Mua bán nhà đất bất động sản Xã An Nông, Thanh Hóa tháng 07/2026 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
👉Nhanh tay chốt ngay cực kỳ tiềm năng tại An Nông,Triệu Sơn
450 triệu
176m²
2.56 tr /m²
69.23 tr/m ngang
Mã tin: 1898447
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
👉Cách cty sumec chỉ 300m
Các Ql47c chỉ 200m
Diện tích 6,50x28 nở hậu(full thổ cư)
Giá chỉ 4xx
Lh:
Các Ql47c chỉ 200m
Diện tích 6,50x28 nở hậu(full thổ cư)
Giá chỉ 4xx
Lh:
📌📌Chính chủ cần bán lô đất Khuyến Nông, Triệu Sơn cũ 2 mặt tiền
Đặc điểm BĐS:
Full thổ cư
📌📌DT 6x19m full thổ
📌📌Lô đất bám trục chính liên thôn, cách chợ, trường học, trạm xá, sân vận động 1km
📌📌Đường rộng 2 ô tô tránh nhau
🐦⬛Dân cư đông đúc
Giá 6xxtr (xx có là bán)
📌📌Lô đất bám trục chính liên thôn, cách chợ, trường học, trạm xá, sân vận động 1km
📌📌Đường rộng 2 ô tô tránh nhau
🐦⬛Dân cư đông đúc
Giá 6xxtr (xx có là bán)
Có thể bạn quan tâm
Bán Kho, nhà xưởng 8ha giá 210 tỷ tại KCN Bỉm Sơn - Thanh Hóa
210 tỷ
800000m²
2.63 tr /m²
1.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 2518473
Cần bán 8ha tại KCN Bỉm Sơn - Sẵn xưởng - 3 mặt tiền - Có sẵn giấy phép (công nghiệp nặng) - Giá 210 tỷ.
Đất đầu tư giá tốt ven KCN Lam Sơn Sao Vàng Thọ Xuân
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Đất trung tâm Thọ Bình đón sóng KCN Lam Sơn 537ha & sân bay Thọ Xuân.
Vị trí sát cạnh hồ Ngô Công.
Đường nội khu trải nhựa rộng 7m, cách đường liên huyện 100m.
Gần trung tâm hành chính mới, trường học và chợ Thọ Sơn với đầy đủ tiện ích.
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của KCN Lam Sơn - Sao Vàng, nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng cao.
Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới.
Vị trí sát cạnh hồ Ngô Công.
Đường nội khu trải nhựa rộng 7m, cách đường liên huyện 100m.
Gần trung tâm hành chính mới, trường học và chợ Thọ Sơn với đầy đủ tiện ích.
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của KCN Lam Sơn - Sao Vàng, nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng cao.
Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới.
Đất đầu tư giá tốt ven KCN Lam Sơn Sao Vàng Thọ Xuân
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Đất trung tâm Thọ Bình đón sóng KCN Lam Sơn 537ha & Sân bay Thọ Xuân.
Đường rộng 7m, ngay cạnh quỹ đất đấu giá của xã.
Sát Trung tâm hành chính mới, trường học và chợ Thọ Sơn với đầy đủ tiện ích.
Cách trục cao tốc Nghi Sơn - Thọ Xuân chỉ 50m.
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của KCN Lam Sơn - Sao Vàng, nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng cao.
Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới.
Quý anh chị liên hệ để nhận thông tin chi tiết và vị trí đẹp.
Đường rộng 7m, ngay cạnh quỹ đất đấu giá của xã.
Sát Trung tâm hành chính mới, trường học và chợ Thọ Sơn với đầy đủ tiện ích.
Cách trục cao tốc Nghi Sơn - Thọ Xuân chỉ 50m.
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của KCN Lam Sơn - Sao Vàng, nhu cầu nhà ở và dịch vụ ngày càng tăng cao.
Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá mới.
Quý anh chị liên hệ để nhận thông tin chi tiết và vị trí đẹp.
Nhượng lại lô đất tâm huyết cạnh Resort Lamori
800 triệu
200m²
4 tr /m²
160 tr/m ngang
Mã tin: 2347268
[Góc chia sẻ tìm khách thiện chí] - Nhượng lại lô đất tâm huyết cạnh Resort Lamori
Chào các anh chị em, Hiện tại gia đình em đang có chút việc cần cơ cấu lại tài chính nên đành rứt ruột nhượng lại lô đất rất đẹp nằm ngay sau khu nghỉ dưỡng Sao Mai Resort Lamori (xã Sao Vàng, Thọ Xuân).
Bác nào đang có dòng tiền nhàn rỗi muốn đầu tư sinh lời, hoặc đang tìm chỗ rộng rãi để cất nhà an cư thì nán lại đọc thông tin em chia sẻ nhé:
Em xin phép minh bạch toàn bộ thông tin để đôi bên dễ làm việc:
Diện tích: 200m2 (mặt tiền 5m). Đất cực kỳ vuông vắn, hướng Tây Bắc mát mẻ và vượng khí.
Đường sá hạ tầng: Đường trước đất rộng thênh thang tới 20m, vỉa hè thông thoáng.
Ô tô tải tránh nhau, đậu đỗ thoải mái, sau này mở cửa hàng kinh doanh hay làm xưởng đều tiện.
Giá chuyển nhượng: Chỉ 800 triệu VND. (Em để mức giá rất sát để bán nhanh, các bác cứ đi khảo giá quanh khu vực sẽ thấy đây là mức giá cực kỳ êm).
Pháp lý: sổ đỏ chính chủ em cất két, sẵn sàng ra văn phòng công chứng sang tên ngay trong ngày.
Tiềm năng thực tế không cần vẽ vời: Lô đất của em sở hữu vị trí chiến lược khi nằm ngay trên trục nội bộ "xương cá" đâm thẳng ra Đường số 7 (tuyến nối QL47 và QL47C đang rầm rộ thi công).
Đặc biệt, nó nằm ngay trên trục đại lộ vàng quy hoạch nối liền 5 trung tâm sầm uất nhất khu vực: Sân bay Sao Vàng, Khu đô thị Sao Mai, KCN Lam Sơn, Resort Lamori, Khu di tích Lam Kinh.
Chỉ chờ hạ tầng thông xe toàn tuyến là giá trị lô đất chắc chắn sẽ bước sang một trang mới.
Đất thật, việc thật. Bác nào thiện chí mua để dành hoặc xây nhà ở thì qua xem trực tiếp sẽ thấy rõ tiềm năng.
Alo trực tiếp cho em: 0943663238 để em gửi trích lục sổ và ghim vị trí chuẩn xác qua Zalo nhé ạ.
Tiếc lắm - Cần tiền phải cắt lỗ 108m đất - 880tr - dự án đẹp tiềm năng nhất Thanh Hoá
💎 ĐẤT VÀNG ĐÓN SÓNG SÁP NHẬP - ĐỒNG NAM RESIDENCE (MB650 ĐÔNG KHÊ)
Chính chủ gửi bán :
Diện tích 108m đường 15.5m vuông vắn đẹp không lỗi lầm!
📍 Vị trí chiến lược: Cửa ngõ phía Tây, nằm trên trục phát triển kinh tế kết nối TP. Thanh Hóa với sân bay Thọ Xuân, cách nút giao cao tốc Bắc - Nam chỉ vài phút di chuyển.
Pháp lý chuẩn mực: Đất đấu giá Nhà nước, sổ đỏ sở hữu lâu dài, không lo rủi ro dự án ma.
🌳 Hạ tầng kiểu mẫu: Điện ngầm hóa 100%, vỉa hè lát đá, tích hợp công viên, trung tâm thương mại và bãi đỗ xe nội khu rộng rãi.
💰 Tiềm năng x2, x3 tài sản:
Dư địa tăng giá cực lớn khi hạ tầng giao thông đồng bộ và lộ trình lên thành phố hoàn tất.
📞 Liên hệ ngay hotline: 0972.472.488 để nhận giá tốt nhất!
🆘 Giá cắt lỗ rẻ như cho : 8xx/ bao pháp lý
⏰ Giá dự án đang bán 13tr/m - 1.4tỷ
Nhờ anh em sale kết nối
Chính chủ gửi bán :
Diện tích 108m đường 15.5m vuông vắn đẹp không lỗi lầm!
📍 Vị trí chiến lược: Cửa ngõ phía Tây, nằm trên trục phát triển kinh tế kết nối TP. Thanh Hóa với sân bay Thọ Xuân, cách nút giao cao tốc Bắc - Nam chỉ vài phút di chuyển.
Pháp lý chuẩn mực: Đất đấu giá Nhà nước, sổ đỏ sở hữu lâu dài, không lo rủi ro dự án ma.
🌳 Hạ tầng kiểu mẫu: Điện ngầm hóa 100%, vỉa hè lát đá, tích hợp công viên, trung tâm thương mại và bãi đỗ xe nội khu rộng rãi.
💰 Tiềm năng x2, x3 tài sản:
Dư địa tăng giá cực lớn khi hạ tầng giao thông đồng bộ và lộ trình lên thành phố hoàn tất.
📞 Liên hệ ngay hotline: 0972.472.488 để nhận giá tốt nhất!
🆘 Giá cắt lỗ rẻ như cho : 8xx/ bao pháp lý
⏰ Giá dự án đang bán 13tr/m - 1.4tỷ
Nhờ anh em sale kết nối
Bán Đất Ngay Trung Tâm Tp Thanh Hóa. Vị Trí Đẹp.(4ty1có thương lượng)
4.1 tỷ
59.4m²
69.02 tr /m²
863.16 tr/m ngang
Mã tin: 2261252
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán Đất chính chủ.giấy tờ sổ đỏ,sang tên ngay. Vị trí Đẹp.ngay trung tâm tp thanh hóa. Đường nhựa,xe hơi đậu trước cửa. Trường học,chợ,…sát bên,rất thuận lợi. Giá(4 tỷ1) có thương lượng. Hoa hồng cho môi giới 2%.
☄️QUỸ ĐẤT PHÁP LÝ MINH BẠCH – GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ BỀN VỮNG TẠI CẨM THẠCH, THANH HÓA💥🫵🏻
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đối với bất động sản, giá trị bền vững luôn được hình thành từ **vị trí, pháp lý và dư địa phát triển**. Quỹ đất tại **xã Cẩm Thạch, Thanh Hóa** hội tụ đầy đủ những yếu tố nền tảng dành cho nhà đầu tư ưu tiên sự an toàn và tầm nhìn dài hạn.
### Thông tin sản phẩm
📍 **Vị trí:** Xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa.
📐 **Diện tích:** 300–450m²/sổ.
* Quy hoạch vuông vắn.
* Diện tích lớn, linh hoạt cho nhiều phương án khai thác và phát triển.
🚗 **Mặt tiền rộng, giao thông thuận tiện**, ô tô tiếp cận trực tiếp từng lô.
💰 **Giá bán:** Từ **14–18 triệu đồng/m²**.
### Những giá trị nổi bật
✔ **Sổ đỏ riêng từng nền**, pháp lý minh bạch, đủ điều kiện giao dịch và bàn giao ngay.
✔ Nằm gần khu dân cư hiện hữu, chợ, trường học và trung tâm hành chính, thuận tiện cho nhu cầu an cư cũng như khai thác giá trị sử dụng.
✔ Quỹ đất có quy mô đẹp, phù hợp với chiến lược **tích lũy tài sản, đầu tư trung và dài hạn hoặc phát triển các mô hình kinh doanh phù hợp theo quy hoạch**.
Trong đầu tư bất động sản, **một tài sản có pháp lý rõ ràng luôn tạo nền tảng cho giá trị lâu dài**. Đây là cơ hội dành cho những nhà đầu tư ưu tiên sự minh bạch, an toàn và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
📞 Liên hệ để nhận hồ sơ pháp lý, bảng giá và thông tin chi tiết từng lô.
### Thông tin sản phẩm
📍 **Vị trí:** Xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa.
📐 **Diện tích:** 300–450m²/sổ.
* Quy hoạch vuông vắn.
* Diện tích lớn, linh hoạt cho nhiều phương án khai thác và phát triển.
🚗 **Mặt tiền rộng, giao thông thuận tiện**, ô tô tiếp cận trực tiếp từng lô.
💰 **Giá bán:** Từ **14–18 triệu đồng/m²**.
### Những giá trị nổi bật
✔ **Sổ đỏ riêng từng nền**, pháp lý minh bạch, đủ điều kiện giao dịch và bàn giao ngay.
✔ Nằm gần khu dân cư hiện hữu, chợ, trường học và trung tâm hành chính, thuận tiện cho nhu cầu an cư cũng như khai thác giá trị sử dụng.
✔ Quỹ đất có quy mô đẹp, phù hợp với chiến lược **tích lũy tài sản, đầu tư trung và dài hạn hoặc phát triển các mô hình kinh doanh phù hợp theo quy hoạch**.
Trong đầu tư bất động sản, **một tài sản có pháp lý rõ ràng luôn tạo nền tảng cho giá trị lâu dài**. Đây là cơ hội dành cho những nhà đầu tư ưu tiên sự minh bạch, an toàn và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
📞 Liên hệ để nhận hồ sơ pháp lý, bảng giá và thông tin chi tiết từng lô.
Sổ ngay không chậm trễ ⏰ đầu tư đất nền cẩm thạch, thanh hoá giá chỉ từ 13~14tr/m✌🏻
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ chuyển nhượng quỹ đất diện tích lớn tại **xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa**. Sản phẩm sở hữu pháp lý minh bạch, quy hoạch đẹp, phù hợp với cả nhu cầu đầu tư dài hạn và phát triển không gian sống chất lượng.
### 📍 Thông tin sản phẩm
* **Vị trí:** Xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa.
* **Diện tích:** 300–450m²/sổ.
* **Quy hoạch:** Lô đất vuông vắn, địa thế cao ráo, mặt tiền rộng, ô tô tiếp cận thuận tiện.
* **Giá bán:** **Chỉ từ 13–14 triệu đồng/m²**.
### ✨ Giá trị nổi bật
✔ **Sổ đỏ riêng từng lô**, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng công chứng và bàn giao ngay.
✔ Diện tích lớn, dễ dàng quy hoạch thành **biệt thự nhà vườn, khu nghỉ dưỡng cuối tuần (second home), homestay** hoặc khai thác theo nhu cầu sử dụng và đầu tư.
✔ Khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng giao thông thuận tiện, không gian thoáng đãng, môi trường sống yên tĩnh và an ninh.
### 🌿 Hệ thống tiện ích
* Kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông chính.
* Gần trường học, chợ dân sinh, trạm y tế và trung tâm hành chính.
* Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ dưỡng và khai thác giá trị lâu dài.
### 💼 Dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn
Trong bối cảnh quỹ đất diện tích lớn với pháp lý hoàn chỉnh ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội phù hợp để **tích lũy tài sản**, **đầu tư trung và dài hạn** hoặc kiến tạo một không gian sống xanh, riêng tư dành cho gia đình.
📞 Liên hệ để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và lựa chọn những vị trí đẹp nhất.
### 📍 Thông tin sản phẩm
* **Vị trí:** Xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa.
* **Diện tích:** 300–450m²/sổ.
* **Quy hoạch:** Lô đất vuông vắn, địa thế cao ráo, mặt tiền rộng, ô tô tiếp cận thuận tiện.
* **Giá bán:** **Chỉ từ 13–14 triệu đồng/m²**.
### ✨ Giá trị nổi bật
✔ **Sổ đỏ riêng từng lô**, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng công chứng và bàn giao ngay.
✔ Diện tích lớn, dễ dàng quy hoạch thành **biệt thự nhà vườn, khu nghỉ dưỡng cuối tuần (second home), homestay** hoặc khai thác theo nhu cầu sử dụng và đầu tư.
✔ Khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng giao thông thuận tiện, không gian thoáng đãng, môi trường sống yên tĩnh và an ninh.
### 🌿 Hệ thống tiện ích
* Kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông chính.
* Gần trường học, chợ dân sinh, trạm y tế và trung tâm hành chính.
* Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ dưỡng và khai thác giá trị lâu dài.
### 💼 Dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn
Trong bối cảnh quỹ đất diện tích lớn với pháp lý hoàn chỉnh ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội phù hợp để **tích lũy tài sản**, **đầu tư trung và dài hạn** hoặc kiến tạo một không gian sống xanh, riêng tư dành cho gia đình.
📞 Liên hệ để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và lựa chọn những vị trí đẹp nhất.
🌿 QUỸ ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN – PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH TẠI CẨM THẠCH, THANH HÓA
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ chuyển nhượng quỹ đất diện tích lớn tại **xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa**. Sản phẩm sở hữu pháp lý minh bạch, quy hoạch đẹp, phù hợp với cả nhu cầu đầu tư dài hạn và phát triển không gian sống chất lượng.
### 📍 Thông tin sản phẩm
* **Vị trí:** Xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa.
* **Diện tích:** 300–450m²/sổ.
* **Quy hoạch:** Lô đất vuông vắn, địa thế cao ráo, mặt tiền rộng, ô tô tiếp cận thuận tiện.
* **Giá bán:** **Chỉ từ 14~18 triệu đồng/m²**.
### ✨ Giá trị nổi bật
✔ **Sổ đỏ riêng từng lô**, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng công chứng và bàn giao ngay.
✔ Diện tích lớn, dễ dàng quy hoạch thành **biệt thự nhà vườn, khu nghỉ dưỡng cuối tuần (second home), homestay** hoặc khai thác theo nhu cầu sử dụng và đầu tư.
✔ Khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng giao thông thuận tiện, không gian thoáng đãng, môi trường sống yên tĩnh và an ninh.
### 🌿 Hệ thống tiện ích
* Kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông chính.
* Gần trường học, chợ dân sinh, trạm y tế và trung tâm hành chính.
* Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ dưỡng và khai thác giá trị lâu dài.
### 💼 Dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn
Trong bối cảnh quỹ đất diện tích lớn với pháp lý hoàn chỉnh ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội phù hợp để **tích lũy tài sản**, **đầu tư trung và dài hạn** hoặc kiến tạo một không gian sống xanh, riêng tư dành cho gia đình.
📞 Liên hệ để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và lựa chọn những vị trí đẹp nhất.
### 📍 Thông tin sản phẩm
* **Vị trí:** Xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hóa.
* **Diện tích:** 300–450m²/sổ.
* **Quy hoạch:** Lô đất vuông vắn, địa thế cao ráo, mặt tiền rộng, ô tô tiếp cận thuận tiện.
* **Giá bán:** **Chỉ từ 14~18 triệu đồng/m²**.
### ✨ Giá trị nổi bật
✔ **Sổ đỏ riêng từng lô**, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng công chứng và bàn giao ngay.
✔ Diện tích lớn, dễ dàng quy hoạch thành **biệt thự nhà vườn, khu nghỉ dưỡng cuối tuần (second home), homestay** hoặc khai thác theo nhu cầu sử dụng và đầu tư.
✔ Khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng giao thông thuận tiện, không gian thoáng đãng, môi trường sống yên tĩnh và an ninh.
### 🌿 Hệ thống tiện ích
* Kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông chính.
* Gần trường học, chợ dân sinh, trạm y tế và trung tâm hành chính.
* Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ dưỡng và khai thác giá trị lâu dài.
### 💼 Dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn
Trong bối cảnh quỹ đất diện tích lớn với pháp lý hoàn chỉnh ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội phù hợp để **tích lũy tài sản**, **đầu tư trung và dài hạn** hoặc kiến tạo một không gian sống xanh, riêng tư dành cho gia đình.
📞 Liên hệ để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và lựa chọn những vị trí đẹp nhất.
🔥 CHỈ 360 TRIỆU SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ 215M² 🔥
📍 Vị trí: Xã Hợp Tiến – huyện Triệu Sơn – Thanh Hóa
✅ Mặt tiền 5m – hướng Nam ghé Tây
✅ Đường rộng 5–7m, vỉa hè 3m
✅ Cách tỉnh lộ 520 chỉ hơn 100m
✅ Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đẹp
💥 Đặc biệt đơn giá chỉ khoảng 1,6 triệu/m²
👉 Quá hiếm cho một lô đất FULL THỔ CƯ – sẵn sổ tại Triệu Sơn thời điểm hiện tại!
📞 Liên hệ Anh Béo Nhà Đất: 0367 715 023
✅ Mặt tiền 5m – hướng Nam ghé Tây
✅ Đường rộng 5–7m, vỉa hè 3m
✅ Cách tỉnh lộ 520 chỉ hơn 100m
✅ Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đẹp
💥 Đặc biệt đơn giá chỉ khoảng 1,6 triệu/m²
👉 Quá hiếm cho một lô đất FULL THỔ CƯ – sẵn sổ tại Triệu Sơn thời điểm hiện tại!
📞 Liên hệ Anh Béo Nhà Đất: 0367 715 023
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã An Nông, Thanh Hóa tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã An Nông, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-an-nong-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã An Nông, Thanh Hóa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Thanh Hóa. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Nhà nước quy định, giúp xác định giá trị đất khi thực hiện các thủ tục hành chính như:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Làm cơ sở để vay vốn ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã An Nông, Thanh Hóa, giải đáp các câu hỏi phổ biến và đưa ra nhận định về tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã An Nông, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã An Nông được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Triệu Sơn, Thanh Hóa.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Thọ Hải
- Phía Nam giáp Xã Thọ Tiến
- Phía Đông giáp Xã Thọ Nguyên
- Phía Tây giáp Xã Thọ Thế
Với vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 47, Xã An Nông đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã An Nông, Thanh Hóa?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế sử dụng đất
- Tính phí khi chuyển nhượng, thừa kế
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán
Tại Xã An Nông, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Giá bán đất nền, nhà ở
- Chi phí đầu tư, xây dựng
- Giá trị tài sản khi thế chấp ngân hàng
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã An Nông, Thanh Hóa? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã An Nông, Thanh Hóa Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã An Nông sẽ áp dụng bảng giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập. Dự kiến, UBND tỉnh Thanh Hóa sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
Tham khảo giá đất năm 2024 (trước khi sáp nhập):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất trồng lúa | 100.000 – 500.000 |
| Đất thương mại | 3.000.000 – 6.000.000 |
Dự kiến giá đất sau khi nâng cấp hành chính:
- Có thể tăng 10–20% do cơ sở hạ tầng được đầu tư.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã An Nông Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 47
- Khu vực gần chợ, trung tâm hành chính mới
- Khu dân cư mới quy hoạch
So sánh giá đất theo vị trí:
- Gần Quốc lộ 47: 4.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m²
- Khu vực nội đồng: 1.500.000 – 3.000.000 VNĐ/m²
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–40%
- Nguyên nhân:
- Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí đẹp.
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng giá giao dịch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã An Nông, Thanh Hóa?
Cách tra cứu nhanh nhất:
- Truy cập Guland.vn, nhập địa chỉ cần tra cứu.
- Kiểm tra thông tin trên website UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Triệu Sơn.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã An Nông Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước).
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Tiềm năng tăng giá khi quy hoạch hoàn thiện.
Rủi ro:
- Chưa có bảng giá chính thức sau sáp nhập.
- Cần kiểm tra quy hoạch trước khi đầu tư.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã An Nông
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác minh quy hoạch (tránh đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã An Nông 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
- Mức tăng dự kiến: 5–10%/năm.
- Kịch bản tốt nhất: Nếu có dự án lớn, giá có thể tăng mạnh.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã An Nông, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc liên hệ trực tiếp với cơ quan chức năng.
Lời khuyên:
- Theo dõi quy hoạch thường xuyên.
- Tham khảo giá thị trường trước khi giao dịch.
- Tìm hiểu kỹ pháp lý để tránh rủi ro.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã An Nông, Thanh Hóa. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
