Mua bán nhà đất bất động sản Xã Linh Sơn, Thanh Hóa tháng 10/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
210 triệu 130m² 1.62 tr /m² 35 tr/m ngang
Mã tin: 1593681
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
📍 Cách QL217 chỉ 500m – sát khu dân cư đông đúc
🏗 Gần KCN Thạch Thành, Thác Voi, suối khoáng nóng
💰 Giá F0 chỉ 200TR/LÔ – sổ đỏ riêng từng lô
🔥 Ai nhanh chốt sớm, lời sớm! Inbox ngay giữ lô đẹp!
VIP
600 triệu 590m² 1.02 tr /m² 60 tr/m ngang
Mã tin: 1584941
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 5%
Cách vành đai khu công nghiệp vài trăm m. Cạnh quy hoạch nhà văn hóa + sân vận động. Cách quốc lộ 1a 1,5km
VIP
390 triệu 115m² 3.39 tr /m² 78 tr/m ngang
Mã tin: 1556300
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
🔥 ĐẤT NỀN GIÁ RẺ – THÀNH TÂN CHỈ 3xxTR/LÔ 🔥
📍 Vị trí trung tâm, kết nối nhanh ra QL Hồ Chí Minh và các KCN
🏡 Đất ở đô thị (ODT), pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện
💎 Tiềm năng tăng giá khi khu vực đang lên quy hoạch thị trấn
⚡ Hàng F0 siêu hiếm – chậm tay là hết ngay!
📲 LH ngay: 0339.111.926
VIP
535 triệu 100m² 5.35 tr /m² 107 tr/m ngang
Mã tin: 1552076
📍𝐕𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́ 𝐭𝐫𝐮𝐧𝐠 𝐭𝐚̂𝐦 – 𝐭𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐢́𝐜𝐡 𝐥𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐤𝐞̂̀:
✅ 5 phút đến trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính
✅ 500m ra QL1A – huyết mạch giao thông
✅ Cách tuyến Vành đai 3 TP Thanh Hóa chỉ vài trăm mét – kết nối nhanh cụm công nghiệp, nhà máy, dịch vụ thương mại sầm uất 🚀
💎 𝐋𝐨̛̣𝐢 𝐭𝐡𝐞̂́ 𝐯𝐚̀𝐧𝐠:👉 Hạ tầng hoàn thiện – dân cư đông đúc
👉 Tiềm năng tăng giá cực mạnh nhờ phát triển đô thị & dịch vụ quanh Vành đai 3
👉 𝐆𝐢𝐚́ 𝐅𝟎 𝐜𝐡𝐢̉ 𝐭𝐮̛̀ 𝟒𝐱𝐱 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮/𝐥𝐨̂ – 𝐩𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐲́ 𝐫𝐨̃ 𝐫𝐚̀𝐧𝐠, 𝐟𝐮𝐥𝐥 𝐭𝐡𝐨̂̉ 𝐜𝐮̛
🔥 𝗖𝗵𝗶̉ 𝟲 𝗹𝗼̂ 𝗱𝘂𝘆 𝗻𝗵𝗮̂́𝘁 – 𝗻𝗵𝗮𝗻𝗵 𝘁𝗮𝘆 đ𝗲̂̉ 𝗸𝗵𝗼̂𝗻𝗴 𝗯𝗼̉ 𝗹𝗼̛̃ 𝗰𝗼̛ 𝗵𝗼̣̂𝗶 𝘀𝗶𝗻𝗵 𝗹𝗼̛̀𝗶 𝗰𝘂̛̣𝗰 𝗹𝗼̛́𝗻!
☎ 𝑯𝒐𝒕𝒍𝒊𝒏𝒆: 𝟎𝟑𝟕.𝟐𝟐𝟕.𝟖𝟖𝟖𝟔 (𝐌𝐫 𝐇𝐢𝐞̣̂𝐩)
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
🚀 BẮT SÓNG ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN THẠCH QUẢNG – GIÁ F0 CỰC HIẾM 🚀

📍 Vị trí vàng: chỉ 700m ra QL Hồ Chí Minh – sát KCN, tiện ích liền kề
🏡 Đất ở đô thị (ODT) – pháp lý minh bạch, quy hoạch lên thị trấn
💰 Giá chỉ **199TR/lô** – mức F0 rẻ nhất thị trường
🔑 Phù hợp xây trọ, đầu tư giữ đất, sinh lời lâu dài

🔥 Chỉ còn **6 lô duy nhất** – ai nhanh thì có, ai chậm là mất!
📲 LH ngay: **0339.111.926** để giữ suất đẹp hôm nay!
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
🔥 ĐẤT NỀN GIÁ CHỈ 199TR/LÔ – THẠCH QUẢNG 🔥
📍 Cách đường HCM chỉ 700m, sát KCN, tiện ích đầy đủ
💥 Chỉ còn 6 lô giá F0 – nhanh tay kẻo lỡ cơ hội vàng!
👉 Inbox ngay để giữ suất: 0339.111.926
VIP
330 triệu 165m² 2 tr /m² 66 tr/m ngang
Mã tin: 1540771
Đường ô tô 6m - Diện tích đẹp, vuông vắn - Vị trí kết nối siêu tốc
💰 Giá chỉ 3XX triệu - CÒN 4 LÔ DUY NHẤT!
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Linh Sơn, Thanh Hóa tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Linh Sơn, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-linh-son-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Linh Sơn, Thanh Hóa chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Linh Sơn, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, mua bán, chuyển nhượng hoặc đầu tư hiệu quả.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Thanh Hóa ban hành, được điều chỉnh định kỳ hàng năm dựa trên quy định của Luật Đất đai và tình hình thị trường. Tuy nhiên, do Xã Linh Sơn là đơn vị hành chính mới, nhiều người còn băn khoăn về:

  • Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
  • Cách tra cứu bảng giá đất chính thức?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Linh Sơn, Thanh Hóa, giúp bạn có thông tin chính xác nhất để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.


1. Xã Linh Sơn, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa phận các xã lân cận như Linh Đông, Linh Xuân (nếu có).
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với các xã (liệt kê các xã lân cận).
    • Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh, thuận tiện kết nối với trung tâm TP Thanh Hóa.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Linh Sơn, Thanh Hóa?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:

    • Thuế sử dụng đất.
    • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
    • Bồi thường khi thu hồi đất.
    • Giá khởi điểm trong đấu giá đất.
  • Ứng dụng thực tế:

    • Người mua bán đất có thể tham khảo để định giá giao dịch.
    • Nhà đầu tư dự đoán xu hướng tăng giá trong tương lai.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Linh Sơn, Thanh Hóa? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật:
    • Định kỳ 5 năm/lần (theo khung giá đất của Chính phủ).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.

4. Bảng giá đất Xã Linh Sơn, Thanh Hóa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5.000.000 – 10.000.000
Đất thương mại 8.000.000 – 15.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 2.000.000

Lưu ý: Giá sẽ được cập nhật chính thức sau khi UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành quyết định mới.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Linh Sơn, Thanh Hóa có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Đường Quốc lộ 1A: Giá từ 8–12 triệu/m² do giao thông thuận lợi.
  • Khu vực trung tâm hành chính mới: Giá 7–10 triệu/m².
  • Các tuyến đường liên xã: Giá 5–8 triệu/m².

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường thường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí, tiềm năng tăng giá.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Linh Sơn, Thanh Hóa mới nhất?

  • Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Thanh Hóa hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường.
  • Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ minh họa.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Linh Sơn, Thanh Hóa có tiềm năng không?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
    • Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
  • Rủi ro:
    • Cần theo dõi quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Linh Sơn, Thanh Hóa

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Đảm bảo đất không tranh chấp.
  • Cập nhật thông tin địa chính mới sau khi sáp nhập.

10. Dự báo giá đất Xã Linh Sơn, Thanh Hóa 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Phát triển hạ tầng.
    • Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
    • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Linh Sơn, Thanh Hóa giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác khi giao dịch. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể truy cập Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Thanh Hóa.

Lời khuyên:

  • Luôn kiểm tra quy hoạch trước khi mua đất.
  • Tham khảo giá thị trường và bảng giá chính thức để đàm phán tốt nhất.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Linh Sơn, Thanh Hóa. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

#BảngGiáĐất #XãLinhSơn #ThanhHóa #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.