Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạch Quảng, Thanh Hóa tháng 09/2025 giá rẻ
📍 Vị trí vàng: chỉ 700m ra QL Hồ Chí Minh – sát KCN, tiện ích liền kề
🏡 Đất ở đô thị (ODT) – pháp lý minh bạch, quy hoạch lên thị trấn
💰 Giá chỉ **199TR/lô** – mức F0 rẻ nhất thị trường
🔑 Phù hợp xây trọ, đầu tư giữ đất, sinh lời lâu dài
🔥 Chỉ còn **6 lô duy nhất** – ai nhanh thì có, ai chậm là mất!
📲 LH ngay: **0339.111.926** để giữ suất đẹp hôm nay!
=> Gần kcn thạch quảng cách tầm 500m. (Cty đag hoạt động, hơn 3000 công nhân)
=> Cách đường HỒ CHÍ MINH 500m. (Đường đi bắc nam)
=> Cách trường,chợ,công an xã và cách khu tiện ích tầm 1km.
=> Cách khu du lịch THÁC MÂY 10km
=> Đường bê tông to đẹp
- 193m2 ( mặt tiền 5m dài 38m) mà giá chỉ 210 triệu/ lô, sẵn sổ hồng.
- Từ vị trí lô đất ra tới Trường học cấp 1,2,3 và cơ quan hành chính, chợ, bệnh viện, bến xe, khu vui chơi… chỉ trong vòng bán kính 1km.
- Bác nào sẵn tiền đang muốn sinh lời thì alo cho em nhé, vàng giờ giá cao chót vót , đất thì giá đang rẻ ạ.
lại có quy hoạch xáp nhập trung tâm ở thạch thành, nên tương lai giá lên 2,3,4,5 triệu/ m2 là chắc chắn rồi!
Liên hệ 0376505208
☘️☘️☘️gần trường, chợ và các khu tiện ích chỉ gần 1km. Đường vào rộng thoáng, nhiều nhà dân. Sau xáp nhập lại là trung tâm huyện. Đầu tư lâu dài chắc chắn sinh lời x2,x3,x4 là chuyện bt.
Ac qtam lhe e 0376505208
Diện tích: 112,3m2/lô - 3 lô tổng 357m2
Giá mong muốn cả 3 lô=1 tỷ3 (có thương lượng chút)
- Lô đất góc đẹp nằm ngay vị trí trung tâm nên gần trường, chợ, bệnh viện, ...
- Nằm ngay trong khu dân cư đông đúc
- Thích hợp đầu tư xây dựng hay kinh doanh buôn bán
- Đường rộng, đi lại thuận tiện
- Pháp lý đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng
- TIỀM NĂNG LỚN: Nhà đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS nên đảm bảo đầu tư sinh lời cao
Liên hệ 0977235283
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạch Quảng, Thanh Hóa tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thạch Quảng, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thach-quang-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Thạch Quảng chính thức được thành lập và đi vào hoạt động tại tỉnh Thanh Hóa. Đây là một sự kiện quan trọng, đánh dấu sự phát triển mới trong quy hoạch hành chính của địa phương. Với vị trí chiến lược, Thạch Quảng hứa hẹn trở thành điểm nóng về bất động sản trong tương lai gần.
Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi đầu tư hoặc mua bán đất đai tại đây chính là bảng giá đất. Bảng giá đất không chỉ giúp xác định mức thuế, phí sử dụng đất mà còn là cơ sở để tính toán giá trị chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và định hướng đầu tư.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Thạch Quảng, Thanh Hóa, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy hoạch, tiềm năng đầu tư và những lưu ý pháp lý quan trọng.
1. Xã Thạch Quảng, Thanh Hóa Được Thành Lập Khi Nào? Thuộc Khu Vực Nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của xã Thạch Đồng hoặc xã lân cận).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã nào? (Ví dụ: phía Bắc giáp Xã A, phía Nam giáp Xã B).
- Gần các trục đường giao thông quan trọng nào? (Quốc lộ, tỉnh lộ).
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Thạch Quảng?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/cấp có thẩm quyền ban hành, quy định giá từng loại đất để tính thuế, phí, bồi thường.
- Ứng dụng tại Thạch Quảng:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thạch Quảng? Bao Lâu Cập Nhật?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.
4. Bảng Giá Đất Xã Thạch Quảng Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: Khoảng 10–20 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–30 triệu/m² (khu vực trung tâm).
- Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất?
- Các khu vực đắt giá:
- Đường QL1A (nếu đi qua xã).
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường liên xã, gần chợ, trường học.
- So sánh giá:
- Mặt tiền đường lớn: 20–30 triệu/m².
- Đất hẻm: 10–15 triệu/m².
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường
- Mức chênh: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh thiệt hại khi đóng thuế hoặc giải tỏa.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Mới Nhất
- Trên website UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Thạch Quảng
- Lợi thế:
- Vị trí gần trung tâm hành chính mới.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố thương mại gần khu dân cư.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên sổ đỏ sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng chậm 5–7%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thạch Quảng, Thanh Hóa là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả. Người mua nên thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu quy hoạch và so sánh giá thị trường.
Gợi ý: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh chóng và chính xác nhất!
Tối ưu SEO: Bài viết nhắm đến từ khóa "Bảng giá đất Xã Thạch Quảng, Thanh Hóa", kết hợp các từ khóa phụ như "đầu tư đất Thạch Quảng", "giá đất 2025", "quy hoạch Thạch Quảng". Đảm bảo thông tin chi tiết, cập nhật, hữu ích cho người đọc.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
