Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thọ Ngọc, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ
Bán Đất 135m² thổ cư 91m² giá 395 triệu tại Xã Thọ Ngọc Thanh Hóa
📐 Diện tích 135m² – Mặt tiền 5m vuông đẹp
✅ Sổ đỏ sẵn từng lô – xem đất, công chứng ngay
✅ Đường nhựa rộng, bó vỉa hè, đèn điện chiếu sáng đồng bộ
✅ Cách QL47 chỉ 3 phút di chuyển
✅ 5–7 phút tới KCN Lam Sơn Sao Vàng, Công ty Giày Adiana và Sân bay Thọ Xuân
✅ Về trung tâm TP Thanh Hóa khoảng 20 phút
💰 Mức giá cực tốt trong khu vực ở thời điểm hiện tại
📈 Phù hợp mua ở, đầu tư tích sản hoặc đón đầu sự phát triển của khu công nghiệp
📞 Liên hệ xem đất: 0367.715.023
Bán Đất 184m² thổ cư 62,6m² giá 570 triệu tại Xã Thọ Ngọc Thanh Hóa
💥 GIÁ CHỈ TỪ 4XX TRIỆU/LÔ - Diện tích lên tới 184m2/lô
📍 Nằm SÁT trục đường Nghi Sơn - Sao Vàng
✈️ Cách sân bay Thọ Xuân chỉ 3km, cách KCN Lam Sơn - Sao Vàng 2km
🏭 Hạ tầng hoàn thiện đồng bộ: vỉa hè, đường nhựa, đèn chiếu sáng
Thời điểm hạ tầng bứt phá - công nghiệp phát triển mạnh mẽ, quỹ đất giá tốt ngày càng khan hiếm.
✅ Vốn đầu tư nhỏ
✅ Tiềm năng tăng giá cao
✅ Dễ dàng thanh khoản
📞 037.227.8886 (Mr Hiệp)
👉Chính chủ cần bá.n lô đất tại Thọ Thế-Triệu Sơn.
🌷DT 5 x27m Fun Thổ cư
👉Đường Rộng 2 oto tránh nhau
Cách khu đô thị sao mai và trường anh ngữ newsta 1km.
🌷Giá chỉ 4xx
Lh: 0902956658
🌅Chính chủ gửi bán 1 lô bám trục chính từ qlo47 vào uỷ ban xã Thọ Cường-Triệu sơn nở
👉Lô đất cách qlo47 khoảng 500m, cách trường học, uỷ ban mới chỉ 400m
👉Cách công ty giày da và công ty may Đà chỉ 1-1.2km
💸💸Giá cần tiền
☎️lh e 0902956658
🔥 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGHI SƠN – SAO VÀNG SIÊU HIẾM, KINH DOANH MỌI NGÀNH NGHỀ 🔥
• Diện tích: 196.5m² (6 x 33) – full thổ cư
• Lợi thế: bám trục đường Nghi Sơn – Sao Vàng, tuyến huyết mạch kinh doanh
• Có sẵn nhà cấp 4, ngày trước bán phở cực đông khách
• Dân cư đông, kinh doanh được mọi ngành nghề
• Giá chỉ chỉ 1.5 tỷ, rất rẻ luôn ạ
📞 Liên hệ Mr. Kiên – 0902 956 658
📍Nhà mình có lô đất gần chợ Hòa Bình, cách công ty và đường Nghi Sơn – Sao Vàng khoảng 600m.
Đường nhựa trước đất, khu dân cư ở đông, tiện ích xung quanh đầy đủ.
Mua ở, kinh doanh hay đầu tư lâu dài đều rất hợp.
Ai quan tâm liên hệ trực tiếp để trao đổi.
📞 Mr Kiên – 0902 956 658
Bán đất 320m² ngang 10m giá 1.15 tỷ Xã Thọ Sơn
Bán đất 100m² ngang 5m mặt tiền TL514 giá 890 triệu Xã Thọ Ngọc
🔥 LÔ ĐẤT 250m² GIÁ RẺ HIẾM – THỌ CƯỜNG, TRIỆU SƠN full thổ cư
Cách trường học, UBND xã ~500m, QL47 ~800m
Khu dân cư đông, đường thông 2 ô tô tránh nhau.
• Diện tích 5×50 = 250m²
• Full thổ cư
• Phù hợp mua ở rộng rãi hoặc đầu tư lướt sóng
Giá bán nhanh cho người thiện chí.
Ai cần gọi trực tiếp trao đổi cho rõ.
📞 Kiên – 0902 956 658
Duy nhất một lô đất 5x29 full thổ tại Thọ Cường Triệu Sơn
Cách công ty đà 2km
Đường 2 oto tránh nhau
Diện tích 5x29 full thổ cư
Giá chỉ 3xx
2 lô Lk tại Thọ Cường - Triệu Sơn có dt hơn 500m2, full thổ cư.
➡️ Vị trí :
- Lô đất cách trục đường liên xã chỉ 80m
- Cách cty may hơn 10000 CN chỉ 1km
- Cách ủy ban , trường học các cấp chỉ : 1-1,2km
- Cách sân bay chỉ 5km.
Dân cư đông đúc , phát triển.
Giá chỉ: 310tr/lô
Zalo 0902956658
Chính chủ gửi bán lô đất mặt tiền tỉnh lộ 514B – Thọ Sơn
Vị trí đẹp: gần chợ Thọ Sơn,
cách đường kinh tế Nghi Sơn – Sao Vàng 200m,
cách KCN Lam Sơn – Sao Vàng 700m
Phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư
Giá 1 tỷ 170 triệu
Liên hệ chính chủ để xem đất thực tế.
👉Duy nhất 1 lô tại mb Xuân Thọ-Thọ Tiến vị trí kinh doanh mọi nghành nghề
👉Vị trí công nhân đi qua đông đúc,thuận tiện kinh doanh buôn bán.
Giá chỉ :9xx
Cam kết rẻ nhất mặt bằng
ĐẤT THỌ CƯỜNG - TRIỆU SƠN GẦN CTY GIẦY ADIANA VIỆT NAM
- Diện tích : 289,6 m2 (ngang 11m)
- Hướng Tây Bắc
- Đường ô tô đánh võng
Giá chỉ hơn 1 triệu /m2
Phù hợp mua đầu tư và ở.
Thiện chí liên hệ e 0982.564.686
👉Chính chủ cần bán lô đất tại Thọ Cường-Triệu Sơn.
Diện tích 5,20x24
Giá chỉ 3xx
Lh: 0902956658
Đất đường liên xã Thọ Cường -Triệu Sơn
Cách trường học, ủy ban, trạm y tế 400m
Giá chỉ:6xx
Lh : 0902956658
👉Em có lô đất 5x25 tại Thọ Cường Triệu Sơn
Giá chỉ 4xx
Lh: 0902956658
👉Duy nhất 1lô tại Thọ Ngọc,Triệu Sơn
👉Cách sân bay 2.5km. Đường rộng ô tô tránh nhau thoải mái. Cách đường liên xã 50m. Cách quốc lộ 47 khoảng 900m.đất bằng phẳng, dân cư thân thiện.
Giá chỉ 3xx
Lh: 0902956658
Chỉ hơn 200tr sở hữu lô đất gần sân bay bám trục chính 8m cách khu công nghiệp lam sơnsao vàng 2km
Cần bán đất 216m² tại xã thọ ngọc (thọ cường cũ), triệu sơn sổ hồng, giá chỉ 690 triệu
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thọ Ngọc, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thọ Ngọc, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tho-ngoc-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Thọ Ngọc, Thanh Hóa chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản cho khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Thọ Ngọc, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, mua bán, chuyển nhượng và đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai và tình hình thị trường. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Thọ Ngọc
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu
- Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất
- Tiềm năng đầu tư bất động sản
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai
1. Xã Thọ Ngọc, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày thành lập: 1/7/2025 ✅ Vị trí trước khi sáp nhập: Trước đây, khu vực này thuộc các xã lân cận như Thọ Lộc, Thọ Xương, Thọ Hải (huyện Thọ Xuân). ✅ Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Thọ Lộc
- Phía Nam giáp Xã Thọ Hải
- Phía Đông giáp Xã Thọ Xương
- Phía Tây giáp Xã Thọ Minh
Việc thành lập Xã Thọ Ngọc nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thọ Ngọc?
📌 Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại…).
📌 Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Làm căn cứ đền bù giải phóng mặt bằng
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thọ Ngọc? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa 🔹 Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh. 🔹 Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Thọ Ngọc, Thanh Hóa Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Nếu chưa có bảng giá chính thức sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất của các xã cũ trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 7.000.000 – 12.000.000 |
📢 Dự kiến: Giá đất Xã Thọ Ngọc sẽ tăng nhẹ sau khi hoàn thiện hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Thọ Ngọc?
📍 Đường Quốc lộ 47 – Giá đất cao nhất (6–12 triệu/m²) 📍 Đường trục chính khu dân cư – 4–8 triệu/m² 📍 Khu vực gần trung tâm hành chính – 5–10 triệu/m²
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
🔸 Chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn). 🔸 Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào thương lượng giữa người mua và bán.
Ảnh hưởng:
- Người mua cần cân nhắc giá thực tế khi đầu tư.
- Người bán có thể bị ảnh hưởng khi tính thuế.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thọ Ngọc Mới Nhất
🔍 Bước 1: Truy cập website UBND tỉnh Thanh Hóa hoặc Guland.vn 🔍 Bước 2: Chọn khu vực Xã Thọ Ngọc 🔍 Bước 3: Xem chi tiết bảng giá theo từng loại đất
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Thọ Ngọc Có Tiềm Năng Không?
🚀 Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm huyện Thọ Xuân
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước)
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá
📌 Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đô)
- Nhà phố (khu dân cư mới)
- Đất thương mại (gần trục đường chính)
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thọ Ngọc
⚠ Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ, quy hoạch, không nằm trong diện giải tỏa. ⚠ Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính. ⚠ Tham khảo luật sư để tránh rủi ro pháp lý.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Thọ Ngọc 2025–2030
📈 Xu hướng tăng:
- Hạ tầng phát triển (mở rộng đường, khu đô thị mới)
- Dân cư tăng, nhu cầu nhà ở cao
- Chính sách thu hút đầu tư của tỉnh Thanh Hóa
📉 Rủi ro:
- Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thọ Ngọc, Thanh Hóa giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác khi mua bán, đầu tư. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Tra cứu trên UBND tỉnh Thanh Hóa hoặc Guland.vn ✔ Theo dõi quy hoạch và chính sách đất đai ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi giao dịch
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về giá đất tại Xã Thọ Ngọc. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
