Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đức An, Lâm Đồng tháng 09/2026 giá rẻ
Có 7 bất động sản.
Bán đất 13000m² giá 5 tỷ Xã Đức An
5.5 tỷ
16830m²
326.8 nghìn /m²
122.22 tr/m ngang
Mã tin: 1682941
40m mặt nhựa Đất ODT , có cây trồng , nhà, ao, 2 con đường cắt ngang đất
Bán Đất 37700m² thổ cư 400m² tại Đường Quốc lộ 14C Xã Nam Bình Huyện Đắk Song Đắk Nông
8.8 tỷ
37700m²
233.42 nghìn /m²
146.67 tr/m ngang
Mã tin: 2281758
SỞ HỮU TRANG TRẠI TRONG MƠ – VỪA Ở VỪA THU LỢI NHUẬN KHỦNG
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống xanh tại Đắk Nông nhưng vẫn đảm bảo kinh tế vững chắc? Đừng bỏ lỡ lô đất 4ha tại Nam Bình:
• An cư lạc nghiệp: Sẵn 400m² đất ở và nhà cấp 4. Không khí Đắk Song trong lành, mát mẻ quanh năm.
Liên hệ : 0964 883 039
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống xanh tại Đắk Nông nhưng vẫn đảm bảo kinh tế vững chắc? Đừng bỏ lỡ lô đất 4ha tại Nam Bình:
• An cư lạc nghiệp: Sẵn 400m² đất ở và nhà cấp 4. Không khí Đắk Song trong lành, mát mẻ quanh năm.
Liên hệ : 0964 883 039
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 2.6 tỷ tại Đường Quốc lộ 14 Thị trấn Đức An Huyện Đắk Song Đắk Nông
2.6 tỷ
100m²
26 tr /m²
520 tr/m ngang
Mã tin: 2693103
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ cần bán mảnh đất mặt QL14, cách trung tâm Hành chính huyện 200m,
Hiện tại đang có nhà cấp 4 cho thuê 3.5tr/tháng, bên kín gió, mặt tiền 5m, sâu 20m ( 5x20). Full thổ cư,
Khu vực kinh doanh rất tốt
Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay
Giá chào bán 2.6 tỷ
Hiện tại đang có nhà cấp 4 cho thuê 3.5tr/tháng, bên kín gió, mặt tiền 5m, sâu 20m ( 5x20). Full thổ cư,
Khu vực kinh doanh rất tốt
Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay
Giá chào bán 2.6 tỷ
Bán căn nhà vườn toạ lạc tại xã Đak n’Drung, huyện Đak Song, tỉnh Đắk Nông nay là Xã Đức An, tỉnh Lâm Đồng.
3.36 tỷ
2673m²
1.26 tr /m²
120 tr/m ngang
Mã tin: 2667751
Đặc điểm BĐS:
Nhà liền kề
Bất động sản 559 xin giới thiệu căn nhà vườn toạ lạc tại xã Đak n’Drung, huyện Đak Song, tỉnh Đắk Nông nay là Xã Đức An, tỉnh Lâm Đồng.
-Với DT: 28x95 tổng 2673m2 có 100m2 thổ cư
-Có sẵn nhà cấp 4 kiên cố, thiết kế đầy đủ công năng gồm 3 phòng ngủ, phòng khách, khu vực bếp và nhà vệ sinh, phù hợp để gia đình vào ở ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu an cư kết hợp làm nhà vườn và đầu tư tích lũy lâu dài.
-Quy hoạch: Khu dân cư
-Pháp lý: SHR chính chủ ký bán
-Giá: 3 tỷ 360 còn TL
-BĐS nằm gần nhiều tiện ích thiết yếu như Trường THCS Lý Thường Kiệt, Trạm Y tế xã Đắk N’Drung, Chợ Đắk N’Drung, nhà thờ cùng hệ thống các cửa hàng, dịch vụ ăn uống, mua sắm và tiện ích dân sinh khác.
-BĐS sở hữu MT đường lộ lớn liên xã, giao thông thuận tiện, kết nối trực tiếp với tuyến ĐT686, từ đó dễ dàng di chuyển đến Quốc lộ 14 và các khu vực lân cận.
-Vị trí thuận lợi, vừa đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt, học tập, chăm sóc sức khỏe và mua sắm hằng ngày, vừa có lợi thế kết nối giao thông.
-Phù hợp để an cư lâu dài, làm nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc đầu tư tích lũy.
Liên hệ 0768688559 anh Phú
-Với DT: 28x95 tổng 2673m2 có 100m2 thổ cư
-Có sẵn nhà cấp 4 kiên cố, thiết kế đầy đủ công năng gồm 3 phòng ngủ, phòng khách, khu vực bếp và nhà vệ sinh, phù hợp để gia đình vào ở ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu an cư kết hợp làm nhà vườn và đầu tư tích lũy lâu dài.
-Quy hoạch: Khu dân cư
-Pháp lý: SHR chính chủ ký bán
-Giá: 3 tỷ 360 còn TL
-BĐS nằm gần nhiều tiện ích thiết yếu như Trường THCS Lý Thường Kiệt, Trạm Y tế xã Đắk N’Drung, Chợ Đắk N’Drung, nhà thờ cùng hệ thống các cửa hàng, dịch vụ ăn uống, mua sắm và tiện ích dân sinh khác.
-BĐS sở hữu MT đường lộ lớn liên xã, giao thông thuận tiện, kết nối trực tiếp với tuyến ĐT686, từ đó dễ dàng di chuyển đến Quốc lộ 14 và các khu vực lân cận.
-Vị trí thuận lợi, vừa đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt, học tập, chăm sóc sức khỏe và mua sắm hằng ngày, vừa có lợi thế kết nối giao thông.
-Phù hợp để an cư lâu dài, làm nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc đầu tư tích lũy.
Liên hệ 0768688559 anh Phú
Chính chủ bán đất tại xã Đak n’Drung , huyện Đak Song, tỉnh Đắk Nông nay là Xã Đức An, tỉnh Lâm Đồng.
4.16 tỷ
2499m²
1.66 tr /m²
130.16 tr/m ngang
Mã tin: 2667295
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ bán đất tại xã Đak n’Drung , huyện Đak Song, tỉnh Đắk Nông nay là Xã Đức An, tỉnh Lâm Đồng.
- Bất động sản tọa lạc tại khu vực Đắk Nông – nơi sở hữu quỹ đất rộng, cảnh quan thiên nhiên đặc trưng của Tây Nguyên, phù hợp cho nhu cầu an cư, đầu tư tích lũy tài sản, làm nhà vườn hoặc phát triển mô hình nông nghiệp.
- Diện tích : 32x80 có 300m2 thổ cư
- Có sẵn nhà cấp 4 kiên cố, thiết kế đầy đủ công năng gồm 4 phòng ngủ, phòng khách, khu vực bếp và nhà vệ sinh, phù hợp để gia đình vào ở ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu.
- Phía sau nhà còn quỹ đất rộng, thuận tiện làm vườn, trồng cây ăn trái, phát triển mô hình nhà vườn hoặc kết hợp canh tác, tạo không gian sống xanh và thoáng mát.
- Với diện tích lớn, mặt tiền rộng và đã có sẵn nhà ở cùng 300m² thổ cư, bất động sản phù hợp cho nhu cầu an cư kết hợp làm nhà vườn và đầu tư tích lũy lâu dài.
- Quy hoạch: Khu dân cư
- Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ ký bán
- Giá: 4ty160 còn thương lượng
- Bất động sản nằm gần nhiều tiện ích thiết yếu như Trường THCS Lý Thường Kiệt, Trạm Y tế xã Đắk N’Drung, Chợ Đắk N’Drung, nhà thờ cùng hệ thống các cửa hàng, dịch vụ ăn uống, mua sắm và tiện ích dân sinh khác.
- Bất động sản sở hữu mặt tiền đường lộ lớn liên xã, giao thông thuận tiện, kết nối trực tiếp với tuyến ĐT686, từ đó dễ dàng di chuyển đến Quốc lộ 14 và các khu vực lân cận.
- Vị trí thuận lợi, vừa đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt, học tập, chăm sóc sức khỏe và mua sắm hằng ngày, vừa có lợi thế kết nối giao thông. Phù hợp để an cư lâu dài, làm nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc đầu tư tích lũy.
-Liên hệ: 0768688559 anh Phú
- Bất động sản tọa lạc tại khu vực Đắk Nông – nơi sở hữu quỹ đất rộng, cảnh quan thiên nhiên đặc trưng của Tây Nguyên, phù hợp cho nhu cầu an cư, đầu tư tích lũy tài sản, làm nhà vườn hoặc phát triển mô hình nông nghiệp.
- Diện tích : 32x80 có 300m2 thổ cư
- Có sẵn nhà cấp 4 kiên cố, thiết kế đầy đủ công năng gồm 4 phòng ngủ, phòng khách, khu vực bếp và nhà vệ sinh, phù hợp để gia đình vào ở ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu.
- Phía sau nhà còn quỹ đất rộng, thuận tiện làm vườn, trồng cây ăn trái, phát triển mô hình nhà vườn hoặc kết hợp canh tác, tạo không gian sống xanh và thoáng mát.
- Với diện tích lớn, mặt tiền rộng và đã có sẵn nhà ở cùng 300m² thổ cư, bất động sản phù hợp cho nhu cầu an cư kết hợp làm nhà vườn và đầu tư tích lũy lâu dài.
- Quy hoạch: Khu dân cư
- Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ ký bán
- Giá: 4ty160 còn thương lượng
- Bất động sản nằm gần nhiều tiện ích thiết yếu như Trường THCS Lý Thường Kiệt, Trạm Y tế xã Đắk N’Drung, Chợ Đắk N’Drung, nhà thờ cùng hệ thống các cửa hàng, dịch vụ ăn uống, mua sắm và tiện ích dân sinh khác.
- Bất động sản sở hữu mặt tiền đường lộ lớn liên xã, giao thông thuận tiện, kết nối trực tiếp với tuyến ĐT686, từ đó dễ dàng di chuyển đến Quốc lộ 14 và các khu vực lân cận.
- Vị trí thuận lợi, vừa đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt, học tập, chăm sóc sức khỏe và mua sắm hằng ngày, vừa có lợi thế kết nối giao thông. Phù hợp để an cư lâu dài, làm nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc đầu tư tích lũy.
-Liên hệ: 0768688559 anh Phú
Bán đất 18423.9m² giá 5 tỷ Xã Đức An
5.98 tỷ
18423.9m²
324.58 nghìn /m²
199.33 tr/m ngang
Mã tin: 1543701
đất đỏ tơi xốp, trên đất có nhà, trồng kín cà phê và mắc ca, điện nước internet đầy đủ, mắc ca nhỏ còn cà phê đã thu kinh doanh, sổ 1.56 ha , thực tế hơn 1.8 hecta
Bán đất 21800.7m² giá 5.7 tỷ Xã Đức An
6.5 tỷ
21800m²
298.17 nghìn /m²
325 tr/m ngang
Mã tin: 1543924
đất có sổ, trên sổ thể hiện 1.78 hecta, thực tế đất hơn 2.1 hecta, có nhà cửa, điện, hồ tưới nước, trên đất trồng cà phê, mắc ca và hồ tiêu, xe ô tô 5 chỗ vô được tới đất
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đức An, Lâm Đồng tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đức An, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-duc-an-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Đức An, Lâm Đồng chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quản lý hành chính và quy hoạch đất đai tại khu vực này. Việc thành lập xã mới không chỉ giúp nâng cao hiệu quả quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất trong các thủ tục hành chính, bao gồm:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ cho các giao dịch chuyển nhượng, thế chấp.
- Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Đức An, Lâm Đồng, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.
1. Xã Đức An, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Đức Phổ, Đạ Tẻh hoặc một phần huyện Đạ Huoai (tùy theo quyết định cụ thể).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Đức Phổ, Đạ Tẻh, Đạ Huoai.
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 20, tuyến đường liên xã.
- Có tiềm năng phát triển nhờ giao thông thuận lợi và quy hoạch đô thị mở rộng.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đức An, Lâm Đồng?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, căn cứ theo Luật Đất đai 2013.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Định giá thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đức An, Lâm Đồng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Đức An, Lâm Đồng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Đức An có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá tham khảo (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5 – 15 triệu |
| Đất thổ cư | 3 – 10 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2 triệu |
| Đất thương mại, dịch vụ | 10 – 30 triệu |
Lưu ý: Giá sẽ được điều chỉnh sau khi có quyết định chính thức từ UBND tỉnh.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Đức An có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 20 (nếu đi qua xã).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường liên xã kết nối với Đức Phổ, Đạ Tẻh.
Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20–50% so với khu vực ngoại vi.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 10–30%, thậm chí cao hơn ở khu vực có quy hoạch phát triển.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không theo sát biến động thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá nhà nước và giá thị trường để tránh rủi ro pháp lý hoặc định giá quá cao.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Đức An, Lâm Đồng mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Cổng thông tin địa chính: https://guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Đạ Huoai (nếu thuộc địa bàn cũ).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đức An có tiềm năng không?
Những yếu tố thuận lợi:
- Vị trí chiến lược gần các trục giao thông lớn.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi thành lập xã mới.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong 5–10 năm tới.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu vực gần trung tâm mới).
- Đất thổ cư (phục vụ nhu cầu nhà ở).
- Đất nông nghiệp (nếu có chính sách chuyển đổi).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Đức An?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới trên sổ đỏ sau khi sáp nhập.
- Thẩm định hồ sơ pháp lý (giấy tờ thửa đất, tranh chấp).
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự báo giá đất Xã Đức An giai đoạn 2025–2030
Xu hướng chính:
- Tăng dần nhờ quy hoạch hạ tầng và phát triển đô thị.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–20%/năm nếu có dự án lớn đầu tư vào khu vực.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–10%/năm nếu thị trường bất động sản toàn quốc ổn định.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đức An, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong giao dịch bất động sản. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Đức An, Lâm Đồng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #XãĐứcAn #LâmĐồng #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
