Mua bán nhà đất bất động sản Xã Sơn Điền, Lâm Đồng tháng 10/2026 giá rẻ

Bán đất tại gia bắc, di linh, lâm đồng, giá chỉ với 130 tỷ, diện tích 126 ha

Tọa lạc tại xã Gia Bắc, huyện Di Linh, Lâm Đồng. - Khu đất rộng lớn với diện tích 1.260.000 m² - tương đương 126 ha. Thực tế đo sử dụng 202 ha. - Là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư bất động sản. Đất có pháp lý đầy đủ, sổ đỏ/ sổ hồng, phù hợp để xây dựng dự án hoặc phát triển nông nghiệp. - Diện tích lớn, thuận lợi cho nhiều mục đích sử dụng. - Giá cả hợp lý với 130 tỷ VND, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư. - Nằm trong khu vực phát triển, dễ dàng kết nối đến các khu vực xung quanh. - Đã có sẵn một số tiện nghi như: Điện, nước, đường giao thông thuận lợi. Điểm nhấn: Khu đất được đánh giá cao về phong thủy, mang lại may mắn cho các dự án đầu tư. Với vị trí chiến lược, nơi đây hứa hẹn sẽ mang lại giá trị gia tăng trong tương lai. Pháp lý đầy đủ giúp các nhà đầu tư an tâm hơn khi giao dịch. Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận tư vấn miễn phí, vui lòng liên hệ với Kim Phượng. Xem thêm

Bán đất nông, lâm nghiệp: Đất Nông Nghiệp đường betong quanh vườn tại Sơn Điền

5.07 tỷ 6500m² 780 nghìn /m²
Mã tin: 2313598
Bán đất nông, lâm nghiệp Đường Quốc lộ 28, Sơn Điền, Lâm Đồng Đất nông nghiệp trồng điều và cà phê Có điều kiện có thể trồng xen sầu riêng Dt: hơn 6 sào Giá nguyên lô 780tr. Đất cách ql 28 chỉ 1 km, đường betong xung quanh đất, ngay đèo Gia bắc. Đất có vị trí đẹp thoáng nhìn toàn cảnh phan thiết Đất bằng thoải dễ cach tác. lh sdt để xem đất và gặp chính chủ Giá : 780.000.000 VND Diện tích: 6500.00 m2

Có thể bạn quan tâm

✨Chỉ Gần 9 Triệu/m² - Đất Mặt Tiền Lạc Long Quân - Bên Cạnh Resort 4⭐Sonata Tiến Thành✨

VIP
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN - TUYẾN ĐƯỜNG DU LỊCH VEN BIỂN TRỌNG ĐIỂM PHÍA NAM PHAN THIẾT. 🏡 Thông Tin Khu Đất: ✅ Diện tích 1.471,6 m² ✅ Mặt tiền rộng 27,3 m cực đẹp, thuận lợi khai thác kinh doanh ✅ Chỉ vài phút kết nối đến NovaWorld Phan Thiết – tâm điểm du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực. ✅ Đất nằm giữa 2 Resort lớn nên thích hợp phát triển: 🌿 Nhà hàng - cà phê sân vườn 🌿 Homestay - villa nghỉ dưỡng 🌿 Hoặc đầu tư giữ tài sản dài hạn. 📈 Tiềm Năng Tăng Giá Mạnh: Khu vực đang hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng du lịch ven biển phát triển nhanh, các dự án nghỉ dưỡng liên tục hoàn thiện và đưa vào vận hành khai thác. 📕 Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng 💰 Giá bán cực tốt chỉ 9,6 triệu/m2. Mức giá mềm hiếm có trên tuyến Lạc Long Quân thời điểm hiện tại! ☎️ Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ để được tư vấn chi tiết và xem đất thực tế: 🏢 BinhThuan Land: 0932 168 628 🌿 Xin cảm ơn Quý khách đã quan tâm! ✨ Link Video Bất Động Sản: https://www.youtube.com/watch?v=miFDH1Nrvns

✨Siêu Phẩm Đất Biển Hiếm Gần Novaworld Phan Thiết - Quỹ Đất Đẹp Với Vị Trí Và Tiềm Năng Vượt Trội✨

VIP
117 tỷ 5992m² 19.53 tr /m² 2.54 tỷ/m ngang
Mã tin: 2741507
🌴 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH - PHÙ HỢP ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP. 📍 Thông Tin Khu Đất: ✔️ Tổng diện tích 5.992 m² - Có sẵn 1.350 m² thổ cư ✔️ Khuôn đất 2 mặt tiền cực đẹp, vuông vức, nở hậu phong thủy đẹp ✔️ Mặt tiền đường Lạc Long Quân rộng 46m ✔️ Mặt tiền biển trải dài 54m ✔️ Chiều sâu từ đường ra biển hơn 130m. 🌴 Điểm Đặc Biệt Tạo Nên Giá Trị: ✔️ Sở hữu bãi cát trắng mịn tuyệt đẹp ✔️ Hàng dương xanh tự nhiên, không gian riêng tư đẳng cấp ✔️ View biển thoáng rộng, thích hợp phát triển Resort, Villa biển, Boutique Resort hoặc Homestay cao cấp. 📈 Tiềm Năng Tăng Giá Mạnh: ✔️ Nằm gần NovaWorld Phan Thiết - đại đô thị du lịch quy mô lớn ✔️ Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng và du lịch biển đang bùng nổ ✔️ Quỹ đất biển lớn, pháp lý đẹp ngày càng khan hiếm 📜 Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng. 💰 Giá đầu tư cực kỳ hấp dẫn cho một lô đất biển sở hữu vị trí và tiềm năng vượt trội. ☎️ Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ để được tư vấn chi tiết và xem đất thực tế: 🏢 BinhThuan Land: 0932 168 628 🌿 Xin cảm ơn Quý khách đã quan tâm! ✨ Link Video Bất Động Sản: https://www.youtube.com/watch?v=4KBiUyQCY5w

Bán Đất 40000m2 có sẵn 400 m2 thổ cư giá 360 tỷ tại Đường Quốc lộ 20 - Chọn - Xã Hiệp Thạnh Lâm Đồng

VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Nằm tại Định An, Đức Trọng, Lâm Đồng, trang trại này có diện tích rộng 40000m² với nhiều tiềm năng phát triển.
+ Giá bán 360 tỷ VND hạ 40 tỷ, phù hợp cho những ai tìm kiếm một không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
+ Mặt tiền qlo 20, cao tốc Liên Khương rộng 40m, lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh hoặc phát triển khu nghỉ dưỡng.
+ Có gần 400m đường 5m hiển thị trên sổ và gg map quy hoạch.
+ Có 400m² thổ cư sẵn (có thể lên thêm 2/3 tổng diện tích khoảng 25000m2).
+ Có suối, có thác nước.
+ Nhà gỗ 400m² thiết kế 3PN, 2WC, tạo sự thoải mái cho cả gia đình.
+ Pháp lý đầy đủ, giúp đảm bảo quyền sở hữu rõ ràng.

Bán Đất 2 mặt tiền Đường Bùi Thị Xuân Phường 2 Thành phố Đà Lạt Lâm Đồng - khu vực VIP bậc nhất Đà Lạt (diện tích 437m2 đất thổ cư)

VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
- Đất 02 mặt tiền khu vực VIP nhất Đà Lạt:
+ 14,5m mặt tiền đường Bùi Thị Xuân ;
+ 28m mặt tiền hẻm bê tông rộng 5m, đường dẫn vào dự án Haus Đà Lạt.
- Đối diện khách sạn Mường Thanh;
- Cách dự án Haus Đà Lạt 100m;
- Cách Hồ Xuân Hương 500m (một con dốc);
- Cách chợ Đà Lạt, khách sạn Colline 5 phút đi bộ.

Lô đất 2 mặt tiền, 7phút từ sân bay Liên Khương, 1189m2 - giá còn thương lượng

VIP
4.7 tỷ 1189m² 3.95 tr /m² 195.83 tr/m ngang
Mã tin: 1285363
Giá: 4.7 tỷ (được thương lượng)

. 7phút từ sân bay Liên Khương
. 2 mặt tiền
. Sát khu chuyên tu Bồng Lại (thầy Giác Nhàn)
. Quang cảnh đất trồng và núi, thoáng mát

Sở hữu lô đất vị trí đẹp rẻ sổ hồng 13.5 x 23.5m thành phố Đà Lạt.

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
- Khi luật BĐS 2024 đã có hiệu lực, việc siết phân lô bán nền sẽ là lợi thế cho những thửa đất đã có sổ hồng.
- Lô đất thổ cư khu Hòn Bồ thành phố sương mù Đà Lạt.
- Tọa lạc hẻm xe hơi 6m đường Thái Phiên Phường 12 nơi bốn mùa ngập tràn sắc hoa.
- DT: 13.5 x 23.5m, hướng nam mát mẻ, sinh khí, tiện xây biệt thự nghỉ dưỡng, homestay…
- Pháp lý: Sổ hồng, giá rẻ 6.6 tỷ
- Hãy gọi anh Sơn 0817.40.9696 để không bỏ lỡ cơ hội.

LỢI THẾ ĐẤT BÁN 10 X 13m ĐÃ CÓ SỔ HỒNG TẠI THÀNH PHỐ ĐÀ LẠT.

Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
- Luật BĐS 2024 sắp có hiệu lực, việc siết phân lô bán nền sẽ là lợi thế cho những lô đất đã có sổ hồng. Vì vậy, cần bán rẻ : - 1 lô đất nông nghiệp làng hoa Thái Phiên Thành phố sương mù Đà Lạt. - Tọa lạc đường Thái Phiên Phường 12 thành phố Đà Lạt. - DT: 10 x 13m, hướng đông bắc, 1.38 tỷ - Pháp lý: Sổ hồng, giá trên có thương lượng - Hãy gọi 0817.40.9696 để không bỏ lỡ cơ hội.

Bán đất nông, lâm nghiệp: Lợi thế tăng giá mạnh lô đất vị trí đẹp 10 x 13m làng

1.38 tỷ 130m² 10.62 tr /m² 138 tr/m ngang
Mã tin: 2650563
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Bán đất nông, lâm nghiệp Đường Thái Phiên, Lâm Viên - Đà Lạt, Lâm Đồng - Luật BĐS 2024 đã có hiệu lực, việc siết phân lô bán nền sẽ là lợi thế cho những lô đất đã có sổ hồng. Vì vậy, chỉ còn 1 lô top vị trí đẹp : - Lô đất nông nghiệp làng hoa Thái Phiên Thành phố sương mù Đà Lạt. - Tọa lạc ngay đường Thái Phiên Phường 12 nơi bốn mùa ngập tràn sắc hoa. - DT: 10 x 13m, hướng đông bắc, giá rất mềm cho khách chốt nhanh 1.38 tỷ bớt lộc - Pháp lý: Sổ hồng - Hãy gọi anh Sơn để không bỏ lỡ cơ hội. Giá : 1.380.000.000 VND Diện tích: 130.00 m2

Lợi thế mua đất rẻ 130m2 đã có sổ hồng tại thành phố Đà Lạt

Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
- Việc siết phân lô tách thửa khi Luật BĐS 2024 đã có hiệu lực, sẽ là lợi thế cho những lô đất đã có sổ hồng. Vì vậy, Quý khách hãy nhanh tay sở hữu ngay lô đất nông nghiệp làng hoa Thái Phiên Thành phố sương mù Đà Lạt. - Tọa lạc đường Thái Phiên Phường 12 nơi quanh năm đón nhận khí hậu mát mẻ, trong lành thu hút mọi người dân trên cả nước mong muốn về đây lập nghiệp. - Diện tích: 10 x 13m, hướng đông bắc, giá rẻ 1,42 tỷ - Pháp lý: Sổ hồng - Hãy gọi ngay 0947.54.7878 để không bỏ lỡ cơ hội.

Cơ hội tăng giá khi đầu tư lô đất 10 x 13m trung tâm thành phố Đà Lạt

- Cần bán rẻ trong tuần lô đất nông nghiệp làng hoa Thái Phiên, trung tâm F12 Thành phố Đà Lạt, nơi quanh năm đón khí hậu mát mẻ, trong lành, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận lợi, ra Chợ Đà lạt mất 10 phút bằng xe máy, nằm ngay Làng Hoa, trường học, ngân hàng … gần khu du lịch Hồ Than Thở.
- DT: 10 x 13m, hướng đông bắc
- Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 1.4 tỷ
- Vui lòng liên hệ 0817.40.9696 để không bỏ lỡ cơ hội.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Sơn Điền, Lâm Đồng tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Sơn Điền, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-son-dien-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Ngày 1/7/2025, Xã Sơn Điền, Lâm Đồng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lâm Đồng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và các giao dịch liên quan đến nhà đất. Đối với một địa phương mới như Xã Sơn Điền, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thị trường, tránh rủi ro pháp lý.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Sơn Điền, Lâm Đồng, bao gồm:

  • Thông tin hành chính mới nhất.
  • Cách tra cứu bảng giá đất.
  • So sánh giá đất giữa các khu vực.
  • Tiềm năng đầu tư và dự báo biến động giá trong tương lai.

1. Xã Sơn Điền, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Đạ Tông, Xã Đạ Nhim hoặc một phần huyện Di Linh, Lâm Đồng (tùy theo quyết định của UBND tỉnh).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã Đạ Tông, Đạ Nhim, Đạ K’Nàng (nếu có).
    • Gần Quốc lộ 20, kết nối thuận tiện với TP. Bảo Lộc và Đà Lạt.

Việc thành lập Xã Sơn Điền nhằm mở rộng quỹ đất, phát triển hạ tầng và thúc đẩy kinh tế địa phương, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Sơn Điền, Lâm Đồng?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:

  • Thuế sử dụng đất.
  • Tiền thuê đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.

Tại Xã Sơn Điền, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Chi phí đầu tư đất nền, nhà phố.
  • Giá trị bồi thường nếu có dự án quy hoạch.
  • Khả năng sinh lời khi chuyển nhượng.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Sơn Điền, Lâm Đồng? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng (theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường).
  • Tần suất cập nhật:
    • Định kỳ 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
    • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn 20–30% so với giá giao dịch thực tế.
    • Giá đất trung tâm xã, mặt tiền đường lớn sẽ cao hơn đất nông nghiệp, đất đồi.

4. Bảng giá đất Xã Sơn Điền, Lâm Đồng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Sơn Điền có thể áp dụng bảng giá đất kế thừa từ các xã cũ. Dưới đây là dự kiến phân khúc giá (tham khảo các khu vực lân cận):

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5–15 triệu
Đất thương mại 10–25 triệu
Đất nông nghiệp 500.000–2 triệu
Đất dự án 8–20 triệu

Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Lâm Đồng công bố trong thời gian tới.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Sơn Điền có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Mặt tiền Quốc lộ 20 hoặc tỉnh lộ chính.
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới của xã.
  • Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học.

Ví dụ:

  • Đường ĐT725 (nếu đi qua xã) – giá có thể lên tới 15–25 triệu/m².
  • Khu vực gần khu công nghiệp hoặc du lịch sinh thái – giá tăng mạnh do tiềm năng phát triển.

6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Sơn Điền?

  • Mức chênh: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất chậm cập nhật so với biến động thị trường.
    • Giá đất bị đẩy lên cao do đầu cơ, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước điều chỉnh.
    • Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao để tránh rủi ro.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Sơn Điền mới nhất

Để tra cứu nhanh, bạn có thể:

  1. Truy cập website Sở TN&MT Lâm Đồng.
  2. Dùng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
  3. Liên hệ Phòng Tài nguyên Xã Sơn Điền để được hỗ trợ.

8. Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Sơn Điền

  • Lợi thế:
    • Giao thông thuận lợi, gần Quốc lộ 20.
    • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven trục đường chính.
    • Nhà phố thương mại.
    • Đất vườn kết hợp du lịch sinh thái.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Sơn Điền

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự báo giá đất Xã Sơn Điền 2025–2030

  • Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
    • Thận trọng: Tăng chậm 5–7%/năm nếu thị trường ảm đạm.

Kết luận

Bảng giá đất Xã Sơn Điền, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Theo dõi thông tin chính thức từ UBND tỉnh.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
  • Tìm hiểu kỹ quy hoạch trước khi giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Để cập nhật chi tiết nhất, hãy truy cập Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng.

#BảngGiáĐấtSơnĐiền #ĐấtLâmĐồng #ĐầuTưBấtĐộngSản2025


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.