Mua bán nhà đất bất động sản Xã Điền Lư, Thanh Hóa tháng 10/2026 giá rẻ
Bán Đất 108m2 có sẵn 108 m2 thổ cư giá 230 triệu tại Đường Xã Điền Lư Xã Điền Lư Huyện Bá Thước Thanh Hóa
Anh chị đang cần mua hoặc anh chị dịch vụ liên hệ em gấp ạ
Giá có thể thương lượng
Bán đất tại Xã Điền Lư Huyện Bá Thước
Bán đất tại Xã Điền Lư Huyện Bá Thước
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 2364.6m² ONT + CLN giá 3 tỷ Xã Ngọc Trạo - 0965356980 Gần khu công nghiệp và cụm công nghiệp Gần công ty may Thành Tâm ( SH Vina ) hiện đang 6.000 công nhân Đường rộng 7,6m - đến 8m Thuận tiện giao thông Thuận buôn bán kinh doanh
Gần khu công nghiệp và cụm công nghiệp
Gần công ty may Thành Tâm ( SH Vina ) hiện đang 6.000 công nhân
Đường rộng 7,6m - đến 8m
Thuận tiện giao thông
Thuận buôn bán kinh doanh
Bán Đất 96m2 có sẵn 960 m2 thổ cư giá 130 triệu tại - Chọn - Phường Quảng Phú Thanh Hóa
Vuông vắn không lỗi lầm. Thích hợp ở lâu dài
Bán Đất 854.7m2 có sẵn 200 m2 thổ cư giá 3ty 250 riệu tại Xã Đông Lĩnh Thành phố Thanh Hóa Thanh Hóa
Bán nhà tại phường Đông Hương, thành Phố Thanh Hoá
- Tổng diện tích 111,2m2 đất ở đô thị toàn bộ toà nhà góc 2 mặt tiền thiết kế hiện đại 5 tầng, tổng diện tích sàn 382,5m2… đã hoàn công đầy đủ trên sổ
- Sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm thương mại, nơi tập trung đông dân cư, hoạt động kinh doanh và các tiện ích dịch vụ. Vị trí thuận lợi tạo điều kiện tốt để khai thác nhiều loại hình kinh doanh, tạo lợi thế lớn về nhận diện, cho thuê và sử dụng lâu dài.
- Quy hoạch đất ở đô thị
- Giá: 14 tỷ còn thương lượng chính chủ
- Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ ký bán
- Xung quanh tập trung nhiều tiện ích quan trọng như UBND phường Hạc Thành, Ban Chỉ huy Quân sự tỉnh Thanh Hóa, Trường Vinschool Star City Thanh Hóa, Bệnh viện Đa khoa Thanh Hà, Siêu thị GO! Thanh Hóa cùng nhiều dịch vụ mua sắm, ăn uống, giải trí.
Liên hệ: 0768688559 anh Phú
Chính chủ bán 230m² đất phố Ngô Sỹ Liên, phường Quang Trung, Thanh Hóa – sổ sẵn
Bán Đất 200m2 có sẵn 200 m2 thổ cư giá 3.2 tỷ tại Quảng Phú
-Do cần tiền nên GĐ không thể giữ lại cần bán nhanh.
-Đất vuông vắn đường rộng rãi king doanh rất tốt.
-Cạnh nút giao đường vành đai3 - QL47. cách Aone Mall chỉ 2km.
-Nằm giữa trung tâm TP.Thanh Hoá và TP.Sầm Sơn chỉ mất 5-10 phút để di chuyển đến trung tâm 2TP.
lh ngay để xem thực tế đất;
hàng chính chủ đẹp rẻ nhất Mb04 hiện tại
s; 100m2 hướng đông nam mát mẻ.
Vị trí trung tâm P.Quảng Phú.
Đường vỉa hè rộng rãi.
Hạ tầng đồng bộ, dân cư hiện hữu. sổ đỏ sẵn sàng giao dịch.
lh 0941415136
Bán nhanh lô đất view chung cư KĐT Quảng Phú
Bán nhanh lô đất Mb8197 Quảng Phú.
GĐ cần tiền bán nhanh lô đất 5x20m Mb8197 Quảng Phú. Vị trí vàng lô 2 đại lộ Nam Sông Mã đang thi công rầm rộ. Cạnh các QH dự án lớn như: trường QT Nguyễn Hoàng 84ha, KĐT Danko 25ha, KĐT Sunshine 30ha đã khởi công. Dân cư hiện hữu, nằm trục cảnh quan đại lộ Nam Sông Mã. Mua được là thắng ạ, chúc NĐT thông thái nhanh tay lựa chọn.
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1.6 tỷ tại Xã Đông Minh Huyện Đông Sơn Thanh Hóa
📍 Vị trí đẹp, ngay nút giao cao tốc – thuận tiện kết nối, di chuyển nhanh các khu vực.
🏡 Lô đất phù hợp đầu tư, an cư hoặc đón sóng hạ tầng.
💰 Giá tốt cho khách thiện chí: 1tỉ5xx
📞 Quan tâm inbox/call: ngay để nhận vị trí & giá chi tiết.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Điền Lư, Thanh Hóa tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Điền Lư, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dien-lu-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Điền Lư, Thanh Hóa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thanh Hóa. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến nhiều hoạt động kinh tế - xã hội. Đối với người dân và nhà đầu tư tại Xã Điền Lư, việc nắm bắt thông tin chính xác về giá đất sẽ giúp:
- Tính thuế sử dụng đất chính xác.
- Định giá hợp lý khi mua bán, chuyển nhượng.
- Đầu tư hiệu quả vào các dự án bất động sản tiềm năng.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Điền Lư, Thanh Hóa, giải đáp các câu hỏi phổ biến và đưa ra dự báo thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Điền Lư, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của xã Điền Quang hoặc các xã lân cận).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã/phường nào? (Ví dụ: phía Bắc giáp xã A, phía Nam giáp xã B).
- Gần các tuyến giao thông quan trọng nào? (Quốc lộ, tỉnh lộ, khu công nghiệp…).
Việc thành lập Xã Điền Lư nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Điền Lư, Thanh Hóa?
Khái niệm bảng giá đất
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
Ứng dụng thực tế tại Xã Điền Lư
- Người dân cần tra cứu bảng giá đất để:
- Kê khai thuế hàng năm.
- Đàm phán giá khi mua bán nhà đất.
- Đảm bảo quyền lợi khi bị thu hồi đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Điền Lư, Thanh Hóa? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Nguyên nhân: Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung - cầu, quy hoạch, hạ tầng.
4. Bảng giá đất Xã Điền Lư, Thanh Hóa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Điền Lư có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 | Khu vực trung tâm |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 | Tùy vị trí |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 | Gần mặt tiền đường lớn |
Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá đất mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Điền Lư có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi sẽ có giá đất cao, bao gồm:
- Đường Quốc lộ 1A (nếu đi qua xã).
- Đường tỉnh lộ 507 (kết nối với TP Thanh Hóa).
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50% so với giá giao dịch thực tế.
- Lý do:
- Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch.
- Bảng giá đất thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần đàm phán giá hợp lý, tránh bị đội giá quá cao.
- Khi tính thuế, giá sẽ dựa trên bảng giá Nhà nước.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Điền Lư mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Cổng thông tin địa chính địa phương.
- Công cụ Guland.vn (cung cấp bản đồ giá đất chi tiết).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Điền Lư có tiềm năng không?
Nhận định tích cực:
- Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp, đô thị lớn.
- Hạ tầng đang được nâng cấp, thu hút nhà đầu tư.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án mở rộng đô thị).
- Nhà phố (khu dân cư mới).
- Đất thương mại (giao lộ lớn).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Điền Lư
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch minh bạch.
10. Dự báo giá đất Xã Điền Lư 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút dân cư, doanh nghiệp.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Điền Lư, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng để:
- Tránh rủi ro pháp lý.
- Đầu tư hiệu quả.
- Tối ưu chi phí thuế, giao dịch.
Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Điền Lư, Thanh Hóa. Để biết thêm chi tiết, vui lòng truy cập website chính thức của UBND tỉnh Thanh Hóa.
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Điền Lư, Thanh Hóa 2025
- Giá đất ở Xã Điền Lư mới nhất
- Đầu tư đất Xã Điền Lư có lãi không?
- Tra cứu giá đất Thanh Hóa
- Quy hoạch Xã Điền Lư 2025
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
