Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thiết Ống, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ
Có 3 bất động sản.
Đất rẻ nhất ql 15A
520 triệu
125m²
4.16 tr /m²
104 tr/m ngang
Mã tin: 1808343
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất ở
Cách 300m công ty dệt may đang khởi công
Đất rẻ cho nhà đầu tư
520 triệu
125m²
4.16 tr /m²
104 tr/m ngang
Mã tin: 1853668
Đất cạch nhà máy ván ép đang khởi công
🔥 ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QUỐC LỘ 15A – GIÁ CHỈ 535 TRIỆU 🔥 📍 Xã Thiết Ống, Thanh Hóa
535 triệu
125m²
4.28 tr /m²
107 tr/m ngang
Mã tin: 2269318
🔥 ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QUỐC LỘ 15A – GIÁ CHỈ 535 TRIỆU 🔥
📍 Xã Thiết Ống, Thanh Hóa (trước thuộc huyện Bá Thước)
Cơ hội tốt cho khách mua ở hoặc nhà đầu tư cần tìm lô đất giá mềm, vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá cao.
✅ Diện tích: 125m²
✅ Mặt tiền: 5m
✅ Đường Quốc lộ 15A rộng 15m, ô tô đi lại thoải mái
✅ Sổ đỏ/sổ hồng đầy đủ – pháp lý rõ ràng
✅ Vị trí thuận tiện kinh doanh, xây nhà hoặc đầu tư lâu dài
✅ Nằm cạnh nhà máy sản xuất ván tre ép OSB staBOO Thanh Hóa – tiềm năng khai thác kinh doanh và cho thuê
💰 Giá chỉ: 535 triệu
🤝 Có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí
⭐ Điểm nổi bật:
* Khu vực dân cư phát triển
* Giao thông thuận tiện
* Phong thủy đẹp
* Phù hợp mở cửa hàng, quán ăn, kinh doanh nhỏ hoặc tích sản lâu dài
📞 Liên hệ ngay: 0345807566 để xem đất thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
📍 Xã Thiết Ống, Thanh Hóa (trước thuộc huyện Bá Thước)
Cơ hội tốt cho khách mua ở hoặc nhà đầu tư cần tìm lô đất giá mềm, vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá cao.
✅ Diện tích: 125m²
✅ Mặt tiền: 5m
✅ Đường Quốc lộ 15A rộng 15m, ô tô đi lại thoải mái
✅ Sổ đỏ/sổ hồng đầy đủ – pháp lý rõ ràng
✅ Vị trí thuận tiện kinh doanh, xây nhà hoặc đầu tư lâu dài
✅ Nằm cạnh nhà máy sản xuất ván tre ép OSB staBOO Thanh Hóa – tiềm năng khai thác kinh doanh và cho thuê
💰 Giá chỉ: 535 triệu
🤝 Có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí
⭐ Điểm nổi bật:
* Khu vực dân cư phát triển
* Giao thông thuận tiện
* Phong thủy đẹp
* Phù hợp mở cửa hàng, quán ăn, kinh doanh nhỏ hoặc tích sản lâu dài
📞 Liên hệ ngay: 0345807566 để xem đất thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 739m² thổ cư 739m² giá 1.7 tỷ tại Xã Tượng Lĩnh Thanh Hóa
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán nhanh lô đất đường DT512
- Vị trí lô đất nằm tại đường DT512
- Cánh đường nghi sơn sao vàng 200m
- Cánh khu công nghiệp số 20 nghi sơn 1km
- Cánh khu công nghiệp tượng lĩnh 4km
- Đường nhựa trước đất 7m
Phù hợp cho anh chị mua đầu tư hoặc để ở
- Vị trí lô đất nằm tại đường DT512
- Cánh đường nghi sơn sao vàng 200m
- Cánh khu công nghiệp số 20 nghi sơn 1km
- Cánh khu công nghiệp tượng lĩnh 4km
- Đường nhựa trước đất 7m
Phù hợp cho anh chị mua đầu tư hoặc để ở
Đất nền phân lô Ngọc Lặc Tỉnh Thanh
400 triệu
100m²
4 tr /m²
57.14 tr/m ngang
Mã tin: 2272019
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Đất nông nghiệp, Lô góc , Có thổ cư, Mặt tiền đường
Cần bán các lô đất đã phân lô rõ ràng, sổ đỏ pháp lý chuẩn, Gần quốc lộ 15, đường nhựa 2 xe oto tránh, xung quang tiện ích ngập tràn Khu: Kiên Thọ - Minh Tiến - Mỹ Tân - Ngọc Lặc Thanh Hóa
👉 Gần ngay đại lộ 15
👉Kế cận đường Hồ Chí Minh quy hoạch mở rộng 80m.
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉35p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
👉 Gần ngay đại lộ 15
👉Kế cận đường Hồ Chí Minh quy hoạch mở rộng 80m.
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉35p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
Bán đất nền phân lô Khu Mỹ Tân - Ngọc Lặc - Tỉnh Thanh
400 triệu
100m²
4 tr /m²
57.14 tr/m ngang
Mã tin: 2263582
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Lô góc , Full thổ cư, Mặt tiền đường
Cần bán các lô đất đã phân lô rõ ràng, sổ đỏ pháp lý chuẩn, Gần quốc lộ 15, đường nhựa 2 xe oto tránh, xung quang tiện ích ngập tràn Khu Mỹ Tân - Ngọc Lặc
👉 Gần ngay đại lộ 15 - Phút mốt chạy ra đường Hồ Chí Minh
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉45p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
👉 Gần ngay đại lộ 15 - Phút mốt chạy ra đường Hồ Chí Minh
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉45p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
Bán đất Kiên THọ - Ngọc Lặc -Thanh Hóa
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View hồ, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
📢📢📢 Cần bán các lô đát khu Kiên Thọ - Ngọc Lặc - Tỉnh Thanh Hóa.
👉Vị trí khu đất đắc địa nằm nagy đường mòn Hồ Chí Minh mở rông.
👉Chỉ 2H chạy xe Từ Hà Nội về.
👉 Phút về Khu Đô thị Lam Sơn - hoặc ra Thị Trấn Ngọc Lặc.
👉 Chỉ 20 Phú xe chạy về sân bay QT Sao Vàng.
👉 Cạnh hồ điều hòa mát mẻ
👉Đường Liên thôn - Liên Xã chạy tứ tung
👉 Gần chợ dân sinh - Nhà Văn Hóa- Bệnh xá- Trường liên cấp 1,2,3
👉Gần khu Hành Chính xã - Bệnh viện và khu Du Lịch
👉Gần khu công nghiệp và khu công nghệ cao - Khu đô thị sinh thái.
👉Tiện ích ngập tràn : Cây xăng, Nhà hàng cũng như khu liên hiệp thể thao cấp vùng
👉Vị trí khu đất đắc địa nằm nagy đường mòn Hồ Chí Minh mở rông.
👉Chỉ 2H chạy xe Từ Hà Nội về.
👉 Phút về Khu Đô thị Lam Sơn - hoặc ra Thị Trấn Ngọc Lặc.
👉 Chỉ 20 Phú xe chạy về sân bay QT Sao Vàng.
👉 Cạnh hồ điều hòa mát mẻ
👉Đường Liên thôn - Liên Xã chạy tứ tung
👉 Gần chợ dân sinh - Nhà Văn Hóa- Bệnh xá- Trường liên cấp 1,2,3
👉Gần khu Hành Chính xã - Bệnh viện và khu Du Lịch
👉Gần khu công nghiệp và khu công nghệ cao - Khu đô thị sinh thái.
👉Tiện ích ngập tràn : Cây xăng, Nhà hàng cũng như khu liên hiệp thể thao cấp vùng
Bán đất phân lô ven khu công nghiệp Ngọc Lặc Tỉnh Thanh Hóa
400 triệu
100m²
4 tr /m²
57.14 tr/m ngang
Mã tin: 2253917
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View hồ, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Đất thổ vườn, Lô góc , Full thổ cư, Mặt tiền đường
Cần bán các lô đât full thổ cư đã phân lô gần khu công nghiệp Ngọc Lặc tỉnh Thanh Hóa
Gần Khu CN 50 và 60 Ha
Gần trung tâm Hành Chính mới.
Đường trải nhựa rộng rãi.
Quy hoạch phân lô bài bản.
Vị trí khu đất veiw hồ 10ha mát mẻ.
Gần khu quy hoạch tổ hợp y tế
Gần khu quy hoạch nghỉ dưỡng
Gần khu quy hoạch dân cư mới
Gần trường cấp 1,2 trạm y tế
Gần đường Hồ CHí Minh
Đi hà Nội mất 2 tiếng xe
mất 15 phút xe ra thị trấn Ngọc Lặc
Gần Khu CN 50 và 60 Ha
Gần trung tâm Hành Chính mới.
Đường trải nhựa rộng rãi.
Quy hoạch phân lô bài bản.
Vị trí khu đất veiw hồ 10ha mát mẻ.
Gần khu quy hoạch tổ hợp y tế
Gần khu quy hoạch nghỉ dưỡng
Gần khu quy hoạch dân cư mới
Gần trường cấp 1,2 trạm y tế
Gần đường Hồ CHí Minh
Đi hà Nội mất 2 tiếng xe
mất 15 phút xe ra thị trấn Ngọc Lặc
Bán Đất 100m² thổ cư 100m² giá 700 triệu tại Đường Hồ Chí Minh Xã Kiên Thọ Huyện Ngọc Lặc Thanh Hóa
700 triệu
100m²
7 tr /m²
116.67 tr/m ngang
Mã tin: 2284693
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ vườn, Đất thổ cư, Đất nền, Đất nông nghiệp, Đất thương mại dịch vụ, Đất kho bãi, Đất nghỉ dưỡng, Đất du lịch
👉- Pháp lý sổ đỏ rõ ràng, giao thông thuận tiện. Gá rất rẻ chỉ từ 400 triệu đã có 1 sổ hồng lô đất, Công chứng trong ngày.
👉-Vị trí các khu đất đều đắc địa, Xung quang đầy đủ tiện ích.
👉- Thanh Hóa là tỉnh rộng đông dân, Vì vậy sẽ rất có nhu cầu về đất và nhà ở trong tương lai.
👉- Tỉnh Thanh có nền kinh tế phát triển trong top đứng đầu cả nước. Có nhiều dưa địa để phát triển.
👉- Vị trí tỉnh nhưu 1 đất nước thu nhỏ đã có: Sân bay, cnagr biển, có rừng, có núi. Các cụm công nghiệp phát triển.
👉- Thu nhập của người dân ngày càng tăng trưởng mạnh
👉-Vị trí các khu đất đều đắc địa, Xung quang đầy đủ tiện ích.
👉- Thanh Hóa là tỉnh rộng đông dân, Vì vậy sẽ rất có nhu cầu về đất và nhà ở trong tương lai.
👉- Tỉnh Thanh có nền kinh tế phát triển trong top đứng đầu cả nước. Có nhiều dưa địa để phát triển.
👉- Vị trí tỉnh nhưu 1 đất nước thu nhỏ đã có: Sân bay, cnagr biển, có rừng, có núi. Các cụm công nghiệp phát triển.
👉- Thu nhập của người dân ngày càng tăng trưởng mạnh
Siêu rẻ lô 110m2 kđt 725 đông sơn thanh hóa giá chỉ 1,2x tỷ cách ql47 200m
1.28 tỷ
110m²
11.64 tr /m²
232.73 tr/m ngang
Mã tin: 1657957
Khu đô thị 725 Đông Sơn - điểm nóng BĐS Thanh Hoá 2023.
Sở hữu vị trí vàng, trung tâm huyện Đông Sơn, cách TP Thanh Hóa chỉ hơn 5 phút di chuyển.
Nơi giao cắt của nhiều tuyến đường khủng: Cao tốc Bắc - Nam, Quốc Lộ 47, đường đôi 36m đi qua dự án và Đại lộ Đông Tây 39m.
Quy hoạch đẹp bài bản, hạ tầng hiện đại, nhu cầu xây dựng cao.
Tiện ích đa dạng tiện lợi: Công sở, Bệnh viện đa khoa, trường các cấp và chợ đầu mối của tỉnh Thanh Hóa.
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng trao tay khách hàng, xây dựng tự do.
LH: .
Xem thêm
Bán lô biệt thự 300m2 siêu đẹp mb1879 đại đô thị đông sơn tp thanh hóa giá rẻ chỉ hơn 13tr/m2
4 tỷ
300m²
13.33 tr /m²
266.67 tr/m ngang
Mã tin: 2086326
Bán lô biệt thự 300m² MB1879 Đại đô thị Đông Sơn giá rẻ chỉ 4 tỷ.
DT: 300m² ngang 15m sâu 20m.
Cách Ql47 chỉ 100m, trung tâm TP Thanh Hóa 5km, nút giao cao tốc chỉ 1km.
Xung quanh nhiều tiện ích: Hồ điều hoà, công viên, BV đa khoa, trường cấp 3 Đông Sơn.
Giá chỉ bằng 01 lô đất liền kề trong trung tâm, ace nhanh tay liên hệ: Thanh Tùng.
Xem thêm
Siêu rẻ lô 112m2 đường 20,5m đại đô thị Đông Sơn TP Thanh Hóa gần KCN Thăng Long giá chỉ 1,5x tỷ
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
🔥 HOT NHẤT ĐẠI ĐÔ THỊ ĐÔNG SƠN 🔥
💥 Trục đường 10,5m – vỉa hè 5m cực đẹp
💥 Phù hợp ở, đầu tư hoặc kinh doanh lâu dài
📍 Vị trí: Đại đô thị Đông Sơn – khu dân cư phát triển sầm uất
📐 Diện tích đẹp: 5,5 x 21m
🚗 Đường rộng 10,5m – ô tô tránh thoải mái
🌳 Vỉa hè 5m cực thoáng, đỗ xe tiện lợi
💰 Giá chỉ: 1,5 tỷ xx
📈 Mức giá quá tốt trong khu vực đang tăng mạnh từng ngày
✅ Hạ tầng đồng bộ
✅ Gần trục lớn, kết nối nhanh cao tốc – trung tâm TP
✅ Tiềm năng tăng giá mạnh theo đại đô thị
📞 Liên hệ/Zalo: 0978728257 để xem đất thực tế và chốt giá tốt nhất!
💥 Trục đường 10,5m – vỉa hè 5m cực đẹp
💥 Phù hợp ở, đầu tư hoặc kinh doanh lâu dài
📍 Vị trí: Đại đô thị Đông Sơn – khu dân cư phát triển sầm uất
📐 Diện tích đẹp: 5,5 x 21m
🚗 Đường rộng 10,5m – ô tô tránh thoải mái
🌳 Vỉa hè 5m cực thoáng, đỗ xe tiện lợi
💰 Giá chỉ: 1,5 tỷ xx
📈 Mức giá quá tốt trong khu vực đang tăng mạnh từng ngày
✅ Hạ tầng đồng bộ
✅ Gần trục lớn, kết nối nhanh cao tốc – trung tâm TP
✅ Tiềm năng tăng giá mạnh theo đại đô thị
📞 Liên hệ/Zalo: 0978728257 để xem đất thực tế và chốt giá tốt nhất!
Siêu rẻ, lô góc 183m2 kế bên KCN Thăng Long Đông Sơn chỉ vài bước chân giá chỉ hơn 9tr/m2
1.8 tỷ
183m²
9.84 tr /m²
257.14 tr/m ngang
Mã tin: 2255848
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
❗❗MB2419 Đông Hoà kế bên KCN Thăng Long em ra lô góc siêu đẹp
🍀 Lô F15 đối diện công viên
- DT: 183,5m2 mặt tiền 7m
- Đường 7,5m + vỉa hè 5m
✅ Vị trí ngày sát bên KCN Thăng Long 650ha đang xây dựng, phù hợp để ở hoặc xây nhà trọ cho công nhân tạo dòng tiền sau này
💸 Giá cực rẻ chỉ hơn 9tr/m2, tiềm năng tăng giá rất lớn khi KCN bắt đầu hoạt động vào năm sau 2027
Ace liên hệ: Thanh Tùng bđs KCN Thăng Long
🍀 Lô F15 đối diện công viên
- DT: 183,5m2 mặt tiền 7m
- Đường 7,5m + vỉa hè 5m
✅ Vị trí ngày sát bên KCN Thăng Long 650ha đang xây dựng, phù hợp để ở hoặc xây nhà trọ cho công nhân tạo dòng tiền sau này
💸 Giá cực rẻ chỉ hơn 9tr/m2, tiềm năng tăng giá rất lớn khi KCN bắt đầu hoạt động vào năm sau 2027
Ace liên hệ: Thanh Tùng bđs KCN Thăng Long
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thiết Ống, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thiết Ống, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thiet-ong-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu Mở Đầu
Ngày 01/07/2025, Xã Thiết Ống chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Thanh Hóa. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản tại khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp cần quan tâm chính là bảng giá đất – công cụ pháp lý quyết định thuế, giá chuyển nhượng, bồi thường và các giao dịch liên quan đến đất đai.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Thiết Ống, Thanh Hóa, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Bảng giá đất được ban hành bởi cơ quan nào?
- Giá đất hiện nay là bao nhiêu?
- Những tuyến đường nào có giá đất cao nhất?
- Có sự chênh lệch giữa bảng giá nhà nước và giá thị trường không?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Thiết Ống trong tương lai?
Đọc ngay để nắm bắt thông tin chính xác, hỗ trợ quyết định mua bán, đầu tư hoặc giải quyết các thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai tại địa phương mới này!
1. Xã Thiết Ống, Thanh Hóa Được Thành Lập Khi Nào và Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Thiết Ống được hình thành từ việc chia tách hoặc hợp nhất các thôn, xã lân cận thuộc huyện Bá Thước, Thanh Hóa.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Thành Lâm
- Phía Nam giáp Xã Lũng Niêm
- Phía Đông giáp Xã Điền Thượng
- Phía Tây giáp Xã Thành Sơn
Với vị trí nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển nông nghiệp và du lịch sinh thái, Xã Thiết Ống đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thiết Ống, Thanh Hóa?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn. Nó được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất
- Làm căn cứ tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất
- Định giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
Tại Xã Thiết Ống, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất, giá bán và giá thuê bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Thiết Ống, Thanh Hóa? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do được tính theo khung giá nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Xã Thiết Ống, Thanh Hóa Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Thiết Ống chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời áp dụng theo quy định của huyện Bá Thước trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 300.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 – 5.000.000 |
Dự kiến trong năm 2025–2026, UBND tỉnh Thanh Hóa sẽ công bố bảng giá mới áp dụng riêng cho Xã Thiết Ống.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Thiết Ống Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Khu vực trung tâm xã (gần trụ sở UBND, chợ, trường học)
- Các tuyến đường liên thôn, giao thông thuận lợi
- Khu vực giáp ranh các xã phát triển
Dự đoán giá đất tại các vị trí này có thể tăng 15–20% trong vài năm tới.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cố định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
- Giá đất ven đường lớn, gần trung tâm thường cao hơn nhiều so với bảng giá.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm các chi phí phát sinh khi giao dịch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thiết Ống, Thanh Hóa Mới Nhất
Bạn có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Thanh Hóa
- Cổng thông tin địa chính
- Ứng dụng Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất tự động)
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Thiết Ống Có Tiềm Năng Không?
CÓ, bởi:
- Vị trí thuận lợi, gần các khu du lịch sinh thái.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường giao thông, điện, nước).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Các loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nông nghiệp (trồng cây đặc sản, làm trang trại).
- Đất thổ cư (xây nhà ở, kinh doanh nhỏ).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thiết Ống
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Xem quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Thiết Ống 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản ổn định: Giá tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc trầm lắng.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thiết Ống, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, hãy thường xuyên kiểm tra UBND tỉnh Thanh Hóa hoặc sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực mới này, hãy cân nhắc kỹ các yếu tố pháp lý, quy hoạch và xu hướng thị trường để tối ưu hóa lợi nhuận!
Bạn có thắc mắc gì về bảng giá đất Xã Thiết Ống? Để lại bình luận bên dưới để được giải đáp chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
