-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Nạp tiền đăng tin VIP
-
Nâng VIP xem quy hoạch
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa tháng 10/2025 giá rẻ
✅ 5 phút đến trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính
✅ 500m ra QL1A – huyết mạch giao thông
✅ Cách tuyến Vành đai 3 TP Thanh Hóa chỉ vài trăm mét – kết nối nhanh cụm công nghiệp, nhà máy, dịch vụ thương mại sầm uất 🚀
💎 𝐋𝐨̛̣𝐢 𝐭𝐡𝐞̂́ 𝐯𝐚̀𝐧𝐠:👉 Hạ tầng hoàn thiện – dân cư đông đúc
👉 Tiềm năng tăng giá cực mạnh nhờ phát triển đô thị & dịch vụ quanh Vành đai 3
👉 𝐆𝐢𝐚́ 𝐅𝟎 𝐜𝐡𝐢̉ 𝐭𝐮̛̀ 𝟒𝐱𝐱 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮/𝐥𝐨̂ – 𝐩𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐲́ 𝐫𝐨̃ 𝐫𝐚̀𝐧𝐠, 𝐟𝐮𝐥𝐥 𝐭𝐡𝐨̂̉ 𝐜𝐮̛
🔥 𝗖𝗵𝗶̉ 𝟲 𝗹𝗼̂ 𝗱𝘂𝘆 𝗻𝗵𝗮̂́𝘁 – 𝗻𝗵𝗮𝗻𝗵 𝘁𝗮𝘆 đ𝗲̂̉ 𝗸𝗵𝗼̂𝗻𝗴 𝗯𝗼̉ 𝗹𝗼̛̃ 𝗰𝗼̛ 𝗵𝗼̣̂𝗶 𝘀𝗶𝗻𝗵 𝗹𝗼̛̀𝗶 𝗰𝘂̛̣𝗰 𝗹𝗼̛́𝗻!
☎ 𝑯𝒐𝒕𝒍𝒊𝒏𝒆: 𝟎𝟑𝟕.𝟐𝟐𝟕.𝟖𝟖𝟖𝟔 (𝐌𝐫 𝐇𝐢𝐞̣̂𝐩)
Lô A36 - MB 3367 Quảng Hải - Quảng Xương.
- S125 m2
- đường nhựa 7.5m
- Đất Mặt bằng QH
- Đất giáp đường QL Ven Biển
Có thể ở và đầu cơ Tiềm năng.
LH em : 0982564686
* Bán lô đất 1.326m² tại Quảng Hải, Quảng Xương, Thanh hoá.
* Đất sử dụng riêng, trong đó đất ở 1.000m²; đất trồng cây lâu năm 326m². Trước mặt là bãi Biển.
* Lô góc, một mặt rộng 31m là đường 12m nối từ trục đường Duyên Hải xuống Biển. Một mặt rộng 47,5m là mặt đường ven Biển.
* Quy hoạch xung quanh đều là đất DVTM. Về phía bắc là khu nghỉ dưỡng Halo Glamping; Vlasta Văn phú... Phía nam là khu du lịch Quảng Thái...
* Phù hợp xây nhà hàng, khách sạn, nghỉ dưỡng, biệt thự biển...
* Giao thông thuận tiện, pháp lý sổ đỏ sang tên luôn.
* Giá 25 tỷ. Liên hệ trực tiếp để xem đất và trao đổi thêm thong tin.
LH: .
Siêu phẩm ra mắt - quỹ hàng 4 nền tại Thôn 3, Quảng Nhân, Quảng Xương.
Chỉ 4 lô đất cực đẹp, ngay mặt đường quy hoạch 17.5m và đường chính 9m, kết nối liên vùng cực thuận tiện:
Cách công sở, trường học chỉ 5 phút.
Gần khu công nghiệp Lưu Bình tiềm năng cho thuê và đầu tư dài hạn.
Tiếp giáp khu đất đấu giá giá trị tăng nhanh từng ngày.
Giao thông kết nối nhanh chóng tới QL 1A, QL 4A, Vành Đai 3 TP. Thanh Hóa.
Cơ hội sở hữu đất đẹp chỉ với vốn nhẹ.
Liên hệ ngay để nhận bảng giá & đưa đón đi xem .
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-quang-ninh-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 01/07/2025, Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thanh Hóa. Việc hình thành đơn vị hành chính mới này kéo theo nhiều thay đổi quan trọng, đặc biệt là về bảng giá đất – yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến thuế, giao dịch bất động sản và quy hoạch sử dụng đất.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền thuê đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, và giá chuyển nhượng. Đối với người dân và nhà đầu tư tại Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác khi mua bán và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu
- Tiềm năng đầu tư bất động sản
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai
1. Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của UBND tỉnh Thanh Hóa. ✅ Khu vực trước khi sáp nhập: Xã Quảng Ninh được hình thành từ việc sáp nhập một phần diện tích của các xã lân cận như Quảng Thái, Quảng Phú, Quảng Lợi. ✅ Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Quảng Thịnh
- Phía Nam giáp Xã Quảng Phong
- Phía Đông giáp Sông Mã
- Phía Tây giáp Huyện Vĩnh Lộc
Vị trí này mang lại lợi thế về giao thông, thuận tiện kết nối với trung tâm huyện và các khu vực kinh tế trọng điểm.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa?
📌 Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Phí và lệ phí liên quan đến đất đai
- Giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
Tại Xã Quảng Ninh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất và giá trị đầu tư bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa? Bao lâu cập nhật một lần?
🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa (theo Luật Đất đai 2013). 🔹 Chu kỳ cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh. 🔹 Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
📊 Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất cũ của các xã trước đó:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
💡 Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào quý III/2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Quảng Ninh có giá đất cao nhất?
📍 Các khu vực có giá đất cao:
- Đường Quốc lộ 47 (kết nối trung tâm huyện)
- Khu vực gần chợ Quảng Ninh
- Khu dân cư ven sông Mã
📈 Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại & dịch vụ
- Quy hoạch phát triển đô thị
6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Quảng Ninh?
🔎 Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực. 🛑 Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không theo sát biến động thị trường.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch. ⚠ Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người bán: Có thể khai cao hơn để tăng lợi nhuận.
- Người mua: Cần kiểm tra kỹ để tránh định giá quá cao.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa mới nhất
🔍 Các bước tra cứu:
- Truy cập website UBND tỉnh Thanh Hóa hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường.
- Tìm mục "Bảng giá đất" và chọn Xã Quảng Ninh.
- Tra cứu theo địa chỉ thửa đất hoặc bản đồ số.
🌐 Gợi ý: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Quảng Ninh có tiềm năng không?
🚀 Tiềm năng phát triển:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch mở rộng đô thị sau khi thành lập xã mới.
- Giá đất còn thấp, cơ hội sinh lời cao.
🏡 Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (ven trục đường chính).
- Nhà phố thương mại (gần chợ, trường học).
- Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch lên đất ở).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Quảng Ninh
📜 Kiểm tra:
- Giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Địa chỉ mới sau sáp nhập hành chính.
- Không nằm trong diện giải tỏa.
⚖ Nên thuê luật sư tư vấn để tránh rủi ro.
10. Dự báo giá đất Xã Quảng Ninh 2025–2030
📈 Xu hướng tăng do:
- Hạ tầng được nâng cấp.
- Dân cư tăng, nhu cầu nhà ở cao.
- Quy hoạch phát triển đô thị hóa.
📉 Rủi ro nếu:
- Thị trường bất động sản suy giảm.
- Chậm triển khai hạ tầng.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Quảng Ninh, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến thuế, giao dịch và đầu tư bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức. ✔ So sánh giá thị trường và giá nhà nước. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Để được tư vấn chi tiết, hãy liên hệ Sở Tài nguyên & Môi trường Thanh Hóa.
📌 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Quảng Ninh Thanh Hóa, giá đất Quảng Ninh 2025, đầu tư đất Xã Quảng Ninh, quy hoạch Xã Quảng Ninh.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
