Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tà Năng, Lâm Đồng tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
- Mặt tiền rộng gần 28m
- Quy hoạch full thổ cư
- View trực diện Hồ Cam Ly Thượng - Phía sau là rừng thông nguyên sinh
- Diện tích : 2.260 m2
LH 0979653693
Nằm ngay trung tâm thành phố Bảo Lộc
Quốc lộ 20 chạy vào 9p, đường tránh quốc lộ 20 vào 5p
Cách chợ Bảo Lộc 15p
Diện tích : 19,051m2 có tới 136m mặt tiền đường nhựa Ngô Tất Tố xe hơi vi vu
Đường thông tứ phía, quy hoạch mở rộng 15m
Dân cư đông đúc
🌸- Dạ Hoai , Lâm Đồng - 🌸
- Đối diện khu du lịch tâm linh 1,000ha Đại Tùng Lâm Hoa Sen của Tập đoàn Tôn Hoa Sen
- Tổng diện tích : 5 hecta
- Có 54m mặt tiền quốc lộ 20 và 100m mặt tiền đường hông
- Hai quả đồi điều, mít, trái cây ăn quả xanh ngát.
Hình Thức Sử Dụng : Sử Dụng Riêng.
Mục Đích Sử Dụng : Đất ở Tại Đô Thị- Lâu Dài.
- Đất ở Tại Đô Thị : 143 m2.
-Đất Trồng Cây Lâu Năm : 184 m2.
📍 Vị trí: Lâm Hà, Lâm Đồng
✅ Diện tích: Từ 400m², mặt tiền 7m trở lên
✅ Thổ cư: 72m² – Pháp lý rõ ràng
✅ Đường bê tông rộng gần 6m, đã mở rộng, có cây xanh & đèn chiếu sáng
✅ Thế đất dương đẹp, phong thủy tốt
✅ Sẵn vườn cây thu hoạch: 50-60 cây cà phê bói, kết hợp mắc ca, sầu riêng
💰 Giá bán: 445 triệu/lô
📌 Cọc: 30 triệu/lô – Công chứng trong 60-90 ngày
📆 Báo trước 7 ngày để khách sắp xếp thời gian công chứn
lhzl 0846686879
• Diện tích: 109m² (5x21m), đã có sẵn thổ cư.
• Vị trí đẹp:
✔ Cách DT725, chùa Linh Ẩn, Thác Voi chỉ 2km.
✔ Gần nhiều homestay xinh đẹp, tiện đầu tư nghỉ dưỡng.
✔ Cách Tà Nung, Đà Lạt chỉ 14km – thuận tiện di chuyển.
Giá chỉ: 479 triệu – Pháp lý rõ ràng, mua nhanh kẻo lỡ!
📞 Liên hệ ngay: [Số điện thoại của bạn] để xem đất.0846.68.68.79 (zalo)
vui lòng chụp bài viết khi liên hệ cảm ơn
Diện tích 588m2 (15x57) nở hậu, sẵn 200m2 thổ cư
Vị trí cao và thoáng, đứng từ đất là nhìn thấy hồ Phúc Thọ, dọc đường ven hồ có nhiều khu nghỉ dưỡng rất xinh và chill
Bán kính 1-2km đầy đủ tiện ích
Giá bán 950TR
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tà Năng, Lâm Đồng tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tà Năng, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ta-nang-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Tà Năng, Lâm Đồng chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tà Năng, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành hàng năm, dựa trên các yếu tố như vị trí, hạ tầng, quy hoạch và giá trị thị trường. Đặc biệt, với một địa phương mới như Xã Tà Năng, việc cập nhật thông tin chính xác về giá đất sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý và tối ưu lợi nhuận.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Tà Năng, Lâm Đồng, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của xã.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- Phân tích giá đất theo từng khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Tà Năng, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Đạ Tông, Đạ Long (huyện Đam Rông).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp huyện Đam Rông.
- Phía Nam giáp huyện Đức Trọng.
- Phía Đông giáp huyện Bảo Lâm.
- Phía Tây giáp tỉnh Bình Thuận.
Xã Tà Năng có địa hình đa dạng, từ đồi núi đến đất nông nghiệp, thuận lợi cho phát triển du lịch sinh thái và nông nghiệp công nghệ cao.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tà Năng, Lâm Đồng?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
Tại Xã Tà Năng, bảng giá đất giúp người dân và nhà đầu tư định giá tài sản chính xác, tránh tranh chấp.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tà Năng, Lâm Đồng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Tần suất cập nhật: Hàng năm (theo Luật Đất đai 2013).
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
- Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Tà Năng, Lâm Đồng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Năm 2025, do mới thành lập, Xã Tà Năng sẽ áp dụng bảng giá đất từ các khu vực lân cận trước đó. Dự kiến phân loại như sau:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 – 5.000.000 |
| Đất du lịch, nghỉ dưỡng | 3.000.000 – 8.000.000 |
(Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, chờ cập nhật chính thức từ UBND tỉnh Lâm Đồng.)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tà Năng có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Trục đường ĐT725 (kết nối Đam Rông – Đức Trọng).
- Khu vực gần hồ Tà Năng (tiềm năng du lịch).
- Khu dân cư mới gần trung tâm hành chính xã.
Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 30–50% so với mặt bằng chung.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–70% (tùy khu vực).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giá pháp lý & giá thực tế để tránh thiệt hại.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Tà Năng, Lâm Đồng mới nhất?
- Website UBND tỉnh Lâm Đồng: lamdong.gov.vn.
- Cổng thông tin đất đai: dangcongsan.vn.
- Công cụ Guland.vn: Tra cứu giá đất theo bản đồ số.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tà Năng có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Giao thông thuận lợi, gần các khu du lịch Đà Lạt.
- Quy hoạch phát triển nông nghiệp công nghệ cao & du lịch sinh thái.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Đất trang trại, homestay phục vụ du lịch.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Tà Năng?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Tà Năng 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ hạ tầng được đầu tư.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Tà Năng, Lâm Đồng là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia để ra quyết định chính xác.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, vui lòng liên hệ Sở Tài nguyên & Môi trường Lâm Đồng.
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, có thể điều chỉnh theo quy định mới.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
