Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Lập, Thanh Hóa tháng 11/2026 giá rẻ

HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ TẠI Thanh Hóa
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.

Chính chủ gửi 2 lô liền kề đường đôi, đối diện công ty

VIP
980 triệu 110m² 8.91 tr /m² 196 tr/m ngang
Mã tin: 1902873 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Diện tích 110m2 mỗi lô (5x22 full thổ cư)
Vị trí đường đôi, đối diện là công viên
Khu vực dân cư đông, buôn bán vạn ngành nghê, thích hợp để ở hoặc đầu tư
Ngoài ra có lô D32 giá chỉ 840 triệu
LH Zalo 0902956658

Chính chủ gửi bán lô D32 mặt bằng đấu giá đối diện công ty may

VIP
820 triệu 100m² 8.2 tr /m² 164 tr/m ngang
Mã tin: 1902880 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
DIện tích 100m2 (5x20)
Đường 8m
Dân cư hiện hữu, giá rẻ nhất mặt bằng
LH Zalo 0902956658

Bán Nhà riêng 190m2 có sẵn 190 m2 thổ cư giá 800 triệu tại Xã Thọ Trường Huyện Thọ Xuân Thanh Hóa

800 triệu 190m² 4.21 tr /m² 114.29 tr/m ngang
Mã tin: 2682851 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📍 Linh Long Ngoại 2, Trường Xuân, Thọ Xuân, Thanh Hóa
📐 190m² | Mặt tiền: 7 x 26.4m
🏠 Tặng nhà 2 tầng BTCT Mới, DT sàn 150m²
🚗 Đường 4.5m, ô tô đỗ tận cửa
✅ Cách trường C1, C2 Trường Xuân: 200m
📜 Sổ đỏ chính chủ - ngân hàng hỗ trợ giao dịch

📞 Mr Tuấn CB Bank – 0394.917.291

Có thể bạn quan tâm

Lần đầu tại thanh hóa căn hộ 4pn victory 115,2m căn góc view hồ riêng, đẳng cấp thượng lưu

VIP
6.5 tỷ 56.52 tr /m²
Mã tin: 2849303 Báo cáo tin đăng
Dự án: Vinhomes Star City
Lần đầu tiên xuất hiện tại Thanh Hóa căn hộ 4 phòng ngủ tại phân khu cao cấp Victory Vinhomes Star City Thanh Hóa Không dành cho số đông, chỉ dành cho những chủ nhân tìm kiếm một không gian sống xứng tầm vị thế! Diện tích 115,2m không gian sống rộng rãi với thiết kế 4 phòng ngủ. Căn góc hiếm có mỗi mặt sàn sản phẩm riêng, số lượng cực kỳ giới hạn. View hồ khoáng đạt tầm nhìn rộng mở, hướng về không gian biệt thự thấp tầng xanh mát. Không gian sống riêng tư, tinh tế và đẳng cấp dành cho những gia đình thành đạt. Một sản phẩm hội tụ diện tích, vị trí, tầm nhìn và tính khan hiếm giá trị không chỉ nằm ở nơi an cư mà còn là dấu ấn vị thế của chủ nhân. VICTORY chạm vị tinh hoa, khơi nguồn vượng khí Xem thêm

Cần tiền bán gấp nhà 3 tầng mới xây giá 2,7 tỷ. gần aeon mall thanh hoá, có thương lượng

VIP
2.7 tỷ 47m² 57.45 tr /m² 620.69 tr/m ngang
Mã tin: 2848969 Báo cáo tin đăng
Cần tiền bán gấp nhà 3 tầng mới xây giá 2,7 tỷ. Gần Aeon Mall Thanh Hoá, có thương lượng. - Diện tích 47,5m² 3 tầng. - Mặt tiền 4,35m. - Nhà mới xây, sẵn đồ mới tinh chỉ việc xách vali vào ở. Lh xem nhà: .

Bán đất 2364.6m² ONT + CLN giá 3 tỷ Xã Ngọc Trạo - 0965356980 Gần khu công nghiệp và cụm công nghiệp Gần công ty may Thành Tâm ( SH Vina ) hiện đang 6.000 công nhân Đường rộng 7,6m - đến 8m Thuận tiện giao thông Thuận buôn bán kinh doanh

VIP
3 tỷ 2364.6m² 1.27 tr /m² 88.76 tr/m ngang
Mã tin: 1354182 Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Bán đất 2364.6m² ONT + CLN giá 3 tỷ Xã Ngọc Trạo - 0965356980
Gần khu công nghiệp và cụm công nghiệp
Gần công ty may Thành Tâm ( SH Vina ) hiện đang 6.000 công nhân
Đường rộng 7,6m - đến 8m
Thuận tiện giao thông
Thuận buôn bán kinh doanh

bán chung cư Vinhomes Star city Thanh Hoá

VIP
3.1 tỷ 46.97 tr /m²
Mã tin: 2848244 Báo cáo tin đăng
Dự án: Vinhomes Star City
Chính chủ bán căn góc 2PN+1 đa năng + 2 vệ sinh (1 đa năng có thể làm phòng ngủ nhỏ thứ 3) tầng trung toà K1 phân khu The Kyoto,khu đô thị Vinhomes Star City Phường Hạc Thành, Tỉnh Thanh Hoá Nhà mới 100% vừa nhận bàn giao 2 tháng diện tích thông thủy 66m2, Cửa chính Đông Nam,ban công Tây Bắc, view pháo hoa,sông Mã,khu thấp tầng Vinhomes cực thoáng.Căn này ko bị gần rác hay phòng kỹ thuật (ko lỗi) giá bán nhỉnh 3 tỷ (bao phí sang tên khoảng 60tr,lương sale hoa hồng 50 triệu). Thiện chí bán nên có bớt cho khách,nhờ ace sale kết nối Hotline/zalo ***

Bán biệt thự tại biển hải tiến, 250m2, 5pn, 5wc hàng hiếm tại eureka linh trường

VIP
2.76 tỷ 250m² 11.04 tr /m² 230 tr/m ngang
Mã tin: 2848051 Báo cáo tin đăng
Nằm ở biển Hải Tiến, Eureka Linh Trường, xã Hoằng Tiến, Thanh Hóa, trước đây huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa, căn biệt thự này là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp. Với diện tích 250m², thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện nghi, nơi đây hứa hẹn sẽ mang lại trải nghiệm sống thoải mái và sang trọng. + 5PN, 5WC, nội thất đầy đủ với các món đồ cao cấp. + Hướng cửa chính: Đông, ban công đón gió mát. + Mặt tiền 12m, ngõ vào 15m, thuận tiện cho xe ô tô. + Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng. Cuộc sống tại đây không chỉ là sống mà còn là tận hưởng. Lân cận có nhiều tiện ích như khu spa, nhà hàng, quán cafe, bể bơi nước biển nóng và khu vui chơi cho trẻ em. Thông tin dự án. - Vị trí: Bãi biển Hải Tiến, Hoằng Hóa, Thanh Hóa. - Chủ đầu tư: Eureka. - Tiện ích: Khu spa, nhà hàng, phòng chiếu phim 3D, bể bơi nước biển. - Thiết kế: Phong cách hiện đại, tầm nhìn hướng biển, thân thiện với môi trường. Liên hệ ngay Vu Van Hoan qua số để biết thêm chi tiết. Xem thêm

Hàng hot flc sầm sơn chủ cần tiền kinh doanh, giảm giá sâu! biệt thự ngọc trai giá chỉ hơn 9 tỷ

VIP
9.5 tỷ 216m² 43.98 tr /m² 791.67 tr/m ngang
Mã tin: 2848025 Báo cáo tin đăng
Hàng hot FLC Sầm Sơn chủ cần tiền kinh doanh, giảm giá sâu! Biệt thự Ngọc Trai giá chỉ hơn 9 tỷ! Cơ hội săn biệt thự đẹp, có sẵn dòng tiền tại vị trí đắc địa FLC Sầm Sơn! Diện tích 216m² Biệt thự hoàn thiện, đầy đủ nội thất, mua về khai thác ngay. Vị trí đẹp khu Ngọc Trai, gần Chợ Quê, đi bộ chỉ 2 phút ra biển. Sổ đỏ sở hữu lâu dài An tâm tích sản. ĐẶC BIỆT: Đang cho thuê kinh doanh 300 triệu/năm! Chủ cần thu hồi vốn kinh doanh nên quyết định giảm giá sâu chỉ hơn 9 tỷ! Hàng đẹp, vị trí tốt, có sẵn dòng tiền cơ hội đáng để nhà đầu tư quyết định nhanh! Liên hệ ngay em Quỳnh Anh chị quan tâm liên hệ sớm để xem nhà và làm việc trực tiếp! Xem thêm

Bán Nhà riêng 82m2 có sẵn 82 m2 thổ cư giá 1.85 tỷ tại Đường Nam Sông Mã Xã Quảng Tâm Thành phố Thanh Hóa Thanh Hóa

VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
☘️CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐẤT QUẢNG TÂm- TP THANH HOÁ

🚗 P Quảng Tâm TP Thanh Hoá
Diện tích: 82m² full thổ cư – Mặt tiền: 5m vuông
Diện tích thực tế sử dụng : 150 m2 - Mặt tiền :6m
🎉 Công năng : 1 nhà cấp 4 có gác lửng,
=>>>5 phòng trọ
===>>2 nhà vệ sinh

🌟 Vị trí quá thuận tiện
Có nhà kiên cố có thể vào ở luôn
❤️❤️Cách đường đại lộ nghìn tỷ Nam Sông Mã 80m
❤️❤️Cách biển Sầm Sơn 6km
❤️❤️ Cách bệnh viện đại học y Hà Nội (trước là BV 71 ) 1km
. Bên hông trường công nghiệp TP Hồ Chí Minh
• Gần trường học – chợ –bệnh viện- UBND phường
• Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
• Đường đi lại dễ dàng, kết nối nhanh trung tâm

💰 Giá: 1 tỷ xx (có thương lượng chính chủ)

👉 Phù hợp mua ở lâu dài hoặc cho thuê giữ tiền

📞 Liên hệ ngay: 032 8900043 (CHính chủ Ông Hùng ) hoặc 0974265883 ( Em Mai)

Bán đất đấu giá thôn kim sơn, xã hà đông (nay là thôn sơn thành, xã hà trung)

VIP
2.4 tỷ 200m² 12 tr /m² 240 tr/m ngang
Mã tin: 2846491 Báo cáo tin đăng
Đất đấu giá, ngõ rộng kết nối đường tỉnh lộ 217 thuộc thôn Kim Sơn, xã Hà Đông (nay là thôn Sơn Thành, xã Hà Trung) Nằm trong khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thuận tiện di chuyển trung tâm hành chính, gần bệnh viện, cụm công nghiệp trong khu vực Diện tích 200m²;

The sentosa vinhomes star city thanh hóa căn hộ 3 phòng ngủ, không gian sống đẳng cấp!

VIP
3.83 tỷ 47.28 tr /m²
Mã tin: 2846389 Báo cáo tin đăng
Dự án: The Sentosa
SIÊU PHẨM 3PN 81,6M GIÁ FULL CHỈ 3,833 TỶ ĐỒNG! Bạn đang tìm kiếm một căn hộ rộng rãi, tiện nghi cho cả gia đình tại trung tâm đô thị hiện đại? Căn hộ S3.0615 The Sentosa chính là lựa chọn đáng cân nhắc! THÔNG TIN CĂN HỘ * Mã căn: S3.0615 * Diện tích: 81,6m2 * Thiết kế: 3 phòng ngủ 2 WC * Hướng: Đông Nam Tây Nam theo thông tin trên mặt bằng * Giá full: 3,833 tỷ đồng, đã gồm VAT và kinh phí bảo trì theo bảng thông tin. VÌ SAO NÊN SỞ HỮU CĂN HỘ NÀY? 3 phòng ngủ rộng rãi: Phù hợp với gia đình nhiều thế hệ, gia đình có con nhỏ hoặc khách hàng cần thêm không gian làm việc tại nhà. Thiết kế tối ưu công năng: Phòng khách kết hợp bếp tạo không gian sinh hoạt chung thoáng đãng; các phòng ngủ được bố trí riêng tư, có lô gia tăng tính tiện nghi. Không gian sống xanh: Hình ảnh dự án nổi bật với cảnh quan nội khu, hồ bơi và những khoảng xanh thư giãn, mang đến cảm hứng nghỉ dưỡng ngay tại nơi ở. Tiềm năng an cư và đầu tư: Căn hộ 3 phòng ngủ có thể phù hợp với nhu cầu ở thực của gia đình hoặc khai thác cho thuê, tùy vào vị trí, nội thất và nhu cầu thị trường. GIÁ TRỊ ĐÁNG QUAN TÂM: 3,833 TỶ ĐỒNG Sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 81,6m² tại The Sentosa lựa chọn dành cho những khách hàng mong muốn một không gian sống tiện nghi, hiện đại và lâu dài. QUAN TÂM CĂN S3.0615? Inbox ngay để nhận thông tin chi tiết, mặt bằng, chính sách bán hàng và phương án tài chính phù hợp! Liên hệ ngay để được tư vấn và cập nhật tình trạng căn hộ: . Xem thêm

Bán gấp shophouse central riverside thanh hóa, 12,7 tỷ, 126m2, hướng tây bắc

VIP
12.7 tỷ 126m² 100.79 tr /m² 2.54 tỷ/m ngang
Mã tin: 2846195 Báo cáo tin đăng
Chính chủ cần bán gấp căn shophouse mặt đường đại lộ Nam Sông Mã. Shophouse tại Central Riverside Thanh Hóa, phường Hạc Thành, Thanh Hóa (cũ: thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa) là một sự lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu một không gian thương mại đa năng. + Diện tích: 126m², mặt tiền rộng 5m, ngõ vào 40m, rất thuận lợi cho việc kinh doanh. + Giá bán: 12,7 tỷ VND, pháp lý đầy đủ. + Hướng cửa chính và ban công đều hướng Tây Bắc, phù hợp với phong thủy. Địa điểm này không chỉ mang lại giá trị thương mại mà còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hàng ngày với nhiều tiện ích xung quanh. --- Gia đình cần bán gấp, nên khách hàng nào thiện chí vui lòng liên hệ. Liên hệ số điện thoại để gặp chính chủ, Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Lập, Thanh Hóa tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Xuân Lập, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-xuan-lap-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Xuân Lập, Thanh Hóa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thanh Hóa. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính các khoản phí, lệ phí liên quan. Đối với một địa bàn mới như Xã Xuân Lập, việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp tránh rủi ro pháp lý, đồng thời tối ưu chi phí trong các giao dịch.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

  • Quá trình thành lập Xã Xuân Lập.
  • Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây.
  • Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.

1. Xã Xuân Lập, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Đơn vị hành chính trước đó: Trước khi sáp nhập, khu vực này có thể thuộc một xã lân cận hoặc một phần của huyện Thọ Xuân.
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với các xã như Xuân Thắng, Xuân Hồng (nếu có).
    • Gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 47, đường liên huyện.

Việc thành lập Xã Xuân Lập nhằm mục đích phân chia lại địa giới hành chính, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và tạo điều kiện quản lý đất đai hiệu quả hơn.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Xuân Lập?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Nó có vai trò quan trọng trong:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Đền bù giải phóng mặt bằng.
  • Xác định phí, lệ phí khi chuyển nhượng, thừa kế.
  • Làm căn cứ định giá trong giao dịch bất động sản.

Tại Xã Xuân Lập, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí mua bán, đầu tư đất đai, đặc biệt khi khu vực này đang trong giai đoạn phát triển.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Xuân Lập? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa.
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, do được tính dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, mục đích sử dụng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Xã Xuân Lập Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Do mới thành lập, Xã Xuân Lập có thể chưa có bảng giá đất riêng. Trong thời gian chờ ban hành mới, giá đất sẽ tạm áp dụng theo bảng giá cũ của các khu vực lân cận.

Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):

  • Đất ở đô thị: 15–25 triệu/m² (tùy vị trí).
  • Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 30–50 triệu/m² (khu vực trung tâm).

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Xuân Lập?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Trục đường chính (QL47, đường liên xã).
  • Khu dân cư đông đúc, chợ, trường học.
  • Khu vực quy hoạch đô thị, khu công nghiệp.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Xuân Lập

  • Mức chênh: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí, tiện ích xung quanh.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí pháp lý, thuế.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Xuân Lập Mới Nhất

  • Website UBND tỉnh Thanh Hóa.
  • Trang thông tin địa chính (guland.vn).
  • Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Thọ Xuân.

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Xuân Lập

  • Lợi thế:
    • Giao thông thuận lợi, quy hoạch phát triển.
    • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven đường.
    • Nhà phố thương mại.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Xuân Lập

  • Kiểm tra quy hoạch, sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
  • Cập nhật địa chỉ hành chính mới.
  • Tham khảo luật sư hoặc chuyên gia.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Xuân Lập 2025–2030

  • Xu hướng tăng do phát triển hạ tầng.
  • Yếu tố ảnh hưởng: Quy hoạch đô thị, dự án lớn.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Xuân Lập giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả có thể tra cứu trên guland.vn hoặc liên hệ cơ quan chức năng.

Hãy đầu tư thông minh – Nắm bắt cơ hội từ những vùng đất mới!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.

Đăng tin