Mua bán nhà đất bất động sản Xã Luận Thành, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

🔥 ĐỘ NÓNG CỦA 8 NỀN HỢP TIẾN ĐANG TĂNG CAO HƠN BAO GIỜ HẾT 🔥 😆 Khách đi xem đất giờ không còn kiểu: “Để em suy nghĩ thêm…”

350 triệu 200m² 1.75 tr /m² 70 tr/m ngang
Mã tin: 2266777
Mà là:
👉 “Chốt luôn 2-3 lô cho đã cái nư!”

💥 Vì sao nóng?
✅ Giá chỉ khoảng 1,6 triệu/m²
✅ Full thổ cư – sổ đỏ từng lô
✅ Diện tích rộng 185m² – 215m²
✅ Đường bê tông 5–7m, vỉa hè 3m
✅ Gần TL520, dân cư đông, hạ tầng đẹp

📈 Tầm tiền hơn 3xx triệu mà có đất rộng – pháp lý rõ ràng – tiềm năng tăng giá thì quá hiếm tại Triệu Sơn thời điểm này!

⚡ Người nhanh thì chọn được vị trí đẹp.
⚡ Người chậm thì chỉ còn xem người khác xây nhà 😆

📞 Liên hệ Anh Béo Nhà Đất: 0367 715 023

🔥 CHỈ LOANH QUANH 1,6 – 1,8 TRIỆU/M² 🔥

350 triệu 185m² 1.89 tr /m² 70 tr/m ngang
Mã tin: 2262776
SỞ HỮU NGAY ĐẤT FULL THỔ CƯ – SẴN SỔ TẠI HỢP TIẾN, TRIỆU SƠN, THANH HÓA

💥 Giá cực hiếm trong tầm tài chính hơn 3xx triệu/lô
✅ Diện tích rộng từ 185m² – 215m²
✅ Full thổ cư 100%
✅ Sổ đỏ từng lô – công chứng ngay
✅ Đường rộng 5m – 7m, vỉa hè 3m
✅ Dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện

📍 Vị trí đẹp:
• Gần tỉnh lộ 520 chỉ hơn 100m
• Gần UBND, trường học, công ty gỗ Nhất Duy
• Kết nối nhanh KCN Lam Sơn – Sao Vàng, cụm CN Hợp Thắng

📈 Mức giá quá tốt cho một sản phẩm pháp lý rõ ràng – tiềm năng tăng giá cao trong tương lai!

📞 Liên hệ Anh Béo Nhà Đất: 0367 715 023

🔥 Thanh Hoá ngoài trời 40 độ… Nhưng chưa nóng bằng 8 nền Hợp Tiến đang giá chỉ 1,6 triệu/m² 🔥

350 triệu 185m² 1.89 tr /m² 70 tr/m ngang
Mã tin: 2265141
💥 Full thổ cư 100% – diện tích 215m²
💥 Đường bê tông rộng 5–7m, vỉa hè 3m
💥 Sổ đỏ từng nền – công chứng ngay
💥 Vị trí đẹp tại Hợp Tiến – Triệu Sơn – Thanh Hoá

📍 Cách tỉnh lộ 520 chỉ hơn 100m
📍 Gần UBND, trường học, công ty gỗ Nhất Duy
📍 Khu dân cư hiện hữu, tiềm năng tăng giá cao

😆 Nóng ngoài trời còn chịu được…
Chứ lô đất đẹp giá tốt thế này chậm là người khác chốt mất!

📞 Liên hệ Anh Béo Nhà Đất: 0367 715 023

bán lô đất full thổ 215m2 giá 360tr vỉa hè 3m đường 5-7m thông MT5m đơn giá chỉ 1.6tr/m2

360 triệu 215m² 1.67 tr /m² 72 tr/m ngang
Mã tin: 2265065
CƠ HỘI SỞ HỮU ĐẤT FULL THỔ CƯ GIÁ SIÊU MỀM 🔥
📍 Vị trí: Hợp Tiến – Triệu Sơn
💰 Giá chỉ từ hơn 1 triệu/m²
✔️ Diện tích rộng hơn 200m²
✔️ Sổ hồng có sẵn
✔️ Nằm gần các cụm KCN lớn phía Tây, tiềm năng tăng giá cao
✔️ Cách đường tỉnh lộ 520 chỉ khoảng 300m
✔️ Đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái
✔️ Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện ở hoặc đầu tư lâu dài
📞 Liên hệ ngay: 0367.715.023 để xem đất và nhận thông tin chi tiết

🔥 CHỈ 360 TRIỆU SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ 215M² 🔥

360 triệu 215m² 1.67 tr /m² 72 tr/m ngang
Mã tin: 2262758
📍 Vị trí: Xã Hợp Tiến – huyện Triệu Sơn – Thanh Hóa
✅ Mặt tiền 5m – hướng Nam ghé Tây
✅ Đường rộng 5–7m, vỉa hè 3m
✅ Cách tỉnh lộ 520 chỉ hơn 100m
✅ Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đẹp

💥 Đặc biệt đơn giá chỉ khoảng 1,6 triệu/m²
👉 Quá hiếm cho một lô đất FULL THỔ CƯ – sẵn sổ tại Triệu Sơn thời điểm hiện tại!

📞 Liên hệ Anh Béo Nhà Đất: 0367 715 023

Bán đất phân lô ven khu công nghiệp Ngọc Lặc Tỉnh Thanh Hóa

400 triệu 100m² 4 tr /m² 57.14 tr/m ngang
Mã tin: 2253917
Cần bán các lô đât full thổ cư đã phân lô gần khu công nghiệp Ngọc Lặc tỉnh Thanh Hóa
Gần Khu CN 50 và 60 Ha
Gần trung tâm Hành Chính mới.
Đường trải nhựa rộng rãi.
Quy hoạch phân lô bài bản.
Vị trí khu đất veiw hồ 10ha mát mẻ.
Gần khu quy hoạch tổ hợp y tế
Gần khu quy hoạch nghỉ dưỡng
Gần khu quy hoạch dân cư mới
Gần trường cấp 1,2 trạm y tế
Gần đường Hồ CHí Minh
Đi hà Nội mất 2 tiếng xe
mất 15 phút xe ra thị trấn Ngọc Lặc

Bán đất Kiên THọ - Ngọc Lặc -Thanh Hóa

700 triệu 100m² 7 tr /m² 140 tr/m ngang
Mã tin: 2263521
📢📢📢 Cần bán các lô đát khu Kiên Thọ - Ngọc Lặc - Tỉnh Thanh Hóa.

👉Vị trí khu đất đắc địa nằm nagy đường mòn Hồ Chí Minh mở rông.
👉Chỉ 2H chạy xe Từ Hà Nội về.
👉 Phút về Khu Đô thị Lam Sơn - hoặc ra Thị Trấn Ngọc Lặc.
👉 Chỉ 20 Phú xe chạy về sân bay QT Sao Vàng.
👉 Cạnh hồ điều hòa mát mẻ
👉Đường Liên thôn - Liên Xã chạy tứ tung
👉 Gần chợ dân sinh - Nhà Văn Hóa- Bệnh xá- Trường liên cấp 1,2,3
👉Gần khu Hành Chính xã - Bệnh viện và khu Du Lịch
👉Gần khu công nghiệp và khu công nghệ cao - Khu đô thị sinh thái.
👉Tiện ích ngập tràn : Cây xăng, Nhà hàng cũng như khu liên hiệp thể thao cấp vùng

Bán đất nền phân lô Khu Mỹ Tân - Ngọc Lặc - Tỉnh Thanh

400 triệu 100m² 4 tr /m² 57.14 tr/m ngang
Mã tin: 2263582
Cần bán các lô đất đã phân lô rõ ràng, sổ đỏ pháp lý chuẩn, Gần quốc lộ 15, đường nhựa 2 xe oto tránh, xung quang tiện ích ngập tràn Khu Mỹ Tân - Ngọc Lặc
👉 Gần ngay đại lộ 15 - Phút mốt chạy ra đường Hồ Chí Minh
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉45p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn

Đất nền phân lô Ngọc Lặc Tỉnh Thanh

400 triệu 100m² 4 tr /m² 57.14 tr/m ngang
Mã tin: 2272019
Cần bán các lô đất đã phân lô rõ ràng, sổ đỏ pháp lý chuẩn, Gần quốc lộ 15, đường nhựa 2 xe oto tránh, xung quang tiện ích ngập tràn Khu: Kiên Thọ - Minh Tiến - Mỹ Tân - Ngọc Lặc Thanh Hóa
👉 Gần ngay đại lộ 15
👉Kế cận đường Hồ Chí Minh quy hoạch mở rộng 80m.
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉35p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐẸP – ĐẤT VỊ TRÍ VÀNG

11 tỷ 335m² 32.84 tr /m² 687.5 tr/m ngang
Mã tin: 2235026
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
✔ Diện tích đẹp – vuông vức . DT sử dụng thực tế ~500m2 ( 16*27 )
✔ Đường rộng 30m thông thoáng – khu vực sầm uất , cạnh trường C1, C2, Cách trường C3 Chu Văn An 300m, Cách ngã 3 môi 1km, gần ngay TTHC Quảng phú ( Quảng Cát cũ ) Cách bệnh viện TW 71 hơn 1km...
✔ Sổ đỏ đầy đủ – công chứng nhanh gọn

🔥 Phù hợp mua đầu tư giữ tiền , Xây kho xưởng.... hoặc làm biệt thự
⏳ Hàng đẹp giá tốt không để lâu được
📩 Giá : 11 Tỷ ( có thương lượng )
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Luận Thành, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Luận Thành, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-luan-thanh-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Luận Thành, Thanh Hóa chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Luận Thành là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai 2013, là căn cứ pháp lý để tính:

  • Thuế sử dụng đất
  • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
  • Bồi thường khi thu hồi đất
  • Giá giao dịch thị trường

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết nhất về bảng giá đất tại Xã Luận Thành, Thanh Hóa, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.


1. Xã Luận Thành, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
  • Trước khi sáp nhập: Xã Luận Thành được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Thọ Xuân, Thanh Hóa.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã Xuân Bái, Xuân Hòa, Xuân Thắng
    • Nằm gần Quốc lộ 47, kết nối thuận tiện với trung tâm huyện và TP Thanh Hóa
    • Có tiềm năng phát triển nhờ quy hoạch mở rộng đô thị

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Luận Thành?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng vị trí, mục đích sử dụng.

Ứng dụng thực tế tại Xã Luận Thành:Tính thuế đất hàng nămXác định tiền sử dụng đất khi chuyển nhượngBồi thường khi Nhà nước thu hồi đấtĐịnh giá giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Luận Thành? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa
  • Tần suất cập nhật:
    • Hàng năm (theo quy định)
    • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%
    • Giúp giảm gánh nặng thuế nhưng vẫn đảm bảo công bằng

4. Bảng Giá Đất Xã Luận Thành, Thanh Hóa Hiện Nay Ở Mức Nào?

Do mới thành lập, Xã Luận Thành sẽ áp dụng bảng giá đất từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 6.000.000
Đất thương mại 5.000.000 – 10.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000

Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố trong thời gian tới.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Luận Thành?

Các khu vực gần trục đường chính, trung tâm hành chính sẽ có giá cao hơn:

  • Đường Quốc lộ 47 (giá dự kiến 5–8 triệu/m²)
  • Khu vực gần chợ, trường học (giá 4–6 triệu/m²)
  • Đất ven sông, có tiềm năng du lịch (giá 3–5 triệu/m²)

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Luận Thành

  • Mức chênh: Khoảng 20–50% tùy khu vực
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường
    • Yếu tố quy hoạch, hạ tầng làm tăng giá giao dịch thực tế
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua cần tính toán thêm chi phí pháp lý
    • Nhà đầu tư nên theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Luận Thành Mới Nhất

Để tra cứu nhanh, bạn có thể: ✔ Truy cập website UBND tỉnh Thanh Hóa ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động) ✔ Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Thọ Xuân


8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Luận Thành Có Tiềm Năng Không?

Cơ hội:

  • Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi
  • Quy hoạch phát triển đô thị mới
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá sau 3–5 năm

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven trục đường chính
  • Nhà phố thương mại
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi lên đất ở

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Luận Thành

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới
  • Xem quy hoạch tại Phòng TNMT để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa
  • Tham khảo luật sư trước khi ký hợp đồng

10. Dự Báo Giá Đất Xã Luận Thành 2025–2030

Kịch bản lạc quan:

  • Giá tăng 10–15%/năm nếu hạ tầng được đầu tư mạnh
  • Các dự án khu đô thị mới sẽ đẩy giá lên cao

Kịch bản thận trọng:

  • Giá ổn định nếu quy hoạch chậm triển khai
  • Cần theo dõi chính sách thuế đất mới

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Luận Thành, Thanh Hóa giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, hãy: ✔ Theo dõi UBND tỉnh Thanh HóaSử dụng công cụ tra cứu như Guland.vnTham khảo chuyên gia bất động sản

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Xã Luận Thành, hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!


Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Xã Luận Thành, Thanh Hóa 2025
  • Giá đất Xã Luận Thành mới nhất
  • Đầu tư đất Xã Luận Thành
  • Quy hoạch Xã Luận Thành, Thanh Hóa
  • Mua bán đất Xã Luận Thành

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.