Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
- Mặt tiền rộng gần 28m
- Quy hoạch full thổ cư
- View trực diện Hồ Cam Ly Thượng - Phía sau là rừng thông nguyên sinh
- Diện tích : 2.260 m2
LH 0979653693
Nằm ngay trung tâm thành phố Bảo Lộc
Quốc lộ 20 chạy vào 9p, đường tránh quốc lộ 20 vào 5p
Cách chợ Bảo Lộc 15p
Diện tích : 19,051m2 có tới 136m mặt tiền đường nhựa Ngô Tất Tố xe hơi vi vu
Đường thông tứ phía, quy hoạch mở rộng 15m
Dân cư đông đúc
🌸- Dạ Hoai , Lâm Đồng - 🌸
- Đối diện khu du lịch tâm linh 1,000ha Đại Tùng Lâm Hoa Sen của Tập đoàn Tôn Hoa Sen
- Tổng diện tích : 5 hecta
- Có 54m mặt tiền quốc lộ 20 và 100m mặt tiền đường hông
- Hai quả đồi điều, mít, trái cây ăn quả xanh ngát.
Hình Thức Sử Dụng : Sử Dụng Riêng.
Mục Đích Sử Dụng : Đất ở Tại Đô Thị- Lâu Dài.
- Đất ở Tại Đô Thị : 143 m2.
-Đất Trồng Cây Lâu Năm : 184 m2.
📍 Vị trí: Lâm Hà, Lâm Đồng
✅ Diện tích: Từ 400m², mặt tiền 7m trở lên
✅ Thổ cư: 72m² – Pháp lý rõ ràng
✅ Đường bê tông rộng gần 6m, đã mở rộng, có cây xanh & đèn chiếu sáng
✅ Thế đất dương đẹp, phong thủy tốt
✅ Sẵn vườn cây thu hoạch: 50-60 cây cà phê bói, kết hợp mắc ca, sầu riêng
💰 Giá bán: 445 triệu/lô
📌 Cọc: 30 triệu/lô – Công chứng trong 60-90 ngày
📆 Báo trước 7 ngày để khách sắp xếp thời gian công chứn
lhzl 0846686879
• Diện tích: 109m² (5x21m), đã có sẵn thổ cư.
• Vị trí đẹp:
✔ Cách DT725, chùa Linh Ẩn, Thác Voi chỉ 2km.
✔ Gần nhiều homestay xinh đẹp, tiện đầu tư nghỉ dưỡng.
✔ Cách Tà Nung, Đà Lạt chỉ 14km – thuận tiện di chuyển.
Giá chỉ: 479 triệu – Pháp lý rõ ràng, mua nhanh kẻo lỡ!
📞 Liên hệ ngay: [Số điện thoại của bạn] để xem đất.0846.68.68.79 (zalo)
vui lòng chụp bài viết khi liên hệ cảm ơn
Diện tích 588m2 (15x57) nở hậu, sẵn 200m2 thổ cư
Vị trí cao và thoáng, đứng từ đất là nhìn thấy hồ Phúc Thọ, dọc đường ven hồ có nhiều khu nghỉ dưỡng rất xinh và chill
Bán kính 1-2km đầy đủ tiện ích
Giá bán 950TR
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dam-rong-1-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quản lý hành chính và quy hoạch đất đai tại tỉnh Lâm Đồng. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để Nhà nước tính thuế, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất và định hướng giá cả trên thị trường. Đối với người dân và nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng sẽ giúp đưa ra quyết định mua bán, đầu tư chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về:
- Quá trình thành lập Xã Đam Rông 1
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu
- So sánh giá đất giữa các khu vực
- Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030
- Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại địa phương mới
1. Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ và UBND tỉnh Lâm Đồng.
✅ Vị trí trước khi sáp nhập:
- Xã Đam Rông 1 được tách ra từ một phần diện tích của xã Đam Rông cũ, thuộc huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng.
✅ Vị trí địa lý & giáp ranh:
- Phía Bắc: Giáp xã Đạ Tông
- Phía Nam: Giáp xã Đạ Long
- Phía Đông: Giáp thị trấn Lạc Dương
- Phía Tây: Giáp xã Đạ Sar
Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm hành chính và các tuyến giao thông quan trọng, Xã Đam Rông 1 hứa hẹn trở thành điểm nóng bất động sản trong tương lai.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đam Rông 1?
✅ Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các nghị định liên quan.
✅ Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Định giá đất khi thế chấp ngân hàng
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đam Rông 1? Bao lâu cập nhật một lần?
✅ Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng ✅ Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
✅ Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30% do tính ổn định và chỉ điều chỉnh định kỳ.
4. Bảng giá đất Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Đam Rông 1 chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của xã Đam Rông cũ trước khi tách:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 2.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 3.000.000 – 8.000.000 |
📌 Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh Lâm Đồng sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Đam Rông 1 có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Tuyến đường ĐT 725 (kết nối Đà Lạt – Lâm Hà)
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới
- Các khu dân cư ven hồ
👉 Nguyên nhân giá cao: Vị trí đẹp, hạ tầng giao thông thuận lợi, tiềm năng phát triển thương mại.
6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Đam Rông 1?
✅ Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn). ✅ Lý do:
- Bảng giá đất chỉ điều chỉnh định kỳ, trong khi thị trường biến động liên tục.
- Nhu cầu đầu tư tăng cao sau khi thành lập đơn vị hành chính mới.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Đam Rông 1 mới nhất
🔍 Tra cứu online:
- Website UBND tỉnh Lâm Đồng
- Cổng thông tin đất đai quốc gia
- Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đam Rông 1 có tiềm năng không?
✅ Tiềm năng lớn nhờ:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch phát triển đô thị mới.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
📌 Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính
- Bất động sản nghỉ dưỡng gần hồ
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Đam Rông 1
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ pháp lý đầy đủ.
10. Dự báo giá đất Xã Đam Rông 1 giai đoạn 2025–2030
📈 Xu hướng tăng nhờ:
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Thu hút đầu tư từ các dự án bất động sản lớn.
- Nhu cầu nhà ở tăng do dân cư đổ về.
📉 Rủi ro cần lưu ý:
- Biến động chính sách đất đai.
- Tình trạng sốt đất ảo.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Lâm Đồng.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới. 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
