-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Giao An, Thanh Hóa tháng 11/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 2364.6m² ONT + CLN giá 3 tỷ 5 Xã Ngọc Trạo - 0965356980 Gần khu công nghiệp và cụm công nghiệp Gần công ty may Thành Tâm ( SH Vina ) hiện đang 6.000 công nhân Đường rộng 7,6m - đến 8m Thuận tiện giao thông Thuận buôn bán kinh doanh
VIP
3.5 tỷ
2364.6m²
1.48 tr /m²
103.55 tr/m ngang
Xã Ngọc Trạo, Thanh Hóa (Mới)
Mã tin: 1354182
Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Bán đất 2364.6m² ONT + CLN giá 3 tỷ Xã Ngọc Trạo - 0965356980
Gần khu công nghiệp và cụm công nghiệp
Gần công ty may Thành Tâm ( SH Vina ) hiện đang 6.000 công nhân
Đường rộng 7,6m - đến 10m
Thuận tiện giao thông
Thuận buôn bán kinh doanh
Gần khu công nghiệp và cụm công nghiệp
Gần công ty may Thành Tâm ( SH Vina ) hiện đang 6.000 công nhân
Đường rộng 7,6m - đến 10m
Thuận tiện giao thông
Thuận buôn bán kinh doanh
Bán lô đất 2 mặt tiền giá chỉ nhỉnh 1 tỷ phường đông quang thanh hóa
VIP
1.05 tỷ
118m²
8.9 tr /m²
179.49 tr/m ngang
Mã tin: 2862321
Báo cáo tin đăng
BÁN LÔ ĐẤT ĐẦU VE 2 MẶT TIỀN MB2248, PHƯỜNG ĐÔNG QUANG, THANH HÓA
Diện tích: 118m mặt tiền rộng 5,8m.
Vị trí đầu ve 2 mặt tiền, nằm trong khu quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện, sát khu dân cư hiện hữu.
Cách trường học, trạm y tế chỉ 200m.
Cách KCN Thăng Long Thanh Hóa khoảng 1km.
Khu vực dân cư đông đúc, tiện ích thuận tiện, tiềm năng phát triển tốt.
Phù hợp xây nhà ở, kinh doanh hoặc đầu tư tích sản, đón đầu nhu cầu phát triển từ KCN Thăng Long.
Bán Đất 110m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 490 triệu tại Xã Thọ Tiến Huyện Triệu Sơn Thanh Hóa
VIP
490 triệu
110m²
4.45 tr /m²
81.67 tr/m ngang
Xã Thọ Ngọc, Thanh Hóa (Mới)
Mã tin: 2860442
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
📍 VỊ TRÍ ĐÓN ĐẦU ĐỘNG LỰC TĂNG TRƯỞNG
🏭 Cạnh KCN Lam Sơn - Sao Vàng 537HA - đón đầu tiềm năng phát triển công nghiệp, việc làm và nhu cầu nhà ở.
✈️ Gần sân bay Thọ Xuân - kết nối giao thông, gia tăng sức hút cho khu vực.
📈 Đón dòng người, dòng tiền đổ về - mở ra cơ hội an cư và tích lũy tài sản khi hạ tầng, công nghiệp tiếp tục phát triển.
💎 SỞ HỮU NGAY - AN TÂM PHÁP LÝ
✅ Giá chỉ từ 4XX triệu/lô
✅ Diện tích từ 100 - 184m²
✅ Sẵn sổ - công chứng, sang tên ngay
✅ 🎁 Tặng xe điện VinFast cho mỗi giao dịch
📞 Liên hệ ngay: 0912795585 Mr Minh
🏭 Cạnh KCN Lam Sơn - Sao Vàng 537HA - đón đầu tiềm năng phát triển công nghiệp, việc làm và nhu cầu nhà ở.
✈️ Gần sân bay Thọ Xuân - kết nối giao thông, gia tăng sức hút cho khu vực.
📈 Đón dòng người, dòng tiền đổ về - mở ra cơ hội an cư và tích lũy tài sản khi hạ tầng, công nghiệp tiếp tục phát triển.
💎 SỞ HỮU NGAY - AN TÂM PHÁP LÝ
✅ Giá chỉ từ 4XX triệu/lô
✅ Diện tích từ 100 - 184m²
✅ Sẵn sổ - công chứng, sang tên ngay
✅ 🎁 Tặng xe điện VinFast cho mỗi giao dịch
📞 Liên hệ ngay: 0912795585 Mr Minh
Bán đất 3000m2 tại xã mường lát, thanh hoá, giá 300 triệu vnd
VIP
BĐS dòng tiền - chỉ 300 triệu.
Sở hữu lô đất rộng 3000m² tại xã Mường Lát, với giá chỉ 300 triệu VND. Đây là cơ hội tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một không gian lý tưởng để đầu tư hoặc xây dựng.
+ Diện tích lớn 3000m², trên đất đã xuống giống các loại cây lâu năm và ngắn ngày (Có dòng tiền trực tiếp tại đất).
+ Pháp lý đầy đủ với sổ đỏ, đảm bảo quyền sở hữu rõ ràng.
+ Khu vực yên tĩnh, phù hợp cho cuộc sống an lành và gần gũi với thiên nhiên.
Lô đất này không chỉ mang lại giá trị đầu tư mà còn là một không gian lý tưởng để xây dựng tổ ấm. Với phong thủy tốt, lô đất hứa hẹn sẽ mang lại tài lộc và sức khỏe cho gia chủ.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại hoặc gặp Quỳnh Anh.
Xem thêm
Bán căn nhà vườn dãy hh12 chưa đến 12 tỷ vinhomes star city, thanh hóa
VIP
Tôi có căn Liền kề nhà vườn diện tích 160m² cần bán
Nhà thiết kế xây 5 tầng với tổng diện tích sàn: 450m2
Nhà hướng Đông Nam
Liên hệ xem nhà gửi tt chi tiết:
Bán đất tại thị trấn ngọc lặc, 500 triệu, 82 m2, giá cực chất
VIP
Nằm tại xã Ngọc Lặc, Thanh Hóa (cũ: Huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa), lô đất diện tích 82 m² với giá 500 triệu VND là cơ hội tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một mảnh đất lý tưởng. Đất có mặt tiền rộng 5m, ngõ vào 7m, thuận tiện cho việc di chuyển và xây dựng. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho khách hàng.
Với vị trí đắc địa, đất rất phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư. Trang bị đầy đủ các tiện nghi như điều hòa, tủ lạnh... sẽ giúp cho cuộc sống thêm tiện nghi. Đặc biệt, mặt tiền rộng rãi thích hợp cho việc kinh doanh nếu cần.
Gần đó có siêu thị Miền Tây - chi nhánh Ngọc Lặc và bệnh viện đa khoa Ngọc Lặc, chỉ cách 2000m, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.
Liên hệ ngay với Vũ Thị Hạnh qua số điện thoại để biết thêm chi tiết.
Xem thêm
Chính chủ cần tiền cắt lỗ căn biệt thự có sổ, vị trí tốt, giá 10 tỷ. 0986 594 ***
VIP
11 tỷ
216m²
50.93 tr /m²
916.67 tr/m ngang
Mã tin: 2856868
Báo cáo tin đăng
Dự án: FLC Lux City Samson
Nằm trong quần thể sinh thái 120ha của FLC
villa có sổ, diện tích rộng
nội thất đầy đủ, đang cho thuê du lịch hằng năm
kinh doanh du lịch, nghỉ dưỡng
đất ven biển sổ đỏ lâu dài
LH:
Đất vàng kinh doanh buôn bán trung tâm chợ đầu mối thành phố thanh hoá
VIP
36 tỷ
300m²
120 tr /m²
2.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2853426
Báo cáo tin đăng
Vị trí kinh doanh hái ra tiền, toạ lạc MẶT ĐƯỜNG ĐÔI Bùi Khắc Nhất; Chợ đầu mối Đông Hương- Tp Thanh Hoá
Lô góc 2 mặt tiền siêu hiếm.
- Diện tích rộng lên đến 300m² (15x20m) hiếm có còn sót lại
Pháp lý sổ hồng sẵn sàng giao dịch
Giá đẹp 36 tỷ cho vị trí vàng kinh doanh
Lh xem đất
Chính chủ không phải sale, bán rẻ căn 2pn full đồ xịn chung cư at home bùi khắc nhất
VIP
Nhà mình chuyển về sống với ông bà, cần bán lại căn chung cư 2PN 60m² full nội thất xịn cả đồ gỗ + đồ điện tử, tòa nhà AT Home Bùi Khắc Nhất.
- Tòa nhà nằm ngay mặt đường Bùi Khắc Nhất, cạnh chợ đầu mối, xung quanh dân cư đông đúc tiện ích không thiếu gì, kết nối giao thông đi đâu cũng thuận tiện.
- Nhà đã có sổ chính chủ, sẵn sàng sang tên.
- Căn hộ tầng 12, hướng Đông siêu thoáng mát, ban công và logia rộng thoáng.
- Diện tích sử dụng 54m², tim tường ~60m², thiết kế 2PN.
- Nhà mình làm full đồ cả đồ điện tử, toàn đồ sịn nhà đang dùng, y ảnh, để lại tất cả cho người mua sẵn dùng.
- Nhà sẵn sổ đỏ nên khách mua có thể vay ngân hàng tối đa 70% để mua thoải mái.
Ảnh thật đi kèm.
Liên hệ chính chủ xem nhà: - Ms. Hà.
Xem thêm
Lần đầu tại thanh hóa căn hộ 4pn victory 115,2m căn góc view hồ riêng, đẳng cấp thượng lưu
VIP
Lần đầu tiên xuất hiện tại Thanh Hóa căn hộ 4 phòng ngủ tại phân khu cao cấp Victory Vinhomes Star City Thanh Hóa
Không dành cho số đông, chỉ dành cho những chủ nhân tìm kiếm một không gian sống xứng tầm vị thế!
Diện tích 115,2m không gian sống rộng rãi với thiết kế 4 phòng ngủ.
Căn góc hiếm có mỗi mặt sàn sản phẩm riêng, số lượng cực kỳ giới hạn.
View hồ khoáng đạt tầm nhìn rộng mở, hướng về không gian biệt thự thấp tầng xanh mát.
Không gian sống riêng tư, tinh tế và đẳng cấp dành cho những gia đình thành đạt.
Một sản phẩm hội tụ diện tích, vị trí, tầm nhìn và tính khan hiếm giá trị không chỉ nằm ở nơi an cư mà còn là dấu ấn vị thế của chủ nhân.
VICTORY chạm vị tinh hoa, khơi nguồn vượng khí
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Giao An, Thanh Hóa tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Giao An, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-giao-an-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Giao An, Thanh Hóa chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Giao An, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, mua bán, chuyển nhượng hoặc đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai và tình hình thị trường. Tuy nhiên, do là địa bàn mới thành lập, nhiều người vẫn còn bỡ ngỡ về cách tra cứu, định giá cũng như tiềm năng phát triển của khu vực này.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất tại Xã Giao An, Thanh Hóa, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030.
- Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất.
1. Xã Giao An, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Giao Thiện, Giao Tân (huyện Hà Trung).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Giao Thiện.
- Phía Nam giáp Xã Giao Tân.
- Phía Đông giáp Xã Hà Long.
- Phía Tây giáp Xã Hà Tiến.
Với vị trí thuận lợi, gần các trục đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh, Xã Giao An được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nóng bất động sản trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Giao An, Thanh Hóa?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND cấp tỉnh ban hành để xác định giá đất phục vụ các mục đích:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất.
- Định giá khi chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho.
Tại Xã Giao An, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Giá bán đất nền, nhà ở.
- Chi phí đầu tư xây dựng, kinh doanh.
- Giá trị bồi thường nếu thuộc diện quy hoạch.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Giao An, Thanh Hóa? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa (căn cứ theo Luật Đất đai).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Giao An, Thanh Hóa Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Giao An chưa có bảng giá đất riêng. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá đất chính thức vào quý IV/2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Giao An Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Khu vực gần Quốc lộ 1A (giá từ 5–8 triệu/m²).
- Trục đường chính vào trung tâm xã (giá 4–6 triệu/m²).
- Khu vực giáp ranh các xã phát triển như Hà Long, Hà Tiến.
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
- Quy hoạch phát triển đô thị.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (tùy khu vực).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của đầu cơ, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải trả thêm chi phí ngoài bảng giá.
- Cần thẩm định kỹ trước khi giao dịch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Giao An, Thanh Hóa Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Thanh Hóa (thanhhoa.gov.vn).
- Sử dụng công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá theo từng thửa đất).
- Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Hà Trung.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Giao An Có Tiềm Năng Không?
Nhận định tích cực:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch phát triển đô thị hóa.
- Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chờ lên đất ở.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Giao An
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp).
- Xem quy hoạch tại Phòng TNMT huyện Hà Trung.
- Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Giao An Giai Đoạn 2025–2030
- Kịch bản tăng mạnh (20–30%/năm) nếu có dự án hạ tầng lớn.
- Tăng trưởng ổn định (10–15%/năm) nếu phát triển theo quy hoạch.
- Yếu tố rủi ro: Chậm triển khai quy hoạch, kinh tế suy thoái.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Giao An, Thanh Hóa giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, bạn nên:
- Theo dõi website UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản địa phương.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới.
#BảngGiáĐất #XãGiaoAn #ThanhHóa #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
