Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trung Sơn, Thanh Hóa tháng 11/2026 giá rẻ

HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ TẠI Thanh Hóa
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.

02 KHÁCH SẠN MẶT BIỂN SẦM SƠN, ĐƯỜNG HỒ XUÂN HƯƠNG, 10 tầng, 120 PHÒNG, DÒNG

120 tỷ 615m² 195.12 tr /m²
Mã tin: 2739642 Báo cáo tin đăng
BÁN GẤP KHÁCH SẠN MẶT BIỂN SẦM SƠN, KHU TRUNG TÂM ĐƯỜNG HỒ XUÂN HƯƠNG. - Gồm 02 khách sạn cao 10 tầng, cạnh nhau có thể đập thông để kinh doanh + Khách sạn Hương Lý 1: Mặt biển sầm Sơn - đường Hồ Xuân Hương - Diện tích đất 418m2, trên đất tòa 10 tầng, tổng 70 phòng lưu trú + Khách sạn Hương lý 2: Giáp Hương Lý 1 (vị trí 2) cách 30m ra mặt biển - Diện tích đất 197m2, cao 10 tầng, tổng 50 phòng lưu trú Hiện đang có khách thuê thầu cả 2 khách sạn. Khách mua có thể tự kinh doanh hoặc cho thuê lại. Dòng tiền cực ổn định, giá trị đầu tư giữ tiền Liên hệ Cảnh: 0988.818.045

Chuyển nhượng Khách sạn Hương Lý, số 103 mặt đường Hồ Xuân Hương, Sầm Sơn,

140 tỷ 615m² 227.64 tr /m²
Mã tin: 2702593 Báo cáo tin đăng
Chuyển nhượng Khách sạn Hương Lý, số 103 mặt đường Hồ Xuân Hương, Sầm Sơn, Thanh Hóa. -Diện tích đất 615m2, hai mặt tiền gồm mặt Hồ Xuân Hương 11.7m và mặt sâu 6.9m - Công trình trên đất: Tòa nhà khách sạn cao 9 tầng có tổng diện tích xây dựng 4600m2. Gồm: + Tầng 1: Sảnh đón tiếp & lễ tân khách sạn + Tầng 2: Khu hành lang và phòng ăn + Tầng 3-8: Khu căn hộ cho thuê lưu trú + Tầng 9: Tầng tum Khách sạn hoàn thiện đầy đủ điện, nước, phòng cháy theo quy định của pháp luật Giá bán: Liên hệ Cảnh: 0988.818.045

Có thể bạn quan tâm

Chính chủ không phải sale, bán rẻ căn 2pn full đồ xịn chung cư at home bùi khắc nhất

VIP
1.45 tỷ 24.17 tr /m²
Mã tin: 2852241 Báo cáo tin đăng
Dự án: AT Home
Nhà mình chuyển về sống với ông bà, cần bán lại căn chung cư 2PN 60m² full nội thất xịn cả đồ gỗ + đồ điện tử, tòa nhà AT Home Bùi Khắc Nhất. - Tòa nhà nằm ngay mặt đường Bùi Khắc Nhất, cạnh chợ đầu mối, xung quanh dân cư đông đúc tiện ích không thiếu gì, kết nối giao thông đi đâu cũng thuận tiện. - Nhà đã có sổ chính chủ, sẵn sàng sang tên. - Căn hộ tầng 12, hướng Đông siêu thoáng mát, ban công và logia rộng thoáng. - Diện tích sử dụng 54m², tim tường ~60m², thiết kế 2PN. - Nhà mình làm full đồ cả đồ điện tử, toàn đồ sịn nhà đang dùng, y ảnh, để lại tất cả cho người mua sẵn dùng. - Nhà sẵn sổ đỏ nên khách mua có thể vay ngân hàng tối đa 70% để mua thoải mái. Ảnh thật đi kèm. Liên hệ chính chủ xem nhà: - Ms. Hà. Xem thêm

Lần đầu tại thanh hóa căn hộ 4pn victory 115,2m căn góc view hồ riêng, đẳng cấp thượng lưu

VIP
6.5 tỷ 56.52 tr /m²
Mã tin: 2849303 Báo cáo tin đăng
Dự án: Vinhomes Star City
Lần đầu tiên xuất hiện tại Thanh Hóa căn hộ 4 phòng ngủ tại phân khu cao cấp Victory Vinhomes Star City Thanh Hóa Không dành cho số đông, chỉ dành cho những chủ nhân tìm kiếm một không gian sống xứng tầm vị thế! Diện tích 115,2m không gian sống rộng rãi với thiết kế 4 phòng ngủ. Căn góc hiếm có mỗi mặt sàn sản phẩm riêng, số lượng cực kỳ giới hạn. View hồ khoáng đạt tầm nhìn rộng mở, hướng về không gian biệt thự thấp tầng xanh mát. Không gian sống riêng tư, tinh tế và đẳng cấp dành cho những gia đình thành đạt. Một sản phẩm hội tụ diện tích, vị trí, tầm nhìn và tính khan hiếm giá trị không chỉ nằm ở nơi an cư mà còn là dấu ấn vị thế của chủ nhân. VICTORY chạm vị tinh hoa, khơi nguồn vượng khí Xem thêm

Cần tiền bán gấp nhà 3 tầng mới xây giá 2,7 tỷ. gần aeon mall thanh hoá, có thương lượng

VIP
2.7 tỷ 47m² 57.45 tr /m² 620.69 tr/m ngang
Mã tin: 2848969 Báo cáo tin đăng
Cần tiền bán gấp nhà 3 tầng mới xây giá 2,7 tỷ. Gần Aeon Mall Thanh Hoá, có thương lượng. - Diện tích 47,5m² 3 tầng. - Mặt tiền 4,35m. - Nhà mới xây, sẵn đồ mới tinh chỉ việc xách vali vào ở. Lh xem nhà: .

Bán đất 2364.6m² ONT + CLN giá 3 tỷ Xã Ngọc Trạo - 0965356980 Gần khu công nghiệp và cụm công nghiệp Gần công ty may Thành Tâm ( SH Vina ) hiện đang 6.000 công nhân Đường rộng 7,6m - đến 8m Thuận tiện giao thông Thuận buôn bán kinh doanh

VIP
3 tỷ 2364.6m² 1.27 tr /m² 88.76 tr/m ngang
Mã tin: 1354182 Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Bán đất 2364.6m² ONT + CLN giá 3 tỷ Xã Ngọc Trạo - 0965356980
Gần khu công nghiệp và cụm công nghiệp
Gần công ty may Thành Tâm ( SH Vina ) hiện đang 6.000 công nhân
Đường rộng 7,6m - đến 8m
Thuận tiện giao thông
Thuận buôn bán kinh doanh

bán chung cư Vinhomes Star city Thanh Hoá

VIP
3.1 tỷ 46.97 tr /m²
Mã tin: 2848244 Báo cáo tin đăng
Dự án: Vinhomes Star City
Chính chủ bán căn góc 2PN+1 đa năng + 2 vệ sinh (1 đa năng có thể làm phòng ngủ nhỏ thứ 3) tầng trung toà K1 phân khu The Kyoto,khu đô thị Vinhomes Star City Phường Hạc Thành, Tỉnh Thanh Hoá Nhà mới 100% vừa nhận bàn giao 2 tháng diện tích thông thủy 66m2, Cửa chính Đông Nam,ban công Tây Bắc, view pháo hoa,sông Mã,khu thấp tầng Vinhomes cực thoáng.Căn này ko bị gần rác hay phòng kỹ thuật (ko lỗi) giá bán nhỉnh 3 tỷ (bao phí sang tên khoảng 60tr,lương sale hoa hồng 50 triệu). Thiện chí bán nên có bớt cho khách,nhờ ace sale kết nối Hotline/zalo ***

Bán biệt thự tại biển hải tiến, 250m2, 5pn, 5wc hàng hiếm tại eureka linh trường

VIP
2.76 tỷ 250m² 11.04 tr /m² 230 tr/m ngang
Mã tin: 2848051 Báo cáo tin đăng
Nằm ở biển Hải Tiến, Eureka Linh Trường, xã Hoằng Tiến, Thanh Hóa, trước đây huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa, căn biệt thự này là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp. Với diện tích 250m², thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện nghi, nơi đây hứa hẹn sẽ mang lại trải nghiệm sống thoải mái và sang trọng. + 5PN, 5WC, nội thất đầy đủ với các món đồ cao cấp. + Hướng cửa chính: Đông, ban công đón gió mát. + Mặt tiền 12m, ngõ vào 15m, thuận tiện cho xe ô tô. + Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng. Cuộc sống tại đây không chỉ là sống mà còn là tận hưởng. Lân cận có nhiều tiện ích như khu spa, nhà hàng, quán cafe, bể bơi nước biển nóng và khu vui chơi cho trẻ em. Thông tin dự án. - Vị trí: Bãi biển Hải Tiến, Hoằng Hóa, Thanh Hóa. - Chủ đầu tư: Eureka. - Tiện ích: Khu spa, nhà hàng, phòng chiếu phim 3D, bể bơi nước biển. - Thiết kế: Phong cách hiện đại, tầm nhìn hướng biển, thân thiện với môi trường. Liên hệ ngay Vu Van Hoan qua số để biết thêm chi tiết. Xem thêm

Hàng hot flc sầm sơn chủ cần tiền kinh doanh, giảm giá sâu! biệt thự ngọc trai giá chỉ hơn 9 tỷ

VIP
9.5 tỷ 216m² 43.98 tr /m² 791.67 tr/m ngang
Mã tin: 2848025 Báo cáo tin đăng
Hàng hot FLC Sầm Sơn chủ cần tiền kinh doanh, giảm giá sâu! Biệt thự Ngọc Trai giá chỉ hơn 9 tỷ! Cơ hội săn biệt thự đẹp, có sẵn dòng tiền tại vị trí đắc địa FLC Sầm Sơn! Diện tích 216m² Biệt thự hoàn thiện, đầy đủ nội thất, mua về khai thác ngay. Vị trí đẹp khu Ngọc Trai, gần Chợ Quê, đi bộ chỉ 2 phút ra biển. Sổ đỏ sở hữu lâu dài An tâm tích sản. ĐẶC BIỆT: Đang cho thuê kinh doanh 300 triệu/năm! Chủ cần thu hồi vốn kinh doanh nên quyết định giảm giá sâu chỉ hơn 9 tỷ! Hàng đẹp, vị trí tốt, có sẵn dòng tiền cơ hội đáng để nhà đầu tư quyết định nhanh! Liên hệ ngay em Quỳnh Anh chị quan tâm liên hệ sớm để xem nhà và làm việc trực tiếp! Xem thêm

Bán Nhà riêng 82m2 có sẵn 82 m2 thổ cư giá 1.85 tỷ tại Đường Nam Sông Mã Xã Quảng Tâm Thành phố Thanh Hóa Thanh Hóa

VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
☘️CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐẤT QUẢNG TÂm- TP THANH HOÁ

🚗 P Quảng Tâm TP Thanh Hoá
Diện tích: 82m² full thổ cư – Mặt tiền: 5m vuông
Diện tích thực tế sử dụng : 150 m2 - Mặt tiền :6m
🎉 Công năng : 1 nhà cấp 4 có gác lửng,
=>>>5 phòng trọ
===>>2 nhà vệ sinh

🌟 Vị trí quá thuận tiện
Có nhà kiên cố có thể vào ở luôn
❤️❤️Cách đường đại lộ nghìn tỷ Nam Sông Mã 80m
❤️❤️Cách biển Sầm Sơn 6km
❤️❤️ Cách bệnh viện đại học y Hà Nội (trước là BV 71 ) 1km
. Bên hông trường công nghiệp TP Hồ Chí Minh
• Gần trường học – chợ –bệnh viện- UBND phường
• Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
• Đường đi lại dễ dàng, kết nối nhanh trung tâm

💰 Giá: 1 tỷ xx (có thương lượng chính chủ)

👉 Phù hợp mua ở lâu dài hoặc cho thuê giữ tiền

📞 Liên hệ ngay: 032 8900043 (CHính chủ Ông Hùng ) hoặc 0974265883 ( Em Mai)

Bán đất đấu giá thôn kim sơn, xã hà đông (nay là thôn sơn thành, xã hà trung)

VIP
2.4 tỷ 200m² 12 tr /m² 240 tr/m ngang
Mã tin: 2846491 Báo cáo tin đăng
Đất đấu giá, ngõ rộng kết nối đường tỉnh lộ 217 thuộc thôn Kim Sơn, xã Hà Đông (nay là thôn Sơn Thành, xã Hà Trung) Nằm trong khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thuận tiện di chuyển trung tâm hành chính, gần bệnh viện, cụm công nghiệp trong khu vực Diện tích 200m²;

The sentosa vinhomes star city thanh hóa căn hộ 3 phòng ngủ, không gian sống đẳng cấp!

VIP
3.83 tỷ 47.28 tr /m²
Mã tin: 2846389 Báo cáo tin đăng
Dự án: The Sentosa
SIÊU PHẨM 3PN 81,6M GIÁ FULL CHỈ 3,833 TỶ ĐỒNG! Bạn đang tìm kiếm một căn hộ rộng rãi, tiện nghi cho cả gia đình tại trung tâm đô thị hiện đại? Căn hộ S3.0615 The Sentosa chính là lựa chọn đáng cân nhắc! THÔNG TIN CĂN HỘ * Mã căn: S3.0615 * Diện tích: 81,6m2 * Thiết kế: 3 phòng ngủ 2 WC * Hướng: Đông Nam Tây Nam theo thông tin trên mặt bằng * Giá full: 3,833 tỷ đồng, đã gồm VAT và kinh phí bảo trì theo bảng thông tin. VÌ SAO NÊN SỞ HỮU CĂN HỘ NÀY? 3 phòng ngủ rộng rãi: Phù hợp với gia đình nhiều thế hệ, gia đình có con nhỏ hoặc khách hàng cần thêm không gian làm việc tại nhà. Thiết kế tối ưu công năng: Phòng khách kết hợp bếp tạo không gian sinh hoạt chung thoáng đãng; các phòng ngủ được bố trí riêng tư, có lô gia tăng tính tiện nghi. Không gian sống xanh: Hình ảnh dự án nổi bật với cảnh quan nội khu, hồ bơi và những khoảng xanh thư giãn, mang đến cảm hứng nghỉ dưỡng ngay tại nơi ở. Tiềm năng an cư và đầu tư: Căn hộ 3 phòng ngủ có thể phù hợp với nhu cầu ở thực của gia đình hoặc khai thác cho thuê, tùy vào vị trí, nội thất và nhu cầu thị trường. GIÁ TRỊ ĐÁNG QUAN TÂM: 3,833 TỶ ĐỒNG Sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 81,6m² tại The Sentosa lựa chọn dành cho những khách hàng mong muốn một không gian sống tiện nghi, hiện đại và lâu dài. QUAN TÂM CĂN S3.0615? Inbox ngay để nhận thông tin chi tiết, mặt bằng, chính sách bán hàng và phương án tài chính phù hợp! Liên hệ ngay để được tư vấn và cập nhật tình trạng căn hộ: . Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Trung Sơn, Thanh Hóa tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Trung Sơn, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-trung-son-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Trung Sơn, Thanh Hóa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thanh Hóa. Việc thành lập xã mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Phí chuyển nhượng, sang tên
  • Giá bồi thường khi thu hồi đất
  • Định giá tài sản thế chấp ngân hàng

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Trung Sơn, Thanh Hóa, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.


1. Xã Trung Sơn, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Trung Thành, Trung Chính (tùy theo quyết định của UBND tỉnh Thanh Hóa).
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với các xã: Trung Hòa, Trung Lập, Trung Thành
    • Gần các trục đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 47, đường tỉnh 507
    • Cách trung tâm thành phố Thanh Hóa khoảng 15–20km

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Trung Sơn, Thanh Hóa?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng ✔ Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Trung Sơn, Thanh Hóa? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, tiềm năng phát triển.

4. Bảng giá đất Xã Trung Sơn, Thanh Hóa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Trung Sơn có thể áp dụng bảng giá đất cũ của các xã trước khi sáp nhập. Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới trong năm 2025.

Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):

  • Đất ở đô thị: 5–15 triệu/m² (tùy vị trí)
  • Đất nông nghiệp: 500.000–2 triệu/m²
  • Đất thương mại, dịch vụ: 10–30 triệu/m²

5. Những tuyến đường nào tại Xã Trung Sơn, Thanh Hóa có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Quốc lộ 47, đường tỉnh 507
  • Khu vực trung tâm hành chính mới
  • Gần các khu công nghiệp, trường học, chợ

Nguyên nhân giá cao: ✔ Giao thông thuận tiện ✔ Tiềm năng phát triển đô thị ✔ Dân cư đông đúc


6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch phổ biến: 20–50%
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của đầu cơ, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng đến người mua bán:
    • Khi làm thủ tục sang tên, thuế tính theo bảng giá nhà nước → có thể thấp hơn giá thực tế.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Trung Sơn, Thanh Hóa mới nhất

Để tra cứu nhanh, bạn có thể:

  1. Truy cập website UBND tỉnh Thanh Hóa
  2. Kiểm tra tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện
  3. Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn (có bản đồ minh họa)

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Trung Sơn, Thanh Hóa có tiềm năng không?

Nhận định: ✔ Thuận lợi:

  • Vị trí gần trung tâm, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
  • Tiềm năng trở thành khu đô thị mới.

Rủi ro:

  • Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết.
  • Thanh khoản chưa cao do mới thành lập.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền (gần trục đường chính)
  • Nhà phố thương mại
  • Đất vườn kết hợp du lịch sinh thái

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Trung Sơn, Thanh Hóa

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đã cập nhật địa chỉ mới).
  • Xem quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự báo giá đất Xã Trung Sơn, Thanh Hóa giai đoạn 2025–2030

Xu hướng chính:

  • Tăng dần do hạ tầng được đầu tư.
  • Bùng nổ giá nếu có dự án lớn triển khai.
  • Ổn định nếu thị trường bất động sản toàn quốc điều chỉnh.

Kịch bản:

  • Lạc quan: Tăng 10–20%/năm
  • Thận trọng: Tăng 5–10%/năm

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trung Sơn, Thanh Hóa giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh ✔ Tra cứu trên Guland.vn ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

#BangGiaDat #XaTrungSon #ThanhHoa #BatDongSan #DauTuDat


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.

Đăng tin