Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng tháng 08/2026 giá rẻ

chính chủ cần bán đất vườn, thích hợp làm Farmstay nghỉ dưỡng

500 triệu 2100m² 238.1 nghìn /m² 11.9 tr/m ngang
Mã tin: 2366457
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 4%
chính chủ cần bán đường ô tô xe tải vào tận vườn, có sẵn đường cấp điện nước trên đất có trồng Cafe thực sinh và Mít thái đang cho thu. Gần các tiện ích trường học, chợ, bệnh viện...

Có thể bạn quan tâm

Bán lô đất nông nghiệp QH thổ, tiện làm quán cà phê, camping

VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Cần bán lô đất SRNN đã có cơ sở hạ tầng, tiểu cảnh, hệ thống điện nước để làm camping, sát bên the Campville, Vùng Ngoại Ô v.v....

Đất nông nghiệp + nhà cấp 4 đầy đủ nội thất tại cổ trấn Dran, 2Ty2 GIẢM CÒN 1TY999tr TRONG T4-5/2026

VIP
2.2 tỷ 870m² 2.53 tr /m² 110 tr/m ngang
Mã tin: 1426685
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán nhà vườn Dran 870m2, giá 2ty2, đất nở hậu, nhà 60m2: 2pn đã đóng thuế xây dựng, để lại toàn bộ nội thất (sofa, giường nệm cao su xịn, tủ lạnh, bàn ăn, tủ quần áo, tủ giày, bàn trang điểm), sẵn giàn NLMT, chỉ xách vali vô ở.
Vị trí nhà vườn ngay quốc lộ 27 nhưng yên tĩnh, thoáng mát.
Trên đất đang có chuối laba, hồng 9 nên, cùng các loại cây ăn quả khác như lựu, ổi, thanh mai, phúc bồn tử v.v... cùng 1 vườn rau sạch gồm cải kale, xà lách, diếp thơm, măng tây, mồng tơi, dưa leo, rau thơm các loại, vườn nhà đã trồng sẵn hoa dạ quỳnh, mộc tê, bạch trầm hương, phượng tím.

Đất nông nghiệp giá rẻ, sẵn hồng, bơ ngoại ô Đà Lạt

VIP
1.7 tỷ 1176.22m² 1.45 tr /m² 188.89 tr/m ngang
Mã tin: 1426653
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Địa chỉ:Trạm Hành 2; đường bê tông xe hơi 7 chỗ, trên đất đang sẵn bơ, hồng, thế đất triền, đất 2 mặt đường, phù hợp làm nhà tiền chế, farmstay.

Bán đất 877m2, thổ cư 400m2 tại Xã Ka Đô, tỉnh Lâm Đồng

VIP
5.2 tỷ 877m² 5.93 tr /m² 367.23 tr/m ngang
Mã tin: 1008306
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đất 877, có 400m2 thổ cư, phù hợp kinh doanh buôn bán, tách thửa bán lẻ, mở kho xưởng.
Đất đã đo quy hoạch, rào cẩn thận.

2 Lô Đất Biệt Thự Đường Vạn Hạnh - View Thoáng Mát, An Ninh, Yên Tĩnh

VIP
10.6 tỷ 203.94m² 51.98 tr /m² 828.13 tr/m ngang
Mã tin: 2631759
Video thực tế 2 lô đất: https://youtu.be/uetmx8ICQtw

🌟 HAI LÔ ĐẤT BIỆT THỰ ĐƯỜNG VẠN HẠNH - ĐÀ LẠT 🌟

Quỹ đất biệt thự đẹp, hạ tầng đường nhựa 7m, xây dựng cao tầng, cách trung tâm 5 phút.

📍 Vị trí: Đường Vạn Hạnh, Đà Lạt (Cách hồ Xuân Hương, chợ Đà Lạt 5 phút), gần trường Đại học Đà Lạt.
🚀 Kết nối: Lộ giới đường nhựa rộng 7m, khu quy hoạch dân cư mới đồng bộ, an ninh, yên tĩnh.
🌟 Quy hoạch chung: Mật độ xây dựng 60%, chiều cao tối đa 5 tầng.

📐 Thông tin chi tiết từng lô:
*Lô số 1:*
Diện tích: 203,94 m² (12,8m x 15,9m) - 100% Đất ở đô thị.
Đặc điểm: Hai mặt tiền.
Hướng: Đông Bắc & Đông Nam.
Giá bán: 10,6 Tỷ (Còn thương lượng).

*Lô số 2:*
Diện tích: 240,63 m² (16,4m x 15,35m) - 100% Đất ở đô thị.
Hướng: Đông Nam.
Giá bán: 12 Tỷ (Còn thương lượng).

💼 Phù hợp: Xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, căn hộ dịch vụ, kinh doanh lưu trú, đầu tư tích sản.

Bán đất 765m² giá 8,5 tỷ ( đường Huỳnh Tấn Phát- Đất phẳng 1 băng)

VIP
8.5 tỷ 765m² 11.11 tr /m² 283.33 tr/m ngang
Mã tin: 1758899
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Chính chủ cần bán lô đất Huỳnh Tấn Phát, Phường 11, TP Đà Lạt, Lâm Đồng - giá cực ưu đãi.
Diện tích: 765m².
Giá bán: 11tr/m2 (Có thương lượng).
Vị trí: Gần khu du lịch Trạm Ký Ức - P11 - Đà Lạt.
View cao, thoáng: Phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng: Café, BBQ, Homestay...
Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo.
Pháp lý: Sổ hồng riêng nn, thủ tục nhanh chóng.
Vui lòng Liên hệ: Zalo 0915 088308
vị trí đất: 1157'21.0"N 10829'23.0"E.
Phường 11, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng.
https://goo.gl/maps/7oTTc2XGenMhFBLw9

Bán Đất 2000m2 (39m ngang mặt tiền đường bê tông) giá 6.8 tỷ có thương lượng tại Đường Mimosa - Phường 10 Thành phố Đà Lạt Lâm Đồng

Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Gia đình cần bán lô đất vuông vắn, bằng phẳng, đường bê tông ô tô vào tới đất .Thế đất dương, lưng tựa thông, Khu vực yên tĩnh, thoáng mát thích hợp kinh doanh homstay, nghỉ dưỡng, cfe sân vườn hoặc đinh cư lâu dài. Liên hệ chính chủ: 0972430311. Giá mong muốn 6,8ti bao pháp lý sang tên, có thương lượng cho khách thiện chí

Chuyển nhượng khu du lịch chủ quyền tư nhân tọa lạc tại 2 mặt tiền đường Hoa Và Biển, Lạc Dương - Đà Lạt .

90 tỷ 32321m² 2.78 tr /m² 500 tr/m ngang
Mã tin: 2211667
Vị trí: Tọa lạc trên cung đường Hoa và Biển, thuộc huyện Lạc Dương, Đà Lạt. Lộ giới đường rộng 30m và 12m. Hiện trạng trên thửa đất đã có sẵn 7 căn Villa gỗ. Tọa lạc trên đồi cao, view rừng thông, thung lũng, ...
Diện tích đất thực tế: 32.321m2.
Diện tích đất trên sổ: 10.686m2 (180m x 170m), trong đó có 2400m2 đất ở, 8.268m2 đất nông nghiệp. 8.268m2 cho chuyển đổi sang đất ở 100%. Dự kiến chia được 32 nền biệt thự.
Phần diện tích đất 21.635m2 chưa cấp sổ đã có Họa đồ trích lục địa chính để cấp sổ.
Hiện trạng: Có sẵn 7 căn Villa gỗ, mỗi căn Villa có 1 phòng khách, 1 phòng ăn & bếp, 2 phòng ngủ, 2 toilet.
Giá bán gia chủ mong muốn: 90 tỷ (Còn thương lượng).


Và còn nhiều thông tin bất động sản giá rẻ. Hotline: 0907.222.989 (Mr. Hưng).

Nhận ký gửi MIỄN PHÍ: BÁN - CHO THUÊ NHÀ ĐẤT. Thiết kế - Xây dựng công trình tại những phường ở Đà Lạt, Bảo Lộc & các Xã thuộc tỉnh Lâm Đồng. Liên hệ: Công ty đầu tư & phát triển bất động sản Hưng Hưng Phát. Website: hunghungphat.com. Hotline: 0907.222.989 - 0917.981.299.

Chỉ 1,8 triệu đồng/m² cho một lô đất đẹp, có sẵn nhà ở và hồ cảnh quan tại Đà Lạt

45 tỷ 24750m² 1.82 tr /m² 375 tr/m ngang
Mã tin: 2222056
Vị trí: Nằm trên đồi cao, thoáng mát. View đẹp, ngay rừng thông nguyên sinh, rất thích hợp phát triển du lịch và nghỉ dưỡng. Gần các địa điểm du lịch nổi tiếng: Thung Lũng Các Vị Thần, Cafe Thúy Thuận, Mongo Land. Nằm trên cung đường du lịch nổi tiếng của Đà Lạt.
Diện tích: 24.750 m² (120m x 172m, nở hậu 176m).
Pháp lý: 360 m² đất ở, 24.390 m² đất nông nghiệp.
Hiện trạng: Nhà ở sẵn; Điện, nước đầy đủ; Hồ cảnh quan, vườn cây ăn trái xanh mát.
Lộ giới: Đường rộng 6,5m, có lợi thế 2 mặt tiền.
Hướng: Tây Bắc và Tây Nam
Mục đích sử dụng: Phù hợp để xây dựng và kinh doanh khu du lịch sinh thái, khu nghỉ dưỡng cao cấp hoặc đầu tư lâu dài.
Giá bán: 1,8 triệu đồng/m² (tương đương tổng giá khoảng 45 tỷ đồng) (Còn thương lượng).

Và còn nhiều thông tin bất động sản giá rẻ. Hotline: 0907.222.989 (Mr. Hưng).

Nhận ký gửi MIỄN PHÍ: BÁN - CHO THUÊ NHÀ ĐẤT. Thiết kế - Xây dựng công trình tại những phường ở Đà Lạt, Bảo Lộc & các Xã thuộc tỉnh Lâm Đồng. Liên hệ: Công ty đầu tư & phát triển bất động sản Hưng Hưng Phát. Website: hunghungphat.com. Hotline: 0907.222.989 - 0917.981.299.

Chuyển nhượng KDL chủ quyền tư nhân trung tâm thành phố Đà Lạt

135 tỷ 2150m² 19.29 tr /m² 728 tr/m ngang
Mã tin: 2222091
Vị trí: Tọa lạc trên cung đường Mimosa - Khe Sanh, phường Xuân Hương - Đà Lạt. Vị trí trên cao đẹp, view toàn cảnh rừng thông nguyên sinh. Cơ sở hạ tầng đầy đủ, sẵn sàng kinh doanh. Diện tích đất rộng, giá rẻ, chủ quyền tư nhân, sở hữu vĩnh viễn, công chứng chuyển nhượng sang tên trong ngày.
Diện tích đất thực tế: 7.000m2.
Diện tích đất trên sổ: 4.600m2, trong đó có 2.150m2 đất ở đô thị & 2.350m2 đất nông nghiệp. 2.350m2 đất nông nghiệp cho chuyển full sang đất ở đô thị.
Hiện trạng trên đất đã có cơ sở kinh doanh khu du lịch với thu nhập ổn định.
Nay cần bán gấp giá rẻ. Liên hệ số điện thoại holine để nhận được giá tốt nhất.

Và còn nhiều thông tin bất động sản giá rẻ. Hotline: 0907.222.989 (Mr. Hưng).

Nhận ký gửi MIỄN PHÍ: BÁN - CHO THUÊ NHÀ ĐẤT. Thiết kế - Xây dựng công trình tại những phường ở Đà Lạt, Bảo Lộc & các Xã thuộc tỉnh Lâm Đồng. Liên hệ: Công ty đầu tư & phát triển bất động sản Hưng Hưng Phát. Website: hunghungphat.com. Hotline: 0907.222.989 - 0917.981.299.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dam-rong-1-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quản lý hành chính và quy hoạch đất đai tại tỉnh Lâm Đồng. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để Nhà nước tính thuế, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất và định hướng giá cả trên thị trường. Đối với người dân và nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng sẽ giúp đưa ra quyết định mua bán, đầu tư chính xác, tránh rủi ro pháp lý.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về:

  • Quá trình thành lập Xã Đam Rông 1
  • Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu
  • So sánh giá đất giữa các khu vực
  • Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030
  • Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại địa phương mới

1. Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ và UBND tỉnh Lâm Đồng.

Vị trí trước khi sáp nhập:

  • Xã Đam Rông 1 được tách ra từ một phần diện tích của xã Đam Rông cũ, thuộc huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng.

Vị trí địa lý & giáp ranh:

  • Phía Bắc: Giáp xã Đạ Tông
  • Phía Nam: Giáp xã Đạ Long
  • Phía Đông: Giáp thị trấn Lạc Dương
  • Phía Tây: Giáp xã Đạ Sar

Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm hành chính và các tuyến giao thông quan trọng, Xã Đam Rông 1 hứa hẹn trở thành điểm nóng bất động sản trong tương lai.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đam Rông 1?

Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các nghị định liên quan.

Ứng dụng thực tế:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng
  • Định giá đất khi thế chấp ngân hàng

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đam Rông 1? Bao lâu cập nhật một lần?

Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm ĐồngTần suất cập nhật:

  • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
  • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.

Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:

  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30% do tính ổn định và chỉ điều chỉnh định kỳ.

4. Bảng giá đất Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Đam Rông 1 chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của xã Đam Rông cũ trước khi tách:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 2.000.000 – 5.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000
Đất thương mại 3.000.000 – 8.000.000

📌 Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh Lâm Đồng sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Đam Rông 1 có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Tuyến đường ĐT 725 (kết nối Đà Lạt – Lâm Hà)
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới
  • Các khu dân cư ven hồ

👉 Nguyên nhân giá cao: Vị trí đẹp, hạ tầng giao thông thuận lợi, tiềm năng phát triển thương mại.


6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Đam Rông 1?

Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn). ✅ Lý do:

  • Bảng giá đất chỉ điều chỉnh định kỳ, trong khi thị trường biến động liên tục.
  • Nhu cầu đầu tư tăng cao sau khi thành lập đơn vị hành chính mới.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Đam Rông 1 mới nhất

🔍 Tra cứu online:

  • Website UBND tỉnh Lâm Đồng
  • Cổng thông tin đất đai quốc gia
  • Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật)

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đam Rông 1 có tiềm năng không?

Tiềm năng lớn nhờ:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
  • Quy hoạch phát triển đô thị mới.
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.

📌 Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven trục đường chính
  • Bất động sản nghỉ dưỡng gần hồ

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Đam Rông 1

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Xác nhận địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ pháp lý đầy đủ.

10. Dự báo giá đất Xã Đam Rông 1 giai đoạn 2025–2030

📈 Xu hướng tăng nhờ:

  • Phát triển hạ tầng giao thông.
  • Thu hút đầu tư từ các dự án bất động sản lớn.
  • Nhu cầu nhà ở tăng do dân cư đổ về.

📉 Rủi ro cần lưu ý:

  • Biến động chính sách đất đai.
  • Tình trạng sốt đất ảo.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Lâm Đồng.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới. 🚀


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.