-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Nạp tiền đăng tin VIP
-
Nâng VIP xem quy hoạch
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thọ Long, Thanh Hóa tháng 10/2025 giá rẻ
Mặt tiền là 8m, dài 25m
Đất đấu giá nhà nước nên pháp lí rõ ràng. Sổ hồng cất két công chứng trong ngày
Do gia đình cần tiền nên bán cắt lỗ sâu. ( rẻ hơn lô bên cạnh 150tr ). Chỉ còn 480tr.
Đường ô tô vào tận nơi. Xung quanh quy hoạch nhiều dự án. LH 0985.490.200
Bên em mới ra khu đấu giá nhà nước chỉ 4-6tr/m2 tổng 200 lô ra hàng theo giai đoạn ở Nam Giang, Thọ Xuân, Thanh Hoá
👉 đường 15m vỉa hè 4m giá chỉ gần 2 cụm công nghiệp, ngã tư 2 trục đường 20 và 46m cắt nhau, đi 20 phút tới sân bay quốc tế Sao Vàng
Suất đầu tư chỉ hơn 800-1 tỷ thôi
Anh chị quan tâm Lh em nhé
📲 0886131516
Bên em mới ra khu đấu giá nhà nước chỉ 4-6tr/m2 tổng 200 lô ra hàng theo giai đoạn ở Nam Giang, Thọ Xuân, Thanh Hoá
👉 đường 15m vỉa hè 4m giá chỉ gần 2 cụm công nghiệp, ngã tư 2 trục đường 20 và 46m cắt nhau, đi 20 phút tới sân bay quốc tế Sao Vàng
Suất đầu tư chỉ hơn 800-1 tỷ thôi
Anh chị quan tâm Lh em nhé
📲 0886131516
Bên em mới ra khu đấu giá nhà nước chỉ 4-6tr/m2 tổng 200 lô ra hàng theo giai đoạn ở Nam Giang, Thọ Xuân, Thanh Hoá
👉 đường 15m vỉa hè 4m giá chỉ gần 2 cụm công nghiệp, ngã tư 2 trục đường 20 và 46m cắt nhau, đi 20 phút tới sân bay quốc tế Sao Vàng
Suất đầu tư chỉ hơn 800-1 tỷ thôi
Anh chị quan tâm Lh em nhé
📲 0886131516
Diện tích: 195m2 (8x25)
Giá bán: 1,4 tỷ
- Lô đất góc view công viên đẹp nằm ngay vị trí trung tâm nên gần trường, chợ, khu công nghiệp.
- Cách Sân Bay Sao Vàng 9km
- Nằm ngay trong khu dân cư đông đúc
- Thích hợp đầu tư xây dựng hay kinh doanh buôn bán
- Đường rộng, đi lại thuận tiện
- Pháp lý đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng
- TIỀM NĂNG LỚN: Nhà đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS nên đảm bảo đầu tư sinh lời cao
Liên hệ Mr Hải 0987385590
Chỉ còn duy nhất 1 suất mặt vườn hoa.
- 200m², mặt tiền 8m.
- Đường rộng 15,5m có vỉa hè 4m.
- Dân cư đông đúc, hiện hữu.
- Cạnh khu công nghiệp 300ha.
- Sát cạnh 2 con đường đang mở lên 20 - 42m.
Anh chị quan tâm liên hệ em nhé.
Đất đấu giá Nam Giang, Thọ Xuân, Thanh Hóa có diện tích 200m², giá bán 1 tỷ VND.
+ Pháp lý đầy đủ với sổ đỏ/ sổ hồng.
+ Chiều ngang mặt tiền 8m, thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
+ Hạ tầng kết nối đang triển khai mạnh với các tuyến đường liên huyện 28m, 10 phút ra sân bay Thọ Xuân
+ Gần 3 KCN đang được triển khai
+ Khu dân cư hiện hữu, sát các tiện ích điện đường trường trạm trong khu vực
+ Đường liên huyện kết nối vùng rộng 28m
Điểm nổi bật:
+ Mặt tiền rộng, thích hợp cho các hoạt động kinh doanh.
+ Đơn giá còn quá rẻ so với tiềm năng khu vực
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại , liên hệ với Mr. Khá.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thọ Long, Thanh Hóa tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thọ Long, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tho-long-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Thọ Long, Thanh Hóa chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là một bước ngoặt trong quá trình phát triển đô thị hóa và mở rộng hành chính tại tỉnh Thanh Hóa. Việc thành lập xã mới kéo theo nhiều thay đổi về quy hoạch, hạ tầng và đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến thuế, giao dịch bất động sản và đầu tư.
Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Nhà nước ban hành, dùng để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và định giá trong các giao dịch mua bán. Đối với Xã Thọ Long, Thanh Hóa, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Thọ Long, Thanh Hóa, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Bảng giá đất được xác định như thế nào?
- Giá đất hiện tại ở các khu vực trọng điểm?
- Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và thị trường không?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
1. Xã Thọ Long, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Thọ Hải, Thọ Tiến (huyện Triệu Sơn).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Thọ Hải
- Phía Nam giáp Xã Thọ Tiến
- Phía Đông giáp Xã Thọ Ngọc
- Phía Tây giáp Xã Thọ Lâm
- Đặc điểm kinh tế - xã hội: Là khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng, có tiềm năng trở thành trung tâm thương mại - dịch vụ mới của huyện Triệu Sơn.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Thọ Long, Thanh Hóa?
Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, tách thửa.
- Bồi thường giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Thọ Long, Thanh Hóa? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa (theo Luật Đất đai 2013).
- Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Thọ Long, Thanh Hóa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Thọ Long sẽ áp dụng bảng giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập (Thọ Hải, Thọ Tiến). Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
| Tham khảo giá đất hiện tại (2025): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.5 – 6 triệu | |
| Đất thương mại | 5 – 10 triệu | |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.5 triệu |
(Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí và quy hoạch.)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Thọ Long có giá đất cao nhất?
- Đường DT 507 (kết nối trung tâm huyện Triệu Sơn) – Giá 6–10 triệu/m².
- Khu vực gần chợ Thọ Long – Giá 5–8 triệu/m².
- Các tuyến đường liên xã (Thọ Long – Thọ Hải) – Giá 3–5 triệu/m².
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí trung tâm, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–40%, đặc biệt ở khu vực đất ở và thương mại.
- Lý do:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung - cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm các khoản phí phát sinh khi làm sổ đỏ.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Thọ Long, Thanh Hóa mới nhất
- Website UBND tỉnh Thanh Hóa: thanhhoa.gov.vn
- Cổng thông tin đất đai: dichvucong.thanhhoa.gov.vn
- Công cụ tra cứu nhanh: Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Thọ Long có tiềm năng không?
Những yếu tố thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, nằm trong quy hoạch phát triển kinh tế của huyện Triệu Sơn.
- Hạ tầng đang được nâng cấp: Đường giao thông, điện, nước.
- Giá đất còn thấp, có khả năng tăng mạnh trong 5–10 năm tới.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền: Khu vực ven đường DT 507.
- Nhà phố thương mại: Gần chợ, trung tâm hành chính.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi: Có thể sinh lời cao nếu nằm trong diện quy hoạch.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Thọ Long
- Kiểm tra quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Xác nhận địa chỉ mới: Đảm bảo giấy tờ phù hợp với địa giới hành chính mới.
- Tham khảo luật sư: Để tránh rủi ro tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Thọ Long 2025–2030
- Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch hạ tầng và phát triển đô thị.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn đầu tư vào khu vực.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường bất động sản toàn quốc ổn định.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thọ Long, Thanh Hóa là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Tra cứu quy hoạch để chọn lọc khu vực tiềm năng.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để so sánh giá đất chính xác.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất và tiềm năng phát triển tại Xã Thọ Long, Thanh Hóa. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng địa phương!
#BảngGiáĐất #XãThọLong #ThanhHóa #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
