Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hợp Tiến, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ

🔥 CHỈ 360 TRIỆU SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ 215M² 🔥

360 triệu 215m² 1.67 tr /m² 72 tr/m ngang
Mã tin: 2262758
📍 Vị trí: Xã Hợp Tiến – huyện Triệu Sơn – Thanh Hóa
✅ Mặt tiền 5m – hướng Nam ghé Tây
✅ Đường rộng 5–7m, vỉa hè 3m
✅ Cách tỉnh lộ 520 chỉ hơn 100m
✅ Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đẹp

💥 Đặc biệt đơn giá chỉ khoảng 1,6 triệu/m²
👉 Quá hiếm cho một lô đất FULL THỔ CƯ – sẵn sổ tại Triệu Sơn thời điểm hiện tại!

📞 Liên hệ Anh Béo Nhà Đất: 0367 715 023

bán lô đất full thổ 215m2 giá 360tr vỉa hè 3m đường 5-7m thông MT5m đơn giá chỉ 1.6tr/m2

360 triệu 215m² 1.67 tr /m² 72 tr/m ngang
Mã tin: 2265065
CƠ HỘI SỞ HỮU ĐẤT FULL THỔ CƯ GIÁ SIÊU MỀM 🔥
📍 Vị trí: Hợp Tiến – Triệu Sơn
💰 Giá chỉ từ hơn 1 triệu/m²
✔️ Diện tích rộng hơn 200m²
✔️ Sổ hồng có sẵn
✔️ Nằm gần các cụm KCN lớn phía Tây, tiềm năng tăng giá cao
✔️ Cách đường tỉnh lộ 520 chỉ khoảng 300m
✔️ Đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái
✔️ Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện ở hoặc đầu tư lâu dài
📞 Liên hệ ngay: 0367.715.023 để xem đất và nhận thông tin chi tiết

🔥 Thanh Hoá ngoài trời 40 độ… Nhưng chưa nóng bằng 8 nền Hợp Tiến đang giá chỉ 1,6 triệu/m² 🔥

350 triệu 185m² 1.89 tr /m² 70 tr/m ngang
Mã tin: 2265141
💥 Full thổ cư 100% – diện tích 215m²
💥 Đường bê tông rộng 5–7m, vỉa hè 3m
💥 Sổ đỏ từng nền – công chứng ngay
💥 Vị trí đẹp tại Hợp Tiến – Triệu Sơn – Thanh Hoá

📍 Cách tỉnh lộ 520 chỉ hơn 100m
📍 Gần UBND, trường học, công ty gỗ Nhất Duy
📍 Khu dân cư hiện hữu, tiềm năng tăng giá cao

😆 Nóng ngoài trời còn chịu được…
Chứ lô đất đẹp giá tốt thế này chậm là người khác chốt mất!

📞 Liên hệ Anh Béo Nhà Đất: 0367 715 023

🔥 CHỈ LOANH QUANH 1,6 – 1,8 TRIỆU/M² 🔥

350 triệu 185m² 1.89 tr /m² 70 tr/m ngang
Mã tin: 2262776
SỞ HỮU NGAY ĐẤT FULL THỔ CƯ – SẴN SỔ TẠI HỢP TIẾN, TRIỆU SƠN, THANH HÓA

💥 Giá cực hiếm trong tầm tài chính hơn 3xx triệu/lô
✅ Diện tích rộng từ 185m² – 215m²
✅ Full thổ cư 100%
✅ Sổ đỏ từng lô – công chứng ngay
✅ Đường rộng 5m – 7m, vỉa hè 3m
✅ Dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện

📍 Vị trí đẹp:
• Gần tỉnh lộ 520 chỉ hơn 100m
• Gần UBND, trường học, công ty gỗ Nhất Duy
• Kết nối nhanh KCN Lam Sơn – Sao Vàng, cụm CN Hợp Thắng

📈 Mức giá quá tốt cho một sản phẩm pháp lý rõ ràng – tiềm năng tăng giá cao trong tương lai!

📞 Liên hệ Anh Béo Nhà Đất: 0367 715 023

🔥 ĐỘ NÓNG CỦA 8 NỀN HỢP TIẾN ĐANG TĂNG CAO HƠN BAO GIỜ HẾT 🔥 😆 Khách đi xem đất giờ không còn kiểu: “Để em suy nghĩ thêm…”

350 triệu 200m² 1.75 tr /m² 70 tr/m ngang
Mã tin: 2266777
Mà là:
👉 “Chốt luôn 2-3 lô cho đã cái nư!”

💥 Vì sao nóng?
✅ Giá chỉ khoảng 1,6 triệu/m²
✅ Full thổ cư – sổ đỏ từng lô
✅ Diện tích rộng 185m² – 215m²
✅ Đường bê tông 5–7m, vỉa hè 3m
✅ Gần TL520, dân cư đông, hạ tầng đẹp

📈 Tầm tiền hơn 3xx triệu mà có đất rộng – pháp lý rõ ràng – tiềm năng tăng giá thì quá hiếm tại Triệu Sơn thời điểm này!

⚡ Người nhanh thì chọn được vị trí đẹp.
⚡ Người chậm thì chỉ còn xem người khác xây nhà 😆

📞 Liên hệ Anh Béo Nhà Đất: 0367 715 023

ĐẤT VỊ TRÍ ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN Đất Tại Xã Hợp Tiến, Huyện Triệu Sơn, Tỉnh Thanh Hóa

270 triệu 144m² 1.88 tr /m²
Mã tin: 2229712
ĐẤT VỊ TRÍ ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN Đất Tại Xã Hợp Tiến, Huyện Triệu Sơn, Tỉnh Thanh Hóa.
** Diện tích: 144,1 m2 ( 6.5 x 23 nở hậu 6.55m 75 thổ cư )
** Giá bán: 270 triệu
- Đất vuông vắn bằng phẳng
- Đường bê tông liên thôn ô tô tránh nhau thoải mái.
- Vị trí : Cách đường tỉnh lộ 514 500m, Cách cao tốc Nghi Sơn sao vàng 1km.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ sim, trường tiểu học, THCS, mầm non, trạm y tế uỷ ban hơn 1km.
- Dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo
- Pháp lý: đầy đủ, sang tên nhanh chóng.
- Giao thông thuận tiện
- Tiềm năng lớn: nhà đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời
Liên hệ SĐT : chính chủ 0383449714 để xem đất trực tiếp.
https://www.google.com/maps?q=19.8023846,105.5401481&entry=gps&shh=CAE&lucs=,94297699,94284454,94231188,94280568,47071704,94218641,94282134,94286869&g_ep=CAISEjI2LjA5LjIuODc0MjI2MzI1MBgAINeCAypILDk0Mjk3Njk5LDk0Mjg0NDU0LDk0MjMxMTg4LDk0MjgwNTY4LDQ3MDcxNzA0LDk0MjE4NjQxLDk0MjgyMTM0LDk0Mjg2ODY5QgJWTg==&skid=8946fc28-d35b-422e-84e4-fbcf517c877c&g_st=iz&utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo

🔥 CHÍNH CHỦ BÁN 3 LÔ LIỀN KỀ – XÃ HỢP LÍ, TRIỆU SƠN

230 triệu 173m² 1.33 tr /m² 45.36 tr/m ngang
Mã tin: 1722095
📌 Sổ hồng sẵn – mua là sang tên ngay

📏 Diện tích: 5,07 × 32m (67m² thổ cư)
🚗 Đường thông 7m – ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Vị trí tiện ích:
– Cách tỉnh lộ 514: 500m
– Cách chợ Thọ Bình & cây xăng: 900m
– Cách khu vui chơi giải trí: 300m

💰 Giá chỉ: 2xx triệu/lô – Quỹ đẹp hiếm, thích hợp đầu tư – xây ở.

📞 Liên hệ: Mr. Kiên 0902 956 658

Chính chủ gửi bán 2 lô liền kề tại Hợp Tiến - Triệu Sơn

525 triệu 430m² 1.22 tr /m² 52.5 tr/m ngang
Mã tin: 1820382
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông, Có thổ cư
Tổng diện tích 430m2
Đường xe hơi, dân cư hiện hữu
Giá rẻ nhất thị trường
cách trường học, ủy ban chỉ 5 phút di chuyển
thích hợp mua ở hoặc đầu tư

🔥 2XX TRIỆU SỞ HỮU NGAY ĐẤT THỔ CƯ – GẦN UBND, TRƯỜNG HỌC, CỤM CN

290 triệu 163m² 1.78 tr /m² 58 tr/m ngang
Mã tin: 1892734
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Chính chủ bán 2 lô đất Hợp Thắng – Triệu Sơn
📐 Lô 1: 164m² | Lô 2: 157m²
➡️ Ngang 5m, nở hậu 6m – full thổ cư 100%

🛣️ Đất bám đường bê tông, dân cư hiện hữu
🏫 Cách trường THCS Hợp Thắng ~200m
📍 Cách tỉnh lộ 514 ~300m, gần cụm công nghiệp

💰 Giá chốt nhanh chỉ 290 triệu/lô – tầm tiền rất hiếm khu này

📞 Liên hệ Kiên: 0902 956 658
Xem đất thực tế, nói chuyện trực tiếp cho dễ 👍

👉Chính Chủ cần bán lô đất siêu tiềm năng tại Hợp Tiến , Thanh Hóa

650 triệu 203m² 3.2 tr /m² 130 tr/m ngang
Mã tin: 1906128
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Bám tỉnh lộ 514 , bán kính 500m đầy đủ tiện ích , đất bằng phẳng
👉 Diện tích : 203m2 - 5x41 (Full thổ cư)
Giá chỉ :6xx

Chủ gửi Bán lô 128m full thổ cư Tại Hợp Tiến

280 triệu 128m² 2.19 tr /m² 56 tr/m ngang
Mã tin: 1908952
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông, Full thổ cư
Giá 2xx
Đất tại vị trí Rất Đẹp , Đường ô tô tránh nhau
Cách cao Tốc Vào 800m
Đường thông thoáng , view đẹp giá vô cùng rẻ để đầu Tư ạ

Còn sót lại vài lô đất Hợp Tiến giá mềm chỉ 2xx triệu/lô

270 triệu 117m² 2.31 tr /m² 54 tr/m ngang
Mã tin: 2156667
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS: Đất thổ vườn
Diện tích 117m², mặt tiền rộng 5m, đường thông đẹp.
Gần trường & trục lớn Nghi Sơn Sao Vàng.
Giá 2xx triệu/lô. LH 0796782730

Một lô duy nhất tại MB hợp Tiến cũ dt 6x25 full thổ cư🪭🪭

595 triệu 150m² 3.97 tr /m² 99.17 tr/m ngang
Mã tin: 2170076
Đặc điểm BĐS: Full thổ cư
🪭
👉Đường quy hoạch cả vỉa hè 11m, 2 ô tô tránh nhau thoải mái
👉Cách chợ, đường tỉnh lộ 514 bk 700m
👉Cách nhà văn hóa 50m
💵💵Giá chỉ 5xx

ĐẤT ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT TẠI Khu vực Nghi Sơn, xã Hợp Tiến, Triệu Sơn, Thanh Hóa

400 triệu 132m² 3.03 tr /m²
Mã tin: 2154904
ĐẤT ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT TẠI Khu vực Nghi Sơn, xã Hợp Tiến, Triệu Sơn, Thanh Hóa
**Diện tích: 132 m² (full thổ cư).
- Giá bán: 400 triệu (có thương lượng).
- Vị trí: Gần khu vực Nghi Sơn, giao thông thuận tiện, tiềm năng phát triển.
- Tiện ích: Gần trường học, chợ, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện sinh hoạt.
- Kết nối: Gần sân bay quốc tế Thọ Xuân, KCN Nam Sơn – Sao Vàng (537 ha), đất sát khu công nghiệp.
- Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo.
- Phù hợp: Đầu tư sinh lời hoặc xây nhà ở.
- Pháp lý: Sổ rõ ràng, sang tên nhanh chóng.
- Tiềm năng: Giá trị đất tăng theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời.
**Liên hệ xem đất: : 0918782228

👉Xã lỗ lô đất tại mặt bằng xã Hợp Tiến,Triệu Sơn

480 triệu 150m² 3.2 tr /m² 80 tr/m ngang
Mã tin: 1701229
DT 6*25
- Gần nhà văn hóa và mọi tiện ích
- Đất mb đấu giá, pháp lý rõ ràng
- Giá cắt lỗ 4xx
- Lh: 0902956658

👉Mở bán 2lô liền kề tại Hợp Tiến,Triệu Sơn.

590 triệu 110m² 5.36 tr /m² 118 tr/m ngang
Mã tin: 1646922
Cách cao tốc nghi sơn sao vàng 200m.
Đường Thông thoáng 2 oto tránh nhau
👉Diện tích 9,75x22
Giá chỉ 5xx/2lô
Lh: 0902956658

Bán nhanh lô đất tại hợp tiến chỉ 260 triệu

260 triệu 113m² 2.3 tr /m² 52 tr/m ngang
Mã tin: 2110871
Tìm ở đâu ra lô đất 260tr mà full tiện ích như thế này?! Chỉ có tại Hợp Tiến, Triệu Sơn! 2xx triệu mà vẫn có đường 5m - sổ riêng - full tiện ích bao quanh. 1 phút ra Đường Nghi Sơn - Sao Vàng (trục huyết mạch), đi TP. Thanh Hóa chỉ 15 phút. Gần trường mầm non - tiểu học - thcs, UBND, Đô thị SIM. 10 phút đến Sân bay Thọ Xuân. Cơ hội khó có lần 2! 260 triệu/lô - giá đang thấp nhất khu vực hiện nay. Xem thêm

260tr đất nền giá rẻ triệu sơn bao sổ 0949 716 ***

260 triệu 113m² 2.3 tr /m² 52 tr/m ngang
Mã tin: 2026844
SẮP RA MẮT QUỸ HÀNG 12 nền TẠI HỢP TIẾN, TRIỆU SƠN với mức giá RẺ HIẾM CÓ Chỉ từ 260 triệu/lô - Cực hiếm trên thị trường hiện nay! Lợi thế vị trí NGÀN TIỆN ÍCH Đừng bỏ lỡ cơ hội gom quỹ đất rẻ ngay giai đoạn thị trường đang ấm dần trở lại. Liên hệ ngay Em Nam để nhận thông tin sớm nhất! Xem thêm

Đất nền hợp thành đô thị sim, cạnh ccn hợp thắng 340tr 0949 716 ***

RA MẮT QUỸ HÀNG 25 LÔ SIÊU VIP CẠNH CCN HỢP THẮNG - Giá đầu tư F0 từ 340tr( Bao sổ sanh tên) - Cách đường Nghi Sơn Sao Vàng 200m - 2p tới Chợ Sim, Trường Học,Công Sở - 3p di chuyển tới CCN Hợp Thắng - Dân Cư Đông đúc - Sẵn Công Chứng Sang Tên Chi tiết LH: Xem thêm

🍀Duy nhất nhất 1 lô tại Hợp lý -Triệu sơn

380 triệu 132m² 2.88 tr /m² 76 tr/m ngang
Mã tin: 1918160
DT: 5x26,5 ( full thổ cư )Đường hiện trạng 10m
👉Cách mb Đông Thành 500m tương lai thuộc con đường quy hoạch nối từ qlộ 47A sang cao tốc,
👉Dân cư giàu có đông đúc và phát triển
👉Giá :3xx
Lh: 0902956658

Bán đất 110m² ngang 5m giá 350 triệu Xã Hợp Tiến

350 triệu 110m² 3.18 tr /m² 70 tr/m ngang
Mã tin: 1852213
🔥 QUỸ HÀNG HIẾM GIÁ 2XX – KCN HỢP THẮNG
⏰ CƠ HỘI CUỐI – GIỮ CHỖ SỚM TRƯỚC KHI HẾT HÀNG
☑️ Đất nền 𝐒𝐚́𝐭 𝐊𝐂𝐍 𝐇𝐨̛̣𝐩 𝐓𝐡𝐚̆́𝐧𝐠 – nhu cầu ở & thuê cao
☑️ 𝟮𝟱𝟬𝗺 𝗿𝗮 𝘁𝘂𝘆𝗲̂́𝗻 𝗡𝗴𝗵𝗶 𝗦𝗼̛𝗻 – 𝗦𝗮𝗼 𝗩𝗮̀𝗻𝗴
☑️𝟐 𝐩𝐡𝐮́𝐭 𝐭𝐨̛́𝐢 𝐔𝐁𝐍𝐃 – 𝐜𝐡𝐨̛̣ – đ𝐨̂ 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐒𝐢𝐦
☑️ 𝟏𝟓 𝐩𝐡𝐮́𝐭 𝐭𝐨̛́𝐢 𝐊𝐂𝐍 𝐋𝐚𝐦 𝐒𝐨̛𝐧 – 𝐒𝐚𝐨 𝐕𝐚̀𝐧𝐠 >𝟔𝟎𝟎𝐡𝐚
✈️ Kết nối nhanh 𝐒𝐚̂𝐧 𝐛𝐚𝐲 𝐓𝐡𝐨̣ 𝐗𝐮𝐚̂𝐧 – 𝐂𝐚̉𝐧𝐠 𝐊𝐊𝐓 𝐍𝐠𝐡𝐢 𝐒𝐨̛𝐧
♻️ Diện tích: 𝟵𝟭𝗺²–𝟭𝟱𝟴𝗺²
📕 𝐁𝐚𝐨 𝐭𝐨𝐚̀𝐧 𝐛𝐨̣̂ 𝐜𝐡𝐢 𝐩𝐡𝐢́ 𝐬𝐚𝐧𝐠 𝐭𝐞̂𝐧 𝐜𝐡𝐨 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐡𝐚̀𝐧𝐠
💰 𝐆𝐢𝐚́ 𝐜𝐡𝐢̉ 𝐭𝐮̛̀ 𝟐𝟔𝟎 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮/𝐥𝐨̂ – 𝐬𝐨̂́ 𝐥𝐮̛𝐨̛̣𝐧𝐠 𝐫𝐚̂́𝐭 𝐡𝐚̣𝐧 𝐜𝐡𝐞̂́

👉 Phù hợp đầu tư 𝗴𝗶𝘂̛̃ 𝘁𝗶𝗲̂̀𝗻 – đ𝗼́𝗻 𝘀𝗼́𝗻𝗴 𝗞𝗖𝗡 & 𝗵𝗮̣ 𝘁𝗮̂̀𝗻𝗴
👉 Sổ hồng riêng từng lô, bao phí sang tên.
☎️ 𝟬𝟯𝟳.𝟮𝟮𝟳.𝟴𝟴𝟴𝟲 (𝗠𝗿 𝗛𝗶𝗲̣̂𝗽)

Bán đất 100m² ngang 5m giá 450 triệu Xã Hợp Tiến

450 triệu 100m² 4.5 tr /m² 90 tr/m ngang
Mã tin: 1683967
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 4%
❤️❤️MỞ BÁN 21 LÔ HỢP TIẾN GIÁ CHỈ TỪ #4XXTR, ĐƯỜNG NHỰA TIÊU CHUẨN CẤP ĐÔ THỊ
🍀Diện tích từ 100m2, mặt tiền từ 5m
🍀Cách cao tốc Nghi Sơn - Sao Vàng: 150m
🍀Cách đại khu Công nghiệp Lam Sơn Sao Vàng 537ha: 5km
🍀Cách trung tâm, trường học, các tiện ích: 100m
🍀Cách sân bay QT Thọ Xuân: 9km
🏠Liên hệ: 0359017779(Mr Bình)

Bán đất 133m² ngang 5m giá 270 triệu Xã Hợp Tiến

270 triệu 133m² 2.03 tr /m² 54 tr/m ngang
Mã tin: 1644200
🔥 BÁN ĐẤT NỀN THỔ CƯ 100% – XÃ HỢP TIẾN, TRIỆU SƠN 🔥
📍 Cách cao tốc Nghi Sơn – Sao Vàng chỉ 300m
💰 Giá chỉ 2xx triệu/lô – Bao phí sổ sách, sang tên nhanh gọn!

Thông tin nổi bật:
✅ Đất thổ cư 100%, pháp lý sạch, sổ đỏ từng lô
✅ Gần cao tốc, gần đường lớn – tiềm năng tăng giá mạnh
⭐ Khu dân cư đông, tiện kinh doanh – an cư tốt, đầu tư cực lời
🔹 Diện tích đẹp – đường rộng – hạ tầng hoàn thiện

Liên hệ ngay SĐT để chốt lô đẹp!

Bán đất 100m² full thổ cư ngang 5m giá 250 triệu tại Xã Hợp Tiến, Triệu Sơn, Thanh Hoá

250 triệu 100m² 2.5 tr /m² 50 tr/m ngang
Mã tin: 1903110
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Cần bán lô đất vuông vắn 5x20 100 mét vuông đất ở lâu dài tại Thôn Lai Triều, xã Hợp Thành cũ
Đường bê tông rộng 7 mét xe oto vào tận nơi
Cách đường Cao Tốc Nghi Sơn Sao Vàng 200 mét
Cách khu công nghiệp Hợp Thắng 1,5Km
Thích hợp đầu tư, xây nhà trọ cho công nhân ở tại Khu Công Nghiệp
Giá bán nhanh 250 triệu đã bao sang tên cho người mua

Bán đất triệu sơn, gần ngay ủy ban trường học, gần cụm công nghiệp. diện tích 160 m2 đất ở 100%.

300 triệu 160m² 1.88 tr /m² 60 tr/m ngang
Mã tin: 1760496
Cả xã chỉ có đúng 2 lô za chỉ chỉ 2xx/1 lô vì chủ cần tiền bán nhanh HỢP THẮNG Triệu Sơn (Cũ) Vị trí siêu tiện lợi: Cách trường học & tỉnh lộ chỉ chưa tới 1 phút đi xe 2 phút ra bệnh viện và trung tâm thị trấn Triệu Sơn (nay là xã Triệu Sơn) Sát cụm công nghiệp Vân Sơn Hợp Thắng, sắp đón nhiều doanh nghiệp về hoạt động Diện tích: 5x29m full thổ cư nở hậu 6m Đường bê tông, ô tô vào tận nơi Giá cực mềm: chỉ 300 triệu/lô Lô đẹp vị trí vàng biên độ tăng giá lớn khi cụm công nghiệp đi vào vận hành! Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hợp Tiến, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hợp Tiến, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hop-tien-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Hợp Tiến, Thanh Hóa chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thanh Hóa. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu quản lý địa phương mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Phí chuyển nhượng, sang tên
  • Giá bồi thường khi thu hồi đất
  • Định giá giao dịch bất động sản

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Hợp Tiến, Thanh Hóa, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.


1. Xã Hợp Tiến, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 ✅ Vị trí địa lý:

  • Xã Hợp Tiến nằm trong địa bàn huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa.
  • Giáp ranh với các xã lân cận như Thiệu Toán, Thiệu Vũ, Thiệu Khánh. ✅ Lịch sử hình thành:
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa phận một số thôn, xóm của các xã lân cận.
  • Việc thành lập Xã Hợp Tiến nhằm tăng cường quản lý hành chính, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hợp Tiến, Thanh Hóa?

📌 Khái niệm:

  • Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
  • Được xây dựng dựa trên Luật Đất đai 2013 và các quy định liên quan.

📌 Ứng dụng thực tế:Tính thuế sử dụng đấtXác định giá chuyển nhượng, mua bánTính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đấtLàm căn cứ định giá trong các thủ tục hành chính


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Hợp Tiến, Thanh Hóa? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa 🔹 Tần suất cập nhật:

  • Thông thường, bảng giá đất được điều chỉnh 5 năm/lần (theo Khoản 2, Điều 114 Luật Đất đai).
  • Tuy nhiên, nếu thị trường biến động mạnh, có thể điều chỉnh sớm hơn.

🔹 Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:

  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50% tùy khu vực).
  • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.

4. Bảng Giá Đất Xã Hợp Tiến, Thanh Hóa Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

📊 Nếu chưa có bảng giá riêng:

  • Áp dụng tạm thời bảng giá của các xã lân cận trước khi sáp nhập (Thiệu Toán, Thiệu Vũ…).
  • Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh Thanh Hóa sẽ công bố bảng giá mới.
📊 Phân loại giá đất dự kiến (tham khảo): Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 5.000.000
Đất thương mại 5.000.000 – 8.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000

(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu chính thức từ cơ quan Nhà nước)


5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Hợp Tiến Có Giá Đất Cao Nhất?

📍 Các tuyến đường trọng điểm:

  • Đường tỉnh lộ 507 (kết nối trung tâm huyện Thiệu Hóa)
  • Khu vực gần chợ Hợp Tiến
  • Các khu dân cư mới quy hoạch

📈 Nguyên nhân giá cao:Giao thông thuận lợiGần trung tâm hành chính, chợ, trường họcTiềm năng phát triển đô thị hóa


6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

🔎 Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn). 🔎 Lý do:

  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
  • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ. 🔎 Ảnh hưởng:
  • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá chuyển nhượng vượt bảng giá.
  • Nhà đầu tư cần tính toán kỹ để tránh rủi ro pháp lý.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hợp Tiến, Thanh Hóa Mới Nhất

🔹 Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Thanh Hóa (thanhhoa.gov.vn) 🔹 Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa. 🔹 Cách 3: Đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai huyện Thiệu Hóa.


8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hợp Tiến Có Tiềm Năng Không?

🚀 Cơ hội:Vị trí thuận lợi, gần trung tâm huyện Thiệu Hóa. ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học). ✔ Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong tương lai.

📌 Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền (khu dân cư mở rộng).
  • Nhà phố (gần các trục đường chính).
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hợp Tiến

Kiểm tra giấy tờ:

  • Sổ đỏ (GCN QSDĐ) phải đúng thông tin mới (Xã Hợp Tiến).
  • Không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.

Thủ tục sang tên:

  • Đảm bảo hợp đồng mua bán công chứng.
  • Đóng thuế chuyển nhượng theo quy định.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Hợp Tiến Giai Đoạn 2025–2030

📈 Xu hướng tăng do:Phát triển hạ tầng (mở rộng đường, khu dân cư). ✔ Thu hút đầu tư từ các dự án địa phương. ✔ Tăng dân số cơ học.

📉 Rủi ro nếu:

  • Quy hoạch chậm triển khai.
  • Thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.

Kết Luận

Bảng giá đất Xã Hợp Tiến, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản, tính thuế và đầu tư. Người dân và nhà đầu tư cần: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức từ UBND tỉnh. ✔ Tra cứu quy hoạch để tránh rủi ro. ✔ Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn để kiểm tra giá đất nhanh chóng.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Hợp Tiến, Thanh Hóa. Nếu có thắc mắc, vui lòng liên hệ cơ quan địa chính để được giải đáp chi tiết!

#BảngGiáĐất #XãHợpTiến #ThanhHóa #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.