Mua bán nhà đất bất động sản Xã Định Tân, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ
Có 3 bất động sản.
ĐÓN ĐẦU CAO TỐC BẮC - NAM: CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT THỔ CƯ LÀNG CẨM TRƯỚNG, YÊN ĐỊNH! Cơ hội vàng cho nhà đầu tư thông thái tại tâm điểm kết nối mới của Thanh Hóa. 📍 Vị trí: Làng Cẩm Trướng, xã Định Tân, huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hóa. 💎 Pháp lý: Sổ đỏ c
Cận kề nút giao Cao tốc Bắc - Nam: Vị trí cực gần tuyến cao tốc huyết mạch, giúp việc di chuyển đi TP. Thanh Hóa, Hà Nội hay các tỉnh lân cận trở nên cực kỳ thuận tiện. Đất gần cao tốc luôn có biên độ tăng giá phi mã khi hạ tầng hoàn thiện.
Giao thông thuận tiện: Nằm trong khu vực xã Định Tân - cửa ngõ phía Nam của huyện Yên Định, kết nối trực tiếp với các trục lộ lớn. Đường trước nhà thông thoáng, ô tô vào tận đất.
Khu dân cư hiện hữu: Làng Cẩm Trướng có mật độ dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh tốt. Gần trường học, chợ, trạm y tế xã Định Tân... phù hợp cả để ở lẫn đầu tư lâu dài.
Tiềm năng tăng giá thực: Yên Định đang được đầu tư mạnh về hạ tầng và công nghiệp. Đặc biệt là các quỹ đất ven cao tốc đang được săn đón ráo riết, dư địa tăng giá còn rất lớn so với khu vực TP hay các huyện ven biển.
📞 LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ ĐỂ XEM ĐẤT & ÉP GIÁ: 👉 Điện thoại/Zalo: [0338233795]
Giao thông thuận tiện: Nằm trong khu vực xã Định Tân - cửa ngõ phía Nam của huyện Yên Định, kết nối trực tiếp với các trục lộ lớn. Đường trước nhà thông thoáng, ô tô vào tận đất.
Khu dân cư hiện hữu: Làng Cẩm Trướng có mật độ dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh tốt. Gần trường học, chợ, trạm y tế xã Định Tân... phù hợp cả để ở lẫn đầu tư lâu dài.
Tiềm năng tăng giá thực: Yên Định đang được đầu tư mạnh về hạ tầng và công nghiệp. Đặc biệt là các quỹ đất ven cao tốc đang được săn đón ráo riết, dư địa tăng giá còn rất lớn so với khu vực TP hay các huyện ven biển.
📞 LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ ĐỂ XEM ĐẤT & ÉP GIÁ: 👉 Điện thoại/Zalo: [0338233795]
![[CHÍNH CHỦ CẦN BÁN] 110M2 ĐẤT THỔ CƯ ĐẸP TẠI HOÀNH YÊN - ĐỊNH TÂN
Gia đình cần tiền đầu tư nên muốn nhượng lại lô đất tâm huyết tại làng Hoành Yên, xã Định Tân, Yên Định.](https://cdn.guland.vn/files/mua-ban-nha-dat-bat-dong-san-xa-dinh-tan-huyen-yen-dinh-guland-4-8667790.jpg)
[CHÍNH CHỦ CẦN BÁN] 110M2 ĐẤT THỔ CƯ ĐẸP TẠI HOÀNH YÊN - ĐỊNH TÂN Gia đình cần tiền đầu tư nên muốn nhượng lại lô đất tâm huyết tại làng Hoành Yên, xã Định Tân, Yên Định.
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Full thổ cư
📍 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 110m² (Toàn bộ là đất thổ cư).
Vị trí: Thuộc làng Hoành Yên, xã Định Tân. Khu dân cư văn minh, thân thiện, hạ tầng hoàn thiện.
Tiện ích: Gần trường học, gần chợ, thuận tiện di chuyển ra trung tâm huyện và các khu vực lân cận. Đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái.
💎 Giá bán: 2.250.000.000 VNĐ (Có thương lượng cho khách thiện chí). ⚖️ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, không tranh chấp, sang tên trong nốt nhạc.
Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu mảnh đất lành để an cư hoặc đầu tư giữ tiền cực tốt tại khu vực đang phát triển mạnh như Định Tân.
Diện tích: 110m² (Toàn bộ là đất thổ cư).
Vị trí: Thuộc làng Hoành Yên, xã Định Tân. Khu dân cư văn minh, thân thiện, hạ tầng hoàn thiện.
Tiện ích: Gần trường học, gần chợ, thuận tiện di chuyển ra trung tâm huyện và các khu vực lân cận. Đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái.
💎 Giá bán: 2.250.000.000 VNĐ (Có thương lượng cho khách thiện chí). ⚖️ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, không tranh chấp, sang tên trong nốt nhạc.
Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu mảnh đất lành để an cư hoặc đầu tư giữ tiền cực tốt tại khu vực đang phát triển mạnh như Định Tân.
![[BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG ĐỒNG CÁN - ĐỊNH TÂN - VỊ TRÍ VÀNG ĐẦU TƯ]
📍 Vị trí: Thôn Đồng Cán, xã Định Tân, huyện Yên Định, Thanh Hóa. 💎 Đặc điểm nổi bật: Mặt đường chính, giao thông tấp nập, cực kỳ thuận tiện cho kinh doanh buôn bán hoặc mở văn phòng.](https://cdn.guland.vn/files/mua-ban-nha-dat-bat-dong-san-xa-dinh-tan-huyen-yen-dinh-guland-8666834.png)
[BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG ĐỒNG CÁN - ĐỊNH TÂN - VỊ TRÍ VÀNG ĐẦU TƯ] 📍 Vị trí: Thôn Đồng Cán, xã Định Tân, huyện Yên Định, Thanh Hóa. 💎 Đặc điểm nổi bật: Mặt đường chính, giao thông tấp nập, cực kỳ thuận tiện cho kinh doanh buôn bán hoặc mở văn phòng.
Diện tích: 105m² (Đất vuông vắn, sổ đỏ chính chủ).
Tiện ích:
Nằm ngay mặt đường lớn, hạ tầng hoàn thiện, điện nước tận nơi.
Khu vực dân cư sầm uất, an ninh đảm bảo.
Gần trường học, chợ và trung tâm hành chính xã Định Tân.
Tiềm năng: Vị trí mặt đường tại Định Tân luôn có tính thanh khoản cao, giá trị đất tăng trưởng ổn định theo hạ tầng khu vực.
💰 Giá bán: 2.150.000.000 VNĐ (Hai tỷ một trăm năm mươi triệu đồng). (Có ra lộc cho khách hàng thiện chí chốt nhanh)
⚖️ Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng, sang tên trong ngày.
📞 Liên hệ xem đất trực tiếp: [0973537794] (Hỗ trợ dẫn xem đất 24/7)
Tiện ích:
Nằm ngay mặt đường lớn, hạ tầng hoàn thiện, điện nước tận nơi.
Khu vực dân cư sầm uất, an ninh đảm bảo.
Gần trường học, chợ và trung tâm hành chính xã Định Tân.
Tiềm năng: Vị trí mặt đường tại Định Tân luôn có tính thanh khoản cao, giá trị đất tăng trưởng ổn định theo hạ tầng khu vực.
💰 Giá bán: 2.150.000.000 VNĐ (Hai tỷ một trăm năm mươi triệu đồng). (Có ra lộc cho khách hàng thiện chí chốt nhanh)
⚖️ Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng, sang tên trong ngày.
📞 Liên hệ xem đất trực tiếp: [0973537794] (Hỗ trợ dẫn xem đất 24/7)
Có thể bạn quan tâm
💥 BÁN GẤP ĐẤT MB 7488 – PHƯỜNG ĐÔNG QUANG – TP THANH HÓA 💥
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
💥 BÁN ĐẤT MB 7488 – PHƯỜNG ĐÔNG QUANG – TP THANH HÓA 💥
📐 132m² – Mặt tiền 6m – Sổ đỏ chính chủ
📍 Cách trung tâm TP 4km – Gần BV tỉnh, đại học, khu hành chính mới
✅ Gần trường học các cấp, khu y tế công nghệ cao, bưu điện & cổng chào Đông Phú
💰 Giá chỉ 1.3ty có thương lượng
📞 LH: 0938.692.111
📐 132m² – Mặt tiền 6m – Sổ đỏ chính chủ
📍 Cách trung tâm TP 4km – Gần BV tỉnh, đại học, khu hành chính mới
✅ Gần trường học các cấp, khu y tế công nghệ cao, bưu điện & cổng chào Đông Phú
💰 Giá chỉ 1.3ty có thương lượng
📞 LH: 0938.692.111
Đất nền phân lô Ngọc Lặc Tỉnh Thanh
400 triệu
100m²
4 tr /m²
57.14 tr/m ngang
Mã tin: 2272019
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Đất nông nghiệp, Lô góc , Có thổ cư, Mặt tiền đường
Cần bán các lô đất đã phân lô rõ ràng, sổ đỏ pháp lý chuẩn, Gần quốc lộ 15, đường nhựa 2 xe oto tránh, xung quang tiện ích ngập tràn Khu: Kiên Thọ - Minh Tiến - Mỹ Tân - Ngọc Lặc Thanh Hóa
👉 Gần ngay đại lộ 15
👉Kế cận đường Hồ Chí Minh quy hoạch mở rộng 80m.
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉35p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
👉 Gần ngay đại lộ 15
👉Kế cận đường Hồ Chí Minh quy hoạch mở rộng 80m.
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉35p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
Bán đất nền phân lô Khu Mỹ Tân - Ngọc Lặc - Tỉnh Thanh
400 triệu
100m²
4 tr /m²
57.14 tr/m ngang
Mã tin: 2263582
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Lô góc , Full thổ cư, Mặt tiền đường
Cần bán các lô đất đã phân lô rõ ràng, sổ đỏ pháp lý chuẩn, Gần quốc lộ 15, đường nhựa 2 xe oto tránh, xung quang tiện ích ngập tràn Khu Mỹ Tân - Ngọc Lặc
👉 Gần ngay đại lộ 15 - Phút mốt chạy ra đường Hồ Chí Minh
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉45p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
👉 Gần ngay đại lộ 15 - Phút mốt chạy ra đường Hồ Chí Minh
👉 Đường liên xã Liên thôn chạy tứ bề
👉Tràn ngập xung quanh đủ tiện ích: Cây xăng, chợ , nhà hàng
👉Kề cận trường liên cấp - Trạm xá - Khu siêu thị - Nhà hàng
👉Chỉ 15 Phút chạy ra Bệnh viện đa khoa Ngọc lặc
👉 chỉ 30P xe ra sân bay Sao vàng
👉15P ra khu CN Ngọc Lặc -. Khu CN Bãi Bùi Lang Chánh - 20p Khu Nghỉ dưỡng khoáng nóng.
👉45p xe ra Trung tâm thành phố và bãi biển Sầm Sơn
Bán đất Kiên THọ - Ngọc Lặc -Thanh Hóa
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View hồ, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
📢📢📢 Cần bán các lô đát khu Kiên Thọ - Ngọc Lặc - Tỉnh Thanh Hóa.
👉Vị trí khu đất đắc địa nằm nagy đường mòn Hồ Chí Minh mở rông.
👉Chỉ 2H chạy xe Từ Hà Nội về.
👉 Phút về Khu Đô thị Lam Sơn - hoặc ra Thị Trấn Ngọc Lặc.
👉 Chỉ 20 Phú xe chạy về sân bay QT Sao Vàng.
👉 Cạnh hồ điều hòa mát mẻ
👉Đường Liên thôn - Liên Xã chạy tứ tung
👉 Gần chợ dân sinh - Nhà Văn Hóa- Bệnh xá- Trường liên cấp 1,2,3
👉Gần khu Hành Chính xã - Bệnh viện và khu Du Lịch
👉Gần khu công nghiệp và khu công nghệ cao - Khu đô thị sinh thái.
👉Tiện ích ngập tràn : Cây xăng, Nhà hàng cũng như khu liên hiệp thể thao cấp vùng
👉Vị trí khu đất đắc địa nằm nagy đường mòn Hồ Chí Minh mở rông.
👉Chỉ 2H chạy xe Từ Hà Nội về.
👉 Phút về Khu Đô thị Lam Sơn - hoặc ra Thị Trấn Ngọc Lặc.
👉 Chỉ 20 Phú xe chạy về sân bay QT Sao Vàng.
👉 Cạnh hồ điều hòa mát mẻ
👉Đường Liên thôn - Liên Xã chạy tứ tung
👉 Gần chợ dân sinh - Nhà Văn Hóa- Bệnh xá- Trường liên cấp 1,2,3
👉Gần khu Hành Chính xã - Bệnh viện và khu Du Lịch
👉Gần khu công nghiệp và khu công nghệ cao - Khu đô thị sinh thái.
👉Tiện ích ngập tràn : Cây xăng, Nhà hàng cũng như khu liên hiệp thể thao cấp vùng
Bán đất phân lô ven khu công nghiệp Ngọc Lặc Tỉnh Thanh Hóa
400 triệu
100m²
4 tr /m²
57.14 tr/m ngang
Mã tin: 2253917
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View hồ, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Đất thổ vườn, Lô góc , Full thổ cư, Mặt tiền đường
Cần bán các lô đât full thổ cư đã phân lô gần khu công nghiệp Ngọc Lặc tỉnh Thanh Hóa
Gần Khu CN 50 và 60 Ha
Gần trung tâm Hành Chính mới.
Đường trải nhựa rộng rãi.
Quy hoạch phân lô bài bản.
Vị trí khu đất veiw hồ 10ha mát mẻ.
Gần khu quy hoạch tổ hợp y tế
Gần khu quy hoạch nghỉ dưỡng
Gần khu quy hoạch dân cư mới
Gần trường cấp 1,2 trạm y tế
Gần đường Hồ CHí Minh
Đi hà Nội mất 2 tiếng xe
mất 15 phút xe ra thị trấn Ngọc Lặc
Gần Khu CN 50 và 60 Ha
Gần trung tâm Hành Chính mới.
Đường trải nhựa rộng rãi.
Quy hoạch phân lô bài bản.
Vị trí khu đất veiw hồ 10ha mát mẻ.
Gần khu quy hoạch tổ hợp y tế
Gần khu quy hoạch nghỉ dưỡng
Gần khu quy hoạch dân cư mới
Gần trường cấp 1,2 trạm y tế
Gần đường Hồ CHí Minh
Đi hà Nội mất 2 tiếng xe
mất 15 phút xe ra thị trấn Ngọc Lặc
🔥 CHỈ 360 TRIỆU SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ 215M² 🔥
📍 Vị trí: Xã Hợp Tiến – huyện Triệu Sơn – Thanh Hóa
✅ Mặt tiền 5m – hướng Nam ghé Tây
✅ Đường rộng 5–7m, vỉa hè 3m
✅ Cách tỉnh lộ 520 chỉ hơn 100m
✅ Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đẹp
💥 Đặc biệt đơn giá chỉ khoảng 1,6 triệu/m²
👉 Quá hiếm cho một lô đất FULL THỔ CƯ – sẵn sổ tại Triệu Sơn thời điểm hiện tại!
📞 Liên hệ Anh Béo Nhà Đất: 0367 715 023
✅ Mặt tiền 5m – hướng Nam ghé Tây
✅ Đường rộng 5–7m, vỉa hè 3m
✅ Cách tỉnh lộ 520 chỉ hơn 100m
✅ Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đẹp
💥 Đặc biệt đơn giá chỉ khoảng 1,6 triệu/m²
👉 Quá hiếm cho một lô đất FULL THỔ CƯ – sẵn sổ tại Triệu Sơn thời điểm hiện tại!
📞 Liên hệ Anh Béo Nhà Đất: 0367 715 023
bán lô đất full thổ 215m2 giá 360tr vỉa hè 3m đường 5-7m thông MT5m đơn giá chỉ 1.6tr/m2
CƠ HỘI SỞ HỮU ĐẤT FULL THỔ CƯ GIÁ SIÊU MỀM 🔥
📍 Vị trí: Hợp Tiến – Triệu Sơn
💰 Giá chỉ từ hơn 1 triệu/m²
✔️ Diện tích rộng hơn 200m²
✔️ Sổ hồng có sẵn
✔️ Nằm gần các cụm KCN lớn phía Tây, tiềm năng tăng giá cao
✔️ Cách đường tỉnh lộ 520 chỉ khoảng 300m
✔️ Đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái
✔️ Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện ở hoặc đầu tư lâu dài
📞 Liên hệ ngay: 0367.715.023 để xem đất và nhận thông tin chi tiết
📍 Vị trí: Hợp Tiến – Triệu Sơn
💰 Giá chỉ từ hơn 1 triệu/m²
✔️ Diện tích rộng hơn 200m²
✔️ Sổ hồng có sẵn
✔️ Nằm gần các cụm KCN lớn phía Tây, tiềm năng tăng giá cao
✔️ Cách đường tỉnh lộ 520 chỉ khoảng 300m
✔️ Đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái
✔️ Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện ở hoặc đầu tư lâu dài
📞 Liên hệ ngay: 0367.715.023 để xem đất và nhận thông tin chi tiết
Bán Đất 135m² thổ cư 91m² giá 395 triệu tại Xã Thọ Ngọc Thanh Hóa
🔥 ĐẤT THỌ NGỌC – TRIỆU SƠN 🔥
📐 Diện tích 135m² – Mặt tiền 5m vuông đẹp
✅ Sổ đỏ sẵn từng lô – xem đất, công chứng ngay
✅ Đường nhựa rộng, bó vỉa hè, đèn điện chiếu sáng đồng bộ
✅ Cách QL47 chỉ 3 phút di chuyển
✅ 5–7 phút tới KCN Lam Sơn Sao Vàng, Công ty Giày Adiana và Sân bay Thọ Xuân
✅ Về trung tâm TP Thanh Hóa khoảng 20 phút
💰 Mức giá cực tốt trong khu vực ở thời điểm hiện tại
📈 Phù hợp mua ở, đầu tư tích sản hoặc đón đầu sự phát triển của khu công nghiệp
📞 Liên hệ xem đất: 0367.715.023
📐 Diện tích 135m² – Mặt tiền 5m vuông đẹp
✅ Sổ đỏ sẵn từng lô – xem đất, công chứng ngay
✅ Đường nhựa rộng, bó vỉa hè, đèn điện chiếu sáng đồng bộ
✅ Cách QL47 chỉ 3 phút di chuyển
✅ 5–7 phút tới KCN Lam Sơn Sao Vàng, Công ty Giày Adiana và Sân bay Thọ Xuân
✅ Về trung tâm TP Thanh Hóa khoảng 20 phút
💰 Mức giá cực tốt trong khu vực ở thời điểm hiện tại
📈 Phù hợp mua ở, đầu tư tích sản hoặc đón đầu sự phát triển của khu công nghiệp
📞 Liên hệ xem đất: 0367.715.023
🔥 Thanh Hoá ngoài trời 40 độ… Nhưng chưa nóng bằng 8 nền Hợp Tiến đang giá chỉ 1,6 triệu/m² 🔥
💥 Full thổ cư 100% – diện tích 215m²
💥 Đường bê tông rộng 5–7m, vỉa hè 3m
💥 Sổ đỏ từng nền – công chứng ngay
💥 Vị trí đẹp tại Hợp Tiến – Triệu Sơn – Thanh Hoá
📍 Cách tỉnh lộ 520 chỉ hơn 100m
📍 Gần UBND, trường học, công ty gỗ Nhất Duy
📍 Khu dân cư hiện hữu, tiềm năng tăng giá cao
😆 Nóng ngoài trời còn chịu được…
Chứ lô đất đẹp giá tốt thế này chậm là người khác chốt mất!
📞 Liên hệ Anh Béo Nhà Đất: 0367 715 023
💥 Đường bê tông rộng 5–7m, vỉa hè 3m
💥 Sổ đỏ từng nền – công chứng ngay
💥 Vị trí đẹp tại Hợp Tiến – Triệu Sơn – Thanh Hoá
📍 Cách tỉnh lộ 520 chỉ hơn 100m
📍 Gần UBND, trường học, công ty gỗ Nhất Duy
📍 Khu dân cư hiện hữu, tiềm năng tăng giá cao
😆 Nóng ngoài trời còn chịu được…
Chứ lô đất đẹp giá tốt thế này chậm là người khác chốt mất!
📞 Liên hệ Anh Béo Nhà Đất: 0367 715 023
Bán đất 214.9m² ngang 5.1m giá 850 triệu Xã Ngọc Lặc
Trường mầm non ngày sau đất. Gần trường cấp 1.2. ra đường mòn Hồ Chí Minh 5 phút. Đường thông thoáng dân cư đông đúc
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Định Tân, Thanh Hóa tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Định Tân, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dinh-tan-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Định Tân, Thanh Hóa chính thức được thành lập và đi vào hoạt động. Đây là một trong những địa bàn có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Định Tân, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do cơ quan nhà nước ban hành là cơ sở pháp lý để:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp nhà đất.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Định Tân, Thanh Hóa, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong thời gian tới.
1. Xã Định Tân, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa giới hành chính của các xã lân cận như Định Hòa, Định Hải.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Định Hòa.
- Phía Nam giáp Xã Định Hải.
- Phía Đông giáp Huyện Nga Sơn.
- Phía Tây giáp Thành phố Thanh Hóa.
Nhờ vị trí gần trung tâm thành phố và hệ thống giao thông thuận lợi, Xã Định Tân được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển đô thị mạnh trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Định Tân?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên các yếu tố:
- Vị trí, hạ tầng.
- Mục đích sử dụng (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại).
- Giá thị trường tại thời điểm định giá.
Ứng dụng thực tế tại Xã Định Tân:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở đàm phán trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Định Tân? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch và hạ tầng.
4. Bảng Giá Đất Xã Định Tân, Thanh Hóa Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Định Tân chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5 - 15 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000 - 2 triệu |
| Đất thương mại | 10 - 30 triệu |
Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Định Tân?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường Quốc lộ 1A (kết nối trực tiếp với TP Thanh Hóa).
- Khu vực gần chợ Định Tân (trung tâm thương mại).
- Khu dân cư mới ven sông Mã (tiềm năng du lịch).
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
- Chênh lệch trung bình: 30-70% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất được định theo khung nhà nước, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Định Tân Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Thanh Hóa.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định giá đất".
- Bước 3: Nhập địa chỉ thửa đất để tra cứu chi tiết.
Hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số hóa.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Định Tân
- Lợi thế:
- Gần trung tâm TP Thanh Hóa.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đô (giá rẻ, tiềm năng tăng trưởng).
- Nhà phố thương mại (gần trục đường chính).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Định Tân
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đã cập nhật địa chỉ mới).
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Định Tân 2025-2030
- Xu hướng tăng nhờ:
- Mở rộng đô thị hóa.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10-15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5-8%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Định Tân, Thanh Hóa giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Thanh Hóa.
Lời khuyên:
- Thường xuyên kiểm tra quy hoạch.
- So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước.
- Tư vấn chuyên gia trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Định Tân, Thanh Hóa. Đừng quên chia sẻ để nhiều người cùng biết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
