Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng tháng 10/2026 giá rẻ
chính chủ cần bán đất vườn, thích hợp làm Farmstay nghỉ dưỡng
Có thể bạn quan tâm
Chính chủ bán Đất 510m2 (có sẵn 100m2 TC), 2 mặt tiền đường Đinh Bộ Lĩnh (đối điện Trường THCS Tân Thiện - KDC Dâu Tằm - Ngang 14x36, nở hậu 15.5m - Có Thương lượng
- Diện tích: Tổng 510m2, ngang 14x36, nợ hậu 15.5m, sẵn 100m2 thổ cư (1 chủ lâu đời có thể thương lượng lên diện tích diện hỗ trợ 70% trước khi mua)
- Địa chỉ: 543 Đường Đinh Bộ Lĩnh, KP Phước Thọ, Phường Phường Hội, Lâm Đồng (Lagi - Bình Thuận cũ), dối diện trường THCS Tân Thiện, khu vực Dâu tằm
- Nhà cấp 4 2PN, sân đậu ô tô rộng rãi
- 2 mặt tiền: Đường Đinh Bộ Lĩnh, đường bê tông 3.5m
- Gần trường học, trạm xá, khu vực dân cư đông đúc
- Hiện trạng 2 sổ: 1 sổ mặt trước 411.4m2 (sẵn sổ, không cầm cố, ngân hàng); 1 sổ mặt sau 97,8m2 (đang cấp mới, 15-20 ngày sổ về).
Bán Đất 40000m2 có sẵn 400 m2 thổ cư giá 360 tỷ tại Đường Quốc lộ 20 - Chọn - Xã Hiệp Thạnh Lâm Đồng
+ Giá bán 360 tỷ VND hạ 40 tỷ, phù hợp cho những ai tìm kiếm một không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
+ Mặt tiền qlo 20, cao tốc Liên Khương rộng 40m, lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh hoặc phát triển khu nghỉ dưỡng.
+ Có gần 400m đường 5m hiển thị trên sổ và gg map quy hoạch.
+ Có 400m² thổ cư sẵn (có thể lên thêm 2/3 tổng diện tích khoảng 25000m2).
+ Có suối, có thác nước.
+ Nhà gỗ 400m² thiết kế 3PN, 2WC, tạo sự thoải mái cho cả gia đình.
+ Pháp lý đầy đủ, giúp đảm bảo quyền sở hữu rõ ràng.
Lô đất 2 mặt tiền, 7phút từ sân bay Liên Khương, 1189m2 - giá còn thương lượng
. 7phút từ sân bay Liên Khương
. 2 mặt tiền
. Sát khu chuyên tu Bồng Lại (thầy Giác Nhàn)
. Quang cảnh đất trồng và núi, thoáng mát
Bán Đất 660m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 5tỷ tại Quốc lộ 1, đường từ cao tốc ra Phan Thiết - Chọn - Xã Hàm Kiệm Lâm Đồng
Bán Đất 2367m2 có sẵn 1000 m2 thổ cư giá 15 tỷ tại Quốc Lộ 1A - Chọn - Xã Hàm Kiệm Lâm Đồng
Bán 10Ha có 400m thổ . Tỉnh Lâm Đồng. Đất sử dụng chăn nuôi
Quy hoạch chăn nuôi, hiện có 400m2 ONT
Tiện ích: Gần KCN Đa Huoai
Gần quốc lộ DT721 ~ 100m
Gần ngay trung tâm Mađagui
Gần hành chính công mới của đạ hoai
Nằm ngay cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc
Đất bằng phẳng nằm giữa các ngọn núi
Cách đường tỉnh lộ DT 721- 500 m, cách quốc lộ 20 -7KM
Bán Đất 6500m2 giá 3.6 tỷ tại Xã Phi Tô Huyện Lâm Hà Lâm Đồng
Chính chủ cần bán
Bán Đất 189m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 2.4 tỷ tại Xã Liên Hiệp Huyện Đức Trọng Lâm Đồng
Bán Đất 17800m2 giá 12 tỷ tại Xã Phi Tô Huyện Lâm Hà Lâm Đồng
Bán Đất 2 mặt tiền Đường Bùi Thị Xuân Phường 2 Thành phố Đà Lạt Lâm Đồng - khu vực VIP bậc nhất Đà Lạt (diện tích 437m2 đất thổ cư)
+ 14,5m mặt tiền đường Bùi Thị Xuân ;
+ 28m mặt tiền hẻm bê tông rộng 5m, đường dẫn vào dự án Haus Đà Lạt.
- Đối diện khách sạn Mường Thanh;
- Cách dự án Haus Đà Lạt 100m;
- Cách Hồ Xuân Hương 500m (một con dốc);
- Cách chợ Đà Lạt, khách sạn Colline 5 phút đi bộ.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dam-rong-1-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quản lý hành chính và quy hoạch đất đai tại tỉnh Lâm Đồng. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để Nhà nước tính thuế, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất và định hướng giá cả trên thị trường. Đối với người dân và nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng sẽ giúp đưa ra quyết định mua bán, đầu tư chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về:
- Quá trình thành lập Xã Đam Rông 1
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu
- So sánh giá đất giữa các khu vực
- Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030
- Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại địa phương mới
1. Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ và UBND tỉnh Lâm Đồng.
✅ Vị trí trước khi sáp nhập:
- Xã Đam Rông 1 được tách ra từ một phần diện tích của xã Đam Rông cũ, thuộc huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng.
✅ Vị trí địa lý & giáp ranh:
- Phía Bắc: Giáp xã Đạ Tông
- Phía Nam: Giáp xã Đạ Long
- Phía Đông: Giáp thị trấn Lạc Dương
- Phía Tây: Giáp xã Đạ Sar
Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm hành chính và các tuyến giao thông quan trọng, Xã Đam Rông 1 hứa hẹn trở thành điểm nóng bất động sản trong tương lai.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đam Rông 1?
✅ Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các nghị định liên quan.
✅ Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Định giá đất khi thế chấp ngân hàng
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đam Rông 1? Bao lâu cập nhật một lần?
✅ Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng ✅ Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
✅ Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30% do tính ổn định và chỉ điều chỉnh định kỳ.
4. Bảng giá đất Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Đam Rông 1 chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của xã Đam Rông cũ trước khi tách:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 2.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 3.000.000 – 8.000.000 |
📌 Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh Lâm Đồng sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Đam Rông 1 có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Tuyến đường ĐT 725 (kết nối Đà Lạt – Lâm Hà)
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới
- Các khu dân cư ven hồ
👉 Nguyên nhân giá cao: Vị trí đẹp, hạ tầng giao thông thuận lợi, tiềm năng phát triển thương mại.
6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Đam Rông 1?
✅ Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn). ✅ Lý do:
- Bảng giá đất chỉ điều chỉnh định kỳ, trong khi thị trường biến động liên tục.
- Nhu cầu đầu tư tăng cao sau khi thành lập đơn vị hành chính mới.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Đam Rông 1 mới nhất
🔍 Tra cứu online:
- Website UBND tỉnh Lâm Đồng
- Cổng thông tin đất đai quốc gia
- Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đam Rông 1 có tiềm năng không?
✅ Tiềm năng lớn nhờ:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch phát triển đô thị mới.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
📌 Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính
- Bất động sản nghỉ dưỡng gần hồ
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Đam Rông 1
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ pháp lý đầy đủ.
10. Dự báo giá đất Xã Đam Rông 1 giai đoạn 2025–2030
📈 Xu hướng tăng nhờ:
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Thu hút đầu tư từ các dự án bất động sản lớn.
- Nhu cầu nhà ở tăng do dân cư đổ về.
📉 Rủi ro cần lưu ý:
- Biến động chính sách đất đai.
- Tình trạng sốt đất ảo.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đam Rông 1, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Lâm Đồng.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới. 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
