-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Nạp tiền đăng tin VIP
-
Nâng VIP xem quy hoạch
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nông Cống, Thanh Hóa tháng 10/2025 giá rẻ
Đất nền tại thị trấn Nông Cống, Nông Cống, Thanh Hóa, có diện tích 136,6 m².
Giá bán: 1,99 tỷ VND.
Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu lô đất cực đẹp tại vị trí đắc địa. Nằm ngay giữa trung tâm Thị trấn Nông Cống, lô đất không chỉ thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở mà còn phù hợp cho các hoạt động kinh doanh, dịch vụ.
Vị trí: Đối diện công viên, không gian thoáng đãng, lý tưởng cho gia đình hoặc kinh doanh.
Đường rộng 20,5m, thuận tiện cho ô tô ra vào.
Mặt tiền rộng 6,5m, thích hợp cho kinh doanh.
Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ trao tay.
Cách trường THPT Nông Cống I khoảng 1km.
Cách bệnh viện đa khoa Nông Cống khoảng 1,5km.
Vui lòng liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết: Trần Nam Định - .
Đất đầu ve siêu đẹp tại thị trấn Nông Cống, Thanh Hóa,
Diện tích 136,6m². Mặt tiền rộng 6,5m, đường 20,5m.
Rất thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc xây nhà. Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng.
Giá chỉ 1,99 tỷ, không thể bỏ lỡ!
Mặt tiền rộng rãi, phù hợp với nhiều ý tưởng phát triển. Đường + vỉa hè rộng rãi oto đậu đỗ thoải mái.
Pháp lý đầy đủ, sẵn sổ đỏ công chứng ngay, đảm bảo an tâm khi giao dịch.
Gần trường THPT Nông Cống I và bệnh viện đa khoa Nông Cống, chỉ cách tầm 2km.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: Trần Nam Định - .
Có thể bạn quan tâm
📍 Vị trí siêu đẹp:
Nằm trên trục Quốc lộ 47C, đối diện Khu công nghiệp Thọ Hải – Xuân Hòa quy mô 75ha (đã được phê duyệt chính thức từ 6-2025). https://vneconomy.vn/thanh-hoa-thanh-lap-cum-cong-nghiep-xuan-hoa-tho-hai-quy-mo-70-ha.htm
Cách sân bay Thọ Xuân chỉ 15 phút di chuyển, tuyến đường trước đất quy hoạch đường đôi huyết mạch nối khu công nghiệp với sân bay.
📐 Thông tin lô đất:
Diện tích: 156 m²
Mặt tiền: 6 m
Hướng: Đông Bắc – đón gió mát, phong thủy đẹp
Đường trước đất: rộng, quy hoạch đường đôi, cực kỳ thuận tiện kinh doanh, mở cửa hàng hoặc đầu tư lâu dài.
🌆 Tiện ích & tiềm năng:
Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, đời sống sung túc. Nhiều nhà cao tầng, hộ kinh doanh sầm uất – tiềm năng thương mại rất lớn.
Khu vực Thọ Hải cũ – nay thuộc xã Xuân Hòa – nằm trên trục kinh tế phía Tây của tỉnh Thanh Hóa, đang phát triển mạnh với dân cư đông đúc, giàu có.
💰 Giá bán cực rẻ so với khu vực: chưa đến 8 triệu/m² – cơ hội vàng cho nhà đầu tư đón đầu quy hoạch khu công nghiệp!
🧾 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn.
🤝 Chính chủ kẹt bank cần tiền bán gấp, giá còn thương lượng cho khách thiện chí!
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và chốt deal đầu tư tốt nhất hôm nay!
- Với vị trí “kim cương” sát mặt hồ Làng Ao , nằm đối diện Trung tâm Hành chính công mới, sát bên Khu công nghiệp Ngọc Lặc – nơi tập trung nguồn lao động và chuyên gia đông đảo.
- Diện tích từ 80 đến 100m2, hạ tầng đồng bộ, kết nối dễ dàng đến Quảng trường Hạc Thành, thị trấn Ngọc Lặc, đường Hồ Chí Minh và Đại lộ Đông – Tây về TP Thanh Hóa chỉ trong 40 phút.
- Khu đất nằm liền kề công viên trung tâm Ngọc Minh Central Park, tích hợp hệ thống tiện ích hiện đại: đài phun nước, sân chơi, vườn rau 4 mùa, bãi đỗ xe, vườn treo...
- Pháp lý rõ ràng – 100% đất ở đô thị, dễ dàng chuyển nhượng và xây dựng. Tất cả các lô đều hướng Đông Nam – đón gió, ánh sáng, hợp phong thủy.
- Trong bán kính 5 phút, cư dân tiếp cận đầy đủ tiện ích: trung tâm thương mại, trường học, siêu thị điện máy, showroom ô tô và Bệnh viện Đa khoa Ngọc Lặc.
- Với vị trí trung tâm, quy hoạch bài bản, tiềm năng tăng giá mạnh, Long Phú – Ngọc Minh 5 là lựa chọn lý tưởng để an cư hoặc đầu tư sinh lời.
Giá chỉ từ 700 đến 800 triệu đồng mỗi lô.
Liên hệ ngay: 0983 336 731
- Khu đất nền Long Phú – Ngọc Minh 1 & 2 tọa lạc tại trung tâm hành chính – kinh tế mới của huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa. Với vị trí “vàng”, khu đất nằm ngay đối diện Trung tâm Hành chính công mới, sát bên KCN Ngọc Lặc – khu công nghiệp lớn nhất huyện. Từ đây, dễ dàng kết nối đến:
- Hồ điều hòa trung tâm (200m),
- Quảng trường Hạc Thành (400m),
- Trung tâm thị trấn Ngọc Lặc (1km),
- Đường Hồ Chí Minh (3 phút di chuyển).
- Hệ thống giao thông hoàn chỉnh với đại lộ trung tâm (đường quy hoạch mở rộng trục đại lộ Đông – Tây chạy thẳng về TP Thanh Hóa chỉ 40p đồng hồ )
2. Quy hoạch đồng bộ – Tiềm năng phát triển
- Khu đất Long Phú – Ngọc Minh 1 & 2 liền kề công viên trung tâm Ngọc Minh Central Park với đầy đủ tiện ích như đài phun nước, sân chơi trẻ em, thể thao ngoài trời, vườn rau 4 mùa, khu vườn treo, bãi đỗ xe,...
- Nằm giữa không gian quy hoạch mở rộng, liền mạch với các khu dân cư, khu nghỉ dưỡng, quảng trường, và hồ điều hòa, tạo nên môi trường sống xanh, sạch, tiện nghi.
3. Pháp lý rõ ràng – Đầu tư an toàn:
- 100% đất thổ cư, thuộc quy hoạch đất ở đô thị.
- Pháp lý minh bạch, dễ dàng chuyển nhượng hoặc xây dựng.
- Toàn bộ các lô đều hướng Đông Nam – hướng đẹp, hợp phong thủy, đón gió và ánh sáng tốt.
4. Tiện ích ngoại khu vượt trội ( Chỉ trong bán kính 5 phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận đầy đủ các tiện ích hiện hữu) :
-Trung tâm thương mại, đại siêu thị;
-Hệ thống điện máy (TGDD, FPT, Điện Máy Xanh…);
-Chuỗi cửa hàng Vinmart, Bibomart;
-Các showroom ô tô (Hyundai, Mazda, Vinfast,…);
-Bệnh viện Đa khoa Ngọc Lặc.
- Trường THPT Ngọc Lặc
5. Tiềm năng tăng giá cao , rủi ro thấp
- Với sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản Thanh Hóa, đặc biệt là vùng miền núi trung du như Ngọc Lặc, những khu đất có vị trí trung tâm, quy hoạch bài bản như Long Phú – Ngọc Minh 1 & 2 là “điểm sáng” hút vốn đầu tư , hội tụ đầy đủ các yếu tố lý tưởng cho cả an cư và đầu tư lãi vốn:
+ Gần các công trình công cộng trọng điểm
+ Sát các KCN lớn (đẩy mạnh nhu cầu nhà ở cho chuyên gia, công nhân),
+ Cơ sở hạ tầng đang hoàn thiện nhanh chóng.
+ Vị trí trung tâm, kết nối thuận lợi,
+ Quy hoạch đồng bộ, không gian sống hiện đại,
+ Pháp lý rõ ràng, hướng đẹp,
+ Tiện ích đầy đủ và tiềm năng tăng giá cao.
GIÁ TỪNG LÔ : 479 tr / 100m2
===> Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm bất động sản trung tâm tại khu vực miền Tây Thanh Hóa. Còn chần chừ gì nữa mà không nhấc máy và alo ngay cho tôi : 098.333.6731 để được tư vấn và xem đất miễn phí
5x25m – SỔ HỒNG RIÊNG – VEN KCN SAO VÀNG
TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ – SINH LỜI CAO
📞 Ms Thu: 092.139.3636
📍 Cách đường HCM chỉ 700m, sát KCN, tiện ích đầy đủ
💥 Chỉ còn 6 lô giá F0 – nhanh tay kẻo lỡ cơ hội vàng!
👉 Inbox ngay để giữ suất: 0339.111.926
📍 Vị trí vàng: chỉ 700m ra QL Hồ Chí Minh – sát KCN, tiện ích liền kề
🏡 Đất ở đô thị (ODT) – pháp lý minh bạch, quy hoạch lên thị trấn
💰 Giá chỉ **199TR/lô** – mức F0 rẻ nhất thị trường
🔑 Phù hợp xây trọ, đầu tư giữ đất, sinh lời lâu dài
🔥 Chỉ còn **6 lô duy nhất** – ai nhanh thì có, ai chậm là mất!
📲 LH ngay: **0339.111.926** để giữ suất đẹp hôm nay!
🏗 Gần KCN Thạch Thành, Thác Voi, suối khoáng nóng
💰 Giá F0 chỉ 200TR/LÔ – sổ đỏ riêng từng lô
🔥 Ai nhanh chốt sớm, lời sớm! Inbox ngay giữ lô đẹp!
📍 Vị trí trung tâm, kết nối nhanh ra QL Hồ Chí Minh và các KCN
🏡 Đất ở đô thị (ODT), pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện
💎 Tiềm năng tăng giá khi khu vực đang lên quy hoạch thị trấn
⚡ Hàng F0 siêu hiếm – chậm tay là hết ngay!
📲 LH ngay: 0339.111.926
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nông Cống, Thanh Hóa tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nông Cống, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nong-cong-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Nông Cống, Thanh Hóa chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Nông Cống, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa ban hành hàng năm, dựa trên các tiêu chí về vị trí, hạ tầng, quy hoạch và giá trị thị trường. Đặc biệt, với sự kiện thành lập đơn vị hành chính mới, giá đất tại đây có thể có nhiều biến động do tác động từ quy hoạch đô thị, phát triển giao thông và dịch vụ.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Nông Cống, Thanh Hóa, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Nông Cống, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Nông Cống thuộc huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Tân Phúc
- Phía Nam giáp Xã Tân Khang
- Phía Đông giáp Xã Hoàng Giang
- Phía Tây giáp Xã Minh Khôi
Khu vực này có vị trí chiến lược, nằm gần Quốc lộ 1A, thuận tiện kết nối với các trung tâm kinh tế của tỉnh Thanh Hóa.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Nông Cống, Thanh Hóa?
Bảng giá đất là văn bản do cơ quan Nhà nước ban hành nhằm xác định giá trị từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch liên quan đến đất đai. Tại Xã Nông Cống, bảng giá đất được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Xác định giá trị chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
- Làm cơ sở đàm phán trong mua bán nhà đất
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Nông Cống, Thanh Hóa? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường.
4. Bảng giá đất Xã Nông Cống, Thanh Hóa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Hiện tại, sau khi sáp nhập, UBND tỉnh Thanh Hóa đang trong quá trình hoàn thiện bảng giá đất mới. Dự kiến sẽ công bố vào quý 3/2025.
| Giá đất tham khảo (theo bảng giá cũ năm 2024): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 | |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 | |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi sau khi có bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Nông Cống, Thanh Hóa có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao nhất bao gồm:
- Đường Quốc lộ 1A (giá từ 8–12 triệu VNĐ/m²)
- Đường trục chính khu dân cư (giá từ 5–8 triệu VNĐ/m²)
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính (giá từ 6–10 triệu VNĐ/m²)
Nguyên nhân giá cao do vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Nông Cống, Thanh Hóa không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% so với giá thực tế.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính ổn định, không phản ánh kịp biến động thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí và quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá sai lệch khi mua bán hoặc tính thuế.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Nông Cống, Thanh Hóa mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ minh họa.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Nông Cống, Thanh Hóa có tiềm năng không?
- Tiềm năng lớn do hạ tầng đang được nâng cấp, dân cư tăng nhanh.
- Loại hình đầu tư hấp dẫn:
- Đất nền ven Quốc lộ 1A (tiềm năng tăng giá cao)
- Nhà phố thương mại (phù hợp kinh doanh)
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích (lợi nhuận cao)
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Nông Cống, Thanh Hóa?
- Kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Đảm bảo giấy tờ pháp lý đầy đủ (Sổ đỏ, giấy chứng nhận).
- Tham khảo luật sư nếu cần tư vấn pháp lý chi tiết.
10. Dự báo bảng giá đất Xã Nông Cống, Thanh Hóa 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nông Cống, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Thanh Hóa.
Lời khuyên:
- Thường xuyên kiểm tra quy hoạch và giá thị trường.
- Tìm hiểu kỹ pháp lý trước khi giao dịch.
- Đầu tư dài hạn để tối ưu lợi nhuận.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Nông Cống, Thanh Hóa. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
