HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ngọc Lặc, Thanh Hóa tháng 11/2026 giá rẻ
Có 12 bất động sản.
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ TẠI Thanh Hóa
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Bán đất tại tỉnh lộ 516b, thị trấn ngọc lặc, 500 triệu, 82 m2, giá tốt chính chủ
VIP
500 triệu
82m²
6.1 tr /m²
Mã tin: 2845334
Báo cáo tin đăng
Đất nền đường Tỉnh Lộ 516B, xã Ngọc Lặc, Thanh Hóa (cũ: Huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa) với diện tích 82 m², giá 500 triệu VND.
Pháp lý đầy đủ.
- Ưu điểm:
+ Ngõ vào rộng 7m, thuận tiện cho xe ô tô di chuyển.
+ Phong thủy tốt, phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
- Tiện ích xung quanh:
+ Gần bệnh viện đa khoa Ngọc Lặc.
+ Gần siêu thị Ngọc Lặc và siêu thị Miền Tây - chi nhánh Ngọc Lặc.
Liên hệ để biết thêm chi tiết: Nguyễn Sỹ Đàm .
Xem thêm
Bán gấp đất thị trấn thanh hoá 180 triệu
VIP
Bán gấp đất cụm công nghiệp thị trấn Ngọc Lặc Thanh Hoá, mặt tiền 6m, mặt tiền Quốc Lộ, full thổ cư, liên hệ .
Bán đất Kiên Thọ sát đường Hồ Chí Minh, view hồ, oto chạy vòng quanh, 100m giá 250triệu
VIP
Còn duy nhất 2 lô đất nền Kiên Thọ sát đường Hồ Chí Minh 100m mặt tiền rộng - giá chỉ 250 triệu/lô.
Lô đất có vị trí đắc địa:
- View Hồ điều hoà.
- Đối diện Dự án Năng lượng Mặt Trời (180 mét)
- Cách kênh Cửa Đạt 350 mét
- Quy hoạch Đất Y tế: 500 mét
- Đô Thị Ba Si cách 1.5 Km
- CCN Minh Tiến cách 1.7Km
- Liên hợp sản xuất Xuân Thiện cách 2.2 Km
- Cách Khu chăn nuôi công nghệ cao Xuân Thiện 3 Km
- Cách Khu du lịch Lam Kinh 3.2 Km
- Quy Hoạch TMDV cách 4.5 Km
- Cách Cụm CN Phúc Thịnh 5 Km
- Cách Sân bay Quốc tế Thọ Xuân 8 Km
👉 Quan tâm Liên hệ ngay em Phương để không bỏ lỡ ạ.
Xem thêm
Bán đất 100m2 mặt tiền 7m gần các cụm, kcn hơn 300ha giá 245tr, sẵn sổ, tiềm năng x3x5 lần tài sản
VIP
Bán lô đất tại khu đất thuộc xã Kiên Thọ, dân cư hiện hữu, sát Cụm công nghiệp, khu công nghiệp, cơ hội x3 - x5 lần tài sản.
Cách đường huyết mạch Quốc Gia Hồ Chí Minh 100m, sát KCN300ha, tổ hợp công nghệ cao, cách Cảng hàng Không Quốc tế Thọ Xuân chỉ 8km, cách khu di tích Lam Kinh 3km, dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm và tiện ích lân cận.
Tiềm năng sinh lời cao: Cơ hội lý tưởng cho các nhà đầu tư thông thái đón đầu sóng phát triển hạ tầng của khu vực.
Khu đất có cơ hội đầu tư sinh lời cao, khai thác dòng tiền ổn định, tiện ích đa dạng, kết nối muôn ngả chỉ 245tr/lô 100m², vỉa hè 1,2m-1,5m, đường bê tông 5m, khu đất được trang bị hệ thống đèn điện năng lượng mặt trời, cây xanh.
Sổ đỏ từng lô, sở hữu lâu dài, pháp lý rõ ràng, yên tâm giao dịch.
Số lượng có hạn liên hệ ngay em Hòa số đt/zalo để nhận ưu đãi, xe đưa đón + ăn uống miễn phí đi xem đất tại KCN Ngọc Lặc. Hỗ trợ mọi thủ tục giao dịch F0 giá tốt.
Xem thêm
Bán Đất 1500m2 có sẵn 1000 m2 thổ cư giá 888.9 triệu tại Đường Xã Mỹ Tân Xã Mỹ Tân Huyện Ngọc Lặc Thanh Hóa
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cần bán gấp lô đất vị trí đẹp tại [xã Ngọc lặc Tỉnh thanh hoá.
• Diện tích: 1.500m² (thổ cư 100%, xây dựng tự do).
• Mặt tiền: 50m (rất thoáng, phù hợp xây biệt thự vườn, hoặc làm kho bãi).
• Vị trí: [khu vực dân cứ đông đúc, Cách đường lớn 200mét, cách trường học và chợ 700mét
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên công chứng trong ngày.
• Tiềm năng: Khu vực đang phát triển, giá còn tốt để đầu tư hoặc định cư lâu dài.
• Giá bán: 888triệu (có thương lượng nhẹ cho người thiện chí).
• Diện tích: 1.500m² (thổ cư 100%, xây dựng tự do).
• Mặt tiền: 50m (rất thoáng, phù hợp xây biệt thự vườn, hoặc làm kho bãi).
• Vị trí: [khu vực dân cứ đông đúc, Cách đường lớn 200mét, cách trường học và chợ 700mét
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên công chứng trong ngày.
• Tiềm năng: Khu vực đang phát triển, giá còn tốt để đầu tư hoặc định cư lâu dài.
• Giá bán: 888triệu (có thương lượng nhẹ cho người thiện chí).
550 TRIỆU – CÓ NGAY 330m² ĐẤT TẠI MỸ TÂN, NGỌC LẶC, THANH HÓA
VIP
550 triệu
329.5m²
1.67 tr /m²
53.92 tr/m ngang
Xã Ngọc Lặc, Thanh Hóa (Mới)
Mã tin: 2429065
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
550 TRIỆU – CÓ NGAY 330m² ĐẤT TẠI MỸ TÂN, NGỌC LẶC, THANH HÓA 🔥
✔️ Diện tích rộng 330m².
✔️ Phù hợp xây nhà, làm nhà vườn hoặc đầu tư.
✔️ Nằm trong khu dân cư, đường xá thuận tiện di chuyển ra quốc lộ 15 chỉ 5 phút đi xe
✔️ Gần ngay trường mầm non, cấp 1,2, chợ, tạp hoá, karaoke
✔️ Di chuyển ra bệnh viện đa khoa chỉ 10 phút đi xe
✔️ Diện tích rộng 330m².
✔️ Phù hợp xây nhà, làm nhà vườn hoặc đầu tư.
✔️ Nằm trong khu dân cư, đường xá thuận tiện di chuyển ra quốc lộ 15 chỉ 5 phút đi xe
✔️ Gần ngay trường mầm non, cấp 1,2, chợ, tạp hoá, karaoke
✔️ Di chuyển ra bệnh viện đa khoa chỉ 10 phút đi xe
Chính chủ phân lô long phú ngọc lặc, diện tích 82m2, mặt tiền 5m, hai mặt tiền
508.4 triệu
82m²
6.2 tr /m²
101.68 tr/m ngang
Mã tin: 2842659
Báo cáo tin đăng
Chính chủ phân lô Long Phú Ngọc Lặc, diện tích 82m², mặt tiền 5m, hai mặt tiền.
Tiện ích: Khu đất nằm trung tâm huyện Ngọc Lặc, cách đường mòn HCM 150m, gần các khu công nghiệp, khu dân cư sầm uất, sổ đỏ chính chủ.
Giá bán: 6,200tr/m².
Liên hệ chính chủ: .
CC cần bán mảnh đất 100m2. Giá 165 triệu bao sang tên.
Chính chủ bán mảnh đất 100m2. Giá 165 triệu bao sang tên.
🔥 MẶT BẰNG HOT NHẤT NGỌC LẶC . THANH HOÁ
ĐẦU TƯ ĐỂ DÀNH HOẶC Ở LUÔN.
Hàng xóm thân thiện.
💥 Quỹ đất cực đẹp - vị trí thuận tiện, dân cư hiện hữu đông đúc, thích hợp ở, đầu tư và tích sản lâu dài.
- Cách Quốc lộ 15A chỉ khoảng 50m
- Cách Bệnh viện Đa khoa khoảng 1,5km
- Gần khu trung tâm Ngọc Lặc, trường học, chợ và các tiện ích dân sinh
- Đường bê tông rộng khoảng 6m, ô tô đi lại thuận tiện
- Khu vực dân cư đông, xung quanh nhà cửa hiện hữu
- Đất thế đẹp, không lỗi, dễ xây dựng. Xung quanh nhà dân sinh sống và trồng dứa.
LIÊN HỆ : 0336250411; 0989217635
Bán đất mặt đường liên xã tại ngã ba xã mỹ tân, huyện ngọc lặc, 310 triệu, 145m2
310 triệu
145m²
2.14 tr /m²
62 tr/m ngang
Mã tin: 2030261
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Nằm ở vị trí thuận lợi, Thôn Chả Thượng, Xã Mỹ Tân, Thanh Hóa (Huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa cũ) là mảnh đất lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc xây dựng tổ ấm riêng. Với diện tích 145m², đất thổ cư, và pháp lý đầy đủ, mảnh đất này hứa hẹn sẽ mang lại nhiều giá trị cho chủ sở hữu.
Đặc điểm nổi bật của mảnh đất:
+ Ngay ngã ba, cách trường học 500m, cách QL15A 1Km, chợ 1km
+ Diện tích rộng rãi 145m².
+ Hướng cửa chính Đông Nam, đón gió mát.
+ Mặt tiền 5,0m, nở hậu 5,1m phù hợp cho việc kinh doanh.
+ Đường liên xã vào rộng 10m, thuận lợi cho xe cộ di chuyển.
Mảnh đất có pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một mảnh đất đẹp tại khu vực phát triển nhanh chóng.
Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ Cương Lê Văn qua số điện thoại .
Xem thêm
Bán đất nền phân lô Khu Mỹ Tân - Ngọc Lặc - Tỉnh Thanh
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cần bán các lô đất đã phân lô rõ ràng, sổ đỏ pháp lý chuẩn, Gần quốc lộ 15, đường nhựa 2 xe oto tránh, xung quang tiện ích ngập tràn Khu Mỹ Tân - Ngọc Lặc
👉 Gần ngay đại lộ 15 - Phút mốt chạy ra đường Hồ Chí Minh
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉45p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
👉 Gần ngay đại lộ 15 - Phút mốt chạy ra đường Hồ Chí Minh
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉45p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
Càn bán đất nền khu Minh Tiến - Ngọc Lặc - Thanh Hóa
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
👉 Đường liên xã rộng thênh thang.
👉Sổ đỏ pháp lý rõ ràng.
👉 Xung quang đủ dịch vụ : Trường - Trạm- Bệnh Viện - Khu vui chơi- Khu công nghiệp- Trung tâm hành Chính xã- Đường ra sân bay thành phố thuận tiện
👉Tỉnh có dân số đông đúc thuộc top đầu của quốc gia Do vậy nhu cầu về đất ở sau này rất lớn.
👉Tỉnh đầy đủ: Cao tốc Bắc Nam - Cảng biển- Sân bay- Khu kinh tế quốc gia.
👉Hạ tầng đồng bộ- Kêt nối vùng vượt trội.
👉Tỉnh Thanh có kinh tế tăng trưởng Top đầu.
👉Giá đất còn thấp do vậy dư đại sẽ rất lớn.
👉Tỉnh có đô thị hóa nhanh mạnh và du lịch phát triển bền vững.
👉 Đặt cọc ngay công chứng trong ngày với nhiều ưu đãi hấp dẫn
👉Sổ đỏ pháp lý rõ ràng.
👉 Xung quang đủ dịch vụ : Trường - Trạm- Bệnh Viện - Khu vui chơi- Khu công nghiệp- Trung tâm hành Chính xã- Đường ra sân bay thành phố thuận tiện
👉Tỉnh có dân số đông đúc thuộc top đầu của quốc gia Do vậy nhu cầu về đất ở sau này rất lớn.
👉Tỉnh đầy đủ: Cao tốc Bắc Nam - Cảng biển- Sân bay- Khu kinh tế quốc gia.
👉Hạ tầng đồng bộ- Kêt nối vùng vượt trội.
👉Tỉnh Thanh có kinh tế tăng trưởng Top đầu.
👉Giá đất còn thấp do vậy dư đại sẽ rất lớn.
👉Tỉnh có đô thị hóa nhanh mạnh và du lịch phát triển bền vững.
👉 Đặt cọc ngay công chứng trong ngày với nhiều ưu đãi hấp dẫn
Tôi cần bán lô đất tổng 450m2 mt11m đất ở đô thị ngay quốc lộ đất thị trấn giá bán nhanh 850tr/2 lô
850 triệu
450m²
1.89 tr /m²
77.27 tr/m ngang
Mã tin: 2842774
Báo cáo tin đăng
Chính chủ cần tiền bán 2 lô đất TT Thị trấn đất ở Đô thị 10m mặt tiền Tại Thanh Hóa 850tr
- gần trường chợ bệnh viện cây xăng
- Đối diện khu du lịch quy hoạch 50ha
Liên hệ LVCC
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ngọc Lặc, Thanh Hóa tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ngọc Lặc, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ngoc-lac-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Ngọc Lặc, Thanh Hóa chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thanh Hóa. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản khu vực.
Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi thực hiện các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, tính thuế, hay bồi thường giải phóng mặt bằng. Đặc biệt, với một địa bàn mới như Xã Ngọc Lặc, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và các cơ quan quản lý minh bạch hóa thông tin, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết nhất về bảng giá đất Xã Ngọc Lặc, Thanh Hóa, giải đáp các câu hỏi thường gặp và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.
1. Xã Ngọc Lặc, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Ngọc Lặc thuộc huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Cao Thịnh
- Phía Nam giáp Xã Ngọc Sơn
- Phía Đông giáp Xã Ngọc Trung
- Phía Tây giáp Xã Thạch Lập
Việc thành lập Xã Ngọc Lặc nhằm tăng cường quản lý hành chính, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong giao dịch đất đai.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Ngọc Lặc?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất
- Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Định giá đất khi thế chấp ngân hàng
Tại Xã Ngọc Lặc, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất, giá bán trên thị trường và các nghĩa vụ tài chính liên quan.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Ngọc Lặc? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa (căn cứ Luật Đất đai 2013).
- Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Ngọc Lặc hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Ngọc Lặc sẽ áp dụng bảng giá đất của huyện Ngọc Lặc trước đó, với mức giá tham khảo như sau:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất trồng lúa | 200.000 – 500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 4.000.000 – 7.000.000 |
| Đất sản xuất phi nông nghiệp | 1.000.000 – 2.500.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Ngọc Lặc có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường Quốc lộ 15A (kết nối với TP Thanh Hóa)
- Khu vực trung tâm xã (gần UBND, chợ, trường học)
- Các dự án khu đô thị mới (nếu có)
Giá đất tại đây có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của vị trí, hạ tầng, tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Ngọc Lặc mới nhất
- Website UBND tỉnh Thanh Hóa (www.thanhhoa.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.thanhhoa.gov.vn)
- Công cụ tra cứu nhanh: Guland.vn (có bản đồ phân vùng giá đất)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Ngọc Lặc có tiềm năng không?
✅ Thuận lợi:
- Vị trí gần trung tâm huyện, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Tiềm năng phát triển đô thị hóa trong tương lai.
⚠ Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi đầu tư.
- Thanh khoản chưa cao do thị trường mới hình thành.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường lớn.
- Đất ở khu dân cư mở rộng.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Ngọc Lặc
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đã cập nhật địa chỉ mới).
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng mua bán hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Xã Ngọc Lặc 2025–2030
📈 Kịch bản tăng giá:
- Nếu có thêm dự án hạ tầng (đường xá, khu công nghiệp).
- Khi quy hoạch đô thị được triển khai.
📉 Kịch bản giảm/ổn định:
- Nếu thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.
- Thiếu các dự án phát triển kinh tế địa phương.
Nhận định chung: Giá đất có xu hướng tăng nhẹ 5–10%/năm trong giai đoạn 2025–2030.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ngọc Lặc, Thanh Hóa là yếu tố then chốt để giao dịch minh bạch, tránh rủi ro pháp lý và đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ So sánh giá thị trường và giá nhà nước. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ cơ quan địa chính hoặc chuyên gia bất động sản.
#BảngGiáĐất #XãNgọcLặc #ThanhHóa #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
