Có thể bạn quan tâm

VIP
535 triệu 100m² 5.35 tr /m² 107 tr/m ngang
Mã tin: 1552076
📍𝐕𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́ 𝐭𝐫𝐮𝐧𝐠 𝐭𝐚̂𝐦 – 𝐭𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐢́𝐜𝐡 𝐥𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐤𝐞̂̀:
✅ 5 phút đến trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính
✅ 500m ra QL1A – huyết mạch giao thông
✅ Cách tuyến Vành đai 3 TP Thanh Hóa chỉ vài trăm mét – kết nối nhanh cụm công nghiệp, nhà máy, dịch vụ thương mại sầm uất 🚀
💎 𝐋𝐨̛̣𝐢 𝐭𝐡𝐞̂́ 𝐯𝐚̀𝐧𝐠:👉 Hạ tầng hoàn thiện – dân cư đông đúc
👉 Tiềm năng tăng giá cực mạnh nhờ phát triển đô thị & dịch vụ quanh Vành đai 3
👉 𝐆𝐢𝐚́ 𝐅𝟎 𝐜𝐡𝐢̉ 𝐭𝐮̛̀ 𝟒𝐱𝐱 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮/𝐥𝐨̂ – 𝐩𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐲́ 𝐫𝐨̃ 𝐫𝐚̀𝐧𝐠, 𝐟𝐮𝐥𝐥 𝐭𝐡𝐨̂̉ 𝐜𝐮̛
🔥 𝗖𝗵𝗶̉ 𝟲 𝗹𝗼̂ 𝗱𝘂𝘆 𝗻𝗵𝗮̂́𝘁 – 𝗻𝗵𝗮𝗻𝗵 𝘁𝗮𝘆 đ𝗲̂̉ 𝗸𝗵𝗼̂𝗻𝗴 𝗯𝗼̉ 𝗹𝗼̛̃ 𝗰𝗼̛ 𝗵𝗼̣̂𝗶 𝘀𝗶𝗻𝗵 𝗹𝗼̛̀𝗶 𝗰𝘂̛̣𝗰 𝗹𝗼̛́𝗻!
☎ 𝑯𝒐𝒕𝒍𝒊𝒏𝒆: 𝟎𝟑𝟕.𝟐𝟐𝟕.𝟖𝟖𝟖𝟔 (𝐌𝐫 𝐇𝐢𝐞̣̂𝐩)
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
🚀 BẮT SÓNG ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN THẠCH QUẢNG – GIÁ F0 CỰC HIẾM 🚀

📍 Vị trí vàng: chỉ 700m ra QL Hồ Chí Minh – sát KCN, tiện ích liền kề
🏡 Đất ở đô thị (ODT) – pháp lý minh bạch, quy hoạch lên thị trấn
💰 Giá chỉ **199TR/lô** – mức F0 rẻ nhất thị trường
🔑 Phù hợp xây trọ, đầu tư giữ đất, sinh lời lâu dài

🔥 Chỉ còn **6 lô duy nhất** – ai nhanh thì có, ai chậm là mất!
📲 LH ngay: **0339.111.926** để giữ suất đẹp hôm nay!
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
🔥 ĐẤT NỀN GIÁ CHỈ 199TR/LÔ – THẠCH QUẢNG 🔥
📍 Cách đường HCM chỉ 700m, sát KCN, tiện ích đầy đủ
💥 Chỉ còn 6 lô giá F0 – nhanh tay kẻo lỡ cơ hội vàng!
👉 Inbox ngay để giữ suất: 0339.111.926
VIP
200 triệu 150m² 1.33 tr /m² 40 tr/m ngang
Mã tin: 1546847
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
🔥 ĐẦU TƯ NGAY – ĐẤT DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG 🔥
✅ Gần suối khoáng nóng – điểm hút khách quanh năm
✅ Đất ở đô thị (ODT) – pháp lý chuẩn chỉnh
💰 Giá chỉ 199TR/lô – cơ hội cực hiếm!
👉 Inbox giữ lô đẹp ngay hôm nay!
LH: 0339111926
VIP
330 triệu 165m² 2 tr /m² 66 tr/m ngang
Mã tin: 1540771
Đường ô tô 6m - Diện tích đẹp, vuông vắn - Vị trí kết nối siêu tốc
💰 Giá chỉ 3XX triệu - CÒN 4 LÔ DUY NHẤT!
VIP
cần bán 4 lô Mặt đường Trần Nhật Duật đường QH mở rộng 30M Ủy Ban Công Sở trường Học các cấp ngay bên Full tiện ích có thể kinh doanh buôn bán dc luôn
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Full thổ cư
🌈 KHÔNG SỬ DỤNG BÁN LÔ ĐẤT MB 84 P.QUẢNG TÂM TP THANH HÓA.
__ Dt 84 m 2mặt tiền
__ 🚘 đường 10m thông oto qua ĐL nam sông mã....
__ tiện ích gần tất cả các trường học chợ....
💲 giá chỉ 1 tỷ 250
☎️ LH 0338.165.723 xem đất gặp chủ
VIP
1.25 tỷ 110m² 11.36 tr /m² 250 tr/m ngang
Mã tin: 1461906
❌CHÍNH CHỦ RA HÀNG LÔ ĐẤT ĐẸP TẠI DỰ ÁN ĐÔ THỊ MB4064 ĐÔNG QUANG, TP. THANH HÓA🔥🔥🔥
👉🏻Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 110m² – đất vuông vức, pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sẵn sàng sang tên.
• Vỉa hè lát đá 5m, lòng đường 7,5m.
• Hướng: Nam mát mẻ
👉🏻Vị trí siêu đắc địa:
• Tọa lạc tại trung tâm dự án, thông thoáng, dễ dàng kết nối với các trục đường chính.
• Liền kề công viên cây xanh, liền kề hồ điều hòa mát mẻ, mang đến không gian sống trong lành, lý tưởng cho gia đình.
• Ngay cạnh bãi đỗ xe lớn, cực kỳ thuận tiện cho cả ở và kinh doanh.
👉🏻Lợi thế vượt trội:
• Nằm trong khu dân cư hiện hữu, đông đúc, dân trí cao, tiềm lực kinh tế mạnh mẽ.
• Cạnh cụm công nghiệp Đông Phú 40ha, đồng thời liền kề khu công nghiệp phía Tây 650ha chuẩn bị triển khai – mở ra cơ hội sinh lời mạnh mẽ trong tương lai gần.
• Hạ tầng khu đô thị đồng bộ, kết nối thuận tiện đến trung tâm TP. Thanh Hóa và các tuyến giao thông huyết mạch.
• Diện tích vuông vức, pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng sang tên.
• Hạ tầng hoàn thiện: điện, nước, internet, hệ thống thoát nước được đầu tư bài bản.
• An ninh đảm bảo, không gian sống yên tĩnh nhưng không tách rời tiện ích.
👉🏻Phù hợp để:
• An cư lập nghiệp trong không gian sống chất lượng, đầy đủ tiện ích.
• Kinh doanh nhà hàng, cà phê hoặc văn phòng – tận dụng lưu lượng dân cư và du khách ngày càng tăng.
• Đầu tư trung – dài hạn, đón đầu làn sóng phát triển phía Tây Thanh Hóa.
• Đầu tư lướt sóng hoặc giữ lâu dài đều có tiềm năng tăng giá cao.

📲Liên hệ ngay:
086.270.5677 (Chính chủ — hỗ trợ pháp lý, công chứng nhanh)
VIP
3.3 tỷ 118m² 27.97 tr /m² 647.06 tr/m ngang
Mã tin: 1461414
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
💥 Lô đất đẹp mặt tiền đường Lê Lợi
✅ Đường trục chính 34 m
✅ Diện Tích: 118m2 thổ cư
✅ Tuyến đường kinh doanh gần trung tâm, chợ, trường học, bệnh viện..vv. Hướng đông nam view sông Tam Điệp Cầu Hà Lan
📞 Liên hệ : 0979.036.389 & 0972.024.236
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đông Thành, Thanh Hóa tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đông Thành, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dong-thanh-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Đông Thành, Thanh Hóa chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đông Thành, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, cũng như đưa ra quyết định mua bán hiệu quả.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Đông Thành, Thanh Hóa, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định pháp lý, tiềm năng đầu tư và dự báo biến động giá trong tương lai.


1. Xã Đông Thành, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Xã Đông Thành được hình thành từ việc hợp nhất một số thôn, xóm thuộc các xã lân cận trong huyện.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã: Đông Hòa, Đông Vinh, Đông Minh (phía Bắc); Thị trấn Nông Cống (phía Nam).
    • Nằm gần Quốc lộ 1A, thuận tiện kết nối với TP Thanh Hóa và các tỉnh lân cận.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đông Thành, Thanh Hóa?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm căn cứ tính:
    • Thuế sử dụng đất.
    • Tiền thuê đất, bồi thường khi Nhà nước thu hồi.
    • Phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
    • Giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đông Thành, Thanh Hóa? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa (theo Luật Đất đai 2013).
  • Chu kỳ cập nhật:
    • 5 năm/lần (theo quy định chung).
    • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do tính ổn định và chậm cập nhật.

4. Bảng giá đất Xã Đông Thành, Thanh Hóa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Đông Thành có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

  • Đất ở đô thị: 10–25 triệu đồng/m² (tùy vị trí trung tâm).
  • Đất nông nghiệp: 1–3 triệu đồng/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 15–40 triệu đồng/m² (các tuyến đường chính).

Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức khi có thông báo mới.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Đông Thành, Thanh Hóa có giá đất cao nhất?

  • Đường Quốc lộ 1A đoạn qua xã: Giá đất cao nhất do giao thông thuận lợi.
  • Khu vực gần chợ Đông Thành: Giá từ 20–30 triệu đồng/m².
  • Khu dân cư mới quy hoạch: Giá khoảng 15–25 triệu đồng/m².

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Đông Thành không?

  • Chênh lệch phổ biến: 20–50%, tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất cập nhật chậm hơn thị trường.
    • Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai lệch.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Đông Thành, Thanh Hóa mới nhất?

  • Cách 1: Tra cứu trên website UBND tỉnh Thanh Hóa.
  • Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
  • Cách 3: Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện để được hỗ trợ.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đông Thành, Thanh Hóa có tiềm năng không?

  • Lợi thế:
    • Vị trí giao thông thuận lợi, gần trung tâm huyện.
    • Quy hoạch phát triển hạ tầng trong tương lai.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven đường Quốc lộ 1A.
    • Nhà phố thương mại gần chợ.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Đông Thành?

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
  • Xem xét quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Tham khảo luật sư hoặc chuyên gia tư vấn.

10. Dự báo bảng giá đất Xã Đông Thành, Thanh Hóa 2025–2030

  • Xu hướng tăng nhẹ (5–10%/năm) do quy hoạch phát triển.
  • Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đông Thành, Thanh Hóa giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể truy cập Guland.vn hoặc liên hệ cơ quan chức năng địa phương.

Bài viết được tổng hợp từ nguồn tin chính thống, mang tính chất tham khảo. Giá đất có thể thay đổi tùy thời điểm.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.