Mua bán nhà đất bất động sản Xã Sơn Điền, Lâm Đồng tháng 08/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Bán đất nông, lâm nghiệp: Đất Nông Nghiệp đường betong quanh vườn tại Sơn Điền
Bán đất nông, lâm nghiệp Đường Quốc lộ 28, Sơn Điền, Lâm Đồng
Đất nông nghiệp trồng điều và cà phê
Có điều kiện có thể trồng xen sầu riêng
Dt: hơn 6 sào
Giá nguyên lô 780tr.
Đất cách ql 28 chỉ 1 km, đường betong xung quanh đất, ngay đèo Gia bắc.
Đất có vị trí đẹp thoáng nhìn toàn cảnh phan thiết
Đất bằng thoải dễ cach tác.
lh sdt để xem đất và gặp chính chủ
Giá : 780.000.000 VND
Diện tích: 6500.00 m2
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 5341m2 có sẵn 700 m2 thổ cư giá 22 tỷ tại Đường Đinh Công Tráng Xã Đại Lào Thành phố Bảo Lộc Lâm Đồng
VIP
22 tỷ
5341m²
4.12 tr /m²
220 tr/m ngang
Mã tin: 2479581
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Cần chuyển nhượng quỹ đất đẹp đường Đinh Công Tráng Xã Đại Lào, nay là PHƯỜNG 3 - TP. BẢO LỘC.
Mặt tiền chính đường nhựa 100m, có 3 mặt tiền, sổ hồng, Có nhà cấp 4, có vườn cây ăn trái , .
Rất phù hợp để làm farmstay, homestay, biệt thự nhà vườn, khu nghỉ dưỡng, phân lô hoặc đầu tư dài hạn.
Mặt tiền chính đường nhựa 100m, có 3 mặt tiền, sổ hồng, Có nhà cấp 4, có vườn cây ăn trái , .
Rất phù hợp để làm farmstay, homestay, biệt thự nhà vườn, khu nghỉ dưỡng, phân lô hoặc đầu tư dài hạn.
Đất thổ cư, view đẹp ở xã Nam Ban Lâm Hà. Chỉ 20km ra tới sân bay Liên Khương Đà Lạt. Giá 870 Tr/544m2. Ngang 13.5m mặt tiền
VIP
870 triệu
544m²
1.6 tr /m²
64.44 tr/m ngang
Mã tin: 2166106
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất thổ cư giá tốt, view đẹp ở xã Nam Ban Lâm Hà
Giá 870 Tr/544m2. Ngang 13.5m mặt tiền. sẵn 300m thổ cư
sổ vuông vức, sẵn vườn cafe
Chỉ 20km ra tới sân bay Liên Khương Đà Lạt
28km ra tới chợ đêm Đà Lạt
Dân cư hiện hữu, đường trước đất betong, xe hơi vào tận nơi
Liên hệ xem thực tế đất ngay hôm nay
Giá 870 Tr/544m2. Ngang 13.5m mặt tiền. sẵn 300m thổ cư
sổ vuông vức, sẵn vườn cafe
Chỉ 20km ra tới sân bay Liên Khương Đà Lạt
28km ra tới chợ đêm Đà Lạt
Dân cư hiện hữu, đường trước đất betong, xe hơi vào tận nơi
Liên hệ xem thực tế đất ngay hôm nay
Bán đất 4.4ha. 2 mặt tiền. ngang 100m giá 18 tỷ tại Xã Phước Lộc Huyện Đạ Huoai
VIP
15 tỷ
44000m²
340.91 nghìn /m²
150 tr/m ngang
Mã tin: 1289404
bán 4.4ha ( sỏ hồng 3.9ha) sầu riêng Thái 9 năm tuổ. đang cho thuê 800trieu/năm. Mặt tiền nhựa 100m. Mặt tiền hẻm xi măng 290m tại xã Phước Lộc. Có 400m2 thổ cư.
Đất nhà vườn 30x34m (đã có 300 m2 đất thổ cư) mặt tiền đường nhựa, xã Nam Hà - Lâm Hà - Lâm Đồng
Tự do là được trở về với chính mình.
▫️tâm trí nghỉ ngơi
▪️không gian yên tĩnh
▫️khí hậu thoáng đãng
Ngay trên mảnh đất này rất gần...với bạn
🏡 Hơn một nghìn mét vuông đất để bạn thoả sức sáng tạo xây nhà, làm vườn một cách đủ đầy sự hiện diện.
📍Location: xã Nam Hà - huyện Lâm Hà - Lâm Đồng.
☎️ Call me now: 0777 68 12 68 (Ms.Trang)
▫️tâm trí nghỉ ngơi
▪️không gian yên tĩnh
▫️khí hậu thoáng đãng
Ngay trên mảnh đất này rất gần...với bạn
🏡 Hơn một nghìn mét vuông đất để bạn thoả sức sáng tạo xây nhà, làm vườn một cách đủ đầy sự hiện diện.
📍Location: xã Nam Hà - huyện Lâm Hà - Lâm Đồng.
☎️ Call me now: 0777 68 12 68 (Ms.Trang)
Bán gấp 26.000m2 đất ONT Tà Nung, Đà Lạt, cách chợ đêm 14km, giá rẻ nhất khu vực (chỉ 1/2), 78t
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp
Cần bán gấp đi nước ngoài, lô đất lớn diện tích 2,6 hecta (26.000m2), sổ hồng riêng, pháp lý hoàn chỉnh, công chứng ngay. Sổ cầm tay, không thế chấp ngân hàng. Mua bân giao dịch trong ngày.
Vị tri: Thôn Kim Cúc, Tà Nung, p Cam Ly, Đà Lạt, Lâm Đồng. Cách chợ đêm Đà Lạt 14km, kết nối giao thông đồng bộ.
Bên cạnh khu du lịch Những Vị Thần (GOD VALLEY), xung quanh có nhiều resort nghỉ dưỡng, khu du lịch farm & retreat, các mô hình cà phê sinh thái
Mặt đường lớn DT 725, xe tải xe ô tô vào tận cửa. Giao thông thuận tiện nhiều đường lưu thông.
Tiếp giáp rừng thông, đảm bảo không gian biệt lập, xanh mát. Sở hữu tầm nhìn thung lũng Đà Lạt siêu đẹp.
* Diện tích 2,6hecta
* Có mặt tiền Tỉnh lộ 725 khoảng 30 m.
* Có thêm một cạnh giáp đường phía Đông.
* Có mương nước phía Nam.
* Hình đất tương đối vuông, thuận lợi quy hoạch.
Giá: thoả thuận
LH: 0844768868
Vị tri: Thôn Kim Cúc, Tà Nung, p Cam Ly, Đà Lạt, Lâm Đồng. Cách chợ đêm Đà Lạt 14km, kết nối giao thông đồng bộ.
Bên cạnh khu du lịch Những Vị Thần (GOD VALLEY), xung quanh có nhiều resort nghỉ dưỡng, khu du lịch farm & retreat, các mô hình cà phê sinh thái
Mặt đường lớn DT 725, xe tải xe ô tô vào tận cửa. Giao thông thuận tiện nhiều đường lưu thông.
Tiếp giáp rừng thông, đảm bảo không gian biệt lập, xanh mát. Sở hữu tầm nhìn thung lũng Đà Lạt siêu đẹp.
* Diện tích 2,6hecta
* Có mặt tiền Tỉnh lộ 725 khoảng 30 m.
* Có thêm một cạnh giáp đường phía Đông.
* Có mương nước phía Nam.
* Hình đất tương đối vuông, thuận lợi quy hoạch.
Giá: thoả thuận
LH: 0844768868
Bán Gấp Đất Bảo Lộc Giá Rẻ - 110m2 Thổ Cư 100%, Sổ Hồng Riêng, Chỉ 850 Triệu!
Bạn đang tìm kiếm một mảnh đất lý tưởng tại Bảo Lộc, Lâm Đồng để an cư hoặc đầu tư sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu lô đất siêu đẹp này!
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 110m², thổ cư 100% - xây dựng tự do, không lo pháp lý.
Vị trí: Mặt tiền đường số 17, thôn 5, xã Lộc Quảng, huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng.
Khu vực dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, gần trung tâm Bảo Lộc.
Chỉ cách Quốc lộ 20 vài phút di chuyển, kết nối dễ dàng đến các tiện ích: chợ, trường học, bệnh viện.
Giá bán cực hời: Chỉ 850 triệu (giá tốt nhất thị trường cho đất thổ cư mặt tiền).
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày, minh bạch và an toàn.
Điểm nổi bật:
Khí hậu mát mẻ quanh năm: Bảo Lộc nổi tiếng với không khí trong lành, lý tưởng để xây nhà vườn, homestay hoặc nghỉ dưỡng.
Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang phát triển mạnh, thu hút nhiều nhà đầu tư. Giá đất Bảo Lộc đang tăng từng ngày!
Mặt tiền đường rộng: Phù hợp kinh doanh, xây dựng hoặc đầu tư lâu dài.
Tại sao nên mua ngay?
Giá chỉ 850 triệu cho 110m² đất thổ cư mặt tiền là cơ hội hiếm có, không thể tìm thấy ở nơi khác.
Chủ đất cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng cho khách thiện chí.
Hỗ trợ xem đất tận nơi, tư vấn chi tiết.
📞 Liên hệ ngay: 0966319179 để biết thêm thông tin và chốt deal nhanh chóng!
⏳ Nhanh tay kẻo lỡ - Đất đẹp, giá rẻ thế này không còn nhiều tại Bảo Lộc!
Xem thêm tiềm năng: https://taigaland.vn/tiem-nang-phat-trien-vuot-bac-cua-xa-loc-quang/
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 110m², thổ cư 100% - xây dựng tự do, không lo pháp lý.
Vị trí: Mặt tiền đường số 17, thôn 5, xã Lộc Quảng, huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng.
Khu vực dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, gần trung tâm Bảo Lộc.
Chỉ cách Quốc lộ 20 vài phút di chuyển, kết nối dễ dàng đến các tiện ích: chợ, trường học, bệnh viện.
Giá bán cực hời: Chỉ 850 triệu (giá tốt nhất thị trường cho đất thổ cư mặt tiền).
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày, minh bạch và an toàn.
Điểm nổi bật:
Khí hậu mát mẻ quanh năm: Bảo Lộc nổi tiếng với không khí trong lành, lý tưởng để xây nhà vườn, homestay hoặc nghỉ dưỡng.
Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang phát triển mạnh, thu hút nhiều nhà đầu tư. Giá đất Bảo Lộc đang tăng từng ngày!
Mặt tiền đường rộng: Phù hợp kinh doanh, xây dựng hoặc đầu tư lâu dài.
Tại sao nên mua ngay?
Giá chỉ 850 triệu cho 110m² đất thổ cư mặt tiền là cơ hội hiếm có, không thể tìm thấy ở nơi khác.
Chủ đất cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng cho khách thiện chí.
Hỗ trợ xem đất tận nơi, tư vấn chi tiết.
📞 Liên hệ ngay: 0966319179 để biết thêm thông tin và chốt deal nhanh chóng!
⏳ Nhanh tay kẻo lỡ - Đất đẹp, giá rẻ thế này không còn nhiều tại Bảo Lộc!
Xem thêm tiềm năng: https://taigaland.vn/tiem-nang-phat-trien-vuot-bac-cua-xa-loc-quang/
Bán đất mặt tiền Phan Đình Phùng, Bảo Lâm | 431m² | 2,2 tỷ
Vị trí trung tâm – Đường rộng 25m – Ngang 11m cực đẹp
Vị trí ngay mặt tiền đường lớn, gần trung tâm hành chính và chợ – vừa thuận tiện sinh hoạt, vừa có tiềm năng khai thác thương mại.
Mô tả
✔ Vị trí: Đường Phan Đình Phùng, Bảo Lâm, Lâm Đồng
✔ Diện tích: 431m²
✔ Mặt tiền: 11m
✔ Đường trước đất: Rộng 25m
✔ Giá bán: 2,2 tỷ
1️⃣ Mặt tiền đường lớn 25m – Giá trị thương mại cao
Đường Phan Đình Phùng là trục giao thông rộng, lưu lượng qua lại ổn định.
Phù hợp mở:
✔ Cửa hàng kinh doanh
✔ Nhà nghỉ, dịch vụ
✔ Hoặc xây biệt thự mặt tiền
2️⃣ Gần chợ & trung tâm hành chính
✔ Gần Chợ Bảo Lâm
✔ Gần Trung tâm hành chính huyện Bảo Lâm
Vị trí trung tâm giúp:
✔ Thanh khoản tốt
✔ Dễ khai thác kinh doanh
✔ Giá trị tăng ổn định theo hạ tầng
3️⃣ Diện tích lớn – Ngang 11m hiếm gặp
Với mặt tiền rộng 11m, lô đất có lợi thế:
✔ Thiết kế công trình đẹp, bề thế
✔ Chia lô khai thác nếu cần
✔ Tối ưu công năng sử dụng
✔ Diện tích 431m² là quỹ đất lý tưởng trong khu trung tâm.
📈 Góc nhìn đầu tư
✔ Bảo Lâm đang phát triển hạ tầng mạnh, quỹ đất mặt tiền trung tâm ngày càng hạn chế.
✔ Với mức giá 2,2 tỷ cho 431m² mặt tiền 25m, đây là mức giá cạnh tranh so với tiềm năng khai thác thực tế.
Đây là dạng sản phẩm:
✔ Mua để ở đẹp – Kinh doanh tốt – Giữ tài sản an toàn.
🎯 Phù hợp với khách hàng
✔ Người muốn xây nhà mặt tiền trung tâm
✔ Nhà đầu tư tìm đất kinh doanh
✔ Người muốn giữ tài sản giá trị tại Bảo Lâm
⏳ Đất mặt tiền trung tâm diện tích lớn không có nhiều trên thị trường.
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và thương lượng trực tiếp.
Xem thêm: https://taigaland.vn/du-an/ban-dat-mat-tien-phan-dinh-phung-bao-lam-431m2/
Vị trí ngay mặt tiền đường lớn, gần trung tâm hành chính và chợ – vừa thuận tiện sinh hoạt, vừa có tiềm năng khai thác thương mại.
Mô tả
✔ Vị trí: Đường Phan Đình Phùng, Bảo Lâm, Lâm Đồng
✔ Diện tích: 431m²
✔ Mặt tiền: 11m
✔ Đường trước đất: Rộng 25m
✔ Giá bán: 2,2 tỷ
1️⃣ Mặt tiền đường lớn 25m – Giá trị thương mại cao
Đường Phan Đình Phùng là trục giao thông rộng, lưu lượng qua lại ổn định.
Phù hợp mở:
✔ Cửa hàng kinh doanh
✔ Nhà nghỉ, dịch vụ
✔ Hoặc xây biệt thự mặt tiền
2️⃣ Gần chợ & trung tâm hành chính
✔ Gần Chợ Bảo Lâm
✔ Gần Trung tâm hành chính huyện Bảo Lâm
Vị trí trung tâm giúp:
✔ Thanh khoản tốt
✔ Dễ khai thác kinh doanh
✔ Giá trị tăng ổn định theo hạ tầng
3️⃣ Diện tích lớn – Ngang 11m hiếm gặp
Với mặt tiền rộng 11m, lô đất có lợi thế:
✔ Thiết kế công trình đẹp, bề thế
✔ Chia lô khai thác nếu cần
✔ Tối ưu công năng sử dụng
✔ Diện tích 431m² là quỹ đất lý tưởng trong khu trung tâm.
📈 Góc nhìn đầu tư
✔ Bảo Lâm đang phát triển hạ tầng mạnh, quỹ đất mặt tiền trung tâm ngày càng hạn chế.
✔ Với mức giá 2,2 tỷ cho 431m² mặt tiền 25m, đây là mức giá cạnh tranh so với tiềm năng khai thác thực tế.
Đây là dạng sản phẩm:
✔ Mua để ở đẹp – Kinh doanh tốt – Giữ tài sản an toàn.
🎯 Phù hợp với khách hàng
✔ Người muốn xây nhà mặt tiền trung tâm
✔ Nhà đầu tư tìm đất kinh doanh
✔ Người muốn giữ tài sản giá trị tại Bảo Lâm
⏳ Đất mặt tiền trung tâm diện tích lớn không có nhiều trên thị trường.
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và thương lượng trực tiếp.
Xem thêm: https://taigaland.vn/du-an/ban-dat-mat-tien-phan-dinh-phung-bao-lam-431m2/
Bán đất thổ cư Tân Lạc 114m² | 110m² thổ | 850 triệu
Bán đất thổ cư Tân Lạc 114m² | 110m² thổ | 850 triệu
Cần bán lô đất thổ cư tại Tân Lạc, vị trí đẹp, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.
Diện tích: 114m², trong đó có 110m² thổ cư.
Giá bán: 850 triệu (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí).
Đất bằng phẳng, vuông vức, đường ô tô vào tận nơi. Khu dân cư hiện hữu, điện nước đầy đủ, xây dựng ngay. Vị trí thuận tiện di chuyển, gần chợ, trường học và các tiện ích cơ bản.
Pháp lý rõ ràng, sổ riêng, công chứng sang tên nhanh chóng.
Liên hệ để làm việc trực tiếp.
Cần bán lô đất thổ cư tại Tân Lạc, vị trí đẹp, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.
Diện tích: 114m², trong đó có 110m² thổ cư.
Giá bán: 850 triệu (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí).
Đất bằng phẳng, vuông vức, đường ô tô vào tận nơi. Khu dân cư hiện hữu, điện nước đầy đủ, xây dựng ngay. Vị trí thuận tiện di chuyển, gần chợ, trường học và các tiện ích cơ bản.
Pháp lý rõ ràng, sổ riêng, công chứng sang tên nhanh chóng.
Liên hệ để làm việc trực tiếp.
Bán Đất 1500m2 có sẵn 200 m2 thổ cư giá 2,7 tỷ, Lộc Thành, Lâm đồng
🌿 Cơ hội sở hữu lô đất view săn mây hiếm có tại Thôn 10A, xã Lộc Thành, huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng (cũ). Không gian cao ráo, khí hậu mát mẻ quanh năm, phù hợp đầu tư nghỉ dưỡng, làm homestay, farmstay hoặc tích sản lâu dài.
📍 Thông tin sản phẩm:
* Lô 1: 1.500m² - thổ cư 200m²
* Lô 2: 1.611m² - thổ cư 200m²
💰 Giá bán: 2,7 tỷ/lô
✅ View săn mây đẹp, địa thế cao thoáng.
✅ Đường bê tông rộng 6m, ô tô di chuyển thuận tiện.
✅ Điện đã có sẵn đến đất.
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, sang tên nhanh.
✅ Hình ảnh thực tế 100%, đúng hiện trạng.
Đây là khu vực đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ khí hậu trong lành, cảnh quan đẹp và tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng tại Bảo Lâm.
🤝 Cam kết làm việc minh bạch:
Chỉ nhận đặt cọc khi khách hàng đã trực tiếp đến xem đất, trải nghiệm thực tế và hoàn toàn đồng ý với sản phẩm.
📞 Liên hệ: 0966 319 179 để xem đất và nhận vị trí chi tiết.
#datbaolam #datbaoloc #datlocthanh #datviewsanmay #datnghiduong #dautubatdongsan #bandatlamdong #farmstay #homestay #batdongsanbaoloc
📍 Thông tin sản phẩm:
* Lô 1: 1.500m² - thổ cư 200m²
* Lô 2: 1.611m² - thổ cư 200m²
💰 Giá bán: 2,7 tỷ/lô
✅ View săn mây đẹp, địa thế cao thoáng.
✅ Đường bê tông rộng 6m, ô tô di chuyển thuận tiện.
✅ Điện đã có sẵn đến đất.
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, sang tên nhanh.
✅ Hình ảnh thực tế 100%, đúng hiện trạng.
Đây là khu vực đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ khí hậu trong lành, cảnh quan đẹp và tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng tại Bảo Lâm.
🤝 Cam kết làm việc minh bạch:
Chỉ nhận đặt cọc khi khách hàng đã trực tiếp đến xem đất, trải nghiệm thực tế và hoàn toàn đồng ý với sản phẩm.
📞 Liên hệ: 0966 319 179 để xem đất và nhận vị trí chi tiết.
#datbaolam #datbaoloc #datlocthanh #datviewsanmay #datnghiduong #dautubatdongsan #bandatlamdong #farmstay #homestay #batdongsanbaoloc
SỞ HỮU BIỆT THỰ VIEW LANGBIANG - CHỐT HÔM NAY!
6.6 tỷ
262m²
25.19 tr /m²
440 tr/m ngang
Mã tin: 1294189
Nằm ở đô thị Vạn Xuân, phường Lang biang Đà Lạt, thửa đất vuông vắn phong thuỷ đẹp. Với tổng diện tích rộng lên đến 262m2, mặt tiền rộng 15m một không gian vô cùng thông thoáng để xây dựng nhà ở và biệt thự.
Phức hợp trong khu hiện nay đang hoàn thiện khi trung tâm thương mại - Viện điều dưỡng, ngoài ra còn rất nhiều các hạng mục tiện ích khi hoàn thiện sẽ đem đến cho chúng ta một môi trường sống với đầy đủ tiện ích .
Giao thông đường nội khu rộng 9m có vỉa hè rất rộng rãi - hạ tầng đồng bộ hoàn thiện đẹp thoải mái cho xe cộ tránh nhau - đậu, đỗ - và hành lang đi bộ thể dục.
Sổ hồng riêng biệt toàn bộ đã được chuyển đổi thổ cư - công việc sau khi nhận chuyển nhượng chỉ chỉ là nghiên cứu kiến trúc phù hợp, xin giấy phép và xây dựng.
Giá bán hiện nay cho thửa đất ngày chỉ 6,6tỷ
Phức hợp trong khu hiện nay đang hoàn thiện khi trung tâm thương mại - Viện điều dưỡng, ngoài ra còn rất nhiều các hạng mục tiện ích khi hoàn thiện sẽ đem đến cho chúng ta một môi trường sống với đầy đủ tiện ích .
Giao thông đường nội khu rộng 9m có vỉa hè rất rộng rãi - hạ tầng đồng bộ hoàn thiện đẹp thoải mái cho xe cộ tránh nhau - đậu, đỗ - và hành lang đi bộ thể dục.
Sổ hồng riêng biệt toàn bộ đã được chuyển đổi thổ cư - công việc sau khi nhận chuyển nhượng chỉ chỉ là nghiên cứu kiến trúc phù hợp, xin giấy phép và xây dựng.
Giá bán hiện nay cho thửa đất ngày chỉ 6,6tỷ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Sơn Điền, Lâm Đồng tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Sơn Điền, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-son-dien-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 1/7/2025, Xã Sơn Điền, Lâm Đồng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lâm Đồng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và các giao dịch liên quan đến nhà đất. Đối với một địa phương mới như Xã Sơn Điền, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thị trường, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Sơn Điền, Lâm Đồng, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới nhất.
- Cách tra cứu bảng giá đất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Tiềm năng đầu tư và dự báo biến động giá trong tương lai.
1. Xã Sơn Điền, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Đạ Tông, Xã Đạ Nhim hoặc một phần huyện Di Linh, Lâm Đồng (tùy theo quyết định của UBND tỉnh).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Đạ Tông, Đạ Nhim, Đạ K’Nàng (nếu có).
- Gần Quốc lộ 20, kết nối thuận tiện với TP. Bảo Lộc và Đà Lạt.
Việc thành lập Xã Sơn Điền nhằm mở rộng quỹ đất, phát triển hạ tầng và thúc đẩy kinh tế địa phương, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Sơn Điền, Lâm Đồng?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
Tại Xã Sơn Điền, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Chi phí đầu tư đất nền, nhà phố.
- Giá trị bồi thường nếu có dự án quy hoạch.
- Khả năng sinh lời khi chuyển nhượng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Sơn Điền, Lâm Đồng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng (theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường).
- Tần suất cập nhật:
- Định kỳ 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn 20–30% so với giá giao dịch thực tế.
- Giá đất trung tâm xã, mặt tiền đường lớn sẽ cao hơn đất nông nghiệp, đất đồi.
4. Bảng giá đất Xã Sơn Điền, Lâm Đồng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Sơn Điền có thể áp dụng bảng giá đất kế thừa từ các xã cũ. Dưới đây là dự kiến phân khúc giá (tham khảo các khu vực lân cận):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu |
| Đất thương mại | 10–25 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–2 triệu |
| Đất dự án | 8–20 triệu |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Lâm Đồng công bố trong thời gian tới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Sơn Điền có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Mặt tiền Quốc lộ 20 hoặc tỉnh lộ chính.
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới của xã.
- Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học.
Ví dụ:
- Đường ĐT725 (nếu đi qua xã) – giá có thể lên tới 15–25 triệu/m².
- Khu vực gần khu công nghiệp hoặc du lịch sinh thái – giá tăng mạnh do tiềm năng phát triển.
6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Sơn Điền?
- Mức chênh: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất chậm cập nhật so với biến động thị trường.
- Giá đất bị đẩy lên cao do đầu cơ, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước điều chỉnh.
- Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao để tránh rủi ro.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Sơn Điền mới nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website Sở TN&MT Lâm Đồng.
- Dùng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên Xã Sơn Điền để được hỗ trợ.
8. Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Sơn Điền
- Lợi thế:
- Giao thông thuận lợi, gần Quốc lộ 20.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
- Đất vườn kết hợp du lịch sinh thái.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Sơn Điền
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Sơn Điền 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng chậm 5–7%/năm nếu thị trường ảm đạm.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Sơn Điền, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Theo dõi thông tin chính thức từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tìm hiểu kỹ quy hoạch trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Để cập nhật chi tiết nhất, hãy truy cập Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng.
#BảngGiáĐấtSơnĐiền #ĐấtLâmĐồng #ĐầuTưBấtĐộngSản2025
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
