-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Nạp tiền đăng tin VIP
-
Nâng VIP xem quy hoạch
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thành Vinh, Thanh Hóa tháng 10/2025 giá rẻ
Vị trí toạ lạc tại thạch thành thanh hoá
Đầy đủ tiện ích xung quanh,cách trung tâm hành chính,trường học các cấp,chợ, cụm cn,thác đẹn,khu du lịch suối khoáng nóng tự nhiên chỉ 5p lái xe
A/C quan tâm lh 0983697037 để biết thêm thông tin sản phẩm
Bên e có xe đưa đón từ hà nội và các tỉnh thành lân cận vào xem đất
Hàng F0 Mặt đường Liên xã thực tế rộng 6m 2 oto tránh nhau , đi bộ ra chợ cóc chỉ vài bước chân .
Bán kính 200- 300m là một chuỗi trường tiện ích trường học mầm non , cấp 1-2-3 , ubnd xã và trạm yte
Cách KCN Thạch Quảng chỉ 1km
Vị trí trung tâm , dân cư phát triển , an ninh tốt ở rất đẹp mà đầu tư tiềm năng cao giá trị thật an toàn
đây là cơ hội hiếm có để nhà đầu tư nắm giữ quỹ đất đẹp với giá rẻ. Khả năng sinh lời cao khi khu vực này đang được chú trọng phát triển mạnh mẽ. Sổ sẵn - Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.Đầu tư hôm nay – sinh lời ngày mai. Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội : 0338.314.401 ( Thúy Nga )
Chỉ từ 750tr sở hữu ngay lô đất ven hồ sinh thái view đẹp như Hồ Tây thu nhỏ.
Diện tích 100m², mặt tiền 7m.
Sẵn thổ cư và sẵn sổ sang tên trong ngày.
Dân cư san sát tiện ích chỉ trong 1km.
Đường ô tô đỗ tận cửa, điện nước tới nhà.
Gần ngay đường QL 217B và kết nối với đường vành đai du lịch liên tỉnh.
Vậy còn trần chờ gì mà không liên hệ ngay với em Tùng.
Qua số để nhận ngay ưu đãi giảm 30tr/lô và được tư vấn miễn phí nhé.
Loại hình bất động sản: Đất nền thổ cư.
Vị trí: Xã Thành Minh, huyện Thạch Thành, tỉnh Thanh Hóa.
Diện tích: 5x43m (215m²).
Tiện ích: Đường vào thuận tiện, khu dân cư hiện hữu, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.
Tình trạng pháp lý: Sổ đỏ riêng, sang tên nhanh chóng.
hanh khoản 3 suất đất sẵn sổ gần đường Quốc lộ 217B đang mở rộng tại Đồng Luật. Giá 185 Tr/ suất
Diện tích: 110- 173 m². Giá từ:
- Đất nền tại Tỉnh lộ 523, Xã Thành Mỹ, Thạch Thành, Thanh Hóa. Tuyến đường này đang có quy hoạch mở rộng 42 M tạo nên tiềm năng tăng giá rất lơn cho lô đất này.
+ Mỗi lô đất có diện tích từ: 173 m², giá 165 triệu VND.
+ Điểm nổi bật của bất động sản này là ngõ vào rộng 6m, thuận tiện cho xe ô tô ra vào.
+ Mặt tiền rộng 5.4- 9. M, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh.
- Pháp lý đầy đủ, và bao mọi chi phí cho đến khi ra sổ cho quý anh chị khách hàng.
Để liên hệ xem đất, xem sổ. Anh (chị) gọi SĐT hoặc nhắn Zalo em Tuệ Lâm - chuyên đất nền Thanh Hóa nhé. Em tư vấn nhiệt tình và đưa đón đi xem đất tận nhà.
Chính chủ cắt lỗ lô góc view trực diện hồ sinh thái chỉ 3xx triệu.
Phân khúc giá siêu rẻ, sẵn sổ đỏ, sang tên bao mọi chi phí, công chứng ngay trong ngày.
* Tiềm năng sinh lời x2 - x5 trong vòng 2 - 3 năm.
- Ngay ngã ba đường rộng 8m.
- View trực diện Hồ Sinh Thái.
- Cách đường tỉnh 523 nâng cấp lên Quốc Lộ 217B 100m.
- Giữa khu dân cư hiện hữu.
- Đã sẵn sổ đỏ.
Pháp lý chuẩn chỉ, minh bạch, sẵn sàng công chứng chuyển nhượng ngay trong ngày.
Chính chủ cắt lỗ 2 lô đất view hồ + sát QL 217B kéo dài quy hoạch 42m chỉ 1tr/m².
Phân khúc giá siêu rẻ, sẵn sổ đỏ, sang tên bao mọi chi phí, công chứng ngay trong ngày.
Chỉ 200 triệu/ lô view hồ sinh thái + sát QL 217B kéo dài quy hoạch 42m.
* Tiềm năng sinh lời x2 - x5 trong vòng 2 - 3 năm.
- Cách hồ 200m, đang quy hoạch thành khu nghỉ dưỡng sinh thái.
- Cách khu du lịch cấp quốc gia hang Con Moong rộng 1000ha 5 phút di chuyển.
- Cách đường vành đai liên tỉnh 200m.
- Cách Quốc Lộ 217B 10m.
- Cách đường Tỉnh 523 600m.
- Giữa khu dân cư hiện hữu.
- Đã sẵn sổ đỏ.
Pháp lý chuẩn chỉ, minh bạch, sẵn sàng công chứng chuyển nhượng ngay trong ngày.
Liên hệ ngay: để biết thêm thông tin chi tiết và nhiều ưu đãi khác!
Anh (chị) có nhu cầu xem sổ hoặc xem đất gọi SĐT hoặc nhắn Zalo em Hướng ạ.
- Địa chỉ : thôn Minh Lộc, xã Thành Minh, huyện Thạch Thành, tỉnh Thanh Hóa
- Diện tích : 156,2m2
- Cách 6m ra đường bê tông, cách 500m đến ủy ban xã
- Cách khu du lịch thác Mây chỉ 4 cây số
- Giao thông thuận tiện các ngả
- Gía bán : 850 triệu ( có thương lượng )
LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ 0346020492
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thành Vinh, Thanh Hóa tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thành Vinh, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thanh-vinh-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 01/07/2025, Xã Thành Vinh, Thanh Hóa chính thức được thành lập, đánh dấu sự phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thanh Hóa. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế, và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng, và định giá trong các giao dịch mua bán. Đối với một địa phương mới như Xã Thành Vinh, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thị trường bất động sản.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Thành Vinh, Thanh Hóa, bao gồm thông tin mới nhất về quy định, giá đất theo khu vực, cách tra cứu, và dự báo xu hướng trong tương lai.
1. Xã Thành Vinh, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Thành Vinh được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Thọ Xuân, Thanh Hóa.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Xuân Thắng
- Phía Nam giáp Xã Thọ Lập
- Phía Đông giáp Xã Xuân Lập
- Phía Tây giáp Xã Thọ Minh
Với vị trí thuận lợi, gần trục đường quốc lộ và khu công nghiệp, Xã Thành Vinh được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nóng về đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Thành Vinh, Thanh Hóa?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Tính phí chuyển nhượng, thừa kế
- Định giá trong giao dịch mua bán
Tại Xã Thành Vinh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất, giá bán trên thị trường và tiềm năng sinh lời của nhà đầu tư.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Thành Vinh, Thanh Hóa? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa (căn cứ Luật Đất đai 2013).
- Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Thành Vinh, Thanh Hóa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Thành Vinh chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ các xã lân cận trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá tham khảo (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 7.000.000 – 12.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Thành Vinh có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:
- Đường Quốc lộ 47 (kết nối trung tâm huyện Thọ Xuân)
- Khu vực gần Khu công nghiệp Thọ Xuân
- Trục đường chính vào trung tâm xã
Giá đất tại đây dao động 5–10 triệu đồng/m², cao hơn mặt bằng chung do lợi thế giao thông và tiềm năng thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Thành Vinh không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm các chi phí pháp lý khi giao dịch.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Thành Vinh, Thanh Hóa mới nhất?
- Cách 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Thanh Hóa (thanhhoa.gov.vn).
- Cách 2: Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất theo thời gian thực).
- Cách 3: Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Thọ Xuân.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Thành Vinh có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Gần Khu công nghiệp Thọ Xuân, thu hút lao động.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
- Rủi ro:
- Giá đất có thể biến động sau khi có bảng giá mới.
- Cần kiểm tra quy hoạch trước khi đầu tư.
Loại hình tiềm năng: Đất nền ven đường lớn, nhà trọ công nhân.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Thành Vinh?
- Kiểm tra sổ đỏ (đã cập nhật địa chỉ mới).
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Xã Thành Vinh giai đoạn 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư mạnh, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản ổn định: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc chững lại, giá tăng chậm hơn (5–7%/năm).
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thành Vinh, Thanh Hóa là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả và tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên tra cứu thông tin chính thức từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước.
- Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn để cập nhật nhanh nhất.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Thành Vinh, Thanh Hóa. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Thành Vinh, Thanh Hóa 2025
- Giá đất Xã Thành Vinh mới nhất
- Đầu tư đất Xã Thành Vinh có tiềm năng không?
- Cách tra cứu bảng giá đất Thanh Hóa
- Quy hoạch Xã Thành Vinh, Thanh Hóa
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
