Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bá Thước, Thanh Hóa tháng 10/2026 giá rẻ
Bán đất tại Xã Tân Lập Huyện Bá Thước
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 96m2 có sẵn 960 m2 thổ cư giá 130 triệu tại - Chọn - Phường Quảng Phú Thanh Hóa
Vuông vắn không lỗi lầm. Thích hợp ở lâu dài
Bán Đất 854.7m2 có sẵn 200 m2 thổ cư giá 3ty 250 riệu tại Xã Đông Lĩnh Thành phố Thanh Hóa Thanh Hóa
Bán nhà tại phường Đông Hương, thành Phố Thanh Hoá
- Tổng diện tích 111,2m2 đất ở đô thị toàn bộ toà nhà góc 2 mặt tiền thiết kế hiện đại 5 tầng, tổng diện tích sàn 382,5m2… đã hoàn công đầy đủ trên sổ
- Sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm thương mại, nơi tập trung đông dân cư, hoạt động kinh doanh và các tiện ích dịch vụ. Vị trí thuận lợi tạo điều kiện tốt để khai thác nhiều loại hình kinh doanh, tạo lợi thế lớn về nhận diện, cho thuê và sử dụng lâu dài.
- Quy hoạch đất ở đô thị
- Giá: 14 tỷ còn thương lượng chính chủ
- Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ ký bán
- Xung quanh tập trung nhiều tiện ích quan trọng như UBND phường Hạc Thành, Ban Chỉ huy Quân sự tỉnh Thanh Hóa, Trường Vinschool Star City Thanh Hóa, Bệnh viện Đa khoa Thanh Hà, Siêu thị GO! Thanh Hóa cùng nhiều dịch vụ mua sắm, ăn uống, giải trí.
Liên hệ: 0768688559 anh Phú
Chính chủ bán 230m² đất phố Ngô Sỹ Liên, phường Quang Trung, Thanh Hóa – sổ sẵn
Bán Đất 200m2 có sẵn 200 m2 thổ cư giá 3.2 tỷ tại Quảng Phú
-Do cần tiền nên GĐ không thể giữ lại cần bán nhanh.
-Đất vuông vắn đường rộng rãi king doanh rất tốt.
-Cạnh nút giao đường vành đai3 - QL47. cách Aone Mall chỉ 2km.
-Nằm giữa trung tâm TP.Thanh Hoá và TP.Sầm Sơn chỉ mất 5-10 phút để di chuyển đến trung tâm 2TP.
lh ngay để xem thực tế đất;
hàng chính chủ đẹp rẻ nhất Mb04 hiện tại
s; 100m2 hướng đông nam mát mẻ.
Vị trí trung tâm P.Quảng Phú.
Đường vỉa hè rộng rãi.
Hạ tầng đồng bộ, dân cư hiện hữu. sổ đỏ sẵn sàng giao dịch.
lh 0941415136
Bán nhanh lô đất view chung cư KĐT Quảng Phú
Bán nhanh lô đất Mb8197 Quảng Phú.
GĐ cần tiền bán nhanh lô đất 5x20m Mb8197 Quảng Phú. Vị trí vàng lô 2 đại lộ Nam Sông Mã đang thi công rầm rộ. Cạnh các QH dự án lớn như: trường QT Nguyễn Hoàng 84ha, KĐT Danko 25ha, KĐT Sunshine 30ha đã khởi công. Dân cư hiện hữu, nằm trục cảnh quan đại lộ Nam Sông Mã. Mua được là thắng ạ, chúc NĐT thông thái nhanh tay lựa chọn.
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1.6 tỷ tại Xã Đông Minh Huyện Đông Sơn Thanh Hóa
📍 Vị trí đẹp, ngay nút giao cao tốc – thuận tiện kết nối, di chuyển nhanh các khu vực.
🏡 Lô đất phù hợp đầu tư, an cư hoặc đón sóng hạ tầng.
💰 Giá tốt cho khách thiện chí: 1tỉ5xx
📞 Quan tâm inbox/call: ngay để nhận vị trí & giá chi tiết.
204 m² BĐS dòng tiền ngay nút giao cao tốc Đông Minh
Đường rộng rãi, dân cư hiện trang đã có.
Mặt tiền trục chính vào nhà máy may, đầu tư tích luỹ, xây dựng cho thuê phòng trọ, nhà nghỉ, quán ăn đều rất phù hợp.
lh xem đất
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bá Thước, Thanh Hóa tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bá Thước, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ba-thuoc-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Bá Thước, Thanh Hóa chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Bá Thước, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai và tình hình thị trường. Giá đất tại Xã Bá Thước sẽ có sự thay đổi sau khi sáp nhập, đặc biệt khi khu vực này được quy hoạch phát triển hạ tầng, giao thông và dịch vụ.
Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Bá Thước, Thanh Hóa, giải đáp các câu hỏi phổ biến về giá đất, quy định pháp lý và tiềm năng đầu tư bất động sản tại địa phương mới này.
1. Xã Bá Thước, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn huyện Bá Thước, tỉnh Thanh Hóa.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp huyện Lang Chánh
- Phía Nam giáp huyện Cẩm Thủy
- Phía Đông giáp huyện Thạch Thành
- Phía Tây giáp huyện Quan Hóa
Việc thành lập Xã Bá Thước nhằm nâng cao hiệu quả quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bá Thước, Thanh Hóa?
Khái niệm bảng giá đất
Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Xác định giá trị chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
- Làm căn cứ đền bù, giải phóng mặt bằng
Ứng dụng thực tế tại Xã Bá Thước
- Giúp người dân định giá đất khi mua bán, chuyển nhượng.
- Là cơ sở để tính phí sử dụng đất hàng năm.
- Hỗ trợ nhà đầu tư đánh giá tiềm năng sinh lời.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bá Thước, Thanh Hóa? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Bá Thước, Thanh Hóa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất Xã Bá Thước chưa được công bố chính thức. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ của huyện Bá Thước:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất trồng lúa | 50.000 – 200.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 – 5.000.000 |
| Đất dự án | 3.000.000 – 8.000.000 |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Bá Thước có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 15A (kết nối với TP Thanh Hóa)
- Khu vực trung tâm xã (gần UBND, chợ, trường học)
- Các khu dân cư mới quy hoạch
Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 10–30%, thậm chí 50% ở khu vực có quy hoạch tốt.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu thực tế.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước điều chỉnh.
- Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Bá Thước mới nhất?
- Website UBND tỉnh Thanh Hóa: thanhhoa.gov.vn
- Cổng thông tin địa chính: dichvucong.thanhhoa.gov.vn
- Tra cứu qua Guland.vn: Có bản đồ và cập nhật giá đất tự động.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bá Thước có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Giao thông phát triển (Quốc lộ 15A, kết nối với TP Thanh Hóa).
- Quy hoạch mở rộng đô thị.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường trục chính.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Bá Thước
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Bá Thước 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch hạ tầng.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Bá Thước, Thanh Hóa là công cụ quan trọng để định giá, tính thuế và đầu tư bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh hoặc Guland.vn để ra quyết định chính xác.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ, hãy liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa hoặc chuyên gia bất động sản địa phương.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
