m2 đất Lộc Bắc, Bảo Lâm, Lâm Đồng
Giá đất đang tăng nhanh, nhờ sự phát triển hạ tầng và sự quan tâm của các nhà đầu tư tại khu vực Lộc Bắc.
Nằm ngay sát đường nhựa, kết nối thuận tiện từ TP. HCM và các khu vực lân cận,
Cách trung tâm xã, chợ, và khu dân cư chỉ vài phút tiện ích đầy đủ cho sinh hoạt và phát triển các dự án bất động sản.
View đồi săn mây cực hiếm, một vị trí lý tưởng để phát triển homestay, khu nghỉ dưỡng, hoặc giữ làm tài sản lâu dài.
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, thủ tục sang tên nhanh chóng, an toàn và minh bạch cho mọi giao dịch.
Tại sao chọn đầu tư tại Lộc Bắc?
Giá 2 tỷ có thương lượng khách thiện chí
Liên hệ 0909 234 744 MIỄN qc
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-bao-lam-5-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng một cách minh bạch.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng, giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến định giá đất, quy hoạch, và tiềm năng đầu tư tại địa phương mới này.


1. Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận trong huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã Bảo Lâm 1, Bảo Lâm 3 và một phần huyện Đạ Huoai.
    • Có hệ thống giao thông kết nối thuận lợi với Quốc lộ 20 và các tuyến đường liên xã.

Việc thành lập Xã Bảo Lâm 5 nhằm đáp ứng nhu cầu quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Bảo Lâm 5?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do cơ quan Nhà nước ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
  • Ứng dụng tại Xã Bảo Lâm 5:
    • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất.
    • Xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Bảo Lâm 5? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng Giá Đất Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do Xã Bảo Lâm 5 mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 5.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000
Đất thương mại 6.000.000 – 10.000.000

Dự kiến UBND tỉnh Lâm Đồng sẽ công bố bảng giá mới trong năm 2025.


5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Bảo Lâm 5 Có Giá Đất Cao Nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao thường nằm ở khu vực trung tâm, gần giao thông thuận lợi:

  • Đường Quốc lộ 20 đoạn qua xã (giá từ 5–8 triệu/m²).
  • Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế (giá từ 4–6 triệu/m²).
  • Các khu dân cư mới quy hoạch (giá từ 3–5 triệu/m²).

Nguyên nhân giá cao do vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại.


6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, thường thấp hơn để giảm gánh nặng thuế.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh rủi ro về thuế và pháp lý.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Bảo Lâm 5 Mới Nhất

  • Website chính thức:
  • Công cụ hỗ trợ:
    • Guland.vn – Tra cứu giá đất theo bản đồ, cập nhật quy hoạch.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Bảo Lâm 5 Có Tiềm Năng Không?

  • Lợi thế:
    • Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
    • Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (khu dân cư mở rộng).
    • Nhà phố, shophouse (gần trục đường chính).
    • Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Bảo Lâm 5

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Bảo Lâm 5 Giai Đoạn 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Phát triển hạ tầng, mở rộng đô thị.
    • Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
    • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường bất động sản chậm lại.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bảo Lâm 5, Lâm Đồng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong giao dịch bất động sản. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra cổng thông tin chính thức của tỉnh hoặc sử dụng công cụ Guland.vn.

Nếu có nhu cầu mua bán, đầu tư đất tại Xã Bảo Lâm 5, hãy liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết về pháp lý, quy hoạch và giá cả thị trường.

🔎 Tìm hiểu thêm:

(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, vui lòng kiểm tra lại thông tin chính thức trước khi giao dịch.)


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.