Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bắc Ruộng, Lâm Đồng tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
📍 Vị trí: Lâm Hà, Lâm Đồng
✅ Diện tích: Từ 400m², mặt tiền 7m trở lên
✅ Thổ cư: 72m² – Pháp lý rõ ràng
✅ Đường bê tông rộng gần 6m, đã mở rộng, có cây xanh & đèn chiếu sáng
✅ Thế đất dương đẹp, phong thủy tốt
✅ Sẵn vườn cây thu hoạch: 50-60 cây cà phê bói, kết hợp mắc ca, sầu riêng
💰 Giá bán: 445 triệu/lô
📌 Cọc: 30 triệu/lô – Công chứng trong 60-90 ngày
📆 Báo trước 7 ngày để khách sắp xếp thời gian công chứn
lhzl 0846686879
• Diện tích: 109m² (5x21m), đã có sẵn thổ cư.
• Vị trí đẹp:
✔ Cách DT725, chùa Linh Ẩn, Thác Voi chỉ 2km.
✔ Gần nhiều homestay xinh đẹp, tiện đầu tư nghỉ dưỡng.
✔ Cách Tà Nung, Đà Lạt chỉ 14km – thuận tiện di chuyển.
Giá chỉ: 479 triệu – Pháp lý rõ ràng, mua nhanh kẻo lỡ!
📞 Liên hệ ngay: [Số điện thoại của bạn] để xem đất.0846.68.68.79 (zalo)
vui lòng chụp bài viết khi liên hệ cảm ơn
Diện tích 588m2 (15x57) nở hậu, sẵn 200m2 thổ cư
Vị trí cao và thoáng, đứng từ đất là nhìn thấy hồ Phúc Thọ, dọc đường ven hồ có nhiều khu nghỉ dưỡng rất xinh và chill
Bán kính 1-2km đầy đủ tiện ích
Giá bán 950TR
Sổ sẵn công chứng ngay.
Giá cũ 980 triệu --> giá mới 06.2025 880tr
📣📣 Khu nghỉ dưỡng Lộc Nam Hill có vị trí tại xã Lộc Nam, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Dự án Lộc Nam Hill cách thành phố Bảo Lộc 20 phút di chuyển, cách quốc lộ 55 (Bảo Lộc – Phan Thiết) 5 phút di chuyển…
📢 Khu nghỉ dưỡng Lộc Nam Hill có tổng diện tích 50.000 m2, mật độ xây dựng 40%. Quy mô dự án gồm 127 nền đất có diện tích từ 110 - 180 m2. Quy chuẩn xây dựng tự do.
🔅 Tiện ích ngoại khu dự án nằm liền kề nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng ở thành phố Bảo Lộc như: Khu du lịch Thác Đambri 5 km, đồi chè Tâm Châu 2 km, Tu Viện Bát Nhã 4 km, Lâu Đài Trắng 4 km, chùa Di Đà, hồ Nam Phương, thác Cầu Đôi…
🆘🆘 đừng bỏ qua vì chỉ có 1 miếng đất giá tốt như miếng C3 này đâu :)
☎️ Liên hệ mình qua:
Mua 600tr. Bán nhanh 319tr!
ĐẤT NGỘP LÂM ĐỒNG Ạ!
Cách nút giao Cao Tốc 20km.
Về Trung tâm H. Bảo Lâm chỉ 30p
Ra Đường Tỉnh 725 chỉ hơn 4km
Diện tích: 5x26; sẵn 75m2 thổ cư.
Vị trí đất: Lộc Ngãi, Bảo Lâm
https://www.google.com/maps?q=11.6789360,107.8796700&hl=vi-VN&gl=vn&entry=gps&lucs=,47071704&g_ep=CAISBjYuNzYuMxgAIKzfASoJLDQ3MDcxNzA0QgJWTg%3D%3D&g_st=izu
Mỹ Đức - Đa Hoai- Lâm đồng!
🍎 Sát nách trung tâm huyện luôn!
ĐÃ BÁN LÔ 1,6,8,9,11
✅ Vị trí cách chợ trung tâm thị trấn Đạ Tẻ chỉ 2,5km, thuận tiện mọi nhu cầu, dân cư văn minh, đối diện đất và bên cạnh đất là vườn sầu riêng, có hỗ trợ trồng và chăm sầu riêng nếu khách có nhu cầu!
🌹 TẶNG KÈM cổng rào trúc vàng trước đất và hàng rào kẽm gai dọc đất luôn!
✅ Mặt tiền bê tông:
🌹 DT trên sổ :
👉 ngang 6m x30 (đất ở 75m2 / lô)
Thực tế từ hàng rào trúc đến cuối đất sử dụng luôn phần lộ giới, nên dài tổng 38m)
👉 Giá chỉ 245 triệu
👉 quà tặng khi công chứng
✅ Cọc 30 triệu , công chứng luôn trích lục ra tên khách trang bìa hoặc 30 ngày ạ!
Vị trí:
https://maps.app.goo.gl/P7iR7ZF1KfUToUqe6?g_st=iz
CHỈ 💙 799tr.
https://goo.gl/maps/81FRZb5SwQ7Fs3ZU8
-------
🌄🛣️🌆💶📈🌳ĐẠ HUOAI – LÂM ĐỒNG | 🌟 TIỀM NĂNG SINH LỢI CAO – MẶT TIỀN KINH DOANH GIÁ CHỈ TỪ 2XX TRIỆU/LÔ
📍 Vị trí chiến lược – Ngay mặt tiền đường nhựa liên xã, kết nối trực tiếp đến các khu dân cư & trung tâm xã như:
🛣️Quốc Oai | Mỹ Đức | Quảng Trị | Triệu Hải | Đạ Pal
💫Giao thông thuận tiện, hạ tầng hoàn thiện.
💫Khu vực đang phát triển nhanh, thu hút dân cư & nhà đầu tư đổ về.
💫Cảnh quan đẹp – khí hậu mát mẻ – phù hợp ở, nghỉ dưỡng, mặt tiền kinh doanh.
📈 Giá đất khu vực đang tăng đều theo quy hoạch mở rộng & đầu tư hạ tầng – mua sớm đón đầu làn sóng tăng giá.
📞 Liên hệ ngay để giữ vị trí đẹp – số lượng lô còn rất ít!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bắc Ruộng, Lâm Đồng tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bắc Ruộng, Lâm Đồng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-bac-ruong-lam-dong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Bắc Ruộng, Lâm Đồng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lâm Đồng. Sự ra đời của đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản địa phương. Trong đó, bảng giá đất là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan thuế xác định giá trị pháp lý của đất đai, phục vụ các mục đích như:
- Tính thuế sử dụng đất
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất
- Giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Làm cơ sở để vay vốn ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Bắc Ruộng, Lâm Đồng, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Bắc Ruộng, Lâm Đồng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 ✅ Đơn vị hành chính cũ: Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Đức Trọng, Lâm Đồng. ✅ Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp: Xã Tà Năng
- Phía Nam giáp: Xã Đa Quyn
- Phía Đông giáp: Xã Liên Đầm
- Phía Tây giáp: Xã Ninh Gia
Xã Bắc Ruộng có vị trí chiến lược, nằm gần Quốc lộ 20, thuận tiện kết nối với Đà Lạt, Bảo Lộc và TP. Hồ Chí Minh.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Bắc Ruộng?
📌 Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng
Tại Xã Bắc Ruộng, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất, giá bán và tiềm năng đầu tư.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Bắc Ruộng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lâm Đồng 🔹 Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh. 🔹 Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Bắc Ruộng, Lâm Đồng Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do Xã Bắc Ruộng mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ khu vực cũ (huyện Đức Trọng):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 5.000.000 – 10.000.000 |
📢 Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Bắc Ruộng?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Khu vực gần Quốc lộ 20 (tiềm năng thương mại)
- Trung tâm hành chính mới của xã
- Các tuyến đường liên xã (ĐT 725, đường vào khu dân cư)
🔎 Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi
- Tiềm năng phát triển đô thị
- Dân cư đông đúc
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Bắc Ruộng
💰 Mức chênh lệch: Khoảng 30–50% (giá thị trường cao hơn). 📌 Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, thường chậm cập nhật.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ. ⚠ Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người mua: Cần tính toán thêm chi phí chênh lệch.
- Người bán: Có thể định giá cao hơn nếu khu vực có tiềm năng.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Bắc Ruộng Mới Nhất
🔍 Các bước tra cứu:
- Truy cập website UBND tỉnh Lâm Đồng (lamdong.gov.vn)
- Tra cứu trên Guland.vn (có bản đồ và giá đất cập nhật)
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Đức Trọng
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Bắc Ruộng Có Tiềm Năng Không?
🏡 Cơ hội đầu tư:
- Vị trí chiến lược gần Quốc lộ 20
- Hạ tầng đang được nâng cấp
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận
📈 Loại hình đầu tư tiềm năng: ✔ Đất nền (dài hạn, chờ quy hoạch) ✔ Nhà phố, shophouse (khu vực giao thông thuận lợi) ✔ Đất nông nghiệp (nếu có chính sách chuyển đổi)
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Bắc Ruộng
⚖️ Kiểm tra:
- Giấy tờ địa chính (đã cập nhật địa chỉ mới)
- Quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa)
- Tranh chấp (xác minh sổ đỏ, lịch sử pháp lý)
💡 Nên thuê luật sư hoặc chuyên gia tư vấn trước khi giao dịch.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Bắc Ruộng Giai Đoạn 2025–2030
📊 Xu hướng:
- Tăng dần do quy hoạch mới, hạ tầng phát triển.
- Biến động mạnh nếu có dự án lớn đầu tư vào khu vực.
🔮 Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–20%/năm nếu có dự án hạ tầng.
- Thận trọng: Tăng 5–10%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Bắc Ruộng, Lâm Đồng là yếu tố quan trọng trong các giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần: ✅ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✅ So sánh giá thị trường và giá nhà nước. ✅ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn nắm bắt cơ hội đầu tư tại Xã Bắc Ruộng, Lâm Đồng!
📌 Liên hệ tư vấn bất động sản Xã Bắc Ruộng: ☎ Hotline: 090x.xxx.xxx 🌐 Website: batdongsanlamdong.vn
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
