Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đinh Văn Lâm Hà, Lâm Đồng tháng 09/2025 giá rẻ
Có 21 bất động sản.
VIP
KHU VỰC ĐANG ĐƯỢC ĐO ĐẠC LẠI ĐỂ CẤP ĐỔI SỔ.
👉 CẬP NHẬT TĂNG BIẾN ĐỘNG.
👉 TRÊN SỔ CÓ KHOẢNG 170m ĐƯỜNG BÁM ĐẤT.
👉 SAU ĐUÔI ĐẤT CÓ 35m GIÁP SÔNG ĐA DÂNG.
👉 ĐƯỜNG OTO VÀO ĐẾN ĐẤT.
👉 CÁCH ĐỊA PHẬN HUYỆN ĐỨC TRỌNG ĐÚNG 1 KM
👉 CẬP NHẬT TĂNG BIẾN ĐỘNG.
👉 TRÊN SỔ CÓ KHOẢNG 170m ĐƯỜNG BÁM ĐẤT.
👉 SAU ĐUÔI ĐẤT CÓ 35m GIÁP SÔNG ĐA DÂNG.
👉 ĐƯỜNG OTO VÀO ĐẾN ĐẤT.
👉 CÁCH ĐỊA PHẬN HUYỆN ĐỨC TRỌNG ĐÚNG 1 KM
VIP
VIP
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Thế dương view đẹp. Mặt tiền đường nhựa lớn, có thể thấy đất trên chế độ streetview của googlemap.sát bên có nhà xây trọ cho công nhân thuê full phòng,xung quanh dân kín, Tính ra 170 tr/1m, 300 thổ cư sẵn, hậu dài, sát hông có đường hẻm ra khu dân sau,xây ở ngon, xây cho mướn ok.
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông
ĐINH VĂN NEW TOWN 🌄
Đinh Văn New Town – Khu đất vàng trên đỉnh đồi, nơi hội tụ giữa thiên nhiên xanh mát và tiềm năng phát triển bền vững.
📍 Tọa lạc tại vị trí đắc địa, đỉnh đồi cao thoáng, thế đất bằng phẳng nhưng lại sở hữu tầm nhìn toàn cảnh khu dân cư bên dưới – một không gian sống lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự bình yên và khác biệt.
💰 Chỉ từ 465 triệu đồng, quý khách đã có thể sở hữu ngay lô đất rộng từ 175 đến 205m², sẵn sổ đỏ – thổ cư 100%, hạ tầng hoàn chỉnh với đường bê tông rộng 5 mét.
🚗 Di chuyển dễ dàng – chỉ cách trung tâm hành chính huyện Lâm Hà vỏn vẹn 2km.
🏡 Thích hợp để an cư, nghỉ dưỡng, hoặc đầu tư sinh lời – Đinh Văn New Town hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư thông minh.
⸻
🎯 Đinh Văn New Town – Cao hơn, thoáng hơn, tiềm năng hơn!
LIÊN HỆ NGAY 0812214762
Đinh Văn New Town – Khu đất vàng trên đỉnh đồi, nơi hội tụ giữa thiên nhiên xanh mát và tiềm năng phát triển bền vững.
📍 Tọa lạc tại vị trí đắc địa, đỉnh đồi cao thoáng, thế đất bằng phẳng nhưng lại sở hữu tầm nhìn toàn cảnh khu dân cư bên dưới – một không gian sống lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự bình yên và khác biệt.
💰 Chỉ từ 465 triệu đồng, quý khách đã có thể sở hữu ngay lô đất rộng từ 175 đến 205m², sẵn sổ đỏ – thổ cư 100%, hạ tầng hoàn chỉnh với đường bê tông rộng 5 mét.
🚗 Di chuyển dễ dàng – chỉ cách trung tâm hành chính huyện Lâm Hà vỏn vẹn 2km.
🏡 Thích hợp để an cư, nghỉ dưỡng, hoặc đầu tư sinh lời – Đinh Văn New Town hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư thông minh.
⸻
🎯 Đinh Văn New Town – Cao hơn, thoáng hơn, tiềm năng hơn!
LIÊN HỆ NGAY 0812214762
12 tỷ
1000m²
12 tr /m²
Mã tin: 1399194
Giới đầu tư đang âm thầm dịch chuyển về phía Nam Đà Lạt – nơi hạ tầng đang định hình và giá còn ở mức “sơ khai”.
17 lô đất mặt tiền đường nhựa DH2 – Bình Thạnh – là cơ hội hiếm trong giai đoạn đầu.
📍 Thông tin nổi bật:
Diện tích đa dạng: 150m² – 320m²
Sổ riêng, 75m² thổ cư – công chứng ngay
Hạ tầng hoàn chỉnh – điện nước tận nơi
Cách nút giao cao tốc Dầu Giây – Liên Khương chỉ 5km
Chỉ 13km đến sân bay Liên Khương, 25km đến TP. Đà Lạt
Mật độ xây dựng năm 2025 trong bán kính 1km chỉ 4% - khả năng tăng giá mạnh
💰 Giá đầu tư chỉ từ 850 triệu – đã được ngân hàng thẩm định
📈 Phù hợp đầu tư trung & dài hạn – sinh lời bền vững
⏳ Cơ hội không nhiều – vị trí đẹp sẽ về tay người nhanh hơn!
17 lô đất mặt tiền đường nhựa DH2 – Bình Thạnh – là cơ hội hiếm trong giai đoạn đầu.
📍 Thông tin nổi bật:
Diện tích đa dạng: 150m² – 320m²
Sổ riêng, 75m² thổ cư – công chứng ngay
Hạ tầng hoàn chỉnh – điện nước tận nơi
Cách nút giao cao tốc Dầu Giây – Liên Khương chỉ 5km
Chỉ 13km đến sân bay Liên Khương, 25km đến TP. Đà Lạt
Mật độ xây dựng năm 2025 trong bán kính 1km chỉ 4% - khả năng tăng giá mạnh
💰 Giá đầu tư chỉ từ 850 triệu – đã được ngân hàng thẩm định
📈 Phù hợp đầu tư trung & dài hạn – sinh lời bền vững
⏳ Cơ hội không nhiều – vị trí đẹp sẽ về tay người nhanh hơn!
730 triệu
1742m²
419.06 nghìn /m²
16.22 tr/m ngang
Xã Đinh Văn Lâm Hà, Lâm Đồng (Mới)
Mã tin: 1161983
Đất sào phù hợp làm nông nghiệp.
Thuộc xã Bình Thạnh, Đức Trọng, Lâm đồng.
- Cách đường nhựa DH2 chỉ 1,5km. Đường hiệp trạng vào là đường đất. Xe tải đi.
- Sổ đỏ pháp lý đất trọng cây. Bao quanh là suối nước chảy quanh năm. Đường thể hiện trên sổ dài 80m.
- DT 6713m² thực tế sử dụng rộng hơn.
- Trên đất đang trồng dau.
- Giá chỉ 2 tỷ tr(300tr/ sào) cực rẻ.
- Liên hệ để biết thêm chi tiết.
Thuộc xã Bình Thạnh, Đức Trọng, Lâm đồng.
- Cách đường nhựa DH2 chỉ 1,5km. Đường hiệp trạng vào là đường đất. Xe tải đi.
- Sổ đỏ pháp lý đất trọng cây. Bao quanh là suối nước chảy quanh năm. Đường thể hiện trên sổ dài 80m.
- DT 6713m² thực tế sử dụng rộng hơn.
- Trên đất đang trồng dau.
- Giá chỉ 2 tỷ tr(300tr/ sào) cực rẻ.
- Liên hệ để biết thêm chi tiết.
Đất sào Đinh văn Lâm Hà - Lâm Đồng
————
5 sào, 2 mặt đường
- 40x150m đất nông nghiệp chưa có thổ cư. Phù hợp 15% thổ cư.
- sổ sách đầy đủ, cách dh 2 chỉ 200m. Cách thác Vinh sơn 100m.
Trên đất có cafe
———
giá bán 5ty
————
5 sào, 2 mặt đường
- 40x150m đất nông nghiệp chưa có thổ cư. Phù hợp 15% thổ cư.
- sổ sách đầy đủ, cách dh 2 chỉ 200m. Cách thác Vinh sơn 100m.
Trên đất có cafe
———
giá bán 5ty
Bán nhanh Lô đất mặt đường cực đẹp thuộc xã Bình Thạnh củ nay là Đinh Văn lâm Hà
——-
Dt 555m2 bám đường 46m. Có 100m2 thổ cư
- cách dh2 chỉ 300m, chợ trung tâm thanh Bình 1km
- đất thế dương
———
Giá bán chỉ 1ty4
——-
Dt 555m2 bám đường 46m. Có 100m2 thổ cư
- cách dh2 chỉ 300m, chợ trung tâm thanh Bình 1km
- đất thế dương
———
Giá bán chỉ 1ty4
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Lô góc
2 mặt tiền đường nhựa. Thuộc xã Bình Thạnh Đức Trọng củ. Nay thuộc xã Đinh Văn Lâm Hà
——-
320m2 ngang 10m có 100m2 thổ cư. Sổ sách rỏ ràng
- cách sân bay chỉ 10km. Đà lạt 30km
- tuyến kết nối 2 xã lớn đức trọng và đinh văn
——-
Giá bán chỉ 1ty850
——-
320m2 ngang 10m có 100m2 thổ cư. Sổ sách rỏ ràng
- cách sân bay chỉ 10km. Đà lạt 30km
- tuyến kết nối 2 xã lớn đức trọng và đinh văn
——-
Giá bán chỉ 1ty850
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Sang nhượng, Đất thổ vườn, Đất ở
Bán lô đất mặt tiền dh2. Thuộc xã Bình Thạnh Đức Trọng củ, nay thuộc xã Đinh VĂn Lâm hà.
———
Phù hợp kinh doanh hoặc ở. Gần chợ khu dân cư
- Dt 22x50 1291m2 có 100m2 thổ. Hiện trang đang trồng dâu.
———
- giá bán chỉ 200tr/m ngang (4ty4)
———
Phù hợp kinh doanh hoặc ở. Gần chợ khu dân cư
- Dt 22x50 1291m2 có 100m2 thổ. Hiện trang đang trồng dâu.
———
- giá bán chỉ 200tr/m ngang (4ty4)
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Sang nhượng
Cần bán trại gà đầy đủ thiết bị vào khai thác luôn
——
Mặt tiền đường DH2 xã Bình thạnh củ, nay là Xã Định Văn Lâm hà
- sổ đủ 3327m2 đất cây lây năm.
- đầy đủ giấy phép
- có thể cải tạo làm kho vì mặt đường tiện kinh doanh
- ——-
Giá bán 250tr/m ngang ( 5ty5
——
Mặt tiền đường DH2 xã Bình thạnh củ, nay là Xã Định Văn Lâm hà
- sổ đủ 3327m2 đất cây lây năm.
- đầy đủ giấy phép
- có thể cải tạo làm kho vì mặt đường tiện kinh doanh
- ——-
Giá bán 250tr/m ngang ( 5ty5
4.25 tỷ
2000m²
2.13 tr /m²
242.86 tr/m ngang
Mã tin: 1464731
Cần bán trại gà. Hoặc anh chị có thể mua làm kho
- hiện tại đang kinh doanh nuôi đầy đủ tiện nghi thiết bị.
- Dt 2000m2 ngang 17,5 nở hậu 19
- đất cây lâu năm đủ sổ sách.
- mặt đường dh2 kết nối thị trấn đức Trọng và Lâm hà
———
Giá bán 250tr/ m ngang
(4ty250)
- hiện tại đang kinh doanh nuôi đầy đủ tiện nghi thiết bị.
- Dt 2000m2 ngang 17,5 nở hậu 19
- đất cây lâu năm đủ sổ sách.
- mặt đường dh2 kết nối thị trấn đức Trọng và Lâm hà
———
Giá bán 250tr/ m ngang
(4ty250)
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Đất ở, Có thổ cư
17 lô này chỉ còn 5lô. Đất thổ cư mặt tiền đường Dh2
——-
Đường rộng 15m phù hợp ở kinh doanh….
Cách sân bay chỉ 12km. Cách trung tâm đà lạt 30km
- Dt 250m2 ngang 5m. Thổ 100m2
- sổ sách đầy đủ.
- sổ lượng còn rất ít
——-
Giá chỉ 1ty150
——-
Đường rộng 15m phù hợp ở kinh doanh….
Cách sân bay chỉ 12km. Cách trung tâm đà lạt 30km
- Dt 250m2 ngang 5m. Thổ 100m2
- sổ sách đầy đủ.
- sổ lượng còn rất ít
——-
Giá chỉ 1ty150
🌤️🌳 SỞ HỮU NGAY 3 LÔ ĐẤT VIEW SĂN MÂY SIÊU XINH – TẠI TÂN VĂN, LÂM HÀ, LÂM ĐỒNG 🌳🌤️
💰 Giá bán chỉ: 429 triệu/lô
📐 Diện tích: 165m² (ngang 5m x dài 34m) – sẵn 100m² thổ cư
📜 Sổ riêng từng lô – công chứng ngay
📍 Vị trí siêu tiềm năng:
Cách đường nhựa chỉ 300m, cách DT725 chỉ vài trăm mét
Bán kính 2–3km đầy đủ tiện ích: chợ, trường, trạm, cửa hàng
Cách sân bay Liên Khương không xa – giao thông kết nối dễ dàng
🌄 View săn mây – toàn cảnh thị trấn và sân bay
🌿 Trên đất hiện trồng cà phê, bơ – đất màu mỡ, khí hậu mát mẻ quanh năm
🔥 Thế đất dương – đẹp phong thủy, tiềm năng tăng giá mạnh
👉 Thích hợp làm nhà vườn – nghỉ dưỡng – đầu tư sinh lời
📞 Liên hệ ngay: 0919 022 011
Mã SP: LDL.LH.283
💰 Giá bán chỉ: 429 triệu/lô
📐 Diện tích: 165m² (ngang 5m x dài 34m) – sẵn 100m² thổ cư
📜 Sổ riêng từng lô – công chứng ngay
📍 Vị trí siêu tiềm năng:
Cách đường nhựa chỉ 300m, cách DT725 chỉ vài trăm mét
Bán kính 2–3km đầy đủ tiện ích: chợ, trường, trạm, cửa hàng
Cách sân bay Liên Khương không xa – giao thông kết nối dễ dàng
🌄 View săn mây – toàn cảnh thị trấn và sân bay
🌿 Trên đất hiện trồng cà phê, bơ – đất màu mỡ, khí hậu mát mẻ quanh năm
🔥 Thế đất dương – đẹp phong thủy, tiềm năng tăng giá mạnh
👉 Thích hợp làm nhà vườn – nghỉ dưỡng – đầu tư sinh lời
📞 Liên hệ ngay: 0919 022 011
Mã SP: LDL.LH.283
3.78 tỷ
126m²
30 tr /m²
630 tr/m ngang
Xã Đinh Văn Lâm Hà, Lâm Đồng (Mới)
Mã tin: 36782
Dự án: Khu đô thị Lâm Hà
hẻm thông
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đinh Văn Lâm Hà, Lâm Đồng tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đinh Văn Lâm Hà, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dinh-van-lam-ha-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Đinh Văn Lâm Hà, Lâm Đồng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lâm Đồng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Đinh Văn Lâm Hà, Lâm Đồng, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Xã Đinh Văn Lâm Hà, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 (theo Nghị quyết của Chính phủ).
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Đinh Văn, Lâm Hà.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Đạ Đờn, Tân Hà, Phú Sơn.
- Gần Quốc lộ 20, thuận tiện kết nối với Đà Lạt và TP. Hồ Chí Minh.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đinh Văn Lâm Hà?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Đinh Văn Lâm Hà? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do tính ổn định và không bám sát biến động thị trường.
4. Bảng Giá Đất Xã Đinh Văn Lâm Hà Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Đinh Văn Lâm Hà có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến trong năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đinh Văn Lâm Hà?
- Đường Quốc lộ 20 đoạn qua xã: Giá cao nhất (6–10 triệu/m²).
- Khu vực trung tâm hành chính mới: 4–7 triệu/m².
- Các tuyến đường liên xã: 3–5 triệu/m².
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh rủi ro về thuế và pháp lý.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đinh Văn Lâm Hà Mới Nhất?
- Cách 1: Truy cập website Sở Tài nguyên & Môi trường Lâm Đồng.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đinh Văn Lâm Hà Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, gần trục giao thông lớn.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng đồng bộ.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven Quốc lộ 20 (dự kiến tăng giá mạnh).
- Nhà phố thương mại (phục vụ dân cư mới).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đinh Văn Lâm Hà
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch trước khi mua.
- Đảm bảo đất không nằm trong diện giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới trên giấy tờ.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đinh Văn Lâm Hà 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản ổn định: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc chững lại, giá tăng chậm 5–8%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đinh Văn Lâm Hà, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn và hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức.
- Tra cứu quy hoạch trước khi giao dịch.
- Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần tư vấn chi tiết, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng địa phương!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Đinh Văn Lâm Hà Lâm Đồng 2025
- Giá đất Đinh Văn Lâm Hà mới nhất
- Đầu tư đất Lâm Đồng 2025
- Quy hoạch Xã Đinh Văn Lâm Hà
- Mua bán đất Lâm Hà giá tốt
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
