Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng tháng 10/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
415 triệu 150m² 2.77 tr /m²
Mã tin: 1562141
- Mời bạn sở hữu mảnh đất yên bình tại Bảo Lâm 3, Lâm Đồng. - Vị trí: Thôn 9, xã Bảo Lâm 3 (Lộc Nam), Lâm Đồng. - Chỉ 415 triệu/lô cho mảnh đất nền 5x30m (150m², sẵn 80m² ONT) 03 lô liền kề (thửa 178, 179, 180). - Một nơi an cư lý tưởng, một cơ hội đầu tư bền vững. - Nằm giữa lòng thiên nhiên Bảo Lộc, mảnh đất này mang đến không gian sống thanh bình với: + Thế đất bằng phẳng, tầm nhìn thoáng đãng, không khí mát lành quanh năm hoàn hảo để xây dựng ngôi nhà mơ ước hoặc một nơi nghỉ dưỡng yên tĩnh. + Mặt tiền đường nhựa liên thôn, dễ dàng di chuyển, kết nối thuận tiện đến khu dân cư sầm uất. Chỉ cách Quốc lộ 55 (tuyến Bảo Lộc Phan Thiết) 1,2km, cách trung tâm Bảo Lộc 17km, và trong bán kính 2km là chợ, trường học, ngân hàng, Bách Hóa Xanh, cùng nhiều tiện ích thiết yếu. + Xung quanh là các khu nghỉ dưỡng đang phát triển, hứa hẹn tiềm năng gia tăng giá trị cho nhà đầu tư. - Giá bán: 415 triệu/lô có bớt lộc ạ. Pháp lý minh bạch, bên bán hỗ trợ toàn bộ chi phí sang nhượng. + Hãy để chúng tôi đồng hành cùng khách! Nếu khách đang tìm kiếm một nơi để an cư hay một cơ hội đầu tư bền vững, đây chính là thời điểm. + Hành động ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu một mảnh đất giá trị tại vùng đất hứa Bảo Lộc! Xem thêm
VIP
450 triệu 200m² 2.25 tr /m² 90 tr/m ngang
Mã tin: 1582206
ĐẤT ĐẸP BẢO LÂM 3 - LÂM ĐỒNG-THỔ CƯ 100% - XÂY Ở LIỀN
-Giá chỉ từ 450 triệu/lô
- Diện tích: 5*39m-40m (100% thổ cư)
-Pháp lý: Sổ riêng, sang tên ngay, xây dựng tự do.
💥 Tiềm năng nổi bật:
• Đất bằng phẳng, view thoáng, khí hậu mát mẻ 22-25°C quanh năm – lý tưởng để an cư hoặc nghỉ dưỡng.
• Cách QL55 chỉ 200m, đường bê tông thông thoáng, giao thông thuận tiện.
• Gần trung tâm hành chính Bảo Lâm 3 (2km), khu vực phát triển sôi động.
• Tăng giá trị nhờ cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc – Liên Khương sắp khởi công. Vị trí: Xã Bảo Lâm 3, Lâm Đồng – nơi sống xanh, đầu tư bền vững!
VIP
2.85 tỷ 294m² 9.69 tr /m² 237.5 tr/m ngang
Mã tin: 1608248
☘️ 2 LÔ LIỀN KỀ FULL THỔ CƯ (294m2/lô) TẠI ĐINH VĂN - LÂM HÀ - LÂM ĐỒNG ☘️
- 2 lô liền kề full thổ cư, diện tích mỗi lô: 12×24,5 (294m2)
Tổng dt 2 lô: 24×24,5 (588m2)
- Điện, nước máy đầy đủ
- Khu vực trung tâm thị trấn Đinh Văn cũ, dân cư đông đúc, trí thức, thân thiện
- Trong bán kính khoảng 1km là UBND, chợ trung tâm, trường học các cấp, bệnh viện, Bách Hóa Xanh, Điện Máy Xanh, Thế Giới Di Động, dịch vụ ăn uống,...
- Qui hoạch đường nhựa, đường trước đất gần 11m (đã bao gồm vỉa hè 2 bên)
- Cách QL27 khoảng 300m, cách sân bay Liên Khương 20km, cách Đà Lạt 45km
- Khí hậu trong lành, mát mẻ quanh năm, thích hợp nghỉ dưỡng
💰 Giá: 2,85 tỷ mỗi lô (bao thuế, phí)
VIP
2.2 tỷ 600m² 3.67 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1560719
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Cách chợ Thăng Long TT Nam Ban 2km, Cách Chùa Linh Ẩn 4km, đường Bê Tông 4-5m ô tô ra vô thoải mái. Khu vực dân cư đông đúc sầm uất.
VIP
2.5 tỷ 600m² 4.17 tr /m² 250 tr/m ngang
Mã tin: 1554640
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán Đất Thị Trấn Nam Ban
- Ngang 10m, nở hậu 13.8m & dài 46m
- Diện tích 600m2 (Thổ cư 100m2)
- SHR hỗ trợ vay Bank
VIP
1.5 tỷ 310m² 4.84 tr /m² 214.29 tr/m ngang
Mã tin: 1593372
Cần bán lô đất 310,6m2 ngay trung tâm khu dân cư, mặt tiền đường nhựa ven hồ, sở hữu view hồ tuyệt đẹp.
Vị trí lô đất liền kề với 2 thửa đất lớn mặt hồ ngay phía sau là cánh cửa mở ra không gian sống lý tưởng và kinh doanh, dịch vụ thương mại chiến lược. Vị trí có 1-0-2 tại vùng lõi trung tâm du lịch sinh thái Hồ Bàu Trắng - Bàu Sen, Hoà Thắng, Bình Thuận (Lâm Đồng mới).
Giá bán 1,5 tỷ có (thương lượng)
VIP
6.3 tỷ 282m² 22.34 tr /m² 700 tr/m ngang
Mã tin: 1257473
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Chính chủ bán đất , có thương lượng nhẹ , đất Trung Tâm thị Trấn . 2% môi giới.
VIP
799 triệu 1038m² 769.75 nghìn /m²
Mã tin: 1603103
⏰1 lô duy nhất sót lại view sông cực đỉnh tại Lâm Hà - Lâm Đồng.

🩸DT: 1038m2 - Sẵn 100m2 thổ cư Ngang 12m chỉ: 799tr - KTL

🩸Đường bê tông ô tô tận nơi, sẵn đèn đường, dân cư xung quanh và rất nhiều homestay, farmstay, nghỉ dưỡng ven sông Đồng Nai.

Cọc: 50tr sổ sẵn công chứng cuối tháng 11

✅Liên Hà - Lâm Hà - Lâm Đồng
https://maps.app.goo.gl/kj5adxPsA1UT2atM7?g_st=com.google.maps.preview.copy
VIP
1.55 tỷ 8400m² 184.52 nghìn /m²
Mã tin: 1579481
🌱Bán 1ha đất trừ hành lang sông còn 8,4 sào giá chỉ 1,55 tỷ🌱

✅ lô đất tại Nam Dong Cưjut bám 140m mặt sông, 2mt đường. Gần khu dân cư
✅ Cạnh bên đất có chú đánh cá ở 24/7
✅ Từ quốc lộ 14 di chuyển đến đất chỉ 10km, đường oto đến tận nơi (khoảng 400m là đường đất)
✅ Giá nông sản đang cao, phù hợp xuống cf và tiêu không thiếu nước tưới
📞 liên hệ: để đi xem đất và sở hữu
https://maps.app.goo.gl/gCU7adaZh8Spg82X6?g_st=ipc
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dam-rong-1-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quản lý hành chính và quy hoạch đất đai tại tỉnh Lâm Đồng. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để Nhà nước tính thuế, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất và định hướng giá cả trên thị trường. Đối với người dân và nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng sẽ giúp đưa ra quyết định mua bán, đầu tư chính xác, tránh rủi ro pháp lý.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về:

  • Quá trình thành lập Xã Đam Rông 1
  • Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu
  • So sánh giá đất giữa các khu vực
  • Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030
  • Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại địa phương mới

1. Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ và UBND tỉnh Lâm Đồng.

Vị trí trước khi sáp nhập:

  • Xã Đam Rông 1 được tách ra từ một phần diện tích của xã Đam Rông cũ, thuộc huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng.

Vị trí địa lý & giáp ranh:

  • Phía Bắc: Giáp xã Đạ Tông
  • Phía Nam: Giáp xã Đạ Long
  • Phía Đông: Giáp thị trấn Lạc Dương
  • Phía Tây: Giáp xã Đạ Sar

Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm hành chính và các tuyến giao thông quan trọng, Xã Đam Rông 1 hứa hẹn trở thành điểm nóng bất động sản trong tương lai.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đam Rông 1?

Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các nghị định liên quan.

Ứng dụng thực tế:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng
  • Định giá đất khi thế chấp ngân hàng

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đam Rông 1? Bao lâu cập nhật một lần?

Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm ĐồngTần suất cập nhật:

  • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
  • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.

Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:

  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30% do tính ổn định và chỉ điều chỉnh định kỳ.

4. Bảng giá đất Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Đam Rông 1 chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của xã Đam Rông cũ trước khi tách:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 2.000.000 – 5.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000
Đất thương mại 3.000.000 – 8.000.000

📌 Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh Lâm Đồng sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Đam Rông 1 có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Tuyến đường ĐT 725 (kết nối Đà Lạt – Lâm Hà)
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới
  • Các khu dân cư ven hồ

👉 Nguyên nhân giá cao: Vị trí đẹp, hạ tầng giao thông thuận lợi, tiềm năng phát triển thương mại.


6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Đam Rông 1?

Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn). ✅ Lý do:

  • Bảng giá đất chỉ điều chỉnh định kỳ, trong khi thị trường biến động liên tục.
  • Nhu cầu đầu tư tăng cao sau khi thành lập đơn vị hành chính mới.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Đam Rông 1 mới nhất

🔍 Tra cứu online:

  • Website UBND tỉnh Lâm Đồng
  • Cổng thông tin đất đai quốc gia
  • Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật)

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đam Rông 1 có tiềm năng không?

Tiềm năng lớn nhờ:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
  • Quy hoạch phát triển đô thị mới.
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.

📌 Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven trục đường chính
  • Bất động sản nghỉ dưỡng gần hồ

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Đam Rông 1

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Xác nhận địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ pháp lý đầy đủ.

10. Dự báo giá đất Xã Đam Rông 1 giai đoạn 2025–2030

📈 Xu hướng tăng nhờ:

  • Phát triển hạ tầng giao thông.
  • Thu hút đầu tư từ các dự án bất động sản lớn.
  • Nhu cầu nhà ở tăng do dân cư đổ về.

📉 Rủi ro cần lưu ý:

  • Biến động chính sách đất đai.
  • Tình trạng sốt đất ảo.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Lâm Đồng.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới. 🚀


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.