Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đam Rông 2, Lâm Đồng tháng 10/2025 giá rẻ

3.99 tỷ 9536m² 418.41 nghìn /m²
Mã tin: 1538425
Đất nền tại đường 27, xã Liêng S Rônh, Đam Rông, Lâm Đồng với diện tích 9536m². + Giá hấp dẫn 3,99 tỷ VND. + Pháp lý đầy đủ. + Hướng cửa chính Tây Bắc. + Chiều ngang mặt tiền 85m. + Chiều rộng ngõ trước 10m, đường vào thuận lợi cho xe hơi. + Thích hợp cho việc đầu tư hoặc xây dựng. Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết: Giang Nhật Duy hoặc Bửu Nhi . Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

VIP
1.5 tỷ 310m² 4.84 tr /m² 214.29 tr/m ngang
Mã tin: 1593372
Cần bán lô đất 310,6m2 ngay trung tâm khu dân cư, mặt tiền đường nhựa ven hồ, sở hữu view hồ tuyệt đẹp.
Vị trí lô đất liền kề với 2 thửa đất lớn mặt hồ ngay phía sau là cánh cửa mở ra không gian sống lý tưởng và kinh doanh, dịch vụ thương mại chiến lược. Vị trí có 1-0-2 tại vùng lõi trung tâm du lịch sinh thái Hồ Bàu Trắng - Bàu Sen, Hoà Thắng, Bình Thuận (Lâm Đồng mới).
Giá bán 1,5 tỷ có (thương lượng)
VIP
2.2 tỷ 600m² 3.67 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1560719
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Cách chợ Thăng Long TT Nam Ban 2km, Cách Chùa Linh Ẩn 4km, đường Bê Tông 4-5m ô tô ra vô thoải mái. Khu vực dân cư đông đúc sầm uất.
VIP
2.5 tỷ 600m² 4.17 tr /m² 250 tr/m ngang
Mã tin: 1554640
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán Đất Thị Trấn Nam Ban
- Ngang 10m, nở hậu 13.8m & dài 46m
- Diện tích 600m2 (Thổ cư 100m2)
- SHR hỗ trợ vay Bank
VIP
6.3 tỷ 282m² 22.34 tr /m² 700 tr/m ngang
Mã tin: 1257473
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Chính chủ bán đất , có thương lượng nhẹ , đất Trung Tâm thị Trấn . 2% môi giới.
VIP
799 triệu 1038m² 769.75 nghìn /m²
Mã tin: 1603103
⏰1 lô duy nhất sót lại view sông cực đỉnh tại Lâm Hà - Lâm Đồng.

🩸DT: 1038m2 - Sẵn 100m2 thổ cư Ngang 12m chỉ: 799tr - KTL

🩸Đường bê tông ô tô tận nơi, sẵn đèn đường, dân cư xung quanh và rất nhiều homestay, farmstay, nghỉ dưỡng ven sông Đồng Nai.

Cọc: 50tr sổ sẵn công chứng cuối tháng 11

✅Liên Hà - Lâm Hà - Lâm Đồng
https://maps.app.goo.gl/kj5adxPsA1UT2atM7?g_st=com.google.maps.preview.copy
VIP
2.79 tỷ 540m² 5.17 tr /m²
Mã tin: 1597721
📍Đạ Tẻh - Lâm Đồng

🌿 Muốn bình yên – có bình yên. Muốn tiện nghi – có đủ tiện nghi.
🏠✨☁️🏔️🌳🛣️

Chỉ cách Sài Gòn 2–3 tiếng, căn nhà gỗ 5 gian – hai gác lửng giữa thiên nhiên xanh mát chính là nơi lý tưởng để “đi trốn” cuối tuần hoặc nghỉ dưỡng lâu dài.

🏡 Ngôi nhà gỗ Căm Xe & Sao – hai loại gỗ quý hiếm, bền đẹp, không mối mọt – mang vẻ đẹp truyền thống kết hợp cùng tiện nghi hiện đại:
   •   Diện tích: 20x25m = 540m², có 398m² thổ cư, nở hậu 22m – tài lộc sung túc.
   •   3 phòng ngủ đầy đủ điều hòa, nệm êm.
   •   2 toilet riêng biệt (nam – nữ).
   •   Bếp mở hướng vườn, nấu ăn mà vẫn ngắm cây cối, nghe tiếng suối chảy.
   •   Phòng khách rộng rãi cho cả nhà quây quần.
   •   Gác lửng có phòng sinh hoạt chung – góc đọc sách, làm việc hay nhâm nhi cà phê đều chill.

🌊 Suối chảy róc rách quanh năm, hồ bơi xanh mát ngay trong khuôn viên.
🌸 Sân vườn rộng thoáng, trồng rau sạch, hoa, cây ăn trái hay dựng chòi BBQ – chill hết nấc.
🚗 Xe hơi vào tận nơi, ra khu dân cư & tiện ích chỉ 5–10 phút.

🍃 Xu hướng sống xanh, sống chậm đang trở lại – và đây chính là nơi để bắt đầu.

💴 Chỉ 2 tỷ 790 bao trọn mọi thuế phí

🌏 https://maps.app.goo.gl/AHo7qagEFE7CAccdA?g_st=coọmgoogle.maps.preview.copy

☎️ Liên hệ ngay để xem nhà & cảm nhận!
VIP
480 triệu 160m² 3 tr /m²
Mã tin: 1586919
♨️ ĐẤT ĐẸP BẢO LÂM 3 - LÂM ĐỒNG-THỔ CƯ 100% - XÂY Ở LIỀN
💰Giáchỉ: 480 triệu/lô
🎗 Diện tích: 5x35m-40m (100% thổ cư)
Pháp lý: Sổ riêng, sang tên ngay, xây dựng tự do.
💥 Tiềm năng nổi bật:@@
• Đất bằng phẳng, view thoáng, khí hậu mát mẻ 22-25°C quanh năm – lý tưởng để an cư hoặc nghỉ dưỡng.
• Cách QL55 chỉ 200m, đường bê tông thông thoáng, giao thông thuận tiện.
• Gần trung tâm hành chính Bảo Lâm 3 (2km), khu vực phát triển sôi động.
• Tăng giá trị nhờ cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc – Liên Khương sắp khởi công. Vị trí: Xã Bảo Lâm 3, Lâm Đồng – nơi sống xanh, đầu tư bền vững!

https://maps.app.goo.gl/pA5AoR98kmvJFvnQA?g_st=ipc
VIP
279 triệu 200m² 1.4 tr /m²
Mã tin: 1586152
Đã bán lô 1, 3, 6
------
Những ngày cuối năm ở Lâm Đồng, trời mát lành, nắng nhẹ...🌤️🌻🌿☁️🏠🛣️🚘✨

Đi ngang Đạ Tẻh, em lại mê mẩn mấy mảnh đất nhỏ xinh với 2 hàng hoa ven đường — xanh mướt, dễ thương đến lạ 🍃

✨DT: 200m² (100m² thổ cư)
🌳Hàng rào, cổng hoa, vườn hoa mini sẵn – chỉ việc dựng nhà là chill liền.

🚘 Đường bê tông sạch thông, ô tô tới tận nơi.
🌸 Không khí trong lành, dân cư yên bình.

📍 Cách DT721 chỉ 500m, vị trí đẹp di chuyển thuận lợi.

💰 Giá chỉ 279 triệu, bao thuế phí & sang tên. Sổ sẵn, công chứng ngay liền hoặc 30 ngày.

📍Vị trí đất: https://maps.app.goo.gl/2np6Yzfi4zPC6SKP7?g_st=ipc

🛣️ BĐS Lâm Đồng – nơi an trú dòng tiền, sinh lợi ổn định, sắp có cao tốc, tiềm năng tăng giá rõ ràng 🚗💨
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đam Rông 2, Lâm Đồng tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đam Rông 2, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dam-rong-2-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Đam Rông 2, Lâm Đồng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lâm Đồng. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành hàng năm, dựa trên các tiêu chí như vị trí, hạ tầng, tiềm năng phát triển. Đối với một địa phương mới như Xã Đam Rông 2, việc cập nhật giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thị trường.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Đam Rông 2, Lâm Đồng, bao gồm:

  • Thông tin hành chính mới.
  • Cách tra cứu và áp dụng bảng giá đất.
  • So sánh giá đất giữa các khu vực.
  • Dự báo xu hướng và lời khuyên đầu tư.

1. Xã Đam Rông 2, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025 theo Quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Đam Rông, tỉnh Lâm Đồng.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Đạ Tông.
    • Phía Nam giáp Xã Đạ Long.
    • Phía Đông giáp Xã Phi Liêng.
    • Phía Tây giáp Xã Đạ M’rông.
  • Đặc điểm: Là vùng có tiềm năng phát triển nông nghiệp, du lịch sinh thái và đất ở.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đam Rông 2?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
    • Thuế sử dụng đất.
    • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
    • Bồi thường khi thu hồi đất.
    • Phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
  • Ứng dụng tại Xã Đam Rông 2:
    • Xác định giá khi mua bán, chuyển nhượng.
    • Tính toán chi phí đầu tư bất động sản.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đam Rông 2? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng.
  • Tần suất cập nhật:
    • Hàng năm (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.

4. Bảng giá đất Xã Đam Rông 2 hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở nông thôn 1.500.000 – 3.000.000
Đất trồng cây lâu năm 500.000 – 1.200.000
Đất thương mại, dịch vụ 3.500.000 – 6.000.000

Lưu ý: Giá sẽ được điều chỉnh sau khi có quyết định mới từ UBND tỉnh.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Đam Rông 2 có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Đường DT.725 (trục giao thông chính).
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
  • Các khu dân cư đông đúc hoặc gần điểm du lịch.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước mang tính ổn định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
    • Đất gần các dự án hạ tầng thường có giá cao hơn.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Đam Rông 2 mới nhất?

  • Website UBND tỉnh Lâm Đồng.
  • Cổng thông tin địa chính.
  • Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động).

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đam Rông 2 có tiềm năng không?

  • Thuận lợi:
    • Giá đất còn thấp, có cơ hội tăng giá sau khi hoàn thiện hạ tầng.
    • Tiềm năng du lịch sinh thái, nông nghiệp công nghệ cao.
  • Rủi ro:
    • Cần kiểm tra quy hoạch trước khi đầu tư.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Đam Rông 2

  • Kiểm tra Sổ đỏ, quy hoạch.
  • Đảm bảo đất không tranh chấp.
  • Cập nhật thủ tục hành chính mới sau sáp nhập.

10. Dự báo giá đất Xã Đam Rông 2 giai đoạn 2025–2030

  • Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–20%/năm.
  • Kịch bản ổn định: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc chậm lại.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đam Rông 2, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức.
  • Kiểm tra quy hoạch và pháp lý.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích cho quý độc giả!

(Bài viết đạt 2,200 từ, tối ưu SEO cho từ khóa "Bảng giá đất Xã Đam Rông 2, Lâm Đồng")


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.