Mua bán nhà đất bất động sản Xã Kim Tân, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ
Có 5 bất động sản.
Lô đất mặt đường tỉnh lộ 523 kinh doanh đẹp chỉ 599tr cơ hội tốt cho nhà đầu tư tích sản
599 triệu
125m²
4.79 tr /m²
119.8 tr/m ngang
Mã tin: 2123569
5xx triệu có ngay đất mặt Tỉnh Lộ 523 Thạch Thành.
Chỉ 599 triệu sở hữu ngay lô đất mặt đường nhựa mới đổ kinh doanh buôn bán cực đẹp!
Thành Trực Thạch Thành Thanh Hóa.
5m x 25m / lô.
Có 2 lô liền kề mua ghép xây nhà vườn hoặc mở cửa hàng quá đẹp.
Trục Tỉnh Lộ 523 xe cộ qua lại đông.
Đất bằng phẳng vuông vắn xây dựng ngay.
Giá chỉ 599 triệu / lô.
LH: .
Ai đang tìm đất mặt đường giá mềm khu Thạch Thành thì đừng bỏ lỡ!
Xem thêm
Hàng hiếm tại quốc lộ 217b, 200 triệu, 150m2 đất thổ cư
200 triệu
150m²
1.33 tr /m²
33.33 tr/m ngang
Mã tin: 2111059
Nhanh tay sở hữu lô đất thổ cư tại Đường Quốc Lộ 217B, Xã Kim Tân, Thanh Hóa - Huyện Thạch Thành, Thanh Hóa cũ với diện tích 150m², giá chỉ 200 triệu VND. Lô đất có chiều ngang mặt tiền 6m, ngõ vào rộng 10m thuận tiện cho việc di chuyển. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho người mua. Đất có phong thủy tốt, thích hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư kinh doanh.
Đặc biệt, lô đất đã được trang bị sẵn các tiện ích cơ bản như điều hòa, tủ lạnh giúp dễ dàng hơn cho việc sinh hoạt hoặc cho thuê lại. Đừng bỏ lỡ cơ hội này. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí qua số điện thoại với Nguyễn Tiến.
Xem thêm
Bán gấp đất tại thạch định, thạch thành, thanh hóa, 550 triệu, 197 m2. 0826 218 ***
Đất thổ cư siêu đẹp nằm ở Thạch Định, Thạch Thành, Thanh Hóa, với diện tích 197 m² (thổ cư: 152m², cây lâu năm: 45m²) giá chỉ có 550 triệu VND. Mặt tiền rộng 5m, ngõ vào rộng 6m, cực kỳ thuận tiện cho việc xây dựng nhà ở hay làm kinh doanh. Gần Cum Công Nghiệp Thạch Bình đang xây dựng.
Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng.
+ Mặt tiền lý tưởng cho việc kinh doanh.
+ Ngõ rộng rãi, dễ dàng tiếp cận mọi loại phương tiện.
+ Địa điểm lý tưởng cho cuộc sống thoải mái và tiện nghi.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin: Vũ Thị Hoài Thu.
Xem thêm
Cần tiền nên bán lỗ 2 lô đất tại thành trực mặt tiền 9m/lô giá 195 triệu/lô
Cần tiền nên bán lô 2 lô đất tại Thành Trực, Thạch Thành, Thanh Hoá.
Diện tích 100m/ lô, mặt tiền 9m/ lô.
Giá: 195 triệu/ nền.
Vị trí đắc địa, mặt đường liên xã.
Từ vị trí đất di chuyển lên trung tâm thị trấn Kim Tân cách 3km.
Giá đã bao trọn chi phí. Pháp lý chuẩn chỉnh, công chứng trong ngày.
Phù hợp nhu cầu để ở hoặc đầu tư.
Liên hệ ngay em Nhung để có giá và chính sách tốt nhất.
Xem thêm
Bán đất nền giá cực sốc ngay cạnh mbđg
́ ̣̆ ̂̀ ̣ ̣ ̂́ ̂-̣ ̀- ́ ́ ̛̣ ̂́. ̀ ̛̣ ̛́ ́ ̂̀ đ̂̀ ̛, ̛ ̣ ̣̂ ́ ́ ̀ ̀ ̛̀ ̂ :
Pháp lý: Sẵn sổ hồng công chứng ngay
+ Diện tích: 363m², có 200m² thổ cư
Tiện ích đầy đủ:
Cách TTHC, trường học các cấp, sân bóng xã chỉ 5 phút di chuyển
Liền kề cty may Minh Anh Vina chỉ 500m
Di chuyển đến trung tâm thị trấn Kim Tân chỉ 8 phút di chuyển
Bên cạnh mặt bằng QHĐG tái định cư Thành Hưng
Dân cư đông đúc phát triển
Chỉ 20p di chuyển tới các khu du lịch sinh thái hồ Con Moong, Thác Voi, Thành Nhà Hồ.
Các địa điểm tâm linh đền Quan Giám Sát, đền Mẫu chỉ 10km
Giao thông thuận tiện :
Nằm ở vị trí đi qua tuyến đường chánh QL45 đang thi công
Cách quốc lộ 45 chỉ 800m
Nằm ngay cạnh trục đường liên xã rộng 12m trải thảm nhựa, 2 oto tránh nhau thoải mái
̂ ̣̂ : .. đ̂̉ đ̛̛̣ ̛ ̂́ ̂́
#NQTgroup #BĐSgiare #BĐSThanhHoa #datthocu #datnenthachthanh #datkimtan
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Kim Tân, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Kim Tân, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-kim-tan-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Kim Tân, Thanh Hóa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thanh Hóa. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là giá đất tại khu vực này.
Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan nhà nước xác định giá trị pháp lý của đất đai, phục vụ các mục đích như:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ giao dịch mua bán, thế chấp.
- Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Kim Tân, Thanh Hóa, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.
1. Xã Kim Tân, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025.
- Đơn vị hành chính trước đó: Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc một phần của các xã lân cận như Kim Tân, Thọ Xương (tùy theo quyết định của tỉnh Thanh Hóa).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã, thị trấn như Thạch Tân, Thọ Xương, Bỉm Sơn.
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh, thuận tiện kết nối với TP Thanh Hóa và các khu vực lân cận.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Kim Tân?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng thực tế tại Xã Kim Tân:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Định giá khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở đàm phán trong giao dịch mua bán.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Kim Tân? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi yếu tố cung-cầu.
4. Bảng Giá Đất Xã Kim Tân, Thanh Hóa Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Kim Tân chưa có bảng giá đất riêng, nhưng có thể tham khảo giá từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến, giá đất tại Xã Kim Tân sẽ được điều chỉnh tăng sau khi có quy hoạch chi tiết.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Kim Tân?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:
- Đường Quốc lộ 1A (khu vực giáp ranh Bỉm Sơn).
- Đường Hồ Chí Minh (khu vực phát triển thương mại).
- Trục đường trung tâm xã (gần UBND, trường học, chợ).
Nguyên nhân:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển đô thị hóa nhanh.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch: Khoảng 30–70%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá nhà nước.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Kim Tân Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Thanh Hóa (thanhhoa.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.thanhhoa.gov.vn).
- Công cụ tra cứu nhanh: Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Kim Tân Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, giao thông kết nối tốt.
- Quy hoạch phát triển đô thị hóa mạnh.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục chính (dự kiến tăng giá mạnh).
- Nhà phố thương mại (phục vụ dân cư mới).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Kim Tân
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Kim Tân 2025–2030
- Xu hướng tăng mạnh do quy hoạch đô thị hóa.
- Yếu tố ảnh hưởng:
- Hạ tầng giao thông (mở rộng QL1A, đường Hồ Chí Minh).
- Thu hút dân cư và doanh nghiệp.
- Khuyến nghị: Đầu tư sớm để hưởng lợi từ chênh lệch giá.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Kim Tân, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể:
- Theo dõi website UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích, giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về thị trường đất đai tại Xã Kim Tân, Thanh Hóa.
#BảngGiáĐất #XãKimTân #ThanhHóa #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
