HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cẩm Tân, Thanh Hóa tháng 11/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Bán mảnh đất 166m2 chính chủ tại xã cẩm tân
VIP
430 triệu
166m²
2.59 tr /m²
71.67 tr/m ngang
Xã Cẩm Tân, Thanh Hóa (Mới)
Mã tin: 2031106
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Chính chủ e cần bán mảnh đất ngay sát mép hồ sinh thái vô cùng yên tĩnh và thoáng mát, xây nhà lên view chéo ra hồ. Vị trí thôn Do Trung, Đường Tỉnh lộ 217, Xã Cẩm Tân, Thanh Hóa (cũ: Huyện Cẩm Thủy, Thanh Hóa).
Đường trước đất bê tông ô tô tung tăng, vào nhà thoải mái. Cách mặt QL217 vài trăm m thôi.
166m² MT 6m, 100% đất ở. Đất đã đổ phẳng sạch đẹp, xây dựng ngay, SĐCC.
Nằm trong khu dân cư sẵn có, mật độ khá. Cách Công ty May xuất khẩu (mặt đường 217) vài trăm m đi bộ. Bên kia đường là NH Agribank CN Cẩm Tân. Xung quanh là Khu vui chơi trẻ em Trăm Lực, Nhà văn hóa Do Hạ, TT Dạy tiếng Anh, Chợ Cẩm Tân, UBND xã Cẩm Tân 1,5 km, còn rất nhiều nhà hàng, quán ăn, cửa hàng các loại xung quanh đầy đủ. Trường Mầm non, Tiểu học, cấp 2, cấp 3 chỉ loanh quanh 1km. Cách trạm y tế xã chưa đến 1km.
Giá chỉ 4xx triệu có TL.
Xem thêm
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 2364.6m² ONT + CLN giá 3 tỷ Xã Ngọc Trạo - 0965356980 Gần khu công nghiệp và cụm công nghiệp Gần công ty may Thành Tâm ( SH Vina ) hiện đang 6.000 công nhân Đường rộng 7,6m - đến 8m Thuận tiện giao thông Thuận buôn bán kinh doanh
VIP
3 tỷ
2364.6m²
1.27 tr /m²
88.76 tr/m ngang
Xã Ngọc Trạo, Thanh Hóa (Mới)
Mã tin: 1354182
Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Bán đất 2364.6m² ONT + CLN giá 3 tỷ Xã Ngọc Trạo - 0965356980
Gần khu công nghiệp và cụm công nghiệp
Gần công ty may Thành Tâm ( SH Vina ) hiện đang 6.000 công nhân
Đường rộng 7,6m - đến 8m
Thuận tiện giao thông
Thuận buôn bán kinh doanh
Gần khu công nghiệp và cụm công nghiệp
Gần công ty may Thành Tâm ( SH Vina ) hiện đang 6.000 công nhân
Đường rộng 7,6m - đến 8m
Thuận tiện giao thông
Thuận buôn bán kinh doanh
Bán đất tại thị trấn ngọc lặc, 500 triệu, 82 m2, giá cực chất
VIP
Nằm tại xã Ngọc Lặc, Thanh Hóa (cũ: Huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa), lô đất diện tích 82 m² với giá 500 triệu VND là cơ hội tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một mảnh đất lý tưởng. Đất có mặt tiền rộng 5m, ngõ vào 7m, thuận tiện cho việc di chuyển và xây dựng. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho khách hàng.
Với vị trí đắc địa, đất rất phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư. Trang bị đầy đủ các tiện nghi như điều hòa, tủ lạnh... sẽ giúp cho cuộc sống thêm tiện nghi. Đặc biệt, mặt tiền rộng rãi thích hợp cho việc kinh doanh nếu cần.
Gần đó có siêu thị Miền Tây - chi nhánh Ngọc Lặc và bệnh viện đa khoa Ngọc Lặc, chỉ cách 2000m, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.
Liên hệ ngay với Vũ Thị Hạnh qua số điện thoại để biết thêm chi tiết.
Xem thêm
Chính chủ cần tiền cắt lỗ căn biệt thự có sổ, vị trí tốt, giá 10 tỷ. 0986 594 ***
VIP
11 tỷ
216m²
50.93 tr /m²
916.67 tr/m ngang
Mã tin: 2856868
Báo cáo tin đăng
Dự án: FLC Lux City Samson
Nằm trong quần thể sinh thái 120ha của FLC
villa có sổ, diện tích rộng
nội thất đầy đủ, đang cho thuê du lịch hằng năm
kinh doanh du lịch, nghỉ dưỡng
đất ven biển sổ đỏ lâu dài
LH:
Đất vàng kinh doanh buôn bán trung tâm chợ đầu mối thành phố thanh hoá
VIP
36 tỷ
300m²
120 tr /m²
2.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2853426
Báo cáo tin đăng
Vị trí kinh doanh hái ra tiền, toạ lạc MẶT ĐƯỜNG ĐÔI Bùi Khắc Nhất; Chợ đầu mối Đông Hương- Tp Thanh Hoá
Lô góc 2 mặt tiền siêu hiếm.
- Diện tích rộng lên đến 300m² (15x20m) hiếm có còn sót lại
Pháp lý sổ hồng sẵn sàng giao dịch
Giá đẹp 36 tỷ cho vị trí vàng kinh doanh
Lh xem đất
Chính chủ không phải sale, bán rẻ căn 2pn full đồ xịn chung cư at home bùi khắc nhất
VIP
Nhà mình chuyển về sống với ông bà, cần bán lại căn chung cư 2PN 60m² full nội thất xịn cả đồ gỗ + đồ điện tử, tòa nhà AT Home Bùi Khắc Nhất.
- Tòa nhà nằm ngay mặt đường Bùi Khắc Nhất, cạnh chợ đầu mối, xung quanh dân cư đông đúc tiện ích không thiếu gì, kết nối giao thông đi đâu cũng thuận tiện.
- Nhà đã có sổ chính chủ, sẵn sàng sang tên.
- Căn hộ tầng 12, hướng Đông siêu thoáng mát, ban công và logia rộng thoáng.
- Diện tích sử dụng 54m², tim tường ~60m², thiết kế 2PN.
- Nhà mình làm full đồ cả đồ điện tử, toàn đồ sịn nhà đang dùng, y ảnh, để lại tất cả cho người mua sẵn dùng.
- Nhà sẵn sổ đỏ nên khách mua có thể vay ngân hàng tối đa 70% để mua thoải mái.
Ảnh thật đi kèm.
Liên hệ chính chủ xem nhà: - Ms. Hà.
Xem thêm
Lần đầu tại thanh hóa căn hộ 4pn victory 115,2m căn góc view hồ riêng, đẳng cấp thượng lưu
VIP
Lần đầu tiên xuất hiện tại Thanh Hóa căn hộ 4 phòng ngủ tại phân khu cao cấp Victory Vinhomes Star City Thanh Hóa
Không dành cho số đông, chỉ dành cho những chủ nhân tìm kiếm một không gian sống xứng tầm vị thế!
Diện tích 115,2m không gian sống rộng rãi với thiết kế 4 phòng ngủ.
Căn góc hiếm có mỗi mặt sàn sản phẩm riêng, số lượng cực kỳ giới hạn.
View hồ khoáng đạt tầm nhìn rộng mở, hướng về không gian biệt thự thấp tầng xanh mát.
Không gian sống riêng tư, tinh tế và đẳng cấp dành cho những gia đình thành đạt.
Một sản phẩm hội tụ diện tích, vị trí, tầm nhìn và tính khan hiếm giá trị không chỉ nằm ở nơi an cư mà còn là dấu ấn vị thế của chủ nhân.
VICTORY chạm vị tinh hoa, khơi nguồn vượng khí
Xem thêm
Cần tiền bán gấp nhà 3 tầng mới xây giá 2,7 tỷ. gần aeon mall thanh hoá, có thương lượng
VIP
2.7 tỷ
47m²
57.45 tr /m²
620.69 tr/m ngang
Mã tin: 2848969
Báo cáo tin đăng
Cần tiền bán gấp nhà 3 tầng mới xây giá 2,7 tỷ. Gần Aeon Mall Thanh Hoá, có thương lượng.
- Diện tích 47,5m² 3 tầng.
- Mặt tiền 4,35m.
- Nhà mới xây, sẵn đồ mới tinh chỉ việc xách vali vào ở.
Lh xem nhà: .
bán chung cư Vinhomes Star city Thanh Hoá
VIP
Chính chủ bán căn góc 2PN+1 đa năng + 2 vệ sinh (1 đa năng có thể làm phòng ngủ nhỏ thứ 3)
tầng trung toà K1 phân khu The Kyoto,khu đô thị Vinhomes Star City
Phường Hạc Thành, Tỉnh Thanh Hoá
Nhà mới 100% vừa nhận bàn giao 2 tháng
diện tích thông thủy 66m2, Cửa chính Đông Nam,ban công Tây Bắc, view pháo hoa,sông Mã,khu thấp tầng Vinhomes cực thoáng.Căn này ko bị gần rác hay phòng kỹ thuật (ko lỗi)
giá bán nhỉnh 3 tỷ (bao phí sang tên khoảng 60tr,lương sale hoa hồng 50 triệu).
Thiện chí bán nên có bớt cho khách,nhờ ace sale kết nối
Hotline/zalo ***
Bán biệt thự tại biển hải tiến, 250m2, 5pn, 5wc hàng hiếm tại eureka linh trường
VIP
2.76 tỷ
250m²
11.04 tr /m²
230 tr/m ngang
Mã tin: 2848051
Báo cáo tin đăng
Dự án: Eureka Linh Trường
Nằm ở biển Hải Tiến, Eureka Linh Trường, xã Hoằng Tiến, Thanh Hóa, trước đây huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa, căn biệt thự này là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp. Với diện tích 250m², thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện nghi, nơi đây hứa hẹn sẽ mang lại trải nghiệm sống thoải mái và sang trọng.
+ 5PN, 5WC, nội thất đầy đủ với các món đồ cao cấp.
+ Hướng cửa chính: Đông, ban công đón gió mát.
+ Mặt tiền 12m, ngõ vào 15m, thuận tiện cho xe ô tô.
+ Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng.
Cuộc sống tại đây không chỉ là sống mà còn là tận hưởng. Lân cận có nhiều tiện ích như khu spa, nhà hàng, quán cafe, bể bơi nước biển nóng và khu vui chơi cho trẻ em.
Thông tin dự án.
- Vị trí: Bãi biển Hải Tiến, Hoằng Hóa, Thanh Hóa.
- Chủ đầu tư: Eureka.
- Tiện ích: Khu spa, nhà hàng, phòng chiếu phim 3D, bể bơi nước biển.
- Thiết kế: Phong cách hiện đại, tầm nhìn hướng biển, thân thiện với môi trường.
Liên hệ ngay Vu Van Hoan qua số để biết thêm chi tiết.
Xem thêm
Hàng hot flc sầm sơn chủ cần tiền kinh doanh, giảm giá sâu! biệt thự ngọc trai giá chỉ hơn 9 tỷ
VIP
9.5 tỷ
216m²
43.98 tr /m²
791.67 tr/m ngang
Mã tin: 2848025
Báo cáo tin đăng
Dự án: FLC Lux City Samson
Hàng hot FLC Sầm Sơn chủ cần tiền kinh doanh, giảm giá sâu!
Biệt thự Ngọc Trai giá chỉ hơn 9 tỷ!
Cơ hội săn biệt thự đẹp, có sẵn dòng tiền tại vị trí đắc địa FLC Sầm Sơn!
Diện tích 216m² Biệt thự hoàn thiện, đầy đủ nội thất, mua về khai thác ngay.
Vị trí đẹp khu Ngọc Trai, gần Chợ Quê, đi bộ chỉ 2 phút ra biển.
Sổ đỏ sở hữu lâu dài An tâm tích sản.
ĐẶC BIỆT: Đang cho thuê kinh doanh 300 triệu/năm!
Chủ cần thu hồi vốn kinh doanh nên quyết định giảm giá sâu chỉ hơn 9 tỷ!
Hàng đẹp, vị trí tốt, có sẵn dòng tiền cơ hội đáng để nhà đầu tư quyết định nhanh!
Liên hệ ngay em Quỳnh
Anh chị quan tâm liên hệ sớm để xem nhà và làm việc trực tiếp!
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cẩm Tân, Thanh Hóa tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Cẩm Tân, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-cam-tan-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Cẩm Tân, Thanh Hóa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thanh Hóa. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt được mức giá chính thức, tránh rủi ro trong các thương vụ. Tuy nhiên, với một địa phương mới như Xã Cẩm Tân, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:
- Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các câu hỏi trên, đồng thời cung cấp thông tin chuyên sâu về bảng giá đất Xã Cẩm Tân, Thanh Hóa để bạn đọc có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất.
1. Xã Cẩm Tân, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Cẩm Tân được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Cẩm Thủy, Thanh Hóa.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Cẩm Bình
- Phía Nam giáp Xã Cẩm Vân
- Phía Đông giáp Xã Cẩm Tú
- Phía Tây giáp Xã Cẩm Liên
Với vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng, Xã Cẩm Tân hứa hẹn trở thành điểm nóng về đầu tư bất động sản trong tương lai.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Cẩm Tân, Thanh Hóa?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013.
Ứng dụng thực tế tại Xã Cẩm Tân:
- Tính thuế sử dụng đất (theo giá đất nhà nước quy định).
- Bồi thường khi thu hồi đất (dự án công trình, giải tỏa).
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Làm cơ sở đấu giá quyền sử dụng đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Cẩm Tân, Thanh Hóa? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo quy định Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%), do được tính theo khung giá của Nhà nước.
4. Bảng giá đất Xã Cẩm Tân, Thanh Hóa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Cẩm Tân chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời áp dụng theo quy định của huyện Cẩm Thủy trước đây.
Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 5–15 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 500.000–2 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 10–25 triệu/m².
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố trong thời gian tới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Cẩm Tân có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:
- Đường Quốc lộ 217 (kết nối với trung tâm huyện).
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
- Các dự án hạ tầng đang triển khai (nếu có).
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân: Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn so với biến động thị trường.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá quá cao so với giá thực.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Cẩm Tân mới nhất?
- Website UBND tỉnh Thanh Hóa (thanhhoa.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.thanhhoa.gov.vn).
- Công cụ Guland.vn (tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Cẩm Tân có tiềm năng không?
Nhận định tích cực:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng trong tương lai.
- Giá đất còn thấp, cơ hội sinh lời khi khu vực này phát triển.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dành cho nhà đầu tư dài hạn).
- Nhà phố, shophouse (nếu có quy hoạch thương mại).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Cẩm Tân
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tra cứu quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
10. Dự báo giá đất Xã Cẩm Tân 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Kịch bản ổn định: Nếu thị trường đi ngang, giá dao động nhẹ.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Cẩm Tân, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh chóng.
Với tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai, Xã Cẩm Tân xứng đáng là điểm đến đầu tư bất động sản đáng chú ý tại Thanh Hóa.
Bạn đang quan tâm đến giá đất tại Xã Cẩm Tân? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
