Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tiên Trang, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ
Có 3 bất động sản.
LÔ ĐẤT VÀNG NGAY MẶT ĐƯỜNG 14 – QUẢNG NHAM, THANH HÓA – GIÁ CHỈ HƠN 1 TỶ
💥 LÔ ĐẤT VÀNG NGAY MẶT ĐƯỜNG 14 – QUẢNG NHAM – GIÁ CHỈ HƠN 1 TỶ 💥
📍 Vị trí trung tâm, gần chợ, gần biển, gần cảng cá – siêu tiềm năng để đầu tư, kinh doanh
✅ Diện tích 127m² – mặt tiền rộng 6m
✅ Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng
✅ Đường trước nhà 6m – bê tông – ô tô vào tận cửa
🔑 Khu vực dân cư hiện hữu – phát triển mạnh du lịch, thương mại
📈 Thích hợp đầu tư giữ tiền, xây trọ, buôn bán…
💰 Giá chỉ 1.4xx.000.000 VNĐ – sinh lời rõ ràng theo năm tháng
📞 E Dũng – 0982.564.686 – Liên hệ ngay để đi xem đất thực tế!
📍 Vị trí trung tâm, gần chợ, gần biển, gần cảng cá – siêu tiềm năng để đầu tư, kinh doanh
✅ Diện tích 127m² – mặt tiền rộng 6m
✅ Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng
✅ Đường trước nhà 6m – bê tông – ô tô vào tận cửa
🔑 Khu vực dân cư hiện hữu – phát triển mạnh du lịch, thương mại
📈 Thích hợp đầu tư giữ tiền, xây trọ, buôn bán…
💰 Giá chỉ 1.4xx.000.000 VNĐ – sinh lời rõ ràng theo năm tháng
📞 E Dũng – 0982.564.686 – Liên hệ ngay để đi xem đất thực tế!
Bán đất 58,3m² có sẵn 35m² thổ cư ngang 7,41m giá 1 tỷ tại Xã Tiên Trang
Đất ngã ba rộng 7m41 phù hợp cho ở và kinh doanh mở cửa hàng
🔥 BÁN ĐẤT MẶT BIỂN KHU DU LỊCH TIÊN TRANG – VỊ TRÍ VÀNG ĐẦU TƯ SINH LỜI 🔥**
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, View biển, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Full thổ cư, Mặt tiền đường
🔥 BÁN ĐẤT MẶT BIỂN KHU DU LỊCH TIÊN TRANG – VỊ TRÍ VÀNG ĐẦU TƯ SINH LỜI 🔥**
📍 **Vị trí:** Khu du lịch Tiên Trang, mặt biển thoáng đẹp, tầm nhìn bao trọn biển xanh.
📐 **Diện tích:** 625m² – mặt tiền rộng 25m, **hướng Đông Bắc** đón gió mát quanh năm.
💎 **Tiềm năng sử dụng:**
* Xây **nhà hàng hải sản**, **khách sạn ven biển**, **biệt thự nghỉ dưỡng**.
* Kinh doanh dịch vụ lưu trú – đem lại **dòng tiền đều đặn, ổn định quanh năm**.
✅ **Pháp lý rõ ràng** – giao dịch nhanh gọn, gặp chính chủ.
✅ Khu vực **đang phát triển mạnh về du lịch**, lượng khách đông quanh năm.
📞 **Liên hệ ngay:** 0919.658.986 – 0911.633.555 (**Chính chủ**)
💡 **Cơ hội sở hữu lô đất mặt biển Tiên Trang hiếm có – sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư thông minh!**
📍 **Vị trí:** Khu du lịch Tiên Trang, mặt biển thoáng đẹp, tầm nhìn bao trọn biển xanh.
📐 **Diện tích:** 625m² – mặt tiền rộng 25m, **hướng Đông Bắc** đón gió mát quanh năm.
💎 **Tiềm năng sử dụng:**
* Xây **nhà hàng hải sản**, **khách sạn ven biển**, **biệt thự nghỉ dưỡng**.
* Kinh doanh dịch vụ lưu trú – đem lại **dòng tiền đều đặn, ổn định quanh năm**.
✅ **Pháp lý rõ ràng** – giao dịch nhanh gọn, gặp chính chủ.
✅ Khu vực **đang phát triển mạnh về du lịch**, lượng khách đông quanh năm.
📞 **Liên hệ ngay:** 0919.658.986 – 0911.633.555 (**Chính chủ**)
💡 **Cơ hội sở hữu lô đất mặt biển Tiên Trang hiếm có – sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư thông minh!**
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 739m² thổ cư 739m² giá 1.7 tỷ tại Xã Tượng Lĩnh Thanh Hóa
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán nhanh lô đất đường DT512
- Vị trí lô đất nằm tại đường DT512
- Cánh đường nghi sơn sao vàng 200m
- Cánh khu công nghiệp số 20 nghi sơn 1km
- Cánh khu công nghiệp tượng lĩnh 4km
- Đường nhựa trước đất 7m
Phù hợp cho anh chị mua đầu tư hoặc để ở
- Vị trí lô đất nằm tại đường DT512
- Cánh đường nghi sơn sao vàng 200m
- Cánh khu công nghiệp số 20 nghi sơn 1km
- Cánh khu công nghiệp tượng lĩnh 4km
- Đường nhựa trước đất 7m
Phù hợp cho anh chị mua đầu tư hoặc để ở
Bán Đất 100m² thổ cư 100m² giá 700 triệu tại Đường Hồ Chí Minh Xã Kiên Thọ Huyện Ngọc Lặc Thanh Hóa
700 triệu
100m²
7 tr /m²
116.67 tr/m ngang
Mã tin: 2284693
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ vườn, Đất thổ cư, Đất nền, Đất nông nghiệp, Đất thương mại dịch vụ, Đất kho bãi, Đất nghỉ dưỡng, Đất du lịch
👉- Pháp lý sổ đỏ rõ ràng, giao thông thuận tiện. Gá rất rẻ chỉ từ 400 triệu đã có 1 sổ hồng lô đất, Công chứng trong ngày.
👉-Vị trí các khu đất đều đắc địa, Xung quang đầy đủ tiện ích.
👉- Thanh Hóa là tỉnh rộng đông dân, Vì vậy sẽ rất có nhu cầu về đất và nhà ở trong tương lai.
👉- Tỉnh Thanh có nền kinh tế phát triển trong top đứng đầu cả nước. Có nhiều dưa địa để phát triển.
👉- Vị trí tỉnh nhưu 1 đất nước thu nhỏ đã có: Sân bay, cnagr biển, có rừng, có núi. Các cụm công nghiệp phát triển.
👉- Thu nhập của người dân ngày càng tăng trưởng mạnh
👉-Vị trí các khu đất đều đắc địa, Xung quang đầy đủ tiện ích.
👉- Thanh Hóa là tỉnh rộng đông dân, Vì vậy sẽ rất có nhu cầu về đất và nhà ở trong tương lai.
👉- Tỉnh Thanh có nền kinh tế phát triển trong top đứng đầu cả nước. Có nhiều dưa địa để phát triển.
👉- Vị trí tỉnh nhưu 1 đất nước thu nhỏ đã có: Sân bay, cnagr biển, có rừng, có núi. Các cụm công nghiệp phát triển.
👉- Thu nhập của người dân ngày càng tăng trưởng mạnh
Bán đất phân lô ven khu công nghiệp Ngọc Lặc Tỉnh Thanh Hóa
400 triệu
100m²
4 tr /m²
57.14 tr/m ngang
Mã tin: 2253917
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View hồ, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Đất thổ vườn, Lô góc , Full thổ cư, Mặt tiền đường
Cần bán các lô đât full thổ cư đã phân lô gần khu công nghiệp Ngọc Lặc tỉnh Thanh Hóa
Gần Khu CN 50 và 60 Ha
Gần trung tâm Hành Chính mới.
Đường trải nhựa rộng rãi.
Quy hoạch phân lô bài bản.
Vị trí khu đất veiw hồ 10ha mát mẻ.
Gần khu quy hoạch tổ hợp y tế
Gần khu quy hoạch nghỉ dưỡng
Gần khu quy hoạch dân cư mới
Gần trường cấp 1,2 trạm y tế
Gần đường Hồ CHí Minh
Đi hà Nội mất 2 tiếng xe
mất 15 phút xe ra thị trấn Ngọc Lặc
Gần Khu CN 50 và 60 Ha
Gần trung tâm Hành Chính mới.
Đường trải nhựa rộng rãi.
Quy hoạch phân lô bài bản.
Vị trí khu đất veiw hồ 10ha mát mẻ.
Gần khu quy hoạch tổ hợp y tế
Gần khu quy hoạch nghỉ dưỡng
Gần khu quy hoạch dân cư mới
Gần trường cấp 1,2 trạm y tế
Gần đường Hồ CHí Minh
Đi hà Nội mất 2 tiếng xe
mất 15 phút xe ra thị trấn Ngọc Lặc
Bán đất Kiên THọ - Ngọc Lặc -Thanh Hóa
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View hồ, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
📢📢📢 Cần bán các lô đát khu Kiên Thọ - Ngọc Lặc - Tỉnh Thanh Hóa.
👉Vị trí khu đất đắc địa nằm nagy đường mòn Hồ Chí Minh mở rông.
👉Chỉ 2H chạy xe Từ Hà Nội về.
👉 Phút về Khu Đô thị Lam Sơn - hoặc ra Thị Trấn Ngọc Lặc.
👉 Chỉ 20 Phú xe chạy về sân bay QT Sao Vàng.
👉 Cạnh hồ điều hòa mát mẻ
👉Đường Liên thôn - Liên Xã chạy tứ tung
👉 Gần chợ dân sinh - Nhà Văn Hóa- Bệnh xá- Trường liên cấp 1,2,3
👉Gần khu Hành Chính xã - Bệnh viện và khu Du Lịch
👉Gần khu công nghiệp và khu công nghệ cao - Khu đô thị sinh thái.
👉Tiện ích ngập tràn : Cây xăng, Nhà hàng cũng như khu liên hiệp thể thao cấp vùng
👉Vị trí khu đất đắc địa nằm nagy đường mòn Hồ Chí Minh mở rông.
👉Chỉ 2H chạy xe Từ Hà Nội về.
👉 Phút về Khu Đô thị Lam Sơn - hoặc ra Thị Trấn Ngọc Lặc.
👉 Chỉ 20 Phú xe chạy về sân bay QT Sao Vàng.
👉 Cạnh hồ điều hòa mát mẻ
👉Đường Liên thôn - Liên Xã chạy tứ tung
👉 Gần chợ dân sinh - Nhà Văn Hóa- Bệnh xá- Trường liên cấp 1,2,3
👉Gần khu Hành Chính xã - Bệnh viện và khu Du Lịch
👉Gần khu công nghiệp và khu công nghệ cao - Khu đô thị sinh thái.
👉Tiện ích ngập tràn : Cây xăng, Nhà hàng cũng như khu liên hiệp thể thao cấp vùng
Bán Đất 100m² thổ cư 100m² giá 400 triệu tại Đường Hồ Chí Minh Xã Kiên Thọ - Minh Tiến - Mỹ Tân- Ngọc Lặc Thanh Hóa
400 triệu
100m²
4 tr /m²
66.67 tr/m ngang
Mã tin: 2286405
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ vườn, Đất thổ cư, Đất nền, Đất nông nghiệp, Đất thương mại dịch vụ, Đất kho bãi, Đất nghỉ dưỡng, Đất du lịch
💰Chính sách "ĐẶC BIỆT ƯU ĐÃI KHỦNG CHO QUÝ KHÁCH HÀNG MUA ĐẤT NỀN THANH HÓA THÁNG 6 NĂM 2026" .
💰Cơ hội hợp tác và đầu tư cho Quý KH Khi mua 1 lô đất nền TH của tập đoàn LINK sẽ có cơ hội bốc thăm trúng thưởng: Đượ tặng vàng, tặng tiền mặt Được ưu đãi khi mua các sản phẩm sau này của công ty và sẽ được tặng 1 thẻ hội viên của công ty . Đặc biệt có cơ hội siêu đặc quyền được 1 sổ hồng.
💰Triết khấu khủng khi quý KH đầu tư theo số lượng gia tăng.
💰 Được đi tham quan lô đất trước khi ra hàng.
💰Được ưu tiên lựa chọn các lô đất đẹp trước.
💰Được hợp tác đấu tư chỉ cần cọc 10% sẽ được chủ quyền lô đất sau khi bán đc sẽ được hoàn trả lại ngay cả gốc lẫn lãi trên từng lô bán được.
💰 Thưởng ngay 15 triệu cho Quý KH nào giới thiệu thêm thành viên giao dịch thành công 1 lô mới.
💰Chính sách sau bán hàng sau 1 năm nếu Quý KH bán hàng ra như: Miễn phí các loại như: Marketing - Dẫn khách xem đất- Thủ tục chuyển nhượng - Công Chứng - Đặc biệt bao thuế cho các lô đất giao dịch.
kfile:///C:/Users/lanh/Downloads/Telegram%20Desktop/chi%CC%81nh%20sa%CC%81ch%20cho%20n%C4%91t%20TH.pdf
💰Cơ hội hợp tác và đầu tư cho Quý KH Khi mua 1 lô đất nền TH của tập đoàn LINK sẽ có cơ hội bốc thăm trúng thưởng: Đượ tặng vàng, tặng tiền mặt Được ưu đãi khi mua các sản phẩm sau này của công ty và sẽ được tặng 1 thẻ hội viên của công ty . Đặc biệt có cơ hội siêu đặc quyền được 1 sổ hồng.
💰Triết khấu khủng khi quý KH đầu tư theo số lượng gia tăng.
💰 Được đi tham quan lô đất trước khi ra hàng.
💰Được ưu tiên lựa chọn các lô đất đẹp trước.
💰Được hợp tác đấu tư chỉ cần cọc 10% sẽ được chủ quyền lô đất sau khi bán đc sẽ được hoàn trả lại ngay cả gốc lẫn lãi trên từng lô bán được.
💰 Thưởng ngay 15 triệu cho Quý KH nào giới thiệu thêm thành viên giao dịch thành công 1 lô mới.
💰Chính sách sau bán hàng sau 1 năm nếu Quý KH bán hàng ra như: Miễn phí các loại như: Marketing - Dẫn khách xem đất- Thủ tục chuyển nhượng - Công Chứng - Đặc biệt bao thuế cho các lô đất giao dịch.
kfile:///C:/Users/lanh/Downloads/Telegram%20Desktop/chi%CC%81nh%20sa%CC%81ch%20cho%20n%C4%91t%20TH.pdf
Đất nền phân lô Ngọc Lặc Tỉnh Thanh
400 triệu
100m²
4 tr /m²
57.14 tr/m ngang
Mã tin: 2272019
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Đất nông nghiệp, Lô góc , Có thổ cư, Mặt tiền đường
Cần bán các lô đất đã phân lô rõ ràng, sổ đỏ pháp lý chuẩn, Gần quốc lộ 15, đường nhựa 2 xe oto tránh, xung quang tiện ích ngập tràn Khu: Kiên Thọ - Minh Tiến - Mỹ Tân - Ngọc Lặc Thanh Hóa
👉 Gần ngay đại lộ 15
👉Kế cận đường Hồ Chí Minh quy hoạch mở rộng 80m.
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉35p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
👉 Gần ngay đại lộ 15
👉Kế cận đường Hồ Chí Minh quy hoạch mở rộng 80m.
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉35p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
Bán đất nền phân lô Khu Mỹ Tân - Ngọc Lặc - Tỉnh Thanh
400 triệu
100m²
4 tr /m²
57.14 tr/m ngang
Mã tin: 2263582
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Lô góc , Full thổ cư, Mặt tiền đường
Cần bán các lô đất đã phân lô rõ ràng, sổ đỏ pháp lý chuẩn, Gần quốc lộ 15, đường nhựa 2 xe oto tránh, xung quang tiện ích ngập tràn Khu Mỹ Tân - Ngọc Lặc
👉 Gần ngay đại lộ 15 - Phút mốt chạy ra đường Hồ Chí Minh
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉45p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
👉 Gần ngay đại lộ 15 - Phút mốt chạy ra đường Hồ Chí Minh
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉45p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
Bán Nhà riêng 111m² thổ cư 100m² giá 2.3 tỷ tại Đường Thị Trấn Xã Hải Thượng Huyện Tĩnh Gia Thanh Hóa
2.3 tỷ
111m²
20.72 tr /m²
2.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2286902
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 0.25%
Đặc điểm BĐS:
Nhà liên kề
thuở đất nở hậu ngan trước 5,5mn sau 6,5mn
dài 19md , đất có sổ đỏ đang thuế chấm tín dụng 70tr . nhà xây năm 2020 thiết kế kiểu hiện đại không gian mở . sân nông 2m50 phòng khách +p bếp 8md kế tiếp 2 phòng ngủ 8,5md
tầng trệt 1 phòng thơ gia tiên rộng kế tiếp 1 phòng ngủ 25m^ sau có bang công 2,5m
nhà xây kiên cố tường cớm 20cm trần pê tông chưa có nội thất với mức 670tr
cạnh bên trường cấp 1,2,3
cách chợ Hải Thượng 150md
cơ sở hạ tầng sung quanh
trục đường chính rộng 6m
nay GD em muốn bán cả nhà cả đất 2,3 tỷ kh bớt
dài 19md , đất có sổ đỏ đang thuế chấm tín dụng 70tr . nhà xây năm 2020 thiết kế kiểu hiện đại không gian mở . sân nông 2m50 phòng khách +p bếp 8md kế tiếp 2 phòng ngủ 8,5md
tầng trệt 1 phòng thơ gia tiên rộng kế tiếp 1 phòng ngủ 25m^ sau có bang công 2,5m
nhà xây kiên cố tường cớm 20cm trần pê tông chưa có nội thất với mức 670tr
cạnh bên trường cấp 1,2,3
cách chợ Hải Thượng 150md
cơ sở hạ tầng sung quanh
trục đường chính rộng 6m
nay GD em muốn bán cả nhà cả đất 2,3 tỷ kh bớt
Bán Đất Ngay Trung Tâm Tp Thanh Hóa. Vị Trí Đẹp.(4ty1có thương lượng)
4.1 tỷ
59.4m²
69.02 tr /m²
863.16 tr/m ngang
Mã tin: 2261252
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán Đất chính chủ.giấy tờ sổ đỏ,sang tên ngay. Vị trí Đẹp.ngay trung tâm tp thanh hóa. Đường nhựa,xe hơi đậu trước cửa. Trường học,chợ,…sát bên,rất thuận lợi. Giá(4 tỷ1) có thương lượng. Hoa hồng cho môi giới 2%.
Siêu rẻ lô 110m2 kđt 725 đông sơn thanh hóa giá chỉ 1,2x tỷ cách ql47 200m
1.28 tỷ
110m²
11.64 tr /m²
232.73 tr/m ngang
Mã tin: 1657957
Khu đô thị 725 Đông Sơn - điểm nóng BĐS Thanh Hoá 2023.
Sở hữu vị trí vàng, trung tâm huyện Đông Sơn, cách TP Thanh Hóa chỉ hơn 5 phút di chuyển.
Nơi giao cắt của nhiều tuyến đường khủng: Cao tốc Bắc - Nam, Quốc Lộ 47, đường đôi 36m đi qua dự án và Đại lộ Đông Tây 39m.
Quy hoạch đẹp bài bản, hạ tầng hiện đại, nhu cầu xây dựng cao.
Tiện ích đa dạng tiện lợi: Công sở, Bệnh viện đa khoa, trường các cấp và chợ đầu mối của tỉnh Thanh Hóa.
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng trao tay khách hàng, xây dựng tự do.
LH: .
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tiên Trang, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tiên Trang, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tien-trang-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Tiên Trang, Thanh Hóa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thanh Hóa. Việc thành lập xã mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để Nhà nước và các bên liên quan xác định giá trị đất đai, từ đó áp dụng vào các mục đích như:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ cho giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
- Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Tiên Trang, Thanh Hóa, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy hoạch và tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Tiên Trang, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
Thời gian thành lập
- Xã Tiên Trang chính thức được thành lập từ ngày 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
Đơn vị hành chính trước khi sáp nhập
- Trước khi thành lập, khu vực này thuộc địa bàn huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa.
Vị trí địa lý
- Tiếp giáp với các khu vực:
- Phía Bắc: Giáp Xã Quảng Thịnh.
- Phía Nam: Giáp Xã Quảng Lợi.
- Phía Đông: Giáp Xã Quảng Châu.
- Phía Tây: Giáp Xã Quảng Văn.
Vị trí này nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông thuận lợi, gần các trục đường lớn như Quốc lộ 1A, tạo điều kiện phát triển kinh tế và bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tiên Trang?
Khái niệm bảng giá đất
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
Ứng dụng tại Xã Tiên Trang
- Giúp người dân tính toán chi phí khi mua bán, chuyển nhượng.
- Là căn cứ để Nhà nước thu thuế, quản lý quỹ đất.
- Hỗ trợ nhà đầu tư đánh giá tiềm năng sinh lời.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Tiên Trang? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
Cơ quan ban hành
- UBND tỉnh Thanh Hóa là đơn vị ban hành bảng giá đất.
Tần suất cập nhật
- Theo quy định, bảng giá đất được điều chỉnh 5 năm/lần.
- Tuy nhiên, nếu có biến động lớn về thị trường, UBND tỉnh có thể điều chỉnh sớm hơn.
Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi biến động ngắn hạn.
4. Bảng Giá Đất Xã Tiên Trang Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Tình hình hiện tại
- Do mới thành lập, Xã Tiên Trang chưa có bảng giá đất riêng.
- Hiện áp dụng bảng giá đất cũ của huyện Quảng Xương cho đến khi có quyết định mới.
Dự kiến giá đất theo phân loại
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Khi nào có bảng giá mới?
- Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh Thanh Hóa sẽ công bố bảng giá đất chính thức.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tiên Trang?
Các tuyến đường có giá đất cao nhất:
- Đường Quốc lộ 1A – Giá từ 8–12 triệu/m².
- Đường liên xã Tiên Trang – Quảng Thịnh – Giá 5–7 triệu/m².
- Khu vực trung tâm hành chính xã – Giá 4–6 triệu/m².
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 20–40%, giá thị trường thường cao hơn.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính ổn định, ít điều chỉnh.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tiên Trang Mới Nhất
- Tra cứu online tại:
- Website UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Guland.vn – Có bản đồ và cập nhật giá đất theo vị trí.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Tiên Trang Có Tiềm Năng Không?
✅ Thuận lợi:
- Vị trí giao thông tốt, gần Quốc lộ 1A.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng mạnh.
⚠ Rủi ro:
- Giá đất có thể biến động sau khi có bảng giá mới.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường lớn.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tiên Trang
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo pháp lý.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tiên Trang 2025–2030
📈 Xu hướng tăng:
- Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Nếu thị trường ổn định, tăng trưởng 5–8%/năm.
📉 Rủi ro giảm:
- Nếu quy hoạch chậm, giá có thể đi ngang.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tiên Trang, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng để mua bán, đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên tra cứu thông tin từ UBND tỉnh hoặc Guland.vn. ✔ Theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tiên Trang. Để tra cứu chi tiết, truy cập ngay Guland.vn.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
