Mua bán nhà đất bất động sản Phường Xuân Hương - Đà Lạt, Lâm Đồng tháng 08/2025 giá rẻ

VIP
130 tỷ 1603.1m² 81.09 tr /m² 3.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 1253967
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Chính chủ cần bán lô đất 1603 mét 2 mặt tiền đường Đống Đa
VIP
12 tỷ 84.55m² 59.41 tr /m² 857.14 tr/m ngang
Mã tin: 47025
Khu trung tâm Đà Lạt
Gần các tiện ích trường học, bệnh viện, siêu thị big c
Cách Hồ Xuân Hương 5p
VIP
5.5 tỷ 78m² 65.95 tr /m² 916.67 tr/m ngang
Mã tin: 47250
🏘GÓC BẤT ĐỘNG SẢN CHÍNH CHỦ🏘
Anh chị mình cần ra đi một em nhà nhỏ xinh tại trung
🌸Vị trí: số 2 Trần Hưng Đạo - phường 03 - tp Đà Lạt. Khu vực an ninh cao - yên tĩnh.
🛵 Sát bên nhà thờ Chánh toà 🐓🐓. Ra đầu đèo 2 phút - ra trung tâm chợ Đà Lạt 3-5 phút.
Tặng GPXD: 1 trệt - 1 lầu - 1 áp mái
VIP
27 tỷ 3356m² 8.05 tr /m² 900 tr/m ngang
Mã tin: 127291
cách trung tâm Đà Lạt 5km
phù hợp làm camping, khu du lịch, xung quanh view rừng thông yên tĩnh
VIP
25 tỷ 700m² 160.26 tr /m² 6.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 49679
🔥🔥 CẦN BÁN KHÁCH SẠN TRUNG TÂM THÀNH PHỐ ĐÀ LẠT 🔥🔥
☎️☎️
Cần bán khách sạn mới xây, hiện tại kinh doanh ổn định. Nằm ngay trung tâm thành phố, xung quanh là các địa điểm ăn uống du lịch nổi tiếng.
- Kết cấu nhà: Nhà 1 tầng hầm để xe, 1 trệt, 3 lầu gồm 13 phòng và 1 phòng tập thể, có sân phơi thông thoáng.
🤩 Thích hợp để kinh doanh và đầu tư.
VIP
32 tỷ 402m² 79.6 tr /m² 8.36 tỷ/m ngang
Mã tin: 58797
Mt triệu việt vương p4 da lat. Diện tích trong sổ 402m đã chuyển hết xây dựng. Trên đất có một căn home 8 phòng và một quán cfe sân vườn.
VIP
23 tỷ 1484m² 15.5 tr /m² 460 tr/m ngang
Mã tin: 127301
lô đó 2 mặt tiền đường, view 360 độ
Cách khu dân cư 400m, tiềm năng tăng giá cao
VIP
18.5 tỷ 265.8m² 69.6 tr /m² 1.85 tỷ/m ngang
Mã tin: 132825
Lô đất 2 mặt tiền
Gần trung tâm đà lạt
Khu vực nhiều biệt thự, khách sạn
khu dân cư an ninh nhiều tiện ích
VIP
80 tỷ 14000m² 5.71 tr /m² 6.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 62768
Hiện đang là Homestay Container, cách trung tâm thành phố Đà Lạt chỉ khoảng 1km. Xung quanh có rất nhiều Villa Homestay, nhà hàng.vd: Nhà hàng Hương Rừng Sài Gòn. Nhiều du lịch tâm linh như: Chùa Tàu, chùa Phước Đức. Cách Vcb bank & bệnh viện Hoàn Mỹ Đà lạt chỉ khoảng 700m
VIP
9.5 tỷ 113m² 83.33 tr /m² 2.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 63087
SỔ HỒNG RIÊNG BIỆT ,nhà hai tầng có 5 phòng ,5 tolet riêng biệt ,hiện tại đang cho làm phòng trọ khách ở fuf 5 phòng thu nhập hàng tháng 15 triệu .Mặt tiền đường nhựa ,xe 52 chỗ vô đậu trước nhà ,ngay đầu đèo mimosa cửa ngõ vào thành phố.Cách chợ dalat ,trường học,bệnh viện 1,5km .Khu yên tĩnh ,sạch sẽ trung tâm kinh doanh khách sạn ,homestay
VIP
80 tỷ 256m² 88.89 tr /m² 5 tỷ/m ngang
Mã tin: 64196
* Cơ sở hạ tầng và vật chất tiện nghi, đang khai thác kinh doanh rất tốt.
* Tổng diện tích: 904m2. Trong đó có 480m xây dựng (ODT) và 424m2 CLN
* Khách sạn có tổng cộng 21 phòng bao gồm 12 phòng nghỉ và 9 phòng cabin ngoài trời
VIP
36 tỷ 120m² 300 tr /m² 7.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 282146
22 phòng kinh doanh
Khu trung tâm Đà Lạt
Cách hồ xuân hương 600m
Mặt tiền đường chính tập trung nhiều tiện ích
VIP
30 tỷ 129m² 232.56 tr /m² 3.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 282521
khách sạn mới xây, cách chợ Đà Lạt chỉ 300m, khu vực đắc địa, hiếm có khó tìm
VIP
12 tỷ 280m² 129.03 tr /m² 2.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 64197
nhà mình đang kinh doanh 1 hầm, 1 bán hầm, 3 lầu, 1 áp mái xây kiên cố ở phường 2 Đà Lạt. Gồm 17 căn hộ mini doanh thu ổn định trên 40tr/tháng
VIP
7 tỷ 109m² 64.22 tr /m² 1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 64950
Tiện ích : nằm trong khu vực trung tâm thành phố Đà Lạt. Đến các nơi như chợ Đà Lạt, hồ Xuân Hương, khu Hòa Bình (trung tâm), nhà thờ chánh tòa (nhà thờ con gà), ngân hàng AgriBank, cụ Thuế, các trường từ mẫu giáo đến Trung học phổ thông (có trường chuyên Thăng Long), Trung tâm hành chính tỉnh Lâm Đồng, các trung tâm đào tại đặc biệt là ngoại ngữ cùng với nhiều hàng quán, chợ nhỏ trên trục đường Trần Phú; xa nhất không quá 1,2km gần chỉ dưới 200m.
VIP
36 tỷ 2400m² 15 tr /m² 1.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 282643
nằm cách trung tâm chỉ 3,5km
xung quanh có nhiều khách sạn, homestay
view cao thoáng, rừng thông vĩnh viễn
VIP
32 tỷ 85.5m² 374.27 tr /m² 7.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 352575
Khách sạn ngay trung tâm đà lạt, đang cho thuê 1 hợp đồng 1 tháng 70 triệu. phù hợp đầu tư sinh lời
VIP
12 tỷ 206m² 58.25 tr /m² 1.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 366889
quy hoạch phân khu đô thị An sơn, cách trung tâm 4km, khu dân cư cao cấp đang hình thành
VIP
7 tỷ 109m² 64.22 tr /m² 1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 64953
nằm trong khu vực trung tâm thành phố Đà Lạt. Đến các nơi như chợ Đà Lạt, hồ Xuân Hương, khu Hòa Bình (trung tâm), nhà thờ chánh tòa (nhà thờ con gà), ngân hàng AgriBank, cụ Thuế, các trường từ mẫu giáo đến Trung học phổ thông (có trường chuyên Thăng Long), Trung tâm hành chính tỉnh Lâm Đồng, các trung tâm đào tại đặc biệt là ngoại ngữ cùng với nhiều hàng quán, chợ nhỏ trên trục đường Trần Phú; xa nhất không quá 1,2km gần chỉ dưới 200m.
VIP
173 tỷ 1360m² 127.21 tr /m² 3.46 tỷ/m ngang
Mã tin: 66749
Lô đất hiếm 3 mặt tiền
ngay trục đường giao thông lớn đà lạt
view thoáng đẹp, thích hợp làm dự án, khách sạn, nhà hàng
VIP
16.2 tỷ 2700m² 6 tr /m² 162 tr/m ngang
Mã tin: 67948
có 1.500m2 nhà kính và nhà xây kiên cố 2 phòng ngủ, đường bê tông xe tải chạy, điện sản xuất, nước sạch, thích hợp làm nông trại hoặc homstay
VIP
60 tỷ 10000m² 6 tr /m² 600 tr/m ngang
Mã tin: 441181
Nằm ngay mặt tiền đường lớn, phù hợp làm dự án khách sạn cao cấp, khu du lịch checkin
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Xuân Hương - Đà Lạt, Lâm Đồng tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Xuân Hương - Đà Lạt, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-xuan-huong-da-lat-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu Mở Đầu

Ngày 01/07/2025, Phường Xuân Hương - Đà Lạt, Lâm Đồng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Lâm Đồng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế sử dụng đất, và tiềm năng đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, đồng thời là căn cứ để định giá trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng. Tại một địa phương mới như Phường Xuân Hương, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thông tin, tránh rủi ro pháp lý.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Xuân Hương - Đà Lạt, Lâm Đồng, bao gồm:

  • Thông tin thành lập phường mới.
  • Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
  • Giá đất hiện tại và dự báo biến động.
  • Cách tra cứu và những lưu ý pháp lý khi đầu tư.

1. Phường Xuân Hương - Đà Lạt, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc xã Xuân Thọ hoặc các phường lân cận của TP. Đà Lạt.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực như Phường 2, Phường 3, Xuân Thọ.
    • Nằm gần trung tâm thành phốc, thuận tiện giao thông và phát triển kinh tế.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Xuân Hương?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, đất thương mại, đất nông nghiệp…).
  • Ứng dụng:
    • Tính thuế sử dụng đất.
    • Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Làm cơ sở để thẩm định giá trong giao dịch mua bán.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Xuân Hương? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50%).

4. Bảng Giá Đất Phường Xuân Hương Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập:
    • Đất ở đô thị: 30–80 triệu/m² (tùy vị trí).
    • Đất thương mại, dịch vụ: 50–150 triệu/m².
    • Đất nông nghiệp: 5–20 triệu/m².
  • Dự kiến cập nhật vào cuối năm 2025 sau khi hoàn thiện quy hoạch.

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Xuân Hương?

  • Các tuyến đường trung tâm:
    • Đường Trần Hưng Đạo, Hùng Vương (gần chợ Đà Lạt).
    • Đường Nguyễn Văn Cừ (kết nối trung tâm thành phốc).
  • Nguyên nhân giá cao:
    • Vị trí đắc địa, gần trung tâm hành chính, thương mại.
    • Hạ tầng giao thông thuận lợi.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch phổ biến: 20–50%.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính hành chính, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua cần đàm phán giá dựa trên cả hai yếu tố.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Xuân Hương Mới Nhất

  • Trên website:
  • Tra cứu nhanh: Sử dụng Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Xuân Hương Có Tiềm Năng Không?

  • Tiềm năng:
    • Vị trí gần trung tâm Đà Lạt, thu hút du lịch và thương mại.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp đồng bộ.
  • Loại hình đầu tư tốt:
    • Đất nền ven trục đường chính.
    • Căn hộ dịch vụ, homestay phục vụ du lịch.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Xuân Hương

  • Kiểm tra:
    • Giấy tờ địa chính đã cập nhật địa chỉ mới.
    • Quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Tư vấn luật sư để đảm bảo an toàn pháp lý.

10. Dự Báo Giá Đất Phường Xuân Hương 2025–2030

  • Xu hướng tăng:
    • Do quy hoạch đô thị mở rộng.
    • Du lịch phát triển kéo theo nhu cầu nhà ở, kinh doanh.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
    • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường điều chỉnh.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Xuân Hương - Đà Lạt, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
  • So sánh giá thị trường và bảng giá chính thức.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Phường Xuân Hương. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng hoặc các chuyên gia bất động sản địa phương.

#BảngGiáĐất #PhườngXuânHương #ĐàLạt #LâmĐồng #ĐầuTưBấtĐộngSản


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.