Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tiên Trang, Thanh Hóa tháng 10/2025 giá rẻ

1.45 tỷ 127m² 11.42 tr /m² 241.67 tr/m ngang
Mã tin: 1460757
💥 LÔ ĐẤT VÀNG NGAY MẶT ĐƯỜNG 14 – QUẢNG NHAM – GIÁ CHỈ HƠN 1 TỶ 💥
📍 Vị trí trung tâm, gần chợ, gần biển, gần cảng cá – siêu tiềm năng để đầu tư, kinh doanh

✅ Diện tích 127m² – mặt tiền rộng 6m
✅ Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng
✅ Đường trước nhà 6m – bê tông – ô tô vào tận cửa

🔑 Khu vực dân cư hiện hữu – phát triển mạnh du lịch, thương mại
📈 Thích hợp đầu tư giữ tiền, xây trọ, buôn bán…

💰 Giá chỉ 1.4xx.000.000 VNĐ – sinh lời rõ ràng theo năm tháng
📞 E Dũng – 0982.564.686 – Liên hệ ngay để đi xem đất thực tế!

Có thể bạn quan tâm

VIP
200 triệu 120m² 1.67 tr /m² 33.33 tr/m ngang
Mã tin: 1555953
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Đặc điểm BĐS: Full thổ cư
🔻 Vị trí: Xã Thạch Quảng - Huyện Thạch Thành - Thanh Hoá
✅ Diện tích 120m2
✅ Diện tích thổ cư: full
✅ Mặt tiền 6m
🔻 SẴN SỔ SANG TÊN
👉 Thế đất cao, thoáng, lưng tựa núi mặt view về trung tâm
👉500m ra tới chợ trung tâm xã Thạch Quảng và đường Hồ Chí Minh
👉 Qua mặt đường Hồ Chí Minh là tới cụm công nghiệp đang được xây dựng và chuẩn bị đi vào hoạt động
🏠 Xung quanh dân cư đông đúc, gần chợ, trường học, giao thông thuận tiện
🚴🏻‍♀️ Hiện tại đường giao thông và KCN đang được triển khai xây dựng rất mạnh
☀️ Tiềm năng sinh lời cao khi đường xá thông xe và nhà máy công nhân về hoạt động trong thời gian gần
Lh : 0338314401
VIP
200 triệu 150m² 1.33 tr /m² 40 tr/m ngang
Mã tin: 1546847
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
🔥 ĐẦU TƯ NGAY – ĐẤT DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG 🔥
✅ Gần suối khoáng nóng – điểm hút khách quanh năm
✅ Đất ở đô thị (ODT) – pháp lý chuẩn chỉnh
💰 Giá chỉ 199TR/lô – cơ hội cực hiếm!
👉 Inbox giữ lô đẹp ngay hôm nay!
LH: 0339111926
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
🚀 BẮT SÓNG ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN THẠCH QUẢNG – GIÁ F0 CỰC HIẾM 🚀

📍 Vị trí vàng: chỉ 700m ra QL Hồ Chí Minh – sát KCN, tiện ích liền kề
🏡 Đất ở đô thị (ODT) – pháp lý minh bạch, quy hoạch lên thị trấn
💰 Giá chỉ **199TR/lô** – mức F0 rẻ nhất thị trường
🔑 Phù hợp xây trọ, đầu tư giữ đất, sinh lời lâu dài

🔥 Chỉ còn **6 lô duy nhất** – ai nhanh thì có, ai chậm là mất!
📲 LH ngay: **0339.111.926** để giữ suất đẹp hôm nay!
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
🔥 ĐẤT NỀN GIÁ CHỈ 199TR/LÔ – THẠCH QUẢNG 🔥
📍 Cách đường HCM chỉ 700m, sát KCN, tiện ích đầy đủ
💥 Chỉ còn 6 lô giá F0 – nhanh tay kẻo lỡ cơ hội vàng!
👉 Inbox ngay để giữ suất: 0339.111.926
VIP
390 triệu 115m² 3.39 tr /m² 78 tr/m ngang
Mã tin: 1556300
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
🔥 ĐẤT NỀN GIÁ RẺ – THÀNH TÂN CHỈ 3xxTR/LÔ 🔥
📍 Vị trí trung tâm, kết nối nhanh ra QL Hồ Chí Minh và các KCN
🏡 Đất ở đô thị (ODT), pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện
💎 Tiềm năng tăng giá khi khu vực đang lên quy hoạch thị trấn
⚡ Hàng F0 siêu hiếm – chậm tay là hết ngay!
📲 LH ngay: 0339.111.926
VIP
535 triệu 100m² 5.35 tr /m² 107 tr/m ngang
Mã tin: 1552076
📍𝐕𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́ 𝐭𝐫𝐮𝐧𝐠 𝐭𝐚̂𝐦 – 𝐭𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐢́𝐜𝐡 𝐥𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐤𝐞̂̀:
✅ 5 phút đến trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính
✅ 500m ra QL1A – huyết mạch giao thông
✅ Cách tuyến Vành đai 3 TP Thanh Hóa chỉ vài trăm mét – kết nối nhanh cụm công nghiệp, nhà máy, dịch vụ thương mại sầm uất 🚀
💎 𝐋𝐨̛̣𝐢 𝐭𝐡𝐞̂́ 𝐯𝐚̀𝐧𝐠:👉 Hạ tầng hoàn thiện – dân cư đông đúc
👉 Tiềm năng tăng giá cực mạnh nhờ phát triển đô thị & dịch vụ quanh Vành đai 3
👉 𝐆𝐢𝐚́ 𝐅𝟎 𝐜𝐡𝐢̉ 𝐭𝐮̛̀ 𝟒𝐱𝐱 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮/𝐥𝐨̂ – 𝐩𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐲́ 𝐫𝐨̃ 𝐫𝐚̀𝐧𝐠, 𝐟𝐮𝐥𝐥 𝐭𝐡𝐨̂̉ 𝐜𝐮̛
🔥 𝗖𝗵𝗶̉ 𝟲 𝗹𝗼̂ 𝗱𝘂𝘆 𝗻𝗵𝗮̂́𝘁 – 𝗻𝗵𝗮𝗻𝗵 𝘁𝗮𝘆 đ𝗲̂̉ 𝗸𝗵𝗼̂𝗻𝗴 𝗯𝗼̉ 𝗹𝗼̛̃ 𝗰𝗼̛ 𝗵𝗼̣̂𝗶 𝘀𝗶𝗻𝗵 𝗹𝗼̛̀𝗶 𝗰𝘂̛̣𝗰 𝗹𝗼̛́𝗻!
☎ 𝑯𝒐𝒕𝒍𝒊𝒏𝒆: 𝟎𝟑𝟕.𝟐𝟐𝟕.𝟖𝟖𝟖𝟔 (𝐌𝐫 𝐇𝐢𝐞̣̂𝐩)
VIP
330 triệu 165m² 2 tr /m² 66 tr/m ngang
Mã tin: 1540771
Đường ô tô 6m - Diện tích đẹp, vuông vắn - Vị trí kết nối siêu tốc
💰 Giá chỉ 3XX triệu - CÒN 4 LÔ DUY NHẤT!
VIP
cần bán 4 lô Mặt đường Trần Nhật Duật đường QH mở rộng 30M Ủy Ban Công Sở trường Học các cấp ngay bên Full tiện ích có thể kinh doanh buôn bán dc luôn
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Full thổ cư
🌈 KHÔNG SỬ DỤNG BÁN LÔ ĐẤT MB 84 P.QUẢNG TÂM TP THANH HÓA.
__ Dt 84 m 2mặt tiền
__ 🚘 đường 10m thông oto qua ĐL nam sông mã....
__ tiện ích gần tất cả các trường học chợ....
💲 giá chỉ 1 tỷ 250
☎️ LH 0338.165.723 xem đất gặp chủ
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tiên Trang, Thanh Hóa tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tiên Trang, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tien-trang-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Tiên Trang, Thanh Hóa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thanh Hóa. Việc thành lập xã mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để Nhà nước và các bên liên quan xác định giá trị đất đai, từ đó áp dụng vào các mục đích như:

  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Làm căn cứ cho giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
  • Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Tiên Trang, Thanh Hóa, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy hoạch và tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.


1. Xã Tiên Trang, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Thời gian thành lập

  • Xã Tiên Trang chính thức được thành lập từ ngày 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.

Đơn vị hành chính trước khi sáp nhập

  • Trước khi thành lập, khu vực này thuộc địa bàn huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa.

Vị trí địa lý

  • Tiếp giáp với các khu vực:
    • Phía Bắc: Giáp Xã Quảng Thịnh.
    • Phía Nam: Giáp Xã Quảng Lợi.
    • Phía Đông: Giáp Xã Quảng Châu.
    • Phía Tây: Giáp Xã Quảng Văn.

Vị trí này nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông thuận lợi, gần các trục đường lớn như Quốc lộ 1A, tạo điều kiện phát triển kinh tế và bất động sản.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tiên Trang?

Khái niệm bảng giá đất

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
  • Tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.

Ứng dụng tại Xã Tiên Trang

  • Giúp người dân tính toán chi phí khi mua bán, chuyển nhượng.
  • Là căn cứ để Nhà nước thu thuế, quản lý quỹ đất.
  • Hỗ trợ nhà đầu tư đánh giá tiềm năng sinh lời.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Tiên Trang? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

Cơ quan ban hành

  • UBND tỉnh Thanh Hóa là đơn vị ban hành bảng giá đất.

Tần suất cập nhật

  • Theo quy định, bảng giá đất được điều chỉnh 5 năm/lần.
  • Tuy nhiên, nếu có biến động lớn về thị trường, UBND tỉnh có thể điều chỉnh sớm hơn.

Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường

  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi biến động ngắn hạn.

4. Bảng Giá Đất Xã Tiên Trang Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Tình hình hiện tại

  • Do mới thành lập, Xã Tiên Trang chưa có bảng giá đất riêng.
  • Hiện áp dụng bảng giá đất cũ của huyện Quảng Xương cho đến khi có quyết định mới.

Dự kiến giá đất theo phân loại

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 5.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000
Đất thương mại 6.000.000 – 10.000.000

Khi nào có bảng giá mới?

  • Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh Thanh Hóa sẽ công bố bảng giá đất chính thức.

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tiên Trang?

Các tuyến đường có giá đất cao nhất:

  1. Đường Quốc lộ 1A – Giá từ 8–12 triệu/m².
  2. Đường liên xã Tiên Trang – Quảng Thịnh – Giá 5–7 triệu/m².
  3. Khu vực trung tâm hành chính xã – Giá 4–6 triệu/m².

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch khoảng 20–40%, giá thị trường thường cao hơn.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính ổn định, ít điều chỉnh.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tiên Trang Mới Nhất


8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Tiên Trang Có Tiềm Năng Không?

Thuận lợi:

  • Vị trí giao thông tốt, gần Quốc lộ 1A.
  • Quy hoạch phát triển hạ tầng mạnh.

Rủi ro:

  • Giá đất có thể biến động sau khi có bảng giá mới.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven đường lớn.
  • Nhà phố thương mại.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tiên Trang

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo pháp lý.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Tiên Trang 2025–2030

📈 Xu hướng tăng:

  • Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10–15%/năm.
  • Nếu thị trường ổn định, tăng trưởng 5–8%/năm.

📉 Rủi ro giảm:

  • Nếu quy hoạch chậm, giá có thể đi ngang.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tiên Trang, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng để mua bán, đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên tra cứu thông tin từ UBND tỉnh hoặc Guland.vn. ✔ Theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Tiên Trang. Để tra cứu chi tiết, truy cập ngay Guland.vn.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.