Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thiết Ống, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ
Có 3 bất động sản.
Đất rẻ nhất ql 15A
520 triệu
125m²
4.16 tr /m²
104 tr/m ngang
Mã tin: 1808343
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất ở
Cách 300m công ty dệt may đang khởi công
Đất rẻ cho nhà đầu tư
520 triệu
125m²
4.16 tr /m²
104 tr/m ngang
Mã tin: 1853668
Đất cạch nhà máy ván ép đang khởi công
🔥 ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QUỐC LỘ 15A – GIÁ CHỈ 535 TRIỆU 🔥 📍 Xã Thiết Ống, Thanh Hóa
535 triệu
125m²
4.28 tr /m²
107 tr/m ngang
Mã tin: 2269318
🔥 ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QUỐC LỘ 15A – GIÁ CHỈ 535 TRIỆU 🔥
📍 Xã Thiết Ống, Thanh Hóa (trước thuộc huyện Bá Thước)
Cơ hội tốt cho khách mua ở hoặc nhà đầu tư cần tìm lô đất giá mềm, vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá cao.
✅ Diện tích: 125m²
✅ Mặt tiền: 5m
✅ Đường Quốc lộ 15A rộng 15m, ô tô đi lại thoải mái
✅ Sổ đỏ/sổ hồng đầy đủ – pháp lý rõ ràng
✅ Vị trí thuận tiện kinh doanh, xây nhà hoặc đầu tư lâu dài
✅ Nằm cạnh nhà máy sản xuất ván tre ép OSB staBOO Thanh Hóa – tiềm năng khai thác kinh doanh và cho thuê
💰 Giá chỉ: 535 triệu
🤝 Có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí
⭐ Điểm nổi bật:
* Khu vực dân cư phát triển
* Giao thông thuận tiện
* Phong thủy đẹp
* Phù hợp mở cửa hàng, quán ăn, kinh doanh nhỏ hoặc tích sản lâu dài
📞 Liên hệ ngay: 0345807566 để xem đất thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
📍 Xã Thiết Ống, Thanh Hóa (trước thuộc huyện Bá Thước)
Cơ hội tốt cho khách mua ở hoặc nhà đầu tư cần tìm lô đất giá mềm, vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá cao.
✅ Diện tích: 125m²
✅ Mặt tiền: 5m
✅ Đường Quốc lộ 15A rộng 15m, ô tô đi lại thoải mái
✅ Sổ đỏ/sổ hồng đầy đủ – pháp lý rõ ràng
✅ Vị trí thuận tiện kinh doanh, xây nhà hoặc đầu tư lâu dài
✅ Nằm cạnh nhà máy sản xuất ván tre ép OSB staBOO Thanh Hóa – tiềm năng khai thác kinh doanh và cho thuê
💰 Giá chỉ: 535 triệu
🤝 Có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí
⭐ Điểm nổi bật:
* Khu vực dân cư phát triển
* Giao thông thuận tiện
* Phong thủy đẹp
* Phù hợp mở cửa hàng, quán ăn, kinh doanh nhỏ hoặc tích sản lâu dài
📞 Liên hệ ngay: 0345807566 để xem đất thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 739m² thổ cư 739m² giá 1.7 tỷ tại Xã Tượng Lĩnh Thanh Hóa
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán nhanh lô đất đường DT512
- Vị trí lô đất nằm tại đường DT512
- Cánh đường nghi sơn sao vàng 200m
- Cánh khu công nghiệp số 20 nghi sơn 1km
- Cánh khu công nghiệp tượng lĩnh 4km
- Đường nhựa trước đất 7m
Phù hợp cho anh chị mua đầu tư hoặc để ở
- Vị trí lô đất nằm tại đường DT512
- Cánh đường nghi sơn sao vàng 200m
- Cánh khu công nghiệp số 20 nghi sơn 1km
- Cánh khu công nghiệp tượng lĩnh 4km
- Đường nhựa trước đất 7m
Phù hợp cho anh chị mua đầu tư hoặc để ở
NHÀ CẤP 4 rẻ Phường Quảng Thịnh, Thanh Hoá.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
Nhà cấp 4 địa chỉ phường Quảng Thịnh, Thành phố Thanh Hoá.
- diện tích 60 m2 mt 3,6m
- Hướng Tây Nam
- 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 khu bếp + nhà vệ sinh
- Ngõ o tô
Phù hợp vợ chồng trẻ mua ở hoặc kinh doanh cho thuê
- Gần ĐH Hồng Đức, gần chợ, gần QL 1A và đường vành đai Tây,…
Liên hệ : 0982.564.686
- diện tích 60 m2 mt 3,6m
- Hướng Tây Nam
- 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 khu bếp + nhà vệ sinh
- Ngõ o tô
Phù hợp vợ chồng trẻ mua ở hoặc kinh doanh cho thuê
- Gần ĐH Hồng Đức, gần chợ, gần QL 1A và đường vành đai Tây,…
Liên hệ : 0982.564.686
Đất nền Biệt thự trung tâm Tp Thanh Hóa
15.3 tỷ
340m²
45 tr /m²
900 tr/m ngang
Mã tin: 2264427
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, View sông, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Đất nền Biệt thự giãn xây 10 năm giữ tiền thông minh, sinh lời dài hạn tại Heragon City Nam Ngạn
Thông tin sản phẩm:
Diện tích: 340m² (17x20m).
Hướng: Đông Nam cực kỳ thoáng mát, phong thủy đẹp.
Đường trước nhà: 22m + vườn hoa trước mặt.
--------
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài.
Vị trí: KĐT Heragon City Nam Ngạn khu vực đang phát triển mạnh phía Bắc TP Thanh Hóa.
Giãn xây tới 10 năm tối ưu dòng tiền, chưa cần xây ngay.
Phù hợp đầu tư trung & dài hạn.
Khu đô thị quy hoạch bài bản hạ tầng đồng bộ.
--------
Liên hệ PKD CĐT Văn Chinh - 0978151588
Thông tin sản phẩm:
Diện tích: 340m² (17x20m).
Hướng: Đông Nam cực kỳ thoáng mát, phong thủy đẹp.
Đường trước nhà: 22m + vườn hoa trước mặt.
--------
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài.
Vị trí: KĐT Heragon City Nam Ngạn khu vực đang phát triển mạnh phía Bắc TP Thanh Hóa.
Giãn xây tới 10 năm tối ưu dòng tiền, chưa cần xây ngay.
Phù hợp đầu tư trung & dài hạn.
Khu đô thị quy hoạch bài bản hạ tầng đồng bộ.
--------
Liên hệ PKD CĐT Văn Chinh - 0978151588
CHỈ TỪ 3,9 TỶ SỞ HỮU 80M2 ĐẤT TRUNG TÂM TP THANH HÓA
🔥 CHỈ TỪ 3,9 TỶ – SỞ HỮU ĐẤT TRUNG TÂM TP THANH HÓA
Một mức tài chính vừa tầm 3–4 tỷ, nhưng đổi lại là lô đất trung tâm hiếm hoi còn sót lại giữa khu dân cư hiện hữu đông đúc.
✔ Diện tích 80m² – mặt tiền 5m vuông đẹp
✔ Hướng Đông Bắc mát mẻ, phong thủy hài hòa
✔ Kề Công viên Phúc Gia – không gian sống xanh, thoáng
✔ Gần trường học, đại lộ lớn, kết nối nhanh ra sông Mã
Phù hợp cho:
🏡 Gia đình trẻ muốn an cư lâu dài
💰 Nhà đầu tư cần tài sản giữ tiền an toàn, tiềm năng tăng giá tốt
📌 Hạ tầng hoàn chỉnh – quy hoạch bài bản – pháp lý rõ ràng
Cơ hội đẹp ở tầm tài chính dưới 4 tỷ ngày càng hiếm tại trung tâm Thanh Hóa.
🚀 3SLAND – ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC DỰ ÁN HERAGON CITY
☎ Hotline: 0978.151.588
Một mức tài chính vừa tầm 3–4 tỷ, nhưng đổi lại là lô đất trung tâm hiếm hoi còn sót lại giữa khu dân cư hiện hữu đông đúc.
✔ Diện tích 80m² – mặt tiền 5m vuông đẹp
✔ Hướng Đông Bắc mát mẻ, phong thủy hài hòa
✔ Kề Công viên Phúc Gia – không gian sống xanh, thoáng
✔ Gần trường học, đại lộ lớn, kết nối nhanh ra sông Mã
Phù hợp cho:
🏡 Gia đình trẻ muốn an cư lâu dài
💰 Nhà đầu tư cần tài sản giữ tiền an toàn, tiềm năng tăng giá tốt
📌 Hạ tầng hoàn chỉnh – quy hoạch bài bản – pháp lý rõ ràng
Cơ hội đẹp ở tầm tài chính dưới 4 tỷ ngày càng hiếm tại trung tâm Thanh Hóa.
🚀 3SLAND – ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC DỰ ÁN HERAGON CITY
☎ Hotline: 0978.151.588
Bán đất dân lực cạnh kcn diện tích 101.4m2, giá 470 triệu, sổ đỏ giao dịch ngay
Bán đất Dân Lực cạnh KCN diện tích 101.4m², giá 470 triệu, sổ đỏ giao dịch ngay.
Thông số:
Diện tích 101.4m² có 92m² thổ cư.
Hướng Tây Nam.
Giá bán 470tr.
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài (cầm tay).
- Cách đường QL 47 200m.
- Sát bên cạnh KCN Dân Lực.
- Đường thông, cách trục lớn 30m.
- Cách thị trấn Triệu Sơn 500m.
- Phù hợp cho ở và đầu tư.
Liên hệ xem đất: Văn Chinh.
Xem thêm
Bán căn hộ tòa kprak avenue a1 căn 16 1pn + 1, 48.2m², view hồ bơi vinhomes thanh hóa
2.14 tỷ
48m²
44.58 tr /m²
Phường Hạc Thành, Thanh Hóa (Mới)
Mã tin: 1598262
Dự án: Vinhomes Star City
Căn hộ A10916 tòa A1 Vinhomes Thanh Hóa.
-------------
Thông tin căn hộ.
Mã căn: A10916.
Loại hình: 1PN + 1.
Diện tích thông thủy: 48,2 m².
View: Hồ bơi và cảnh quan nội khu.
-------------
Giá bán.
Giá gốc: 2,505 tỷ.
Giá vay: 2,464 tỷ.
Giá thanh toán theo tiến độ: 2,390 tỷ.
Giá thanh toán sớm: 2,138 tỷ.
-------------
Ưu điểm.
Thiết kế 1PN + 1 hiện đại, tối ưu công năng sử dụng.
Ban công thoáng, view hồ bơi trung tâm.
Vị trí trung tâm tòa A1, thuận tiện di chuyển và kết nối tiện ích.
Phù hợp để ở hoặc đầu tư cho thuê.
-------------
Liên hệ: Văn Chinh .
Để được tư vấn chi tiết và giữ ngay căn hộ đẹp với giá tốt nhất.
Xem thêm
Bán căn 07 diện tích 54.37m2, 2PN, 2 ban công chung cư Bình An Plaza Thanh Hóa
Siêu phẩm chung cư Bình An Plaza Thanh Hóa nhận nhà cho thuê được ngay.
Vốn tự có chỉ cần 330 triệu, bạn đã có thể sở hữu căn hộ 2PN, 54.37m²/58m².
---------------
+ Quy trình mua bán như sau:
1 - Đặt cọc - ký hợp đồng đặt cọc: 50 triệu.
2 - Thanh toán lần 1 30%: (đã gồm tiền đặt cọc) - ký hđmb: 290 triệu.
3 - Thanh toán lần 2 65%: (ngân hàng hỗ trợ giải ngân 65%): 740 triệu.
(Miễn trả lãi + gốc trong 18 tháng).
4 - Thanh toán lần 3 2%: KPBT - khi nhận thông báo bàn giao căn hộ: 21 triệu.
5 - Thanh toán lần 4 5%: Khi nhận thông báo làm gcn sổ: 56 triệu.
---------------
+ Chủ đầu tư bàn giao những gì:
- Bàn giao full cơ bản, đã đầy đủ thiết bị điện và chiếu sáng.
- Thiết bị vệ sinh 2 phòng đẩy đủ sẵn sàng sử dụng.
- Phòng ngủ đã bao bồm sàn gỗ và điện chiếu sáng.
- Phòng bếp đã đầy đủ tủ bếp và phụ kiện (chưa có bếp từ).
---------------
+ Nhận nhà quý 2/2025 sẽ ở được ngay hoặc cho thuê.
- Nếu ở chỉ cần sắm thêm tủ và giường và các thiết bị cần thiết khác.
- Cho thuê giá khoảng 6 - 7 triệu tháng.
---------------
+ Thông tin căn hộ cần bán:
- Căn hộ 07 tầng 20 diện tích 54.37m²/58m².
- Giá bán 21tr/m².
- Hướng: Đông Nam (số lượng cực ít).
- Thiết kế thông minh 2PN 2 nhà VS, 2 ban công.
- Không gian pn nào cũng có ánh sáng.
+ Tiện ích đầy đủ từ bể bơi, trường học, công viên, khu giải trí, phòng sinh hoạt chung...
+ Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài.
- Quý khách hàng chọn căn xin liên hệ chi tiết từ pkd chủ đầu tư.
+ Đặc biệt dự án bán giá gốc CĐT, tháng ngâu tặng thêm 3 chỉ vàng 22,5 triệu.
---------------
+ Các chung cư khác ở thanh hóa đang chuyển nhượng giá 19 - 23tr/m².
+ Hotline: 0978 151 588 Mr Chinh - nhà tốt 36.
Vốn tự có chỉ cần 330 triệu, bạn đã có thể sở hữu căn hộ 2PN, 54.37m²/58m².
---------------
+ Quy trình mua bán như sau:
1 - Đặt cọc - ký hợp đồng đặt cọc: 50 triệu.
2 - Thanh toán lần 1 30%: (đã gồm tiền đặt cọc) - ký hđmb: 290 triệu.
3 - Thanh toán lần 2 65%: (ngân hàng hỗ trợ giải ngân 65%): 740 triệu.
(Miễn trả lãi + gốc trong 18 tháng).
4 - Thanh toán lần 3 2%: KPBT - khi nhận thông báo bàn giao căn hộ: 21 triệu.
5 - Thanh toán lần 4 5%: Khi nhận thông báo làm gcn sổ: 56 triệu.
---------------
+ Chủ đầu tư bàn giao những gì:
- Bàn giao full cơ bản, đã đầy đủ thiết bị điện và chiếu sáng.
- Thiết bị vệ sinh 2 phòng đẩy đủ sẵn sàng sử dụng.
- Phòng ngủ đã bao bồm sàn gỗ và điện chiếu sáng.
- Phòng bếp đã đầy đủ tủ bếp và phụ kiện (chưa có bếp từ).
---------------
+ Nhận nhà quý 2/2025 sẽ ở được ngay hoặc cho thuê.
- Nếu ở chỉ cần sắm thêm tủ và giường và các thiết bị cần thiết khác.
- Cho thuê giá khoảng 6 - 7 triệu tháng.
---------------
+ Thông tin căn hộ cần bán:
- Căn hộ 07 tầng 20 diện tích 54.37m²/58m².
- Giá bán 21tr/m².
- Hướng: Đông Nam (số lượng cực ít).
- Thiết kế thông minh 2PN 2 nhà VS, 2 ban công.
- Không gian pn nào cũng có ánh sáng.
+ Tiện ích đầy đủ từ bể bơi, trường học, công viên, khu giải trí, phòng sinh hoạt chung...
+ Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài.
- Quý khách hàng chọn căn xin liên hệ chi tiết từ pkd chủ đầu tư.
+ Đặc biệt dự án bán giá gốc CĐT, tháng ngâu tặng thêm 3 chỉ vàng 22,5 triệu.
---------------
+ Các chung cư khác ở thanh hóa đang chuyển nhượng giá 19 - 23tr/m².
+ Hotline: 0978 151 588 Mr Chinh - nhà tốt 36.
Quỹ căn ngoại giao tầng 15,16,18 tại chung cư Bình An Plaza, căn hộ 2 PN đủ các hướng
Booking quỹ căn ngoại giao 02 PN tầng 15, 16, 18.
Chung cư Bình An Plaza, nhận nhà quý 2/2025.
Liên hệ Em Chinh: 0978 151 588.
Chi tiết các loại hình căn hộ 02PN thường.
+ Loại 02 phòng ngủ thường 54m², 58m².
+ Thiết kế 02PN, 02 Logia, 02 WC.
+ Tổng giá bao gồm VAT, PBT từ: 1,1x Tỷ.
+ Nếu vay ngân hàng vốn 30%: 320 triệu ký HĐMB.
Chi tiết các loại hình căn hộ 02PN góc.
+ Loại góc 62m², 65m².
+ Thiết kế 02PN, 02 Logia, 02 Wc.
+ Tổng Giá 1,4x tỷ gồm VAT, KPBT.
+ Nếu vay ngân hàng vốn ban đầu chỉ 30%: 420 triệu.
Chính sách bán hàng áp dụng tháng 9/2024.
+ Tặng 10 triệu tiền mặt.
+ Chiết khấu 4,5% Nếu ko vay ngân hàng.
+ Vay ngân hàng hỗ trợ 70%, GTCH.
+ Lãi suất 0% trong 18 tháng (Chốt chặn 20/9/25).
+ Ân hạn gốc.
+ Ngân hàng hỗ trợ: Vietcombank.
+ Mua 2 căn trở lên chiết khấu thêm 1%.
Hiện tại tiến độ dự án đã xây tầng 20/23 tầng.
Đang xây ngăn căn hộ đến tầng 13.
Hỗ trợ xem căn hộ mẫu tại dự án hoặc qua video call với khách ỏ xa.
Liên hệ trực tiếp PKD dự án: 0978 151 588
Chung cư Bình An Plaza, nhận nhà quý 2/2025.
Liên hệ Em Chinh: 0978 151 588.
Chi tiết các loại hình căn hộ 02PN thường.
+ Loại 02 phòng ngủ thường 54m², 58m².
+ Thiết kế 02PN, 02 Logia, 02 WC.
+ Tổng giá bao gồm VAT, PBT từ: 1,1x Tỷ.
+ Nếu vay ngân hàng vốn 30%: 320 triệu ký HĐMB.
Chi tiết các loại hình căn hộ 02PN góc.
+ Loại góc 62m², 65m².
+ Thiết kế 02PN, 02 Logia, 02 Wc.
+ Tổng Giá 1,4x tỷ gồm VAT, KPBT.
+ Nếu vay ngân hàng vốn ban đầu chỉ 30%: 420 triệu.
Chính sách bán hàng áp dụng tháng 9/2024.
+ Tặng 10 triệu tiền mặt.
+ Chiết khấu 4,5% Nếu ko vay ngân hàng.
+ Vay ngân hàng hỗ trợ 70%, GTCH.
+ Lãi suất 0% trong 18 tháng (Chốt chặn 20/9/25).
+ Ân hạn gốc.
+ Ngân hàng hỗ trợ: Vietcombank.
+ Mua 2 căn trở lên chiết khấu thêm 1%.
Hiện tại tiến độ dự án đã xây tầng 20/23 tầng.
Đang xây ngăn căn hộ đến tầng 13.
Hỗ trợ xem căn hộ mẫu tại dự án hoặc qua video call với khách ỏ xa.
Liên hệ trực tiếp PKD dự án: 0978 151 588
Central riverside thanh hóa thời điểm tích sản giữ tiền với căn liền kề cực vip 105.34m2, sỏ đỏ
7.5 tỷ
105m²
71.43 tr /m²
1.15 tỷ/m ngang
Phường Hạc Thành, Thanh Hóa (Mới)
Mã tin: 1798918
Dự án: Central Riverside Thanh Hóa
Độc quyền Central Riverside | liền kề LK (105.34m²) - mặt tiền 6.5m đẹp!
1. Thông tin sản phẩm:
Loại hình: Liền kề, mặt tiền rộng 6.5m.
Diện tích đất (m²): 105.34 m².
Tổng diện tích xây dựng (m²): 361 m².
Tổng tiền đất + xây (VNĐ): 7.5 tỷ VNĐ (Chưa áp dụng chiết khấu).
2. Chính sách bán hàng ưu đãi khủng:
Quà tặng: Nhận ngay quà tặng tân gia trị giá 150.000.000 VNĐ.
Chiết khấu cao: Chiết khấu lên đến 7% khi thanh toán sớm.
Hỗ trợ vay: Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng và miễn phí ân hạn nợ gốc. (Giúp nhà đầu tư tối ưu dòng tiền).
3. Kết luận.
Lô Liền kề 6.5m mặt tiền có diện tích lớn, giá trị hấp dẫn tại dự án Central Riverside Thanh Hóa. Cơ hội sở hữu BĐS tiềm năng bậc nhất khu vực.
-----------
Liên hệ ngay văn chinh để nhận ưu đãi và thông tin chi tiết:
Hotline/zalo: Đừng bỏ lỡ suất đầu tư cuối cùng trong năm!
Xem thêm
Quỹ ngoại giao chỉ 5.6 tỷ liền kề 80m2 central riverside thanh hóa giá rẻ nhất dự án
5.6 tỷ
80m²
70 tr /m²
1.12 tỷ/m ngang
Phường Hạc Thành, Thanh Hóa (Mới)
Mã tin: 2041441
Dự án: Central Riverside Thanh Hóa
Quỹ ngoại giao chỉ 5.6 tỷ liền kề 80m² Central Riverside Thanh Hóa giá rẻ nhất dự án.
Vị trí đắc địa - thanh khoản cao - sở hữu tài sản vàng trung tâm.
Lô liền kề 80m² tiêu chuẩn, vị trí kinh doanh và an cư đều thuận lợi. Đặc biệt, đây là một trong những lô có tổng giá tốt nhất Central Riverside. 16 tòa NOXH của vin chuẩn bị bàn giao sẽ có gần 10 nghìn cư dân đổ về đây.
-------------
Thông tin chi tiết căn nhà liền kề.
Mặt tiền liền kề: 5m.
Diện tích đất (m²): 80m².
Tổng diện tích xây dựng (m²): 346.41m² (5 Tầng).
Tổng tiền đất + xây (VNĐ): 5.6 tỷ.
----------------
Chính sách ưu đãi sốc (áp dụng T10/2025):
Chiết khấu cao: Thanh toán sớm chiết khấu ngay 7% vào giá bán.
Quà tặng: Tặng ngay gói nội thất/quà tặng tân gia trị giá 150.000.000 VNĐ!
Hỗ trợ vay: Lãi suất 0% trong 18 tháng + Miễn phí ân hạn nợ gốc.
---------------
Gọi ngay Văn Chinh - chốt căn đẹp nhất trong hôm nay!
Hotline/zalo: (Liên hệ ngay để nhận báo giá chi tiết từng phương án thanh toán).
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thiết Ống, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thiết Ống, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thiet-ong-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu Mở Đầu
Ngày 01/07/2025, Xã Thiết Ống chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Thanh Hóa. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản tại khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp cần quan tâm chính là bảng giá đất – công cụ pháp lý quyết định thuế, giá chuyển nhượng, bồi thường và các giao dịch liên quan đến đất đai.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Thiết Ống, Thanh Hóa, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Bảng giá đất được ban hành bởi cơ quan nào?
- Giá đất hiện nay là bao nhiêu?
- Những tuyến đường nào có giá đất cao nhất?
- Có sự chênh lệch giữa bảng giá nhà nước và giá thị trường không?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Thiết Ống trong tương lai?
Đọc ngay để nắm bắt thông tin chính xác, hỗ trợ quyết định mua bán, đầu tư hoặc giải quyết các thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai tại địa phương mới này!
1. Xã Thiết Ống, Thanh Hóa Được Thành Lập Khi Nào và Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Thiết Ống được hình thành từ việc chia tách hoặc hợp nhất các thôn, xã lân cận thuộc huyện Bá Thước, Thanh Hóa.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Thành Lâm
- Phía Nam giáp Xã Lũng Niêm
- Phía Đông giáp Xã Điền Thượng
- Phía Tây giáp Xã Thành Sơn
Với vị trí nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển nông nghiệp và du lịch sinh thái, Xã Thiết Ống đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thiết Ống, Thanh Hóa?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn. Nó được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất
- Làm căn cứ tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất
- Định giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
Tại Xã Thiết Ống, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất, giá bán và giá thuê bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Thiết Ống, Thanh Hóa? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do được tính theo khung giá nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Xã Thiết Ống, Thanh Hóa Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Thiết Ống chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời áp dụng theo quy định của huyện Bá Thước trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 300.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 – 5.000.000 |
Dự kiến trong năm 2025–2026, UBND tỉnh Thanh Hóa sẽ công bố bảng giá mới áp dụng riêng cho Xã Thiết Ống.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Thiết Ống Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Khu vực trung tâm xã (gần trụ sở UBND, chợ, trường học)
- Các tuyến đường liên thôn, giao thông thuận lợi
- Khu vực giáp ranh các xã phát triển
Dự đoán giá đất tại các vị trí này có thể tăng 15–20% trong vài năm tới.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cố định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
- Giá đất ven đường lớn, gần trung tâm thường cao hơn nhiều so với bảng giá.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm các chi phí phát sinh khi giao dịch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thiết Ống, Thanh Hóa Mới Nhất
Bạn có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Thanh Hóa
- Cổng thông tin địa chính
- Ứng dụng Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất tự động)
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Thiết Ống Có Tiềm Năng Không?
CÓ, bởi:
- Vị trí thuận lợi, gần các khu du lịch sinh thái.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường giao thông, điện, nước).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Các loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nông nghiệp (trồng cây đặc sản, làm trang trại).
- Đất thổ cư (xây nhà ở, kinh doanh nhỏ).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thiết Ống
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Xem quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Thiết Ống 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản ổn định: Giá tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc trầm lắng.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thiết Ống, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, hãy thường xuyên kiểm tra UBND tỉnh Thanh Hóa hoặc sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực mới này, hãy cân nhắc kỹ các yếu tố pháp lý, quy hoạch và xu hướng thị trường để tối ưu hóa lợi nhuận!
Bạn có thắc mắc gì về bảng giá đất Xã Thiết Ống? Để lại bình luận bên dưới để được giải đáp chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
