Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đồng Kho, Lâm Đồng tháng 09/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đồng Kho, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dong-kho-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Đồng Kho, Lâm Đồng chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất tại Đồng Kho là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng một cách minh bạch.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Đồng Kho, Lâm Đồng, giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định pháp lý, cách tra cứu, dự báo biến động giá và tiềm năng đầu tư bất động sản tại địa phương mới này.

1. Xã Đồng Kho, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp Xã Lộc Bảo
  • Phía Nam giáp Xã Lộc Tân
  • Phía Đông giáp Xã Lộc Thành
  • Phía Tây giáp Xã Lộc Phú

Xã Đồng Kho có vị trí chiến lược, nằm gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 20, thuận tiện kết nối với TP. Bảo Lộc và các khu vực lân cận.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đồng Kho, Lâm Đồng?

• Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
• Ứng dụng thực tế:
  • Tính thuế sử dụng đất
  • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất
  • Làm căn cứ giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng
  • Định giá đất trong quy hoạch, đầu tư hạ tầng

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đồng Kho, Lâm Đồng? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng
• Tần suất cập nhật:
  • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
  • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50%).
  • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Đồng Kho, Lâm Đồng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Hiện tại, Xã Đồng Kho mới thành lập, nên bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:

Lưu ý: Giá có thể thay đổi sau khi UBND tỉnh Lâm Đồng công bố bảng giá mới.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Đồng Kho có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung tại:

• Khu vực gần Quốc lộ 20 (tiềm năng thương mại, logistics).
• Trục đường trung tâm xã (gần UBND, trường học, chợ).
• Khu dân cư mới quy hoạch (đất ở có hạ tầng đồng bộ).

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Đồng Kho không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 30–70%, tùy vị trí.
• Nguyên nhân:
  • Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
  • Giá thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
• Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai khi mua bán, thế chấp.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Đồng Kho, Lâm Đồng mới nhất?

• Cách 1: Tra cứu trên website UBND tỉnh Lâm Đồng.
• Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
• Cách 3: Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Bảo Lâm.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đồng Kho có tiềm năng không?

• Tiềm năng:
  • Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt.
  • Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi lên xã mới.
• Loại hình đầu tư tốt:
  • Đất nền ven trục chính (dài hạn).
  • Nhà phố, đất thương mại gần trung tâm.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Đồng Kho

• Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp).
• Xem quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
• Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.

10. Dự báo giá đất Xã Đồng Kho giai đoạn 2025–2030

• Xu hướng tăng do:
  • Phát triển hạ tầng sau khi thành lập xã mới.
  • Nhu cầu nhà ở tăng từ người dân và nhà đầu tư.
• Rủi ro: Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đồng Kho, Lâm Đồng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí khi giao dịch. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên:

• Thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh Lâm Đồng.
• Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu giá đất theo bản đồ.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định đầu tư.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Đồng Kho, Lâm Đồng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

#BảngGiáĐất #XãĐồngKho #LâmĐồng #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.