-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Nâng VIP xem quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đạ Huoai 2, Lâm Đồng tháng 10/2025 giá rẻ
Có 28 bất động sản.
Cắt lỗ 60% Thời điểm mua
Lô đất này cách QL20 450m, mình đã đổ bê tông từ quốc lộ 20 đến đất.
Quanh lô đất mình cũng vậy, 3 mặt chòm xóm điều trồng sầu riêng hết rồi
Lô đất này cách QL20 450m, mình đã đổ bê tông từ quốc lộ 20 đến đất.
Quanh lô đất mình cũng vậy, 3 mặt chòm xóm điều trồng sầu riêng hết rồi
5.2 tỷ
2800m²
1.86 tr /m²
226.09 tr/m ngang
Mã tin: 1291126
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
👉 👉 2.800M² (23x121) MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA 12M, VỈA HÈ, ĐÈN CHIẾU SÁNG
QH FULL THỔ CƯ, SAU SUỐI, TỪ QL20 ĐI BỘ VÀO 500M
👉 👉 45B LÊ THỊ PHA, THỊ TRẤN Đạm Ri (Đạ M'Ri) H. ĐẠ HUOAI, T. LÂM ĐỒNG
👉 👉 đầu đèo Thành Phố Bảo Lộc
👉 5,2 TỶ
ĐT/ZALO: 0933.391796 chính chủ
QH FULL THỔ CƯ, SAU SUỐI, TỪ QL20 ĐI BỘ VÀO 500M
👉 👉 45B LÊ THỊ PHA, THỊ TRẤN Đạm Ri (Đạ M'Ri) H. ĐẠ HUOAI, T. LÂM ĐỒNG
👉 👉 đầu đèo Thành Phố Bảo Lộc
👉 5,2 TỶ
ĐT/ZALO: 0933.391796 chính chủ
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
bán 4.4ha ( sỏ hồng 3.9ha) sầu riêng Thái 9 năm tuổ. đang cho thuê 800trieu/năm. Mặt tiền nhựa 100m. Mặt tiền hẻm xi măng 290m tại xã Phước Lộc. Có 400m2 thổ cư.
Em chính chủ. Em bán 3 lô đất giáp suối lớn nằm liền kề nhau. Mỗi lô có khoản 40 cây sầu riêng trồng được hơn 1 năm tuổi và cây 6 năm. Ngay khu dân cư rất đông hiện hữu. Quy hoạch thổ cư phủ hồng toàn bộ. Cả 3 lô đều có sẵn thổ cư.
- Lô số 1. Đất diện tích sổ 3005m² (sẵn 132m² thổ cư). Có 10m mặt tiền đường nhựa lớn. Nở hậu giáp suối 15m. Suối ở cuối đất. Giá: 1,59 tỷ (Đã Bán).
- Lô số 2. Đất diện tích sổ 3007m² (sẵn 129m² Thổ Cư). Có 10m mặt tiền đường nhựa lớn. Nở hậu giáp suối 15m. Suối ở cuối đất. Giá: 1,59 Tỷ (Đã Nhận Cọc).
- Lô số 3. Đất diện tích sổ 3040m² (sẵn 139m² thổ cư). Có 10m mặt tiền đường nhựa lớn. Nở hậu giáp suối 15m. Suối ở cuối đất. Giá: 1,59 tỷ.
- Đất mặt tiền đường nhựa lớn. Cách QL20 khoản 9km. Gần đối diện nhà có tiệm tạp hóa lớn, bán đầy đủ đồ.
- Đất thuộc xã Hà Lâm, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng. Cách TP Đà Lạt 130km. Cách TP HCM khoảng 150km.
- Em đã cho xây 3 cổng rào kiên cố và đã rào Lưới B40 phân rõ ranh giới riêng biệt từng lô đất. Đất bằng phẳng toàn bộ. Đất giáp Suối, Khí hậu mát mẻ quanh năm.
- Em chính chủ. Toàn bộ hình thật lô đất, do chính Em chụp. Anh chị PM cho em nha. Em gửi vị trí đất.
* LH: (Danh).
Xem thêm
Chính chủ bán 1 nền tổng diện tích: 1092m². Đã có 72m² thổ cư.
Cách QL20 đúng 500m. Ngay ngã ba chợ, thị trấn.
Có 10 m Mặt tiền đường Liên Xã Đông Anh đường tránh QL 20 mới đi Sài Gòn, liền kề khu dân cư hiện hữu đông đúc.
Phía sau giáp hồ nhân tạo, có mạch nước ngầm quanh năm.
Quy hoạch 100% đất ONT.
Trên đất có sẵn cây ăn trái lâu năm (chôm chôm, măng cụt, mít... ).
Thích hợp ở liền.
Giá bán: 2 Tỉ.
Thanh toán linh hoạt cho người thiện chí.
Ngân hàng định giá 1.2 tỉ hỗ trợ 70% nếu có nhu cầu vay.
Phí hoa hồng cho môi giới 2%.
Liên hệ: .
Xem thêm
Đi định cư cần bán trang trại tổng diện tích: 90.000m².
Cách QL20 500m, cách nhánh xuống cao tốc Dầu Giây - Liên Khương 15km (chắc chắn khởi công 2/9).
Mặt tiền đường Liên Xã Đông Anh đường tránh QL 20 mới đi Sài Gòn, liền kề khu dân cư hiện hữu đông đúc. Đường to 2 container tránh nhau.
Tài sản hiện hữu: Nhà 2 tầng, đường đá, bê tông hoàn thiện, điện, cây cổ thụ, ao cá... Thích vào ở ngay không tốn thêm tiền đầu tư.
Quy hoạch 100% đất ONT.
Đất mặt tiền Ngang được 8m ngang Sâu 1km dài. Có sẵn 72m² thổ cư.
Đang cho thuê vườn 120tr/ năm.
Giá bán: 25 tỷ.
Thích hợp cho nhà đầu tư tiềm lực (phân lô bán nền, camping, nghỉ dưỡng, viện dưỡng lão, tu hành, dự án tâm linh, nhà thờ tổ do trong khuôn đất có long mạch).
Thanh toán linh hoạt cho người thiện chí.
Có thể đổi lấy bất động sản ở (Mỹ, Úc, Canada).
Trả chậm 3 tháng.
Ngân hàng hỗ trợ 70% nếu có nhu cầu vay.
Phí hoa hồng cho môi giới 2%.
Xem thêm
Đất nghỉ dưỡng tại thị trấn Đạ M'Ri, Đạ Huoai, Lâm Đồng với diện tích 500m². 125m² thổ cư.
- Giá: 1,2tỷ VND.
- Pháp lý đầy đủ.
- Chiều ngang mặt tiền: 28m.
- Chiều rộng ngõ trước: 6m, thuận tiện cho xe ô tô di chuyển.
- Cảnh quan xung quanh đẹp, phong thủy tốt.
- Khu vực dân cư Yên Tĩnh, phù hợp xây nhà nghỉ dưỡng.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: Trương Đình Công, .
Xem thêm
Nhanh tay sở hữu lô đất thổ cư với diện tích 600m² tọa lạc tại Đường 30/4, Thị trấn Đạ M'Ri, Đạ Huoai, Lâm Đồng. Mảnh đất có pháp lý đầy đủ, sổ đỏ, thích hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.
- Diện tích rộng 600m², thoải mái cho mọi thiết kế.
- Mặt tiền 10m, thuận lợi cho kinh doanh hoặc mở rộng không gian sống.
- Ngõ vào 10m, đường nhựa liên xã, dễ dàng tiếp cận bằng xe hơi.
- Hướng cửa chính Đông Bắc, hợp phong thủy.
- Giá bán 1,6 tỷ VND, giá ưu đãi cho khách hàng nhanh tay. 2% các bạn môi giới
Địa điểm tiện ích xung quanh:
- Gần siêu thị Bách Hóa Xanh Đạ M'Ri, gần chợ tt Đạm ri, thuận tiện cho nhu cầu mua sắm hàng ngày. Gần trường học, ngân hàng...
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: , Kiến Văn.
Xem thêm
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1.5%
Cách trung tâm thị trấn đạm ri cũ 1km, cách chợ 1.5km, đường nhựa liên xã chạy ngang qua vườn, view đẹp, trên đất có 250cây sầu riêng năm 2, hồ cá, nhà ở nhỏ.điện nước đầy đủ
5.2 tỷ
2800m²
1.86 tr /m²
Mã tin: 1341824
Đ. Lê Thị Pha, thị trấn Đạm Ri (Đạ M'ri), Đạ Huoai, T. Lâm Đồng.
Khu vực (TT. Đạ M'Ri) thời tiết tốt nhất huyện Đạ Huoai (ngay chân đèo) nhiệt độ TB ~ 22c.
23x125m (2.800m²) QL 20 đi bộ vào 500m.
Thổ cư, mặt tiền đường nhựa 12m, vỉa hè, đèn chiếu sáng, sau là suối.
Giá: 5.2 tỷ (chính chủ bán).
ĐT/Zalo: .
Xem thêm
mặt tiền đường nhựa. sau dất là suối. Quy hoạch thổ cư.
15.5 tỷ
13300m²
1.17 tr /m²
Mã tin: 1395939
Chỉ 130 triệu/m ngang (110m) mặt tiền Quốc Lộ 20 thị trấn Đạ Mri.
1. Diện tích: Gần 1,4 ha (gần 14.000m²), trong đó có 110m mặt tiền Quốc Lộ 20, có 300m² thổ cư.
2. Vị trí: Thuộc thị trấn Đạ Mri, Đạ Hoai, Lâm Đồng, gần chân đèo Bảo Lộc.
3. Tiện ích:
- Mặt tiền nhiều, có sẵn thổ cư.
- Có hồ rộng 2000m² khí hậu mát mẻ, phù hợp làm trạm dừng chân, khu nghỉ dưỡng.
4. Giá siêu rẻ.
Xem thêm
Diện tích 11,702 m² có 167m mặt tiền đường ô tô, xung quanh có tường bao. Gần KDL Ma Đa Gui, nhà hàng Bảy Hổ,...
Đất bằng phẳng đẹp không dốc. Vị trí cách Quốc Lộ 20 chỉ 500m.
Giá 10 tỷ, anh chị có thiện chí mua nhanh (hoa hồng 2% cho môi giới).
Liên Hệ , Dương.
Xem thêm
Nhanh tay sở hữu vườn sầu riêng đang cho thu hoạch tốt có diện tích rộng 2000 m² tại xã Hà Lâm, Đạ Huoai, Lâm Đồng.
Giá bán chỉ 1,6 tỷ VND (TL), cơ hội đầu tư hấp dẫn, khi cao tốc được triển khai.
Khu vực yên tĩnh, thích hợp xây dựng nhà ở hoặc nghỉ dưỡng.
Dễ dàng kết nối với các tiện ích xung quanh.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết. Phúc Hứa.
Xem thêm
1.9 tỷ
362.1m²
5.25 tr /m²
190 tr/m ngang
Mã tin: 1288632
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Đất nền, Có thổ cư, Mặt tiền đường
Chính chủ cần bán 10M x 37 ( 100m2 Thổ Cư) Tại Thị Trấn DaMri DaHuoai Lâm Đồng. Gần Trường học,Ủy Ban cũ xã DaMri, trụ sở công an .Cần bán 1.9tỷ có thương lượng.LH 0971571017 chính chủ .
17 tỷ
13500m²
1.26 tr /m²
Mã tin: 1282196
BÁN ĐẤT VƯỜN MADAGUI – LÂM ĐỒNG – 13.500m² – 2 MẶT GIÁP SUỐI – ĐÃ TRỒNG SẦU RIÊNG VÀ MÍT
- Vị trí: Khu vực Lạ Tẻ, Madagui, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng (cách trung tâm Bảo Lộc khoảng 30 phút di chuyển)- Diện tích: 13.500m² (1,35 ha)- Ngang: 50m, chiều sâu: hơn 240m- Thế đất đẹp, vuông vức, có mặt tiền giáp hai mặt suối, thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng, farmstay hoặc đầu tư dài hạn- Trên đất đã trồng sẵn 200 cây sầu riêng và mít, cây đang phát triển tốt- Hạ tầng giao thông thuận tiện, xe ô tô vào tận nơi- Giấy tờ pháp lý đầy đủ, trích lục hiện trạng rõ ràng (đính kèm trong bài)- Giá bán: 17 tỷ đồng- Đã có ngân hàng định giá cao hơn mức chào bán- Giá tốt để đầu tư hoặc làm tài sản dài hạn- Liên hệ : 0966604679 0908135897- Đất đẹp – Thế mạnh sinh lời – Khu vực tiềm năng phát triển nghỉ dưỡng và nông nghiệp công nghệ cao.
- Vị trí: Khu vực Lạ Tẻ, Madagui, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng (cách trung tâm Bảo Lộc khoảng 30 phút di chuyển)- Diện tích: 13.500m² (1,35 ha)- Ngang: 50m, chiều sâu: hơn 240m- Thế đất đẹp, vuông vức, có mặt tiền giáp hai mặt suối, thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng, farmstay hoặc đầu tư dài hạn- Trên đất đã trồng sẵn 200 cây sầu riêng và mít, cây đang phát triển tốt- Hạ tầng giao thông thuận tiện, xe ô tô vào tận nơi- Giấy tờ pháp lý đầy đủ, trích lục hiện trạng rõ ràng (đính kèm trong bài)- Giá bán: 17 tỷ đồng- Đã có ngân hàng định giá cao hơn mức chào bán- Giá tốt để đầu tư hoặc làm tài sản dài hạn- Liên hệ : 0966604679 0908135897- Đất đẹp – Thế mạnh sinh lời – Khu vực tiềm năng phát triển nghỉ dưỡng và nông nghiệp công nghệ cao.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đạ Huoai 2, Lâm Đồng tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đạ Huoai 2, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-da-huoai-2-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Đạ Huoai 2, Lâm Đồng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lâm Đồng. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, đền bù và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Với sự ra đời của Xã Đạ Huoai 2, nhiều người dân và nhà đầu tư đang tìm kiếm thông tin về bảng giá đất mới nhất để đưa ra quyết định hợp lý. Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng, giúp bạn nắm rõ quy định, xu hướng và cách tra cứu giá đất tại địa phương mới này.
1. Xã Đạ Huoai 2, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã lân cận như Đạ Ploa, Đạ Tồn, Đạ Oai.
- Có vị trí thuận lợi, gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 20, kết nối với TP. Bảo Lộc và Đà Lạt.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đạ Huoai 2?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Xác định phí chuyển nhượng, sang tên khi mua bán.
- Làm căn cứ bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá thế chấp ngân hàng hoặc góp vốn bằng đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đạ Huoai 2? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá này chỉ mang tính chất tham khảo pháp lý, không phản ánh đúng giá thị trường.
4. Bảng giá đất Xã Đạ Huoai 2 hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Đạ Huoai 2 chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ:
- Bảng giá đất huyện Đạ Huoai cũ (áp dụng trước 1/7/2025).
- Dự kiến điều chỉnh của UBND tỉnh Lâm Đồng trong năm 2025.
Phân loại giá đất (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 5–15 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 500.000–2 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 10–30 triệu đồng/m² (khu vực trung tâm).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Đạ Huoai 2 có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Khu vực gần Quốc lộ 20: Thuận tiện giao thương.
- Trục đường chính vào trung tâm xã: Nơi tập trung cơ quan hành chính, chợ, trường học.
- Khu dân cư mới quy hoạch: Có tiềm năng phát triển đô thị.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Thường 30–70% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính chất pháp lý, không theo sát biến động thị trường.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, hạ tầng.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
- Nhà đầu tư cần tính toán kỹ để tránh rủi ro pháp lý.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Đạ Huoai 2 mới nhất?
Bạn có thể tra cứu bằng cách:
- Truy cập website UBND tỉnh Lâm Đồng (lamdong.gov.vn).
- Kiểm tra tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Đạ Huoai.
- Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn, cung cấp bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đạ Huoai 2 có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí giao thông thuận lợi, gần TP. Bảo Lộc.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi lên xã mới.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại gần khu dân cư.
- Đất nông nghiệp nếu có chính sách chuyển đổi.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Đạ Huoai 2?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xem quy hoạch để tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự báo giá đất Xã Đạ Huoai 2 giai đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng sau khi thành lập xã mới.
- Làn sóng dịch chuyển đầu tư từ các khu vực lân cận.
- Rủi ro cần lưu ý:
- Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đạ Huoai 2, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích về giá đất tại địa bàn mới thành lập. Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới để được giải đáp!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Đạ Huoai 2 Lâm Đồng 2025
- Giá đất Đạ Huoai 2 mới nhất
- Quy hoạch Xã Đạ Huoai 2
- Đầu tư đất Lâm Đồng 2025
- Cách tra cứu giá đất Đạ Huoai 2
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
