Có thể bạn quan tâm

Nhà Đà Lạt SRXD, ngay trường học, gần chợ, gần cơ quan nhà nước, có sân vườn nhỏ, hẻm thông (xe máy)

VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
_Xuất ngoại cần bán nhà SRXD đầy đủ nội thất, chỉ cần xách vali vô ở (giường nệm, tủ, sofa, máy giặt, máy sấy quần áo, máy lọc nước, tủ lạnh v.v....)
_Ngay trường học, gần chợ, CA phường, siêu an ninh.
_Có sân trước, vườn sau nhỏ, phù hợp gia đình nhỏ hoặc làm homestay

Bán Gấp (4,3 tỷ) 7phút từ sân bay Liên Khương, 1189m2, 2 mặt tiền

VIP
4.3 tỷ 1189m² 3.62 tr /m² 179.17 tr/m ngang
Mã tin: 1285363
Đặc điểm BĐS: Đất làm kho xưởng
Giá: 4.3ty (được thương lượng)

. 7phút từ sân bay Liên Khương
. 2 mặt tiền
. Sát khu chuyên tu Bồng Lại (thầy Giác Nhàn)
. Quang cảnh đất trồng và núi, thoáng mát

1185m² Cạnh Khu Du Lịch Các Vị Thần.

6 tỷ 1185m² 5.06 tr /m² 413.79 tr/m ngang
Mã tin: 2210603
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
1185m² Cạnh Khu Du Lịch Các Vị Thần.

Sẵn có 250m² thổ cư tiết kiệm khá nhiều chi phí cho nhà đầu tư (quy hoạch full thổ cư nên có thể chuyển đổi thêm nếu cần).

Mặt tiền rộng 14,5m tiếp giáp đường bê tông _ đường thông suốt _ cách đường Nhựa chỉ 50m.

Nở hậu 17m tiếp giáp suối tự nhiên _ thế triền rất nhẹ tầm view thông thoáng (như hình).

Gần các KDL đang rất hot hiện nay như Mongo Land, KDL Thúy Thuận, KDL Các Vị Thần.

Giá bán chỉ 5,1tr/m²

550m² Có Thổ Cư Chỉ 1,9ty [Bao Toàn Bộ Thuế Phí NĐT]

1.9 tỷ 550m² 3.45 tr /m² 172.73 tr/m ngang
Mã tin: 2254407
Đặc điểm BĐS: Đất ở
Vị Trí Này (Bao gồm toàn bộ thuế - phí cho nhà Đầu Tư)

Chỉ với 1,9tỷ cho thửa đất 550m2 mặt tiền rộng 11m nở hậu 14,05m. Phong thuỷ đã hướng Đông nam mát mẻ xung quanh lại cảnh quan thiên nhiên.

Cạnh ngay khu biệt thự, đườg xe hơi thuận tiện vào tận nơi đất.

Đã chuyển đổi sẵn cho nhà đầu tư 100m2 thổ cư (có thể chuyển đổi thêm nếu cần).

Bìa hồng mới nhất, định danh, toạ độ đầy đủ, thực địa đã căm mốc rõ ràng.

Để sở hữu sổ hồng vị trí này và video hiện trạng liên hệ thêm Tuấn nguyên 0843156768

Căn Hộ Trung Tâm Đà Lạt Đã Có Sổ Hồng Chủ Cần bán

3 tỷ 45.7m² 65.65 tr /m²
Mã tin: 1645681
Chủ bán căn hộ đã có sổ hồng, trung tâm Đà Lạt.
Đối diện công viên - cách chợ dân sinh 100m, cách chợ đêm Đà Lạt 1,5km, cách bệnh viện tỉnh Lâm Đồng 1,5km, và cách các trường cao đẳng - Đại học Đà Lạt cũng chỉ khoảng 1km.
Sân đậu xe hơi rộng rãi, ngoài ra giao thông đường nhựa vỉa hè rộng xe cộ thoải mái di chuyển tránh - né nha qua lại
+Căn hộ tầng trệt diện tích sử dụng riêng 45,7m2, với 2 phòng ngủ, 1 toilet, có không gian giặt - sấy riêng biệt
+Một căn hộ phù hợp cho các cô chú sở hữu vị trí nghỉ dưỡng ở Đà Lạt, bố mẹ mua cho con đang theo học các trường Đại Học - Cao đẳng tại Đà Lạt, nhà đầu tư kết hợp cho thuê dòng tiền.
+Đã có sổ hồng riêng yên tâm và nhanh chóng cho quá trình mua bán - vay vốn - sở hữu.
Thông tin chị tiết thêm liên hệ Tuấn Nguyên 0843156768
#chungcưđàlatban #banchungcudalat #canhodalat #báncănhộđàlạt

NHÀ MẶT TIỀN TRUNG TÂM LANG BIANG – VỪA Ở, VỪA KINH DOANH CHỈ 4,7 TỶ

470 triệu 200m² 3.2 tr /m² 92.16 tr/m ngang
Mã tin: 2338501
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 NHÀ MẶT TIỀN TRUNG TÂM LANG BIANG – VỪA Ở, VỪA KINH DOANH CHỈ 4,7 TỶ

Một căn nhà có vị trí đẹp để vừa an cư vừa khai thác kinh doanh hoặc cho thuê thì đây là một lựa chọn rất đáng cân nhắc.

Căn nhà nằm ngay mặt tiền đường Lạc Long Quân, trung tâm phường Lang Biang, Đà Lạt. Đường trước nhà rộng 12m, có vỉa hè thoáng, xe ô tô lưu thông hai chiều thuận tiện, dễ dàng đỗ xe và bốc dỡ hàng hóa. Từ đây chỉ mất vài phút để tiếp cận chợ, siêu thị, ngân hàng, bưu điện và các tiện ích thiết yếu khác.

Diện tích đất 146,7m², mặt tiền rộng 5,1m, trong đó có đến 122,8m² đất thổ cư. Trên đất hiện có nhà xây dựng kiên cố gồm 1 trệt 1 lầu, tổng diện tích sử dụng khoảng 200m², sân rộng thoải mái cho sinh hoạt hoặc kinh doanh.

Đất hướng Tây Bắc, thế đất nở hậu nhẹ mang ý nghĩa phong thủy tốt. Pháp lý sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng.

💰 Giá bán chỉ 4,7 tỷ, còn thương lượng trực tiếp với chủ.

Đất Sổ Hồng Riêng Thổ Cư Chỉ Dưới 2tỷ

1.8 tỷ 318m² 5.66 tr /m² 225 tr/m ngang
Mã tin: 2202618
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường bê tông
Chỉ với chưa đến 2 tỷ, bạn sẽ sở hữu một lô đất diện tích >318m2, mặt tiền rộng và đã chuyển đổi thổ cư 100%. 🌳 Nằm ngay trung tâm Đạ Sar, bạn sẽ được hưởng:
• **Kết nối thuận tiện**: Chỉ cách quốc lộ 27C 1km và chợ đêm Đà Lạt 19km. 🚗
• **Tiện ích xung quanh**: Đầy đủ dịch vụ từ chợ, cửa hàng đến các khu nghỉ dưỡng, giúp bạn dễ dàng tận hưởng cuộc sống.
• **Môi trường sống lý tưởng**: Không lo sạt lở với tầm view bao quát và cây xanh mát mẻ, mang lại không khí trong lành.
Hơn nữa, bạn sẽ không phải lo lắng về chi phí chuyển đổi, vì tất cả đã có sẵn. Đầu tư vào đất nền không chỉ là sở hữu tài sản, mà còn là bảo toàn giá trị cho tương lai. 💰

Bán Nhà Trọ Cạnh Trường Đại Học Đà Lạt

Cần bán gấp nhà 15 phòng trọ, mặt bằng cho thuê kinh doanh cực đỉnh. 🔹️ Vị trí cạnh trường đại học lớn, mặt tiền chợ, đường nhựa rộng, trung tâm sầm uất. Doanh thu ổn định, tiềm năng tăng trưởng to lớn. Nhà còn có 4 phòng ngủ rộng rãi, tiện ích full cho gia đình. Thương lượng tỷ chút đỉnh cho khách thiện chí. #nguồn_cho_thuê_mặt_bằng #phòng_trọ_khép_kín

#Giá cần bán: 23,8ty

#Tuấn_nguyên 084315676

Chủ Bán 3 Lô Đất Mặt Tiền Đường Nhựa Nam Hà

1.6 tỷ 423m² 3.78 tr /m² 123.08 tr/m ngang
Mã tin: 1259217
**Cơ hội đầu tư đất nền mặt tiền tại Nam Hà, Lâm Hà**

Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư bất động sản tiềm năng tại khu vực Lâm Đồng, đừng bỏ qua những lô đất mặt tiền hấp dẫn này tại xã Nam Hà, huyện Lâm Hà.

**Vị trí chiến lược:**
Những lô đất nằm trên tuyến đường chính kết nối giữa thành phố Đà Lạt, thị trấn Đinh Văn và sân bay Liên Khương. Đây là tuyến giao thông trọng điểm, thuận tiện cho việc kinh doanh, mở quán xá hoặc làm điểm dừng chân. Khoảng cách chỉ 2km đến trung tâm xã Nam Hà giúp tăng thêm giá trị tiện ích.

**Thông tin chi tiết:**
- **Diện tích:**
+ Lô 1: 337m² (mặt tiền 10m)
+ Lô 2: 369m² (mặt tiền 10m)
+ Lô 3: 423m² (mặt tiền 13,8m)
- **Lộ giới:** 30m (đã trừ hành lang giao thông)
- **Hướng:** Đông Nam
- **Pháp lý:** Sổ hồng riêng, đã chuyển đổi thổ cư 100m²/lô
- **Giá bán:** 1,6 tỷ/lô

Với tiềm năng phát triển cùng pháp lý minh bạch, đây là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư. Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội này!
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đam Rông 3, Lâm Đồng tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đam Rông 3, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dam-rong-3-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Đam Rông 3, Lâm Đồng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lâm Đồng. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, thuế, và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định:

  • Thuế sử dụng đất
  • Giá trị bồi thường khi thu hồi đất
  • Phí chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
  • Định giá giao dịch bất động sản

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết nhất về bảng giá đất tại Xã Đam Rông 3, Lâm Đồng, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.


1. Xã Đam Rông 3, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025 (theo Quyết định của Chính phủ).
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Đam Rông, Lạc Dương.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với huyện Lạc Dương, Đam Rông, Đơn Dương.
    • Nằm trong vùng phát triển kinh tế - du lịch trọng điểm của Lâm Đồng.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đam Rông 3?

Theo Luật Đất Đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong: ✔ Tính thuế đấtBồi thường khi Nhà nước thu hồi đấtTính phí & lệ phí địa chínhTham khảo giá trong giao dịch mua bán

Tại Xã Đam Rông 3, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Người dân đang sử dụng đất
  • Nhà đầu tư bất động sản
  • Doanh nghiệp triển khai dự án

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Đam Rông 3? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng (căn cứ theo Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
  • Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, nhu cầu đầu tư.

4. Bảng Giá Đất Xã Đam Rông 3, Lâm Đồng Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Đam Rông 3 chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng tạm thời giá đất từ các khu vực cũ (Đam Rông, Lạc Dương).

Dự kiến giá đất năm 2025 (tham khảo):

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở nông thôn 1.5 - 3 triệu
Đất thổ cư 3 - 6 triệu
Đất nông nghiệp 500.000 - 1.5 triệu
Đất kinh doanh, dịch vụ 5 - 10 triệu

(Lưu ý: Giá sẽ được điều chỉnh sau khi UBND tỉnh công bố chính thức.)


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Đam Rông 3?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Trục đường Quốc lộ 27 (kết nối Đà Lạt - Nha Trang)
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới
  • Các khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng phát triển đô thị sau khi lên xã mới.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Đam Rông 3

  • Mức chênh lệch: Khoảng 30-70% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng đến người mua bán:
    • Người bán: Có thể khai cao hơn để tăng lợi nhuận.
    • Người mua: Cần thận trọng, kiểm tra giá thực tế.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đam Rông 3 Mới Nhất

Để tra cứu nhanh, bạn có thể: ✔ Truy cập website Guland.vn – công cụ tra cứu giá đất, bản đồ quy hoạch. ✔ Kiểm tra thông tin tại UBND tỉnh Lâm Đồng hoặc Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Đam Rông.


8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đam Rông 3

  • Lợi thế:
    • Gần Đà Lạt, phát triển du lịch sinh thái.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven quốc lộ (dự án phân lô).
    • Nhà phố thương mại (phục vụ dân cư mới).
    • Đất nông nghiệp kết hợp du lịch farmstay.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Đam Rông 3

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Xác nhận địa chỉ hành chính mới (do xã mới thành lập).
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Đam Rông 3 Giai Đoạn 2025-2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Quy hoạch đô thị hóa.
    • Phát triển hạ tầng giao thông.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10-15%/năm nếu có dự án lớn.
    • Thận trọng: Tăng 5-8%/năm nếu thị trường ổn định.

Kết Luận

Bảng giá đất Xã Đam Rông 3, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Lâm Đồng.Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.Tham khảo chuyên gia bất động sản địa phương.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Xã Đam Rông 3, hãy nắm bắt ngay từ giai đoạn đầu để tối ưu lợi nhuận!

(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, thông tin có thể thay đổi theo quy định mới.)

🔎 Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Xã Đam Rông 3 Lâm Đồng 2025
  • Giá đất thổ cư Đam Rông 3
  • Đầu tư đất Xã Đam Rông 3
  • Quy hoạch Xã Đam Rông 3 Lâm Đồng
  • Mua bán đất Đam Rông 3 giá rẻ

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.