-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Nâng VIP xem quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tượng Lĩnh, Thanh Hóa tháng 10/2025 giá rẻ
Cắt lỗ - chính chủ bán 23 lô đất đấu giá, bám Tỉnh Lộ 525 xã Tượng Văn, Nông Cống, Thanh Hóa.
Thông tin về mặt bằng:
4. Mb xã Tượng Văn - Nông Cống - Thanh Hóa.
1. Lô 6 175.0 7x25m 1 mặt tiền đường 9m, vỉa hè 13m 6 triệu/m² 1,05 tỷ.
2. Lô 7 175.0 7x25m 1 mặt tiền Đường 9m, vỉa hè 13m 6 triệu/m² 1,05 tỷ.
3. Lô 11 175.0 7x25m 1 mặt tiền đường 9m, vỉa hè 13m 6 triệu/m² 1,05 tỷ.
4. Lô 12 175.0 7x25m 1 mặt tiền đường 9m, vỉa hè 13m 6 triệu/m² 1,05 tỷ.
5. Lô 14 175.0 7x25m 1 mặt tiền đường 9m, vỉa hè 13m 6 triệu/m² 1,05 tỷ.
- Giá trên e sẽ hỗ trợ thêm 50 triệu/1 lô (sale + thủ tục chuyển nhượng: Bên mua chủ động làm sổ).
- Toàn bộ 23 lô đất bám Tỉnh Lộ 525, đất Tượng Văn 175m² - MT 7.0m, lưu không trước đất cực lớn 21m từ đất ra tỉnh lộ 525.
- Cao tốc Bắc Nam đã thông.
- Ngay KCN Tượng Lĩnh, đi sân bay Thọ Xuân, Nghi Sơn.
- Trục kinh doanh liên Huyện. Giao thông thuận lợi.
- Gần trung tâm huyện.
- Cách trường C1, C2 trung tâm UBND, y tế xã: 500m.
Ngoài ra Thanh Hóa em có tổng 50 lô đất:
Tất cà đất của em đều là đất đấu giá 100%. Pháp lý chuẩn. Đã có sổ cách đây 4 năm. Sẵn sàng giao dịch trong 1 nốt nhạc.
Quý anh chị quan tâm vui lòng LH Mr Giang: .
Em sẽ cung cấp chi tiết vị trí, sổ đỏ.
- Các sàn mua buôn (mua hết) vui lòng Alo để được mức giá tốt nhất.
Trân trọng.
Có thể bạn quan tâm
📍 Cách đường HCM chỉ 700m, sát KCN, tiện ích đầy đủ
💥 Chỉ còn 6 lô giá F0 – nhanh tay kẻo lỡ cơ hội vàng!
👉 Inbox ngay để giữ suất: 0339.111.926
📍 Vị trí vàng: chỉ 700m ra QL Hồ Chí Minh – sát KCN, tiện ích liền kề
🏡 Đất ở đô thị (ODT) – pháp lý minh bạch, quy hoạch lên thị trấn
💰 Giá chỉ **199TR/lô** – mức F0 rẻ nhất thị trường
🔑 Phù hợp xây trọ, đầu tư giữ đất, sinh lời lâu dài
🔥 Chỉ còn **6 lô duy nhất** – ai nhanh thì có, ai chậm là mất!
📲 LH ngay: **0339.111.926** để giữ suất đẹp hôm nay!
🏗 Gần KCN Thạch Thành, Thác Voi, suối khoáng nóng
💰 Giá F0 chỉ 200TR/LÔ – sổ đỏ riêng từng lô
🔥 Ai nhanh chốt sớm, lời sớm! Inbox ngay giữ lô đẹp!
📍 Vị trí trung tâm, kết nối nhanh ra QL Hồ Chí Minh và các KCN
🏡 Đất ở đô thị (ODT), pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện
💎 Tiềm năng tăng giá khi khu vực đang lên quy hoạch thị trấn
⚡ Hàng F0 siêu hiếm – chậm tay là hết ngay!
📲 LH ngay: 0339.111.926
- Với vị trí “kim cương” sát mặt hồ Làng Ao , nằm đối diện Trung tâm Hành chính công mới, sát bên Khu công nghiệp Ngọc Lặc – nơi tập trung nguồn lao động và chuyên gia đông đảo.
- Diện tích từ 80 đến 100m2, hạ tầng đồng bộ, kết nối dễ dàng đến Quảng trường Hạc Thành, thị trấn Ngọc Lặc, đường Hồ Chí Minh và Đại lộ Đông – Tây về TP Thanh Hóa chỉ trong 40 phút.
- Khu đất nằm liền kề công viên trung tâm Ngọc Minh Central Park, tích hợp hệ thống tiện ích hiện đại: đài phun nước, sân chơi, vườn rau 4 mùa, bãi đỗ xe, vườn treo...
- Pháp lý rõ ràng – 100% đất ở đô thị, dễ dàng chuyển nhượng và xây dựng. Tất cả các lô đều hướng Đông Nam – đón gió, ánh sáng, hợp phong thủy.
- Trong bán kính 5 phút, cư dân tiếp cận đầy đủ tiện ích: trung tâm thương mại, trường học, siêu thị điện máy, showroom ô tô và Bệnh viện Đa khoa Ngọc Lặc.
- Với vị trí trung tâm, quy hoạch bài bản, tiềm năng tăng giá mạnh, Long Phú – Ngọc Minh 5 là lựa chọn lý tưởng để an cư hoặc đầu tư sinh lời.
Giá chỉ từ 700 đến 800 triệu đồng mỗi lô.
Liên hệ ngay: 0983 336 731
- Khu đất nền Long Phú – Ngọc Minh 1 & 2 tọa lạc tại trung tâm hành chính – kinh tế mới của huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa. Với vị trí “vàng”, khu đất nằm ngay đối diện Trung tâm Hành chính công mới, sát bên KCN Ngọc Lặc – khu công nghiệp lớn nhất huyện. Từ đây, dễ dàng kết nối đến:
- Hồ điều hòa trung tâm (200m),
- Quảng trường Hạc Thành (400m),
- Trung tâm thị trấn Ngọc Lặc (1km),
- Đường Hồ Chí Minh (3 phút di chuyển).
- Hệ thống giao thông hoàn chỉnh với đại lộ trung tâm (đường quy hoạch mở rộng trục đại lộ Đông – Tây chạy thẳng về TP Thanh Hóa chỉ 40p đồng hồ )
2. Quy hoạch đồng bộ – Tiềm năng phát triển
- Khu đất Long Phú – Ngọc Minh 1 & 2 liền kề công viên trung tâm Ngọc Minh Central Park với đầy đủ tiện ích như đài phun nước, sân chơi trẻ em, thể thao ngoài trời, vườn rau 4 mùa, khu vườn treo, bãi đỗ xe,...
- Nằm giữa không gian quy hoạch mở rộng, liền mạch với các khu dân cư, khu nghỉ dưỡng, quảng trường, và hồ điều hòa, tạo nên môi trường sống xanh, sạch, tiện nghi.
3. Pháp lý rõ ràng – Đầu tư an toàn:
- 100% đất thổ cư, thuộc quy hoạch đất ở đô thị.
- Pháp lý minh bạch, dễ dàng chuyển nhượng hoặc xây dựng.
- Toàn bộ các lô đều hướng Đông Nam – hướng đẹp, hợp phong thủy, đón gió và ánh sáng tốt.
4. Tiện ích ngoại khu vượt trội ( Chỉ trong bán kính 5 phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận đầy đủ các tiện ích hiện hữu) :
-Trung tâm thương mại, đại siêu thị;
-Hệ thống điện máy (TGDD, FPT, Điện Máy Xanh…);
-Chuỗi cửa hàng Vinmart, Bibomart;
-Các showroom ô tô (Hyundai, Mazda, Vinfast,…);
-Bệnh viện Đa khoa Ngọc Lặc.
- Trường THPT Ngọc Lặc
5. Tiềm năng tăng giá cao , rủi ro thấp
- Với sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản Thanh Hóa, đặc biệt là vùng miền núi trung du như Ngọc Lặc, những khu đất có vị trí trung tâm, quy hoạch bài bản như Long Phú – Ngọc Minh 1 & 2 là “điểm sáng” hút vốn đầu tư , hội tụ đầy đủ các yếu tố lý tưởng cho cả an cư và đầu tư lãi vốn:
+ Gần các công trình công cộng trọng điểm
+ Sát các KCN lớn (đẩy mạnh nhu cầu nhà ở cho chuyên gia, công nhân),
+ Cơ sở hạ tầng đang hoàn thiện nhanh chóng.
+ Vị trí trung tâm, kết nối thuận lợi,
+ Quy hoạch đồng bộ, không gian sống hiện đại,
+ Pháp lý rõ ràng, hướng đẹp,
+ Tiện ích đầy đủ và tiềm năng tăng giá cao.
GIÁ TỪNG LÔ : 479 tr / 100m2
===> Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm bất động sản trung tâm tại khu vực miền Tây Thanh Hóa. Còn chần chừ gì nữa mà không nhấc máy và alo ngay cho tôi : 098.333.6731 để được tư vấn và xem đất miễn phí
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tượng Lĩnh, Thanh Hóa tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tượng Lĩnh, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tuong-linh-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Tượng Lĩnh, Thanh Hóa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thanh Hóa. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán, đầu tư và bồi thường đất đai.
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tượng Lĩnh, Thanh Hóa giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp:
- Tính toán thuế sử dụng đất chính xác.
- Định giá hợp lý khi mua bán, chuyển nhượng.
- Tránh rủi ro pháp lý liên quan đến quy hoạch, giải tỏa.
- Tối ưu chiến lược đầu tư bất động sản.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất tại Xã Tượng Lĩnh, cung cấp thông tin cập nhật, phân tích chi tiết và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Tượng Lĩnh, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Tượng Văn, Xã Tượng Sơn hoặc các đơn vị hành chính cũ tùy theo quyết định của tỉnh Thanh Hóa.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Tượng Văn, Tượng Sơn, Thọ Xuân và một số khu vực khác.
- Nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển nông nghiệp, công nghiệp và đô thị hóa nhờ hệ thống giao thông thuận lợi.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tượng Lĩnh, Thanh Hóa?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm căn cứ:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Làm cơ sở đấu giá quyền sử dụng đất.
Tại Xã Tượng Lĩnh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân khi làm sổ đỏ, chuyển nhượng.
- Nhà đầu tư khi mua bán, phát triển dự án.
- Doanh nghiệp khi xin cấp đất xây dựng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tượng Lĩnh, Thanh Hóa? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Tượng Lĩnh, Thanh Hóa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Tượng Lĩnh có thể chưa có bảng giá riêng. Dự kiến sẽ áp dụng bảng giá của các xã lân cận trước đó.
Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở nông thôn: 1–3 triệu đồng/m².
- Đất thổ cư: 3–6 triệu đồng/m².
- Đất nông nghiệp: 500.000–1,5 triệu đồng/m².
- Đất khu công nghiệp, thương mại: 5–10 triệu đồng/m².
(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Thanh Hóa công bố sau khi có quyết định.)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tượng Lĩnh có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Trục đường chính (nếu có, ví dụ: Đường liên xã Tượng Lĩnh – Tượng Văn).
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
- Nơi có hạ tầng giao thông thuận lợi (gần quốc lộ, đường tỉnh).
Nguyên nhân giá cao:
- Tiện ích xung quanh (trường học, chợ, bệnh viện).
- Tiềm năng quy hoạch đô thị.
- Nhu cầu đầu tư tăng sau khi thành lập xã mới.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch phổ biến: 30–50%, thậm chí cao hơn ở khu vực có quy hoạch.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
- Giá thị trường thường cao hơn do yếu tố đầu cơ, tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người mua: Cần kiểm tra kỹ để tránh mua giá quá cao.
- Người bán: Có thể định giá cao hơn nếu khu vực có quy hoạch tốt.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tượng Lĩnh mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Thanh Hóa hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa.
- Cách 2: Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
- Cách 3: Đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai huyện để xin thông tin.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tượng Lĩnh có tiềm năng không?
Nhận định:
- Thuận lợi:
- Là xã mới, có thể được ưu tiên phát triển hạ tầng.
- Giá đất hiện còn thấp hơn so với các khu vực trung tâm.
- Tiềm năng đô thị hóa trong tương lai.
- Rủi ro:
- Chưa có quy hoạch chi tiết.
- Thanh khoản thấp nếu chưa có dự án lớn.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (nếu có quy hoạch mở rộng).
- Đất nông nghiệp (nếu chuyển đổi mục đích).
- Nhà phố (nếu khu vực phát triển dân cư).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Tượng Lĩnh?
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ, quy hoạch, tranh chấp.
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Xác minh không nằm trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự báo giá đất Xã Tượng Lĩnh 2025–2030
- Xu hướng tăng nếu:
- Có dự án hạ tầng lớn (đường xá, khu công nghiệp).
- Thu hút đầu tư từ doanh nghiệp.
- Có thể ổn định nếu phát triển chậm.
Lời khuyên:
- Theo dõi quy hoạch tỉnh Thanh Hóa.
- Đầu tư dài hạn để tránh rủi ro.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Tượng Lĩnh, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng với người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp. Bài viết đã cung cấp thông tin chi tiết từ nguồn ban hành, cách tra cứu, đến dự báo thị trường.
Lời khuyên cuối cùng:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư lớn.
Hy vọng bài viết giúp bạn nắm rõ bảng giá đất Xã Tượng Lĩnh, Thanh Hóa và đưa ra quyết định tài chính thông minh!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
