Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Sơn Điền, Lâm Đồng tháng 09/2025 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Nhà Đà Lạt SRXD, ngay trường học, gần chợ, gần cơ quan nhà nước, có sân vườn nhỏ, hẻm thông (xe máy)
VIP
4.85 tỷ
83.7m²
57.95 tr /m²
906.54 tr/m ngang
Mã tin: 1426755
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe máy, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4, Có sân vườn, Đủ nội thất, Homestay
_Xuất ngoại cần bán nhà SRXD đầy đủ nội thất, chỉ cần xách vali vô ở (giường nệm, tủ, sofa, máy giặt, máy sấy quần áo, máy lọc nước, tủ lạnh v.v....)
_Ngay trường học, gần chợ, CA phường, siêu an ninh.
_Có sân trước, vườn sau nhỏ, phù hợp gia đình nhỏ hoặc làm homestay
_Ngay trường học, gần chợ, CA phường, siêu an ninh.
_Có sân trước, vườn sau nhỏ, phù hợp gia đình nhỏ hoặc làm homestay
VIP
1.7 tỷ
1176.22m²
1.45 tr /m²
188.89 tr/m ngang
Mã tin: 1426653
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Địa chỉ:Trạm Hành 2; đường bê tông xe hơi 7 chỗ, trên đất đang sẵn bơ, hồng, thế đất triền, đất 2 mặt đường, phù hợp làm nhà tiền chế, farmstay.
VIP
3.3 tỷ
175.01m²
18.86 tr /m²
284.48 tr/m ngang
Mã tin: 1426626
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
_Đất thổ cư có biến động hơn 200m2, sẵn nhà xây ấm áp, rộng rãi, có dàn nước nóng NLMT ko sợ tắm lạnh
_View thung lũng vĩnh viễn, săn mây tận giường
_Có gác tối ngắm sao trời
_Có sân trước uống trà
_Có vườn sau trồng rau sạch
_Hẻm xe hơi nhỏ
_View thung lũng vĩnh viễn, săn mây tận giường
_Có gác tối ngắm sao trời
_Có sân trước uống trà
_Có vườn sau trồng rau sạch
_Hẻm xe hơi nhỏ
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
VIP
5 tỷ
929m²
5.38 tr /m²
79.37 tr/m ngang
Mã tin: 1428787
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Đường đất, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Sang nhượng, Đất nông nghiệp, Lô góc
Cần bán lô đất SRNN đã có cơ sở hạ tầng, tiểu cảnh, hệ thống điện nước để làm camping, sát bên the Campville, Vùng Ngoại Ô v.v....
VIP
6.9 tỷ
545m²
12.66 tr /m²
345 tr/m ngang
Mã tin: 1500823
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View hồ, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4, Mặt tiền đường
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐẤT TẠI TRUNG TÂM THỊ TRẤN DI LINH.Số nhà 80 - Trần Quốc Toản
Diện tích : Mặt tiền ngang 20m x 30m.Thổ cư 320m2.Có sẵn 1 nhà cấp 4 kiên cố,1 nhà kho rộng rãi,1 phòng bếp và khu đất trồng cây ăn trái…
View nhìn thẳng xuống khu giải trí hồ câu cá Phong Vân nên khí hậu rất thông thoáng và mát mẻ,đối diện nhà hàng tiệc cưới Cam Ranh.Cách quốc lộ 20, chợ cũ ( trung tâm thương mại đang xây dựng)ngân hàng ,bưu điện và khu hành chính huyện chỉ 400m
Phù hợp thuê để buôn bán quán ăn,kho bãi..v..v.Mua để xây thêm nhà ở rộng rãi,xây khách sạn tầng hầm để xe ô tô,kinh doanh nhà hàng..v..v..
☎️ Ai cần vui lòng liên hệ sdt 0901611619 ( Hải Thịnh)
💵 Đặc Biệt :Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến gần 4tỷ,lãi suất ưu đãi
🤝 Cần hợp tác với các bạn môi giới hh 2%
Diện tích : Mặt tiền ngang 20m x 30m.Thổ cư 320m2.Có sẵn 1 nhà cấp 4 kiên cố,1 nhà kho rộng rãi,1 phòng bếp và khu đất trồng cây ăn trái…
View nhìn thẳng xuống khu giải trí hồ câu cá Phong Vân nên khí hậu rất thông thoáng và mát mẻ,đối diện nhà hàng tiệc cưới Cam Ranh.Cách quốc lộ 20, chợ cũ ( trung tâm thương mại đang xây dựng)ngân hàng ,bưu điện và khu hành chính huyện chỉ 400m
Phù hợp thuê để buôn bán quán ăn,kho bãi..v..v.Mua để xây thêm nhà ở rộng rãi,xây khách sạn tầng hầm để xe ô tô,kinh doanh nhà hàng..v..v..
☎️ Ai cần vui lòng liên hệ sdt 0901611619 ( Hải Thịnh)
💵 Đặc Biệt :Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến gần 4tỷ,lãi suất ưu đãi
🤝 Cần hợp tác với các bạn môi giới hh 2%
VIP
ĐẠ HOAI- LÂM ĐỒNG
Sổ sẵn cc ngay
- Diện tích: 10*33m sẵn 100m2 thổ cư.
-2 lô đất liền kề full cây ăn trái giáp suối đá suối lớn đẹp mê ly như hình- sẵn luôn sầu riêng và bưởi
- Đất bằng phẳng, thảm cỏ xanh. Chỉ cần đầu tư nhà tầm 100-200tr là có khu nghỉ dưỡng chữa lành
- Bên cạnh là homestay của chủ đất sắp đưa vào khai thác
-Giá 960tr/lô bao sổ
-Thích hợp làm nhà vườn, Homestay, để ở hay đầu tư giữ tiền đều rất hợp.
- Liên hệ e để chọn lô đẹp
Sổ sẵn cc ngay
- Diện tích: 10*33m sẵn 100m2 thổ cư.
-2 lô đất liền kề full cây ăn trái giáp suối đá suối lớn đẹp mê ly như hình- sẵn luôn sầu riêng và bưởi
- Đất bằng phẳng, thảm cỏ xanh. Chỉ cần đầu tư nhà tầm 100-200tr là có khu nghỉ dưỡng chữa lành
- Bên cạnh là homestay của chủ đất sắp đưa vào khai thác
-Giá 960tr/lô bao sổ
-Thích hợp làm nhà vườn, Homestay, để ở hay đầu tư giữ tiền đều rất hợp.
- Liên hệ e để chọn lô đẹp
VIP
CƠ HỘI SỞ HỮU LÔ ĐẤT VÀNG TẠI LỘC AN - BẢO LÂM - LÂM ĐỒNG
Vị trí đắc địa:
- Chỉ 70m đến trục đường nhựa liên xã, cách Quốc lộ 20 chỉ 1,2km và trung tâm Bảo Lộc vỏn vẹn 6km.
- Ngay sát Galaxy Factory và chỉ **500m đến Resorts Đôi Dép – khu vực phát triển sôi động, tiềm năng tăng giá mạnh!
Đặc điểm nổi bật:
- Diện tích lý tưởng: 259m², trong đó 118m² thổ cư sẵn sàng xây dựng.
- Đất bằng phẳng, nằm trên cao với view thoáng đãng, bao quát khu dân cư xung quanh, không gian xanh mát, trong lành.
- Mặt tiền đường nhựa 6m, có vỉa hè, hàng thông xanh mướt tạo cảnh quan thơ mộng, kết nối dễ dàng đến các khu vực lân cận.
Giá quá tốt: Chỉ 690 triệu – bao sổ!
Tại sao nên đầu tư ngay?
- Vị trí chiến lược, gần các tiện ích và khu du lịch nổi tiếng.
- Tiềm năng sinh lời cao nhờ sự phát triển mạnh mẽ của Bảo Lộc.
- Phù hợp xây nhà ở, homestay, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn.
Liên hệ em ngay để đi xem đất ạ
Vị trí đắc địa:
- Chỉ 70m đến trục đường nhựa liên xã, cách Quốc lộ 20 chỉ 1,2km và trung tâm Bảo Lộc vỏn vẹn 6km.
- Ngay sát Galaxy Factory và chỉ **500m đến Resorts Đôi Dép – khu vực phát triển sôi động, tiềm năng tăng giá mạnh!
Đặc điểm nổi bật:
- Diện tích lý tưởng: 259m², trong đó 118m² thổ cư sẵn sàng xây dựng.
- Đất bằng phẳng, nằm trên cao với view thoáng đãng, bao quát khu dân cư xung quanh, không gian xanh mát, trong lành.
- Mặt tiền đường nhựa 6m, có vỉa hè, hàng thông xanh mướt tạo cảnh quan thơ mộng, kết nối dễ dàng đến các khu vực lân cận.
Giá quá tốt: Chỉ 690 triệu – bao sổ!
Tại sao nên đầu tư ngay?
- Vị trí chiến lược, gần các tiện ích và khu du lịch nổi tiếng.
- Tiềm năng sinh lời cao nhờ sự phát triển mạnh mẽ của Bảo Lộc.
- Phù hợp xây nhà ở, homestay, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn.
Liên hệ em ngay để đi xem đất ạ
VIP
🆘️🆘️CHỦ NGỘP GIẢM SỐC 500 TRIỆU – CHỈ CÒN 6.99TỶ!
SỞ HỮU NGAY VILLA THIẾT KẾ PHONG CÁCH CHÂU ÂU & VƯỜN SẦU RIÊNG SIÊU LỢI NHUẬN💰
🏡 Diện tích khủng: 7.300m², trong đó:
- 400m² thổ cư gồm có Villa phong cách châu Âu (120m²): 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, full kín view sân vườn hoa lãng mạn, thiết kế hiện đại, sang đẹp.
- Vườn cây ăn trái siêu lợi nhuận:
+50 cây sầu riêng Thái (năm 2, đang thu hoạch).
+ 60 cây sầu riêng hột & 6 cây sầu riêng Musaking.
+25 cây bơ + 40 cây mít – nguồn thu nhập ổn định.
📌 Vị trí vàng: Lộc Thành, Bảo Lâm, Lâm Đồng- Cách quốc lộ 55, UBND Lộc Thành, chợ, Điện Máy Xanh chỉ 2.5km. Đường bê tông, kdc toàn đại gia giàu có, an ninh đảm bảo, đất đã rào kín chắc chắn.
💰 Giá cực hời: Chỉ 6.99 tỷ cho cơ hội sở hữu villa nghỉ dưỡng với khí hậu mát mẻ quanh năm kết hợp đầu tư nông nghiệp sinh lời bền vững!
📞 Liên hệ ngay hôm nay để chốt deal trước khi cơ hội vụt mất!
SỞ HỮU NGAY VILLA THIẾT KẾ PHONG CÁCH CHÂU ÂU & VƯỜN SẦU RIÊNG SIÊU LỢI NHUẬN💰
🏡 Diện tích khủng: 7.300m², trong đó:
- 400m² thổ cư gồm có Villa phong cách châu Âu (120m²): 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, full kín view sân vườn hoa lãng mạn, thiết kế hiện đại, sang đẹp.
- Vườn cây ăn trái siêu lợi nhuận:
+50 cây sầu riêng Thái (năm 2, đang thu hoạch).
+ 60 cây sầu riêng hột & 6 cây sầu riêng Musaking.
+25 cây bơ + 40 cây mít – nguồn thu nhập ổn định.
📌 Vị trí vàng: Lộc Thành, Bảo Lâm, Lâm Đồng- Cách quốc lộ 55, UBND Lộc Thành, chợ, Điện Máy Xanh chỉ 2.5km. Đường bê tông, kdc toàn đại gia giàu có, an ninh đảm bảo, đất đã rào kín chắc chắn.
💰 Giá cực hời: Chỉ 6.99 tỷ cho cơ hội sở hữu villa nghỉ dưỡng với khí hậu mát mẻ quanh năm kết hợp đầu tư nông nghiệp sinh lời bền vững!
📞 Liên hệ ngay hôm nay để chốt deal trước khi cơ hội vụt mất!
VIP
6.5 tỷ
209m²
31.1 tr /m²
382.35 tr/m ngang
Mã tin: 1510337
Cần bán Lô Đất mặt tiền Đường Đa Lộc khu vực Xuân Thọ Phường Xuân Trường
Diện Tích: 209m2 thực tế 280m2
Pháp Lý: Sổ riêng xây dựng
Hướng: Đông Nam
Thế Đất dương ko hầm hụt
Ưu Điểm có thể phân thành 3 lô. thích hợp khách hàng phân lô đầu tư
Giá: 6 tỷ 5 bớt lộc
Liên Hệ: 033.444.3039
Diện Tích: 209m2 thực tế 280m2
Pháp Lý: Sổ riêng xây dựng
Hướng: Đông Nam
Thế Đất dương ko hầm hụt
Ưu Điểm có thể phân thành 3 lô. thích hợp khách hàng phân lô đầu tư
Giá: 6 tỷ 5 bớt lộc
Liên Hệ: 033.444.3039
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Sơn Điền, Lâm Đồng tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Sơn Điền, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-son-dien-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 1/7/2025, Xã Sơn Điền, Lâm Đồng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lâm Đồng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và các giao dịch liên quan đến nhà đất. Đối với một địa phương mới như Xã Sơn Điền, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thị trường, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Sơn Điền, Lâm Đồng, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới nhất.
- Cách tra cứu bảng giá đất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Tiềm năng đầu tư và dự báo biến động giá trong tương lai.
1. Xã Sơn Điền, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Đạ Tông, Xã Đạ Nhim hoặc một phần huyện Di Linh, Lâm Đồng (tùy theo quyết định của UBND tỉnh).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Đạ Tông, Đạ Nhim, Đạ K’Nàng (nếu có).
- Gần Quốc lộ 20, kết nối thuận tiện với TP. Bảo Lộc và Đà Lạt.
Việc thành lập Xã Sơn Điền nhằm mở rộng quỹ đất, phát triển hạ tầng và thúc đẩy kinh tế địa phương, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Sơn Điền, Lâm Đồng?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
Tại Xã Sơn Điền, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Chi phí đầu tư đất nền, nhà phố.
- Giá trị bồi thường nếu có dự án quy hoạch.
- Khả năng sinh lời khi chuyển nhượng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Sơn Điền, Lâm Đồng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng (theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường).
- Tần suất cập nhật:
- Định kỳ 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn 20–30% so với giá giao dịch thực tế.
- Giá đất trung tâm xã, mặt tiền đường lớn sẽ cao hơn đất nông nghiệp, đất đồi.
4. Bảng giá đất Xã Sơn Điền, Lâm Đồng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Sơn Điền có thể áp dụng bảng giá đất kế thừa từ các xã cũ. Dưới đây là dự kiến phân khúc giá (tham khảo các khu vực lân cận):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất thương mại | 10–25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–2 triệu |
| Đất dự án | 8–20 triệu |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Lâm Đồng công bố trong thời gian tới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Sơn Điền có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Mặt tiền Quốc lộ 20 hoặc tỉnh lộ chính.
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới của xã.
- Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học.
Ví dụ:
- Đường ĐT725 (nếu đi qua xã) – giá có thể lên tới 15–25 triệu/m².
- Khu vực gần khu công nghiệp hoặc du lịch sinh thái – giá tăng mạnh do tiềm năng phát triển.
6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Sơn Điền?
- Mức chênh: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất chậm cập nhật so với biến động thị trường.
- Giá đất bị đẩy lên cao do đầu cơ, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước điều chỉnh.
- Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao để tránh rủi ro.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Sơn Điền mới nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website Sở TN&MT Lâm Đồng.
- Dùng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên Xã Sơn Điền để được hỗ trợ.
8. Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Sơn Điền
- Lợi thế:
- Giao thông thuận lợi, gần Quốc lộ 20.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
- Đất vườn kết hợp du lịch sinh thái.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Sơn Điền
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Sơn Điền 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng chậm 5–7%/năm nếu thị trường ảm đạm.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Sơn Điền, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Theo dõi thông tin chính thức từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tìm hiểu kỹ quy hoạch trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Để cập nhật chi tiết nhất, hãy truy cập Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng.
#BảngGiáĐấtSơnĐiền #ĐấtLâmĐồng #ĐầuTưBấtĐộngSản2025
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
