Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tà Năng, Lâm Đồng tháng 09/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
_Ngay trường học, gần chợ, CA phường, siêu an ninh.
_Có sân trước, vườn sau nhỏ, phù hợp gia đình nhỏ hoặc làm homestay
_View thung lũng vĩnh viễn, săn mây tận giường
_Có gác tối ngắm sao trời
_Có sân trước uống trà
_Có vườn sau trồng rau sạch
_Hẻm xe hơi nhỏ
► Mặt tiền đường nhựa, gần khu dân cư, tuyến đường quan trọng, thuận lợi kinh doanh hiệu thuốc, chăm sóc sức khỏe.
► Diện tích : 305,7m2 (6,1x42,5m - nở hậu 8,5m giáp suối nhỏ) - 100m2 thổ cư.
► Địa chỉ : Đường Lý Thường Kiệt Xã Bảo Lâm 1, Tỉnh Lâm Đồng
►► Cách Dự án cao tốc Bảo Lộc - Tân Phú 3km.
► Cách chợ Lộc Quảng (trung tâm xã) chỉ 600m.
► Cách nhà thờ, trường THCS Lộc Quảng 950m.
► Cách trung tâm Tp.Bảo Lộc, QL 20 khoảng 9,5km
► Giá: 2 tỷ (thương lượng)
https://maps.app.goo.gl/UNMiZ5K4M1pY83Hq5
- Bề ngang 8m - Tổng diện tích 257m2
- Sẵn sổ , sẵn thổ cư
- Có sẵn mọi tiện ích xung quanh
- Giáp trực diện suối Camly
- Giá chỉ 1.150 trđ
LH 0978653693
Lô góc, bằng phẳng thông thoáng
Đối diện trường mầm non Ánh Dương
Sđt:
💠Diện tích: 5 x 33m thổ cư 💯%
💰Giá: 490tr/lô
⛲️Cách thác Pongour - Nam thiên đệ nhất thác chỉ 15p lái xe. Cách đường nhựa chỉ 100m.
✈️Cách sân bay quốc tế Liên Khương chỉ 30p lái xe.
📍Chỉ vài phút đến khu dân cư đông đúc, chợ, trường học, tiện ích đầy đủ.
📕Sẵn sổ công chứng ngay hoặc 30 ngày công chứng.
https://maps.app.goo.gl/Gbk8anEzppYJ2cfs6?g_st=ipc
đã bán 6 , 7
------
🔥🌳🏘️ ĐẤT VƯỜN CHÔM CHÔM – MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA! 🔥
📍Mỹ Đức - Đạ Huoai - Lâm Đồng
Vườn chôm chôm đỏ rực xen bóng dừa mát rượi ✨🌳🛣️☁️☕️📈🫶
🏘️ Đất vườn SẴN THỔ CƯ – xây dựng tự do.
🛣️Mặt tiền đường nhựa, sắp nâng cấp mở rộng, giá trị tăng nhanh.
💫Tiện ích đủ đầy trong bán kính 500m: UBND, trường học, công viên, trạm y tế, công an…
✨Đường thông tứ hướng, kết nối siêu tiện lợi.
📈 Liên hệ ngay để “gom” mảnh vườn ngọt lành này về tay trước khi hết hàng!
📍Vị trí đất: https://maps.app.goo.gl/xZuvnpw1jrvKuGpRA?g_st=ipc
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tà Năng, Lâm Đồng tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tà Năng, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ta-nang-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Tà Năng, Lâm Đồng chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tà Năng, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành hàng năm, dựa trên các yếu tố như vị trí, hạ tầng, quy hoạch và giá trị thị trường. Đặc biệt, với một địa phương mới như Xã Tà Năng, việc cập nhật thông tin chính xác về giá đất sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý và tối ưu lợi nhuận.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Tà Năng, Lâm Đồng, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của xã.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- Phân tích giá đất theo từng khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Tà Năng, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Đạ Tông, Đạ Long (huyện Đam Rông).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp huyện Đam Rông.
- Phía Nam giáp huyện Đức Trọng.
- Phía Đông giáp huyện Bảo Lâm.
- Phía Tây giáp tỉnh Bình Thuận.
Xã Tà Năng có địa hình đa dạng, từ đồi núi đến đất nông nghiệp, thuận lợi cho phát triển du lịch sinh thái và nông nghiệp công nghệ cao.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tà Năng, Lâm Đồng?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
Tại Xã Tà Năng, bảng giá đất giúp người dân và nhà đầu tư định giá tài sản chính xác, tránh tranh chấp.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tà Năng, Lâm Đồng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Tần suất cập nhật: Hàng năm (theo Luật Đất đai 2013).
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
- Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Tà Năng, Lâm Đồng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Năm 2025, do mới thành lập, Xã Tà Năng sẽ áp dụng bảng giá đất từ các khu vực lân cận trước đó. Dự kiến phân loại như sau:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 – 5.000.000 |
| Đất du lịch, nghỉ dưỡng | 3.000.000 – 8.000.000 |
(Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, chờ cập nhật chính thức từ UBND tỉnh Lâm Đồng.)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tà Năng có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Trục đường ĐT725 (kết nối Đam Rông – Đức Trọng).
- Khu vực gần hồ Tà Năng (tiềm năng du lịch).
- Khu dân cư mới gần trung tâm hành chính xã.
Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 30–50% so với mặt bằng chung.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–70% (tùy khu vực).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giá pháp lý & giá thực tế để tránh thiệt hại.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Tà Năng, Lâm Đồng mới nhất?
- Website UBND tỉnh Lâm Đồng: lamdong.gov.vn.
- Cổng thông tin đất đai: dangcongsan.vn.
- Công cụ Guland.vn: Tra cứu giá đất theo bản đồ số.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tà Năng có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Giao thông thuận lợi, gần các khu du lịch Đà Lạt.
- Quy hoạch phát triển nông nghiệp công nghệ cao & du lịch sinh thái.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Đất trang trại, homestay phục vụ du lịch.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Tà Năng?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Tà Năng 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ hạ tầng được đầu tư.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Tà Năng, Lâm Đồng là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia để ra quyết định chính xác.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, vui lòng liên hệ Sở Tài nguyên & Môi trường Lâm Đồng.
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, có thể điều chỉnh theo quy định mới.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
